Appartement à vendre Hérault (34)

Montpellier centre – studio à aménager rue ernest michel, à proximité immédiate du centre-ville. Plateau en rez-de-chaussée de 23.44 m² vendu à rénover idéal pour un investissement locatif. Prix : 80 000 € fai - projet clé en main possible : 100 000 € - possibilité de parking plans et dossier complet disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur contact : sarra gendre - ao immobilier | 06 63 41 23 64 - plus d'informations sur (réf. 345792871).

Charmant appartement avec grande terrasse dans un domaine privé historique près de Pézenas Découvrez ce magnifique appartement situé dans un domaine privé historique datant du VIIIe siècle, entouré de vignobles et d'une campagne paisible près de la charmante ville de Pézenas. La propriété dispose d'un salon spacieux s'ouvrant directement sur une grande terrasse, créant ainsi un espace de vie intérieur-extérieur lumineux et accueillant. L'appartement offre également une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse, et deux salles de bains modernes. Profitez du plein air grâce à une généreuse terrasse privée de 35 m², idéale pour se détendre, recevoir ou dîner sous le ciel méditerranéen. Les résidents bénéficient de deux piscines au sein du domaine, de jardins magnifiquement entretenus et de deux places de parking privées. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence privée de charme alliant histoire, nature et tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités. Située au cœur de la campagne héraultaise, entourée de vignobles, la propriété se trouve : À 5 minutes de l'A75 À 10 minutes de l'A9 À 5 minutes de la ville historique et culturelle de Pézenas À 40 minutes de Montpellier Parfaite comme résidence secondaire ou comme investissement locatif à fort potentiel, cet appartement offre à la fois un certain style de vie et des opportunités de revenus. Une opportunité rare à ne pas manquer.

À Sète, à deux pas de la mer et du magnifique Étang de Thau, venez découvrir ce superbe appartement entièrement meublé lumineux de type T3 d'environ 73 m², situé au sein d'une résidence de standing fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec salon / séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse de 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des douces soirées méditerranéennes. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. Côté praticité, vous bénéficierez également au rez-de-chaussée de la résidence de deux stationnements privatifs, ainsi que d'un local à vélos et d'un local à motos, des prestations recherchées dans le secteur. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité à Sète. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 72.6 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 69. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 660 €. Pas de procédure en cours.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec coin cuisine ouvert, créant un espace de vie convivial. Cette pièce donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en extérieur. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC. À l'étage, le bien dispose d'une mezzanine, pouvant servir d'espace nuit supplémentaire ou de coin bureau, ainsi qu'une chambre indépendante avec WC, Le bien bénéficie également de plusieurs annexes appréciables : Un garage / Un cellier / Un parking privatif et un parking visiteur dans la résidence Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. azura agency - Pour plus d'informations visitez notre site (réf. 341174836) ou bien contactez nous directement Mme LOUCHI Ahlam 07 66 49 57 92 contact@azura-agency.com Honoraires à la charge du vendeur azura agency - M. FREMONT STEPHANE - 06 14 07 41 90 - Pour plus d'informations visitez notre site (réf. 341174836) ou bien contactez nous directement contact@azura-agency.com.

Iad France - Claire Chouvet vous propose : T2 JARDIN PRIVATIF + TERRASSE + PARKING Rare opportunité à Castelnau-le-Lez - Appartement T2 avec Jardin privatif et Parking en sous-sol à 2 pas des commerces, transports et écoles. Situé dans une résidence de standing, et ses 42 m² habitables, il offre un agencement optimal pour le confort au quotidien. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un séjour donnant accès à une grande terrasse de près de 20 m² au calme à l'abri du bruit de la vie quotidienne idéale pour se détendre. Côté nuit vous disposerez d'une chambre lumineuse avec placards et d'une salle d'eau avec WC. Huisseries en pvc double vitrage et volets roulants électriques. Ce bien d'exception vous permet de bénéficier de près de 70 m² d'extérieur privatif grâce à son jardin privé d'approximativement 50 m², offrant un espace extérieur rare en appartement, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le plus, attenant au jardin vous bénéficiez d'une cuisine d'été fermée et abritée d'environ 8 m² avec évier, eau et électricité. Possibilité de faire office de buanderie. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète cet ensemble pour un quotidien en toute sérénité. L'appartement est au calme, il ne situe pas côté rue. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif estimation locative entre 780 € et 850 € Coup de coeur assuré La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Chouvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 985097989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Magnifique Appartement T4 avec Terrasse à Portiragnes de 73 m². Dans la charmante ville de Portiragnes, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2 niveaux construit en 2011, ce superbe appartement de 4 pièces saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Cet appartement lumineux offre une surface habitable de 73 m² répartie intelligemment en 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 32 m² offrant un espace convivial et chaleureux. Sa ravissante terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée et un bel espace pour accueillir des bons repas entre amis. Les belles expositions nord et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible procurent un cadre de vie moderne et agréable. Dans une résidence sécurisée, fermée, avec digicode, interphone, accès clos et entrée anti-intrusion, vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité des lieux. De plus, le stationnement est facilité grâce à une place de parking incluse dans un emplacement fermé et sécurisé. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun, canal du midi, plage, restaurant et bien plus encore, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un confort de vie sans pareil. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur recherché des Hôpitaux-Facultés, découvrez ce F2 lumineux de 35 m² situé au 2 ? étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'un séjour lumineux de 16,3 m² ouvrant sur un balcon d'environ 5 m², d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé avec emplacement machine à laver. Les + : ? Belle exposition Est / Sud ? Place de parking privative ? Double vitrage ? Local vélos et espaces verts ? Ravalement de façade réalisé en 2020 ? Parties communes en cours de réfection (travaux financés) Idéal pour premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre, à proximité des facultés, hôpitaux, commerces et transports. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 06 80 25 24 08, E-mail : kaoutar.bourhdira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915 068 290.

Fiche id-sit180294 : centre ville, lumineux 3 pièces de 68 m² avec loggia, vue panoramique sur la mer et la station balnéaire, en étage élevé avec deux ascenseurs, terrasse 12 m² au calme, dans une résidence bien tenue. Entièrement ravalée récemment. Possibilité de place de parking privatif devant l'entrée de l'immeuble. Contactez christophe kincher pour informations et visites - mentions légales : proposé à la vente à 398000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 11 / 03 / 2026 - classe-energie d : 209 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1102 et 1492 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1032 euros / an (soit 86 euros / mois) - affaire suivie par mr christophe kincher (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion la grande motte - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Et si votre nouvelle adresse se situait entre le mont saint-clair et la méditerranée ? Oubliez tout ce que vous savez sur les rez-de-chaussée. Bienvenue dans le quartier le plus prisé de sète, la corniche, au sein d'une future résidence, sécurisée et baignée par les embruns. Ici, la vie de plain-pied n'est pas un choix par défaut, c'est le luxe de la fluidité et du confort absolu. Les points forts qui font la différence : une terrasse de 19,50 m² exposée est. Imaginez vos petits-déjeuners à la lueur du soleil levant, dans le calme d'une résidence haut de gamme. Un t3 de plus de 62 m² où la frontière entre intérieur et extérieur s'efface grâce à de larges baies vitrées. La lumière y est reine. Une cuisine ouverte sur un salon convivial, une place de parking privée en sous-sol (indispensable dans le quartier ! ) et des prestations aux dernières normes de confort. C'est l'assurance d'un patrimoine pérenne, sans travaux à prévoir pour les 10 prochaines années. L'emplacement rare : la corniche à vos pieds, les bus pour le centre-ville et les commerces à deux pas. Tout se fait sans voiture. Ce bien correspond-il à vos critères de recherche (surface, standing, stationnement) ? Prix : 354 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433581 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 255 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

À Lunel, charmant village de Petite Camargue en pleine évolution, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement authentique et dynamique, à proximité de Montpellier et des plages méditerranéennes. La commune séduit par ses traditions, ses Arènes emblématiques, son artisanat local et toutes les commodités du quotidien accessibles rapidement. Un emplacement privilégié où il est facile de rejoindre la mer, les stations balnéaires d’Occitanie et les grands pôles urbains. Implantée dans un secteur résidentiel recherché, la résidence bénéficie d’une situation pratique à deux pas des Arènes, à quelques minutes à pied du pôle d’échanges multimodal, de la mairie et du marché du centre-ville. Gare et lignes de bus à proximité immédiate facilitent tous les déplacements. Cette résidence neuve à l’architecture traditionnelle s’intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose des appartements neufs de 3 et 4 pièces, répartis sur trois étages, conçus pour répondre aux attentes des familles comme des investisseurs. Les logements offrent des espaces de vie généreux, lumineux et parfaitement agencés. Séjour avec cuisine ouverte, grandes baies vitrées, chambres en retrait pour plus d’intimité et prestations soignées garantissent un confort durable : salle de bain équipée, placards aménagés, porte sécurisée, chauffage électrique, ascenseur, local à vélos et résidence clôturée. Balcons ou terrasses prolongent agréablement les intérieurs pour profiter des beaux jours. Parkings sécurisés en rez-de-chaussée complètent les avantages de ce programme immobilier neuf à Lunel, idéal pour un projet résidentiel ou un investissement pérenne. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions en agence * Découvrez également nos 150 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Karim Mahmoud vous propose : Charmant Duplex en plein cOEur d'Agde, Rénové avec Goût et Charme Je vous invite à découvrir ce superbe appartement en duplex situé au deuxième niveau d'un immeuble de deux étages, au cOEur de la charmante ville d'Agde. Récemment rénové avec soin, ce bien vous offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille ou des colocataires à la recherche d'un véritable cocon. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Au premier niveau, vous découvrirez un lumineux séjour / cuisine, un bureau permettant une organisation facilitée du quotidien, plusieurs rangements dont un sellier et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez deux chambre offrant un espace de repos tranquille et une sensation d'intimité, ainsi qu'une salle de bain. Cet appartement a été rénové avec des matériaux de qualité, alliant modernité et charme de l'ancien. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'ascenseur sont présents pour répondre à vos besoins du quotidien. Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement calme et de toutes les commodités à proximité. Les rues commerçantes, les écoles, les parcs et les transports en commun se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique duplex rénové, une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Mahmoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 915077481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Denamur vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmant Studio de 22 m² avec Balcon à Lamalou-les-Bains entièrement équipé et aménagé. En quête d'un pied-à-terre cosy dans un environnement verdoyant ou d'un investissement locatif rentable ? Ce studio de 22 m², situé au 2ème étage d'une résidence en excellent état, est un véritable bijou à Lamalou-les-Bains. Idéal pour les étudiants, les actifs ou comme investissement locatif pour les curistes ou pour des locations courtes durées, ce studio rénové offre un confort optimal pour une vie en toute simplicité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de ce studio. La pièce principale de 20 m², lumineuse et bien agencée, offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Un coin cuisine aménagé et entièrement équipé, le coin nuit avec son lit double et ses armoires de rangement, son espace salon avec un clic-clac et sa télévision font de ce studio un espace de vie cosy et idéal. Une salle d'eau, équipé d'une douche, lavabo et WC vient compléter cet espace de vie. Profitez également d'un charmant balcon de 2.7 m² orienté sud, idéal pour profiter des rayons de soleil et prendre un café en plein air avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. La résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur, d'une laverie et d'une entrée avec digicode, offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Sa localisation stratégique au cOEur de Lamalou-les-Bains vous permettra de profiter des commerces locaux, des transports en commun et de la nature environnante. De plus, l'exposition sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement locatif, ce studio saura vous séduire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme. N'attendez plus, contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 203 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine robot vous propose : coup de cœur – f2 de 25 m² - loggia– parking & piscine – le cap d’agde au coeur du cap d’agde, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce f2 de 25 m², parfait pour un investissement rentable, un pied-à-terre ensoleillé ou de la location saisonnière. Il se compose d’une chambre, d’une salle d’eau avec wc, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour agréable et lumineux. Loggia de 10 m². Parking privatif inclus et accès à la piscine de la résidence pour profiter pleinement des beaux jours. Emplacement recherché, à proximité des commerces, du port et des plages. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.17€ par mois (soit 1634.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat c indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Robot vous propose : Opportunité au Cap d’Agde – F2 Cabine avec parking et piscine - Ascenseur - Loggia Découvrez cet appartement de 28 m² au fort potentiel, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence de standing avec piscine et ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il se compose d’une chambre, d’une cabine, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC. Vous profiterez également d’une agréable loggia de 10,23 m², idéale pour vos moments de détente. La résidence est sécurisée (digicode), équipée de la fibre et dispose d’une place de parking privative. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition, beau potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sète, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce charmant T2 de 41 m² entièrement rénové, situé à l'arrière d'un immeuble, offrant calme et exposition plein Est. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'une chambre confortable avec salle d'eau attenante, ainsi que d'une pièce supplémentaire idéale pour un dressing ou du rangement. Vous apprécierez le confort de la climatisation réversible dans toutes les pièces, pour un bien agréable à vivre toute l'année. Une cour commune vous permettra également d'installer une petite table et deux chaises afin de profiter d'un coin extérieur convivial. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Sète. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 40.86 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier.

Situé dans le très recherché quartier des 4 ponts, à deux pas de la gare et du centre ville, cet appartement de 99 m² prend place au sein d'un superbe immeuble haussmannien aux parties communes remarquables, parfaitement entretenues. Dès l'entrée, un grand couloir distribue harmonieusement les espaces et donne le ton : volumes, élégance et caractère L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour et salon lumineux, offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale, deux chambres au calme, séparées par un grand dressing, une belle salle d'eau moderne et un wc séparé. Vous serez immédiatement séduit par le parfait équilibre entre charme de l'ancien et le confort moderne Atout rare : une très belle vue sur le canal apportant lumière et sérénité au quotidien Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Un bien coup de coeur alliant emplacement premium, cachet, et prestations soignées. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 99.2 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent Co RSAC N° 929 531 408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Marjorie Estime vous propose : Dernier Étage - Terrasse Sud-Est - DPE B - Stationnement sécurisé en sous sol ​Découvrez sans tarder cet appartement 3 pièces de 62 m² situé au dernier étage de la résidence recherchée Les Rêveries d'Orphée 2, une petit copropriété de seulement 17 appartements principalementoccupée par des propriétaires investis dans la copropriété. Idéal pour un mode de vie confortable, économique et moderne ! ​ Prestations et Confort : ​Pièce de Vie Lumineuse : séjour avec cuisine ouverte et équipée, baigné de lumière naturelle. ​Extérieur Privatif : Profitez d'une belle terrasse exposée Sud-Est pour vos repas en extérieur. ​Espaces Nuit : Deux chambres orientées Sud Ouest, offrant un bon confort thermique. ​Fonctionnalités : Salle de bain, WC séparés, entrée avec placard, visiophone, et ascenseur, accès au parking par ascenseur. Local à vélo sécurisé ​ L'Avantage Économique et Écologique Inégalé (DPE B) : ​La résidence se distingue par son installation moderne de chauffage collectif au bois (biomasse). C'est l'atout qui vous garantit une ​Performance Énergétique, rare sur le marché, assurant de faibles consommations. Charges Maîtrisées : Économies substantielles sur votre facture de chauffage et d'eau chaude grâce à cette énergie renouvelable et locale. Chauffage collectif et eau froide / eau chaude compris dans les charges de copropriété d'environ 1560 euros par an, soit 130 euros par mois ! Montant de la Taxe foncière en 2025 : 1 500 euros ​ ️ Accessoires : ​Stationnement : Une place de parking privative incluse en sous sol sécurisé. ​Idéalement situé à Juvignac, proche des commerces et des transports, tout en étant préservé des nuisances sonores, cet appartement est prêt à vous accueillir ! Possibilité d'acquérir en plus une cave en sous sol. Vous l'aurez compris, cet appartement sort du lot grâce à ses qualités rares sur le marché de Juvignac. Venez le visiter sans tarder ! Chers confrères je suis ouverte à l'inter agence Au plaisir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 67 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Estime mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 914875117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence neuve de haut standing, venez découvrir ce t2 de 48 m² jamais occupé, situé au 1er étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une très grande terrasse en 'l' de 27 m² spacieuse et intimiste. Vous profiterez d'un séjour trés lumineux avec sa cuisine equipée neuve (whirpool) ouverte, d'une jolie chambre et d'une salle d'eau moderne. Il y a 2 places de parking sécurisées en sous-sol a découvrir. Cette annonce vous est proposée par olivier garcias - ei - norsac : 519 911 721, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Montpellier (La paillade) Dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement 3 piéces de 59 m². Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien traversant bénéficie d'une luminosité optimale. Il se compose d' une pièce de vie ouvrant sur l'extérieur. Deux chambres, une cuisine, salle d'eau. Le bien est situé dans un secteur en pleine mutation urbaine (projets de valorisation et modernisation en cours). À proximité de la ligne tram et bus, ecoles, commerces et services accessibles à pieds. Une forte rentabilité, idéal pour investissement. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr Votre Conseiller SARAH SARRAF RSAC Montpellier 534634993 / EI TEL : 06 64 67 85 49.

Montpellier centre renouvier investissement locatif rare lot de 5 studios + 1 parking entièrement rénovés, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet ensemble bénéficie d'un balcon privatif et de la climatisation. Tous les studios sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 35 760 €. Un investissement sûr et rentable dans un cadre authentique, parfait pour un placement immobilier pérenne. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contacter l'agence renouvier immobilier : : contact@renouvierimmobilier.com - 06 66 30 11 81- en vous munissant des références ci jointes : 343777018 / .

Montpellier centre – plateau avec terrasse rue ernest michel, à proximité immédiate du centre-ville. Plateau en rez-de-chaussée de 41,15 m² avec terrasse privative de 5 m², vendu à aménager. Possibilité d'optimisation en ff2 (t2), idéal pour investissement locatif. Prix : 123 000 € fai - projet clé en main possible : 155 800 € - loyer possible : env. 865 € / mois (encadrement des loyers montpellier) - possibilité de parking plans et dossier complet disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur ao immobilier - arnaud 06 51 57 43 29 - plus d'informations sur (réf. 345792870).

Montpellier Rondelet AO Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type T2 en rez-de-chaussée, idéalement situé rue Ernest Michel à Montpellier, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville. Ce bien d'une surface habitable d'environ 33 m² se compose : d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 16,15 m², d'une chambre confortable d'environ 12,63 m², d'une salle de bains d'environ 4,38 m², ainsi que de rangements intégrés. L'appartement sera vendu entièrement rénové et clé en main, offrant des prestations modernes et prêtes à l'usage, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Pour plus d'informations ou organiser une visite PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Fiche Id-SIT177370 : Sète : Appartement type 4 situé au 5éme avec ascenseur pour une superficie de 90 m² avec 2 loggia, de 5 m² chacune, composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée US, 3 chambres, salle de bain, wc, cellier 5 m² RDC. Sète proche de la gare, appartement type 4 avec ascenseur d'une superficie de 90 m² avec 2 loggia, magnifique vue sur les canaux et sur l'étang de thau pour apprécier les couchers de soleil, il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée US, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant, cellier, possibilité d'avoir un garage en supplément, photos supplémentaires sur demande. Prix : 310 000 euros à négocier. - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03 / 09 / 2025 - Affaire suivie par Mr Far MICHEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cournonsec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).