Appartement à vendre Hérault (34)

VUE MER Centre Ville de la Grande Motte - 1ère ligne - Appartement à fort potentiel Vous tomberez sous le charme de cet appartement avec vue Mer dans toutes les pièces et lumineux, en dernier étage Surface de 69 m² loi carrez + Terrasse vue mer (1ère ligne) Double vitrage, salle d'eau, WC séparé et cuisine équipée avec vue mer et port. Grand séjour avec un potentiel d'aménagement très intéressant Appartement avec 2 vraies chambres vues mer et port 11 m² et 14 m² / Logement situé au 3ème et dernier étage + Façade refaite en été 2022 En entrant dans l'appartement vous verrez tout de suite la mer, que vous pourrez apprécier même lorsque vous profitez de votre séjour. La dernière photo est la vue de la cuisine, avec au loin les Pyrénées. Je vous ai ajouté un plan pour mieux vous visualiser les espaces Venez visiter, vous comprendrez ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Pignan - 7 minutes tram l5 : bel appartement récent type 3 de 63 m² habitables avec grande terrasse et parking, belles prestations et parfait état. Dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et des commodités, nous vous proposons cet appartement type 3 de 63 m² ouvert sur sa belle terrasse couverte de près de 20 m², implanté au 1er étage d'une résience standing récente (2022) avec ascenseur et parkings privatifs. Idéalement orienté et très bien conçu, l'appartement vous offre de belles prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, superbe cuisine aménagée, parking privatif, cellier, dressing. Côté jour, vous profiterez d'une belle et lumineuse pièce de vie de 27 m² avec salon et cuisine équipée, ouvert sur la spacieuse terrasse. Côté nuit : 2 chambres dont une chambre parentale avec dressing, salle d'eau, wc séparé. L'extérieur finira de vous séduire avec sa grande terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire. Les + qui font la différence : - résidence sécurisée de bon standing - appartement récent aucun travaux à prévoir et garanties décennales jusqu'en 2031 - climatisation réversible - terrasse 20 m² avec cellier - belle pièce de vie lumineuse - chambre parentale avec dressing - place de parking privative - proximité immédiate commerces et accès montpellier un bien clé en main, idéal en résidence principale ou investissement, vous pouvez poser vos valises ! À visiter rapidement ! Réf : pg481 - dpe : b - prix : 249 000 eur - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 - - honoraires inclus à la charge du vendeur - non détention de fond - bien soumis au statut de la copropriété, numéros des lots : 4 et 26 - nombre de lots : 37 - pas de procédure en cours - montant des charges de copropriété : environ 1300 eur / an - taxe foncière : 1148eur annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris 1.

PORT - Situé dans le quartier très prisé de Malfato, entre le Centre Port et Richelieu, découvrez cet appartement 3 pièces traversant qui allie confort et emplacement privilégié. Entièrement climatisé et vendu meublé, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres accueillantes et une salle d'eau rénovée avec soin. Le véritable atout reste sa loggia ouvrant sur le parc arboré et la piscine de la résidence, un cadre verdoyant rare au Cap d'Agde. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, vous offre un accès direct aux quais et aux commerces de proximité (supérette, restaurants). Côté technique, vous profiterez du double vitrage, volets et store-banne électriques. Une place de parking privée numérotée complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage de 18 m² en supplément. Un pied-à-terre idéal, à quelques minutes à pied des plages du Môle et de Richelieu, pour tout faire sans voiture. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 594. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 690 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MÔLE - Vous rêvez d'un pied-à-terre près de la plage ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Ce studio cabine contemporain, récemment rénové avec des matériaux de qualité, offre un espace de vie lumineux et moderne. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa grande terrasse en bois de 21 m², idéale pour prendre votre petit déjeuner ou pour profiter d'un apéritif au coucher du soleil. La cuisine Schmidt, entièrement équipée, est un vrai plus pour les amateurs de gastronomie. L'appartement est vendu meublé avec du mobilier moderne et de qualité, pour que vous puissiez vous installer et profiter immédiatement de votre nouvel espace de vie. L'emplacement est un atout majeur de cet appartement. Situé à seulement 200m de la plage, vous pouvez vous y rendre à pied en quelques minutes. Vous trouverez également des magasins, des restaurants et des bars à proximité. Vous pouvez laisser votre voiture sur le parking gratuit à moins de 100m et tout faire à pied. C'est un endroit parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour une location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un petit coin de paradis sur la côte. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Surface CARREZ : 20.6 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 383. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 710 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Conseiller immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement trois pièces offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie. Le séjour, agréable et bien agencé, s'ouvre sur une cuisine moderne ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'ensemble est prolongé par une grande terrasse en L, véritable atout du bien, permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant calme et confort, ainsi qu'une salle de bain et des rangements adaptés. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, garantissant sécurité et praticité. L'emplacement est particulièrement stratégique, à proximité immédiate des accès autoroutiers et des principaux axes menant rapidement au centre-ville de Montpellier, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 266, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1688€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 947685.

MARSEILLAN, joli appartement de type 3 au premier et dernier étage dans une résidence sécurisée avec place de parking privée. Cet appartement vous offre une surface habitable de prés de 69 m² avec une agréable terrasse-véranda qui est un véritable atout pour chauffer. Il se compose d'un cuisine ouverte sur le séjour-salon, un cellier, deux chambres, un wc ainsi qu'une salle d'eau. Quartier tranquille de MARSEILLAN À 10mn à pieds du centre et du port. Faibles charges. N'hésitez pas à me contacter Christelle au 06 19 04 19 90 ou mail : christelledasilva@floimmobilier.com Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au sud de Montpellier, la nouvelle résidence Bouygues Immobilier offre un cadre pratique et connecté : tram et bus à 5 min, commerces, écoles et parc à proximité. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec la possibilité d'acheter à prix attractif avec le dispositif Bail Réel Solidaire (sous conditions de ressources) ! Un emplacement idéal pour habiter ou investir dans un quartier en plein renouveau ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Dans une copropriété à faibles charges, appartement situé dans un environnement calme avec place de parking, à 15 minutes de la plage. L'appartement est composé d'un séjour lumineux ainsi que d'une grande mezzanine, offrant un bel espace vie et nuit. Cuisine équipée et aménagée, climatisé. Bien vendu meublé. Honoraires inclus dans le prix : 7.62%.

À quelques pas des cures thermales et de l'étang, découvrez ce charmant studio meublé et climatisé de 22 m² avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec une cuisine équipée, un coin nuit, d'une salle d'eau et une loggia. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

À seulement 2 minutes à pied de la plage, ce triplex atypique offre un cadre de vie unique à Palavas-Les-Flots. Lumineux, il séduit par son patio sous vélux, ses volumes répartis sur trois niveaux et son fort potentiel d'aménagement. Un bien à personnliser, idéal pour vivre, travailler ou investir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

MÔLE - Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement de type T3 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 100 mètres de la plage et des commerces. L'appartement se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Celui-ci s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la mer, idéale pour profiter pleinement de l'environnement. Une mezzanine accueille deux chambres ainsi qu'un espace avec toilette et lave-mains, permettant une capacité d'accueil jusqu'à 6 couchages. Une place de parking privative vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire, rare sur le secteur. Ce bien réunit tous les critères recherchés, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, grâce à sa localisation, ses prestations et son potentiel. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 747 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au 5 ème et dernier étage, grand T2 cabine avec une très belle vue mer, comprenant une grande chambre avec fenetre et placard, 1 cabine vue mer avec une porte fenetre donnant sur la terrasse, un salon coin cuisine équipé avec sa grande terrasse abritée donnant sur le fort brescou et la mer. La résidence dispose d'une belle piscine, d'un accès plage, et ascenceur. Le bien est vendu avec sa place de parking en souterrain avec accès par ascenceur. Les charges comprennent, les charges de la copropriété, l'eau et l 'électricité ! Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations visitez notre site (réf. 341174839) ou bien contactez nous directement contact@azura-agency.com au 04 67 01 26 57.

Résidence savanna beach 2, accès direct à la plage et belle piscine dans la résidence. Appartement en très bon état avec 2 chambres avec fenetres, une salle d'eau avec douche et machine à laver, wc séparé. Très belle loggia fermée donnant sur le jardin. Place de parking privative. Prix ttc et honoraires à charge vendeur azura agency - m. Fremont stephane - 06 14 07 41 90 - pour plus d'informations visitez notre site (réf. 341174838) ou bien contactez nous directement contact@azura-agency.com.

CAP D'AGDE - Centre Port Iconic -.proposé par Virginie Safti - Dans une résidence récente de bon standing. Magnifique appartement spacieux et lumineux offrant une combinaison parfaite d'élégance moderne et confort de vie, avec une terrasse de 25 m². Il se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC. suspendu indépendant. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse cocooning avec un gazon synthétique de haute qualité offrant un espace idéal pour des repas en plein air et des moments de détente. L'appartement au 1er et dernier étage avec ascenseur est entièrement équipé d'électroménager neuf et meublé avec goût, et dispose de 2 places de parking en sous-sol. L'emplacement est exceptionnel, à proximité des plages du Môle, de la Roquille et des Falaises. Des commerces du port, de la Grande Roue, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main ainsi que du Casino Barrière et du Palais des congrès. Proche du célèbre Village Naturiste. Profitez des nombreux conforts modernes : fibre, ascenseur, accessibilité PMR, chauffage et rafraîchissement collectif compris dans les charges. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone. Vous pourrez profiter d'un local à vélos sécurisé, dans la résidence. Très bonne rentabilité à la location saisonnière (ou à l'année 1400 € / mois) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Dans une impasse paisible de Montpellier, au sein d'une résidence bien entretenue dont les façades ont été récemment rénovées, découvrez en exclusivité ce T3 de qualité situé au 1er étage avec ascenseur, offrant confort, luminosité et une belle qualité de vie. La pièce de vie de 31 m², climatisée, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée avec double four, frigo américain et cave à vin. L'ensemble a été rénové avec goût, dans un esprit contemporain et chaleureux. La partie nuit, bien distincte, dessert deux chambres avec placards, une salle de bain et des WC indépendants. À l'extérieur, la terrasse de 19 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Elle permet d'aménager facilement un coin repas et un espace détente, dans un environnement particulièrement calme. Un garage privatif complète ce bien. À seulement 5 minutes à pieds du tramway ligne 5, des commerces et écoles, cet appartement classé DPE C représente une belle opportunité pour une résidence principale confortable et prête à vivre. À saisir ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 77. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 644 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Vous recherchez le confort du neuf sans l'attente de la construction ? Découvrez cet appartement T2 moderne traversant lumineux niché au cœur d'une résidence sécurisée récente et prisée. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse côté sud de 12 m² et un cellier de 3,6 m², une chambre avec placard donnant sur une petite terrasse couverte exposé nord, une salle de bain et un sanitaire. Logement basse consommation avec climatisation réversible, eau chaude solaire, triple vitrage, volets roulants électriques et store pour la terrasse sud. Un bien rare sur le secteur qui combine prestations haut de gamme et optimisation de l'espace. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Une place de parking privative accompagne ce bien. Superficie Carrez : 42 m² Superficie totale de 60 m² (terrasses et cellier inclus). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 020 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 € par an. Réf 1719. DECLIC IMMO 34 DPE : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRAULT Frédéric - 06 16 60 57 08 - frederic.perrault@declic.immo - RSAC N° 794 796 649 Ville du greffe : MONTPELLIER Surface CARREZ : 42.16 m².

Plongez dans le confort de cet appartement spacieux de 98 m², niché au 8ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur à Montpellier. Ce bien traversant, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue panoramique sur les environs. Deux balcons filants, totalisant 15 m², vous invitent à savourer des moments de détente en plein air, que ce soit pour un café matinal ou pour admirer le coucher du soleil. À l'intérieur, quatre chambres lumineuses vous attendent, idéales pour une famille en quête d'espace et de confort. La cuisine, entièrement équipée, allie praticité et fonctionnalité, tandis que le salon spacieux est parfait pour accueillir vos proches dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Le quartier est prisé pour son calme et ses nombreuses commodités. À moins de 100 m, l'école élémentaire Louisville est facilement accessible, tout comme les écoles élémentaires publiques Simon Bolivar et Heidelberg, situées à quelques centaines de mètres. Pour vos moments de détente, le parc Sophie Desmarets et un jardin paysagé se trouvent à seulement 400 m, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Caractéristiques techniques - Surface : 98 m² - Étage : 8ème sur 10 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1972 - DPE : D - Places de parking souterrain : 2 - Taxe foncière : 1977 euros - Charges de copropriété : 288 euros / mois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Ces éléments ne remplacent pas les rapports d'expertise ni les documents officiels délivrés par les organismes compétents; il est recommandé de procéder aux vérifications nécessaires auprès des professionnels habilités. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir se positionne comme un accompagnateur transparent et rigoureux tout au long du projet, apportant des informations claires et orientant vers les démarches appropriées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au 1047 avenue villeneuve d'angoulême, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux studio de 27,5 m² niché au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un coin cuisine ouvert, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain avec wc, ainsi que d'un agréable balcon. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble. L'appartement est actuellement loué 580 € charges comprises, avec un bail depuis le 5 novembre 2025 (durée de 3 ans), offrant une rentabilité immédiate. Charges de copropriété : 66 € / mois taxe foncière : 843 € / an idéal pour un investissement locatif sécurisé. Rentabilité brut 6,5%, rentabilité net 5,76 % à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 405, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide ) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 956 576 - greffe de montpellier) matthias furiga entrepreneur individuel 06 80 22 55 07 - réf. 948878.

Montpellier Croix d'Argent Lemasson. Vous cherchez de l'espace dans une résidence fermée et sécurisée ? Venez découvrir cet appartement situé au rez de chaussée d'une résidence de bon standing. Il offre une vaste entrée donnant sur son double séjour avec accès au balcon et sa très belle vue sur le parc de la résidence. Attenante au séjour vous disposez d'une chambre ou possibilité d'agrandissement de l'espace de vie pour obtenir 42 m². Vous profiterez de sa cuisine équipée donnant sur une loggia fermée très pratique pour le stockage divers. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec de grands rangements, d'un wc séparé, d'une agréable salle d'eau et de deux chambres supplémentaires dont une donnant sur le balcon et disposant d'un grand dressing. Pour votre confort l'appartement dispose d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une grande cave et d'un parking attitré. Le tout au sein d'une résidence au calme et en pleine nature grâce à son parc arboré. La copropriété dispose de nombreuses places de parking visiteur. À 5mn à pied de la station de tramway Lemasson et St Cléophas et proximité immédiate avec l'autoroute sortie Croix d'argent. À visiter dès que possible produit rare ! Nombre de lots de la copropriété : 148, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant l'eau froide, entretien des communs et du parc, chauffage) : 2717€ soit 226€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°481 298 404 - Greffe de MONTPELLIER) Rémi MIRLAND Entrepreneur Individuel 06 63 77 34 34 - Réf. 948976.

Disponible immédiatement. Située entre les terres et les eaux, la ville d'Agde vous séduira par ses 14 kilomètres de plages et ses nombreux attraits. Notre résidence bénéficie d'un emplacement privilégié sur la 'Route de Sète', offrant de nombreux avantages. Vous profiterez de la proximité du littoral, vous permettant de vous évader et de profiter des plaisirs balnéaires à quelques pas de chez vous. De plus, le centre-ville animé d'Agde est facilement accessible, vous offrant une vie citadine dynamique et animée. En outre, la résidence bénéficie d'une excellente connectivité avec les villes voisines. À seulement 69 kilomètres de Montpellier et 25 kilomètres de Béziers, vous pourrez facilement accéder à ces centres urbains dynamiques pour le travail ou les loisirs. Découvrez-y un lot unique 3 pièces de 61 m² avec une terrasse de 12 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, 1 chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, 2 parkings inclus. Dernières normes vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais réduits, contactez nous pour plus d'informations Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Imaginez franchir la porte de cet appartement situé en dernier étage. Proche Port Marianne & centre ville de Montpellier Vous découvrez une belle entrée avec placard, puis accédez à une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m² baignée de lumière grâce à son exposition. Les volumes sont généreux et offrent une atmosphère agréable au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente dans un cadre paisible. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, se prête parfaitement aux repas en famille ou entre amis. L'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant des prestations soignées. L'espace nuit est bien distinct : Deux grandes chambres confortables de 15 et 14 m² avec placards intégrés Un dressing indépendant Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire à remous Situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, ce T3 de 97 m² à Montpellier dispose également d'une place de parking privative, un atout appréciable au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage / eau froide et eau chaude comprise) : 2920€ soit 243€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 605347 ).