Appartement à vendre Gironde (33)

Iad france - sonia mercadieu vous propose : exclusivité – t3 vendu meublé à la teste-de-buch appartement t3 de 66 m², situé dans une résidence récente et sécurisée (rt 2012), dans un quartier recherché de la teste-de-buch. Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, donnant sur un balcon avec vue dégagée. Deux chambres, salle d’eau fonctionnelle. Les + : • appartement vendu meublé • place de parking privative • local à vélos • gare et marché à moins de 2 km idéal résidence principale ou investissement locatif clé en main. À visiter sans tarder ! Bien ouvert à l’interagence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 65 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia mercadieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 947807707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce bel appartement de standing de type 3 - 2 chambres - d'une surface de 75 m² à bordeaux, à seulement quelques mètres de l'entrée du jardin public. Ce bien rare et exceptionnel se trouve dans une copropriété sécurisée et calme, il est équipé d'un ascenseur, d'une cave et d'un parking sous-terrain sécurisée, un vrai plus pour le quartier ! Il se compose d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie d'environ 28 m² exposé sud-ouest, lumineuse, d'une cuisine séparée équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un dressing. Un wc séparé complète ce bien. L'appartement est dans un très bon état, à visiter sans tarder ! Prix de vente : 449 000,00 euros hai dont honoraires inclus 6 % ttc charge acquéreur, soit 423 600,00 hors honoraires. Estimation du coût des énergies annuel entre 1080 euros et 1520 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nadia pietre au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia pietre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux sous le numéro 882 085 699 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 430209pit le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 2200 euros. Nadia pietre (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 882 085 699 -.

Avec ses 40 m² et ses 2 terrasses face au bassin, ce T2 situé au coeur de l'Aiguillon offre une vue spectaculaire. Parking extérieur sécurisé. Aucun travaux à prévoir. Luminosité garantie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Exclusivite human immobilier, dans un résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de type t1 bis d'environ 35 m² comprenant entrée, pièce vie ouvrant sur un balcon lumineux, cuisine, chambre, salle de bains. Cet appartement en bon état général est associé à une place de parking individuelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad france - valerie pelletan vous propose : ideal investisseur charmant appartement 56 m² avec jardin loue jusqu'au 1er janvier 2027 situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien. Espace de vie ouverte sur une cuisine équipée, deux chambres avec placards et une salle de bain, wc séparé. À l'extérieur, deux terrasses en jouissance exclusive donnant 'sur un jardin clos de 66 m², place de parking extérieure incluse dans la résidence, garage vélo et une piscine pour les résidents complètent ce bien. Un ravalement de façade ainsi qu'une réfection de piscine ont été réalisés en novembre 2025. Pour les commodités : gare lagorpe à 10mn, bus 7,31, 57 devant la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 271 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.75€ par mois (soit 1725 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie pelletan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 483875977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadege Rieu vous propose : Plateau à aménager – Quartier des Chartrons, Bordeaux Situé au cOEur du très recherché quartier des Chartrons, dans l’une de ses jolies rues calmes et authentiques, ce plateau d’environ 41 m² offre un fort potentiel d’aménagement. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond et son cachet de l’ancien, avec pierres apparentes qui confèrent à l’ensemble un caractère unique. Idéal pour un projet de résidence principale, pied-à-terre ou investissement, ce bien constitue une belle opportunité de créer un espace à votre image, dans un secteur prisé du centre de Bordeaux. À proximité immédiate des commerces, transports tram et quais. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.8€ par mois (soit 201.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence calme et proche du centre-ville, venez visiter ce bel appartement offrant une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse intime, deux chambres et une salle de bains. Deux places de parking complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Anthony Pain vous propose : Situé au cOEur de Bordeaux, dans le quartier dynamique de Mériadeck, à 12 minutes à pied de l’hôpital Pellegrin et 4 minutes du stade Chaban Delmas. Appartement T4 lumineux dans une résidence récente avec ascenseur et bien entretenue. Offrant une entrée, pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, cellier, 3 chambres, salle de bains et WC séparés, il séduit par son agencement fonctionnel et son balcon exposé plein sud. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Proche des commerces, écoles et transports, ce bien est idéal pour une vie urbaine confortable et pratique. Une belle opportunité à saisir au cOEur de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Appartement lumineux avec grande terrasse – Premier étage à Caudéran Idéalement situé à Caudéran, à proximité des transports, des commerces et des écoles, venez découvrir ce bel appartement offrant un cadre de vie paisible et recherché. Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien se distingue par son grande balcon plein ouest, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Dès l’entrée, un hall d’accueil fonctionnel avec placard et wc indépendant. La cuisine séparée allie praticité et confort au quotidien. Le séjour lumineux, s’ouvre directement sur le balcon, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À cela s’ajoute la possibilité d’ouvrir le salon sur la cuisine ou création d’une belle verrière d’atelier. L’espace nuit se compose d’une grande chambre avec placard et accès sur le balcon via sa porte fenêtre coulissante. La salle de bain propose une baignoire, un meuble simple vasque et un emplacement pour la machine à laver. Une place de parking privative en extérieur ainsi qu’un cellier complètent ce bien. Les + du bien : •Résidence calme, fermée et sécurisée •Appartement lumineux et bien agencé •Toutes les huisseries changées récemment avec volet roulant électrique •Bus lignes 2,16 et 73 à moins de 9 min à pied •Place de parking privative en extérieur et un cellier •Local vélo Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement lumineux à vendre à Arcachon, idéal investisseur ou premier achat. Ce grand T2 de 47 m² avec balcon offre un fort potentiel d'aménagement (possibilité d'un T3). Il comprend une entrée, un grand séjour avec un espace cuisine, une chambre, une salle d'eau avec des toilettes, des rangements. Un parking. Prix demandé : 134 400 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier les possibilités de transformation. Référence agence : 4695.

C’est l’opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement sûr. Laissez-vous séduire par cet appartement modulable offrant 3 chambres ou un vaste double séjour selon vos envies. Lumineux et facile à personnaliser, il s’adapte parfaitement à votre style de vie. À deux pas des universités et des accès rocade / autoroute. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Venez découvrir ce bel appartement disposant d'une terrasse avec vue imprenable sur Bordeaux, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, trois chambres et deux points d'eau. Ses autres atouts : calme, résidence récente avec ascenseur, place de stationnement sécurisée, commerces écoles et tram à proximité. À voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Williams Barré vous propose : Hyper centre ville de Bordeaux dans une rue calme à 2 pas du Grand Théatre. Venez découvrir ce T3 composée d'un salon, une cuisine semi ouverte, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant sur un niveau et une chambre indépendante avec sa salle de bain avec wc sur l'étage au dessus permettant de faire une location. Les travaux à prévoir sont : la cuisine, La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Heymann vous propose : Bordeaux - Quartier Saint-Pierre - vue Garonne Idéalement situé en plein centre historique de Bordeaux, sur les quais, proche de la place du Palais, Tram B, C et D à 200 m arrêt porte de Bourgogne. Appartement T3 de 75 m² carrez (90 m² au sol) en duplex au dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Au rdc une entrée avec placards et wc. Un magnifique séjour avec vue imprenable sur la Garonne et le pont de Pierre ! Une grande cuisine équipée et aménagée. À l'étage, wc, salle de bains + douche et 2 chambres séparées avec rangements. Cet appartement est traversant et lumineux, au 4 ème et dernier étage d'une copropriété de 5 lots. Il dispose d'une cheminée fonctionnelle, de beaucoup de cachet, de belles hauteurs sous plafond et de beaucoup de rangements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux – Quartier Nansouty (33800) Situé dans le quartier prisé de Nansouty, à Bordeaux, à seulement 150 mètres de la place Nansouty et de l'ensemble de ses commerces, cet appartement T3 de 82 m² offre un cadre de vie urbain recherché, alliant dynamisme et confort au quotidien. Les transports en commun, écoles, collèges et crèches se trouvent à proximité immédiate, rendant l'emplacement particulièrement attractif. Au sein d'une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie d'un balcon agréable, d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. L'intérieur se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée de 14 m², de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et de WC indépendants. Les prestations comprennent du parquet, du carrelage et des menuiseries en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. L'appartement est habitable en l'état. La cuisine et la salle de bains pourront toutefois être optimisées et repensées selon vos envies, offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation. Un bien complet et évolutif, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri HENRYE, Tél. : 07 61 51 64 38, E-mail : dimitri.henrye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833375512.

Iad France - Vincent Roche vous propose : Barrière du Médoc – Le Bouscat Appartement rénové avec balcon, parking et cave À deux pas de Bordeaux, dans le secteur très recherché de la Barrière du Médoc, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, avec parc arboré. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa distribution fluide et sa luminosité. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, s’ouvre sur un balcon-terrasse en angle, idéal pour profiter d’un extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et contemporain. Le coin nuit, bien séparé, dessert deux belles chambres, un dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne. WC indépendant. Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir. Pour compléter ce bien : Ascenseur avec accès direct aux parkings Place de parking privative couverte Cave Résidence avec parc arboré privatif Tram D à moins de 5 minutes à pied, écoles, commerces et services à proximité immédiate Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable aux portes de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 373.33€ par mois (soit 4480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849540703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Appartement lumineux avec grande terrasse – Dernier étage au cOEur du Bouscat Au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien se distingue par sa grande terrasse, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Dès l’entrée, un hall d’accueil fonctionnel avec placard toute hauteur optimise les rangements. La cuisine séparée, entièrement équipée, allie praticité et confort au quotidien. Le séjour lumineux, bénéficiant d’une double exposition sud-est, s’ouvre directement sur la terrasse, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit se compose d’une grande chambre avec placard, au calme. La salle d’eau, entièrement rénovée avec goût, propose une douche à l’italienne, un meuble vasque intégrant l’emplacement pour la machine à laver, un sèche-serviettes et des finitions soignées. Un WC indépendant pour plus de confort. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Le chauffage collectif au gaz ainsi que la production d’eau chaude et froide sont inclus dans les charges, offrant une gestion simplifiée du budget. Les + du bien au centre du Bouscat : •Résidence calme, fermée et sécurisée •Dernier étage avec grande terrasse •Appartement lumineux et bien agencé •Toutes les huisseries changées récemment avec volet roulant électrique •Charges incluant chauffage gaz et eau chaude / froide •Tram D – arrêt Courbet à 260 m, bus lignes 9,70 et H2 à moins de 6 min à pied •Place de parking et cave privative en sous-sol •Local vélo Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau bien a la vente cet appartement va retenir votre attention, libre rapidement. Visites possibles les week-end mireille maillot vous propose à la vente cet appartement de 43 m² au 5ème et dernier étage d'un batiment basse consommation de 2019 avec une place de parking couvert en rez de chaussée, local pour motos et un garage à vélos. Vous n'avez qu'a poser vos valises cet appartement en excellent état ses murs sont blancs, très lumineux et très calme se compose : -cuisine américaine aménagée et équipée : plaques, four électrique, hotte, carrelage au sol. -séjour (cuisine) de 25 m² vue dégagée sans vis à vis, stores sur mesure -chambre spacieuse 11,6 m² avec son dressing et son parquet; -salle d'eau - wc équipé de meubles de rangement, carrelage au sol de nombreux rangements. Chauffage central urbain, fenêtre aluminium double vitrage, ascenseur, parties communes en bon état, petit extérieur partagé. Interphone visio. Proche d'un carrefour city proximité de tout moyen de transport : tram b 5 minutes à pied vous conduit aux quinconces en 20 minutes bus 5 5 minutes à pied direction gambetta batcub cité du vin pour les amateurs de vélo, vous êtes place des quinconces en 10 à 15 minutes cet appartement proche du centre ville grâce aux transports est également tout près de la cité du vin, des bassins à flots, de la base sous marine etc dpe c ges c charges mensuelles 100 euros chauffage inclus (chauffage urbain collectif) taxe foncière 1 141 euros prix de vente 241 500 euros honoraires inclus charges acquéreur de 11 500 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mireille maillot, au 06 81 23 93 05 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com. Visites possibles les week-end. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mireille maillot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 314 477 464 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433157 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 252 lots - dont 110 lots habitation. Charges annuelles : 1288 euros. Mireille maillot (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 314 477 464 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose : Mérignac Pichey, primo accédant, Investisseur…. Vous recherchez un nouvel espace de vie ? Découvrez cet appartement de type T3 d’environ 63 m², situé à Merignac dans un immeuble de 3 étages avec ascenseur. Vue dégagée, côté jardin. Construit en 2012, cet appartement est agencé de la manière suivante : une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, un grand cellier, une chambre, une salle d’eau et wc séparé ainsi qu’une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ou soirées d’été. Prévoir quelques travaux d ‘aménagement et de remise aux goûts du jour, photos non contractuelles. Vous bénéficierez également d’une place de parking en sous / sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité avec un accès ascenseur. Contactez-moi dès maintenant, pour organiser une visite et laissez-vous, séduire par ce bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.63€ par mois (soit 1207.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Lise Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre historique de Bordeaux, dans le très recherché quartier Saint-Pierre, découvrez ce charmant appartement duplex 2 pièces de 30 m², situé au 2 ? étage d'une petite résidence de caractère. Au premier niveau, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et lumineux. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc compose un coin nuit confortable et indépendant. Appartement récemment rénové, en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à une forte demande sur le secteur. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports (tramway), restaurants, quais de Garonne et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

Découvrez ce superbe appartement duplex de 105 m² Carrez (125 m² au sol) situé rue Giner de los Rios à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse orientée plein Sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace et crée un véritable lieu de convivialité. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux belles chambres. L'une dispose de sa propre salle d'eau, tandis que la seconde bénéficie d'une salle de bain indépendante, offrant un confort optimal pour une famille ou un couple. Une grande cave de 35 m² complète ce bien et constitue un espace de stockage rare et précieux. Un appartement aux volumes généreux, lumineux et fonctionnels, idéalement situé pour une vie citadine agréable au cœur de Bordeaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

Situé à proximité immédiate de la rue de Pessac et de ses commerces, au fond d'une impasse particulièrement calme, cet élégant T2 bis de 54 m² prend place au sein d'un petit immeuble de seulement trois lots, gage de tranquillité et de confidentialité. Entièrement rénové avec soin, l'appartement offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une rénovation de qualité. Il se compose de : Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 34 m², véritable cœur de l'appartement, lumineux et convivial Une chambre confortable disposant de grands placards intégrés Un espace bureau distinct, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et WC Un cellier / buanderie, pratique et fonctionnel Prestations & confort : Menuiseries en double vitrage Rénovation complète, aucun travaux à prévoir Reprise compléte de la plomberie et de l' électricité Appartement habitable immédiatement Un emplacement privilégié : Quartier résidentiel prisé, proche des écoles, lycées et commerces Centre commercial Mériadeck à proximité Tramway ligne A – Palais de Justice à 5 minutes à pied Accès rapide au centre-ville tout en conservant un environnement paisible Un bien rare sur le secteur Saint-Genès, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial sécurisé. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 598828 ).

Bordeaux hypercentre – appartement de caractère de 66 m² carrez, situé au 1er étage d'un immeuble en pierre, dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Parquet ancien entièrement rénové, belles prestations, très belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain. Un bien de charme, au cœur du centre historique de bordeaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 406 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : héloïse frappier-léal, tél. : 06 65 42 90 59, e-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 522 892 629.

Iad France - Gilles Bourguignon vous propose : Appartement Coquet au COEur de Bordeaux Nansouty, Idéal Investissement ou Pied-à-Terre. Cet appartement meublé est loué jusqu'en novembre 2026. Ce charmant studio, d'une surface de 23 m², est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, construit en 2017, au cOEur de la magnifique ville de Bordeaux. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. L'espace de vie principal comprend une agréable pièce de 12.2 m², offrant la possibilité d'aménager un coin salon et un espace repas. La cuisine équipée, est fonctionnelle et permet de préparer de délicieux repas. Une salle de bain complète l'aménagement de ce bien, avec des équipements modernes pour un confort optimal. Cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au sein de la résidence, vous profiterez de prestations de qualité, telles que la fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique, un digicode et un système de chauffage par réseau de chaleur urbain. La résidence est sécurisée et offre un cadre de vie paisible. L'emplacement de cet appartement est idéal dans un endroit prisé, dans une impasse, à proximité de la gare, des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez facilement explorer la ville de Bordeaux, riche en histoire et en activités culturelles. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joli studio au cOEur de Bordeaux. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.5€ par mois (soit 1230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 797821782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sanije kadrija vous propose : duplex d'exception - 4 chambres - nouveau - bordeaux découvrez ce magnifique duplex situé au coeur de bordeaux, dans un immeuble de standing achevé en 2022. Ce bien d'exception offre une surface de 125.51 m² répartie sur deux niveaux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Au premier niveau, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux de 29.36 m² donnant sur un balcon de 17.23 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. La cuisine ouverte, à aménager selon vos goûts, est également présente à ce niveau, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont certaines peuvent aisément être transformées en bureau ou en espace de détente selon vos besoins. Deux salles d'eau et une buanderie complètent ce niveau, offrant un agencement idéal pour une vie quotidienne facilitée. Les prestations haut de gamme et les équipements modernes ne manqueront pas de vous séduire. L'appartement est équipé de l'optique fibre, d'un ascenseur, d'une ventilation mécanique, et est adapté aux personnes à mobilité réduite. En outre, la résidence offre un cadre de vie sécurisé avec digicode, interphone et un accès anti-intrusion à l'entrée. L'emplacement privilégié de ce bien est un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et des transports en commun, vous offrant une vie quotidienne facilitée et agréable, une situation calme, à moins d'une heure des plages de l'océan, la lgv de paris en seulement 2 heures. Profitez de la tva réduite à 5,5% pour cet appartement éligible, offre de fin d'annee -5000€ / piece de plus les frais de notaire offerts faisant de cet investissement une opportunité unique. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce duplex d'exception à bordeaux, lieu de vie dynamique et convivial. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sanije kadrija mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 994270296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.