Appartement à vendre Gironde (33)

Situé au cœur du quartier Belcier à Bordeaux, en pleine évolution, cet appartement de 111 m² (152 m² au sol) bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, des lignes de tramway C et D et de toute la vie de quartier, entre commerces, restaurants et commodités. Dès les premiers instants, le bien séduit par ses volumes et sa luminosité. L'espace de vie s'organise autour d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement neuve ainsi qu'une terrasse tropézienne fraichement construite, le tout pensé pour offrir un cadre convivial et fonctionnel au quotidien. Les quatre chambres viennent compléter l'ensemble, permettant d'accueillir confortablement une famille, d'imaginer un espace de télétravail ou encore de répondre à un projet de colocation. L'agencement équilibré et la surface généreuse en font un bien polyvalent, aussi adapté à une résidence principale qu'à un investissement locatif performant, dans un secteur où la demande ne cesse de croître. Ce bien réunit ainsi les critères essentiels recherchés aujourd'hui : emplacement, surface, potentiel et qualité de vie. Pour découvrir tout son potentiel et envisager votre projet, je reste à votre disposition. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 454 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.

Dans une résidence récente et idéalement située, découvrez cet appartement T3 d'environ 66 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Situé au 3 ? étage avec ascenseur, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 28 m², créant un espace convivial et lumineux. Celle-ci se prolonge par un balcon de 9 m², idéal pour profiter d'un extérieur appréciable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 12 m², dont une avec placard, une salle de bain ainsi que des WC séparés, assurant un agencement pratique. La résidence, livrée en 2024, est récente et bien entretenue. Une place de stationnement couverte complète ce bien. Autre atout : les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude, alimentés par le réseau urbain de Bordeaux, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway, à quelques minutes de la gare Saint-Jean et proche des commerces et services. Un bien moderne, bien situé et prêt à accueillir ses futurs occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY, Tél. : 06 72 55 12 15, E-mail : romain.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532750601.

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Au cœur de l'hyper-centre bordelais à deux pas de la place pey-berland, découvrez cet écrin de 128 m² (108 m² carrez + 20 m² de souplex aménagé) alliant le cachet de la pierre et une rénovation contemporaine de haut vol. Situé dans une rue piétonne calme, ce bien se distingue par sa double affectation (habitation + commerciale). Une opportunité stratégique pour un investissement en location saisonnière (type airbnb), des bureaux de prestige ou une résidence principale avec activité professionnelle. Un agencement fluide et lumineux le rez-de-chaussée (108 m²) : entrée indépendante pour une confidentialité totale. Vaste pièce de vie avec une remarquable hauteur sous plafond. Cuisine dînatoire haut de gamme, entièrement équipée pour les gastronomes. Espace nuit / travail : deux chambres spacieuses et polyvalentes. Salle d'eau contemporaine et wc séparé. Le sous-sol (20 m²) – le "plus" patrimonial : une superbe pièce voûtée en pierre, saine et chauffée, accessible directement. Un espace modulable selon vos envies : salon de projection, salle de sport privée, bureau confidentiel. À 2 min à pied : place pey-berland, mairie de bordeaux, palais de justice. Connexion immédiate tram a & b, lignes de bus et parkings publics (pey-berland / palais de justice). Calme absolu d'une rue piétonne au sein d'un immeuble en pierre parfaitement entretenu (parties communes rénovées). Côté investisseur & technique polyvalence totale : résidence secondaire rentable, siège social ou locatif saisonnier. Performance énergétique : excellence du diagnostic avec une consommation de seulement 61 kwh / m². An (classe a / b). Frais maîtrisés : * taxe foncière : 1 181 € / an charges de copropriété : env. 108 € / mois copropriété : bien soumis au statut de la copropriété (2 lots principaux inclus). Prix de vente : 449 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m deramecourt hadrien, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de ville de bordeaux sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site hadrien deramecourt ei • rsac bordeaux 913 910 022.

Appartement duplex de 87 m² – 2 terrasses et 1 parking - Quais des Chartrons, Bordeaux Idéalement situé sur les quais des Chartrons, en seconde ligne et au calme, cet appartement en duplex inversé de 87 m² offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, luminosité et vue dégagée sur Bordeaux avec ses deux terrasses. Situation idéale au dernier étage, en seconde ligne et au calme. Au cinquième étage, l'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour traversant de 40 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une très belle luminosité. Cet étage s'ouvre sur deux espaces extérieurs, avec deux balcons / terrasses exposés est et ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Ces espaces peuvent être aménagés selon vos besoins, avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire par cloisonnement. Au quatrième étage, la partie nuit propose un grand couloir avec dégagements (possibilité de créer un espace bureau), desservant 2 grandes chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement se situe dans une résidence intimiste composée de peu de lots, en seconde ligne, garantissant un calme absolu tout en restant au cœur du quartier prisé des Quais des Chartrons. Une place de stationnement privative au sein du parking de la résidence complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur. Chauffage au gaz, tout confort, environnement privilégié, vue dégagée sur Bordeaux et emplacement recherché : ce bien rare séduira les amateurs de volumes, de lumière et de tranquillité en plein centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 776 502 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie ROGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 50 37 76 - Réf. 940170.

BRUGES, au cœur du quartier maraicher, à 500 m des écoles et 200 m des commerces et des bus (lignes 15,35, 72,75), venez découvrir ce charmant 4 pièces, au premier étage avec ascenseur, d'une résidence récente, entretenue et sécurisée. Une entrée avec placards dessert sur votre droite la belle pièce de vie composée, d'un lumineux séjour-salon, donnant sur la terrasse exposée sud-ouest, et d'une spacieuse cuisine aménagée. À l'opposé, l'espace nuit comprend 3 vastes chambres avec rangements, dont une avec balcon privatif, une salle de bains et un toilette indépendant. Un deuxième wc et un cellier complètent le tout. Deux caves et deux places de stationnements sécurisées en sous-sol finiront de vous combler. Vous apprécierez l'emplacement, l'environnement, ainsi que les prestations de la résidence et de cet appartement familiale : fibre, vidéophone, ascenseur, double vitrage, volets électriques, portail automatique, caves, parkings. Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires et organiser les visites. Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de copropriété : eau froide, entretien ascenseur, entretien communs) : 2058€ soit 171€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Réf. 947376.

L'Agence ORPI JSI Fondaudège vous propose ce charmant T1 bis avec beaucoup de cachet, niché au sein d'un bel immeuble en pierre typiquement bordelais au cœur historique du quartier Sainte Croix. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux avec le charme de l'ancien. Une mezzanine accueille une chambre cosy, optimisant parfaitement l'espace et apportant du caractère à l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée au rez de chaussé, un véritable atout dans ce secteur. Idéalement situé, vous serez à deux pas des quais, des transports tram A, C et D, des commerces et de toutes les commodités, tout en profitant de la vie de quartier animée et authentique du centre historique. Pas de travaux à prévoir * Les + : * Immeuble en pierre * Pièce de vie lumineuse * Chambre en mezzanine * Place de parking privative et sécurisée. * Proche quais et commodités * Quartier historique et recherché Bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2402.

Votre agence Orpi vous présente, Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à La Teste-de-Buch, Gironde, situé dans un quartier recherché proche des transports en commun. Avec une surface de 57 m², cet appartement en parfait état est une opportunité rare à ne pas manquer. Doté de deux chambres confortables et d'un salon lumineux, cet espace de vie moderne offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Profitez également d'un balcon spacieux, idéal pour des moments de détente en plein air. Vous disposez de 2 places de parking en sous-sol. L'appartement est proposé au prix attractif de 297 800 EUR, reflétant la qualité et l'emplacement privilégié de ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité dans un cadre idyllique. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 4873.

Opportunité pour investisseur. Bel appartement t2 en très bon état situé au cœur de st seurin sur l'isle dans une résidence sécurisé, calme et paisible. Idéal pour profiter de la sérénité du centre ville avec toutes ses commodités. Le logement se compose, une cuisine, un cellier, un salon / séjour, une chambre, une salle de bain, un wc. Le mode de chauffage est électrique. Vous y trouverez un balcon agréable sans vis-à-vis. Locataire dans le logement depuis 12 ans. Loyer 383 euros avec charges frais copro 1400 euros sur l'année. À visiter sans tarder nombre de lots de la copropriété : 149, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline cholet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°939 930 632 greffe de libourne) 06 15 89 09 54 (réf. 604712 ).

Situé dans une résidence sécurisée et arborée, venez découvrir cet appartement T3 lumineux. Sans travaux à prévoir, il comprend : séjour, cuisine équipée, deux chambres avec placards et salle de bains. Vous serez séduit par la vue dégagée sur la garonne. Belle terrasse. Deux places de parking sécurisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir ce T2 entièrement rénové, clé en main, fonctionel avec une hauteur sous plafond de plus de 3m. Il est composé d'une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Son atout : un jardin de 45 m² sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Dans une résidence calme et bien entretenue, appartement de type 2 de 43 m² avec parking et balcon. Au second et dernier étage, il est lumineux, en bon état et dispose de nombreux rangements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Ornano / St Genès, A proximité des transports, écoles et CHU. Venez découvrir dans une petite copropriété en pierre, ce charmant studio meublé au 1er étage sur jardin. Calme, lumineux et intégralement rénover, cet appartement saura vous séduire. Une cour commune de 20 m², un local vélo complètent ce bien. Equipé de la Fibre. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Mérignac Parc Bourran -Résidence Les Tourelles Dans une résidence de bon standing, découvrez cet appartement de 86 m² situé au 4 ? étage avec ascenseur. Très bien distribué et baigné de lumière, il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 30 m², d'une cuisine indépendante, de 2chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de parking sécurisée. Appartement équipé de double vitrage, offrant un fort potentiel après travaux ? idéal pour personnaliser votre futur lieu de vie ou réaliser un investissement. À visiter sans tarder ! (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 316 lots - dont 144 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2447.00 euros.

Nous proposons à la vente, un appartement de type 2 au premier étage d'une résidence très agréable située Route de Toulouse. D'une surface d'environ 34 m², Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. Il est vendu loué 584 euros hors charges. Un emplacement de parking complète ce bien Charges annuelles de copropriété : 993 euros 93 lots principaux Prix de vente : 138 450 euros honoraires d'agence inclus, 8 450 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur Pour le visiter, contactez monsieur Foch en composant le 06 26 39 74 55.

Situé sur le quartier recherché de La Plante possédant toutes commodités, cet appartement totalement rénové vous permettra de réaliser divers projets. Il pourra correspondre aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Il se situe au 3 ième étage, dispose d'un entrée, d'une cuisine équipée fermée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Le tout est agrémenté d'un balcon ainsi que d'une cave. À visiter sans tarder ! 1.

Libourne Proche gare et centre-ville Venez découvrir ce chai d'environ 60 m², offrant un beau potentiel de rénovation, avec un jardinet sur l'avant. Possibilité de créer un T2 en duplex, idéal pour un projet d'investissement ou une première acquisition. Stationnement possible sur la parcelle, un atout rare sur le secteur. Une belle opportunité à saisir ! . 1.

Situé rue Saint Catherine, au cœur d'un quartier extrêmement dynamique de Bordeaux proche de la place de la victoire et du lycee Michel de Montaigne, ce studio de 18 m² représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Installé au 1er étage d'une résidence de 3 étages, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : commerces, transports, restaurants, universités et services. Ce studio fonctionnel et facile à louer séduira particulièrement : Les jeunes actifs Les étudiants Les investisseurs recherchant un bien rentable et peu contraignant Les atouts du bien : Studio de 18 m² bien optimisé Quartier très recherché et dynamique 1er étage d'une petite résidence Forte demande locative Faibles charges Informations financières : Bien situé en zone à loyers réglementés, garantissant un marché locatif encadré et stable Un bien facile à gérer, idéal pour démarrer dans l'immobilier ou réaliser un investissement serein dans une ville à forte attractivité ? À visiter rapidement — Opportunité rare sur le secteur ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Situé dans le quartier recherché de Mérignac Capeyron, à proximité immédiate des commerces, des ecoles, des transports (tram accessible à pied) et avec un accès rapide au centre de Bordeaux ainsi qu'à la rocade, cet appartement de 56,97 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'investissement locatif. Au 3e étage d'une résidence avec ascenseur, construite dans les années 60 / 70 et implantée en retrait de la route au coeur d'un grand parc arboré, il offre un cadre de vie calme et agréable. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine séparée donnant sur le balcon, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un cellier ainsi qu'un séchoir (pièce annexe supplémentaire) complètent ce bien et apportent un véritable confort au quotidien grâce à leurs espaces de rangement. Côté prestations, l'appartement dispose du double vitrage dans toutes les pièces ainsi que de volets, dont certains électriques dans le séjour et la cuisine. Son emplacement, son environnement verdoyant et son agencement fonctionnel en font un bien rare sur le secteur   Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires : 6% TTC de 185 000 (prix de vente honoraires exclus). Soit 196100 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :   Ref : CBN-0026076. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Bordeaux sous le No 508 362 472 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Pour visiter ou pour plus d'information : Chrystelle Le Bihan 06 27 00 00 26 Cette annonce vous est proposée par LE BIHAN Chrystelle - EI - NoRSAC : 508362472, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au sein d'une copropriété de renom à deux pas des attraits d'ARCACHON Venez découvrir cet appartement de standing tant par sa surface, sa finition soignée, que par les vues époustouflantes qu'il propose ! Vaste séjour à la double exposition disposant d'une terrasse plein EST. Cuisine sobre et intemporelle totalement équipée. Une suite parentale avec baignoire bureau et dressing Deux chambres supplémentaires une salle de douche un WC indépendant et une buanderie Nombreux placards Un garage un cellier et une place de parking en extèrieur. Un véritable jeux de couleurs et de lumière ! Il bénéficie d'une trés belle finition; caches radiateurs en laiton ajouré, plafond tendu laqués, mitoirs à certains point stratégiques pour ajouter des perspectives, sol en marbre beige UN véritable voyage visuel A visiter. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : 06 78 60 97 62, E-mail : sandrine.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525 099 362.

Andernos exclusivite hyper centre ville mais en retrait et au calme, cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 41 lots d'habitation, bénéficie d'un extérieur exposé sud-ouest pour des déjeuners et dîners ensoleillés. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon et une chambre avec salle de bains (baignoire balnéo). Wc séparés. Cette configuration peu banale fait de cet appartement un véritable petit nid pour de doux moments sur le bassin. Prix 189.000 euros honoraires agence inclus 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 180.000 euros hors honoraires dpe e / ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. (la classification dpe est altérée par la consommation du cumulus de 300 litres pour un usage balnéo). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429446 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros. Sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bel appartement T2 de 48 m², clef en main, dans une petite résidence. Entièrement rénové il est composé d'une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine attenante, donnant sur une terrasse de 12 m², une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking privative complète ce bien. Tram et commerces à pied Honoraires inclus dans le prix : 6.76%.

Rue Victor et Louis Liotard, dans le secteur du CHU, dans une rue calme, venez voir ce T3 au 1er étage d'une petite résidence sécurisée. Il dispose d'une pièce de vie luminseuse et climatisée, d'une cuisine séparée équipée, de deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Le gros plus, un grand garage privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.96%.

Saint-Gervais, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine. Appartement sans travaux comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, WC séparé, une salle de bain ainsi qu'une chambre. À cela s'ajoute une petite terrasse sans vis-à-vis donnant sur un écrin de verdure. Deux places de parking complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Je vous invite à venir découvrir cet appartement en RDC d'une résidence sécurisée. Vous serez charmé par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur joli jardin fleurie, son entrée avec placards et son espace nuit séparé. Vous apprecierez également la qualité de ses prestaions. Vendu avec 2 places parking dont 1 en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Situé au cœur du Golf de Lacanau Océan dans un environnement calme et verdoyant découvrez ce bel appartement T2 de 32 m² entièrement rénové situé en rez-de-chaussée d'un immeuble R + 1 offrant un cadre de vie serein et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placards afin de facilité le rangement, d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte aménagée avec soin donnant sur un agréable espace salon et dînatoire avec accès direct à une terrasse et à un jardin idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement est doté d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. La configuration en rez-de-chaussée rend ce bien particulièrement pratique au quotidien avec un accès facile et un stationnement aisé grâce au parking commun de la résidence. La copropriété bien entretenue bénéficie également d'une piscine offrant un véritable atout pour les beaux jours dans un cadre naturel et reposant. L'appartement est équipé de la fibre optique pratique pour le télétravail. Son emplacement privilégié permet, un accès rapide aux plages, aux écoles ainsi qu'aux pistes cyclables et aux activités de plein air et de glisse. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif aussi bien saisonnier qu'à l'année. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.