Appartements à vendre en Gironde

En exclusivité. Découvrez ce magnifique loft atypique à deux pas de la place Calixte Camelle. Vous serez séduit par son vaste pièce de vie disposant d'une belle hauteur sous plafond, ses nombreux rangements et sa buanderie. Le bien est entièrement climatisé. Petite copropriété de deux lots aux faibles charges. Garage privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Résidence Hélix – Un écrin de sérénité au cœur de Mérignac À quelques minutes du centre de Bordeaux, la Résidence Hélix s'installe dans le quartier en pleine transformation de Mérignac-Soleil. Ce lieu de vie à taille humaine conjugue modernité, confort et respect de l'environnement, dans une atmosphère résidentielle calme et connectée. Un cadre de vie équilibré et pratique Au sud du Parc Mirepin, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre dynamisme métropolitain et sérénité du quotidien. Tout est à portée de main : Écoles, crèches, collèges et lycées à quelques minutes. Commerces et centre commercial Mérignac-Soleil (113 enseignes) à 3 min à vélo. Tram A, bus, et pistes cyclables à proximité immédiate. Accès rapide à l'aéroport, à la gare de Bordeaux-Saint-Jean et aux grands axes routiers. Un environnement apaisé et verdoyant, où les déplacements doux sont privilégiés et où le stationnement se fait discret, pour une vie plus paisible et sécurisée. Une résidence intimiste et contemporaine La Résidence Hélix se compose de deux bâtiments élégants organisés autour d'une cour intérieure arborée, véritable cocon de verdure. L'architecture, aux lignes épurées et aux façades lumineuses, s'intègre avec harmonie dans son environnement. Chaque logement bénéficie d'une entrée privative et d'un ou plusieurs espaces extérieurs : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Des appartements lumineux et modulables Seulement 9 appartements, du 2 au 3 pièces, répartis sur 3 niveaux. Beaux volumes et plans optimisés. Balcons, loggias ou terrasses selon les typologies. Duplex avec mezzanine pour certains logements. Matériaux durables et élégants : parquet stratifié, peinture lisse, faïence raffinée. Confort moderne : douches extra-plaques, sèche-serviettes, finitions soignées. Chaque intérieur offre une base neutre et intemporelle, facilement personnalisable selon vos envies. Des maisons pensées pour les familles La Résidence Hélix accueille également 7 maisons de 4 pièces en duplex, idéales pour conjuguer espace et intimité. Grands séjours ouverts sur des terrasses et jardins privatifs. Cuisine ouverte ou semi-ouverte pour plus de convivialité. 3 chambres à l'étage, lumineuses et fonctionnelles, avec de nombreux rangements. Salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bains à l'étage. Un cadre de vie idéal pour les familles, associant confort moderne et douceur résidentielle. Une conception durable et économique Certification NF Habitat HQE pour un logement sain, sûr et performant. Respect des dernières normes énergétiques et environnementales. Isolation renforcée et qualité de l'air intérieur optimisée. Stationnement sécurisé en sous-sol, local vélos et espaces paysagers. Résidence Hélix : un havre de tranquillité à Mérignac, entre ville et nature, pour habiter ou investir dans un cadre durable et apaisé.

Résidence Hélix – Un écrin de sérénité au cœur de Mérignac À quelques minutes du centre de Bordeaux, la Résidence Hélix s'installe dans le quartier en pleine transformation de Mérignac-Soleil. Ce lieu de vie à taille humaine conjugue modernité, confort et respect de l'environnement, dans une atmosphère résidentielle calme et connectée. Un cadre de vie équilibré et pratique Au sud du Parc Mirepin, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre dynamisme métropolitain et sérénité du quotidien. Tout est à portée de main : Écoles, crèches, collèges et lycées à quelques minutes. Commerces et centre commercial Mérignac-Soleil (113 enseignes) à 3 min à vélo. Tram A, bus, et pistes cyclables à proximité immédiate. Accès rapide à l'aéroport, à la gare de Bordeaux-Saint-Jean et aux grands axes routiers. Un environnement apaisé et verdoyant, où les déplacements doux sont privilégiés et où le stationnement se fait discret, pour une vie plus paisible et sécurisée. Une résidence intimiste et contemporaine La Résidence Hélix se compose de deux bâtiments élégants organisés autour d'une cour intérieure arborée, véritable cocon de verdure. L'architecture, aux lignes épurées et aux façades lumineuses, s'intègre avec harmonie dans son environnement. Chaque logement bénéficie d'une entrée privative et d'un ou plusieurs espaces extérieurs : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Des appartements lumineux et modulables Seulement 9 appartements, du 2 au 3 pièces, répartis sur 3 niveaux. Beaux volumes et plans optimisés. Balcons, loggias ou terrasses selon les typologies. Duplex avec mezzanine pour certains logements. Matériaux durables et élégants : parquet stratifié, peinture lisse, faïence raffinée. Confort moderne : douches extra-plaques, sèche-serviettes, finitions soignées. Chaque intérieur offre une base neutre et intemporelle, facilement personnalisable selon vos envies. Des maisons pensées pour les familles La Résidence Hélix accueille également 7 maisons de 4 pièces en duplex, idéales pour conjuguer espace et intimité. Grands séjours ouverts sur des terrasses et jardins privatifs. Cuisine ouverte ou semi-ouverte pour plus de convivialité. 3 chambres à l'étage, lumineuses et fonctionnelles, avec de nombreux rangements. Salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bains à l'étage. Un cadre de vie idéal pour les familles, associant confort moderne et douceur résidentielle. Une conception durable et économique Certification NF Habitat HQE pour un logement sain, sûr et performant. Respect des dernières normes énergétiques et environnementales. Isolation renforcée et qualité de l'air intérieur optimisée. Stationnement sécurisé en sous-sol, local vélos et espaces paysagers. Résidence Hélix : un havre de tranquillité à Mérignac, entre ville et nature, pour habiter ou investir dans un cadre durable et apaisé.

Résidence Hélix – Un écrin de sérénité au cœur de Mérignac À quelques minutes du centre de Bordeaux, la Résidence Hélix s'installe dans le quartier en pleine transformation de Mérignac-Soleil. Ce lieu de vie à taille humaine conjugue modernité, confort et respect de l'environnement, dans une atmosphère résidentielle calme et connectée. Un cadre de vie équilibré et pratique Au sud du Parc Mirepin, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre dynamisme métropolitain et sérénité du quotidien. Tout est à portée de main : Écoles, crèches, collèges et lycées à quelques minutes. Commerces et centre commercial Mérignac-Soleil (113 enseignes) à 3 min à vélo. Tram A, bus, et pistes cyclables à proximité immédiate. Accès rapide à l'aéroport, à la gare de Bordeaux-Saint-Jean et aux grands axes routiers. Un environnement apaisé et verdoyant, où les déplacements doux sont privilégiés et où le stationnement se fait discret, pour une vie plus paisible et sécurisée. Une résidence intimiste et contemporaine La Résidence Hélix se compose de deux bâtiments élégants organisés autour d'une cour intérieure arborée, véritable cocon de verdure. L'architecture, aux lignes épurées et aux façades lumineuses, s'intègre avec harmonie dans son environnement. Chaque logement bénéficie d'une entrée privative et d'un ou plusieurs espaces extérieurs : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Des appartements lumineux et modulables Seulement 9 appartements, du 2 au 3 pièces, répartis sur 3 niveaux. Beaux volumes et plans optimisés. Balcons, loggias ou terrasses selon les typologies. Duplex avec mezzanine pour certains logements. Matériaux durables et élégants : parquet stratifié, peinture lisse, faïence raffinée. Confort moderne : douches extra-plaques, sèche-serviettes, finitions soignées. Chaque intérieur offre une base neutre et intemporelle, facilement personnalisable selon vos envies. Des maisons pensées pour les familles La Résidence Hélix accueille également 7 maisons de 4 pièces en duplex, idéales pour conjuguer espace et intimité. Grands séjours ouverts sur des terrasses et jardins privatifs. Cuisine ouverte ou semi-ouverte pour plus de convivialité. 3 chambres à l'étage, lumineuses et fonctionnelles, avec de nombreux rangements. Salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bains à l'étage. Un cadre de vie idéal pour les familles, associant confort moderne et douceur résidentielle. Une conception durable et économique Certification NF Habitat HQE pour un logement sain, sûr et performant. Respect des dernières normes énergétiques et environnementales. Isolation renforcée et qualité de l'air intérieur optimisée. Stationnement sécurisé en sous-sol, local vélos et espaces paysagers. Résidence Hélix : un havre de tranquillité à Mérignac, entre ville et nature, pour habiter ou investir dans un cadre durable et apaisé.

La teste-de-buch - proche centre-ville - rare 3 pièces traversant - vendu meublé. Ce superbe 3 pièces très lumineux, mis en vente pour cause de divorce, 100% remis à neuf avec goût très récemment, n'attend plus que vous. Entrée avec placard, séjour lumineux traversant, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains, wc séparés, deux chambres. Dans une résidence calme, à proximité de toutes les commodités et du centre ville. Local à vélos - parking extérieur les points forts : le prix / la rentabilité pour un investissement / le calme de la résidence le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mohamed hallali, tél. : 06 19 16 88 62, e-mail : mohamed.hallali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 799264478.

Offre spécial investisseur ou bricoleur, Situé à Naujan-et-Postiac (33420) à 5 minutes de Branne, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur d'une charmante ville offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette localité dynamique saura séduire les amateurs de vie citadine tout en offrant un environnement paisible. À 5minutes de la commune de Branne proche des vignobles Bordelais. À l'extérieur, ce bâtiment en moellon de pierre dispose d'un jardin a partager permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, deux places de parking extérieures offrent un confort supplémentaire pour les résidents ou les visiteurs. Cet appartement a créer, à fort potentiel présente une surface habitable de 68 m², idéale pour la création d'un espace de vie moderne. La grande superficie de la pièce permet aussi de créer deux appartements distincts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre PORCQ, Tél. : 07 66 41 03 27, E-mail : alexandre.porcq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 991875659.

Situé à Audenge, au coeur d'une résidence de 2023, cet appartement de 70 m² occupe le deuxième et dernier étage avec ascenseur. Un emplacement privilégié qui offre à la fois le calme d'une résidence arborée et la proximité immédiate du centre-ville, des commerces et du port. La pièce de vie est agréable, lumineuse et ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Elle se prolonge par un balcon de 10 m² exposé Est. L'espace nuit propose deux chambres, une salle de bain et un agencement fonctionnel qui conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à des retraités souhaitant un logement confortable et facile à vivre. Côté prestations, tout est réuni pour s'installer sereinement : DPE B, résidence aux normes récentes, ascenseur et deux places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable confort au quotidien. Ce que l'on apprécie particulièrement ici, c'est l'équilibre entre une construction récente, des charges maîtrisées, une localisation recherchée et une qualité de vie où tout est accessible en quelques minutes. Si vous recherchez un appartement récent sans travaux, avec un extérieur, du stationnement et une adresse agréable sur le Bassin d'Arcachon, il mérite assurément une visite. Appelez Nathalie Charbonnieras au 06 61 73 06 97. Je serai ravie de vous le faire découvrir.

Bel appartement T5 neuf, de 137 m² habitables, ouvrant sur une terrasse de 69 m² au 3ème étage d'un petit immeuble de 22 logements, entre le parc Bourran et la place centrale de Mérignac. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine de 64 m², ouvrant sur une terrasse de 62 m²; d'une belle suite parentale avec grand dressing et une salle d'eau, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un wc. Conforme à la norme RT2012, il est équipé d'un chauffe eau thermodynamique et de radiateurs électriques à fluide caloporteur. Il dispose de deux places de stationnement au sous-sol. Le parc Bourran se trouve à 200 m, le cinéma, le tram et la médiathèque à 800 m. Charges mensuelles 205 euros, taxe foncière 2000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisque. gouv. fr. Frais de notaire du neuf. L'appartement sera disponible au 3ème trimestre 2027.

Appartement T2 plein de charme - Sous les toits des Chartrons - Bordeaux - Chartrons - Grand Parc - Jardin Public - Situé au cœur des Chartrons, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, ce T2 de caractère vous séduira par son atmosphère unique et sa luminosité. Nichée au 2ième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, cette pépite sous les toits offre 70 m² au sol (35 m² carrez) et une ambiance chaleureuse, typique des appartements mansardés L'espace de vie se compose d'une pièce principale lumineuse, grâce à ses velux orientés plein Sud, avec une cuisine ouverte pour plus de convivialité. Une chambre séparée, une salle de bains, et un sauna privatif viennent compléter ce bien atypique et rare. Commerces et transports en communs à 2 pas, un lieu de vie authentique et cocooning, idéal pour les amoureux des espaces atypiques ou un pied-à-terre bordelais plein de cachet. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 8 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 056,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 165 000,00 euros plus 7,88% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 178 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir, un appartement en rez de chaussée d'environ 84 m² avec une petite cour privative, situé proche du palais de Justice de Bordeaux. Au sein d'un bel immeuble en pierre, dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement actuellement à usage professionnel, peux être facilement réhabilité en appartement. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur l'agréable terrasse privative, d'un bureau (actuellement salle d'attente), de deux chambres (actuellement bureaux), d'une salle d'eau et de WC séparés. Idéal pour profession libérale (avocat, ostéopathe, orthophoniste. ) mais également pour un usage d'habitation. Proche de toutes les commodités : Accés au tram (ligne A à 2 minutes et ligne B à 6 minutes à pied), centre commercial Mériadeck, nombreuses lignes de bus. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel 06 60 91 73 40 - Réf. 924483.

À Mérignac proche des commerce et des transports, au calme au sein d'une copropriété sécurisée de bon standing de 6 lofts, avec une piscine et une salle de sport, venez découvrir ce Loft de 128 m² ( 124,30 m² carrez) avec un jardin et une terrasse sans vis à vis. Vous voulez vivre dans un environnement privilégié et confortable, sécurisé, ce loft est fait pour vous. Vous profiterez de la piscine commune et de la salle de sport. Dans le loft, le grand séjour -cuisine ouverte de 51 m² avec un poêle à bois idéal pour accueillir les amis et la famille, un cellier à côté de la cuisine très pratique pour les rangements et la buanderie. L'espace salon donne sur la terrasse, ce premier niveau comprend également deux chambres, une belle salle de bains et un wc, un espace bureau peut être aménagé dans le grand dégagement de 12 m². L'étage comprend une chambre parentale de 16 m² avec des placard de rangements et une belle salle d'eau. Deux places de parking et un cellier complète ce bien. Contactez moi pour une visite ! Copropriété de 24 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392.00 euros. Marielle ARENDSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523917268 - BORDEAUX.

Découvrez ce charmant T2 d'environ 40 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Parfaitement agencé, il offre un espace de vie pratique et confortable au quotidien. L'entrée mêne à une agréable pièce de vie lumineuse avec une kitchenette ouverte, idéale pour vos repas ou vos moments à partager. Un balcon couvert prolonge l'espace, parfait pour profiter d'un petirt café en extérieur. La chambre, dotée d'un placard intégré permet un rangement et la salle d'eau avec wc complète ce bien fonctionnel. Le rez-de-chaussée rend l'appartement facilement accessible, notamment pour les personnes à mobilté réduite ou celles qui recherchent un appartement sans escalier. Coté pratique, vous bénéficiez d'un parking aérien et sécurisé, ainsi que la proximité des transports, commerces et l'accès rapide à la rocade facilitant vos déplacements. Un bien agencé idéal pour un premier achat, un investissement ou pour y poser vos valises en toute sérénité. Contact : 06 14 98 02 56 Cette annonce vous est proposée par ARTIGUES Katia - SAS - NoRSAC : BORDEAUX 827 582 933, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Envie d'investir ? Il faut alors visiter sans tarder cet appartement t4 idéalement situé à saint-andré-de-cubzac. Il se situe à 500 m de l'hyper-centre, 15 min à pied de la gare, 25 min en voiture de bordeaux. Tous les commerces, écoles et autres commodités sont ainsi à proximité. Il comprend un vaste séjour avec sa cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc la partie nuit est bien séparée de la partie jour grâce à une porte permettant l'accès au couloir. Avec son exposition sud-est, la luminosité sera omniprésente tout au long de la journée. La vue est dégagée, garantissant ainsi l'absence de vis-à-vis. À cela s'ajoutent deux places de parking privatives. Cet appartement est vendu loué. Pour les visites, contactez vincent vielet ou joëlle peluchon immobilier ambares - saint-loubes - saint-andre-de-cubzac nombre de lots de la copropriété : 170, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1596€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez joelle peluchon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°832 745 475 greffe de bordeaux) 07 84 92 40 78 (réf. 594344 ).

À proximité immédiate du tram, découvrez cet appartement situé dans une copropriété récente et sécurisée. Vous apprécierez sa luminosité, son agencement ainsi que sa spacieuse terrasse. Ses rangements astucieux et sa distribution harmonieuse en font un logement recherché dans le quartier. Un stationnement privatif complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Les Allées de Capeyron, Propriétaire à Mérignac (quartier Capeyron) à des prix très attractifs, c’est possible ! Idéal 1er achat : votre T2 à partir de 168.000€ * . Commune très prisée aux portes de Bordeaux. Emplacement privilégie à 15 min à pied du tram A, station Les Pins et Mérignac, 1er pôle économique et commercial d’Aquitaine. Découvrez notre nouvelle résidence dans un cadre résidentiel et paysager, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Accès facile à vélo et en bus (ligne G Express à 2 min) - 26 logements du studio au T4 - Prestations de qualité, espaces extérieurs, stationnement, ascenseur - Résidence éco-responsable (RE 2020 seuil 2025) - ( * dans la limite du stock disponible). Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les Allées de Capeyron, Propriétaire à Mérignac (quartier Capeyron) à des prix très attractifs, c’est possible ! Idéal 1er achat : votre T2 à partir de 168.000€ * . Commune très prisée aux portes de Bordeaux. Emplacement privilégie à 15 min à pied du tram A, station Les Pins et Mérignac, 1er pôle économique et commercial d’Aquitaine. Découvrez notre nouvelle résidence dans un cadre résidentiel et paysager, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Accès facile à vélo et en bus (ligne G Express à 2 min) - 26 logements du studio au T4 - Prestations de qualité, espaces extérieurs, stationnement, ascenseur - Résidence éco-responsable (RE 2020 seuil 2025) - ( * dans la limite du stock disponible). Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les Allées de Capeyron, Propriétaire à Mérignac (quartier Capeyron) à des prix très attractifs, c’est possible ! Idéal 1er achat : votre T2 à partir de 168.000€ * . Commune très prisée aux portes de Bordeaux. Emplacement privilégie à 15 min à pied du tram A, station Les Pins et Mérignac, 1er pôle économique et commercial d’Aquitaine. Découvrez notre nouvelle résidence dans un cadre résidentiel et paysager, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Accès facile à vélo et en bus (ligne G Express à 2 min) - 26 logements du studio au T4 - Prestations de qualité, espaces extérieurs, stationnement, ascenseur - Résidence éco-responsable (RE 2020 seuil 2025) - ( * dans la limite du stock disponible). Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T3 de 74 m² disposant d'une terrasse et d'un emplacement de parking. Il comprend une entrée, un cellier, une cuisine équipée, une pièce à vivre donnant sur la terrasse, dégagement, 2 chambres, une salle de bains et un WC. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Les commerces sont accessibles à pied. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au Haillan, dans le centre-ville, au pied du bus G et des commerces, venez découvrir ce T2 dans une résidence récente et sécurisée. Il comprend : une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant sur un extérieur, une chambre et une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Idéalement situé dans un immeuble en pierre, à deux pas du musée d'Aquitaine, cet appartement vous donne accès à toutes les commodités. Il est constitué de deux chambres, d'une cuisine ouverte et d'une cour à usage exclusif. Une cave et une place de parking sont également comprises. À rafraîchir. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à La Teste-de-Buch, au coeur de la ville. D'une surface totale de 41,69 m², au 3em étage avec espace de vie confortable et bien agencé. En bon état, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux donnant sur une belle terrasse loggia de 10 m², une cuisine US ouverte sur séjour, une grande chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Vous disposez également d'une place de parking aérienne et d'une cave. Son emplacement est idéal, en hyper centre de La Teste de Buch, proche gare. Idéal pour investisseur car cet appartement est vendu loué. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4571.

Bordeaux chartrons, résidence. Au 5ème et dernier étage. Appartement T4, comprenant : Entrée, belle pièce de vie traversante avec cuisine américaine aménagée. 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche, baignoire, et WC. 2 terrasses, une de 65 m² et un rooftop de 100 m² donnant sur tout Bordeaux. Un parking extérieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.56%.

Talence Roustaing - Dans un immeuble en pierre, joli appartement mansardé avec climatisation réversible, 72 m² au sol avec cuisine ouverte sur séjour, une suite parentale et une chambre, offrant une vue dégagée sur les jardins. La surface est optimisée avec de nombreux rangements. Ce bien comprend un studio attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.86%.

Iad France - Julien Bouzout vous propose : Place Saint Martial - Emplacement de choix pour cet appartement situé au deuxiéme et dernier étage d'un petit immeuble en pierre. Au calme, sans vis-à-vis, il se compose d'une chambre, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC. À remettre au goût du jour, il offre en plus de la surface annoncée 20 m² d'espaces sous pente permettant de réaménager le bien à sa convenance. afin d'optimiser au maximum les lieux. Très faibles charges, chauffage individuel, produit idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouzout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t2 avec loggia à arcachon. Située au boulevard de la plage, à deux pas du front de mer, la résidence arcachon collection marie avec élégance architecture balnéaire et confort contemporain. Inspirée des villas typiquement arcachonnaises de la fin du xix ème siècle, elle s’intègre harmonieusement dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à seulement 200 mètres de la plage et du casino. Disponible 2027. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t2 de 46 m² environ habitables s’ouvre sur une loggia de 9 m² environ. - séjour / cuisine de 26 m² environ. - chambre confortable. - salle d’eau moderne et wc séparé. - annexe : un parking privatif sécurisé. De belles prestations : - volets roulants électriques et menuiseries aluminium à double vitrage isolant. - chauffage électrique à inertie atlantic solius neo, ballon thermodynamique individuel. - résidence sécurisée : porte anti-effraction, visiophone urmet, accès par badge vigik, et parking souterrain l’art de vivre à arcachon : - à 200 m de la plage et du casino, en plein coeur de la station balnéaire. - commerces, restaurants, gare sncf et services médicaux accessibles à pied. - réseau de bus baïa et ligne tgv directe paris–arcachon. - proximité du port de plaisance, du parc mauresque et des plages pereire, abatilles et moulleau. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .