T5 - 137m ²

Bel appartement T5 neuf, de 137 m² habitables, ouvrant sur une terrasse de 69 m² au 3ème étage d'un petit immeuble de 22 logements, entre le parc Bourran et la place centrale de Mérignac.

Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine de 64 m², ouvrant sur une terrasse de 62 m²; d'une belle suite parentale avec grand dressing et une salle d'eau, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un wc.

Conforme à la norme RT2012, il est équipé d'un chauffe eau thermodynamique et de radiateurs électriques à fluide caloporteur.

Il dispose de deux places de stationnement au sous-sol.

Le parc Bourran se trouve à 200 m, le cinéma, le tram et la médiathèque à 800 m.

Charges mensuelles 205 euros, taxe foncière 2000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisque. gouv. fr.

Frais de notaire du neuf.

L'appartement sera disponible au 3ème trimestre 2027.