Appartement à vendre à Drancy (93700)

Votre conseillère en immobilier Dorine MAINBERTE vous propose cet appartement en triplex vendu loué, garantissant une rentabilité immédiate sans souci de gestion. Les locataires en place sont sérieux. Les prestations sont d'excellente qualité, entièrement refait à neuf, aucun travaux n'est à prévoir. Idéalement placé, ce bien en rez de jardin constitue un placement sûr, durable et rentable. Une opportunité pour diversifier ou consolider votre patrimoine Possibilité d'en acquérir un deuxième Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorine MAINBERTE, Tél. : 06 50 73 93 07, E-mail : dorine.mainberte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 839740941.

Votre conseillère en immobilier Dorine MAINBERTE, vous propose cet appartement en duplex vendu avec locataires sérieux en place, offrant une rentabilité immédiate. L'appartement a été intégralement refait à neuf, aucun travaux à prévoir. À deux pas de la gare de Drancy, son emplacement stratégique en fait un bien recherché et durablement rentable. Une opportunité clé en main pour un investissement locatif sûr. Possibilité d'en acquérir un deuxième dans les mêmes conditions. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorine MAINBERTE, Tél. : 06 50 73 93 07, E-mail : dorine.mainberte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 839740941.

Capifirance vous propose ce superbe F3 de 63 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble récent (2012). L'appartement a été entièrement refait à neuf avec des finitions modernes et soignées et dispose d'une chaudière gaz neuve. Il comprend une entrée avec placards de rangement, un séjour spacieux et lumineux donnant directement sur une belle terrasse de 10 m², une cuisine ouverte, un couloir desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains rénovée et des WC séparés. Le double vitrage dans toutes les pièces assure une excellente isolation thermique et phonique. Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé, il offre un accès rapide à tous les commerces, services et écoles. Côté transports, la gare RER B de Drancy est accessible en quelques minutes, le métro 5 est facilement atteignable et le futur métro 16 et 17 du Grand Paris viendra renforcer encore la desserte déjà excellente, sans oublier les nombreuses lignes de bus à proximité immédiate. Les charges de copropriété s'élèvent à 210 € par mois (comprenant eau froide, ascenseur et entretien des parties communes) et la taxe foncière est de 1718 € par an. Classé en C au niveau énergétique, cet appartement clé en main est une opportunité rare sur le secteur, idéal pour un couple, une famille ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2628€ soit 219€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 884247.

Iad france - sandrine rengassamy vous propose : retour a la vente suite a un refus de pret ! Bel appartement f4 situé en face de la gare de drancy (à 1 min à pied) et dans une rue commerçante. Tout se fait à pied ! Le stationnement dans la rue est limité à 30 minutes, sauf pour les résidents. Le propriétaire actuel a trois véhicules et se gare facilement dans les environs. L'appartement, entièrement rénové, de 66,4 m², se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour exposé sud avec une vue dégagée sur des pavillons (aucun immeuble en face), de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains avec wc, d'un deuxième wc séparé, de nombreux placards de rangement, d'une belle cuisine moderne entièrement équipée et d'une cave. Appartement situé au 3e et dernier étage avec ascenseur. Les avantages de cet appartement : - appartement en très bon état, avec une belle lumière naturelle et une vue depuis le séjour - proximité de paris : à quelques km de paris grâce à l'a3 et l'a86, et en face de la gare rer b drancy (1 min à pied) - commerces accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, supermarchés, marché local, banques, etc. - rue en rénovation : de nombreuses constructions viennent d'être livrées, dont une encore en cours en face. - potentiel de valorisation à moyen / long terme, peut se revendre avec une belle plus value. - potentiel locatif intéressant : demande locative soutenue dans ce secteur, notamment auprès des étudiants visites possibles du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et le week-end. Envoyez-moi un message pour organiser cela. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 383 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine rengassamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 889144705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aline christophe vous propose : * belle opportunité * idéal investisseur ! * appartement t2 en duplex * très faibles charges * proche tous commerces et du rer b ! Maison t2 à rafraîchir sur 2 niveaux, au sein d'une co-propriété dans une zone pavillonnaire calme de drancy entrée sur salon, cuisine américaine, salle d'eau refaite à neuf en octobre 2022 + wc à l'étage : chambre spacieuse et lumineuse avec accès possible aux combles chauffage électrique en extérieur : environ 10 m² de devanture charges : 60€ / mois libre dès l'acquisition ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 850 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline christophe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 440036168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement a vendre - 5 pieces - drancy (93700) référence : 5110a1136 - lot n° de copro : 1156 acces a86 et a3 / rer b - drancydans résidence sécurisée et arborer, appartement au 3ème étage, composé : entrée, cuisine aménagée, wc, séjour, 4 chambres, salle de bains. Cave au sous sol. Estimation de la taxe foncière annee n-1 : 1550dpe e : 316 / ges : 69chauffage et production deau chaude : montant théorique des dépenses énergétique estimé entre 1 650 et 2 280 / an (prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : eric ferreira neto / mail. : eferreiraneto@lamy-immobilier.fr / tél. : 06 13 40 42 02.

Iad france - sarah ashak vous propose : * a saisir appartement 2 pieces avec balcon et parking sous sol - opportunité d'investissement à ne pas manquer à drancy ! * l'emplacement est privilégié, au pied du boulevard henri-barbusse et de toutes ses commodités. Vous bénéficierez d'une excellente desserte en transports en commun, avec l'accès à l'a86 à seulement 5 minutes en voiture et la gare rer b de drancy à 12 minutes à pied. De plus, 7 lignes de bus sont disponibles à proximité, facilitant vos déplacements au quotidien. Dans une résidence de standing de 2021, cet appartement de 2 pièces avec balcon. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante avec un locataire déjà en place depuis 11 novembre 2024 (bail de 3 ans). Ce charmant appartement de 45,13 m² se compose d'une entré avec placard intégré, d'un séjour avec cuisine équipé ouverte de 22,81 m², d'une chambre de 11,86 m² donnant accès au balcon de 5,43 m², qui communique également avec le séjour. Une salle de bain ainsi que des toilettes séparées viennent compléter l'aménagement de ce bien. Vous disposerez également d'une place de parking privée en sous sol. Les équipements de cet appartement sont de qualité, offrant un confort optimal aux occupants. Il dispose d'un chauffage collectif au gaz, d'une vmc, de la fibre optique, d'un accès pmr, d'un ascenseur. La sécurité est renforcée grâce a un digicode, un interphone et une porte blindée. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable à drancy. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 93 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah ashak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 939978813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lahcen Ait Salah vous propose : Dans une résidence de standing année 2012 calme et sécurisée. Venez découvrir ce bel Appartement T 3 de 62 m², au 4 éme sur 4 étages avec balcon et ascenseur. * Exclusivité iad france * Construction 2012 Norme PMR Excellents diagnostics : un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique, et aucune anomalie au niveau de l'installation électrique. Situé dans un quartier dynamique offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux écoles. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un salon salle à manger, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, d'un balcon et de deux places de stationnement en sous-sol. Les + : résidence de standing, calme, très lumineux, Pas de travaux, grandes fenêtres en double vitrage, Bilan énergétique excellent C. Conseiller joignable 7J / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lahcen Ait Salah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879039816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) + frais de dossier bancaire ( * ) + 3.000€ de remise ( * ) par pièce = offerts du 8 septembre au 5 octobre 2025, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ), frais de dossier bancaire offert( * ) et 3.000€ de remise ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. La résidence esprit marceau à drancy propose des appartements neufs avec des prestations haut de gamme. Située au cœur du quartier paris-campagne, elle offre une proximité avec les écoles, transports, loisirs et commerces. Types de lots disponibles : appartements du studio au 4 pièces. Tva à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. ( * ), ( * ) et ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Grande appartement de 93 m² à Drancy. Cet appartement se compose de deux grandes chambres, beau salon / salle à manger pour des repas en famille, une cuisine semi équipée, grande salle de bain avec baignoire et double vasque, balcon, cave et place de parking privative. Ce bien est à sept minutes de la gare de Drancy et dix minutes de la gare de Blanc-Mesnil. Des bus, commerces, écoles, pharmacies à proximité. Police municipale, station service à cinq minutes en voiture. Cet appartement réuni confort et tranquillité. Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose pour découvrir ce merveilleux appartement Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwina VIDAL, Tél. : 06 26 36 95 06, E-mail : edwina.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879922094.

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