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AcheterExclusivitéRéf. 1886191

Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Drancy (93700)

180 000 €

4 000 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 45 m²
    Surface
ParkingEnsoleilléSans vis-à-vis

Description du bien

Iad france - maria-luisa augusto henriques vous propose : drancy - exclusivite - un bel appartement de 2 pieces de 45 m² environ - un balcon - une place de parking privative - ascenseur - residence recente et securisee - sans vis-a-vis - proche commerces - ecoles et transports rer b - il comprend : une grande entree avec placard - un sejour tres lumineux donnant sur un balcon - une cuisine ouverte equipee et amenagee - une belle chambre - une salle d'eau avec douche et wc avec coin machine - un balcon - une place de parking privative en sous-sol - les charges comprennent : l'eau, le chauffage, et l'entretien des partes communes - residence recente et securisee - ascenseur - sans vis-a-vis - tres rare - a visiter sans tarder - mandat exclusif iad france n° 1886191 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 348€ par mois (soit 4176 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria-luisa augusto henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 839001104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 17 novembre 2025

Caractéristiques

  • Parking
  • Ensoleillé
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 180 000 €(4 000 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (180 000 €) depuis le premier prix enregistré le 17 novembre 2025.

19 août 2026
180 000 €
23 mai 2026
185 000 €
29 janvier 2026
190 000 €
17 novembre 2025
199 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 000 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 340 € et 500 € par an

Prix dans la région

4 000 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Drancy indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Drancy (93700)

Drancy

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 Rue Ambroise Croizat

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Maria-Luisa Augusto Henriques

Négociateur

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