Appartement à vendre Charente-Maritime (17)

Situé dans la charmante ville de La Rochelle, cet appartement offre de par sa construction récente un agencement agréable et un cadre de vie moderne. Cet appartement de 83 m² comprend un grand séjour au calme et lumineux, une cuisine ouverte et fonctionnelle, une salle d'eau avec son espace lingerie, des toilettes séparés, ainsi que 2 chambres sur le patio. Doté d'une cour intérieure qui offre un espace supplémentaire propice au déjeuner et à la détente. Idéal pour un couple ou une petite famille en quête d'un habitat moderne et confortable, ce bien saura aussi vous séduire pour sa proximité avec la plage de chef de baie, les commerçants, et les écoles, bus. Stationnement non privé mais facile. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 06 14 46 01 19, E-mail : julie.mottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797.

Situé à Royan, cet appartement de 2 pièces d'environ 40 m² se trouve au premier étage d'un petit immeuble de 1969 comprenant seulement deux niveaux. Bien entretenu, il offre un cadre de vie pratique et agréable en plein centre-ville. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon, et l'appartement dispose également d'une cave d'environ, offrant un espace de rangement appréciable. L'emplacement est un véritable atout : au pied de la plage, des commerces, du marché et de la gare SNCF, tout peut se faire à pied. Le quotidien en est largement facilité, que ce soit pour les courses, les sorties ou les déplacements. La configuration en 2 pièces permet d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre pour profiter de Royan, avec un appartement fonctionnel. À proximité, plusieurs espaces verts contribuent à un cadre de vie agréable : les Jardins de la Mer se trouvent à environ 400 m, tandis que La tache verte est à près de 500 m. Les familles apprécieront la présence de l'école maternelle Louis Bouchet à environ 600 m. Pour les promenades et les moments de détente, le Parc du Palais des congrès est situé à environ 700 m, tout comme le Square Kennedy, et le Vallon de Ration se trouve à environ 700 m également. La gare de Royan est à moins de 800 m, ce qui renforce encore la facilité d'accès et de déplacement sans voiture. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rare sur le marché ! Situé dans le secteur Lagord-Vendôme dans une petite copropriété de seulement 2 lots avec syndic bénévole et sans charges de copropriété, découvrez cet agréable appartement T3 offrant un cadre de vie calme et privilégié. - Vendu loué avec un bail meublé prenant fin en Juin 2027 (congé donné) - Au 1er et dernier étage, l'appartement de 78 m² se compose d'un séjour lumineux ouvrant balcon, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bain et un WC. Le véritable atout de ce bien est son jardin privatif au rez de chaussée d'environ 100 m², arboré et parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou partager des moments conviviaux autour du barbecue. Côté annexes, vous bénéficierez également d'un très grand garage servant également de buanderie. Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Réf. 953570.

Au coeur du quartier dynamique des Minimes, aux abords du Lac de la Sole, cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse avec vue, d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Une place de stationnement en sous-sol complète l'appartement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Dans une résidence calme et bien entretenue en plein centre de la citadelle. Ce joli appartement en rez-de-chaussée offre un séjour cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une cour. En trés bon état, situation idéale, le marché et tous les commerces sont à quelques pas. Locataire en place : 753€ / mois. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Rare : Vue mer ! Appartement meublé en résidence avec ascenseur, piscine et tennis, comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre et un coin nuit, une salle de bain et un wc séparé. Les charges incluent l'eau, le gaz, l'éléctricité ainsi que l'entretien de la résidence. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Nicolas Calmels vous propose : EXCLUSIVITÉ – Centre historique de La Rochelle. Situé au 1er étage, cet appartement de caractère développe 84,01 m² loi Carrez et environ 92,67 m² au sol. Entièrement repensé en 2024 avec accompagnement architectural, il offre une rénovation intégrale, un DPE C, deux salles d’eau et, sous conditions, la possibilité d’acquérir en complément un emplacement de stationnement sécurisé situé à environ 600 m. Issu de la requalification complète d’un ancien plateau, ce bien affirme une identité rare sur le marché rochelais. Volumes, hauteur, lumière, pierre apparente, structure conservée, parquet en chêne, ferronnerie et zelliges composent un intérieur de caractère où l’ancien et le contemporain dialoguent avec beaucoup de justesse. La pièce de vie, spectaculaire par sa respiration verticale, accueille un salon aux lignes fortes et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. L’appartement propose également une chambre sur le niveau principal, un grand dressing aménagé au pied de l’escalier, une buanderie, deux salles d’eau ainsi qu’une mezzanine pensée comme un véritable espace nuit principal, intime et enveloppant. Le lieu se découvre derrière une entrée discrète et crée un véritable effet de surprise une fois la porte franchie. C’est un bien que l’on choisit pour ce qu’il dégage : une écriture, des matières, des volumes et une vraie personnalité. Dossier technique complet, rénovation récente menée avec sérieux, copropriété de 12 lots sans procédure en cours. Un appartement singulier, destiné à des acquéreurs sensibles aux lieux qui ont une âme, plus qu’aux produits standardisés. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.73€ par mois (soit 1544.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Calmels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 484419254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Jaubert vous propose : Charmant appartement rénové de 2 pièces à Saint-Pierre-d'Oléron Vous rêvez d'un pied-à-terre sur l'île d'Oléron, à proximité des plages de sable fin et du charme authentique de la Charente-Maritime ? Ne cherchez plus, cet appartement de 40 m², rénové avec soin, est fait pour vous. Situé au cOEur de Saint-Pierre-d'Oléron, à seulement quelques minutes des commerces, des restaurants et des marchés locaux, cet appartement offre le cadre de vie idéal pour une escapade en bord de mer ou pour y vivre à l'année. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte et d'un espace salon lumineux. L'espace de vie principal bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest, offrant des moments de détente agréables tout au long de la journée. Grâce à sa configuration optimale, chaque recoin de cet appartement a été utilisé de manière judicieuse pour un confort de vie optimal. Cet appartement est idéal pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cocon chaleureux sur l'île d'Oléron. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 350967766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La rochelle vieux port | appartement coup de coeur avec terrasse situé en plein coeur du vieux port, ce bel appartement t2 bis de 77 m² au sol (58,70 m² carrez) offre à la fois charme, confort et un emplacement idéal. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée et un coin repas agréable. Côté nuit, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc. Une mezzanine permet un couchage supplémentaire. Le plus : une superbe terrasse sur le toit, avec une vue sur les célèbres tours de la rochelle - un espace rare pour profiter pleinement de l'extérieur.

Situé aux portes de la Rochelle à proximité immédiate du paisible Canal de Rompsay, cet appartement d'environ 66 m² offre un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités urbaines. Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble, il se compose : D'une entreé, d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un wc, balcon. Fonctionnel et confortable, ce bien dispose également d'un garage fermé. Local à velo Niché dans un environnement calme ce bien séduit par son atmosphère sereine. à proximité immédiate, vous bénéficiez de pistes cyclables, de chemins de promenades le long du canal ainsi qu'un accés rapide aux commerces, ecoles et axes menant au centre de la Rochelle. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520.00 euros.

Exclusivité - magnifique appartement centre ville de la rochelle - marché centrale en plein coeur du marché historique, dans un immeuble entièrement refait à neuf en 2012, superbe appartement d'une superficie de 55 m², composé de deux pièces au premier étage sans ascenseur. L'appartement comprend une entrée avec un grand placard, un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Taxe foncière : 1040 eur charges de coproriété : 80 eur / mois nombre de lots dans la copropriété 25 pas de procédure en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bien rare de 156 m² + terrasse 145 m² face aux Tours de La Rochelle - dernier étage avec terrasse panoramique XXL Au sommet d'une résidence de standing emblématique face aux Tours de La Rochelle, découvrez ce sublime appartement de 156 m² aux volumes exceptionnels et à la luminosité rare, conçu pour un art de vivre citadin d'exception. L'entrée dessert un vaste salon / séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une élégante cuisine américaine aménagée et équipée, avec cellier dédié pour un quotidien sans contraintes. L'espace nuit offre trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants et de nombreux placards intégrés, le tout climatisé pour un confort optimal toute l'année. La véritable star de ce bien : une terrasse spectaculaire de 145 m² à triple exposition, véritable penthouse extérieur ensoleillé toute la journée, parfait pour recevoir, se détendre ou simplement contempler La Rochelle depuis les toits. Un garage double fermé en sous-sol sécurise vos véhicules. Taxe foncière de 3 300 EUR / an Charges annuelles de 6 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .    .

Olivier serlippens de propriete privees vous propose cet appartement en exclusivité de type t3 + voir t4 à st georges de didonne (17110) proche de royan (17200). Ce bien lumineux et en parfait état est situé au deuxième étage d'une très belle résidence à 3 mn à pied de la grande plage et de la forêt de suzac. Cet appartement d'une surface de 58.9 m² carrez est situé entre océan et forêt de pins maritime. Il se compose : entrée sur séjour de 16 m² ouvrant sur terrasse abritée avec aperçu mer, très belle cuisine de grande marque aménagée et équipée indépendante, une belle chambre lumineuse avec grand placard ouvrant sur terrasse balcon, une deuxième chambre avec grand placard, salle d'eau, wc indépendant. Belle mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire ou de détente de 10 m². Extérieur : une terrasse abritée idéal pour déjeuner dehors et équipées de stores neuf pour se protéger du soleil et avec aperçu mer. Un balcon, idéal pour prendre le petit déjeuner au saut du lit. Baie coulissante aluminium en double vitrage, volets électrique, lave linge, lave vaisselle etc. Parking commun sécurisé avec barrière automatique dans la résidence, entrée avec digicode. Résidence disposant d'un magnifique parc dans un secteur boisé et protégé aux abords de la forêt du suzac. Local à vélo commun. Table de ping-pong en béton plage à 3 minutes à pied, bus et petits commerces de proximité, royan (17200) et meschers sur gironde (17132) à 8 mn en voiture idéal pour des vacances à la mer ou pour investissement locatif ou saisonnier coup de coeur assuré. À découvrir très rapidement car seul dans cette configuration et en parfait état bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 110. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1640 euros. Surface carrez : 58.9 m² prix de vente 199 900 euros honoraires : 5.2 % ttc inclus charge acquéreur (190 000 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens port : 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 450046 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 110 lots - dont 110 lots habitation. Charges annuelles : 1640 euros. Olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

La rochelle, appartement à vendre au 1er étage avec ascenseur, garage en sous-sol, loggia. Localisation la rochelle, quartier de lafond. La résidence est située dans un environnement très calme, les commerces de proximité, le supermarché et les transports en commun sont accessibles à pieds en 5 minutes. Description cet appartement de 66 m² est situé au 1er étage d'une résidence entièrement sécurisée, avec ascenseur et garage privatif en sous-sol de 18 m². Il est lumineux, la distribution des différentes pièces le rend fonctionnel, il n'y a aucune perte d'espace et les volumes sont intéressants. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour d'une superficie de 32 m² orienté sud-est. Le couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres de 11 et 12 m², d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Côté extérieur la loggia sera idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. Ma conclusion cet appartement est "tout public" : il sera parfait pour une résidence principale ou secondaire, pour un premier achat ou un investissement locatif. Habitable de suite, car sans travaux à prévoir, il ne faut pas tarder à le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 94, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, syndic, entretien parties communes et espaces verts) : 1296€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 953198.

SAINT AUGUSTIN proche centre-ville, Orpi vous présente en exclusivité cet appartement de caractère au sein d'une petite résidence avec piscine. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'un parking commun, offrant une solution de stationnement pratique proche du centre. Le calme de la petite copropriété et l'accès à la piscine en font un lieu de vie rare sur le secteur. Référence agence : 6369.

Centre historique de la rochelle, quartier du marché, votre agence orpi vous propose cet appartement de type 3 de 84,10 m² comprenant une entrée avec placards, un séjour avec cuisine de 43 m², deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Appartement très lumineux ! Possibilité d'acquérir une place de stationnement à proximité. Référence agence : 7711.

Appartement en rez-de-jardin de plain-pied, d'une surface de 63 m², situé dans une résidence récente de 2019. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, offrant un accès direct au jardin. Un dégagement dessert des WC séparés, une salle d'eau avec fenêtre oscillo-battante, ainsi que deux belles chambres avec rangements, dont une avec accès direct au jardin. Un cabanon et deux places de stationnement privatives extérieures complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir – appartement en parfait état. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 9531.

Iad france - virginie bardel vous propose : bel appartement situé à seulement 1 km de la plage de pontaillac, 900 m du marché central et 300 m du super u il est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, dans une résidence fraîchement repeinte avec isolation de toiture tout juste refaite. La pièce de vie traversante, se révèle conviviale, avec un double séjour et une cuisine américaine aménagée et équipée. Les ouvetures sur le balcon de 11 m² favorisent la continuité avec l’extérieur et garantissent une luminosité généreuse. Les 3 chambres sont idéales pour recevoir confortablement ou vivre en famille. Pour un confort de vie totale, le logement dispose d'un cellier, d'une cave de 7 m² avec lumière et fenêtre, d'un garage de 18 m² et de nombreuses places de stationnement libres. Des volumes généreux et une rénovation récente pour un confort moderne au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.86€ par mois (soit 1054.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 267000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie bardel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie gomez vous propose : saint-palais-sur-mer face à l'océan avec vue sur le phare de cordouan, à 8 minutes à pieds de la plage de la grande côte, appartement au premier étage d'une résidence de trois étages. Le bien offre une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout menant sur une grande terrasse de 16 m² vue mer. Une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Un garage et une place de parking privative complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Delaplanche vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, dans une résidence récente et au calme, ce studio de 25 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une pièce principale lumineuse ouvrant sur un jardin privatif avec terrasse, un véritable atout en centre-ville. Kitchenette équipée, salle d’eau moderne, prestations confortables (volet roulant électrique, sèche-serviettes). Construction RT 2012 pour une bonne performance énergétique et des charges maîtrisées. Possibilité d’optimiser l’espace avec un coin nuit. Les atouts : parking privatif, aucun travaux à prévoir, bien libre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 144000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Delaplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 878709005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Delaplanche vous propose : À moins de 10 minutes à pied de la gare, dans une copropriété récente (2013) et au calme, découvrez ce studio de 25 m² en excellent état. Pièce de vie lumineuse avec accès direct à un jardin privatif engazonné et sa terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Kitchenette équipée avec plan de travail en granit, salle d’eau avec sèche-serviettes, volet roulant électrique. Norme RT 2012 garantissant confort thermique et faibles charges. Possibilité d’aménager un coin nuit pour optimiser l’espace. Les + : place de parking privative, aucun travaux à prévoir, appartement libre. Emplacement recherché entre la gare, le Vieux-Port et les Minimes. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 144000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Delaplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 878709005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI EXCLUSIVITÉ – Studio à Saint-Nicolas ! À seulement 1 minute à pied du Vieux-Port et 5 minutes de la gare de La Rochelle, studio de plus de 17 m² en parfait état, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Au 2ᵉ étage d'une résidence soignée et bien entretenue, avec local vélos, ce bien parfaitement optimisé se compose d'une entrée avec rangements (emplacement branchement machine à laver), d'une salle d'eau avec WC (3 m²), d'un dégagement avec kitchenette et d'une belle pièce de vie de 12 m² exposée Ouest; Aucun travaux à prévoir, DPE C, faibles charges de copropriété, Valeur locative estimée entre 500 et 520 € / mois charges comprises. Adresse recherchée, résidence de qualité, agencement intelligent. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 9541.

Royan, à 350m de la plage du Chay. Au 1er et dernier étage d' un immeuble typique année 50 de la reconstruction de Royan, votre agence Côté plage Immobilier Pontaillac vous propose à la vente un bel appartement de 90 m² environ. Il se compose de 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc, une salle de bain, une cuisine séparée et un lumineux salon-séjour ouvert sur le balcon. Bel apercu mer. Un garage complète ce bien. À visiter sans tarder.

Votre conseiller SAFTI vous propose ce charmant duplex idéalement situé à La Rochelle quartier centre ville / Tasdon, au cœur d'une résidence privée et sécurisée, à deux pas du centre-ville. Tout est accessible à pied : le Vieux-Port et le centre-ville à 2 minutes, la gare à moins de 8 minutes, et le bus à 5 minutes. Commerces et services à proximité, plage à moins de 15 minutes D'une surface d'environ 69 m², ce duplex allie confort et praticité avec son entrée avec placard, sa pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, un grand WC avec lave-mains. À l'étage, deux chambres lumineuses de plus de 13 m² avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Côté extérieur, une terrasse de plus de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un parking privé en sous-sol et d'un local vélo sécurisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Nouvelle exclusivité Catherine Baudin A la Rochelle, dans le cœur du quartier de la Genette, venez découvrir ce studio situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée, à quelques pas de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse exposée Est avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Des travaux récents ont été réalisés : le sol de la pièce de vie, le chauffe eau et le volet roulant ont été remplacés. La résidence dispose d'un local à vélos. Un bien idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Visite virtuelle sur demande, Catherine Baudin 06 66 90 92 86 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 752 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.