Petite maison à vendre 2 pièces SALLES SUR MER (17)

À vendre, petite maison, de deux pièces, au centre même de salles sur mer.

Salles-sur-mer offre un cadre de vie calme et rural, à proximité immédiate du littoral de la charente-maritime et de la rochelle.

Cette maison située proche des commerces (boulangerie, supermarché. ), des écoles, du pôle médical et des transports en commun à un emplacement idéal pour allier vie de famille et travail.

La maison se compose, au rez de chaussée, d'une pièce de vie de 22 m² avec une cuisine aménagée et équipée et d'un wc avec rangements.

À l'étage, un pallier dessert une grande chambre de 14 m² avec rangements et une salle d'eau.

Une chaudière au gaz de ville alimente ce bien.

Faible coût de chauffage.

Cette maison a été rénovée en intégralité, toiture et isolation refaites en 2023.

Aucuns travaux à prévoir.

Diagnostic énergétique classé en d.

Deux places de parking devant la maison.

Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°922 075 742 - greffe de la rochelle) amélie pidoux entrepreneur individuel 06 48 74 23 01 - réf.

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