Appartements à vendre en Charente-Maritime

LA ROCHELLE - Hyper Centre Situé à deux pas du marché dans une petite copropriété bien entretenue, appartement traversant de 22,2 m² offrant un agencement idéal. Il comprend une pièce de vie traversante pouvant accueillir un coin nuit ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine US, une salle d'eau avec WC. La vue dégagée sur les toits pour un premier étage rend ce logement particulièrement agréable à vivre. Bien qu'étant au pied du marché ce logement est également parfaitement au calme. Prévoir petit rafraichissement. Coup de coeur assuré ! Honoraires agence inclus : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

La rochelle ? À 6 min en vélo du vieux-port et de la gare appartement t3 récent ? 65 m² ? Terrasse ? Parking privatif en sous-sol a seulement quelques minutes du vieux-port et de la gare, ce t3 récent de 65 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, avec une terrasse orientée plein sud et un stationnement privatif sécurisé en sous-sol. L'appartement se distingue par sa configuration en duplex, apportant une ambiance chaleureuse et une belle séparation des espaces. Rez-de-chaussée : espace de vie lumineux séjour confortable avec belle hauteur sous plafond, ouvert directement sur la terrasse exposée sud wc séparé hall d'entrée avec penderie cuisine repas indépendante, fonctionnelle, complétée par un cellier étage : espace nuit 2 chambres salle d'eau avec wc, spacieuse et agréable stationnement place de parking privative et sécurisée en sous-sol un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre rochelais ou un investissement locatif dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec les commodités et les mobilités douces. Prix de vente 435 000 euros honoraires inclus à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez denis châtelais, au 06 59 83 75 07 ou, par courriel à d.chatelais@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de denis châtelais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457848 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 106 lots - dont 106 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Aytré centre, proche des commodités, appartement T3 sans travaux avec une superbe terrasse de plus de 40 m² avec cellier, offrant cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec double exposition, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc. Aussi, il dispose de 2 places de stationnements privées sécurisées dont une couverte Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad france - karine morineau vous propose : appartement 2 pieces avec cour / terrasse - dpe : d - a seulement 400 m de la plage et 900 m du centre-ville de saint-gorges-de-didonne, découvrez cette charmante maisonnette en duplex, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Implantée en rez-de-chaussée, sans aucun logement au-dessus, elle offre un environnement calme, sans nuisance sonore, avec une agréable vue dégagée sur la verdure. Elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie modulable, pouvant être aménagée selon vos envies en salon ou en salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine avec placard. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour : terrasse végétalisée sans vis-à-vis, exposée sud / ouest, idéale pour les repas ou les moments de détente. Une place parking privative, complète ce bien, situé au sein d'une résidence paisible. Ancien dpe : e 325 / e10 - nouvelle etiquette dpe : d269 / d10. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.67€ par mois (soit 656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 108000 euros. Prix hors honoraires : 104000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine morineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 517571428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guylaine Cerf vous propose : LA ROCHELLE - Quartier LES MINIMES : Je vous propose ce bel appartement de 75 m² au 3éme étage avec terrasse orientée plein Sud, Ascenseur, Piscine dans la résidence. Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et des bus. L'appartement est en excellent état et est baigné de lumière. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Sud, idéale pour profiter de la vue sur la piscine et la douceur du quartier. La cuisine est totalement aménagée et équipée, avec coin repas et un cellier / buanderie. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres, une grande salle d'eau + un WC séparé avec lave mains. Une cave en rez-de-chaussée + un double garage fermé privatif complètent les nombreux atouts de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Cerf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850846536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé face au port de La Tremblade, dans un environnement recherché de la Charente-Maritime, cet appartement se trouve au sein d'une résidence services seniors récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Implanté en rez-de-chaussée, il offre un accès facile et confortable. L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et convivial. L'espace intérieur se compose d'un salon-séjour confortable et lumineux avec cuisine ouverte, parfaitement aménagé pour un quotidien pratique et convivial. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé, ainsi qu'un cellier, offrant des espaces de rangement appréciables. Son emplacement est un véritable atout : commerces, services et commodités sont accessibles à pied, permettant un quotidien agréable entre vie de quartier et atmosphère maritime. L'appartement est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Il répond aux normes actuelles de confort et de sécurité et bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE classé A). Le bien est vendu avec un bail professionnel en cours, garantissant un loyer assuré de 780 EUR HT par mois, assurant une sécurité locative totale, sans souci de gestion. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence propose des services adaptés aux seniors, conciliant indépendance, sérénité et convivialité. Ce bien constitue une opportunité rare, idéale pour un investissement sécurisé et pérenne, dans un secteur très prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce bel appartement de 2 pièces, idéalement situé au 2ème étage description du bien cet appartement de type t2 associe fonctionnalité et confort. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé : espace jour : un salon / séjour accueillant avec un coin cuisine. Espace nuit : une chambre confortable et une salle d'eau privative avec wc. Le "plus" extérieur : une charmante cour commune d'environ 15 m², un véritable atout pour ranger un vélo, une poubelle ou profiter d'un espace extérieur partagé au calme. Ce bien représente une excellente opportunité locataire en place, t2 reste la plus recherchée du secteur, en résumé : type : appartement 2 pièces (t2) étage : 2ème étage extérieur : cour commune de 15 m² loué (600 € hc / mois) visites sur demande contactez-moi 7j / 7 pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 611650 ).

La recherche d'un placement immobilier découvrez ce bel appartement de 2 pièces, idéalement situé au 3ème étage d'une petite copropriété, vendu avec son locataire sérieux déjà en place. Description du bien cet appartement de type t2 associe fonctionnalité et confort. Situé au 3ème étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé : espace jour : un salon / séjour accueillant avec un coin cuisine. Espace nuit : une chambre confortable et une salle d'eau privative avec wc. Le "plus" extérieur : une charmante cour commune d'environ 15 m², un véritable atout pour ranger un vélo, une poubelle ou profiter d'un espace extérieur partagé au calme. Ce bien représente une excellente opportunité loyer actuel : 410 € hors charges (hc) par mois. Gestion sereine : locataire en place, marché locatif dynamique : la typologie t2 reste la plus recherchée du secteur, assurant une excellente pérennité de votre investissement. En résumé : type : appartement 2 pièces (t2) étage : 3ème étage extérieur : cour commune de 15 m² nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 611654 ).

La recherche d'un placement immobilier découvrez ce bel appartement de 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété, vendu avec son locataire sérieux déjà en place. Description du bien cet appartement de type t2 associe fonctionnalité et confort. Situé au la recherche d'un placement immobilier découvrez ce bel appartement de 2 pièces description du bien cet appartement de type t2 associe fonctionnalité et confort. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé : espace jour : un salon / séjour accueillant avec un coin cuisine. Espace nuit : une chambre confortable et une salle d'eau privative avec wc. Le "plus" extérieur : une charmante cour commune d'environ 15 m², un véritable atout pour ranger un vélo, une poubelle ou profiter d'un espace extérieur partagé au calme. Ce bien représente une excellente opportunité loyer actuel : 600 € hors charges (hc) par mois. Gestion sereine : locataire en place, marché locatif dynamique : la typologie t2 reste la plus recherchée du secteur, assurant une excellente pérennité de votre investissement. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 611663 ).

La recherche d'un placement immobilier découvrez ce bel appartement d'une pièce de vie idéalement situé au rez de chaussée sur cour d'une petite copropriété, vendu avec son locataire sérieux déjà en place. Description du bien cet appartement de type t1 associe fonctionnalité et confort. Situé au la recherche d'un placement immobilier découvrez ce bel appartement description du bien cet appartement de type t1 associe fonctionnalité et confort. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé : espace jour : un salon / séjour accueillant avec un coin cuisine. Ne salle d'eau privative avec wc. Le "plus" extérieur : une charmante cour commune d'environ 15 m², un véritable atout pour ranger un vélo, une poubelle ou profiter d'un espace extérieur partagé au calme. Ce bien représente une excellente opportunité loyer actuel : 420 € hors charges (hc) par mois. Gestion sereine : locataire en place, marché locatif dynamique : la typologie t1 reste la plus recherchée du secteur, assurant une excellente pérennité de votre investissement. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 611665 ).

La recherche d'un placement immobilier découvrez ce bel appartement d'une pièce de vie idéalement situé au 1er étage droite cote cour dans une petite copropriété, vendu avec son locataire sérieux déjà en place. Description du bien cet appartement de type t2 associe fonctionnalité et confort. Situé au la recherche d'un placement immobilier découvrez ce bel appartement description du bien cet appartement de type t1 associe fonctionnalité et confort. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé : espace jour : un salon / séjour accueillant avec un coin cuisine. Ne salle d'eau privative avec wc. Le "plus" extérieur : une charmante cour commune d'environ 15 m², un véritable atout pour ranger un vélo, une poubelle ou profiter d'un espace extérieur partagé au calme. Ce bien représente une excellente opportunité loyer actuel : 500 € hors charges (hc) par mois. Gestion sereine : locataire en place, marché locatif dynamique : la typologie 2 reste la plus recherchée du secteur, assurant une excellente pérennité de votre investissement. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 611668 ).

LE PRESTIGIEUX SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon immobilier vous présente ce magnifique appartement d'environ 100 m² avec vue mer panoramique, situé au dernier étage d'une élégante villa balnéaire du début du XX ? siècle entièrement rénovée, à seulement quelques pas de la plage et du centre-ville. Occupant les deux derniers niveaux de la résidence, ce bien de caractère offre des volumes généreux, une remarquable luminosité et un panorama exceptionnel sur l'océan. Vous découvrirez au premier niveau une vaste pièce de vie ouvrant sur un balcon face à la plage du Bureau. La cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement cet espace de réception. Deux chambres, dont une avec accès direct au balcon, de nombreux rangements, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains complètent cet étage. À l'étage supérieur, une agréable suite parentale dispose de sa salle d'eau privative, d'un wc, d'un cabinet de toilette et d'un troisième balcon permettant de profiter pleinement du littoral et de son environnement privilégié. Pour encore plus de confort, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement sécurisée sont proposés à l'acquisition au sein de la résidence. L'ensemble évoque un véritable cabinet de curiosité, où chaque niveau révèle une atmosphère singulière et un charme inattendu face à l'océan, faisant de cet ensemble une adresse unique à Saint-Palais-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Patricia Mendes vous propose : LA ROCHELLE - APPARTEMENT - 40 m² Découvrez à La Rochelle cet appartement qui allie confort moderne et praticité, bien situé au 2e étage d'une résidence dotée d'un ascenseur. D'une surface habitable de 40 m², ce bien rénové propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée introduit un espace de vie composé d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine séparée, soigneusement aménagée. La chambre, au calme, offre un cadre reposant, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants complètent agréablement la distribution. Le balcon apporte une ouverture sur l'extérieur, atout pour profiter de l'air et de la lumière naturelle. L'appartement bénéficie également de la fibre optique, du chauffage urbain et du raccordement au tout-à-l'égout, garantissant un confort quotidien sans compromis. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose, au cœur d'un quartier résidentiel prisé de La Rochelle, ce superbe appartement de 119,45 m² Carrez, situé dans une résidence récente, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. Rare sur le marché rochelais, cet appartement séduit par son esprit maison, ses prestations soignées et son excellent état général. Un bien où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie immédiat. Accès aux personnes à mobilité réduite. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et la qualité des finitions. Les matériaux soigneusement sélectionnés ainsi que les nombreux aménagements sur mesure donnent à cet appartement une atmosphère élégante, chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie de 44,42 m², véritable cœur de l'appartement, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un magnifique patio de 27 m², véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure avec des matériaux de qualité, est complétée par un cellier attenant particulièrement fonctionnel. L'espace nuit offre calme et intimité : • Une suite parentale comprenant une chambre de 16 m², un dressing, une salle d'eau avec toilettes et un agréable patio privatif de 7,70 m² accessible directement depuis la chambre. • Une deuxième chambre disposant de sa propre salle d'eau. • Une troisième chambre, actuellement aménagée en bureau, pouvant facilement retrouver sa vocation de chambre selon vos besoins. Des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Les prestations sont à la hauteur de ce bien rare : nombreux rangements intégrés, cuisine sur mesure, adoucisseur d'eau, chauffage individuel au gaz, double vitrage, local à vélos sécurisé, garage fermé et place de stationnement privative en sous-sol. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, des espaces verts et des pistes cyclables. Le centre-ville, le Vieux-Port et la gare sont accessibles en seulement quelques minutes. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Nous sommes également à votre disposition pour toute estimation ou pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-moi au 06 41 09 93 58.

Exclusivité Orpi Situé en plein cœur du centre historique de La Rochelle, à seulement deux minutes à pied du Vieux-Port, cet appartement en duplex prend place au rez-de-chaussée d'un hôtel particulier de caractère. Le bien bénéficie de deux accès distincts : une entrée totalement indépendante et un accès par le grand porche et les parties communes de l'immeuble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cour privative, une vaste pièce de vie de 40 m² traversante exposée Est / Ouest avec cheminée ainsi qu'une cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres (12 et 19 m²), chacune disposant de sa propre salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau. Ce bien offre beaucoup de charme et de cachet. Quelques rafraîchissements sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour. Rare sur le secteur, il procure une véritable sensation de maison tout en bénéficiant des avantages de la vie en centre-ville. À découvrir sans tarder. Référence agence : 9563.

Aux pieds des Parcs avec une vue imprenable sur La Rochelle [17000], votre agence ORPI vous invite à venir découvrir cet appartement de 77 m² situé au 8 ème étage, entièrement refait à neuf en 2022. Composé d'une entrée avec cellier, placard et WC, une pièce de vie traversante Est / Ouest, une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec placards et une salle d'eau. Balcon, une cave en sous-sol et un parking collectif. Prestations soignées et calme à proximité immédiate de tous commerces. Référence agence : 7726.

PORTE ROYALE : Au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, appartement de type 2 avec son séjour et sa chambre, une cuisine individuelle, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Son atout : la proximité immédiate du marché central et du Vieux Port, idéal pour un pied à terre ou du locatif Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

LE PROMETTEUR SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité, cet appartement 2 pièces de 42 m² habitables, situé dans une résidence sécurisée, en plein coeur du centre-ville et à seulement quelques pas de la plage. Vous découvrirez une entrée, un agréable séjour avec placard s'ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un parking privatif et une cave constituent de précieux atouts, apportant un confort supplémentaire à ce bien idéalement situé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel, idéal en résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé, à seulement 10 minutes du centre-ville et du marché central à pied et 2 minutes en vélo, tout en bénéficiant du calme d'une rue peu passante en début d'impasse, ce bel appartement de 60 m², au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2017, offre un cadre de vie rare et recherché. Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse et un jardin privatif avec arrosage automatique, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. L'appartement comprend : Un salon Cuisine ouverte équipée, avec de nombreux rangements Deux chambres confortables. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Des rangements pratiques dans les chambres et dans le couloir d'entrée. Vous profiterez d'une résidence récente offrant tout le confort moderne : excellente performance énergétique, faibles charges d'entretien et qualité de construction. Les atouts de ce bien - À seulement 12 minutes à pied et 5 minutes en vélo du centre-ville et du marché central. - Rue calme située en début d'impasse. - Résidence de 2017. - Terrasse et jardin privatif avec arrosage automatique. - Belle pièce de vie lumineuse. - Deux chambres. - Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie rochelaise en laissant la voiture de côté, tout en retrouvant le calme et le confort d'un environnement résidentiel comme dans une maison. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de cœur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BODIN, Tél. : 07 66 21 60 70, E-mail : christelle.bodin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 885177766.

Découvrez ce bel appartement T3 situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 logements. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement parfaitement entretenu offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres confortables dont une disposant de son propre WC, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour vos besoins de rangement. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros.

La rochelle ? Canal de rompsay t2 récent ? Terrasse ? Orientation sud-est ? À 15 min à pied de la gare rare sur le secteur : à seulement 15 minutes à pied ou 6 minutes en vélo de la gare de la rochelle, le long du paisible canal de rompsay, découvrez ce t2 très récent bénéficiant d'une terrasse exposée plein sud et d'un agencement optimisé. L'appartement, orienté sud-est, offre une pièce de vie lumineuse de 25 m², idéale pour un espace salon / salle à manger confortable. La chambre de 11,95 m² complète harmonieusement l'ensemble, tout comme la salle d'eau équipée d'une douche pmr, pratique et fonctionnelle. Les atouts du bien pièce de vie 25 m² chambre 11,95 m² salle d'eau avec douche pmr orientation sud-est cellier de 3,6 m² : rangement supplémentaire très appréciable terrasse 2 m x 2,30 m exposée sud : agréable pour profiter du soleil un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre rochelais ou un investissement locatif dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des mobilités douces. Prix de vente : 325 000 euros honoraires inclus à charge vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 et 700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez denis châtelais, au 06 59 83 75 07 ou, par courriel à d.chatelais@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de denis châtelais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457616- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 106 lots - dont 106 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nicolas Porteres vous propose : LA ROCHELLE - APPARTEMENT - T1 31 m² - IDEAL INVESTISSEUR Situé dans une résidence sécurisée de La Rochelle et à seulement 2 kms environ du vieux port, ce studio de 31 m² construit en 2019 bénéficie d'une exposition plein sud et d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement est bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec ventilateur au plafond idéal en cette période de forte chaleur, d'un coin cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un balcon vient compléter ce logement, offrant un espace extérieur privatif adapté pour profiter de l'ensoleillement. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Un stationnement privatif est également inclus. Le chauffage individuel au gaz est distribué par un système de convecteurs muraux, et la fibre optique est disponible dans l'immeuble. Ce studio bien situé à proximité immédiate des commerces et des transports au sein d'une résidence récente et sécurisée constitue une possibilité à saisir pour un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Porteres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 798081725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-marc boutillier vous propose : belle opportunite pour investissement locatif : t2 de 28 m² sans travaux à rochefort situé à 200 m de la place colbert, dans une copropriété de 10 lots sans procédure gérée par un syndicat professionnel, cet appartement de 28 m² en très bon état, est localisé au rez-de-chaussée du bâtiment donnant sur une cour intérieure commune, calme et ensoleillée (avec local à vélos). Exposé à l'ouest, sa particularité est d'avoir une entrée-cuisine de 9 m² (entièrement équipée / aménagée), une pièce à vivre de 15 m² comprenant un espace ' salon ' et un espace ' chambre ' séparés par une cloison vitrée, et des sanitaires. Il présente un réel intérêt pour des investisseurs, grâce à son excellente exploitation actuelle en location saisonnière meublée, avec une rentabilité nette de 8,5 %. N'attendez pas pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc boutillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 977937051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité la palmyre charmant t2 avec terrasse et ascenseur. Situé sur le boulevard des trémières, en plein cœur d'un secteur recherché de la palmyre, cet appartement t2 allie confort, emplacement idéal et véritable qualité de vie. D'une superficie carrez de 41,81 m² (surface totale : 44,20 m²), il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre indépendante, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de wc. Vous profiterez également d'une superbe terrasse d'environ 9 m², permettant de recevoir 5 à 6 personnes autour d'une table, un véritable atout pour vos repas en extérieur. Les atouts : - résidence sécurisée avec interphone et ascenseur. - quartier très commerçant : commerces au pied de la résidence, tout à pied. - proximité immédiate de la plage (800 m), du port de plaisance, du célèbre zoo de la palmyre et du club med avec golf. - environnement calme et verdoyant, tout en étant au cœur de l'animation. Cet appartement bénéficie d'une situation hyper bien placée, idéale aussi bien pour un pied-à-terre de vacances, qu'une résidence secondaire ou encore un investissement locatif. La demande locative saisonnière dans ce secteur étant très forte, la rentabilité est attractive. Actuellement loué. Une opportunité rare à saisir sur la palmyre ! Photos, nouvelles images à venir. Yannick rambaud e, i nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 034 824 - greffe de perpignan) yannick rambaud entrepreneur individuel 06 22 16 38 76 - réf. 961824.

Appartement 3 pièces – 75 m² – Garage – La Tremblade * Votre agence ORPI Terre & Mer Immo * vous propose cet appartement de * 75 m² * , idéalement situé à * deux pas du port de plaisance * , des commerces et du centre-ville de La Tremblade. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un * garage privatif * complète ce bien, un véritable atout pour stationner ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. ### Les points forts : * Emplacement privilégié, à proximité immédiate du port et du centre-ville * 75 m² habitables * 2 chambres spacieuses * Cuisine * Garage privatif * Commerces et services accessibles à pied Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché. * Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Terre & Mer Immo pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. * Référence agence : 130.