Esprit maison au cœur de La Rochelle – Appartement avec patio de 27 m² - Accès PMR

Hosman vous propose, au cœur d'un quartier résidentiel prisé de La Rochelle, ce superbe appartement de 119,45 m² Carrez, situé dans une résidence récente, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur.

Rare sur le marché rochelais, cet appartement séduit par son esprit maison, ses prestations soignées et son excellent état général.

Un bien où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie immédiat.

Accès aux personnes à mobilité réduite.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et la qualité des finitions.

Les matériaux soigneusement sélectionnés ainsi que les nombreux aménagements sur mesure donnent à cet appartement une atmosphère élégante, chaleureuse et contemporaine.

La pièce de vie de 44,42 m², véritable cœur de l'appartement, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un magnifique patio de 27 m², véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours.

La cuisine, entièrement réalisée sur mesure avec des matériaux de qualité, est complétée par un cellier attenant particulièrement fonctionnel.

L'espace nuit offre calme et intimité : • Une suite parentale comprenant une chambre de 16 m², un dressing, une salle d'eau avec toilettes et un agréable patio privatif de 7,70 m² accessible directement depuis la chambre.

• Une deuxième chambre disposant de sa propre salle d'eau.

• Une troisième chambre, actuellement aménagée en bureau, pouvant facilement retrouver sa vocation de chambre selon vos besoins.

Des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.

Les prestations sont à la hauteur de ce bien rare : nombreux rangements intégrés, cuisine sur mesure, adoucisseur d'eau, chauffage individuel au gaz, double vitrage, local à vélos sécurisé, garage fermé et place de stationnement privative en sous-sol.

L'appartement bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, des espaces verts et des pistes cyclables.

Le centre-ville, le Vieux-Port et la gare sont accessibles en seulement quelques minutes.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Nous sommes également à votre disposition pour toute estimation ou pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Contactez-moi au 06 41 09 93 58.