Appartement à vendre Charente-Maritime (17)

Iad France - Linda PERAL vous propose : Situé au cOEur de la charmante ville de La Rochelle, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable et une situation idéale pour profiter pleinement des attraits de la région. Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée, et d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée vers l'Est. La surface habitable de 42 m² est optimisée pour garantir un espace confortable et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour une personne seule, un couple ou un investisseur cherchant un bien locatif. Les huisseries sont en PVC double vitrage datant de 2025, l'électricité a également été refaite en 2025, il n'y a pas d'anomalie électrique. À noter que le DPE aujourd'hui en D, évoluera avec la réforme 2026, à partir de janvier prochain en C. Les équipements de confort comprennent la fibre optique et un ascenseur dans la résidence pour un accès facile et sécurisé. Le plus, une cave privative au rdc. La résidence construite en 1982 est sécurisée avec un digicode, un interphone et est entièrement close. Elle dispose d'une piscine, d'un mini golf et d'un grand parc, ainsi que de nombreux stationnements pour les voitures, et un local vélos. Sa situation géographique vous permet de profiter des nombreux commerces, restaurants, écoles et espaces verts à proximité immédiate, tout comme l’arrêt de bus se trouvant à quelques mètres. De plus, La Rochelle est une ville dynamique et attractive toute l'année grâce à son patrimoine historique, ses activités culturelles et ses événements festifs. Une opportunité à saisir pour investir dans un bien à fort potentiel dans une ville prisée de la côte atlantique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement à La Rochelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.67€ par mois (soit 1808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda PERAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842642910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Royan pontaillac - appartement avec vue degagée - situé dans une résidence de standing sécurisée, home & company immobilier vous présente ce bel appartement rénové de 53 m² habitables à 250m de la plage de potaillac et à 450m des commerces. Il offre une entrée avec placard, un beau séjour lumineux exposé sud de 26 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant sur un balcon de 9 m² offrant une jolie vue dégagée. Le côté nuit offre deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec wc. Pour parfaire le tout, cet appartement possède un parking privatif et d'une cave. Dont honoraires 3,88% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1329eur et 1797eur. Charges prévisionnelles annuelles : 1157,56eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement d'environ 28 m², entièrement rénové, saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau moderne avec WC. Idéal pour un premier achat, un pied-à -terre ou un investissement locatif. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520.00 euros.

L'Agence du Parc vous présente un charmant appartement T3, d'environ 60 m² habitables, idéalement situé dans le Quartier du Parc, A 150 m de la plage de la Grande Conche et 400 m des Commerces du Parc et de son petit Marché, Au rez de chaussée d'une petite copropriété à faibles charges : Séjour ouvrant sur belle terrasse exposée Sud / Ouest, Cuisine ouverte aménagée et équipée, Dégagement, 2 Chambres (avec placards / penderies), wc, Salle de bains (avec douche et baignoire). Appartement bien entretenu, espace extérieur privatif et clos d'environ 50 m², parking gratuit dans la rue. Tout à pied, vie de plain pied.

Idéalement situé, proche commerces et transports, appartement offrant : entrée, cuisine sur séjour lumineux, chambre avec placard, salle d'eau / wc. Une terrasse couverte, un jardinet sans vis-à-vis ainsi qu'une place de stationnement. Bien libre soumis à la copropriété. Charges courantes annuelles estimées à 653 €. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Idéalement situé à saintes ! Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement comprenant : entrée - cuisine - salon avec accès sur la terrasse exposée sud ouest - 3 chambres - cellier - salle de bain. Garage privé honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À vaux-sur-mer quartier pontaillac à 50m du casino sa plage et ses commerces, votre agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente un appartement type 2 avec balcon exposé sud-ouest, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'un salon séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc séparé et un balcon. Bon état général, à visiter sans tarder.

L'agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente dans le centre-ville de royan un appartement t3, résidence sécurisée, appartement en rez de chaussée avec entrée et placard, séjour traversant donnant sur deux terrasses, cuisine avec accés extérieur, 2 chambres, salle d'eau, wc. Parking extérieur et cave. Idealement situé a deux pas du marché central. Travaux de modernisation à prevoir. .

La rochelle - hyper centre situé à 2 minutes à pied du vieux port dans une résidence de standing de 2011 avec ascenseur, appartement type studio vendu entièrement meublé offrant une terrasse de 7 m². Il comprend une pièce de vie, un coin cuisine équipée et une salle d'eau avec wc. Parfait état - agencement idéal produit rare ! Idéal investisseur. Honoraires agence inclus : 5 % ttc.

17 immo ! Hyper centre avec terrasse ! Magnifique appartement t3 de 83 m² situé à deux pas du vieux port de la rochelle. Ce bien exceptionnel est un produit rare, de par ses caractéristiques et son emplacement. Situé au sein d'une d'une petite copropriété qui comprend 3 lots, il se compose d'une entrée privative, d'une pièce de vie de 30 m² avec accès sur un extérieur de 10 m² et sa terrasse orientée sud. Une cuisine semi fermée entièrement équipée et très lumineuse. Le coin nuit dispose de 2 agréables chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst au 06 59 80 27 23. Agent commercial inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.48 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Rochefort, en hyper centre-ville, dans un ancien hôtel particulier de 1730, découvrez ce superbe appartement en duplex avec ascenseur privatif : une entrée avec placard, belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée Au 1er étage, vous accédez à vos 2 chambres et salle d'eau par votre ascenseur ou escalier privatifs. Dans une belle Résidence sécurisée, réhabilitée avec goût et soin dans un cadre paysagé au coeur de la ville. Les + de cet appartement : 1 ascenseur privatif - 1 cave et 1 stationnement privatif Bien unique, à découvrir en agence ! Copropriété de 54 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Rochefort, en hyper centre-ville, dans un ancien hôtel particulier de 1730, découvrez ce superbe appartement T5 / T6 en triplex où vous trouverez au RDC : un dégagement, au 1er étage un dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc et au 2éme étage l'espace de vie, cuisine, cellier, dégagement, wc. Dans une belle Résidence sécurisée, réhabilitée avec goût et soin dans un cadre paysagé au coeur de la ville. Les + de cet appartement : terrasses à usage exclusif, 1 stationnement privatif, une cave Bien unique, à découvrir en agence ! Bien unique, à découvrir en agence ! Copropriété de 54 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Situé dans la charmante ville de La Rochelle, ce studio équipé et meublé de 21 m², propose un cadre de vie agréable. L'appartement, situé au premier étage, d'une petite résidence calme, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une kitchenette, d'une salle de bain avec wc. Un local vélos est mis à disposition. L'orientation Est de l'appartement permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel et bien situé. Rentabilité locative intéressante. Vous bénéficierez de part son emplacement des transports en commun, la proximité de la gare, les écoles, la plage. Vendu libre de toute occupation. Bonne rentabilité. Idéal investisseur. Faibles charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 772 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 06 14 46 01 19, E-mail : julie.mottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797.

Coté plage immobilier vous présente ce studio en parfait état, situé dans une résidence face à la plage et à proximité de la réputée plage de nauzan, appréciée pour ses nombreux restaurants. Implanté au 1er étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'une belle terrasse exposée sud-ouest. Une cave complète le bien, ainsi qu'une place de parking louée 54 eur par trimestre.

Saint-Palais-sur-Mer, proche du centre de Vaux-sur-Mer et de ses commerces (600m) et à 1300m des plages de Nauzan et du Bureau, je vous propose de découvrir ce charmant appartement de 27 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence avec PISCINE. Vous découvrirez 1 entrée avec deux lits cabine superposés escamotables, 1 kitchenette ouverte sur la pièce de vie d'environ 16 m² ouvrant sur une jolie terrasse (exposée Sud-Ouest) avec vue dégagée, 1 salle de bain et WC séparés. À l'étage, 1 chambre en mezzanine avec Vélux offre un autre espace de couchage. En tout, possibilité de 6 couchages ! Une place de stationnement extérieure privative et un local vélos commun viennent compléter les prestations. Idéal pour 1 pied-à-terre ou pour du locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 06 76 28 44 13, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.

Coté plage immobilier vous présente ce studio en parfait état, situé dans une résidence face à la plage et à proximité de la réputée plage de nauzan, appréciée pour ses nombreux restaurants. Implanté au 1er étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Vous profiterez également d’une belle terrasse exposée sud-ouest. Une cave complète le bien, ainsi qu’une place de parking louée 54 € par trimestre.

À vendre, bel appartement au troisième et dernier étage avec ascenseur dans une résidence au cadre exceptionnel située au milieu d'un parc privatif à proximité immédiate de La Rochelle. Le logement est constitué d'une entrée, d'un WC, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée / équipée, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau. Au sous sol une place de parking privative, et pour compléter l'ensemble une piscine intérieure chauffée privative aux résidents. À visiter d'urgence. Prix de vente 170.000€,net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur 10.000€ (5.88%) Prix FAI : 190.200 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement deux pas du port de La Cotinière, découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage d'une petite copropriété calme. D'une surface d'environ 85 m², il offre un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose de : Une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un grand balcon, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle d'eau et WC séparés, Un stationnement privatif et un box fermé complètent ce bien. Cet appartement saura séduire par son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, du marché et des plages. Contactez nous pour le visiter rapidement. Référence agence : 9373.

Situé dans le quartier Médiathèque, au sein d'une résidence services seniors contemporaine de bon standing (2010), découvrez ce bel appartement de type III d'environ 77 m². Il se compose d'un séjour / salle à manger lumineux avec cuisine équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le bien dispose également d'une spacieuse terrasse de 47 m² exposée sud-ouest. Le bien est vendu avec un bail commercial en cours, garantissant un revenu locatif sécurisé avec un loyer mensuel de 1 254,50 € HT. Les charges de copropriété sont faibles, faisant de cet appartement une opportunité idéale pour un investissement serein et pérenne. Référence agence : 7806.

Au coeur du très recherché quartier des Parcs, à quelques pas de la plage et du centre-ville de La Rochelle, cet appartement d'exception occupe l'intégralité du dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Issu de la réunion de deux appartements, ce bien bénéficie aujourd'hui d'une surface rare, d'une circulation fluide et d'une organisation particulièrement confortable. L'entrée structure immédiatement l'espace et distribue naturellement les différentes zones de l'appartement. Elle annonce des volumes généreux et une circulation pensée pour le confort du quotidien. Le salon, coeur de l'appartement, constitue la pièce maîtresse. Spacieux, lumineux, il bénéficie d'une exposition très favorable et s'ouvre sur une terrasse de 50 m², véritable atout rare en centre-ville. L'ensoleillement optimal, et l'espace permet aussi bien les moments de réception que les instants de calme. La terrasse accessible directement depuis le salon, la chambre, la suite parentale et le bureau offre une vue remarquable et une vraie sensation d'ouverture. Elle prolonge naturellement la pièce de vie et devient un espace à part entière, utilisable une grande partie de l'année. La cuisine, spacieuse et entièrement aménagée, est prolongée par une loggia baignée de lumière. Cet espace offre une vue spectaculaire, créant un lieu de vie unique, à la fois fonctionnel et inspirant. C'est un véritable point fort de l'appartement, où la lumière et la vue accompagnent chaque moment du quotidien. Le bureau indépendant permet de travailler au calme ou d'imaginer une pièce dédiée selon les besoins (bibliothèque, atelier, 4 ème chambre). L'espace de nuit pensé comme un véritable espace de repos se compose, D'une suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Une seconde chambre, de très belles dimensions, séduit par sa luminosité et dispose de sa propre salle de bain, idéale pour recevoir famille ou invités. La troisième chambre, également spacieuse, est située à proximité immédiate de la salle de bains. Cet espace de repos bénéficie de nombreux rangements et d'un grand dressing. Les matériaux sont de qualité, choisis pour durer et offrir un confort réel. L'appartement est très ensoleillé, tout au long de la journée, grâce à ses orientations et à ses nombreuses ouvertures. D'autres atouts sont à souligner : ascenseur, double garage, cave et sécurité faisant de ce bien une proposition rare et complète sur le marché rochelais. Un appartement d'exception, pensé comme une véritable résidence, offrant surface, lumière, vues, extérieurs et prestations, dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle. Un bien rare, aussi adapté à une résidence principale élégante qu'à un pied-à-terre de prestige en bord de mer. Visite virtuelle disponible. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 8800€ soit 733€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 598660 ).

Exclusivité Catherine Baudin, Emplacement de premier choix entre la gare et le Vieux-Port de La Rochelle pour cet appartement lumineux à rafraichir de plus de 89 m² qui vous séduira par ses volumes généreux et ses parquets d'origine. Il se situe au sein d'un immeuble sécurisé de caractère au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec vestiaire, un spacieux salon-séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres (14.8 m² / 15.8 m²), une salle d'eau et des toilettes. Une chambre de service de 10 m² située au 5ème et dernier étage, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou du stockage. Une cave complète ce bien à fort potentiel et dispose également d'un parking privé sécurisé et d'un local à vélos. Des travaux importants sont prévus dans la copropriété, ce qui justifie le prix attractif de l'appartement. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 66 90 92 86 Catherine Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 324 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.

La rochelle - vieux port situé au calme et au pied du vieux port, appartement type 3 pièces en parfait état situé au 2 ème étage offrant une surface de 78 m² habitable. Il se compose d'un séjour de 40 m² exposé sud-est, une cuisine équipée, deux chambres avec rangement, une salle de bains et un wc indépendant. Agencement idéal - calme assuré ! Honoaire agence de 5 % inclus charge acquéreur.

La rochelle - les minimes a 100 mètres du port de plaisance, studio bien agencé de 18 m². Il comprend une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau et un wc. Parking collectif et local à vélos. Idéal investisseur ! Honoraires d'agence inclus charge acquéreur : 6 % ttc.

EXCLUSIVITÉ ORPI La Rochelle – Quartier Port-Neuf, secteur vivant et recherché, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied. Découvrez cet appartement confortable de 80.34 m², offrant 3 pièces, une terrasse, une cave ainsi qu'un stationnement privatif. Il se compose d'une spacieuse entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée, d'un second dégagement avec rangements supplémentaires, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants. La résidence, équipée d'un ascenseur, est parfaitement entretenue Référence agence : 901.

Iad France - Julian Pinier vous propose : Appartement de Charme entièrement rénové - 2 Chambres - Résidence Sécurisée - Royan Centre Venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces situé au cOEur de Royan, à quelques pas du marché, des commerces et de la plage. Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement rénové offre un cadre de vie privilégié et paisible au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec goût pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, afin de préserver l'aspect cocon. L'appartement bénéficie d'une distribution centralisée par chauffage au sol, assurant une chaleur homogène et agréable en toute saison. Pour votre voiture, une place de parking privative vous est réservée dans la cour de la résidence. Vous pourrez ainsi stationner en toute sécurité et tranquillité. Cet appartement offre tout le confort moderne. Les matériaux de qualité et les finitions soignées en font un bien rare sur le marché. Ne tardez pas à visiter cet appartement coup de cOEur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Pinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.