Vente Appartement 2 pièces

Iad france - frédéric angé vous propose : (ref f / a 2065604) port-des-barques / zone non innondable / investissement locatif / t2 vendu loué appartement t2 vendu loué (480 euros + 56 euros de provision charges) de 44 m² au premier étage d'un bâtiment d'un seul étage dans une résidence avec piscine et espaces verts face à la mer comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre avec placard, une salle de bain, un wc indépendant, un balcon et un parking privatif.

Les plus : nettoyage façade, nettoyage parties communes, nettoyage toiture, numérotation parkings, réparation coursives balcons.

Actions déjà réalisées en 2025 ou en cours de réalisation sur 2026.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.

Visite virtuelle sur rdv.

La présente annonce est soumise à la vente interactive.

Prix de départ : 125 000€ la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne.

Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.

Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.

Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric angé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 902301142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.