Appartement à vendre Charente-Maritime (17)

Splendide appartement de 142 m², en parfait état, niché à la lisière des parcs et à deux pas du centre-ville. Situé dans une petite copropriété de standing, très bien entretenue et où les biens se vendent rarement, ce bien lumineux bénéficie d'un ascenseur, d'un garage et d'une cave. Le vaste séjour de 55 m² offre une belle vue sur les espaces verts et s'ouvre sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Cet appartement comprend trois chambres confortables et des prestations de qualité. Opportunité rare sur le marché : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Référence agence : 7082.

Quartier des minimes à la rochelle, à proximité immédiate des commerces et des universités, votre agence orpi vous propose ce studio entièrement rénové de 26,87 m² avec une terrasse de 11 m². Résidence de 1998 avec ascenseur. Référence agence : 7864.

Iad France - Virginie Perals vous propose : Les Minimes – Dernier étage – Vue lac Véritable coup de cOEur pour ce grand 2 pièces de 41 m² avec une loggia de 5 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing avec piscine. Son bow-window offrant une vue dégagée sur le lac, son calme absolu et sa belle luminosité en font un lieu de vie particulièrement agréable. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, d’une chambre avec rangements, d’une salle de bain et de WC séparés. Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien. À côté des écoles, fac, commerces et à 1km de la plage ! Bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement locatif, un pied à terre ou résidence principale ! Loué en bail d'1 an actuellement. Pépite à découvrir ! 7J / 7 je m'adapte à vos disponibilités ! À très vite, Virginie La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 367 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Perals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 789605201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Calmels vous propose : Appartement récent au 2ᵉ étage avec ascenseur et accès complet PMR, grand balcon exposé ouest et stationnement privatif en sous-sol et garage à vélos – Quartier Tasdon Situé à La Rochelle, à l’angle des rues François Viète et Émile Normandin, dans le quartier recherché de Tasdon, à proximité immédiate de la gare, des plages et des commodités, découvrez cet appartement récent offrant des prestations complètes et de qualité. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de 10 ans, cet appartement bénéficie d’une exposition ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour agréable ouvrant sur un grand balcon filant, accessible aussi bien depuis le salon que depuis la chambre, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée (Plaques de cuisson, Réfrigérateur encastré, Lave-vaisselle, Hotte) et meublée, réalisée sur mesure, allie fonctionnalité et esthétisme. Le confort est assuré par une chaudière gaz à condensation de dernière génération, offrant un chauffage performant et économique L’appartement est vendu vide et libre de toute occupation, il a été entièrement repeint après le départ du dernier locataire, prêt à accueillir son prochain occupant. Idéal investisseur avec des charges de copropropriété maîtrisées (89 € / mois) et une taxe foncière de 1 027 €, la rentabilité brute est estimée autour de 4,3 à 4,5 % en location meublée avec en complément un potentiel d’optimisation en courte durée sur juillet-août selon le mode d’exploitation Prestations : • Normes PMR • Ascenseur • Grand balcon • Place de stationnement privative en sous-sol • Garage à vélos sécurisé • Résidence récente et bien entretenue • Charges de copropriété maîtrisées • Appartement libre de toute occupation Certaines photos présentent une projection d’aménagement en version meublée, à titre d’illustration, afin d’aider à se projeter. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Calmels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 484419254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samuel kamara (07 87 09 17 04) vous propose : aytré – centre-bourg. Duplex type 2 d’environ 60 m² environ avec parking privatif. Situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence, il séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond d’environ 4,40 m. Emplacement idéal, tout se fait à pied (commerces, marché, parc jean macé). Il comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée, un cellier, une chambre avec dressing, une salle de bain et un wc séparé. À visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 94.17 € par mois (soit 1130.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Samuel kamara ei (id 86421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 939670576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cet appartement traversant et lumineux situé au dernier étage, offrant une agréable pièce de vie exposée plein sud. Toutes les commodités à proximité, résidence sans ascenseur. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Stationnement facile. visiter Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Au coeur du bourg de St Georges d'Oléron, dans une résidence intimiste avec piscine, appartement de type T2 offrant une belle pièce de vie, un coin couchage, une mezzanine et une salle d'eau avec wc. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

LA ROCHELLE - Vieux Port Appartement en parfait état exposé sud, situé au calme rue St Claude, agencé telle une petite maison d'un étage avec sa cour privative. Il se compose au rez de chaussée d'une entrée, un séjour lumineux de 23 m² exp sud, une cuisine aménagée équipée, un WC indépendant, et à l'étage un palier desservant deux suites parentales comprenant chacune des rangements, un espace bureau, et sa salle d'eau avec WC. Local à vélos commun, location saisonnière autorisée dans le règlement de copropriété ! Aucun travaux à prévoir. Honoraires agence inclus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

L' Agence l'ADRESSE vous propose, idéalement situé au coeur du port de plaisance de Rochefort, cet appartement de 40,5 m² en rez-de-chaussée constitue une opportunité rare, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Il se compose d'une chambre confortable, d'un salon-séjour lumineux et d'un coin kitchenette fonctionnel, offrant un agencement pratique et agréable au quotidien. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l'ambiance du port et de toutes les commodités à proximité immédiate. le plus : 1 garage fermé.

À saint georges de didonne, idéalement situé à 300 m du centre-ville et de la plage dans une résidence sécurisée, au calme, environnement arboré vous serez séduit par ce bel appartement deux pièces entièrement rénové, il comprend : une entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, salle de bains, wc séparés. Une cave et un garage viennent compléter ce bien vendu meublé vous n'avez plus qu'à déposer vos valises référence agence : 3493.

Idéalement situé à 300 m du centre ville et de la belle plage de saint georges de didonne, dans une résidence sécurisée, au calme, environnement arboré vous serez séduit par ce bel appartement deux pièces entièrement rénové, il comprend : une entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, salle de bains, wc séparés. Une cave vient compléter ce bien - vendu meublé - vous n'avez plus qu'à déposer vos valises référence agence : 3501.

Bel appartement de type 2 situé dans le bâtiment a du programme situé à 5 minutes à pied du marché central. Entrée, séjour cuisine sur balcon, chambre, salles d'eau, wc. Placards. Parking couvert en sous sol. Normes re 2020. Livraison 2t27. Programme normes re 2020.

Bel appartement de type 4 situé dans le bâtiment b du programme situé à 5 minutes à pied du marché central. Entrée, séjour cuisine sur balcon, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. Placards. 2 parkings couverts en sous sol. Normes re 2020. Livraison 2t27. Programme normes re 2020.

Quartier renaissance à la rochelle [17000], votre agence orpi vous propose cet appartement de type 2 de 53,11 m² avec une terrasse de 49 m². Au rez-de-chaussée de la résidence et exposé est et sud il comprend une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine d'environ 34 m², une chambre, une salle d'eau et un wc. Une place de stationnement en sous-sol. Bien libre au plus tard le 17 / 09 / 2026. Référence agence : 7860.

À la pointe des Minimes, dans l'un des emplacements les plus convoités de La Rochelle, découvrez ce studio idéalement situé à deux pas de la plage, du port et de toutes les commodités. Au 5ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité et une agréable vue sur l'océan. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement exceptionnel, son dernier étage et sa vue en font un bien rare sur le secteur. Idéal pour un investissement locatif de qualité ou comme pied-à-terre à La Rochelle, ce studio coche toutes les cases d'un placement sûr dans un quartier à très forte demande. Bien rare, à découvrir rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1386 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608.

Exclusivité – une opportunité rare à saisir ! Situé à seulement 13 km de cognac et 18 km de saintes, cet appartement de 60 m² est une excellente opportunité d'investissement, actuellement libre. Il offre un séjour / cuisine spacieux de 30,63 m², à l'étage une grandes chambres de 19,62 m², ainsi qu'une salle d'eau / wc de 8,43 m². À l'extérieur, une place de stationnement pour un véhicules. Avec une taxe foncière d'environ 500€ et un assainissement par fosse septique, ce bien est parfait pour habiter ou louer immédiatement. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 617 616 - greffe de angouleme) richard martinaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 10 40 25 - réf. 893029.

Exclusivité Orpi Dans un très bel environnement, venez découvrir cet appartement d'une surface de 64 m² offrant au rez de chaussée, une pièce de vie avec cuisine, wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau indépendante. Place de parking et frais de copropriété réduits. Référence agence : 2069.

Appartement T2 à 300m de la plage composé d'un séjour avec cuisine ouverte et sa terrasse exposée Sud Ouest, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Fatima Taoualit vous propose : LA GENETTE : Emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du centre ville, je vous propose cet appartement de 57 m² qui offre un cadre de vie paisible. Vous pourrez profiter pour tout faire à pied. Sans vis-à-vis, il bénéficie de grandes ouvertures qui baignent les pièces de lumière naturelle. Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec placard, d'une cuisine indépendante et un cellier / buanderie, idéal pour le stockage. Côté nuit : une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau totalement refaite à neuf avec douche à l'italienne et WC. Toutes les pièces de l'appartement donnent accès à la terrasse, idéale pour profiter de la douceur du quartier. L'appartement est vendu avec une cave L'immeuble sécurisé dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos commun et offre de nombreuses facilités de stationnement. Ses Atouts : son emplacement, ses larges baies vitrées, sa terrasse, son excellent DPE, sa salle d'eau neuve, ses nombreux rangements La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au premier étage d'une petite copropriété à faible charge : un appartement de type studio vendu loué et meublé comprenant pièce de vie, cuisine équipée salle d'eau et wc. Idéal investisseur ! Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

À 200m de la plage ! Charmant appartement T2 en rez-de-chaussée et garage ! Idéalement situé à Saint-Georges-de-Didonne, cet appartement T2 est à seulement 200 mètres de la mer, dans une résidence sécurisée avec gardien et barrière automatique. Il offre un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés, et un balcon privatif. un local à vélo et un garage en sous-sol complète ce bien. La résidence, parfaitement entretenue, dispose également d'un terrain de tennis et se trouve à proximité immédiate des commerces et commodités. Opportunité rare à saisir, idéale pour profiter pleinement du bord de mer tout en étant proche du centre-ville ! Contactez-nous pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 469 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.

Quartier Rompsay, limite La Rochelle - Périgny. Je vous invite à découvrir ce très bel appartement de 125 m² avec séjour triple exposition, double terrasse avec vue sur parc. Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres et un bureau, un salle de bain et une salle d'eau, deux wc. Résidence avec piscine, accès privé aux résidents. Deux places de stationnement et une cave complètent l'ensemble. Les charges comprennent notamment le chauffage (au sol), l'eau chaude / froide, l'ascenseur, l'entretien et le chauffage de la piscine, l'entretien du parc. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6648 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : denis.dufeu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265.

LA ROCHELLE - Quartier Lafond Situé à seulement 10 minutes à pied du marché dans une résidence récente avec ascenseur et local à vélos, appartement type 3 pièces en parfait état offrant une surface de 77 m² habitable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 33 m² avec balcon exposé Sud, une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec rangement, une salle de bains, un WC indépendant et un garage avec électricité et porte automatique. Emplacement idéal. Dernier étage. Honoraires agenc einclus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad france - marion mostefa-sba vous propose : * appartement familial avec balcon - la rochelle * situé proche du centre-ville de la rochelle, cet appartement familial, offre un cadre de vie exceptionnel pour profiter du coeur de la ville à vélo ou à pied. * description des pièces : * -séjour lumineux de 30,19 m² offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir. -trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. - salle d'eau moderne pour plus de confort au quotidien avec wc séparé - cuisine équipée avec un style contemporain -une cave privée pour stocker -4ème étage sans ascenseur * avantages : * - balcon offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. - emplacements privés non nominatives dans le parking privé de la résidence - emplacement idéal à proximité du parc charruyer, du vieux-port et de la plage de la concurrence pour profiter des moments de détente et de promenades. -menuiseries refaites -aucun travaux à prévoir ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement familial où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et sortir les vélos pour vous balader au coeur de la rochelle. Contactez-moi pour visiter ce bien dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.35€ par mois (soit 1756.23 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 177 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion mostefa-sba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 842552671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amélie davin (06 50 71 40 30) vous propose : une adresse unique, un emplacement exceptionnel face a la plage de chatelaillon-plage ! Cet appartement de 4 pièces, situé au rez-de-chaussée, profitera d'une terrasse et d'un petit jardin. Traversant et orienté vers l'océan, il se trouve au sein d'une résidence intimiste de seulement 9 logements. 1 place de parking est incluse. L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas belle époque de châtelaillon. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amélie davin ei (id 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .