Appartement à vendre 1 pièces LA ROCHELLE (17) - Cœur Historique de La Rochelle - A 200m du Marché Central

Un emplacement privilégié au cœur de La Rochelle.

À seulement 200 mètres du Marché Central, découvrez ce charmant T1 de 23 m², niché au calme, en retrait de la rue et donnant sur une cour intérieure, au 1er étage d'une petite copropriété.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement de la vie rochelaise.

La pièce de vie propose différents espaces harmonieusement organisés : un coin nuit, avec la possibilité de créer une véritable chambre en le cloisonnant, un agréable espace salon, ainsi qu'une petite cuisine aménagée et équipée.

Deux espaces de rangement viennent compléter cet agencement particulièrement pratique.

La salle de bains dispose d'une baignoire, d'une vasque, d'un sèche-serviettes et de WC.

Côté extérieur, la cour commune, véritable petit havre de tranquillité en plein cœur de ville, permet également de stationner facilement et en toute sécurité les vélos grâce aux arceaux mis à disposition.

Un pied-à-terre idéal pour profiter de La Rochelle, un investissement locatif particulièrement bien situé ou une première acquisition au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de la ville.

Une belle opportunité pour les amoureux du centre historique et de la douceur de vivre rochelaise.

Arrêt de bus à 100m, tous les commerces, services et commodités à pied.

Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 552€ soit 46€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Réf.

967981.