Appartement à vendre Charente-Maritime (17)

Iad France - Paul Vingrief vous propose : * Opportunité Exceptionnelle - Studio haut de gamme avec Terrasse en plein cOEur de La Rochelle * Bienvenue dans ce charmant studio rénové situé au cOEur de la magnifique ville de La Rochelle. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable, cet appartement studio de 15 m² est idéal pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et bien placé. En entrant dans le studio, vous découvrirez un espace lumineux et optimisé avec une cuisine fonctionnelle, un espace salon cosy, une salle d'eau moderne et des commodités telles qu'un WC et un coin dressing. La belle terrasse adjacente vous offre un espace extérieur privé où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Situé dans l'une des rues les plus prisée de La Rochelle, à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et des sites touristiques, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie animée de La Rochelle tout en étant dans un environnement calme et agréable. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, l'interphone ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce studio. De plus, la terrasse privative constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et de son couché de soleil. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce studio rénové au cOEur de La Rochelle. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou une résidence secondaire dans cette ville emblématique de la côte atlantique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 231 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence chartreux immobilier vous présente à 200 m de la plage de la grande conche et à 300 m du centre ville, un appartement de 3 pièces principales pour une surface habitable d'environ 60 m² au rez-de-chaussée d'une résidence. Cet appartement comprend : entrée donnant sur terrasse et jardinet, cuisine équipée (plaque, hotte), dégagement avec placard, chambre, wc, salle d'eau, séjour, salon attenant. Chauffage électrique. Une cave de 10 m² et un garage de 19 m² complètent l'ensemble cet appartement est loué à l'année moyennant un loyer mensuel de 680 eur sans le garage.

L'agence chartreux immobilier vous présente, un appartement d'angle avec vue sur mer au 1er et dernier étage d'une résidence de caractère située à environ 300 m de la plage de pontaillac et des commerces. Cet appartement de 4 pièces principales, d'une surface de 85,25 m², comprend : entrée, dégagement avec placard, salle d'eau avec wc, séjour face mer ouvrant sur balcon face mer exposé sud, cuisine séparée et équipée (plaque, hotte, four), chambre face mer, dégagement avec placard, wc avec lave-mains, salle de bains, deux chambres avec placard. Chauffage électrique. Garage - cave - parking les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Carine Pironneau vous propose : Magnifique Appartement T3 à Rénover - Idéalement Situé en Plein COEur de La Rochelle. Au cOEur de la charmante ville de La Rochelle, découvrez ce magnifique appartement T3 situé au 2ème étage. Avec une surface totale de 73,18 m², cet appartement offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie chaleureux et personnalisé. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec un WC, une cuisine ouverte sur une salle à manger. Chaque pièce offre des dimensions généreuses et laisse place à la créativité pour une rénovation sur mesure selon vos goûts et besoins. Situé à seulement quelques minutes à pied du Vieux Port, des commerces, des restaurants et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de l'animation et de la vie culturelle rochelaise. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien de caractère à fort potentiel de valorisation. Les hauts plafonds, les parquets authentiques et les belles ouvertures confèrent un charme indéniable à ce bien. Maintenant, c'est à vous de laisser libre cours à votre imagination pour redonner vie à cet appartement et le transformer en un véritable bijou au cOEur de La Rochelle. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement plein de charme et d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pironneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 943205419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La rochelle - centre ville situé à deux pas du vieux-port et des commerces dans un immeuble entièrement rénové en 2015 avec local à vélos, appartement type 2 pièces de 55 m² en parfait état offrant des prestations haut de gamme. Il se compose d'une entrée avec rangement, un séjour luminueux donnant sur un jardin paysagé, une cuisine us équipée, une grande chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et une cave. Exposition ouest. Calme assuré. Honoraires agence inclus : 5% ttc à la charge de l'acquéreur.

La rochelle - centre ville située à proximité du marché et de la place de verdun dans un immeuble ancien bien entretenu, appartement type 2 bis en 1er étage offrant une exposition sud. Il comprend une entrée avec rangement, un séjour lumineux de 20 m², une cuisine us, un coin bureau, une chambre avec rangement, une salle d 'eau, un wc indépendant. Emplacement idéal. Parfait état. Honoraires agence inclus : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur.

? La Ville en Bois – Emplacement recherché À deux pas du Vieux Port, de la gare et du centre-ville, découvrez ce superbe appartement T2 de 52 m², situé au sein d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et les volumes bien pensés. Le salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine, offre un espace de vie convivial et moderne. La partie nuit se compose d'une chambre confortable avec placards, d'une salle d'eau fonctionnelle avec rangements et de WC indépendants. Atout majeur : une belle terrasse à double exposition, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. ? Stationnement sécurisé en sous-sol ? Emplacement privilégié ? Prestations de qualité Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité Le bien comprend 330 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DE BÉE, Tél. : 06 07 59 35 78, E-mail : amelie.debee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 495 121 816.

Situé dans le centre de la Rochelle dans une petite copropriété calme de seulement 4 appartements, venez découvrir ce charmant studio offrant un espace de vie optimisé avec lit escamotable permettant de libérer de l'espace et de profiter de chaque mètre carré. La cuisine aménagée / équipée est récente et la salle d'eau est fonctionnelle avec espace dédié pour votre machine à laver. Vous profitez d'une vue dégagée apportant luminosité et bien-être. Et un local vélo est à votre disposition, idéal pour se déplacer facilement en centre ville de LR. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire à LR ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1117 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

Idéalement situé de la rue Saint-Nicolas et du Vieux-Port de La Rochelle, ce charmant studio d'environ 20 m² se distingue par son emplacement exceptionnel en plein cœur historique rochelais. Niché au 2ᵉ étage d'une petite résidence bien entretenue à faibles charges, il représente une opportunité rare sur le secteur. Vendu entièrement meublé, ce studio offre un agencement fonctionnel permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré : pièce de vie lumineuse, coin kitchenette aménagé et équipé, salle de bains avec WC. L'ensemble est prêt à l'usage, sans travaux à prévoir. Grâce à sa localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, écoles et lieux de vie, ce bien constitue un investissement locatif idéal, apprécié des étudiants, des actifs comme des voyageurs. Sa forte demande locative une pérennité dans le temps. Une opportunité rare à visiter sans tarder pour vivre ou investir au cœur de La Rochelle. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 684€ soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Réf. 938678.

SAINT-PALAIS-SUR-MER – Emplacement privilégié en plein centre, à deux pas du marché et à seulement 250 mètres de la plage. Une opportunité peu fréquente sur le secteur ! ORPI vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement situé au sein d'une résidence recherchée, comprenant : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette indépendante aménagée, une chambre avec placard, une chambre cabine avec placard, une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que des toilettes séparées. Vous profiterez d'une grande terrasse, dont une partie couverte, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d'une place de parking, très appréciée en centre-ville. L'environnement constitue également un véritable atout : le lac et son parc arboré sont accessibles immédiatement, parfaits pour les promenades, les familles ou les propriétaires d'animaux, avec des espaces de jeux à proximité. Un cadre verdoyant propice à la détente, tout en restant au cœur de la vie locale. Référence agence : 6311.

PÉRIGNY : Dans une résidence de qualité, votre agence ORPI vous présente cet appartement de type 3 situé au 2ᵉ et dernier étage. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés. Un balcon. Deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien. Référence agence : 7870.

Iad France - Benedicte Lachapelle vous propose : Hyper Centre de La Rochelle – Quartier Historique / Marché Central Duplex de caractère Adresse rare en plein cOEur de La Rochelle, au sein du quartier historique le plus recherché, à deux pas du Marché Central, des commerces, restaurants et des rues piétonnes. Ce duplex de charme d’environ 35 m² séduit immédiatement par son atmosphère unique et son calme surprenant, au cOEur de la vie rochelaise. L’espace propose : Une belle pièce de vie confortable et chaleureuse Une chambre en mezzanine, véritable cocon Une salle de bains fonctionnelle Une ambiance authentique avec le charme de l’ancien Vendu meublé et entièrement équipé, c'est le coup de cOEur assuré pour ceux qui recherchent un pied-à-terre élégant à La Rochelle, une résidence principale compacte et pleine de charme, ou un investissement locatif dans l’un des secteurs les plus prisés, Un bien rare par son emplacement exceptionnel, son caractère, et la qualité de vie qu’il offre : tout se fait à pied ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Lachapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 520526492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose : Centre-ville – proche gare. Opportunité rare en centre-ville : studio + T2 Découvrez ce lot de copropriété intelligemment exploité en deux espaces indépendants, chacun bénéficiant de sa terrasse privative de 15 m². Un bien clé en main, parfaitement adapté à l’investissement locatif. Les + du bien : Logement hors zone de compensation Emplacement recherché centre-ville / secteur Hôpital Deux logements indépendants Terrasses privatives pour chaque lot Résidence sécurisée et récente Bien prêt à louer immédiatement Excellente rentabilité : 7,7 % en location longue durée Vendu entièrement meublé Aucun travaux à prévoir Le studio : Le lit escamotable permet un gain de place considérable pour profiter du salon en journée tout en bénéficiant d'un couchage de qualité. Tous les espaces sont optimisés avec intelligence et goût pour assurer un confort au quotidien. La salle d'eau avec WC est moderne et fonctionnelle. Le T2 : La pièce de nuit avec un air de croisière permet de bénéficier d'un espace privé avec un couchage de qualité. Chaque rangement est pensé pour optimiser le confort de l'habitant. Le séjour avec son coin cuisine est lumineux et agréable. Le canapé est convertible permettant ainsi d'accueillir des invités. La salle d'eau avec WC est également moderne et fonctionnelle. Idéal pour investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé et performant. Idéal également pour un pied-à-terre en plein cOEur de ville. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mostefa-Sba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 842552671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur Aytré en plein bourg, au calme avec place de stationnement privé, appartement T2 offrant cuisine ouverte sur séjour, chambre avec sa salle d'eau, wc, balcon. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À vendre t2 - quartier la genette - la rochelle - parc franck delmas au coeur du quartier prisé de la genette, cet appartement type 2 d'environ 44 m² en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée (digicode) offre une situation exceptionnelle au pied du parc franck delmas. Vous disposerez d'une entrée avec rangement pratique, d'un séjour lumineux prolongé par une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. La localisation est irréprochable : quartier résidentiel calme à deux pas des écoles, commerces et arrêts de bus, avec le centre-ville, le vieux port et les plages à seulement 10 minutes. À rafraîchir selon vos goûts, cet appartement représente une opportunité rare. Place disponible dans le parking privé de la résidence, atout précieux à la genette. Copropriété de 210 lots (dont 82 appartements), aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1300eur. Taxe foncière : 1170 eur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite rapide. Idéal pied-à-terre ou location saisonnière dans l'un des quartiers les plus prisés de la rochelle !

Situé à Angoulins (17690), dans une résidence de 2011 cet appartement T2 offre un cadre de vie privilégié dans une ville dynamique avec ces commerces et la proximité immédiate de la plage. L'exposition sud de la résidence garantit une luminosité agréable tout au long de la journée, parfait pour profiter de l'espace extérieur privatif. Cet agréable appartement comprend une entrée avec placard de rangement, un séjour avec cuisine ouverte et aménagée donnant directement sur la terrasse, une chambre avec accès direct au jardin et une salle d'eau avec wc. Une place de parking couverte et une cave ajoutent une valeur appréciable à ce bien. La façade de la résidence a été rénovée récemment et la fibre optique est déjà installée. Vous apprécierez son cadre de vie à proximité des commerces et du centre commerciale d'Angoulins. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CANU, Tél. : 06 62 41 79 60, E-mail : muriel.canu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 399 880 053.

Quartier Saint-Maurice – Résidence services seniors avec parc arboré Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, dans une résidence seniors recherchée pour la qualité de ses services et son cadre de vie privilégié, découvrez ce spacieux appartement T2. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un dégagement, d'un salon / séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous bénéficiez également d'un stationnement privatif et d'une cave, des atouts rares et appréciables. La résidence propose de nombreux services et équipements pour un quotidien confortable et sécurisé : accueil, piscine, parc arboré, espaces de convivialité… Un cadre de vie idéal alliant autonomie, sérénité et confort, à proximité des commodités du quartier Saint-Maurice. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 196 100 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 100 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DE BÉE, Tél. : 06 07 59 35 78, E-mail : amelie.debee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 495 121 816.

Sous offre exclusivité catherine baudin situé au calme, en haut du mail à la rochelle, au sein d'une résidence de standing, découvrez cet élégant appartement traversant de 87 m² en parfait état. Il se compose d'une spacieuse entrée, d'une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'un balcon ainsi que d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse. L'espace nuit offre deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et wc. Un garage de 16.6 m² avec porte motorisée et une cave / cellier de plus de 11 m² complètent ce bien rare sur le marché local. Les charges comprennent le chauffage et l'eau. De belles prestations pour ce bel appartement idéalement situé à quelques pas de la mer et de toutes les commodités. Documentation complète sur demande, catherine baudin 06 66 90 92 86 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 630 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine baudin, tél. : 06 66 90 92 86, e-mail : catherine.baudin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 879311363.

Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement offrant une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une cuisine séparée, aménagée et semi-équipée, d'un salon-séjour spacieux et lumineux, ainsi que d'un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau et des wc indépendants.  Vous apprécierez également la présence d'un cellier et d'une loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur à l'abri, ainsi qu'un garage privatif, un véritable atout. À seulement quelques minutes du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. À visiter sans tarder !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé dans une résidence entretenue avec ascenseur proche des plages, venez visiter cet appartement offrant de beaux volumes. Une pièce de vie lumineuse avec accès loggia de 12 m², deux chambres sapcieuses, une avec blacon et l'autre avec accès loggia, salle de bain et cuisine équipée. Une cave et stationnement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À deux pas du chenal, du Vieux-Port et de la médiathèque Vivre ici, c'est tout faire à pied… et profiter du calme une fois rentré chez soi. Au 1er étage d'une petite résidence recherchée et paisible, découvrez ce T2 de 42 m², parfaitement agencé et baigné de lumière. Dès l'entrée, des placards optimisent l'espace. Le séjour exposé plein sud, avec sa cuisine ouverte, offre une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, prolongée par une terrasse également exposée sud, idéale pour vos moments de détente. La chambre, elle aussi équipée de rangements, bénéficie d'une atmosphère calme et agréable. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent l'ensemble. ? Résidence au calme en cœur de ville ? Terrasse plein sud ? Rangements optimisés Possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur très prisé. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie rochelaise, que ce soit en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 600 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DE BÉE, Tél. : 06 07 59 35 78, E-mail : amelie.debee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 495 121 816.

La rochelle, quartier porte royale à 12 min à pied du marché central, venez découvrir cet agréable t3 avec grande terrasse au deuxième étage coté cour. Entrée, grande pièce de vie sur terrasse avec cuisine ouverte, cellier, dégagement qui dessert deux chambres avec placards, wc et la salle d'eau (douche italienne, sèche serviette. ). Une place de parking en sous-sol. Résidence sécurisée et très bien entretenue aucun travaux à prévoir le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 470 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis dufeu, tél. : 06 61 98 09 13, e-mail : denis.dufeu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 522 783 265.

Situé au cœur de Royan, à deux pas du Marché Central, des commerces et de la plage, cet appartement T3 se trouve au 2 ? et dernier étage d'une copropriété récente créée en 2025. D'une surface 58,54 m² (101 m² surface utile), il a été entièrement rénové dans un style contemporain. Vendu meublé et jamais occupé, il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le charme des combles mansardés apporte une atmosphère chaleureuse. Le confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, inclus dans les charges. Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Un parking privatif sécurisé en sous-sol complète ce bien. Appartement clé en main, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Vidéo sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1109 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.

Bel appartement rénové à 200 m de la mer ! Envie de vacances au calme, proches de la plage et des commerces ? Découvrez ce superbe appartement entièrement remis à neuf, idéal pour des séjours en famille ou entre amis. Caractéristiques : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée 2 chambres confortables salle d'eau moderne cave de 10 m² grande terrasse d'environ 30 m² pour profiter du soleil place de parking privée entrée indépendante pour plus de tranquillité atouts : à seulement 200 mètres de la mer et des commodités appartement spacieux et très lumineux idéal pour maison de vacances ou séjour locatif calme assuré dans un environnement agréable un emplacement parfait pour profiter de la plage, des balades en bord de mer et de toutes les activités estivales. Réservez vite vos prochaines vacances dans ce t4 chaleureux et moderne ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°340 320 514 - greffe de la roche sur yon) françois giangrasso entrepreneur individuel 07 68 89 37 80 - réf. 938565.

Vaux-sur-Mer - Entre Pontaillac et le centre de Vaux, à moins de 950m des plages, dans un quartier résidentiel au calme, je vous propose de découvrir cet appartement de 67 m², rénové tout en ayant gardé le charme de l'ancien. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, il offre une entrée avec 1 wc séparé, un séjour ouvrant sur un balcon (sud-est), une cuisine aménagée indépendante, 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche italienne. Cet appartement fonctionnel séduira à la fois ceux qui cherchent une résidence principale ou un pied-à-terre à la mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 214 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 06 76 28 44 13, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.