Appartement à vendre à Caluire-et-Cuire (69300)

HEMERYS vous propose un bien idéal pour un projet d'investissement locatif ! Situé sur Caluire, Chemin de Boutary, dans une copropriété entretenue et sécurisée, cette ancienne chambre de bonne est un investissement locatif idéal. À proximité de Lyon et des écoles supérieures, dans un environnement calme et arboré, il se destine aux étudiants. Composé d'un espace de vie et d'une salle de douche séparée, avec toilettes partagé sur le palier. 1.

L'agence Sandra Viricel vous présente en exclusivité ce spacieux T5 de 143 m², d'un grand confort, contemporain, entièrement rénové, très lumineux, aux vues dégagées Est-Ouest, en étage élevé. Un large balcon, un grand garage fermé de 22 m², un stationnement privatif en surface et deux caves complètent ce bien. L'immeuble de bon standing édifié dans un environnement privilégié, calme, plutôt pavillonnaire, bénéficiant d'un parc privé arboré d'un hectare 1 / 2, d'un terrain de tennis et d'un jardin partagé dans un ensemble entièrement sécurisé. Aucun travaux à prévoir : façade, rénovation énergétique (chauffage urbain, isolation) et étanchéité ont été réalisés. L'appartement se compose de 6 pièces avec quatre belles chambres, dont une avec salle de bain, d'une grande entrée, d'un séjour / salon et d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier, d'une deuxième salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Nombreux placards aménagés dans les chambres et dans le dégagement distribuant l'espace nuit. Rénovation complète récente, aucun travaux à prévoir. Ce vaste T5 de 143 m² a été conçu sur plan par la réunification d'un T2 de 33 m² et d'un T4 de 110 m². Les deux portes palières existantes et l'installation électrique permettent de le scinder facilement en deux appartements. Pour un confort complet, il y a une porte blindée, des huisseries aluminium à rupture de pont thermique, des volets motorisés (isolation des caissons), une isolation intérieure des murs, la fibre et des prises RJ45 dans les pièces principales. Une localisation intéressante proche des commerces, des écoles et des transports en commun avec un accès facile vers Croix Rousse, Lyon centre, gare La Part-Dieu, périphérique Nord et autoroutes. Un ensemble très qualitatif, à découvrir rapidement ! Agent commercial (EI) Pascal GARNIER 06 09 03 83 87.

Iad France - Stéphane Marvy vous propose : T5 – Caluire St-Clair – 96 m² – balcon, terrasse & 4 chambres Adresse : 147 Grande Rue de St Clair, Caluire et Cuire Un appartement familial clé en main, pensé pour simplifier le quotidien avec des espaces bien séparés et fonctionnels. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement T5 traversant nord / sud de 96 m² offre une organisation idéale pour une famille. Rénové récemment, il permet une installation immédiate, avec une séparation claire entre pièce de vie et espace nuit, apportant confort et sérénité au quotidien. Distribution •Hall d’entrée accueillant •Pièce de vie lumineuse, climatisée avec salon et cuisine ouverte, conviviale pour la vie de famille •Terrasse côté jardin, au calme, pour profiter des extérieurs •Balcon complémentaire •4 chambres dont 2 avec climatisation et placards intégrés •Salle d’eau rénovée •Buanderie indépendante (possibilité de créer une seconde salle d’eau) •WC séparé Localisation & atouts •Situé au cOEur de St Clair, à Caluire, dans un environnement dynamique •Parc de la Tête d’Or accessible à pied en 7 minutes, idéal pour les activités en famille •Commerces de proximité à 1 minute à pied pour un quotidien pratique •Écoles à proximité immédiate •Bus (lignes 9 et 59) permettant de rejoindre les Cordeliers en environ 15 minutes •Accès rapide aux quais du Rhône et au périphérique •Résidence récente de 2008, sécurisée et bien entretenue Éléments pratiques •Copropriété : 98 lots principaux / 144 lots annexes •Chauffage collectif au gaz avec individualisation •Charges mensuelles : 315 € (incluant chauffage, eau chaude / froide, entretien et fonds travaux Alur, hors garage) •Taxe foncière : 1 672 € •Grand box fermé en sous-sol en sus Un appartement complet et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant confort, extérieur et proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502726227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Sandra Viricel vous présente en exclusivité ce spacieux T5 de 143 m², d'un grand confort, contemporain, entièrement rénové, très lumineux, aux vues dégagées Est-Ouest, en étage élevé. Un large balcon, un grand garage fermé de 22 m², un stationnement privatif en surface et deux caves complètent ce bien. L'immeuble de bon standing édifié dans un environnement privilégié, calme, plutôt pavillonnaire, bénéficiant d'un parc privé arboré d'un hectare 1 / 2, d'un terrain de tennis et d'un jardin partagé dans un ensemble entièrement sécurisé. Aucun travaux à prévoir : façade, rénovation énergétique (chauffage urbain, isolation) et étanchéité ont été réalisés. L'appartement se compose de 6 pièces avec quatre belles chambres, dont une avec salle de bain, d'une grande entrée, d'un séjour / salon et d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier, d'une deuxième salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Nombreux placards aménagés dans les chambres et dans le dégagement distribuant l'espace nuit. Rénovation complète récente, aucun travaux à prévoir. Ce vaste T5 de 143 m² a été conçu sur plan par la réunification d'un T2 de 33 m² et d'un T4 de 110 m². Les deux portes palières existantes et l'installation électrique permettent de le scinder facilement en deux appartements. Pour un confort complet, il y a une porte blindée, des huisseries aluminium à rupture de pont thermique, des volets motorisés (isolation des caissons), une isolation intérieure des murs, la fibre et des prises RJ45 dans les pièces principales. Une localisation intéressante proche des commerces, des écoles et des transports en commun avec un accès facile vers Croix Rousse, Lyon centre, gare La Part-Dieu, périphérique Nord et autoroutes. Un ensemble très qualitatif, à découvrir rapidement ! Agent commercial (EI) Pascal GARNIER 06 09 03 83 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Changez pour un bel appartement aux belles dimensions pour un T4 sur la ville de Caluire-Et-Cuire. Si vous cherchez à vous installer près de Lyon, cette ville pourrait bien vous convenir. Cet appartement d'une surface de 83 m² se compose d'un coin salon de 16 m² plein sud avec une belle vue dégagée, un espace cuisine et un espace nuit comprenant 3 chambres. Le petit plus, la douche séparée offre un confort supplémentaire. La propriété vous fait profiter d'une cave d'un garage àvélo. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. vous aurez accès à un balcon occupant 6 m², ce qui porte la surface utile à 89 m². Il s'agit d'une habitation se trouvant au cinquième et dernier étage; présence d'un ascenseur dans la cage d'escalier. Le domicile donne accès à un gardien. 1.

Grande Rue de Saint-Clair à Caluire, à proximité immédiate des commerces, transports et de l'entrée du périphérique, cet appartement permet de rejoindre rapidement le centre de Lyon, les berges du Rhône, la Cité Internationale et le parc de la Tête d'Or, que ce soit en voiture, en transport en commun ou même à vélo comme à pied grâce à la passerelle et les berges Au 6 ? étage d'une copropriété sécurisée avec des espaces verts, cet appartement de 99 m² entièrement rénové en 2019 bénéficie d'une double exposition sud et ouest, offrant une luminosité remarquable et une vue panoramique dégagée sur Lyon et le Rhône. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée semi ouverte sur le salon-séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte, le tout ouvrant sur un balcon filant de 8 m², de trois chambres et d'une salle de bain rénovée. Le bien est vendu avec une cave et un séchoir privatif. Il est possible d'acquérir en plus un grand garage fermé avec électricité et porte motorisée (22k€). Le chauffage et l'eau froide font partie des charges. Un appartement lumineux, avec une vue exceptionnelle, aux portes de Lyon. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter cet appartement. Situé au coeur du quartier du Vernay à Caluire, à proximité immédiate des commerces et du bus, ce T2 de 52.80 m² vous séduira par son emplacement et sa luminosité. Profitez d'une vue dégagée sur un balcon exposé SO. Ce bien comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre confortable, et une salle de bain moderne. Cave incluse. Stationnement libre dans la résidence. Un congé pour vente à été donné aux locataires. Actuellement loué 780€ HC Idéal premier achat ou investissement locatif Une opportunité à ne pas manquer ! Thomas PAQUET RCS : 531 379 360 Tél : 06 03 60 11 59 Mail : thomas.paquet@guyhoquet.com Copropriété de 119 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros.

Situé sur les quais du Rhône, cet appartement rénové de 82 m² en très bon état offre un cadre de vie aussi agréable que lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et moderne. Cet ensemble s'ouvre sur un balcon de 7 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur tout en admirant une vue dégagée exceptionnelle sur les quais, sans aucun vis-à-vis. L'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition et à ses larges ouvertures. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés complètent ce bien. Entièrement rénové et entretenu avec soin, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de son environnement privilégié aux prestations soignées, entre calme, clarté et vue imprenable. Un bien rare, alliant qualité de vie, luminosité et panorama exceptionnel. Référence agence : 5602.

Exclusivite t2 de 43,07 m² très lumineux, entièrement rénové. Belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur balcon de 5,23 m². Une chambre, salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique, volets roulants. Immeuble de 2010. Possibilité d acquérir un grand garage fermé de 17,92 m² dans la résidence à 15 000 euros. À 5 mn des commerces et transports. Référence agence : 130.

À Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate de Lyon, ce domaine résidentiel s’inscrit dans un cadre de vie à la rencontre de la nature et de l’environnement urbain. Bordé au nord par le chemin des Bruyères et son atmosphère presque rurale, et au sud par le chemin de Crépieux, plus urbain, cette nouvelle réalisation compose un équilibre entre sérénité et vitalité. Les bâtiments s’organisent autour d’un cœur d’îlot paysager traversé par une coulée verte, offrant des vues dégagées, une circulation douce. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur  : balcon, terrasse ou jardin pensé comme une véritable pièce à vivre. Elle accueille également deux maisons de 2 chambres, chacune bénéficiant de son jardin privatif, pour une expérience de vie plus intimiste et tournée vers l’extérieur. Les orientations multiples, la majorité de biens en double exposition et les larges ouvertures laissent entrer une lumière généreuse tout au long de la journée. Ici, le confort se vit au quotidien, dans un cadre apaisé, verdoyant et connecté à la métropole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate de Lyon, ce domaine résidentiel s’inscrit dans un cadre de vie à la rencontre de la nature et de l’environnement urbain. Bordé au nord par le chemin des Bruyères et son atmosphère presque rurale, et au sud par le chemin de Crépieux, plus urbain, cette nouvelle réalisation compose un équilibre entre sérénité et vitalité. Les bâtiments s’organisent autour d’un cœur d’îlot paysager traversé par une coulée verte, offrant des vues dégagées, une circulation douce. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur  : balcon, terrasse ou jardin pensé comme une véritable pièce à vivre. Elle accueille également deux maisons de 2 chambres, chacune bénéficiant de son jardin privatif, pour une expérience de vie plus intimiste et tournée vers l’extérieur. Les orientations multiples, la majorité de biens en double exposition et les larges ouvertures laissent entrer une lumière généreuse tout au long de la journée. Ici, le confort se vit au quotidien, dans un cadre apaisé, verdoyant et connecté à la métropole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate de Lyon, ce domaine résidentiel s’inscrit dans un cadre de vie à la rencontre de la nature et de l’environnement urbain. Bordé au nord par le chemin des Bruyères et son atmosphère presque rurale, et au sud par le chemin de Crépieux, plus urbain, cette nouvelle réalisation compose un équilibre entre sérénité et vitalité. Les bâtiments s’organisent autour d’un cœur d’îlot paysager traversé par une coulée verte, offrant des vues dégagées, une circulation douce. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur  : balcon, terrasse ou jardin pensé comme une véritable pièce à vivre. Elle accueille également deux maisons de 2 chambres, chacune bénéficiant de son jardin privatif, pour une expérience de vie plus intimiste et tournée vers l’extérieur. Les orientations multiples, la majorité de biens en double exposition et les larges ouvertures laissent entrer une lumière généreuse tout au long de la journée. Ici, le confort se vit au quotidien, dans un cadre apaisé, verdoyant et connecté à la métropole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate de Lyon, ce domaine résidentiel s’inscrit dans un cadre de vie à la rencontre de la nature et de l’environnement urbain. Bordé au nord par le chemin des Bruyères et son atmosphère presque rurale, et au sud par le chemin de Crépieux, plus urbain, cette nouvelle réalisation compose un équilibre entre sérénité et vitalité. Les bâtiments s’organisent autour d’un cœur d’îlot paysager traversé par une coulée verte, offrant des vues dégagées, une circulation douce. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur  : balcon, terrasse ou jardin pensé comme une véritable pièce à vivre. Elle accueille également deux maisons de 2 chambres, chacune bénéficiant de son jardin privatif, pour une expérience de vie plus intimiste et tournée vers l’extérieur. Les orientations multiples, la majorité de biens en double exposition et les larges ouvertures laissent entrer une lumière généreuse tout au long de la journée. Ici, le confort se vit au quotidien, dans un cadre apaisé, verdoyant et connecté à la métropole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le secteur de Saint-Clair sur la charmante commune de Caluire-et-Cuire (69300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville dans une résidence fermée avec cour et jardin. Proche des commodités et des transports en commun tels que les arrêts de bus, cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique pour ses résidents. L'environnement urbain et la facilité d'accès aux services en font un lieu de vie privilégié pour ceux en quête de confort et de praticité au quotidien. Cet appartement au 1er étage actuellement agencé en loft, peut facilement être retransformé en T2 voire en T3 (plans d'aménagement disponibles à la demande). Une loggia est attenante à la cuisine aménagée. Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue cet appartement en bon état, équipé d'une climatisation réversible, présente des caractéristiques pratiques incluant une cave ainsi qu'un garage en sous-sol. La cour intérieure de la résidence, véritable espace de détente et de convivialité, offre un cadre extérieur agréable qui complète parfaitement le confort intérieur du bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Situé dans une belle résidence, à deux pas de la mairie et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare de réunification. Actuellement composé de deux appartements distincts (un T2 et un T3), au 6e et dernier étage, il permet la création d'un grand appartement familial d'environ 127 m², selon le projet d'aménagement. Cet ensemble immobilier a déjà été réuni par le passé. Aujourd'hui, une simple cloison au niveau de l'entrée les sépare, rendant la réunification simple et rapide, sans modification lourde de la structure. La future configuration pourra offrir une vaste pièce de vie, plusieurs chambres, ainsi que de beaux espaces extérieurs, dont une terrasse de 11 m² au calme et un balcon. L'ensemble bénéficie également de 5 annexes de qualité : deux caves et trois box fermés en sous-sol, un atout rare sur le secteur. Un bien idéal pour une famille ou un acquéreur à la recherche d'un projet sur mesure, alliant volumes, emplacement central et confort de vie. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 643 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laia CASTELLO, Tél. : 06 75 80 83 27, E-mail : laia.castello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 890 609 811.

Vma immo vous propose, ce t1 bis d'une surface de 43 m², situé sur les hauteurs de caluire, dans un secteur recherché. Cet appartement atypique et plein de charme bénéficie d'une vue remarquable et dégagée sur le parc de la tête d'or et la cité internationale, un atout rare qui apporte un cadre de vie privilégié. Très lumineux, il offre un espace de vie agréable avec un fort potentiel d'aménagement. Quelques travaux d'agencement peuvent être envisagés afin d'optimiser les volumes et créer un intérieur parfaitement adapté à vos besoins. Cet appartement conviendra aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre à lyon, ou un investissement locatif. Les + du bien : surface 43 m² t1 bis avec possibilité d'aménagement vue exceptionnelle et dégagée très lumineux bien atypique avec cachet quartier recherché bien rare sur le secteur. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Prix de vente : 184000eur fai. Les honnoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Bien proposé par audrey caro, statut négociateur agent commercial rsac 901052894 de la cci de lyon. Mandat de vente numéro 3971.8 lots d'habitation - taxe foncière 427eur charges annuelles - 455eur contact : audrey caro - 06 15 13 23 14.

Au coeur du Bourg avec tous les commerces, écoles et transports, T3 au 4ème étage / 5, lumineux avec vue, comprenant séjour donnant sur balcon, cuisine avec cellier, 2 ch, salle d'eau, rangements et WC indépendant. Une cave et un local à vélos agrémentent le tout. Les fenêtres sont en double vitrage et chauffage individuel au gaz. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Dans un environnement rare et chargé d'histoire, au coeur des bords de Saône et dans le secteur de la célèbre Île Barbe, découvrez ce bien singulier au charme incomparable. Situé au sein d'une petite copropriété confidentielle de 3 lots, cet appartement de caractère s'apparente à une maison ancienne, offrant un cadre de vie bucolique et privilégié. Développant 187 m² habitables sur deux niveaux, ce bien bénéficie d'une parcelle privative d'environ 300 m², joliment arborée, agrémentée de terrasses et d'une piscine, créant un véritable havre de paix à quelques minutes seulement de Lyon. 3 places de parking sécurisées. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une superbe cuisine intégrée organisée en deux espaces, sublimée par une magnifique verrière voûtée qui lui confère un cachet unique. Des espaces de rangement ainsi qu'une buanderie complètent cet espace fonctionnel. Le salon, particulièrement chaleureux, séduit par sa belle cheminée et son atmosphère pleine de charme et d'authenticité. Ce niveau accueille également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec dressing. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu'un dressing. L'ensemble offre une atmosphère rare mêlant caractère de l'ancien, volumes généreux et cadre naturel exceptionnel, dans un secteur historique très recherché. Beaucoup de charme pour ce bien très bien localisé, idéal pour les amateurs de lieux de vie uniques aux portes de Lyon. Honoraires agence à la charge du vendeur - votre contact commercial : Cyril Bourdon - 07 60 38 01 02 1.

Cours aristide briand - caluire et cuire - vue magnifique sur le rhône cours aristide briand, dans un immeuble cossu, calme et très bien tenu, vous serez charmés par la vue imprenable sur les berges du rhône et le parc de la tête d'or. Nous vous proposons ce cinq pièces lumineux et entièrement rénové de 108,98 m², situé au 8ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec de grandes dalles carrelage, d'un séjour avec parquet chevron, trois chambres avec placards, cuisine indépendante avec plot central et vaisselier, une salle à manger, une salle de bains neuve, placard / douche, w.C indépendant et une cave en sous-sol. Eau froide et chauffage collectif, eau chaude individuelle électrique. (cumulus économique dernière génération) un véritable appartement spacieux, lumineux et fonctionnel offrant une bouffée d'air en plein cœur de la ville ! Charges de copropriété : 365 € / mois (eau froide et chauffage compris) 34 lots principaux de copropriété absence de procédure honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : seventee les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez le Bail Réel Solidaire, un dispositif proposé par Lyon Métropole Habitat qui facilite l'acquisition d'un logement en résidence principale en séparant la valeur foncière (coût du terrain) de la valeur du bâti (logement), permettant ainsi d'acheter un logement jusqu'à 50 % moins cher que le prix du marché. Retrouvez en vente actuellement un appartement T2  situé dans un cadre de vie privilégié à Caluire-et-Cuire, Grande Rue de Saint Clair, à deux pas des quais du Rhône. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts. Des lignes de bus à proximité assurent une liaison rapide avec le centre de Lyon. Cet appartement traversant Nord-Sud de 48,51 m² dispose d'un séjour de 22 m², d'une kitchenette dans l'entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. En option, bénéficiez d'un garage boxé en sous-sol à partir de 12 000 €. Copropriété de 184 lots (dont 52 logements). Charges estimées / mois : 80 € (chauffage individuel au gaz).  Classe énergie : D Redevance / mensuelle : 48,51 € / mois Au prix de vente de 115 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 23 / 06 / 2026. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici  Photographies non contractuelles. .

L'agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER vous propose cet appartement à rénover idéal pour une famille nombreuse en quête d’espace et de confort, situé au cœur d’une copropriete avec des espaces arborés, calme et sécurisée, pour les amateurs un tennis est à disposition des coproprietaires. Il se compose d’un vaste séjour de 34 m² baigné de lumière grâce à sa triple exposition et ouvrant sur un large balcon avec une vue imprenable, d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi que de 4 grandes chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau et 2 toilettes séparées. Vous apprecierez le cadre de vie privilégié, les volumes, sa luminosité, sa vue exceptionnelle et le fort potentiel de personnalisation qu’il offre pour créer un intérieur à votre image. Idéal pour une famille nombreuse en quête d’espace et de confort. Lots annexes : une cave et une place de parking extérieure. Possibilité en sus un garage fermé à 25 000€. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 04 78 44 81 22.

L'agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER vous propose cet appartement à rénover idéal pour une famille nombreuse en quête d'espace et de confort, situé au coeur d'une copropriete avec des espaces arborés, calme et sécurisée, pour les amateurs un tennis est à disposition des coproprietaires. Il se compose d'un vaste séjour de 34 m² baigné de lumière grâce à sa triple exposition et ouvrant sur un large balcon avec une vue imprenable, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi que de 4 grandes chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau et 2 toilettes séparées. Vous apprecierez le cadre de vie privilégié, les volumes, sa luminosité, sa vue exceptionnelle et le fort potentiel de personnalisation qu'il offre pour créer un intérieur à votre image. Idéal pour une famille nombreuse en quête d'espace et de confort. Lots annexes : une cave et une place de parking extérieure. Possibilité en sus un garage fermé à 25 000EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 04 78 44 81 22.1.

Vente caluire et cuire 69300 - exclusivite - a 11mn à pied du métro cuire, 3mn en bus, avec accès direct à la voie verte, ce charmant t3 de 66 m² est situé en étage élevé, sans vis à vis, dans une résidence 60's sécurisée et gardiennée bénéficiant d'un parc arboré. Sa triple exposition sud / est / nord lui confère une belle luminosité à toute heure. Sa distribution est optimisée sans perte d'espace : entrée avec accès salle d'eau et toilettes, séjour et salle à manger (ou bureau ou 3ème petite chambre) au sud, 2 chambres à l'est, cuisine au nord. Entièrement rénové (fenêtres, électricité, revêtements) avec de bonnes prestations (cuisine équipée, sdo meublée avec sèche serviettes, parquet massif dans pièce à vivre, débarras) dans un style contemporain. La copropriété a quant à elle été ravalée récemment avec isolation par l'extérieur. La petite cave en sous-sol qui complète le bien permet aussi de ranger un vélo. Le stationnement est possible dans la résidence, un box fermé en extérieur est proposé en sus. Côté pratique, vous apprécierez à proximité immédiate : petits commerces / station service, arrêt de bus c1 et jd, école / collège, hôipitaux (croix-rousse et infirmerie protestante). Ce quartier résidentiel se trouve à 3mn de la croix-rousse en voiture, accès facile quais de saône, quais du rhône, parc de la tête d'or, 6mn vers axes routiers majeurs (périph nord, axe nord sud), 15mn vers part-dieu. Notre avis : un appartement bien situé et agréable à vivre, dans un environnement calme, à découvrir très vite ! Informations et visite auprès de marie clemares 06 42 30 40 30, agent commercial.

CLE EN MAIN : Chemin du Panorama, T3 rez-de-jardin comprenant pièce de vie avec cuisine américaine, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, terrasse et jardin. Un garage double est inclus dans le prix. La copropriété sera entièrement rénovée. Possibilité d'acquérir cet appartement en plateau. Accès très rapide au périphérique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Cle en main : chemin du panorama, au 1er et dernier étage sans ascenseur, t3 comprenant pièce de vie avec cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains et wc indépendant. Un garage double est inclus dans le prix. La copropriété sera entièrement rénovée. Possiblité d'acquérir ce t3 en plateau. Accès très rapide au périphérique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.