appartement

Caluire-et-Cuire (69300)

190 000 €

3 958 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
48 m²
Surface

ParkingCaveEnsoleilléCalmeBelle vueVue dégagéeSans vis-à-vis

Description du bien

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de plus de 27 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est heureuse de vous présenter cet appartement T3 traversant Est / Ouest avec balcon.

Construction de 1960, rue Nuzilly à Cuire, au 2ème étage sur 5 sans ascenseur, lumineux et sans vis-à-vis.

La résidence avec jardin et parking, se trouve à 5mn à pied du métro Cuire et à 300m du groupe scolaire Jean-Jaurès (maternelle et primaire).

L'environnement vous garantit le calme et le bien-être. 2 chambres, pièce de vie, cuisine séparée, salle de douche, WC indépendant.

Rénovation de l'appartement à prévoir.

La rénovation de la façade est votée et payée, ainsi que son isolation. charges de copro : 600€ par an taxe foncière : 400€ Une grande cave complète ce bien + un parking Marc Perrin - 06 64 22 00 69 marc.perrin@guyhoquet.com.

Annonce publiée le 18 avril 2026

Caractéristiques

Parking
Cave
Ensoleillé
Calme
Belle vue
Vue dégagée
Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 190 000 €(3 958 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (190 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 avril 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 958 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 400 € et 1 900 € par an

Prix dans la région

3 958 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Caluire-et-Cuire indisponible

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Localisation

Caluire-et-Cuire (69300)

Caluire-et-Cuire

Localisation approximative

Adresse du bien : 27 Rue Nuzilly

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr