Appartements à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

À Rumilly (74150), cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 72 m² bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité des commerces du centre ville, et des commodités : bus, commerces et établissements scolaires (école, collège, lycée) ; Situé dans une petite copropriété de construction contemporaine (1998), au second niveau, avec ascenseur, d'un immeuble de 3 étages, ce bien allie confort et modernité; Cet appartement de 3 pièces propose une disposition fonctionnelle avec une entrée munie d'un grand placard, une cuisine équipée, ouverte sur un spacieux séjour très lumineux, donnant accès au balcon de 6 m² exposé Sud, deux chambres, une spacieuse salle de bains avec baignoire, et un emplacement pour le lave-linge, des WC séparés. Les baies vitrées de la pièce de vie et d'une des chambres apportent luminosité et modernité à l'espace, créant une atmosphère accueillante et confortable offrant un accès privilégiè au balcon; Au rez-de-chaussée, avec accès direct sur l'extérieur, le garage de 22 m² permet de stationner votre véhicule et offre un bel espace de rangement, faisant office de cave; Le parking de copropriété, sécurisé par une barrière, apporte un confort supplémentaire. Le chauffage, individuel, est électrique; Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1331 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900679861.

Vivre sur l'eau, à quelques pas du centre-ville au port de plaisance de pont-de-vaux, découvrez un lieu de vie qui sort de l'ordinaire : un houseboat de 15 m, entièrement aménagé de plain-pied, avec une terrasse d'environ 30 m² * . De beaux espaces, la proximité des commerces et le plaisir de vivre au fil de l'eau. Un intérieur lumineux, un extérieur généreux la pièce de vie d'environ 20 m² accueille un salon et une cuisine ouverte avec grand bar courbe, plaque de cuisson 5 brûleurs et nombreux rangements. Une véranda de 4 m² prolonge cet espace et se prête à une utilisation toute l'année. Côté nuit, la chambre principale d'environ 13 m² offre une grande baie vitrée sur l'eau. Une seconde chambre avec lits superposés, une salle d'eau avec douche à jets massants et des wc indépendants complètent l'ensemble. La terrasse invite à recevoir, déjeuner dehors ou simplement profiter du port. Un bar extérieur et un revêtement pvc imitation chêne clair sont prévus avant la vente. Le confort au quotidien, la liberté de naviguer double vitrage, radiateurs électriques radiants, deux chauffe-eau, rangements, deux cuves d'eau propre et filtration autonome : l'équipement privilégie une vie confortable à quai. Construit en 1986 sur une base de barge robuste, ce houseboat dispose d'une cale à cinq compartiments étanches, traitée contre la corrosion, et de peintures récentes. Ses deux moteurs hors-bord tohatsu 4 temps de 45 cv chacun totalisent environ 20 heures de fonctionnement. Navigable, il reste avant tout conçu comme une habitation flottante, plutôt que pour de longues navigations en autonomie. Annexe, alarme et équipements de sécurité complètent ses prestations. Pont-de-vaux : les services à pied, la saône à portée installé dans un environnement paisible sur une presqu'île, le port rejoint la saône par un canal navigable d'environ 4 km. À quelques minutes à pied, pont-de-vaux réunit commerces, grandes surfaces, services médicaux, restaurants, marché hebdomadaire, piscine et loisirs. Une supérette se trouve à environ 50 m de la capitainerie. Le port dispose de pontons flottants, eau, électricité, sanitaires, wi-fi, station carburant et services d'entretien nautique. À environ 25 min de mâcon et tournus, 45 min de bourg-en-bresse et 1 h de lyon et dijon, profitez également de la proximité des vignobles du mâconnais et de la roche de solutré. Place de port : environ 2 600 € / an, eau comprise. Électricité : environ 150 € / trimestre selon l'utilisation. Le maintien de l'emplacement devra être validé par le gestionnaire du port. Un cadre de vie singulier à découvrir lors d'une visite. Contactez-moi pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julian cano, tél. : 06 72 23 24 33, e-mail : julian.cano@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mâcon sous le numéro 999214786.

À proximité immédiate du marché de l'Estacade, dans une petite rue calme, venez découvrir cet appartement de 55 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine. Ce 3 pièces traversant offre un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec vue sur cour, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette indépendant. L'appartement bénéficie également d'une cave de 28 m², un véritable atout rare sur le secteur, offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement complémentaire. Vous profitez d'un quartier dynamique et vivant, avec commerces, transports et services accessibles à pied. Le centre-ville de Grenoble est rapidement accessible, tout en conservant un environnement calme et résidentiel. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VAUCHERET PERRIER, Tél. : 06 12 51 28 30, E-mail : marie.vaucheretperrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 823666003.

Safti la verpillière 38290 – carole et frédéric durand – conseillers immobiliers la verpillière – t4 100 m² – dernier étage avec ascenseur – balcon plein sud en exclusivité, découvrez ce bel appartement t4 d'environ 100 m², situé au 4 ? Et dernier étage avec ascenseur de la résidence le lesdiguières, dans un environnement calme à la verpillière. Traversant, lumineux et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'un balcon de 10 m² exposé plein sud, idéal pour profiter de l'extérieur. Avec ses 3 chambres, ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle, cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement pour une vie de famille confortable. Les points forts : appartement t4 d'environ 100 m² 3 chambres 4 ? Et dernier étage avec ascenseur balcon de 10 m² exposé plein sud vue dégagée, sans vis-à-vis appartement traversant et lumineux fenêtres double vitrage résidence calme chauffage et eau chaude compris dans les charges commerces, écoles et transports à proximité gare sncf et accès a43 facilement accessibles un appartement spacieux et lumineux, réunissant les avantages d'un dernier étage, d'un ascenseur, d'un extérieur plein sud et d'une situation pratique au quotidien. Pour tout renseignement ou organiser une visite : carole durand – o620274827 safti la verpillière 38290 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole durand, tél. : 06 20 27 48 27, e-mail : carole.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 825126345.

Iad france - estelle sanchez (06 85 27 09 67) vous propose : saint-genis-laval – t4 de 82,20 m² environ avec balcon – résidence avec parc privatif situé dans le quartier des barolles à saint-genis-laval, cet appartement t4 de 82,20 m² environ se trouve au premier étage d’une grande résidence sécurisée, sans ascenseur. Il dispose de deux chambres et d’un balcon de 8,40 m² environ et d’un cellier / dressing de 4,03 m² environ. La résidence offre un cadre verdoyant, avec un vaste parc privatif et de nombreuses places de stationnement extérieures. - un agencement fonctionnel et confortable la cuisine ouverte sur le séjour forme une belle pièce de vie lumineuse de 37,20 m² environ, aménagée autour d’un îlot central convivial. Le séjour bénéficie d’un accès direct au balcon. Un cellier / dressing offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu’un grand placard mural à l’entrée complète les rangements du logement. L’espace nuit comprend deux chambres équipées de volets battants en pvc, faciles d’entretien et très peu de vis-à-vis. - informations techniques et financière : surface habitable : 82,20 m² environ résidence construite en 1987 chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie production d’eau chaude par cumulus électrique fenêtres en pvc à double vitrage dpe : d taxe foncière 2025 : 1110 € charge de copropriété (hors eau froide) : 88,73 € / mois. - un espace extérieur agréable et verdoyant la résidence bénéficie également d’un vaste parc verdoyant privatif, idéal pour se détendre, se promener ou organiser des pique-niques. L’accès en voiture à la résidence est sécurisé par une barrière à l’entrée, et un interphone est installé à l’entrée du bâtiment. - un emplacement idéal et bien desservi : établissements scolaires de la maternelle au lycée, centre commercial, restaurants, cinéma et bowling, plusieurs lignes de bus tcl à proximité, métro b « saint-genis-laval – hôpital lyon sud ». Ce bien offre un cadre de vie pratique, un environnement verdoyant et de nombreux services à proximité. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85.33 € par mois (soit 1023.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie ns indice et classe climat ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle sanchez ei (id 98322), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : la ravoire – appartement neuf t3 de 64,30 m² environ – étage 2 – terrasse 10,70 m² environ sud-ouest – disponible fin 2028 remise commerciale jusqu'à 20 000 € pour les 5 premiers réservataires ! Offre exceptionnelle jusqu'au 31 octobre 2026 : 9 000 € de remise pour les t2 14 000 € de remise pour les t3 20 000 € de remise pour les t4 offre réservée aux 5 premiers réservataires, non cumulable avec les autres offres en cours, sous réserve des conditions du promoteur. Description de l'appartement découvrez cet appartement neuf de 3 pièces de 64,30 m² environ, situé au 2 ? Étage, bénéficiant d'une terrasse de 10,70 m² environ exposée sud-ouest et d'un garage inclus. Ce logement propose : surface habitable : 64,30 m² environ. 2 ? Étage. Pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 26,90 m² environ. Deux chambres, dont une chambre principale de 12,30 m² environ. Terrasse privative de 10,70 m² environ. Exposition sud-ouest, favorisant une belle luminosité naturelle et un ensoleillement de l'après-midi jusqu'en soirée. Un garage inclus. Cet appartement offre une agréable pièce de vie de 26,90 m² environ, prolongée par une terrasse de 10,70 m² environ orientée sud-ouest, idéale pour aménager un espace repas extérieur ou un salon de jardin et profiter des beaux jours. L'exposition sud-ouest permet de bénéficier d'une luminosité naturelle appréciable et d'un ensoleillement privilégié durant l'après-midi et en fin de journée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale de 12,30 m² environ, offrant une distribution fonctionnelle adaptée à la vie quotidienne. Situé au 2 ? Étage, ce t3 associe des surfaces confortables, un espace extérieur agréable et un garage privatif inclus. Un logement adapté à une résidence principale ou à un investissement patrimonial, à proximité des commerces, établissements scolaires et transports. Emplacement et commodités transports et déplacements : arrêt de bus collège edmond rostand (lignes c et 3) : 2 minutes à pied. Centre de chambéry : 12 minutes en voiture ou 15 minutes en bus. Gare sncf de challes-les-eaux : 12 minutes en voiture. Piste cyclable la belle via : 5 minutes à vélo. Centre de chambéry : 15 minutes à vélo. Établissements scolaires : collège edmond rostand : 2 minutes à pied. École maternelle et élémentaire pré hibou : 600 m. École primaire sainte-lucie : 650 m. École marius carraz : 8 minutes à pied. Lycée du granier : 5 minutes en voiture ou 6 minutes à vélo. Lycée professionnel du nivolet : 5 minutes en voiture. Commerces et services : boulangerie : 2 minutes à pied. Pharmacie : 3 minutes à pied. Commerces et services de proximité : 4 minutes à pied. Cabinet médical : 1 minute à pied. Supermarché : 1 minute en voiture. Zone commerciale : 3 minutes en voiture. Mairie de la ravoire : 6 minutes à pied. Prestations de la résidence confort intérieur : menuiseries extérieures en pvc avec double vitrage. Volets roulants. Carrelage dans les pièces de vie et pièces humides. Revêtement de sol stratifié dans les chambres. Salles de bains équipées d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un sèche-serviettes. Faïence murale dans les salles de bains et salles d'eau. Chauffage et production d'eau chaude collectifs par chaufferie au bois. Isolation thermique et acoustique conforme aux caractéristiques techniques du programme. Ventilation mécanique contrôlée. Performance énergétique et environnementale : réglementation thermique rt2012. Certification nf habitat prévue. Chaufferie collective au bois utilisant une énergie renouvelable. Illustrations et perspectives non contractuelles. Surfaces, prestations, prix, disponibilités et date de livraison sous réserve de confirmation auprès du promoteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : la ravoire – appartement neuf t2 de 44,70 m² environ – étage 4 – terrasse 12,60 m² environ nord-est – disponible fin 2028 remise commerciale jusqu'à 20 000 € pour les 5 premiers réservataires ! Offre exceptionnelle jusqu'au 31 octobre 2026 : 9 000 € de remise pour les t2 14 000 € de remise pour les t3 20 000 € de remise pour les t4 offre réservée aux 5 premiers réservataires, non cumulable avec les autres offres en cours, sous réserve des conditions du promoteur. Description de l'appartement découvrez cet appartement neuf de 2 pièces de 44,70 m² environ, situé au 4 ? Étage, bénéficiant d'une terrasse de 12,60 m² environ exposée nord-est et d'un garage inclus. Ce logement propose : surface habitable : 44,70 m² environ. 4 ? Étage. Pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 23,60 m² environ. Une chambre de 11,70 m² environ. Terrasse privative de 12,60 m² environ. Exposition nord-est, favorisant une luminosité naturelle agréable, notamment en matinée. Un garage inclus. Cet appartement offre une agréable pièce de vie de 23,60 m² environ, prolongée par une terrasse de 12,60 m² environ orientée nord-est, idéale pour aménager un espace repas extérieur ou un salon de jardin et profiter des beaux jours. L'exposition nord-est permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle en matinée, tout en limitant l'exposition directe au soleil durant les heures les plus chaudes de l'après-midi, contribuant ainsi au confort estival. L'espace nuit comprend une chambre de 11,70 m² environ, offrant une surface confortable et une distribution fonctionnelle adaptée à la vie quotidienne. Situé au 4 ? Étage, ce t2 associe une pièce de vie bien proportionnée, un espace extérieur généreux représentant plus de 28 % de la surface habitable et un garage privatif inclus. Un logement adapté à une résidence principale ou à un investissement patrimonial, à proximité des commerces, établissements scolaires et transports. Emplacement et commodités transports et déplacements : arrêt de bus collège edmond rostand (lignes c et 3) : 2 minutes à pied. Centre de chambéry : 12 minutes en voiture ou 15 minutes en bus. Gare sncf de challes-les-eaux : 12 minutes en voiture. Piste cyclable la belle via : 5 minutes à vélo. Centre de chambéry : 15 minutes à vélo. Établissements scolaires : collège edmond rostand : 2 minutes à pied. École maternelle et élémentaire pré hibou : 600 m. École primaire sainte-lucie : 650 m. École marius carraz : 8 minutes à pied. Lycée du granier : 5 minutes en voiture ou 6 minutes à vélo. Lycée professionnel du nivolet : 5 minutes en voiture. Commerces et services : boulangerie : 2 minutes à pied. Pharmacie : 3 minutes à pied. Commerces et services de proximité : 4 minutes à pied. Cabinet médical : 1 minute à pied. Supermarché : 1 minute en voiture. Zone commerciale : 3 minutes en voiture. Mairie de la ravoire : 6 minutes à pied. Prestations de la résidence confort intérieur : menuiseries extérieures en pvc avec double vitrage. Volets roulants. Carrelage dans les pièces de vie et pièces humides. Revêtement de sol stratifié dans les chambres. Salles de bains équipées d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un sèche-serviettes. Faïence murale dans les salles de bains et salles d'eau. Chauffage et production d'eau chaude collectifs par chaufferie au bois. Isolation thermique et acoustique conforme aux caractéristiques techniques du programme. Ventilation mécanique contrôlée. Performance énergétique et environnementale : réglementation thermique rt2012. Certification nf habitat prévue. Chaufferie collective au bois utilisant une énergie renouvelable. Illustrations et perspectives non contractuelles. Surfaces, prestations, prix, disponibilités et date de livraison sous réserve de confirmation auprès du promoteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : la ravoire – appartement neuf t2 de 44,70 m² environ – étage 3 – terrasse 11,70 m² environ nord-est – disponible fin 2028 remise commerciale jusqu'à 20 000 € pour les 5 premiers réservataires ! Offre exceptionnelle jusqu'au 31 octobre 2026 : 9 000 € de remise pour les t2 14 000 € de remise pour les t3 20 000 € de remise pour les t4 offre réservée aux 5 premiers réservataires, non cumulable avec les autres offres en cours, sous réserve des conditions du promoteur. Description de l'appartement découvrez cet appartement neuf de 2 pièces de 44,70 m² environ, situé au 3 ? Étage, bénéficiant d'une terrasse de 11,70 m² environ exposée nord-est et d'un garage inclus. Ce logement propose : surface habitable : 44,70 m² environ. 3 ? Étage. Pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 23,60 m² environ. Une chambre de 11,70 m² environ. Terrasse privative de 11,70 m² environ. Exposition nord-est, favorisant une luminosité naturelle agréable, notamment en matinée. Un garage inclus. Cet appartement offre une agréable pièce de vie de 23,60 m² environ, prolongée par une terrasse de 11,70 m² environ orientée nord-est, idéale pour aménager un espace repas extérieur ou un salon de jardin et profiter des beaux jours. L'exposition nord-est permet de bénéficier d'une luminosité naturelle appréciable en matinée, tout en limitant l'exposition directe au soleil durant les heures les plus chaudes de l'après-midi, contribuant ainsi au confort estival. L'espace nuit comprend une chambre de 11,70 m² environ, offrant une surface confortable et une distribution fonctionnelle adaptée à la vie quotidienne. Situé au 3 ? Étage, ce t2 associe une pièce de vie bien proportionnée, un espace extérieur généreux représentant plus de 26 % de la surface habitable et un garage privatif inclus. Un logement adapté à une résidence principale ou à un investissement patrimonial, à proximité des commerces, établissements scolaires et transports. Emplacement et commodités transports et déplacements : arrêt de bus collège edmond rostand (lignes c et 3) : 2 minutes à pied. Centre de chambéry : 12 minutes en voiture ou 15 minutes en bus. Gare sncf de challes-les-eaux : 12 minutes en voiture. Piste cyclable la belle via : 5 minutes à vélo. Centre de chambéry : 15 minutes à vélo. Établissements scolaires : collège edmond rostand : 2 minutes à pied. École maternelle et élémentaire pré hibou : 600 m. École primaire sainte-lucie : 650 m. École marius carraz : 8 minutes à pied. Lycée du granier : 5 minutes en voiture ou 6 minutes à vélo. Lycée professionnel du nivolet : 5 minutes en voiture. Commerces et services : boulangerie : 2 minutes à pied. Pharmacie : 3 minutes à pied. Commerces et services de proximité : 4 minutes à pied. Cabinet médical : 1 minute à pied. Supermarché : 1 minute en voiture. Zone commerciale : 3 minutes en voiture. Mairie de la ravoire : 6 minutes à pied. Prestations de la résidence confort intérieur : menuiseries extérieures en pvc avec double vitrage. Volets roulants. Carrelage dans les pièces de vie et pièces humides. Revêtement de sol stratifié dans les chambres. Salles de bains équipées d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un sèche-serviettes. Faïence murale dans les salles de bains et salles d'eau. Chauffage et production d'eau chaude collectifs par chaufferie au bois. Isolation thermique et acoustique conforme aux caractéristiques techniques du programme. Ventilation mécanique contrôlée. Performance énergétique et environnementale : réglementation thermique rt2012. Certification nf habitat prévue. Chaufferie collective au bois utilisant une énergie renouvelable. Illustrations et perspectives non contractuelles. Surfaces, prestations, prix, disponibilités et date de livraison sous réserve de confirmation auprès du promoteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : la ravoire – appartement neuf t2 de 44,70 m² environ – étage 2 – terrasse 11,70 m² environ nord-est – disponible fin 2028 remise commerciale jusqu'à 20 000 € pour les 5 premiers réservataires ! Offre exceptionnelle jusqu'au 31 octobre 2026 : 9 000 € de remise pour les t2 14 000 € de remise pour les t3 20 000 € de remise pour les t4 offre réservée aux 5 premiers réservataires, non cumulable avec les autres offres en cours, sous réserve des conditions du promoteur. Description de l'appartement découvrez cet appartement neuf de 2 pièces de 44,70 m² environ, situé au 2 ? Étage, bénéficiant d'une terrasse de 11,70 m² environ exposée nord-est et d'un garage inclus. Ce logement propose : surface habitable : 44,70 m² environ. 2 ? Étage. Pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 23,60 m² environ. Une chambre de 11,70 m² environ. Terrasse privative de 11,70 m² environ. Exposition nord-est, favorisant une luminosité naturelle agréable, notamment en matinée. Un garage inclus. Cet appartement offre une agréable pièce de vie de 23,60 m² environ, prolongée par une terrasse de 11,70 m² environ orientée nord-est, idéale pour aménager un espace repas extérieur ou un salon de jardin et profiter des beaux jours. L'exposition nord-est permet de bénéficier d'une luminosité naturelle appréciable en matinée, tout en limitant l'exposition directe au soleil durant les heures les plus chaudes de l'après-midi, contribuant ainsi au confort estival. L'espace nuit comprend une chambre de 11,70 m² environ, offrant une surface confortable et une distribution fonctionnelle adaptée à la vie quotidienne. Situé au 2 ? Étage, ce t2 associe une pièce de vie bien proportionnée, un espace extérieur généreux représentant plus de 26 % de la surface habitable et un garage privatif inclus. Un logement adapté à une résidence principale ou à un investissement patrimonial, à proximité des commerces, établissements scolaires et transports. Emplacement et commodités transports et déplacements : arrêt de bus collège edmond rostand (lignes c et 3) : 2 minutes à pied. Centre de chambéry : 12 minutes en voiture ou 15 minutes en bus. Gare sncf de challes-les-eaux : 12 minutes en voiture. Piste cyclable la belle via : 5 minutes à vélo. Centre de chambéry : 15 minutes à vélo. Établissements scolaires : collège edmond rostand : 2 minutes à pied. École maternelle et élémentaire pré hibou : 600 m. École primaire sainte-lucie : 650 m. École marius carraz : 8 minutes à pied. Lycée du granier : 5 minutes en voiture ou 6 minutes à vélo. Lycée professionnel du nivolet : 5 minutes en voiture. Commerces et services : boulangerie : 2 minutes à pied. Pharmacie : 3 minutes à pied. Commerces et services de proximité : 4 minutes à pied. Cabinet médical : 1 minute à pied. Supermarché : 1 minute en voiture. Zone commerciale : 3 minutes en voiture. Mairie de la ravoire : 6 minutes à pied. Prestations de la résidence confort intérieur : menuiseries extérieures en pvc avec double vitrage. Volets roulants. Carrelage dans les pièces de vie et pièces humides. Revêtement de sol stratifié dans les chambres. Salles de bains équipées d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un sèche-serviettes. Faïence murale dans les salles de bains et salles d'eau. Chauffage et production d'eau chaude collectifs par chaufferie au bois. Isolation thermique et acoustique conforme aux caractéristiques techniques du programme. Ventilation mécanique contrôlée. Performance énergétique et environnementale : réglementation thermique rt2012. Certification nf habitat prévue. Chaufferie collective au bois utilisant une énergie renouvelable. Illustrations et perspectives non contractuelles. Surfaces, prestations, prix, disponibilités et date de livraison sous réserve de confirmation auprès du promoteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : la ravoire – appartement neuf t2 de 44,70 m² environ – étage 1 – terrasse 12,60 m² environ nord-est – disponible fin 2028 remise commerciale jusqu'à 20 000 € pour les 5 premiers réservataires ! Offre exceptionnelle jusqu'au 31 octobre 2026 : 9 000 € de remise pour les t2 14 000 € de remise pour les t3 20 000 € de remise pour les t4 offre réservée aux 5 premiers réservataires, non cumulable avec les autres offres en cours, sous réserve des conditions du promoteur. Description de l'appartement découvrez cet appartement neuf de 2 pièces de 44,70 m² environ, situé au 1er étage, bénéficiant d'une terrasse de 12,60 m² environ exposée nord-est et d'un garage inclus. Ce logement propose : surface habitable : 44,70 m² environ. 1er étage. Pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 23,60 m² environ. Une chambre de 11,70 m² environ. Terrasse privative de 12,60 m² environ. Exposition nord-est, favorisant une luminosité naturelle agréable, notamment en matinée. Un garage inclus. Cet appartement offre une agréable pièce de vie de 23,60 m² environ, prolongée par une terrasse de 12,60 m² environ orientée nord-est, idéale pour aménager un espace repas extérieur ou un salon de jardin et profiter des beaux jours. L'exposition nord-est permet de bénéficier d'une luminosité naturelle appréciable en matinée, tout en limitant l'exposition directe au soleil durant les heures les plus chaudes de l'après-midi, contribuant ainsi au confort estival. L'espace nuit comprend une chambre de 11,70 m² environ, offrant une surface confortable et une distribution fonctionnelle adaptée à la vie quotidienne. Situé au 1er étage, ce t2 associe une pièce de vie bien proportionnée, un espace extérieur généreux représentant plus de 28 % de la surface habitable et un garage privatif inclus. Un logement adapté à une résidence principale ou à un investissement patrimonial, à proximité des commerces, établissements scolaires et transports. Emplacement et commodités transports et déplacements : arrêt de bus collège edmond rostand (lignes c et 3) : 2 minutes à pied. Centre de chambéry : 12 minutes en voiture ou 15 minutes en bus. Gare sncf de challes-les-eaux : 12 minutes en voiture. Piste cyclable la belle via : 5 minutes à vélo. Centre de chambéry : 15 minutes à vélo. Établissements scolaires : collège edmond rostand : 2 minutes à pied. École maternelle et élémentaire pré hibou : 600 m. École primaire sainte-lucie : 650 m. École marius carraz : 8 minutes à pied. Lycée du granier : 5 minutes en voiture ou 6 minutes à vélo. Lycée professionnel du nivolet : 5 minutes en voiture. Commerces et services : boulangerie : 2 minutes à pied. Pharmacie : 3 minutes à pied. Commerces et services de proximité : 4 minutes à pied. Cabinet médical : 1 minute à pied. Supermarché : 1 minute en voiture. Zone commerciale : 3 minutes en voiture. Mairie de la ravoire : 6 minutes à pied. Prestations de la résidence confort intérieur : menuiseries extérieures en pvc avec double vitrage. Volets roulants. Carrelage dans les pièces de vie et pièces humides. Revêtement de sol stratifié dans les chambres. Salles de bains équipées d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un sèche-serviettes. Faïence murale dans les salles de bains et salles d'eau. Chauffage et production d'eau chaude collectifs par chaufferie au bois. Isolation thermique et acoustique conforme aux caractéristiques techniques du programme. Ventilation mécanique contrôlée. Performance énergétique et environnementale : réglementation thermique rt2012. Certification nf habitat prévue. Chaufferie collective au bois utilisant une énergie renouvelable. Illustrations et perspectives non contractuelles. Surfaces, prestations, prix, disponibilités et date de livraison sous réserve de confirmation auprès du promoteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : la ravoire – appartement neuf t2 de 44,30 m² environ – étage 4 – terrasse 11,20 m² environ nord-ouest – disponible fin 2028 remise commerciale jusqu'à 20 000 € pour les 5 premiers réservataires ! Offre exceptionnelle jusqu'au 31 octobre 2026 : 9 000 € de remise pour les t2 14 000 € de remise pour les t3 20 000 € de remise pour les t4 offre réservée aux 5 premiers réservataires, non cumulable avec les autres offres en cours, sous réserve des conditions du promoteur. Description de l'appartement découvrez cet appartement neuf de 2 pièces de 44,30 m² environ, situé au 4 ? Étage, bénéficiant d'une terrasse de 11,20 m² environ exposée nord-ouest et d'un garage inclus. Ce logement propose : surface habitable : 44,30 m² environ. 4 ? Étage. Pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 24,50 m² environ. Une chambre de 10,30 m² environ. Terrasse privative de 11,20 m² environ. Exposition nord-ouest, favorisant une luminosité naturelle agréable, notamment en seconde partie de journée. Un garage inclus. Cet appartement offre une agréable pièce de vie de 24,50 m² environ, représentant plus de 55 % de la surface habitable, prolongée par une terrasse de 11,20 m² environ orientée nord-ouest, idéale pour aménager un espace repas extérieur ou un salon de jardin et profiter des beaux jours. L'exposition nord-ouest permet de bénéficier d'une luminosité naturelle appréciable en seconde partie de journée, avec un ensoleillement possible en fin d'après-midi et en soirée selon la saison, tout en limitant l'exposition directe au soleil durant les heures les plus chaudes de la journée. L'espace nuit comprend une chambre de 10,30 m² environ, offrant une distribution fonctionnelle adaptée à la vie quotidienne. Situé au 4 ? Étage, ce t2 associe une pièce de vie spacieuse, un espace extérieur généreux représentant plus de 25 % de la surface habitable et un garage privatif inclus. Un logement adapté à une résidence principale ou à un investissement patrimonial, à proximité des commerces, établissements scolaires et transports. Emplacement et commodités transports et déplacements : arrêt de bus collège edmond rostand (lignes c et 3) : 2 minutes à pied. Centre de chambéry : 12 minutes en voiture ou 15 minutes en bus. Gare sncf de challes-les-eaux : 12 minutes en voiture. Piste cyclable la belle via : 5 minutes à vélo. Centre de chambéry : 15 minutes à vélo. Établissements scolaires : collège edmond rostand : 2 minutes à pied. École maternelle et élémentaire pré hibou : 600 m. École primaire sainte-lucie : 650 m. École marius carraz : 8 minutes à pied. Lycée du granier : 5 minutes en voiture ou 6 minutes à vélo. Lycée professionnel du nivolet : 5 minutes en voiture. Commerces et services : boulangerie : 2 minutes à pied. Pharmacie : 3 minutes à pied. Commerces et services de proximité : 4 minutes à pied. Cabinet médical : 1 minute à pied. Supermarché : 1 minute en voiture. Zone commerciale : 3 minutes en voiture. Mairie de la ravoire : 6 minutes à pied. Prestations de la résidence confort intérieur : menuiseries extérieures en pvc avec double vitrage. Volets roulants. Carrelage dans les pièces de vie et pièces humides. Revêtement de sol stratifié dans les chambres. Salles de bains équipées d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un sèche-serviettes. Faïence murale dans les salles de bains et salles d'eau. Chauffage et production d'eau chaude collectifs par chaufferie au bois. Isolation thermique et acoustique conforme aux caractéristiques techniques du programme. Ventilation mécanique contrôlée. Performance énergétique et environnementale : réglementation thermique rt2012. Certification nf habitat prévue. Chaufferie collective au bois utilisant une énergie renouvelable. Illustrations et perspectives non contractuelles. Surfaces, prestations, prix, disponibilités et date de livraison sous réserve de confirmation auprès du promoteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : la ravoire – appartement neuf t2 de 42,30 m² environ – étage 5 – terrasse 6,70 m² environ nord-ouest – disponible fin 2028 remise commerciale jusqu'à 20 000 € pour les 5 premiers réservataires ! Offre exceptionnelle jusqu'au 31 octobre 2026 : 9 000 € de remise pour les t2 14 000 € de remise pour les t3 20 000 € de remise pour les t4 offre réservée aux 5 premiers réservataires, non cumulable avec les autres offres en cours, sous réserve des conditions du promoteur. Description de l'appartement découvrez cet appartement neuf de 2 pièces de 42,30 m² environ, situé au 5 ? Étage, bénéficiant d'une terrasse de 6,70 m² environ exposée nord-ouest et d'un garage inclus. Ce logement propose : surface habitable : 42,30 m² environ. 5 ? Étage. Pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 23,80 m² environ. Une chambre de 11,30 m² environ. Terrasse privative de 6,70 m² environ. Exposition nord-ouest, favorisant une luminosité naturelle agréable, notamment en seconde partie de journée. Un garage inclus. Cet appartement offre une agréable pièce de vie de 23,80 m² environ, représentant plus de 56 % de la surface habitable, prolongée par une terrasse de 6,70 m² environ orientée nord-ouest, idéale pour aménager un espace repas extérieur ou un coin détente et profiter des beaux jours. L'exposition nord-ouest permet de bénéficier d'une luminosité naturelle appréciable en seconde partie de journée, avec un ensoleillement possible en fin d'après-midi et en soirée selon la saison, tout en limitant l'exposition directe au soleil durant les heures les plus chaudes de la journée. L'espace nuit comprend une chambre de 11,30 m² environ, offrant une surface confortable et une distribution fonctionnelle adaptée à la vie quotidienne. Situé au 5 ? Étage, ce t2 associe une pièce de vie spacieuse, un espace extérieur agréable représentant près de 16 % de la surface habitable et un garage privatif inclus. Un logement adapté à une résidence principale ou à un investissement patrimonial, à proximité des commerces, établissements scolaires et transports. Emplacement et commodités transports et déplacements : arrêt de bus collège edmond rostand (lignes c et 3) : 2 minutes à pied. Centre de chambéry : 12 minutes en voiture ou 15 minutes en bus. Gare sncf de challes-les-eaux : 12 minutes en voiture. Piste cyclable la belle via : 5 minutes à vélo. Centre de chambéry : 15 minutes à vélo. Établissements scolaires : collège edmond rostand : 2 minutes à pied. École maternelle et élémentaire pré hibou : 600 m. École primaire sainte-lucie : 650 m. École marius carraz : 8 minutes à pied. Lycée du granier : 5 minutes en voiture ou 6 minutes à vélo. Lycée professionnel du nivolet : 5 minutes en voiture. Commerces et services : boulangerie : 2 minutes à pied. Pharmacie : 3 minutes à pied. Commerces et services de proximité : 4 minutes à pied. Cabinet médical : 1 minute à pied. Supermarché : 1 minute en voiture. Zone commerciale : 3 minutes en voiture. Mairie de la ravoire : 6 minutes à pied. Prestations de la résidence confort intérieur : menuiseries extérieures en pvc avec double vitrage. Volets roulants. Carrelage dans les pièces de vie et pièces humides. Revêtement de sol stratifié dans les chambres. Salles de bains équipées d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un sèche-serviettes. Faïence murale dans les salles de bains et salles d'eau. Chauffage et production d'eau chaude collectifs par chaufferie au bois. Isolation thermique et acoustique conforme aux caractéristiques techniques du programme. Ventilation mécanique contrôlée. Performance énergétique et environnementale : réglementation thermique rt2012. Certification nf habitat prévue. Chaufferie collective au bois utilisant une énergie renouvelable. Illustrations et perspectives non contractuelles. Surfaces, prestations, prix, disponibilités et date de livraison sous réserve de confirmation auprès du promoteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous recherchez un appartement au cœur d'une commune prisée de l'Ouest lyonnais ? Découvrez cet appartement de 41 m², idéalement situé en plein centre de Charbonnières-les-Bains, à proximité des commerces et des transports en commun. Situé au 1er étage, cet appartement lumineux se compose d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'un agencement fonctionnel. Vous profiterez également d'un balcon avec une vue agréable, un véritable atout pour apprécier les beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser le logement selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Les atouts du bien : Surface de 41 m² 2 chambres Cuisine équipée Balcon avec vue agréable Appartement lumineux Situé au 1er étage Emplacement central, proche des transports et des commodités Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre de belles possibilités dans un secteur recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 994 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice REA, Tél. : 07 86 07 60 67, E-mail : patrice.rea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 131318172.

L'agence Sandra Viricel a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce beau 3 pièces de 67 m². Situé au 3ème étage d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement traversant et rénové se compose d'une entrée avec placard, d'une belle cuisine séparée toute équipée, d'un salon séjour donnant sur un balcon, d'une belle chambre parentale avec placard mural, d'une 2ème chambre donnant elle aussi sur le balcon, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Vous bénéficierez d'un bien rénové et d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités (métro 5 minutes à pied) Une cave et un garage fermé en sous-sol (prix en sus) complètent ce bien. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50.

Iad France - Sophie GUIGUET vous propose : FONTAINE – T3 de 61 m² – Lumineux, avec ascenseur et cave Et si vous donniez vie à un appartement à votre image ? Situé à Fontaine, 81 boulevard Joliot Curie, au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 61 m² qui offre une belle base pour créer un intérieur à votre goût. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité agréable tout au long de la journée, un véritable atout ! Son agencement fonctionnel se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave vient compléter le bien et vous offre un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, vous profiterez du chauffage collectif, d’un interphone et d’une résidence fermée et sécurisée par un portail électrique, ou vous pourrez stationner librement. Un appartement à rénover, idéal pour laisser libre cours à vos envies ! Que vous souhaitiez moderniser les espaces, repenser la décoration ou créer un intérieur qui vous ressemble, ce bien vous offre l’opportunité de façonner votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins. Le + : Un emplacement pratique au quotidien : les commerces de proximité sont accessibles au pied de l'immeuble. Accès rapide à Grenoble et aux grands axes routiers. Que vous soyez primo-accédant, à la recherche de votre résidence principale ou investisseur, venez découvrir le potentiel de cet appartement. Une visite vous permettra de vous projeter et d’imaginer tout ce que vous pourrez en faire ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.17€ par mois (soit 3146.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie GUIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483112728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au sein de la résidence Les Chalets du Doron, au Bettaix, hameau authentique et paisible, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un environnement particulièrement agréable, à environ 450 mètres des pistes. En étage élevé, ce bien en parfait état séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée plein sud. Il se compose de trois chambres, deux salles de bains et deux WC. L'espace de vie comprend un salon convivial, prolongé par une terrasse, offrant des espaces de vie à la fois confortables et fonctionnels. L'appartement est complété par un casier à skis, une cave ainsi qu'une place de stationnement. Construite en 2007, la résidence offre un cadre de vie soigné et confortable, idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement de qualité.

Iad france - pierric hoel vous propose : lyon 8 – appartement 163 m² avec loft indépendant, jardin privatif et 2 stationnements deux espaces de vie, un extérieur privatif et le confort d'une maison en pleine ville : découvrez un bien qui sort de l'ordinaire ! Situé rue des jasmins, dans le 8ᵉ arrondissement de lyon, découvrez cet ensemble immobilier atypique de 163 m² environ, réunissant un appartement familial d'environ 123 m² et un loft contemporain d'environ 40 m². Une configuration rare, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. Les points forts •deux espaces d'habitation indépendants, réunis dans une même propriété •5 chambres possibles, dont une actuellement aménagée en bureau •espace de vie principal de plus de 44 m², cuisine comprise •jardin et cour à jouissance privative d'environ 45 m² •loft contemporain avec entrée indépendante depuis la rue •deux stationnements à jouissance privative •cave et espaces de rangement •petite copropriété de 2 logements – dpe d un appartement familial aux volumes généreux dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour traversant de près de 33 m², chaleureux avec son insert, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. Une cuisine indépendante (mais facilement ouvrable sur le salon / séjour) de plus de 11 m², séparée du séjour par une verrière, complète cet espace de vie de plus de 44 m². À l'extérieur, un jardin et une cour d'environ 45 m², à l'abri des regards, offrent un agréable espace de détente pour les repas en plein air et les moments en famille. La partie nuit accueille trois chambres de 12 à 15 m², ainsi qu'un bureau de près de 13 m² pouvant faire office de quatrième chambre. Une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne, un espace buanderie et des wc complètent l'ensemble. Un loft contemporain de 40 m² véritable atout de cette propriété, le loft séduit par son caractère industriel, sa grande verrière, ses volumes atypiques et son aménagement contemporain. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et espace repas, une chambre avec salle d'eau attenante, un wc indépendant ainsi qu'une mezzanine. Bénéficiant de son propre accès depuis la rue, cet espace peut être entièrement indépendant de l'appartement principal, tout en restant accessible par une porte intérieure située dans le hall de l'immeuble. De quoi imaginer de nombreux projets : accueillir un proche en toute autonomie, aménager un espace de télétravail ou envisager un investissement locatif, sous réserve des conditions applicables. Une configuration rare, aux multiples possibilités l'ensemble se compose de deux lots d'habitation au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements. Deux stationnements à jouissance privative et une cave viennent compléter les prestations. Implanté dans un environnement résidentiel du 8ᵉ arrondissement, à proximité des écoles, commerces et transports, ce bien offre une combinaison recherchée : de beaux volumes, un extérieur, du stationnement et la liberté de deux espaces de vie distincts. Une propriété singulière à découvrir sans tarder pour en apprécier tout le potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierric hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elsa Démottié vous propose : GRENOBLE CENTRE rue Docteur MAZET- T4 - 102 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Situé à Grenoble dans une rue chic et calme, cet appartement haussmannien est à découvrir sans tarder. Installé seul au second étage de l'immeuble avec deux portes palières, il allie le charme de l'architecture de la fin du XIXe siècle à un cadre de vie lumineux et agréable. Ce 4 pièces de 102 m² bénéficie d'une double exposition Est / Ouest, possède 2 balcons, et coche tous les codes de ces beaux appartements anciens : belle hauteur sous plafond, moulures et rosaces. Traversant, cet appartement s'articule autour d'un grand salon lumineux de plus de 30 m², d'une cuisine lumineuse séparée par une grande porte double, vitrée et de 3 chambres confortables, offrant une distribution claire et fonctionnelle adaptée à un usage familial. La salle de bain avec dressing et les WC indépendants complètent l'ensemble avec praticité. De nombreux rangements intégrés contribuent à l'optimisation de l'espace au quotidien. Deux caves complètent avantageusement cet appartement, offrant des espaces de stockage supplémentaires appréciables. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d'une ventilation mécanique, de la fibre optique, d'une porte blindée et d'un digicode pour une sécurité renforcée. Ses principaux atouts : - l'emplacement premium, au centre, proche de toutes les commodités, mais dans un environnement calme. - une exposition traversante, agréable pour sa luminosité du matin au soir. - 3 chambres de 12,14 et 16 m² - des espaces vastes et agréables - une cuisine fermée, mais qui s'ouvre en grand ! - 2 portes palières, donc possibilité de diviser l'espace en 2 appartements distincts, moyennant travaux. - 2 caves. La copropriété est bien entretenue : toiture et façades refaites récemment, et conduites d'eau usées et d'eau propre refaites en 2025. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.17€ par mois (soit 1454 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Démottié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818081895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - visite virtuelle sur demande Coup de cœur familial à Fontaines-sur-Saône : T4 de 87 m² avec terrasse de 35 m² ! Vous cherchez le cadre de vie parfait pour voir grandir votre premier enfant et accueillir le second en toute sérénité ? Bienvenue à Fontaines-sur-Saône ! À deux pas des quais et des guinguettes, dans résidence de standing et sécurisée, cet appartement lumineux en rez-de-chaussée surélevé offre le combo idéal entre esprit village, verdure et proximité de Lyon. # Un intérieur pensé pour la vie de famille - Configuration évolutive : Actuellement agencé en 2 chambres + 1 grand bureau (idéal pour le télétravail), il se transforme très facilement en 3 vraies chambres - Espace parents & enfants : Une suite parentale avec sa propre salle d'eau pour garder votre intimité, et une grande salle de bain avec baignoire (l'indispensable pour le bain des petits). - Au quotidien : Séjour très lumineux ouvrant sur l'extérieur, cuisine, buanderie, parquet chaleureux et 4 grands placards aménagés pour un rangement optimal. # Le vrai plus : une terrasse en bois de 35 m² Un véritable prolongement du séjour orienté vers la verdure, sans vis-à-vis direct. Organisée en plusieurs espaces (repas, salon d'extérieur, coin détente / jeux), c'est le lieu idéal pour les déjeuners au soleil et les soirées d'été entre amis et en famille. # Tout faire à pied : le luxe au quotidien Fontaines-sur-Saône est une commune ultraprisée pour sa qualité de vie et ses infrastructures accessibles à pied : - Petite enfance & écoles : Crèches (À la Claire Fontaine), Relais Petite Enfance Matin Couleur, groupes scolaires (Rêves en Saône) et collège Jean de Tournes. - Commerces & services : Carrefour Market, Intermarché, Casino, La Poste, banques, librairies, ainsi que tous vos commerces de bouche (boulangeries, pâtissier, traiteur, coiffeur, restaurants). - Santé : Pharmacies, médecins généralistes et spécialistes sur place. - Transports ultra faciles : Bus 40 (direct Bellecour), 70 (Part-Dieu), 43 (Vaise), TER (Vaise, Perrache, Jean Macé) et ligne 77 (Caluire). Un bien modulable, spacieux et prêt à accueillir vos plus beaux projets de famille. Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol spacieux. Contactez moi vite pour saisir cette superbe opportunité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518828777.

Iad France - Serge Sacilotto vous propose : Studio de 27 m² à Crest - Idéal Investissement Locatif Découvrez cet appartement situé au cOEur de la charmante ville de Crest. Niché au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement de 27 m² offre un véritable est parfait pour investir et optimiser votre rentabilité locative. Libre de toute occupation. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse pouvant accueillir un espace salon confortable, un coin cuisine équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, et un espace nuit qui peut être aménagé selon vos préférences avec une salle d'eau et WC séparé. Cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, procurant une belle luminosité tout au long de la journée, propice à un confort de vie optimal. L'immeuble est en bon état général, offrant un cadre sécurisé grâce à un interphone installé pour contrôler les accès. Idéalement situé, vous pourrez profiter des commodités à proximité, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit bijou immobilier à Crest. Planifiez votre visite dès maintenant ! NB : À noter que l'ADEM a changé l'étiquette du studio en la classant en E (consommation énergétique). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

appartement t3 68,58 m² au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur, découvrez cet appartement de 68,58 m² offrant un agencement fonctionnel et de beaux espaces à aménager selon vos envies. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une salle de bains et de wc séparés. Un appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Bruno perbet vma immo 06 13 63 26 43 b.perbet@vma-immo.com  .

Exclusivité / au calme dans une impasse, appartement t3 d'une surface de 61 m² carrez situé au 1er étage d'une petite résidence constuite en 1970. En triple exposition, lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Fenêtres double vitrage. Stationnement dans la résidence. Faibles charges annuelles : 600eur. Prix de vente affiché : honoraires à la charge du vendeur. Contact : josé narciso 06 25 56 32 43.

LÉGNY - Situé à 5 minutes de la gare et des commerces, appartement de 3 pièces de 62.70 m² loi Carrez au 1er étage dans une bâtisse en pierres. Il comprend : entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains et wc. Une cave complète ce bien. Appartement lumineux et fonctionnel tout en préservant le charme et l'authenticité de l'ancien. Statut : copropriété. Nombre de lots : 3 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 170 EUR / an. Plus de photos, de renseignements sur ce bien et / ou informations sur la commune de Légny (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs. ) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Thomas Peyron vous propose : Appartement traversant type F5 dans un château. Ce bien atypique offre de beaux volumes et un cadre de vie original, parfait pour les amateurs de charme et d’authenticité. Il dispose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, ainsi que de plusieurs possibilités d’aménagement : quatre chambres ou trois chambres avec bureau, selon vos besoins. Chauffage individuel, place de stationnement devant le château. Un bien rare, sans vis-à-vis et plein de caractère, situé à Roche-la-Molière. Pour plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 508144250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investisseurs ! Découvrez ce T4 au rendement immédiat, loué 780 € / mois avec un locataire en place, garantissant un cash-flow régulier et un placement patrimonial serein. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et parfaitement entretenue, cet appartement à l'agencement optimisé propose une entrée, un séjour lumineux et une cuisine aménagée avec loggia / cellier attenant. Le espace nuit comprend un dégagement doté de rangements intégrés (dressing et placards), trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Côté prestations et valorisation : menuiseries PVC en double vitrage, chauffage collectif au sol (gaz), cave privative et place de parking nominative réservée. Un investissement locatif clé en main, combinant sécurité locative, confort technique et tranquillité de gestion. Dossier financier disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2565 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 06 70 28 83 32, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637.