Appartement à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Iad france - jean-baptiste mistrali vous propose : exclusivité – appartement 3 pièces entièrement rénové avec balcons découvrez en exclusivité ce superbe appartement de 73 m², entièrement rénové avec goût, offrant des prestations modernes et un confort optimal. Caractéristiques principales : surface : 73 m² appartement entièrement rénové en 2025 (aucun travaux à prévoir) double vitrage phonique pour un confort acoustique optimal lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé extérieurs : profitez de deux balcons de 6 m² chacun, idéals pour vos moments de détente. Disposition intérieure : entrée : 6 m² salon : 18 m², spacieux et lumineux cuisine semi-ouverte sur le salon : 9 m² tout équipée chambre 1 : 12 m² avec dressing chambre 2 : 13,5 m² salle de bain : 6 m² buanderie 2,5 m² des volumes équilibrés et une distribution optimisée pour un confort de vie au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 215 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste mistrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 933829434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Lamquin vous propose : VILLEURBANNE – Gratte-Ciel | Un cocon confidentiel à l’esprit maison À seulement quelques pas du métro Métro Gratte-Ciel et des commerces, ce bien vous réserve une véritable parenthèse de tranquillité, un havre de paix niché en fond de cour, à l’abri de l’agitation urbaine. Au sein d’un bâtiment indépendant composé de seulement deux logements, découvrez cet appartement T2 de 40,76 m², situé au 1er et dernier étage, avec un accès totalement indépendant, lui conférant un agréable esprit maison. Dès l’arrivée, vous profitez d’un palier privatif en haut de l’escalier, pouvant être aménagé comme un extérieur d’appoint, parfait pour un moment de détente en toute intimité. À l’intérieur, le bien dévoile une configuration particulièrement recherchée et rare : un véritable espace de vie distinct, avec un séjour indépendant, une cuisine séparée récente et équipée, et une chambre. Une organisation en “trois pièces” fonctionnelles, très appréciée pour le confort au quotidien, notamment sur ce type de surface. Le séjour, agrémenté d’une cheminée d’ornement, offre une atmosphère chaleureuse, tandis que la chambre, également dotée d’une cheminée décorative, renforce le charme de l’ensemble. L’appartement est en excellent état général, avec une décoration soignée permettant une installation immédiate. Côté confort : chaudière individuelle au gaz, double vitrage, fibre, interphone, espace vélo dans la cour. Une amélioration de la performance énergétique est également envisageable simplement, grâce à l’isolation des combles accessibles, permettant d’optimiser le confort thermique du logement, avec des aides pouvant accompagner ces travaux. Ce qui fait la différence : • Accès indépendant – esprit maison • Configuration optimisée avec 3 espaces distincts (rare pour un T2) • Calme absolu en fond de cour • Palier privatif exploitable comme extérieur d’appoint • Cuisine récente et équipée • Faibles charges de copropriété Un appartement singulier, alliant fonctionnalité, charme et intimité, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans un secteur dynamique et recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lamquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980950075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey edme vous propose : à découvrir sans tarder, ce joli t4 de 68 m² transformé en t3, situé au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement agréable et fonctionnel se compose d'une entrée, cuisine équipée séparée avec loggia (possibilité d'ouverture), une salle à manger, un salon (cette pièce peut redevenir une 3ème chambre), 2 chambres avec placards de rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. Appartement traversant (ouest / est), et lumineux. Stationnement libre au sein de la copropriété. Une cave complète ce bien. Double vitrage récent encore sous garantie. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. L'appartement est situé au calme rue jean prévost, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : nombreux commerces, transports et écoles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.67€ par mois (soit 2228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 245 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabienne Baudet vous propose : - À VENDRE – Appartement T2 de 52 m² à Feurs – Résidence “Les Mouettes” - Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, cet appartement de 52 m² habitables vous séduira par sa luminosité et son emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose de : - Une belle entrée spacieuse - Un salon séjour lumineux - Une cuisine indépendante - Une chambre confortable - Une salle de bain à moderniser selon vos goûts En complément, vous bénéficierez : - L'entrée dans le bâtiment avec accès sécurisé par intratone - D’un garage sécurisé - D’une cave Le chauffage est semi collectif, offrant un bon compromis entre confort et maîtrise des charges. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un beau potentiel. Emplacement recherché, proche commerces. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 81 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 102000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,84% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914262027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Brun-Baronnat vous propose : – Appartement duplex – Grenoble - 2 rue Claude Debussy- Geoffrey & Karla, votre Duo Immobilier vous présente : Situé au 1er étage sans ascenseur d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement en duplex bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, avec le tramway accessible à seulement quelques pas. L’entrée s’ouvre sur un espace fonctionnel comprenant un WC indépendant, puis mène à une agréable pièce de vie composée d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Cet espace convivial offre un accès direct à un balcon, apportant un véritable prolongement extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un grand placard ainsi que d’une salle de bains disposant de rangements intégrés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos envies et d’en exploiter pleinement le potentiel. Le bien est équipé d’un système de chauffage électrique. Les charges de copropriété s’élèvent à 149,91 euros par trimestre et la taxe foncière est de 1 313 euros. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement pratique et sa configuration fonctionnelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Brun-Baronnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 897953741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Ferte vous propose : Annecy-centre – T3 rénové avec balcon plein sud 62 m² | 2 belles chambres lumineuses | Balcon 14,35 m² | 1er étage | Résidence de standing Au cOEur d’Annecy-centre, magnifique appartement T3 entièrement rénové dans la résidence de standing très sécurisée Le Palladio, avec gardien et accès contrôlé. Parquet en bâton rompu, séjour lumineux ouvert sur balcon plein sud avec vue dégagée sur parc arboré réservé aux résidents. Toutes les pièces, y compris les chambres, ont un accès direct au balcon et profitent d’une exposition optimale plein sud sur le parc verdoyant. Cuisine entièrement ouverte sur le séjour, coin nuit séparé avec 2 belles chambres lumineuses avec placards intégrés, salle d’eau moderne et WC séparé. Cave et local vélo inclus. Possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol, extrêmement prisé dans le centre d’Annecy. Confort moderne : chauffage au sol inclus dans les charges, double vitrage, volets, eau chaude individuelle. Vivre en centre-ville tout en profitant d’un cadre verdoyant – un vrai coup de cOEur. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.58€ par mois (soit 1927 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ferte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Robelin vous propose : Appartement 2 Pièces avec balcon - Centre ville - Saint-Priest - Surface : 43 m² Carrez + balcon 5 m² - Etage : 3ème / 4 - Résidence de 2014 - Appartement lumineux et sans perte d'espace - Chauffage et eau chaude collectifs au gaz - Garage en option → En exclusivité, une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Situé dans une résidence récente, bien entretenue et paisible, cet appartement T2 de 43 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle grâce à son exposition Ouest. Vous profiterez d'une entrée avec placard de 3,8 m² et d'un séjour-cuisine aménagée spacieux de 20,8 m² ouvrant sur un balcon de 5 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. La chambre confortable de 14 m² avec placard et la salle de bain / wc de 5,2 m² complètent ce bien parfaitement entretenu. → Un emplacement recherché et pratique. Situé proche du centre ville, l'appartement bénéficie d'un environnement central à proximité immédiate : des commerces et services du quotidien, des transports en commun : Tram T2, Bus 62, C25. → Un bien à fort potentiel : ce T2 est idéal pour : - primo-accédant - un investissement locatif rentable →A retenir Appartement, au 3e étage avec ascenseur, dans une résidence récente offrant luminosité, vue dégagée, confort et facilité au quotidien. Résidence sécurisée : visiophone. Accès PMR. Un bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Robelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 992383216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Lamquin vous propose : Brindas centre – Duplex coup de cOEur, esprit cocon. Dans une petite copropriété intimiste et au calme, découvrez ce charmant T2 de 47 m², en duplex, situé au 1er et dernier étage, entièrement rénové en 2014 et soigneusement décoré. Dès l’entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et actuelle. La pièce de vie, optimisée et conviviale, accueille une cuisine aménagée et équipée, un coin salon et un espace séjour. À l’étage, l’espace nuit propose une chambre spacieuse, climatisée pour un confort optimal été comme hiver, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec espace buanderie et WC indépendant. Ce qu’on aime particulièrement : •Une décoration soignée, dans l’air du temps •Un agencement en duplex apportant cachet et séparation des espaces •Un environnement calme tout en étant en plein centre •Une excellente performance énergétique (DPE C) Côté pratique : Deux places de stationnement privatives dans une résidence fermée et sécurisée — un vrai confort au quotidien. Côté confort : •Chauffage électrique •Climatisation réversible dans la chambre •Velux motorisé avec store intégré Côté investissement : Sa localisation centrale, son état impeccable et ses prestations en font également un bien particulièrement attractif pour de la location Que vous soyez primo-accédant, jeune actif ou investisseur, ce bien coche toutes les cases d’un achat malin. Une visite s’impose et pourrait bien être le début de votre prochain projet ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lamquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980950075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Saint-Martin-de-Belleville, cet appartement neuf de 197 m², situé au sein des Chalets Alpins, offre 6 chambres et des prestations haut de gamme. À seulement 250 m des pistes et des commerces, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans les 3 Vallées. Alliant architecture traditionnelle et lignes contemporaines, il séduit par ses volumes lumineux, ses vues dégagées et son confort moderne (ascenseur, ski room, cave, accès sécurisé).Un bien rare, entre authenticité et élégance alpine.

Iad France - Coralie Delbouille vous propose : Villefranche-sur-Saône – T3 évolutif avec potentiel 3e pièce, emplacement stratégique Dans un marché où les biens réellement adaptables deviennent rares, cet appartement propose une logique simple : un espace que vous pouvez faire évoluer selon vos besoins. Situé au 1er étage d’une copropriété, ce T3 d’environ 63 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique au quotidien : - École juste en face de la résidence - Bus à 100 m - Gare à environ 1 km - Centre-ville à 2 km Un équilibre recherché entre accessibilité et confort de vie. Dès l’entrée, un couloir structure l’espace et dessert l’ensemble des pièces. Le séjour de 25 m² exposé est constitue le point fort du bien : lumineux en début de journée, il permet surtout la création d’un espace supplémentaire (bureau ou 3e chambre) attenant au séjour, sans transformation lourde. Un véritable atout pour : - le télétravail - un besoin de pièce en plus La cuisine indépendante de 7 m² permet un aménagement fonctionnel et distinct de la pièce de vie. Une petite loggia vient compléter l’ensemble, idéale pour du rangement ou un espace buanderie. Caractéristiques Surface : ~63 m² Séjour : 25 m² Exposition : Ouest Double vitrage Chauffage collectif gaz DPE : D Taxe foncière : 668 € Stationnement libre dans la résidence Certaines photos on été retravaillées grâce à l'intelligence artificielle Vous souhaitez voir comment exploiter tout le potentiel de cet appartement ? Contactez-moi pour en discuter ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Delbouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 989832118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir ce duplex T4 situé en cour intérieure. Ce bien comprend un séjour, une cuisine, trois chambres ainsi qu'une mezzanine, dans un environement calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Situé au premier étage sans ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest, est lumineux et fonctionnel ! L'entrée dessert un double salon-séjour s'ouvrant sur le balcon, une agréable cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec son cellier, et un WC indépendant. Le couloir bénéficie de plusieurs placards pour faciliter votre rangement ! Résidence fermée par un portail électrique proche de nombreux commerces, et écoles, et pour vos prochaines promenades l'accès direct à une rivière est un bel atout ! Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, pour pouvoir gérer votre consommation. Les plus : une cave et un garage. Rénové dernièrement ce bien est propre et nécessite peu de travaux ! Vendu libre d'occupation, il peut donc convenir pour une résidence principale, ou pour de l'investissement.

Coeur Sainte Anne, à proximité du CREAD, venez découvrir cet appartement disposant du cachet de l'ancien et d'une belle hauteur sous plafond. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vendu avec une cave. Honoraires inclus dans le prix : 7.33%.

Studio de 19 m² en résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien, situé au cœur du 9 ? arrondissement de Lyon. Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports et commodités. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Situé au 3e étage d’une résidence arborée avec ascenseur en demi-palier, cet appartement de type F3 bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et à deux pas du centre de Saint-Priest-en-Jarez. Il se compose d'une cuisine fermée, deux chambres donc une avec balcon, un séjour et une salle de bain avec WC séparés. Une cave complète ce bien. Occupé pendant de nombreuses années, le bien est aujourd’hui à rénover entièrement. Des travaux importants sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries, la réfection des sols, la remise aux normes du système électrique, les peintures ainsi que l’aménagement complet de la cuisine et la rénovation de la salle de bains. Ce bien offre un fort potentiel de valorisation après rénovation, idéal pour un projet d’investissement ou pour créer un logement à votre image. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 400 € par trimestre avec chauffage et eau chaude collectifs. Taxe foncière 2025 : 1028€.

ANNEMASSE (74100) - Situé aux abords du centre-ville, proche des commodités, au calme, appartement T3 lumineux situé au 4ème étage avec ascenseur, Il offre une entrée, un séjour avec balcon, une cuisne indépendante aménagée, un cellier, deux chambres, une salle de douches et un WC indépendant. Ce bien est à vendre avec une place de parking extérieure et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Au cœur du village, découvrez cette maison de village d'environ de 140 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Elle dispose actuellement de 5 chambres. Et peut facilement être transformée en deux logements indépendants. Au rez de chaussée 1 grande pièce de vie, 1 salle à manger 1 chambre pièce de vie cuisine séparée placard de rangement a l'étage 4 grande chambres salle de bain wc comble aménageable. Cette maison duplex est une véritable pépite immobilière. Elle représente une opportunité rare pour acquérir un bien de caractère au cœur d'eydoche. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme et valeur de ce bien, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Belle opportunité pour les amateurs de rénovation et d'investissement. Me contacter pour plus de renseignements les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aimée-christiane bayidikila, tél. : 06 38 89 99 59, e-mail : a-c.bayidikila@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 395370158.

Iad France - Clément Piguet vous propose : Appartement de 51,65 m² à rénover dans un bel immeuble de caractère – 10 rue du Commerce, Riom Situé au premier étage d’un immeuble de caractère au cOEur du centre-ville de Riom, offre un cadre exceptionnel. Il se trouve dans une bâtisse remarquable, typique du patrimoine local, avec une superbe cour intérieure en pierre de Volvic, des vitraux anciens, un blason sculpté et des éléments architecturaux rares. L’appartement a de très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une grande fenêtre qui lui apporte une belle luminosité. L'appartement est à rénover pour en faire un lieu de vie moderne et chaleureux. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique et appréciable. Il y a un autre appartement de disponible de 39 m² plus une cour privative à 44 000 e. L’adresse, 10 rue du Commerce, est idéalement placée : à deux pas des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du centre historique. Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou d’investissement locatif. Le charme de l’ancien et l’emplacement privilégié font de cet appartement une opportunité rare à Riom. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Piguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 519107338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : appartement 28 m² ? Rez-de-jardin ? À 100m des pistes ? Centre station crest-voland à seulement 100 mètres des pistes de l'espace diamant, au cœur du village de crest-voland, cet appartement de 28 m² bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Dès l'entrée, vous découvrez un agencement optimisé avec un dégagement équipé d'un placard-dressing, une salle de bain ainsi qu'une chambre cabine idéale pour accueillir famille ou amis. Le séjour d'environ 19 m² offre un bel espace de vie, facilement modulable selon vos besoins, que ce soit pour vos séjours personnels ou dans le cadre d'un investissement locatif. La baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers l'extérieur et donne accès à une terrasse à usage exclusif, parfaite pour profiter des beaux jours, avec la possibilité d'aménager une terrasse en bois. Le séjour a été rénové avec un habillage bois apportant une atmosphère chaleureuse, typiquement montagnarde. Les huisseries, de marque tryba, ont également été remplacées, garantissant un confort thermique et phonique appréciable. Un casier à skis vient compléter ce bien. L'emplacement est un véritable atout : tout est accessible à pied (télécabine, pistes, commerces, restaurants, départs de randonnées), dans une station dynamique et authentique. Un bien fonctionnel offrant un beau potentiel. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À l'abri de l'agitation, dans une portion calme et familiale du quai pierre scize, à proximité immédiate des quartiers saint-paul et de la martiniere, cet appartement rénové avec soin incarne l'authenticité d'un lieu de vie singulier. Situé au deuxième étage d'une copropriété ancienne parfaitement entretenue, ce bien dévoile dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et inspirante. Les grandes hauteurs sous plafond, les beaux volumes soulignent le caractère unique de cet appartement traversant, offrant de belles percées visuelles et l'absence totale de vis-à-vis. Entièrement rénové, l'appartement conjugue charme de l'ancien et confort contemporain. Il propose deux chambres, ainsi qu'un espace mezzanine supplémentaire pouvant accueillir un couchage, un bureau ou encore une salle de jeux pour enfants. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. Idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles ? Notamment l'école des maristes ? Et de toutes les commodités, ce bien rare bénéficie d'un environnement paisible. Appartement coup de coeur par excellence, il séduira les amateurs de lieux de vie authentiques. Classe énergie : d / classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1920 € et 2640€. Contact -nina : 06 63 64 85 63 copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros. Nina tisseront bourdin (ei) agent commercial - numéro rsac : 921 279 071 - lyon.

Votre expert ARTHURIMMO BRIGNAIS vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé, en retrait de la route, tout en étant à 500 mètres du centre de Craponne. Niché en rez-de-jardin d’une résidence récente et bien entretenue, cet appartement est un véritable havre de paix, parfait pour les personnes en quête de confort et de tranquillité. Ce bien offre une belle harmonie entre espaces de vie et coin nuit. La partie jour se compose d’une accueillante entrée de 7 m², équipée de rangements, d’une spacieuse pièce de vie avec un lumineux séjour, salle à manger de 28 m², une cuisine semi-ouverte de 11 m², un coin buanderie attenant complète cet espace fonctionnel et convivial. Le coin nuit comprend trois chambres de 10 à 14 m² (dont une suite parentale avec salle d’eau privative), toutes pourvues de placards muraux, d’une salle de bain indépendante de 4 m² et d’un WC séparé qui vient compléter cet espace intimiste. « Côté prestations », Cet appartement vous offre une belle luminosité grâce à sa triple exposition (Est, Sud et Ouest) et ses nombreuses ouvertures vitrées (11 m²). Vous apprécierez son parquet massif dans les chambres, ses huisseries en PVC double vitrage, ses volets roulants électrique, ainsi que son système de chauffage au gaz programmable avec thermostat (Chaffoteaux). Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des finitions soignées et de nombreux rangements. « les + » Parmi ses nombreux atouts, ce bien dispose d’un agréable jardin clos, plat et bien exposé à l’Ouest, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Une terrasse couverte avec store banne motorisé vient compléter cet espace extérieur paisible et sans vis-à-vis. « les + »En supplément, un garage double motorisé, sécurisé est disponible dans la copropriété, offrant un atout pratique et rare. « bonus », cet appartement offre également la possibilité d’exercer une activité libérale, ajoutant une touche de polyvalence à ce bien. N’attendez plus pour découvrir ce bien unique et contactez votre agence ARTHURIMMO. COM BRINIACUS dès maintenant au 04 81 91 22 96.

Immobilier flandin vous propose cet appartement t2 idéalement situé au coeur de vernaison, à deux pas de la gare, des commerces et des transports. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien développe une surface de 47,39 m² et se compose de : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 26,32 m², lumineuse et fonctionnelle une chambre confortable de 14,37 m² une salle d'eau avec wc un balcon extérieur agréable une cave complète ce bien stationnement facile à proximité immédiate prestations : appartement entièrement rénové il y a 5 ans menuiseries double vitrage pvc cuisine équipée chauffage électrique fibre optique transports & accessibilité : gare de vernaison à pied ? Accès rapide à lyon (part-dieu / perrache) bus tcl à proximité (liaisons vers irigny, oullins, lyon) informations complémentaires : petite copropriété charges : 106 eur / trimestre taxe foncière : 588 eur aucune procédure en cours dpe : en cours prix de vente : 140 000 eur idéal primo-accédant ou investissement locatif, dans un secteur recherché avec excellente accessibilité. 1.

Alexandra Nanchi vous propose cet appartement au deuxième étage avec les atouts d'une maison de 70 m² en plein centre de Lagnieu. Ce bien aux multiples atouts est doté d'un espace extérieur pour profiter des beaux jours avec terrasse et piscine. Sa grande véranda de 20 m² vous offre la possibilité de profiter de l'extérieur en toute saison. Sa cuisine fonctionnelle ouverte sur le salon pour plus de convivialité. Une salle d'eau entièrement refaite en 2023 et la pose d'une pompe à chaleur permet plus de confort. Le bien dispose de 2 chambres avec rangement et dressing. Il propose également une cave pour un rangement pratique au quotidien. Idéal pour les personnes recherchant le confort et la fonctionnalité sans compromis. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 791 649 411.

Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande situé à lyon 7ème secteur jean macé (rue des trois pierres), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des transports en commun. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, restaurants et espaces verts, idéal pour profiter de la vie citadine. Ce charmant appartement d'une surface habitable de 30 m² est situé au 7ème étage sur 8 d'un immeuble de 1979, offrant ainsi une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. À l'intérieur, cet appartement très lumineux se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Chauffage basse température, eau froide et eau chaude inclus dans les charges. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric van voorthuysen, tél. : 06 30 20 09 08, e-mail : eric.vanvoorthuysen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 818 695 785.

Au coeur du quartier historique de saint georges, superbe appartement de 119 m² rénové par un architecte et un décorateur et situé en 1er et 2e étage. Cet appartement traversant est composé d'une grande cuisine dînatoire baignée de lumière avec une double verrière, une arrière cuisine, et un équipement de qualité (boffi, miele, lema. ). Un salon / salle à manger de 42 m²net un deuxième salon tv / bibliothèque ainsi qu'une chambre et une salle de bains complètent ce premier niveau. À l'étage, une suite parentale confortable avec salle d'eau bénéficient d'un calme absolu. Nombreux dressings et rangements. En annexe, un débarras et une cave. Rénovation d'exception alliant le charme du vieux lyon et un design contemporain raffiné. Emplacement privilégié dans le secteur calme du vieux lyon, à 100 m des écoles, du métro, du parking lpa et du quartier d'ainay. Opportunité rare offrant une qualité de vie des plus agréable. Dpe d et b. Quote-part annuelle 1 920 eur arlim prestige saxe. Gipsy gauthier 06 80 66 72 19.