Appartements à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

EXCLUSIVITÉ LYON 3e 259 Rue Duguesclin, entre la place Voltaire et la place Guichard Au sein d'un bel immeuble ancien de 1890, découvrez ce local commercial (destination actuelle) de 25 m² facilement transformable en appartement, offrant un fort potentiel d'aménagement et d'investissement ou à usage commercial / professions libérales autorisées dans l'immeuble. Le bien se compose d'une agréable pièce principale de 15 m² exposé Ouest sur rue, d'une cuisine indépendante de 8 m² exposée Est côté cour, ainsi que d'une salle d'eau avec douche (à installer) et WC. Possibilité de créer un espace couchage indépendant en mezzanine grâce à la hauteur sous plafond. Traversant Est / Ouest, ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement particulièrement calme. Très belle hauteur sous plafond de 3,15m, possibilité de faire une mezzanine. L'ensemble est en excellent état : peintures récentes, électricité aux normes et fenêtres en double vitrage neuves. Deux accès indépendants viennent compléter ses nombreux avantages : une entrée sur rue et une seconde sur cour intérieure. En annexe, un cellier situé dans la cour pourra parfaitement faire office de local vélos ou d'espace de rangement. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités : o Métro Ligne B Place Guichard o Métro Ligne D Saxe-Gambetta Faibles charges de copropriété : seulement 35 EUR / mois. Un bien rare et polyvalent, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre, une location courte durée type Airbnb grâce à sa destination commerciale actuelle. Son prix est de 115.000EUR. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON - gérant 06 82 16 24 75 Homicca Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 420 EUR soit 35EUR / mois. 1.

Avec notre agence Arthurimmo. com Valence / Saint Marcel les Valence, découvrez cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 77,36 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée par digicode et interphone. Rénové en 2026, ce bien en excellent état offre des espaces de vie agréables et fonctionnels. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'un dégagement et d'un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. Une cave en sous-sol agrémente ce bien pour plus de possibilité de stockage. Son agencement permet de profiter de pièces de vie distinctes, tout en conservant un espace nuit composé de deux chambres. Rénovation réalisée en 2026 Charges de copropriété : 658 € par trimestre (chauffage au gaz + eau chaude) Taxe foncière : 1 267 € / an. DPE : D / GES : D Appartement libre d'occupants. Un appartement rénové offrant une surface confortable et une situation pratique, à découvrir pour un projet de résidence principale ou un investissement immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence.

Situé à Rillieux Village (69140), studio de 17 m² au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 étages au calme, au milieu d'un grand espace vert. La proximité immédiate des transports en commun tels que les bus, ainsi que la présence d'écoles, lycées et collèges à proximité, en font un emplacement de choix pour les investisseurs ou pour un premier achat immobilier. Ce studio entièrement refait à neuf qui peut être vendu avec une place de parking privative dans la copropriété, propose une surface habitable optimisée, idéale pour un investissement locatif avec une excellente rentabilité. Avec une livraison immédiate et sans aucun travaux à prévoir, il séduit par ses caractéristiques modernes. La simplicité de son agencement en 1 pièce, au sein d'une petite copropriété, en fait une opportunité attractive pour un acheteur en quête d'un bien facile à gérer, proche de toutes les commodités essentielles du quotidien Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 728 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

À Clermont-Ferrand, découvrez ce T3 de 67,25 m² Carrez, situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2009. Lumineux, parfaitement entretenu et récemment repeint, cet appartement offre un intérieur agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous profitez de rangements pratiques avant de découvrir un séjour lumineux de 21,85 m², prolongé par un balcon de près de 8 m², véritable espace supplémentaire aux beaux jours. La cuisine indépendante de 9,54 m² offre un bel espace et pourra, selon les envies et sous réserve de faisabilité, être repensée pour créer une pièce de vie encore plus ouverte. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10,43 m² et 10,70 m² donnant également sur le balcon, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que de rangements. Et parce que les annexes font toute la différence en ville, l'appartement est vendu avec un box en sous-sol ainsi qu'une cave. Côté confort : chauffage individuel électrique, DPE D, résidence avec ascenseur et appartement situé au dernier étage. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 324 € par an. Taxe foncière : 1 511 €. Un appartement complet, prêt à vivre, qui réunit dernier étage, extérieur, ascenseur, stationnement fermé et cave. Prix : 189 000 € honoraires d'agence inclus. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30755 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 07 55 96 68 66, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921370128.

Situé à Rillieux Village (69140), studio de 15 m² au 2e et dernier étage d'une petite copropriété au calme, au milieu d'un grand espace vert. La proximité immédiate des transports en commun tels que les bus, ainsi que la présence d'écoles, lycées et collèges à proximité, en font un emplacement de choix pour les investisseurs ou pour un premier achat immobilier. Ce studio entièrement refait à neuf qui peut être vendu avec une place de parking privative dans la copropriété, propose une surface habitable optimisée, idéale pour un investissement locatif avec une excellente rentabilité. Avec une livraison immédiate et sans aucun travaux à prévoir, il séduit par ses caractéristiques modernes. La simplicité de son agencement en 1 pièce, au sein d'une petite copropriété, en fait une opportunité attractive pour un acheteur en quête d'un bien facile à gérer, proche de toutes les commodités essentielles du quotidien Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 775 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Ce bel appartement T4 de 77 m², Situé à Décines-Charpieu, bénéficie de la proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment le collège Maryse Bastié, ainsi que l'école et le collège privés Sainte-Jeanne-d'Arc. Le secteur est également desservi par plusieurs lignes de bus et se trouve à proximité du tramway T3, permettant notamment de rejoindre la gare de Lyon Part-Dieu. Le tramway T7 et ses correspondances offrent également des possibilités de déplacement vers l'est lyonnais Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes de ce bien, ainsi que par sa belle luminosité. Situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, l'appartement offre une agréable pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les nombreux rangements intégrés apportent un véritable confort au quotidien. Le chauffage est collectif. Côté pratique, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave en sous-sol, parfaite pour ranger vélos, équipements et affaires personnelles. Les extérieurs de la copropriété sont agréablement aménagés pour que les enfants puissent jouer en toute tranquillité. La résidence, sécurisée par interphone et digicode, vous offre un environnement calme et agréable. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, avec la possibilité de faire de la colocation. Une visite vous permettra de découvrir pleinement son potentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2025 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DE LA CRUZ, Tél. : 06 29 13 85 70, E-mail : veronique.delacruz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531651735.

OYONNAX – Appartement T4 de 85 m² avec garage, cave et deux balcons Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et proche des commodités ? Venez découvrir sur la commune d'Oyonnax ce T4 de 85 m² situé au premier étage de cette copropriété très bien entretenue dans un secteur proche du centre-ville et non loin de toutes les commodités. Son véritable atout : une belle pièce de vie d'environ 30 m², offrant un espace convivial et agréable à vivre. L'appartement dispose également d'une cuisine équipée, de deux chambres d'environ 11 m², de nombreux rangements et d'une salle de bains fonctionnelle. Vous profiterez également de deux balcons exposés ouest, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage privatif de 16 m², d'une cave et d'un accès au parking privatif de la copropriété. Un autre point rassurant : une rénovation complète de la copropriété est actuellement engagée et les travaux ont déjà été réglés par le vendeur. Un appartement fonctionnel offrant de beaux volumes, que vous pourrez aménager selon vos envies. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FLORIANA, Tél. : 07 86 31 06 59, E-mail : marie.floriana@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 952894269.

Envie d’un logement lumineux, moderne et prêt à vivre ? Ce deux pièces de 34 m² vous attend en plein cœur d’Aix-les-Bains, dans une résidence récente avec ascenseur. Un intérieur lumineux et chaleureux De grandes baies vitrées coulissantes en aluminium inondent l’appartement de lumière et ouvrent sur la verdure environnante. Vous profitez ici du calme, à deux pas de tout. Un espace bien pensé Un séjour convivial avec cuisine ouverte, pour recevoir ou se détendre Une chambre cosy, au calme Une salle d’eau élégante aux belles finitions Un confort au quotidien Fibre optique : internet très haut débit, idéal pour le télétravail Stores électriques Ventilation simple flux Interphone pour plus de sécurité Un emplacement privilégié Commerces, services et commodités à proximité : tout se fait facilement, sans voiture. Pour qui ? Un premier achat, une résidence principale pratique ou un investissement locatif sûr dans une ville recherchée. Fonctionnel, design et moderne : un bien à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 07 49 83 34 86 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 784.64 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 990€ ~ 1350€ - Loïc PAVIET-GERMANOZ - Agent commercial - EI - RSAC 920 621 166 / Aix Les Bains.

Iad France - Sandra Peyron vous propose : SAINT-ETIENNE SUD, Nous avons le plaisir de vous proposer ce joli F3 à la vente. Situé dans une petite copropriété entretenue et sécurisée, au 3è étage, avec possibilité de garage en supplément. Idéal en résidence principale ou en location, vous aurez toutes les commodités à proximité. Logement traversant et cerise sur le gâteau : un balcon pour s'aérer ET une cave pour stocker ! Chauffage gaz, la chaudière est neuve. Taxe foncière 966€ Infos complémentaires par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pauline velozzo vous propose : tres belle opportunite a saisir - appartement t3 entièrement rénové avec vue à limonest centre, aux portes de lyon. Je vous propose de découvrir ce projet de rénovations situé en plein coeur de limonest. L'emplacement est idéal, à moins de 20 minutes de lyon. Ce village offre un cadre verdoyant et paisible, véritable havre de paix tout en restant proche des commodités, des transports et principaux accès routiers. Au sein d'une maison de village pleine de charme, vous découvrirez 6 appartements en cours de rénovation dont un appartement 3 pièces de 48 m² environ au second et dernier étage. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 22 m² environ, de deux chambres et d'une salle d'eau avec fenêtre et wc. Agencement fonctionnel avec confort optimal. Vue dégagée. L'appartement sera livré entièrement rénové. Prestations soignées et de qualité. Climatisation. La résidence entièrement close et sécurisée compte seulement 6 logements au total, ce qui en fait une copropriété à taille humaine. Local vélo. Offrant un savant mélange entre le charme authentique de l'ancien et le confort contemporain, cet appartement saura sans nul doute vous séduire. Contactez moi dès maintenant pour découvrir et visiter ce beau projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pauline velozzo vous propose : tres belle opportunite a saisir - appartement t2 entièrement rénové avec vue à limonest centre, aux portes de lyon. Je vous propose de découvrir ce nouveau projet de rénovations situé en plein coeur de limonest. L'emplacement est idéal, à moins de 20 minutes de lyon. Ce village offre un cadre verdoyant et paisible, véritable havre de paix tout en restant proche des commodités, des transports et principaux accès routiers. Au sein d'une maison de village pleine de charme, vous découvrirez 6 appartements en cours de rénovation dont un appartement 2 pièces de 45 m² environ au premier étage (rdc sur cour intérieure). Il est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 29 m² environ, d'une chambre et d'une salle d'eau avec fenêtre et wc. Agencement fonctionnel avec confort optimal. Climatisation. Vue dégagée. L'appartement sera livré entièrement rénové. Prestations soignées et de qualité. La résidence entièrement close et sécurisée compte seulement 6 logements au total, ce qui en fait une copropriété à taille humaine. Local vélo. Offrant un savant mélange entre le charme authentique de l'ancien et le confort contemporain, cet appartement saura sans nul doute vous séduire. Contactez moi dès maintenant pour découvrir et visiter ce beau projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Perrine Davenas vous propose : VIENNE - APPARTEMENT - DUPLEX T3 59 m² dernier étage enitièrment rénové Dans un cadre de vie agréable à Vienne, cet appartement rénové de 59 m² vous plaira par sa luminosité et son exposition plein sud, à seulement 200 mètres du centre-ville. Situé au sein d'immeuble de 4 niveaux datant de 1930, il offre un agencement soigné et fonctionnel autour de 3 pièces principales. Le séjour de 29 m², lumineux avec une vue totalement dégagée, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine ouverte (qui restera à équiper) sur ce vaste espace de vie favorise une atmosphère conviviale et aérée. L'ensemble forme un plateau de vie fluide et bien proportionné. Le logement dispose de 2 chambres, dont une chambre de 10 m², ainsi qu'un dressing pratique pour optimiser les rangements. La salle de bain et un WC séparé complètent la distribution. Une buanderie fonctionnelle apporte un confort supplémentaire au quotidien. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique à radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et un double sas d'accès au logement. Sa proximité immédiate avec le centre-ville de Vienne, son exposition sud et son état rénové en font un bien peu courant à découvrir sans attendre soit pour investir soit pour un achat en résidence principale Ce logement est proposé dans le cadre d’une vente interactive. Le prix affiché constitue un prix de départ des offres (80 000€) et non un prix de vente ferme. Ce dispositif ne constitue pas une vente aux enchères publiques. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations sur les modalités de participation. Contactez-moi pour que nous convenions d'un rendez vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.67€ par mois (soit 608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Davenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 939358529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien AUDINOT vous propose : QUARTIER DES ROMAINS - T3 DUPLEX 73 m² CARREZ / 83 m² UTILES - RENOVE ET LUMINEUX Situé dans la quartier prisé et recherché des Romains, au 2ème étage d'une bâtisse de caractère empreinte d'histoire et à dimension familiale, je vous propose ce duplex rénové avec goût associant charme de l'ancien et confort du moderne. Dans une ambiance cocooning, Il développe une surface confortable de 73 m² carrez et 83 m² habitables et bénéficie d'une grande luminosité grâce à sa double exposition et ses grandes ouvertures. L'entrée donne le ton introduisant une vaste pièce de vie de 40 m² profitant d'un agencement fonctionnel associé à une décoration soignée et intemporelle. La cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon forment un ensemble lumineux et convivial bien orientés pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le balcon accessible, depuis cet espace, offre un extérieur agréable et intimiste permettant de profiter de moments de détente. Ce niveau accueille également un espace buanderie pensé pour le confort du quotidien ainsi que des wc avec lave main. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour de 2 chambres aux volumes généreux, respectivement 15 m² et 11.5 m² au sol offrant calme et intimité ainsi qu'une salle de bain ajourée avec baignoire et wc dans une atmosphère douce et naturelle. Le chauffage individuel au gaz, complété par une cheminée à insert confère à ce bien un cadre chaleureux tout en permettant de maitriser ses charges. La fibre optique est disponible et un interphone sécurise l'accès. Des rangements intégrés sur mesure optimisent l'espace. Côté annexes, le bien dispose de 2 caves permettant un espace de stockage appréciable. Pour le stationnement, la copropriété dispose de 4 places privatives. Enfin, la copropriété est gérée au travers d'un syndic bénévole constitué par les copropriétaires facilitant ainsi les échanges et permettant de limiter les charges au strict minimum soit environ 70 € / trimestre. Si vous recherchez le mariage parfait entre l'authenticité et le confort moderne, cet appartement est fait pour vous La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.33€ par mois (soit 352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien AUDINOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierric hoel vous propose : villeurbanne – spécial investisseur – t4 meublé – 3 chambres avec salles d’eau privatives à proximité du campus de la doua, découvrez cet appartement t4 traversant de 66 m², entièrement aménagé et équipé pour la colocation. Sa configuration constitue un véritable atout pour l’investissement locatif : trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, des espaces communs agréables et une localisation attractive, à proximité des transports et des commodités. Les points forts - appartement vendu meublé et équipé, prêt à la location - configuration optimisée pour la colocation - 3 chambres avec salles d’eau privatives - une chambre actuellement louée, deux chambres disponibles - double exposition est / ouest - loggia d’environ 5 m² - résidence récemment ravalée et parties communes rénovées prestations situé au 2e étage d’un immeuble des années 1950 sans ascenseur, cet appartement offre un agencement particulièrement adapté à la colocation, conciliant convivialité et intimité de chaque occupant. L’espace commun comprend une pièce de vie lumineuse d’environ 26 m², avec salon / séjour ouvrant sur une loggia d’environ 5 m², une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace repas. L’espace nuit se compose de trois chambres parquetées d’environ 12 m², 12 m² et 10 m². Chacune bénéficie de sa propre salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne, d’une vasque et d’un sèche-serviettes. Un wc indépendant et une cave complètent ce bien. L’appartement dispose de fenêtres en double vitrage. La résidence, récemment ravalée, bénéficie également de parties communes rénovées, d’un accès sécurisé par badge vigik, d’espaces verts et d’un local vélos sécurisé. Situation situé rue des bienvenus à villeurbanne, l’appartement profite d’un emplacement stratégique, particulièrement adapté aux étudiants et jeunes actifs : - bus c26 au pied de la résidence, permettant de rejoindre le campus de la doua - métro a – gratte-ciel à environ 500 m - commerces et commodités à proximité immédiate investissement locatif actuellement occupé par un seul colocataire, l’appartement dispose de deux chambres disponibles, offrant au futur acquéreur la possibilité de compléter la colocation selon sa propre stratégie locative. Vendu meublé et équipé, ce bien représente une opportunité pour les investisseurs recherchant un appartement fonctionnel, déjà configuré pour la colocation, dans un secteur attractif de villeurbanne. Vous souhaitez connaître les conditions locatives et le potentiel de rentabilité de cet investissement ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierric hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadège De Danieli vous propose : LE COLLET D’ALLEVARD – T1 RÉNOVÉ 6 COUCHAGES – PLEIN SUD – PIED DES PISTES À découvrir au cOEur de la station familiale du Collet d’Allevard, entre 1 450 m et 2100m d’altitude, ce joli appartement T1 entièrement rénové avec goût, idéal pour profiter de la montagne été comme hiver. D’une superficie optimisée, l’appartement offre une agréable pièce de vie salon-cuisine d’environ 15 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud. Le salon permet d’accueillir jusqu’à 4 couchages. Une petite chambre séparée avec lits superposés complète l’espace nuit, portant la capacité totale de l’appartement à 6 couchages. L’appartement comprend également : - une salle de douche avec placard, - un WC indépendant, - un balcon d’environ 11 m², exposé plein sud, offrant un agréable espace extérieur, - une climatisation réversible - des menuiseries récemment rénovées, - un volet roulant électrique, - un casier à skis. L'appartement est tout équipé, et prêt à vous accueillir cet hiver ! Un emplacement privilégié Situé au pied des pistes, l’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement de la station sans avoir à prendre la voiture. Le Collet d’Allevard est une station familiale et conviviale, proposant de nombreuses activités en hiver comme en été : ski, randonnées, balades et diverses activités de montagne. La station propose également de nombreuses animations tout au long de la saison. Les atouts - 6 couchages - Exposition plein sud - Climatisation réversible - Balcon de 11 m² - Au pied des pistes - Casier à skis Un appartement clé en main, chaleureux et fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif ou des séjours en famille. Je serai ravie d'échanger avec vous sur ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège De Danieli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 841681802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme dans résidence de qualité en dernier étage spacieux et lumineux t4 de 85 m² avec pièces vivre donnant sur terrasse ouest de 28 m² - 3 chambres - 2 salle de bains - ascenseur - cave - possibilité garage - Frais de notaire réduit - résidence clôturé Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Au calme dans résidence de qualité spacieux et lumineux t4 avec pièces vivre 36 m² donnant sur terrasse ouest de 25 m² - 3 chambres - 1 salle de bains - ascenseur - cave - possibilité garage - Frais de notaire réduit - résidence clôturé Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Au calme dans résidence de qualité spacieux et lumineux t4 de 89 m² avec pièces vivre 38 m² donnant sur terrasse ouest de 36 m² - 3 chambres - 1 salle de bains - ascenseur - cave - possibilité garage - Frais de notaire réduit - résidence clôturé Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Appartement T4 d'environ 80 m², entièrement rénové avec beaucoup de goût, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour salle à manger lumineux, d'un dégagement desservant trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi que de WC indépendants. Un petit balcon vient compléter l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un garage. Stationnement facile au sein de la copropriété. Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Secteur essarts galeries lafayette aux portes du bois des essarts, venez découvrir ce bel appartement t4 de 73 m² comprenant 2 chambres. Dès l'entrée, vous serez séduits par son spacieux séjour double, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, ouvrant sur un agréable balcon de plus de 9 m², également accessible depuis l'une des chambres. La cuisine, récemment rénovée, bénéficie quant à elle d'une vue dégagée sur le bois des essarts, offrant un environnement verdoyant et apaisant au quotidien. Actuellement configuré avec deux chambres et un séjour double, cet appartement offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Côté pratique, vous apprécierez ses nombreux espaces de rangement ainsi que sa cave, idéale pour optimiser votre quotidien. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des galeries lafayette, vous profiterez de tous les avantages d'un quartier dynamique tout en conservant un cadre de vie agréable. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur particulièrement prisé ! Contactez dès maintenant votre agence nestenn bron pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Copropriété de 540 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950.00 euros. Manon beuque (ei) agent commercial - numéro rsac : 109 588 426 - lyon.

Iad France - Christophe Cossutta vous propose : LES HALLES – Duplex T2 de 40 m² à créer Situé au sein d'une résidence, sur la commune de Les Halles, découvrez ce futur duplex T2 d'environ 40 m² habitables, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Réparti sur deux niveaux, ce bien permet d'imaginer une organisation fonctionnelle et confortable, avec un espace de vie au premier niveau et un espace nuit à l'étage. Cette configuration en duplex apporte du cachet, optimise les volumes et permet de créer un intérieur chaleureux et parfaitement adapté à vos besoins. Entièrement à rénover et à aménager, ce bien constitue une véritable page blanche. Vous aurez la liberté de concevoir un logement à votre image : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et espaces de rangement, selon vos envies et votre projet. Le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate de l'école primaire, des commerces de proximité et d'un arrêt de bus. Le supermarché, la station-service ainsi que l'ensemble des commodités sont accessibles à seulement 3 km, facilitant le quotidien. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce futur duplex représente une excellente opportunité de créer un bien de caractère et de le valoriser selon vos envies. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cossutta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 942702218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lyon 3ème Quartier Montchat, à 2 minutes de la Place Ronde, Appartement dans immeuble ancien parfaitement rénové situé au premier étage sur trois. Appartement T2 de 52 m² lumineux profitant d'une double exposition Sud et Ouest, composé d'une entrée distribuant une chambre, le salon séjour double de 21 m², la cuisine fonctionnelle meublée et parfaitement équipée 10 m², une salle d'eau et un wc. L'appartement est confortable avec une belle hauteur sous plafond de 2,75 m, dans un bon état de présentation et de finition. Equipement de qualité, Chauffage individuel électrique récent, Menuiserie PVC double vitrage, salle d'eau et cuisine récentes. Quartier paisible, à proximité des commerces, à 2 minutes à pied de la Place Ronde, 15 minutes du Parc Bazin, des Transports en commun (tramway et bus) accès rapide au périphérique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. ATRIUM Conseil Immobilier Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18 Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Situé en plein coeur de Saint-Alban-Leysse, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 62 m², entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'une maison composée de seulement trois lots. La maison a également bénéficié d'une rénovation complète, avec notamment toiture et façade. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, le tout donnant directement sur un magnifique espace extérieur privatif d'environ 100 m². Cet extérieur se compose d'une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, prolongée par un espace jardin offrant un véritable écrin de verdure en plein centre. Côté nuit, le bien dispose de deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un garage privatif et d'une place de parking. Pas de procédure en cours. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995.

IMMODECOSAVOIE vous propose de découvrir ce bel appartement de type 3 de 78 m² situé en centre ville de Chambéry, à proximité du Parc de Buisson rond et du Lycée Monge. Il se trouve dans une résidence récemment rénovée : toiture, ravalement et isolation extérieure. Ce bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres dont une de 18 m², d'une cuisine séparée moderne et équipée, d'une loggia, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave de 14 m² et d'un grenier de 17 m² très propre, véritable pièce supplementaire. Parking fermé dans la copropriété. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et agréable. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, il conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme, et sa proximité avec le lycée Monge en fait également une opportunité pertinente pour un investissement locatif destiné aux étudiants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

EXCLUSIVITE - PLACE KLÉBER - Au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement situé au 2ᵉ étage d’une belle copropriété, offrant une agréable vue sur la place Kléber. Actuellement composé de deux chambres, ce bien constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image et révéler tout son potentiel. Son emplacement privilégié, son environnement de qualité et ses possibilités d’aménagement en font un bien à découvrir, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial. Un garage peut également être proposé en supplément, un véritable atout dans ce secteur recherché. Un appartement qui ne demande qu’à révéler tout son charme, dans l’un des quartiers appréciés de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,420 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2249€ ~ 3090€.