Appartements à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Iad france - guillaume gibeaux vous propose : appartement rénové - lumineux - box fermé - pas de travaux à prévoir visite vidéo de l'appartement disponible ici ou sur mon compte instagram : @guillaume_gibeaux_immo rue duguesclin, à proximité immédiate de la place guichard, superbe appartement prêt à vivre avec une très bonne distribution. Dès l'entrée, vous apprécierez le charme qui se dégage de ce bien. Un beau salon s'ouvre devant vous, offrant une configuration modulable selon vos envies. La cuisine, qui peut s'ouvrir sur le salon, a été rénovée il y a quelques années et est en parfait état. Sa belle surface de plus de 12 m² permet une circulation fluide pour toute la famille. Dans la partie nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, toutes deux équipées d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Un w. C. Séparé ainsi qu'un box fermé, au sous-sol de la copropriété, complètent ce bien. Ce que j'apprécie particulièrement : - l'état du bien qui vous permet de poser vos valises immédiatement - la localisation - la luminosité - le très bon dpe - le box fermé inclus dans le prix côté vie de quartier, vous apprécierez d'être à 2 minutes à pied de la place guichard, de son marché, du métro b et du tramway t1 (arrêt palais de justice). Des écoles publiques et privées sont à moins de 5 minutes à pied, ainsi qu'un collège. De nombreux commerces de proximité ou supermarchés se trouvent dans un rayon de 500 mètres autour de l'appartement. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.26€ par mois (soit 1347.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume gibeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Jacquemond vous propose : SAINT-ÉTIENNE - APPARTEMENT TRÈS BON ÉTAT- T3 82,91 m² - GARAGE Découvrez à Saint-Étienne cet appartement situé au sein d'un immeuble historiquement classé, alliant le charme de son patrimoine à un confort moderne. À seulement 300 m de la Place Jean Jaurès, cet appartement de 83 m², entièrement rénové en 2015 et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie à la fois calme, agréable et pratique. L'entrée introduit un appartement lumineux et fonctionnel. Le séjour, pièce centrale du logement, offre un espace de vie agréable et aéré, prolongé par une terrasse de 16,80 m² adaptée pour profiter des bons jours. La cuisine, séparée du séjour, complète cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain soignée et d'un WC indépendant, pour un agencement pensé pour le quotidien. La résidence bénéficie d'équipements modernes : ascenseur, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, digicode et interphone pour la sécurité, ainsi qu'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage collectif est assuré par une chaudière à gaz, garantissant confort et maîtrise des charges. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'appartement bénéficie également d'un garage privatif, un véritable atout en centre-ville. À 200 m des écoles, des commerces et d'une pharmacie, et à 300 m des transports en commun ainsi que de la Place Jean Jaurès, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique au cOEur de Saint-Étienne. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.13€ par mois (soit 3445.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Jacquemond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 507671204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Cali vous propose : Duplex 100 m² à rénover – Vourey (38210) – Balcon Beau potentiel pour ce duplex de 100 m² à rénover, situé au 1er étage d’une petite copropriété composée de deux logements. D’une surface généreuse et bénéficiant d’une belle distribution, ce bien offre de nombreuses possibilités après rénovation. Au premier niveau : Une cuisine spacieuse de 16 m² Un salon / séjour lumineux de 24 m², ouvrant sur un balcon exposé Ouest Un espace de 3 m² actuellement en salle d’eau Un WC indépendant À l’étage : Un dégagement desservant trois chambres de 9 m², 13 m² et 16 m² Une salle de bains à rénover intégralement Construit avant 1900, ce duplex bénéficie du charme de l’ancien et d’une exposition Nord, Est et Ouest, permettant de profiter d’une belle luminosité au fil de la journée. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir sur l’ensemble du logement, offrant l’opportunité de créer un intérieur entièrement personnalisé, aussi bien pour une résidence principale que dans le cadre d’un projet d’investissement avec potentiel de valorisation. Le bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des stationnements et des commodités : école primaire, boulangerie, mairie, agence postale et arrêt de bus à environ 200 mètres. Chauffage individuel par cheminée avec insert, à remettre aux normes. Un box de 10 m², idéal pour le stockage, complète ce bien. Une opportunité à découvrir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un bien offrant du potentiel. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 831535422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoît Saby vous propose : EXCLUSIVITÉ – SAINT-CHAMOND Petit prix pour cet appartement de 80 m² en rez-de-chaussée avec accès direct sur un espace verdoyant 80 m² | Séjour de 40 m² | 2 chambres | Bureau | Parking privatif À la recherche d'un appartement spacieux et lumineux à proximité des commerces, écoles et transports ? Situé dans une résidence calme et entretenue, cet appartement offre une belle pièce de vie de 40 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également : * Deux chambres de 12 m² et 9 m² * Un bureau de 9 m² pouvant servir de chambre d'appoint, dressing ou espace télétravail * Une cuisine équipée * Une salle d'eau moderne * Des WC indépendants Les atouts du bien : - Place de stationnement privative - Résidence sécurisée - Accès direct à un espace verdoyant - Commodités accessibles à pied - Rez-de-chaussée offrant une accessibilité appréciable au quotidien Un appartement fonctionnel, bien agencé et prêt à accueillir ses futurs occupants. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Saby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829211150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymeric Bitar vous propose : Envie d'un appartement dans une des meilleures résidences d'Echirolles ? Situé au 24 rue Paul Langevin, dans un quartier résidentiel privilégié et recherché d'Echirolles, venez découvrir ce T4 sans vis-à-vis bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'une belle vue sur les massifs. L'appartement est en excellent état, peintures récentes, parquet massif collé dans les chambres, huisseries remplacées avec double vitrage moderne. La résidence Plein Sud 2, entièrement rénovée (parties communes et façade, aucun travaux à prévoir), est située entre la Clinique des Cèdres et la Frange Verte. Vous profiterez d'un parc arboré et fermé d'1,6 hectares, d'un local à vélos, de nombreuses places de stationnement libres et d'une proximité immédiate avec les transports et les commerces. Cet appartement bien agencé comprend 3 chambres, un dressing ainsi que plusieurs rangements et placards intégrés. Vous apprécierez également sa disposition en 'L' avec une partie nuit séparée des pièces des vie et fermée par une porte, idéale pour une famille. Possibilité d’acquérir un garage fermé avec électricité en supplément. Cette annonce fait l'objet d'une vente interactive. Le prix affiché est un prix de départ. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui sera libre de les accepter ou de les refuser. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bitar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 993609189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Palma Belotti vous propose : OULLINS – LA BUISSIÈRE Appartement de plain-pied avec terrasse et jardin privatif – 43 m² – 2 chambres Dans le secteur recherché de La Buissière à Oullins, à seulement 7 minutes à pied du métro, découvrez ce bien plein de charme de 43 m², entièrement rénové en 2023, offrant un cadre de vie agréable et indépendant, avec terrasse et jardin privatif. Dès l’entrée, une agréable véranda vous conduit vers une belle pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine américaine entièrement équipée, d’un espace repas convivial et d’un salon chaleureux. L’espace nuit propose deux chambres confortables. Une salle d’eau avec douche et coin buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent l’agencement. Pour un confort optimal en toute saison, chaque pièce est équipée d’une pompe à chaleur air / air réversible. Un véritable esprit appartement avec les avantages d’un extérieur privatif ! Vous profiterez d’une grande terrasse et d’un terrain plat et entièrement clôturé de 130 m², idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des espaces annexes viennent compléter ce bien : une cave, un abri de jardin pouvant accueillir une moto ou servir de rangement, ainsi qu’une petite salle de jeux extérieure. Les prestations - Surface habitable de 43 m² - Deux chambres - Rénovation complète en 2023 - Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée - Climatisation réversible dans chaque pièce - Terrasse et jardin privatif de 130 m² - Cave et espaces de stockage - DPE : C - Petite copropriété de 4 lots à faibles charges - Stationnement libre et gratuit dans la rue - Métro à 7 minutes à pied Vous recherchez un appartement différent, avec deux chambres, un extérieur privatif, du rangement et aucun travaux à prévoir, dans un environnement calme et à proximité des transports ? Ce bien offre un compromis idéal entre appartement et maison, avec un extérieur rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Palma Belotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484288014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, Vaste 3 pièces de 72 m² entièrement rénové, idéalement situé à proximité de Valmy, dans un secteur recherché et agréable de Lyon. Situé au 5 ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant Nord-Sud bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 35 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Le séjour et la cuisine bénéficient d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un extérieur avec vue. L'espace nuit offre deux chambres au calme sur cour ainsi qu' une salle d' eau, des toilettes suspendus indépendantes et de nombreux rangements nécessaires au confort quotidien. Une cave complète ce bien. Il est possible d' acquérir un garage au sous-sol en supplément du prix indiqué. La copropriété comprend 42 lots principaux pour un montant annuel de la quote du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1772 EUR incluant l'eau froide. Le montant moyen estimé des dépenses d' énergie est compris entre 970 et 1360EUR. Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À moins de 5 km de châtillon, dans le centre d'alix, situé au 1er étage d'une bâtisse ancienne, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62.85 m² (loi carrez) entièrement rénové et achevé en 2025. Il offre une entrée ouverte sur un lumineux séjour avec cuisine équipée, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables équipées de leur salle d'eau privative. La pièce à vivre donne sur un jardin au calme d'environ 90 m² orienté sud. Une cave accessible par le séjour depuis une trappe d'accès vitrée ainsi que 2 places de parkings privatives complètent ce bien. Statut : copropriété. Nombre de lots : 4 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 513 eur / an (syndic bénévole, élec communs, assurance copro). Plus d'informations, photos et vidéo sur ce bien et / ou renseignements sur la commune d'alix (commerces, loisirs, transports, écoles-collège. ) sur notre site internet cabinet buisantin ou contacter jean christophe latuiliere au 06 20 08 29 25.

Iad France - Sophie Cordat vous propose : EXCLUSIVITE GAILLARD, T3 de 63 m² récent avec terrasse de 20 m² aux portes de Genève À seulement 6 minutes à pied de la douane de Moëllesulaz, découvrez ce bel appartement de 3 pièces, situé dans une jolie résidence récente et entièrement sécurisée construite en 2019. Vous serez séduits par son agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ses deux chambres et surtout sa belle terrasse de 20 m², offrant un véritable espace extérieur. Un garage fermé en sous sol et une cave complètent ce bien. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate de Genève, du tram et des transports en commun, ainsi que de toutes les commodités. À noter : l'appartement est actuellement loué 1 700 € par mois, avec un bail en cours jusqu'au 1 mai 2027. Il représente donc une belle opportunité aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif avec un loyer déjà en place, que pour un acquéreur souhaitant anticiper son projet de résidence principale et disposer du logement à l'issue du bail. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.5€ par mois (soit 1950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cordat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 421803289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - natacha debra morhain vous propose : voiron – exclusivité – 185 000 € – duplex t4 – 3 chambres – 71 m² carrez / 82 m² utiles – dernier étage – vue chartreuse – grande cave de 11 m² - la plotiere - et si vous profitiez du charme d'un duplex, d'une belle luminosité et d'une vue sur la chartreuse, à seulement 10 minutes à pied du centre de voiron ? Situé rue de la plotière, sur les hauteurs du quartier calme de sermorens, découvrez ce bel appartement t4 en duplex, offrant 71 m² loi carrez et près de 82 m² de surface utile, au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence. Rénové avec soin en 2023, cet appartement séduit par son exposition plein sud, sa luminosité, son agencement sur deux niveaux et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée de la marque schmidt, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Le niveau principal accueille également une chambre, une salle d'eau et des wc, permettant une organisation pratique au quotidien. À l'étage, deux chambres mansardées offrent des espaces nuit pleins de charme, avec des surfaces au sol généreuses. Un second wc complète ce niveau, pour davantage de confort. Côté équipements, le logement bénéficie du double vitrage, de la fibre optique, d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière chappée, de faibles charges de copropriété et d'un classement énergétique d. La résidence dispose d'un digicode et d'un interphone. Le stationnement est possible au pied de l'immeuble. Une grande cave de 11 m² complète cet appartement et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Les atouts qui font la différence : - 71 m² loi carrez et près de 82 m² de surface utile - le 3ᵉ et dernier étage - une exposition plein sud et une belle vue sur la chartreuse - le charme d'un duplex rénové - 3 chambres, dont une au niveau principal - une cuisine équipée schmidt - une salle d'eau et deux wc - un dpe classé d - une grande cave de 11 m² - le calme du quartier de sermorens et les commodités accessibles à pied un appartement chaleureux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une famille souhaitant profiter du charme d'un duplex et de la proximité du centre-ville de voiron, à seulement 10 minutes à pied du célèbre marché. Une belle opportunité à découvrir en exclusivité ! Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha debra morhain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 791485295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous la lumière de septembre que je vous propose ce studio de 28 m² en rez-de-chaussée, situé dans le village thermal de Montbrun-les-Bains, au cœur du magnifique Château des Gipières. Ce lieu offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces et des thermes de la commune. Cette copropriété dispose d'une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées et un terrain de tennis pour les plus sportifs, offrant ainsi des moments de détente et de loisirs dans un site historique. De plus, des places de parking extérieures sont disponibles pour stationner aisément votre véhicule. À l'intérieur, ce studio saura séduire par sa luminosité et son cadre enchanteur. Idéal comme pied à terre dans notre belle région. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1682 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 73 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine JOURDAN, Tél. : 06 19 14 54 11, E-mail : delphine.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 908963093.

À Clermont-Ferrand, au deuxième étage d'une résidence de cinq niveaux, découvrez cet appartement T4 d'environ 79 m², entièrement rénové et aujourd'hui occupé dans le cadre d'une colocation. Cette configuration en fait avant tout un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement. La présence de plusieurs colocataires, avec plusieurs baux en cours, permet de répartir les revenus locatifs entre différents occupants et peut offrir une rentabilité plus intéressante qu'une location classique du logement dans son ensemble, selon le niveau des loyers et des charges. Pour un acquéreur souhaitant à terme l'occuper personnellement, il faudra en revanche se projeter dans le temps, une disponibilité complète du logement ne pouvant être envisagée avant le mois d'août prochain, et restant liée aux échéances des différents baux. Au-delà de son intérêt locatif, l'appartement séduit surtout par la qualité de sa rénovation et par l'atmosphère très agréable qui s'en dégage. Les espaces sont lumineux, les teintes contemporaines et les matériaux chaleureux donnent à l'ensemble une belle unité. Le séjour constitue une vraie pièce de vie, confortable et baignée de lumière, avec un accès à un balcon permettant de profiter facilement d'un extérieur. La cuisine indépendante a été aménagée avec soin dans un esprit actuel et fonctionnel, avec de nombreux rangements, un équipement complet et un espace repas. Les trois chambres, lumineuses et bien proportionnées, ont chacune été pensées pour offrir un véritable espace personnel, avec la possibilité d'y installer un bureau et des rangements. Cette organisation se prête naturellement à la colocation actuellement en place. La salle d'eau, elle aussi rénovée, propose une grande douche ainsi qu'un meuble double vasque. WC séparés. L'appartement bénéficie par ailleurs de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage collectif intégré au réseau de chaleur clermontois et d'un classement énergétique D. Un appartement soigné, homogène et agréable à vivre, déjà organisé pour une exploitation locative en colocation, qui permet à un investisseur de reprendre un bien déjà occupé et opérationnel, tout en conservant à plus long terme la possibilité d'un usage plus classique. Une cave et une place de parking complètent le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 06 62 46 25 58, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488797093.

Les cheres, exclusivité primmo (entre anse et lissieu), appartement t4 de 117 m² au sol (95 m² carrez) en rez-de-jardin comprenant une pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée, 3 chambres de 12 à 16 m², salle d'eau refaite en 2021, véranda 20 m² chauffée, cours 55 m². Portail entrée coulissant, stationnement privatif. Cet appartement est complétement indépendant de cette petite copropriété de 14 lots, ce qui en fait sa particularité et son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : primmo immobilier, agence immobilière à lissieu 69380, vous accompagne depuis plus de 40 ans dans vos projets d'achat, vente, location et gestion locative sur lissieu, les chères, marcilly d'azergues, anse, dommartin, chasselay, chazay d'azergues, civrieux d'azergues, lozanne et les environs. Bénéficiez d'une estimation immobilière offerte et d'un accompagnement personnalisé grâce à notre réseau de 5 agences de proximité sur la région lyonnaise, le val de saône et les monts d'or, l'ain. Copropriété de 14 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

L'agence arrobio immobilier vous propose en exclusivite sur annecy le vieux, ce superbe appartement de 109 m², à 2 pas du lac et des commerces (pharmacie, boucherie, boulangerie etc. ). Offrant de très belles prestations soignées, cet appartement à la fois cosy et moderne offre une superbe pièce à vivre de 55 m² avec son salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée qui donne sur le parc de la copropriété au sud, ainsi que 2 belles chambres, buanderie, balcon. Chaudière gaz individuelle. * ce bien peut également être vendu meublé * possibilité d'acheter un grand garage de 19 m² sous l'immeuble en rdch. Copropriété de 71 lots - dont 29 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

Oullins- pierre benite- prox comm. Et combattants, accès tcl et métro, dans copropriété de 1970 où les travaux de rénovation énergétique ont été budgettés et où le chauffage urbain est mis en place (donc amélioration du dpe), dernier étage pour ce t3 prêt à vivre avec de beaux volumes compr : entrée, cuisine us sur séjour, 2 chambres, salle d'eau refaite et toilettes. Cave. En sus garage d'une valeur de 20 000 euros. Coup de coeur. Contactez c. Ponsoda investim 06 80 42 49 17. Copropriété de 47 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros. Christel ponsoda (ei) agent commercial - numéro rsac : 843 213 109 - lyon.

En exclusivité, vous serez séduit par ce studio lumineux qui bénéficie de 2 fenêtres avec une vue dégagée. On voit le ciel ! Cet appartement profite d'une rénovation récente. Il est idéal en résidence principale ou pour un investissement locatif, son adresse sur l'avenue des frères lumières à toute proximité de la place ambroise courtois en fait un bien recherché. Très faibles charges générales de copropriété (22 euros par mois, 264 euros à l'année environ). Vous êtes à pied des délicieux commerces voisin, pralus, mons, sibilia, vins nicolas etc. Tout en étant au calme car orienté côté jardin, et à 2 mn de la station de métro d montplaisir. Fenêtres en double vitrage et très faibles charges de copropriété. La façade de l'immeuble vient d'être ravalée. Une grande cave complète ce bien. Dossier complet sur demande (photos, plan, diagnostics, pv des ag. ). Merci de contacter anne de planchard au 06 20 05 66 43.

Iad France - Vincent Ovize (06 11 53 62 97) vous propose : À Val d’Isère, station iconique des Alpes et référence mondiale du ski, l’appartement Iris, incarne une vision rare et contemporaine de l’art de vivre en montagne. Pensé comme un véritable refuge, cet appartement d’exception invite au calme, au partage et à la sérénité. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et la chaleur des matériaux nobles créent une atmosphère intime et accueillante, propice aux moments précieux en famille ou entre amis. Pourtant à deux pas du télécabine du Fornet, l’appartement Iris bénéficie d’un emplacement préservé de l’agitation. Le hameau du Fornet est particulièrement prisé d’une clientèle élitiste en quête de quiétude. Développé sur 107 m² environ habitables, cet appartement propose trois chambres en suite, dont une élégante suite parentale, ainsi qu’un coin montagne. Les espaces de vie ont été pensés pour conjuguer confort absolu et raffinement discret. Alliant authenticité alpine, prestations haut de gamme et emplacement d’exception, l’appartement Iris s’inscrit comme une adresse rare à Val d’Isère, où le ski se vit avec élégance et discrétion. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Ovize EI (ID 15476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 348 682 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fabian Lacoste vous propose ce bien alliant le charme de l'ancien, l'élégance des beaux volumes et le confort d'une rénovation complète. Au sein d'une copropriété de seulement 7 lots, découvrez ce bel appartement de type bourgeois développant une surface carrez de 97 m², situé au deuxième étage offrant une atmosphère chaleureuse et un cachet authentique. Entièrement rénové avec soin, cet appartement conjugue harmonieusement le caractère de l'ancien et le confort d'un intérieur remis au goût du jour. Vous serez séduit par ses beaux volumes, ses parquets remis à neuf et ses cheminées anciennes qui apportent une véritable élégance aux pièces de vie. Les prestations ont fait l'objet d'une rénovation complète : peintures refaites, salle de bains rénovée et cuisine entièrement refaite, permettant de profiter d'un intérieur prêt à vivre. L'espace nuit se compose de deux chambres de belle facture dont une s'entrouvrant sur le balcon filant sur l'arrière avec vue sur la nature environnante. Une pièce à usage actuellement de dressing peut être aménagée pour faire une troisième chambre, une salle de jeux pour enfants ou acceuillir parents ou amis en tant que chambre d'appoint. Atout particulièrement recherché, le bien dispose également d'un grand garage partagé apportant un véritable confort de stationnement et de rangement. Prix : 224000EUR * FAI * Les honoraires d'agence d'un montant de 9000EUR sont à charge acquéreur  Soit un prix net vendeur de 215000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Cette annonce vous est proposée par LACOSTE Fabian - EI - NoRSAC : 430431361, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Puy En Velay - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue de 2017, découvrez ce bel appartement en duplex de 108,57 m² Carrez, lumineux et parfaitement agencé, offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. Un bien qui séduit par ses volumes généreux, sa configuration familiale et ses espaces extérieurs, le tout à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Moderne, récent et lumineux, il propose une terrasse et une loggia, ainsi qu'un garage disponible en sus du prix. Confort maximal ! Description du bien Niveau principal : - Une pièce de vie spacieuse de 34,56 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée, - Un accès direct à une loggia de 6,94 m², idéale pour les repas ou moments de détente, - Une suite parentale d’environ 12 m² avec salle de bains privative, - WC indépendants. À l’étage : - Trois chambres confortables, comprises entre 11 et 14 m², - Une salle de bains, - Un WC, - Une grande terrasse de 13 m², offrant une vue agréable et dégagée sur les espaces verts de la résidence. Annexes et confort - Garage fermé en sous-sol en sus du prix (15 000€) - Chauffage collectif électrique avec radiateurs. - Local vélos sécurisé. - Charges de copropriété : 3 720 € / an (eau chaude et chauffage inclus). - Taxe foncière : 1 171 € / an. - Aucun travaux à prévoir. Performances énergétiques - DPE : C Localisation : Quartier neuf, calme et résidentiel de Vénissieux, à deux pas des commerces, écoles et transports, tout en profitant d’un environnement verdoyant. Un duplex moderne et familial avec terrasse, balcon et suite parentale, à proximité immédiate des commodités ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Lyon 3 - Lafayette : Au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1950 parfaitement entretenu, un appartement traversant de 137 m² conjuguant volumes familiaux et décoration soignée. Orientée plein ouest, la double réception de 40 m² offre une atmosphère chaleureuse et une belle lumière en seconde partie de journée. À proximité, la cuisine indépendante éclairée naturellement par une verrière préserve son autonomie. L'espace nuit s'organise en deux parties : une chambre parentale avec rangements et salle d'eau, puis, à l'écart, deux chambres desservies par un dégagement, une salle de bains et un WC indépendant. Un appartement aux proportions généreuses, dont la séparation entre réception et espaces nuit répond naturellement aux besoins d'une vie familiale. Immeuble édifié sur terrain HCL, avec échéance au 30 / 06 / 2048. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 3 080 EUR. DPE : D et D. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . HCV. ARLIM PRESTIGE SAXE - Contact : Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07. Le secteur Lafayette-Préfecture bénéficie d'une situation centrale, appréciée pour sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires et les transports. La desserte par les lignes de bus et l'accès rapide au métro facilitent les déplacements vers la Presqu'île et la gare de la Part-Dieu. Un environnement urbain pratique et recherché, qui conjugue vie de quartier et proximité des principaux pôles lyonnais.

Saint-genis-laval centre. Au sein d'une copropriété intimiste et sécurisée, ce duplex de caractère occupe les deux derniers niveaux et développe 116,46 m² habitables (162,05 m² au sol). Climatisé, le niveau principal réunit les espaces de réception dans une atmosphère conviviale : cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace repas, salon réchauffé par un poêle à granulés et espace bar propice aux moments de partage. Une première chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. En partie inférieure, deux chambres supplémentaires côtoient une seconde salle d'eau et un deuxième salon. Un espace indépendant dans son usage, à imaginer selon les besoins de chacun : salon tv, salle de jeux, bureau ou lieu de détente. Deux caves complètent l'ensemble, dont l'une aménagée en buanderie. Possibilité de louer un garage en supplément. Une adresse centrale qui permet de rejoindre à pied commerces, établissements scolaires et commodités, avec le confort d'un duplex offrant de multiples possibilités d'aménagement. Dpe c - ges b i montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800eur et 2530eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 22 dont 7 lots d'habitation. Quote-part annuelle moyenne des charges courantes : 2095eur par an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Agent commercial ei (rsac lyon : 107 458 010) - honoraires à la charge du vendeur. Arlim prestige lyon - eva châtel 06 12 43 48 99 au coeur de saint-genis-laval, le quartier offre un cadre de vie pratique et recherché, avec commerces, marché, services et établissements scolaires accessibles à pied. La station de métro saint-genis-laval hôpital lyon sud permet de rejoindre rapidement le centre de lyon, tandis que les lignes de bus facilitent les déplacements au quotidien. Une situation privilégiée pour conjuguer vie de village et accès direct à la métropole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITE : Lyon 7 - Jean-Macé : Au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1905, appartement de 52 m² (50 m² Carrez) ayant conservé tout le charme de l'ancien et bénéficiant d'une belle distribution. L'entrée dessert une chambre confortable, une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante, un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler toute la personnalité de ce bien et d'imaginer un intérieur à son image, en s'appuyant sur les éléments de caractère qui ont traversé le temps. Une cave et un grenier complètent ce bien, tandis qu'un espace vélos est à disposition dans la cour intérieure de l'immeuble. Une belle adresse pour les amateurs d'ancien, offrant une véritable opportunité de créer un intérieur singulier, élégant et personnel au coeur de Jean-Macé. Copropriété de 23 lots. Quote part annuelle des charges : 1320.00 Euros. DPE : E et C. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . HCV. ARLIM PRESTIGE SAXE - Contact : Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07. Le secteur Jean-Macé bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée au coeur du 7e arrondissement. Métro, tramway et gare Jean-Macé permettent de rejoindre rapidement la Presqu'île, Part-Dieu et les différents pôles de la métropole. Le quartier séduit également par ses commerces, son marché, ses restaurants et la proximité de nombreux établissements scolaires et universitaires. Une adresse centrale et vivante, idéale pour profiter pleinement de la vie lyonnaise.

Coup de cœur pour ce T2 de 41,75 m² (loi Carrez), lumineux et parfaitement entretenu, prêt à emménager, au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une pièce de vie généreuse de près de 20 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et en bon état : un véritable espace de vie convivial, pensé pour recevoir comme pour se poser au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour un café du matin ou un apéritif entre amis en toute tranquillité. La chambre, spacieuse et lumineuse, dispose d'un placard intégré offrant un vrai espace de rangement, précieux dans ce type de surface. La salle de bains avec baignoire et le WC indépendant, tous deux en bon état, complètent cet appartement fonctionnel et bien agencé. Cerise sur le gâteau : un garage en sous-sol de 13,40 m², ainsi qu'un local vélos / motos sécurisé pour toute la résidence. Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC, digicode et interphone assurent confort et tranquillité au quotidien. Charges maîtrisées (952 € / an), taxe foncière raisonnable (793 € / an). DPE C, aucun travaux prévu et aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Emplacement pratique au quotidien : commerces de proximité (boulangerie, boucherie, pharmacie) à deux pas, bus à 2 minutes, tram T3 Meyzieu Gare et Groupama Stadium à 15 minutes à pied, accès rapide au centre-ville et à la rocade. Un bien qui coche toutes les cases pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un immeuble sans travaux à prévoir. Contactez-moi vite pour organiser votre visite, les places seront limitées ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Bonjour, Vous ëtes à la recherche d'un pied-à-terre à la montagne ? Vous cherchez une station familiale, accessible et reliée à un beau domaine ? Un massif aussi sympa l'hiver que l'été ? Alors cet appartement peut répondre à vos attentes. Situé au sein d'un petit chalet divisé en plusieurs logements, cet appartement de 43 m² est idéal pour se ressourcer à la montagne au grand air à 4 avec du confort et de l'espace. Il se compose d'une chambre séparée, d'un espace de vis séjour et cuisine très agréable de 26 m², d'une salle de baisn et de WC séparés. Il est facilement aménageable et aux beaux jours c'est la terrasse et son petit jardin qui prologeront les moments de détente en famille ou entre amis. En tout c'est un peu plus de 48 m² d'espace extérieur. Idéal pour mettre les bouteilles au frais, prendre un chocolat chaud sur la terasse, réaliser un beau bonhomme de neige. Coté situation vous serez à quelques minutes à pieds des commodités et des pistes. Coté pratique vous disposerez d'une cave / casier à skis et d'une place de parking privative et couverte : parfait pour décharger les affaires et abriter la voiture. En résumé, une belle opportunité dans une station à taille humaine, située dans un domaine offrant 139 pistes et qui monte à 2500m d'altitude pour une qualité d'enneigement et un terrain de jeu varié. À bientot pour des infos complémentaires ou une visite.

Lyon 5 Vieux Lyon / Saint-Paul Quai Pierre-Scize Appartement de caractère 106 m² Vue Saône 3 chambres Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon, au coeur du Vieux Lyon et à deux pas de Saint-Paul, sur les quais de Saône, découvrez ce magnifique appartement familial de 106 m², niché au sein d'un bel immeuble ancien de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le cachet préservé. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Est, offre un séjour de 27 m² en parquet chevrons avec une vue imprenable sur la Saône. La cuisine dinatoire indépendante de 14 m² sur cour, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier pouvant aisément être transformé en buanderie. L'espace nuit, parfaitement distinct, garantit calme et intimité. Il se compose de trois belles chambres de 13,5 m² et 14,5 m² et une suite parentale de 18 m² avec salle de bains privative, toutes en parquet chevrons, ainsi que d'une salle d'eau indépendante et de WC séparés. Traversant Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, avec des vues dégagées sur la Saône et la colline de la Croix-Rousse. Vous serez charmé par ses éléments anciens : moulures, belle hauteur sous plafond de 3,40 m, et prestations authentiques. Les + : - Cave en sous-sol - Possibilité d'acquérir une place de parking privative en supplément dans la cour de l'immeuble - Faibles charges de copropriété - Chauffage individuel au gaz (contrat d'entretien inclus) Un emplacement exceptionnel : vie de quartier animée, Vieux Lyon, accès rapide à la Presqu'île, transports au pied de l'immeuble et navettes fluviales Navigône. Prix : 549.000 EUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur de l'agence au 06 82 16 24 75 Agence Homicca 1.