Appartement à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Superbe loft rénové 63 m² (83 m² au sol) Prestations de qualité Faible consommation énergétique (DPE B) Le Cabinet Clermont Province vous propose ce magnifique appartement meublé de 76 m² de type loft, au style atypique et plein de charme, idéalement situé rue Pascal. Entièrement rénové, il offre des prestations proches du neuf et bénéficie d'une isolation complète, garantissant un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique (DPE B). L'accès à l'appartement se fait par un superbe escalier en pierres de Volvic, qui dessert : o Deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative o Une petite buanderie fonctionnelle En demi-niveau, vous découvrirez une magnifique cuisine entièrement équipée avec un grand îlot central, ouverte sur un spacieux séjour baigné de lumière, offrant un cadre de vie convivial et moderne. Climatisation réversible pour un confort été comme hiver Logement très économique en énergie Appartement meublé, prêt à vivre Rénovation récente et prestations de qualité Un bien rare et plein de caractère, à découvrir sans tarder !

Situé au dernier étage d'une résidence à taille humaine composée de seulement trois lots, cet appartement en duplex développe une surface carrez de 67,66 m², complétée par 29 m² hors carrez, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Entièrement refait à neuf, ce bien bénéficie de prestations modernes et de qualité. Il est équipé de toutes les commodités actuelles, incluant un système d'alarme et de domotique dernière génération, du double vitrage ainsi que des panneaux solaires, garantissant confort et performance énergétique. L'appartement dispose également d'un poêle à granulés, permettant de réduire significativement le coût du chauffage, et est raccordé à la fibre internet pour un usage optimal au quotidien. La configuration en duplex offre une agréable séparation des espaces de vie et de nuit, tandis que les surfaces hors carrez viennent compléter les volumes, idéales pour du rangement, un bureau ou un espace nuit supplémentaire. Vous bénéficierez d'un balcon de 4 m² exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est vendu avec une cuisine entièrement équipée. En complément, deux places de stationnement privatives ainsi qu'une cave de 9 m² viennent parfaire ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Implanté dans une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie calme, avec de faibles charges. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en investissement. Prix de vente : 349 000 euros fai à la charge du vendeur taxe foncière 2025 : 594 euros charges de copropriété réduites : 190 euros / an (électricité commun et assurance) dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 884 euros et 1196 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy bergamelli, au 06 23 67 07 01 ou, par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy bergamelli agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446641 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 190 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Limite eybens, rez de chaussée surélevé, dans jolie copropriété sécurisée avec de beaux espaces verts. Très calme et belle luminosité. Cuisine séparée donnant sur loggia, salon avec balcon, 3 chambres, salle de bain et wc séparés. (possibilité d'agrandir le salon en supprimant une chambre) cave aménagée en sous-sol. Garage vélos. Parking libre. Proche toutes commodités - bus c8 à 250 m pour université (11 mn) « dpe : classe e ges : classe e montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2480 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) prix : 119990 euros - honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard ecarnot, au 06 07 55 80 68 ou, par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard ecarnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 383370558 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447092frabcn le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 333 lots - dont 148 lots habitation. Charges annuelles : 1236 euros. Bernard ecarnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 383370558 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint maurice de lignon 43200 appartement type t3 de 64 m² 2 chambres présenté en exclusivité par michael defour o6 49 09 83 40 prix de vente 100 000 euros. Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 3 pièces, niché au coeur du prestigieux 'parc de maubourg'. Vous y découvrirez un cadre de vie privilégié et paisible, où de vastes espaces verts vous invitent à la détente et à la promenade. Situé au 2eme et dernier étage, cet appartement traversant offre une belle luminosité et a été entièrement rénové en 2008. Il offre une distribution optimale avec une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Menuiserie double vitrage bois, chauffage collectif avec répartiteur individuel (chaudière à granule de bois). Charges de copropriété : 165 euros par mois comprenant les charges communes générales, le chauffage et le fond de travaux. Dpe : 198kwh / m2 / an : d lettre ges : 6 : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1209 et 1635 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez michaël defour o6.49. 09.83. 40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au rsac du puy en velay rsac 851 144 410 mandat réf 3859dfm le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne mandat : 3859 dfm les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1980 euros. Michael defour (ei) agent commercial - numéro rsac : 851144410 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Clermont-fd (secteur la glacière ) - proche des commodités, transports, commerces et axes routiers. Au sein d'une résidence récente et confortable, agréable t2 de 46,5 m² m2 avec balcon et 2 stationnements. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux (expo ouest) offre une vue dégagée sur le parc montjuzet et le puy de dôme. Il comprend un séjour-cuisine aménagée (26,4 m²) prolongé d'un balcon (7 m² ), dégagement avec placards, une chambre au calme (11,3 m² ), salle de bains et wc séparés. Un garage de 20 m² et un parking extérieur complètent ce bien. Copropriété sans procédures en bon état d'entretien. Chauffage individuel pour un budget maitrisé. Dpe classe c. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez lionel vimal, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel vimal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 493 351 159 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat exclusif n°445872 (honoraires charge vendeur ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 59 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 1282 euros. Lionel vimal (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 493 351 159 -.

Situé à Villefontaine (38090), au sein de la résidence Les Ravinelles, cet appartement de 90 m² se trouve au 3 eme étage avec ascenseur, un véritable confort au quotidien, et bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Villefontaine séduit par son cadre de vie agréable, sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports, permettant de concilier confort de vie et praticité au quotidien. Construit en 1974, cet appartement propose une configuration fonctionnelle avec un séjour spacieux semi ouvert sur la cuisine indépendante, créant un espace de vie convivial et modulable. Il est actuellement composé de 2 chambres (9 m² et 13 m²), dont une avec placard, ainsi que de nombreux rangements intégrés dans le logement. Un balcon exposé SO complète l'espace de vie. L'agencement permet facilement la création d'une troisième chambre dans l'espace de vie, offrant ainsi un fort potentiel d'évolution en T4 selon vos besoins. Le bien est propre, classé en DPE C, et nécessite quelques rafraîchissements pour être remis au goût du jour. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable. À visiter sans tarder. « Une photo réelle ainsi qu'une projection meublée sont présentées afin de vous permettre de mieux visualiser le potentiel d'aménagement de cet appartement. » Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1826 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 06 49 62 86 64, E-mail : laila.kowalzyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511 349 854.

Au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement T3 bénéficie d'une vue dégagée et lumineuse sur la place Sathonay. Situé dans un emplacement recherché du centre de Lyon, il séduit par son charme bourgeois avec parquet ancien et cheminée. Il se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. Une cave complète l'ensemble, ainsi que la possibilité de louer un garage à proximité immédiate de l'appartement. Un DPE projeté a été réalisé, laissant apparaître la possibilité d'un classement en D par le seul remplacement de la chaudière. Le 1er arrondissement de Lyon séduit par son authenticité et son dynamisme. Le secteur de la Martinière, de la place Sathonay et des Terreaux allie charme historique, commerces et ambiance de village. Référence agence : 5535.

Entre Foch et Saint-Pothin, au cœur du très prisé 6ᵉ arrondissement de Lyon, nous avons le plaisir de vous présenter un appartement de 23,05 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 1973. Idéal en pied-à-terre, investissement locatif ou logement étudiant, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, dont le lycée Edgar Quinet, ainsi que des transports, notamment le métro Foch. Après quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement au classement énergétique C saura révéler tout son potentiel pour devenir un espace de vie fonctionnel et agréable. Par ailleurs, la copropriété offre un cadre de vie appréciable avec deux beaux jardins intérieurs, ainsi qu'un local à vélos, idéal pour les adeptes de la mobilité douce. Les charges comprennent l'ensemble des prestations : chauffage urbain, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes par la gardienne, ascenseur, ainsi que le bail HCL en cours jusqu'au 30 / 06 / 2075. Enfin, une cave sécurisée de plus de 7 m², accessible par ascenseur, complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Référence agence : 462.

À deux pas du métro Valmy, au sein d'une copropriété sécurisée bordant le Parc Montel, cet appartement traversant de 73 m² offre un cadre de vie lumineux et calme. Le séjour-cuisine de 33 m² s'ouvre sur une terrasse à vivre, tandis que les deux chambres avec rangements profitent d'une vue verdoyante sur le parc. Le parquet apporte chaleur et homogénéité à l'ensemble. Cave et garage-box fermé en sous-sol complètent idéalement ce bien. Référence agence : 5617.

Plongez dans le charme de cet appartement de 60 m², idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Lyon. Alliant le cachet de l'ancien à des touches modernes, ce bien offre une atmosphère accueillante et contemporaine. Dès l'entrée, le vaste séjour baigné de lumière naturelle vous invite à la détente. Il s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité. La chambre de 10 m², agrémentée d'une alcôve / dressing, donne sur un jardin verdoyant sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue. La salle d'eau moderne, avec sa douche à l'italienne, promet des instants de relaxation. L'appartement se distingue par ses nombreux rangements astucieux, incluant de grands placards et une buanderie, optimisant chaque espace avec soin. Une cave spacieuse de 14 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté localisation, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, avec le tram T3 et plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité de la crèche "Grandir Et Rire" et de l'école Jules Verne. Le Parc Georges Bazin, à moins de 200 mètres, est parfait pour des promenades et des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Type de bien : Appartement - Année de construction : 1948 - Étage : Rez-de-chaussée sur 2 - DPE : E - GES : E - Taxe foncière : 661 € - Mode de chauffage : Collectif (gaz) - Eau chaude : Gaz - Charges de copropriété : 50 % Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur à partir de la deuxième vente. Mentions légales : Les informations fournies ci‑dessous ont pour objectif d'orienter les personnes intéressées sur l'état apparent du logement à la date de publication. Elles n'exonèrent pas des vérifications techniques, juridiques ou administratives qui s'imposent avant toute décision d'achat. Les données officielles relatives aux risques sont consultables sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au cœur de Rillieux-la-Pape, cet appartement de 3 pièces d'environ 60,5 m² se trouve au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue, édifiée en 2011. Il offre un cadre de vie confortable avec un grand séjour et une cuisine ouverte d'environ 30 m², le tout prolongé par une agréable loggia d'environ 12,5 m² orientée au sud, idéale pour profiter de la lumière et aménager un espace extérieur convivial. L'appartement comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain, formant un ensemble fonctionnel et facile à vivre au quotidien. La pièce de vie, véritable centre de l'appartement, bénéficie d'un accès direct à la terrasse qui s'ouvre comme un prolongement naturel du séjour. La cuisine ouverte permet de partager des moments conviviaux. L'immeuble, qui compte seulement deux étages, est équipé d'un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien. Le quartier autour de la rue Ampère est apprécié pour son calme, sa sécurité et sa proximité immédiate des commodités. C'est un secteur résidentiel recherché, idéal pour les familles comme pour les actifs travaillant sur Lyon. Le parc Brosset se situe à 8min à pieds de l'appartement Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en répondant à vos questions et en vous aidant à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans un secteur calme, à la limite de Villefranche-sur-Saône et à proximité immédiate des commerces, écoles et accès routiers, cet appartement T5 de 88 m² se trouve au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Traversant et lumineux, il offre une belle pièce de vie d'environ 40 m² comprenant un double séjour et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Une loggia attenante complète la cuisine et apporte un espace de rangement appréciable. L'ensemble s'ouvre sur un balcon de plus de 8 m² exposé sud avec une vue dégagée sur Villefranche et la colline de Limas, sans vis-à-vis direct. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative. Une seconde salle de bains, entièrement rénovée, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. En annexes, vous disposez d'une cave en sous-sol. Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence. La copropriété, bien entretenue, dispose de nombreux espaces verts permettant de profiter d'un cadre agréable au quotidien. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 4189.

C'est dans le quartier dynamique du Moulin à Vent que je vous invite à découvrir ce magnifique T2, au rez de chaussée d'une résidence de 2013 labellisée BBC Effinergie. Le quartier : tout à portée de pantoufles, Imaginez cette scène : vous sortez de chez vous et BAM ! Le tram T6 se trouve pile poil devant votre porte. Le Franprix et la crèche sont au pied de l'immeuble. Le Super U vous attend à 6 minutes chrono à pied (oui, même avec les courses les plus lourdes). Les transports filent vers le centre-ville en un clin d'œil. Les écoles, médecins et services sont à deux pas. Vous vivez le rêve du « j'ai tout sous la main sans prendre la voiture » ! La résidence : Vous franchissez la porte d'une résidence fermée et sécurisé de 2013. L'interphone veille jour et nuit. Le local à vélos prouve que l'écologie rime avec intelligence. L'architecture moderne séduit sans excès. Les espaces verts apaisent l'esprit. Le calme absolu règne en maître. L'appartement : lumineux et fonctionnel Vous poussez la porte et vous êtes séduit : le séjour-cuisine de 30 m² s'ouvre devant vous, entièrement baigné de lumière naturelle. La terrasse se devine au loin comme une invitation. La cuisine équipée attend vos plus beaux brunchs dominicaux. Vous avancez tranquillement. La chambre spacieuse avec ses placards intégrés vous accueille (adieu le bazar ! ). La salle de bain de 5,8 m² achève de vous convaincre. Puis arrive votre oasis privée : la terrasse sud-sud-est et le jardin privatif fusionnent en un seul espace fluide de 36 m². Éclairage d'ambiance pour prolonger les soirées, prise électrique (barbecue, éclairage connecté), point d'eau pratique (vos plantes adorent). La végétation mature offre zéro vis-à-vis – pas même un chat curieux pour vous espionner ! Charges récupérables : seulement 179 € / mois et tout compris (chauffage, eau chaude solaire collective, eau froide). DPE A de 2014 (BBC Effinergie) = vos factures EDF partent en vacances prolongées. Le garage : la cerise sur le gâteau. Votre box fermé en sous-sol sécurisé est inclus dans le prix. Vous arrivez, vous vous garez, vous vivez. Finies les traques interminables de place libre devant le Franprix ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements. P.S : Les locataires actuels payaient 890 € charges comprises par mois (800 € HC + 90 € provisions). Il est libre pour la vente. Les investisseurs avisés savent déjà que c'est une pépite ! Nombre de lots de la copropriété : 139, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(avec CHAUFFAGE + EC + EF) : 2151€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 27 / 04 / 2026 à 12h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 129 935 - Greffe de LYON) Rodolphe DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 95 55 29 29 - Réf. 950242.

Meylan – Résidence Saint Mury – Appartement T3 de 79 m² en parfait état. Situé dans la très prisée résidence Saint Mury à Meylan, à proximité immédiate d'Inovallée et de Grenoble, découvrez ce superbe T3 entièrement rénové de 79 m², alliant élégance, confort et environnement verdoyant. Pensé pour offrir une qualité de vie optimale, cet appartement se compose de : • Une spacieuse pièce de vie de plus de 37 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, donnant accès à un vaste balcon de 30 m², idéal pour vos moments de détente • Deux chambres confortables avec rangements intégrés • Une salle de bain complète avec douche et baignoire • Des prestations de qualité : double vitrage récent, volets roulants électriques, toilettes suspendues, luminaires haut de gamme, four et hotte neufs, espace buanderie, chauffage collectif au gaz À l'extérieur, vous profiterez d'un grand balcon offrant une agréable vue sur le parc arboré de la résidence. Les atouts supplémentaires : • Stationnement facile avec places au pied de l'immeuble • Résidence sécurisée avec parc fermé, gardien, piscine et terrains de tennis • Garage possible fermé de 24 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique ( + 20 000 € en sus) À proximité immédiate des transports (lignes C10,80, 85,42, 82), des commerces et des établissements scolaires. Un appartement clé en main, idéal pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche de tout ! Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, entretien, eau chaude, ascenseur, fonds travaux, entretien du parc) : 3960€ soit 330€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf. 950359.

Situé au calme, dans une petite copropriété, ce studio de 26,62 m² en rez‑de‑jardin offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et du centre de chambéry. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec wc, et bénéficie d'un accès de plain‑pied très apprécié. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied‑à‑terre. Vous profitez également d'une place de stationnement privative, un atout rare dans le secteur. Dpe : e - 283 kwhep / m² / an ges : b - 11 kg co₂ / m² / an une visite virtuelle est disponible sur demande, je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°845 149 178 - greffe de chambery) jérémy lange entrepreneur individuel 07 82 46 93 42 - réf. 950405.

Villeurbanne charpennes, à 100m de la place charles hernu, appartement t3 de 72 m², 1er étage avec terrasse 75 m². Cet emplacement est tout simplement idéal offrant une connexion immédiate vers toute la ville de lyon, au pied de tous les commerces et infrastructures, et à 9 min du parc de la tête d'or. Accès immédiat métros a et b, accès immédiat trams t1 et t4, tram t6 à gratte-ciel, vidéo : l'appartement séduit par sa distribution optimale et son atmosphère chaleureuse : une belle pièce de vie lumineuse dans la continuité d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour, le tout donnant accès à une terrasse exceptionnelle de 75 m², un véritable luxe en milieu urbain et extrêmement rare sur le secteur. Les autres pièces de l'appartement, bien séparées, sont composées de deux chambres confortables dont une avec accès terrasse, une salle de bain et des toilettes indépendants. Un dpe très performant classé c, gage d'une bonne maîtrise énergétique, et une cave complète les atouts. Location possible d'un stationnement dans la résidence nombre de lots de la copropriété : 82, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + communs) : 2112€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 270 557 - greffe de lyon 3eme arrondissement) franck pedrinelli entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 15 73 60 77 - réf. 950102.

Vous êtes à la recherche d'un appartement avec du cachet, du charme et une atmosphère chaleureuse ? Celui-ci pourrait bien vous séduire. Situé au premier étage, il offre un cadre de vie agréable, mêlant charme de l'ancien et confort au quotidien. La cuisine s'ouvre sur le séjour avec parquet et cheminée. Une véritable ambiance chaleureuse se dégage et il est facile de se projeter pour des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres, avec placard, dont l'une de 15 m² avec cheminée. Toutes les deux bénéficiant du charme du parquet ancien. Une salle de bain complète l'ensemble. Une cave est disponible pour encore plus de rangements. À 10 minutes à pied, vous profitez des quais du Rhône, aménagés pour les piétons et les vélos. À proximité des transports, des écoles et facultés, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au quotidien. Vous l'avez compris : un appartement avec du cachet, agréable à vivre, dans lequel il est facile de se projeter… Alors n'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 867€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 859 774 - Greffe de LYON) Anne PALUZZANO Entrepreneur Individuel 06 68 61 98 47 - Réf. 945616.

Michaël PAREIN- CAPIFRANCE vous proposent en exclusivité Appartement T3 – 90,68 m² Carrez – Terrasse – Annexes – Triangle d'Or Annecy À 2 minutes à pied du Pâquier et 5 minutes à pied du Lycée Berthollet et des Nouvelles Galeries. Au sein d'un immeuble des années 1920, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre 90,68 m² Carrez et un charme incomparable. Dès l'entrée, on découvre les parquets massifs, les cheminées en marbre et les volumes généreux qui définissent l'élégance de ce bien. Le séjour profite d'une belle luminosité et communique harmonieusement avec la cuisine, conviviale et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de douche rénovée et de toilettes séparées Atout rare en hyper-centre : une terrasse privative exposée plein ouest de 11,68 m² hors Carrez, surélevée et tournée vers une cour pavée arborée, parfaite pour profiter d'un extérieur paisible. Le bien est complété par trois annexes privatives : cave de 16,88 m², cellier de 7,68 m² et réduit extérieur de 1,56 m². Vous indiquez également la jouissance d'une place de parking dans la cour. Emplacement & environnement urbain rénové Situé dans le Triangle d'Or, l'appartement se trouve à quelques minutes à pied du lac et du Pâquier, tout en profitant d'un centre-ville en pleine transformation. La rue de la Paix, désormais piétonne et végétalisée, relie la place François-de-Menthon au site du Haras, actuellement en réhabilitation. Ce projet majeur accueillera d'ici 2026 une halle gourmande, un parc paysager et la Cité internationale du cinéma d'animation, renforçant encore l'attractivité du quartier. Un bien de caractère, avec extérieur et annexes, au cœur du quartier le plus recherché d'Annecy. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2072€ soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel 06 52 68 65 52 - Réf. 949812.

Appartement T3 à Chambéry 3282NCL Situé à Chambéry, proche de l'hôpital cet appartement de 69,21 m² offre un cadre de vie agréable avec une belle luminosité. Au premier étage avec ascenseur. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, un vaste séjour ouvert sur un balcon idéal pour profiter du calme environnant. Les deux chambres sont spacieuses et bénéficient d’une belle luminosité. La cuisine et la salle de bains nécessitent une personnalisation mais le potentiel est au rendez-vous. Idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un quartier recherché de Chambéry tout en profitant d’un espace fonctionnel et lumineux. Un grenier complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol dans la même résidence. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 89 25 17 62 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 160 euros / an - Nathalie CLEMENT-LACROIX - Agent commercial - EI - RSAC 853 285 666 / Chambéry.

Nous vous proposons un appartement au coeur de la ville de lyon, dans un environnement recherché, alliant centralité et qualité de vie. Vous apprécierez le juste équilibre entre dynamisme urbain (accès immédiat à tous les commerces de proximité, services, écoles), et cadre de vie agréable (immeuble entouré de parcs et espaces végétalisés). Nous sommes dans un quartier paisible, avec la desserte de transports et la piste cyclable au pied de l'immeuble. Cet appartement est situé au cinquième étage, et offre une vue dégagée depuis le balcon. Il comprend deux chambres, un séjour et une cuisine, pour une surface de 63 m² environ. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour un confort optimal, mais le potentiel est là ! D'autant plus qu'il comprend le garage / box et la cave, au sein d'une résidence bien entretenue. Son positionnement s'inscrit dans un secteur recherché, offrant une valeur patrimoniale stable. Il constitue un excellent choix pour une résidence principale, mais aussi pour un investissement, gràce à sa forte attractivité locative. En conclusion : une belle opportunité à saisir ! Alors, n'attendez-pas ! Contact : 06 32 35 78 52, pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Prix : 210000 eur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe energie : d. 160 kwh / m2 / an d'énergie finale. Classe climat : d. 31 kgco2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1020 eur et 1430 eur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Diagnostics effectués le 02 / 07 / 2024. Les informations sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Charges annuelles : 2000 euros lot numéro 143. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Vente urgente : prix negociable ! Contact : patrick saunier au 06 32 35 78 52. patrick.saunier@cotefrance.immo la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick saunier, conseiller immobilier pour le réseau cote france immobilier, 1er réseau franco-belge & international, immatriculé sous le numéro 839303112. Titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la sarl cote france. pour l'ardeche, le gard, la drome. Achat-vente-acheter-estimations retrovez nos annonces sur annonce proposée par un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par saunier patrick - ei - norsac : 839303112, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Appartement T5 de 85,59 m² à Échirolles (38130) idéalement situé entre le secteur de la FRANGE VERTE et du NOUVEAU CENTRE au coeur d'une copropriété sécurisée avec oarc privé. Le séjour est baigné de lumière grâce à son exposition Sud, Imaginez vous y recevoir vos amis et votre famille, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans un coin nuit vous disposerez de 4 chambres dont une avec placard, tandis que la salle de bains avec douche et les WC indépendants garantissent une intimité optimale. De plus un grand dressing et un second placard sont présent. La cuisine indépendante dispose d'un cellier. Elle vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le parc de la copropriété. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique parfaite. Le balcon est un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour se détendre en extérieur et profiter des beaux jours. La cave de 10 m² offre un espace de stockage supplémentaire, parfait pour entreposer vos affaires en toute tranquillité. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, cet appartement bénéficie en complément d'un stationnement extérieur privé, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le chauffage individuel au gaz vous permet de maîtriser votre consommation d'énergie selon vos besoins. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et tramway, des restaurant, un parc, cinéma pathé, lycée, collège ainsi qu'un hôpital à 5 minutes en voiture. offrant un cadre de vie parfait pour les familles. Enfin, plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes à pied, et plusieurs autres restaurants sont à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité Contactez Fanny GASTALDI au O677267018 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien Dans une copropriété de 189 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Fanny GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Lucas Bry vous propose : Appartement 6 pièces en duplex avec Balcon et Jardin privatif à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, au sein de L’Orangerie du Castellard, parc sécurisé de plus d’un hectare avec piscine et courts de tennis. Situé à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cet appartement spacieux de type T6 offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Dans une résidence de standing mythique de la commune datant de 1979, cet appartement de 141 m² en duplex vous offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Loggia d’entrée de 5 m² environ. Cet appartement se compose de 3 chambres lumineuses, une à l’étage et deux en rez de jardin. On retrouve au Rez de jardin en plus de ces deux chambres un séjour de 20 m², une salle de bain avec WC et un cellier. À l’étage une grande pièce à vivre de 43 m² donnant sur le balcon, une chambre avec salle d’eau et WC ainsi que la cuisine équipée et dotée d’un espace repas. Il est possible d’aménager une 4ème chambre à l’étage. De beaux volumes à façonner selon ses envies ! L’appartement est entièrement équipé de double vitrage bois, les volets bois sont en bon état. Vous pourrez profiter du balcon pour vos moments de détente et d'une belle terrasse en Rez de jardin pour profiter des soirées en extérieur, jardin privatif d’environ 40 m² avec vue dégagée. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, un système d'alarme et un gardien, offrant une tranquillité d'esprit à ses habitants. Pour votre confort, le chauffage est individuel et distribué par des convecteurs électriques. De plus, vous bénéficiez d’une place de parking privative d'une piscine et de deux courts de tennis accessibles au sein de la résidence et pour les résidents uniquement ! Possibilité d’acquérir un garage double en sus ! Idéalement exposé à l'ouest, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable joyau à découvrir sans plus attendre. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Inaudi vous propose : Morzine – Élégance alpine au cOEur d’un emplacement d’exception Il est des lieux qui ne se décrivent pas, mais qui se vivent. Au cOEur de Morzine, dans un environnement préservé et recherché, ce T2 cabine de 47 m² environ, récemment terminé, incarne parfaitement l’art de vivre à la montagne. Situé au premier étage avec un ascenseur, d'une résidence pensée par un architecte ou l'art s'invite dans les parties communes avec des tableaux d'artistes. Dès les premiers instants, une atmosphère s’installe dans l'appartement. La lumière naturelle pénètre généreusement dans le séjour et se prolonge vers un balcon intimiste, exposé à l’Est, où les matinées commencent face aux reliefs alpins. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme et douceur de vivre. L’espace nuit révèle une chambre élégante, tandis qu’un coin cabine peut accueillir un lit superposé supplémentaire, idéal pour recevoir en toute convivialité. L’ensemble compose un équilibre subtil entre confort, fonctionnalité et raffinement. Après une journée sur les pistes, le retour se fait en toute simplicité : casier à skis équipé d’un sèche-chaussures, cave privative et stationnement viennent parfaire une expérience pensée dans les moindres détails. À seulement quelques minutes des remontées mécaniques, La station d’Avoriaz est très facile d’accès depuis le téléphérique de Super Morzine. La résidence offre un accès privilégié au vaste domaine skiable des Portes du Soleil, qui compte 480 km de pistes. Le bar à vin et restaurant Chaudanne se trouve juste de l’autre côté de la route, l’un des meilleurs établissements du centre de Morzine. tout ici contribue à une qualité de vie rare, entre dynamisme et sérénité. Morzine, station emblématique des Alpes, séduit en toute saison. Son emplacement stratégique, à proximité de Genève, en fait une destination aussi accessible que prisée, où l’hiver laisse place aux paysages verdoyants de l’été, ou vous pourrez profiter de nombreuses activités, VTT, randonnées, parapente. Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent plus qu’un appartement : une signature, un lieu de vie, un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus convoités de la montagne. * Montant des charges à venir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anouck bonnefoy vous propose : appartement t5 parking et balcon - romans-sur-isère lumineux et spacieux appartement t5 situé à 2 minutes des commerces et de l'accès à la lacra. Ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. D'une surface totale de 81 m², cet appartement se compose d'un agréable double séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un cellier, d'un dressing. L'espace de vie est spacieux et lumineux. Vous apprécierez également le balcon offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose des prestations suivantes : une place de parking et une cave. Résidence fermée sécurisée, un chauffage individuel au gaz pour des dépenses maitrisées. Possibilité d'acheter également un garage dans la résidence (vente séparée - non incluse dans cette annonce) n'attendez plus pour visiter cet appartement. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 903789188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline Gleizal vous propose : Bienvenue à Lyon, Cité des Lumières, où se situe ce spacieux appartement de 109,05 m² au sol (106,85 carrez), idéalement positionné au 6ème étage d'un immeuble des années 1970. Avec une exposition double, cet appartement offre une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Cet appartement de 4 pièces comprend 3 chambres à coucher, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé, un salon spacieux et une cuisine indépendante. Chaque chambre dispose d'une surface distincte qui apporte un caractère unique à la disposition de l'appartement. De plus, un balcon de 10.41 m² offre un espace extérieur privé pour profiter de l'air frais et de la vue dégagée sur Lyon. La résidence sécurisée est dotée d'un digicode, d'un interphone et d'une entrée anti-intrusion, assurant votre tranquillité d'esprit. Profitez de la proximité des commodités à quelques pas, le Parc de la Tête d'Or pour vos moments de détente, la station de métro Masséna sur la ligne A, ainsi que plusieurs arrêts de bus TCL à proximité. Les établissements scolaires renommés tels que le Lycée du Parc et le Collège Vendôme sont accessibles facilement, tout comme les écoles primaires publiques et privées. Enfin, ce bien dispose d'une cave en sous-sol pour optimiser le rangement de vos effets personnels. Cet appartement offre un potentiel immense pour créer votre cocon personnalisé au cOEur de Lyon. Une opportunité rare à saisir pour les investisseurs ou les acquéreurs cherchant à façonner un bien à leur image. Certaines photos ont été modifiées par un aménagement virtuel réalisé à l’aide de l’intelligence artificielle. Les visuels sont non contractuels et destinés à illustrer le potentiel du bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.