Appartements à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Iad France - Lucas Bry vous propose : SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR - APPARTEMENT - T2 44 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Possibilité d’utiliser l’appartement pour une activité libérale, appartement en Rez de jardin avec accessibilité directe. Idéalement situé à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cet appartement de 2016 / 2017 en très bon état séduit par sa luminosité et son exposition plein sud. Avec ses 44 m² bien agencés, il offre un cadre de vie confortable au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue au niveau des espaces communs et espaces verts. Jardin privatif de 17 m². L'entrée dessert un séjour lumineux et aéré, avec grandes baies vitrées et volets électriques de qualités (Brises soleil orientables). La cuisine, ouverte sur le séjour est fonctionnelle et bien dimensionnée. La chambre, calme et agréable, bénéficie d'une belle clarté naturelle et de placards dressing intégrés. La salle de bain et un WC indépendant complètent cet agencement pratique et bien pensé. L'appartement dispose d'une terrasse carrelée en Rez de jardin, 17 m² d’extérieur accessible depuis la pièce à vivre et la chambre, prises électriques et arrivée d’eau à l’extérieur également. La résidence, équipée d'un digicode et d'un interphone, garantit calme et sécurité au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, ainsi que la VMC, la fibre optique et les rangements intégrés apportent un bon confort. Possibilité d’achat d’un Box en sous sol en sus. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement intéressant pour une résidence principale, ou pour investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.67€ par mois (soit 884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frederic josselin vous propose : la clusaz – opportunité patrimoniale : t3 de charme avec jardin plein sud situé au coeur d’une des stations les plus prisées des alpes, découvrez un bien rare qui allie avec brio l'authenticité d'un refuge montagnard et une performance locative de premier ordre. L’art de vivre alpin : un intérieur chaleureux et optimisé ce magnifique 3 pièces de 42 m² vous plonge instantanément dans l’ambiance feutrée des chalets savoyards, où le bois noble est mis à l'honneur. Espace de vie : un séjour spacieux et convivial, un couchage d'appoint parfaitement intégré permet d'optimiser la capacité d'accueil. Cuisine : indépendante et fonctionnelle, elle préserve l'intimité et le confort du salon. Côté nuit : une suite parentale lumineuse offrant un accès direct à l'extérieur pour des réveils face aux cimes. Une charmante seconde chambre équipée de lits superposés en bois, véritable cocon pour les enfants. Capacité : une configuration idéale et recherchée pour accueillir confortablement jusqu’à 6 personnes. Une salle de bains avec mosaïque de caractère et wc. Les véritables atouts maîtres : un jardin privatif de 38 m² exposé plein sud, un luxe absolu en station. Le potentiel 'bien-être' & rendement : si l'été invite aux déjeuners au soleil face aux sommets, l’hiver. L'installation d'un spa privatif, transformera cet espace en une expérience haut de gamme. Un argument irrésistible pour maximiser vos revenus locatifs tout au long de l'année.​ le grand luxe local : un garage privatif de 18 m² (avec possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique) ainsi qu'une place de parking extérieure attenante et privative. Un double stationnement rarissime et extrêmement valorisé. À la clusaz, l'emplacement et le confort d'accès font toute la valeur d'un bien. Cet appartement remplit toutes les exigences : ​accès pistes : situé à seulement 100 mètres, garantissant une expérience 'quasi skis aux pieds' pour vous ou vos locataires. L'arrêts de skibus à proximité immédiate. 'ce bien est une véritable pépite patrimoniale. Exposition plein sud, extérieur aménageable à fort potentiel, proximité immédiate du domaine skiable et double stationnement : tous les indicateurs d'une forte traction locative et d'une valorisation à long terme sont réunis. Un investissement plaisir doublé d'une rentabilité assurée.' visite possible uniquement avec documents attestant de votre capacite d'achat la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.5€ par mois (soit 1650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic josselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 408519171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe véré vous propose : spécial investisseur – t3 loué de 60 m² – hypercentre grenoble situé rue des clercs, en plein coeur du centre historique de grenoble, cet appartement t3 d'environ 60 m² est vendu avec un locataire en place. Le bien se compose d'une grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine meublée ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Prestations : * double vitrage * chauffage électrique individuel * production d'eau chaude individuelle * eau froide individuelle informations locatives : * bail d'habitation en cours depuis le 09 octobre 2025 * loyer : 700 € hc / mois * provision sur charges : 50 € / mois les + : * hyper-centre historique * secteur locatif recherché * commerces, transports et services à pied * revenus locatifs immédiats * belle hauteur sous plafond * deux chambres une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien déjà loué dans l'un des secteurs les plus recherchés de grenoble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe véré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 444401509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Brigitte Dumee vous propose : SOUS OFFRE ! Sous OFFRE ! Grenoble - secteur 'Les Eaux Claires' - 2° étage avec ascenseur Appartement T3 traversant, Est / Ouest de 59 m² très fonctionnel. Un entrée avec grand placard, une cuisine équipée avec loggia, un séjour avec balcon, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et wc entièrement refaits. Son cadre : Un balcon à l'Est sans vis à vis, un parc privé, fermé et arboré ou vous pourrez partager des repas en famille ou entre amis, pratique pour les enfants. Le confort : Double vitrage, climatisation, chauffage collectif au sol, ascenseur inter palier, stationnement facile grâce à son parking privé et fermé, une cave pour le stockage, un local à vélos. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude ! Proche des commerces, écoles, collège, lycée et transports La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.33€ par mois (soit 2284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Dumee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 413 995 614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur pagere au sein d'une résidence calme et verdoyante, découvrez ce 3 pièces traversant nord-sud en bon état général, situé au 3 ? Étage sans ascenseur. Il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Des travaux sont à prévoir pour moderniser la salle de bain et le wc, vous permettant de les personnaliser selon vos envies. Vous profiterez également d'un petit balcon avec vue dégagée sur le parc, idéal pour un moment de détente. Un bien agréable à vivre, proche des commodités et des transports. Un garage est proposé en supplément à 17000 € contactez cindy jarrier au 06 51 12 35 63 vous souhaitez acheter sur bron ? Situé à proximité de lyon, bron fait partie des communes dites de l'est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway t2, t5 et t6, et métro d. La ville de bron possède de nombreux espaces verts dont le parc de parilly, le fort de bron et le bois des essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose de plusieurs grands ensembles hospitaliers et de l'hôpital femme-mère-enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec castorama, decathlon, botanic, auchan., répondra à vos besoins. La ville de bron est également une ville étudiante avec sa faculté lumière lyon 2, l'iut, le lycée de l'automobile et le lycée jean paul sartre. Les brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 185 lots - dont 80 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1076.00 euros.

Situé au dernier étage d'une résidence de standing, ce superbe appartement d'environ 170 m² séduit par ses volumes, sa rénovation de grande qualité et ses espaces extérieurs. Entièrement repensé par un architecte de renom, il s'articule autour d'une vaste pièce de réception comprenant un salon prolongé par une agréable terrasse de 27 m², véritable extension des espaces de vie et d'une salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie élégance et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une remarquable master suite bénéficiant d'un dressing, d'une salle de douche et d'une terrasse privative de plus 18 m². Une seconde suite dispose également de son dressing, de sa salle de douche et s'ouvre sur une terrasse privative. Une troisième chambre, une buanderie ainsi que de nombreux rangements sur mesure complètent un agencement pensé pour offrir un confort de vie optimal. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : climatisation gainable, domotique, menuiseries et agencements sur mesure, matériaux haut de gamme et finitions particulièrement soignées. Une cave, un grenier ainsi que deux garages viennent parfaire ce bien rare. Diagnostics en cours d'actualisation. Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,659 € / an - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319.

Emplacement privilégié à seulement 2 minutes à pied des commerces, des écoles, du collège et du lycée. Dans une résidence récente de standing, sécurisée et construite en 2020, découvrez ce superbe appartement traversant de 80 m², situé au 2ᵉ et dernier étage. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse, idéale pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’un bureau pouvant accueillir le télétravail ou servir de chambre d’appoint, ainsi que d’une salle de bains et de prestations de qualité. Vous profiterez d’un environnement calme et recherché, avec une vue imprenable sur les massifs de la Chartreuse et du Vercors, offrant un panorama unique au quotidien. Les atouts : Résidence de standing sécurisée (2020) Appartement traversant, lumineux Dernier étage Grande terrasse Deux chambres + bureau Double Garages Vue exceptionnelle Proximité immédiate des commerces, écoles, collège et lycée Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre. Coup de cœur garanti !

DAUPHINÉ-LACASSAGNE - Au sein d'une petite copropriété intimiste, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 137,8 m² aux allures de maison est équipé d'une climatisation et bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec un grand jardin privatif de 380 m² avec une piscine. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un agréable espace de réception composé d'un salon et d'une salle à manger, sublimés par une cheminée ancienne apportant charme et caractère à l'ensemble. La cuisine indépendante s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, permettant un accès direct par un escalier au jardin paysager. Un premier espace nuit accueille deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Un bureau, pouvant également faire office de chambre d'appoint, et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un second espace nuit se compose de deux chambres, dont une élégante suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et d'un dressing. À l'abri des regards, le jardin arboré constitue un véritable havre de fraîcheur en plein cœur de la ville. La piscine et les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Trois caves complètent ce bien. Rare sur le secteur, ce bien séduit par son esprit maison, ses volumes généreux et son jardin avec sa piscine. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 625.11 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2339€ ~ 3165€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Héloïse VARENNE - Agent commercial - EI - RSAC LYON 991373382.

EXCLUSIVITÉ - Lyon 2 - Ainay - Cet appartement de standing a été rénové avec goût par un architecte en 2018. Il bénéficie d'un DPE C. Sa surface exceptionnelle de 276 m², sa conception en "U", ont permis la création de volumes et de circulations proches de ceux d'une maison de plain-pieds. Les éléments anciens ont été préservés ou reconstitués et une touche de modernité a été ajoutée. Cachet et charme sont d'autres atouts de cet appartement. Les pièces de vie, en enfilade, sont baignées de lumière. Le salon bénéficie d'un balcon et d'un dégagement sur la rue perpendiculaire. L'appartement comprend 5 chambres : une chambre d'amis avec salle de douche, une suite parentale, et trois chambres d'enfants, chacune avec salle de douche ou salle de bains qui constituent une partie nuit bien distincte. Des pièces annexes : bureau, salon-bibliothèque, espace jeux, lui donnent une atmosphère unique. Le bien comprend une cave et un grenier. Un garage pour un véhicule de type SUV prolongé par un espace pouvant servir d'atelier au sein de la copropriété est proposé en sus. Au coeur du quartier d'Ainay, à quelques minutes à pieds de la gare Perrache, du métro, des bus, du Lycée saint-Marc, des écoles et des commerces, cet appartement offre le luxe de l'espace et du calme dans le coeur battant de la ville de Lyon. Procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 87 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,080 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 3360€ ~ 4590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

Charmant appartement idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Morzine, au premier étage d'une petite copropriété. Ce bien chaleureux s'ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à une pièce de vie lumineuse, qui intègre un espace salon et une kitchenette équipée. L'espace nuit comprend une chambre confortable, complétée par une salle de bains et des toilettes indépendantes. Grâce à son emplacement privilégié au pied des commodités et des commerces de la station, ce bien constitue un pied-à-terre idéal ou une excellente opportunité d'investissement locatif à la montagne. Bien en copropriété : 6 lots Charges courantes : 842 € / an Pas de procédure en cours Prix : 280 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1900 € et 2620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : Investissez dans l'avenir au cOEur de la vie étudiante à Clermont-Ferrand ! DISPONIBLE 2028. Découvrez une opportunité d’investissement d'exception idéalement située au 56 bis rue de Rabanesse à Clermont-Ferrand. Lla résidence étudiante My Campus Rabanesse offre un cadre de vie dynamique, connecté et à taille humaine, parfaitement adapté aux attentes des étudiants d'aujourd'hui. Située dans un pôle étudiant majeur et en plein développement, l'adresse bénéficie d'un emplacement privilégié et d’une excellente accessibilité, notamment grâce au réseau de transports en commun (ligne A du tramway et 29 lignes de bus) et aux aménagements de mobilités douces de la ville. Cet ancrage idéal offre aux résidents toutes les infrastructures, commerces et établissements d'enseignement supérieur à proximité immédiate pour un quotidien simplifié. Au quatrième étage de la résidence, nous vous invitons à découvrir un magnifique appartement de type T2 sous le concept innovant My Campus. Particulièrement spacieux et bien agencé, ce lieu de vie chaleureux de 42,8 m² environ habitables s'ouvre sur une pièce principale grandiose de 31,0 m² environ accueillant le séjour et l'espace cuisine. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante et confortable de 8,5 m² environ, idéalement complétée par une salle d'eau moderne de 3,4 m² environ. Conçu selon des standards de haute qualité avec des prestations soignées (sol PVC, menuiseries extérieures en PVC et volets roulants), cet appartement répond aux dernières exigences environnementales en vigueur pour garantir un confort thermique et acoustique optimal. Que ce soit pour vous constituer un patrimoine immobilier de premier choix, loger un proche ou réaliser un investissement locatif performant et sécurisé au cOEur d'une commune universitaire attractive, cet appartement clé en main saura répondre à toutes vos exigences réglementaires et patrimoniales. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : Investissez dans l'avenir au cOEur de la vie étudiante à Clermont-Ferrand ! DISPONIBLE 2028. Découvrez une opportunité d’investissement d'exception idéalement située au 56 bis rue de Rabanesse à Clermont-Ferrand. La résidence étudiante My Campus Rabanesse offre un cadre de vie dynamique, connecté et à taille humaine, parfaitement adapté aux attentes des étudiants d'aujourd'hui. Située dans un pôle étudiant majeur et en plein développement, l'adresse bénéficie d'un emplacement privilégié et d’une excellente accessibilité, notamment grâce au réseau de transports en commun (ligne A du tramway et 29 lignes de bus) et aux aménagements de mobilités douces de la ville. Cet ancrage idéal offre aux résidents toutes les infrastructures, commerces et établissements d'enseignement supérieur à proximité immédiate pour un quotidien simplifié. Au premier étage de la résidence, nous vous invitons à découvrir un magnifique Studio fonctionnel sous le concept innovant My Campus. Parfaitement agencé pour optimiser chaque volume, ce studio indépendant se compose d’une agréable pièce de vie principale faisant office de séjour d’une surface de 15,2 m² environ, intégrant judicieusement un placard de rangement ainsi qu'un espace kitchenette équipé d'un plan de travail, de plaques de cuisson et d'un évier. Le logement dispose également d’une salle d'eau privative et moderne de 3,4 m² environ comprenant un receveur de douche, un meuble vasque avec miroir et un sèche-serviette électrique. Construite selon des standards de haute qualité avec des prestations soignées (sol PVC, menuiseries extérieures en PVC et volets roulants), la résidence répond par ailleurs aux dernières exigences environnementales en vigueur. Que ce soit pour vous constituer un patrimoine immobilier de premier choix, loger un proche ou réaliser un investissement locatif performant et sécurisé au cOEur d'une commune universitaire attractive, ce studio clé en main saura répondre à toutes vos exigences réglementaires et patrimoniales Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - André Mbi vous propose : BEAUMONT – T3 DERNIER ÉTAGE – 73 m² – GARAGE DOUBLE Un appartement où il fait bon vivre, et où il fait bon investir. Au dernier étage d’une résidence de 2006 avec ascenseur, cet appartement lumineux de 73 m² Carrez (102 m² au sol) bénéficie d’une double exposition sud et ouest. Résultat : la lumière naturelle accompagne votre quotidien du matin au soir. En bon état général, il s’organise de manière fluide sur un seul niveau : un séjour généreux ouvert sur la cuisine, prolongé par un balcon baigné de soleil, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Tout est là, bien agencé, prêt à vivre. Et pour ceux qui voient plus loin : avec 102 m² au sol, une troisième chambre peut facilement voir le jour. Les plus de ce bien ? Un garage double fermé pouvant accueillir deux véhicules, complété par une cave. Au quotidien, ça change tout. Beaumont coche toutes les cases : commerces, écoles, collège, cabinets médicaux, transports et P + R, et la frontière suisse à quelques minutes. Un quotidien simple et bien connecté. Actuellement loué, ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur qui prépare son projet à moyen terme. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Mbi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 753871474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Clerc vous propose : T4 de 88 m² rénové en 2025 avec balcon vue Mont-Blanc - DPE B - Garage en box fermé – Cessy Venez découvrir ce superbe appartement T4 de 88 m², situé au cOEur du village de Cessy, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Rénové en 2025, cet appartement allie modernité, luminosité et confort, avec des prestations soignées et aucun travaux à prévoir. Agencement de l’appartement Dès l’entrée, vous découvrirez un espace donnant sur un vaste séjour de 37 m², baigné de lumière, ouvert sur une magnifique cuisine neuve, entièrement équipée et aménagée avec goût. Cet agréable espace de vie se prolonge par un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur le village et une superbe vue sur le Mont-Blanc. L’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, ainsi que de deux pièces d’eau pour un confort optimal : une salle de bain et une salle d’eau, toutes deux rénovées avec des matériaux de qualité et des finitions contemporaines. Les atouts du bien : -Appartement rénové en 2025 (parquets dans les chambres, cuisine équipée qualité Allemande et sous garantie, installation de la climatisation, salle de bain et salle d'eau rénovées) -Trois belles chambres avec placard dressing -Une salle de bain et une salle d’eau -Balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur le Mont-Blanc -Cuisine neuve entièrement équipée, avec électroménager connecté -Climatisation -Éclairages connectés dans les chambres -Excellente performance énergétique : DPE B -Grand garage double en enfilade en box fermé Un emplacement privilégié : Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de trois étages, l’appartement bénéficie d’un environnement calme, au cOEur de Cessy. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports, avec notamment l’arrêt de bus 60 devant le bâtiment en direction de Genève-Cornavin. L’aéroport de Genève, le CERN et les principaux axes frontaliers sont également facilement accessibles. Un appartement lumineux, moderne et rénové, offrant de beaux volumes, une vue magnifique sur le Mont-Blanc et un grand garage fermé : un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable, à proximité de Genève et de toutes commodités. Ce bien clé en main est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Installez-vous sans plus attendre et déposez simplement vos valises. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.73€ par mois (soit 2288.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marina Claré vous propose : Studio rénové 21 m² avec balcon – Vue Montagne & Pied des pistes – Route des Cantons à Mijoux (01). AVIS AUX INVESTISSEURS ET AMOUREUX DE LA MONTAGNE ! Idéalement situé au cOEur de la station de Mijoux - La Faucille, découvrez ce charmant studio de 21 m² entièrement rénové avec goût. Niché au sein d'une copropriété calme et sécurisée, ce bien 'clé en main' se trouve à seulement 350 mètres à pied des remontées mécaniques. Un emplacement de premier choix pour profiter pleinement du domaine skiable en hiver et des randonnées en été ! Un aménagement optimisé et chaleureux : La pièce de vie : Un espace salon / nuit lumineux équipé d'un canapé clic-clac confortable, s'ouvrant directement sur un balcon privatif. Vous profiterez d'une vue magnifique et totalement dégagée sur les montagnes. La cuisine : Un coin cuisine moderne, entièrement meublé et équipé (prêt pour la location ou vos propres séjours). La salle d'eau : Une salle d'eau avec WC intégré, fonctionnelle et optimisée. Les 'plus' indispensables pour la montagne : Un local à skis privatif dans la résidence (indispensable pour le retour des pistes ! ). Une place de parking privative pour stationner en toute sérénité, même au cOEur de l'hiver. Aucun travaux à prévoir : Rénovation récente. Potentiel locatif élevé : Ce bien représente une opportunité rare, parfaite pour un investissement locatif saisonnier (Airbnb / Booking) à forte demande, un pied-à-terre secondaire ou un premier achat. La station de Mijoux bénéficie d'une belle dynamique bi-saisonnière (ski l'hiver, luge sur rail, VTT et randonnées l'été). Une perle rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Claré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emma arnol (06 30 04 91 52) vous propose : es deux alpes – appartement au pied des pistes au sein d'une résidence haute gamme idéalement située aux deux alpes, découvrez ce magnifique appartement de 47 m² environ offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la station. Pensé pour le confort et la convivialité, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 8,4 m² environ, d'une chambre, d'un espace cabine ainsi que d'une salle d'eau moderne. La résidence bénéficie d'un emplacement rare, directement sur les pistes et à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations de la station. Son exposition et son environnement permettent de profiter pleinement de la montagne en toute saison. Réalisée avec des matériaux de qualité mêlant pierre et bois, la résidence propose des prestations haut de gamme : cuisine équipée, local à skis avec sèche-chaussures, salle de sport, espace bien-être et stationnements en sous-sol. Un bien idéal pour profiter des plaisirs de la montagne, en résidence secondaire ou dans le cadre d'un investissement patrimonial au sein d'une station dynamique et reconnue. Livraison prévue au 4 ? Trimestre 2026. Dossier complet et renseignements sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emma arnol ei (id 86134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 830844981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - emma arnol (06 30 04 91 52) vous propose : les deux alpes – appartement familial neuf avec terrasse au pied des pistes au sein d'une résidence de standing idéalement située aux deux alpes, découvrez cet appartement d'environ 64 m² environ offrant un cadre de vie privilégié au pied des pistes de ski. Pensé pour accueillir confortablement famille et amis, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse, de deux chambres, d'un coin nuit ainsi que de deux salles d'eau. L'emplacement de la résidence permet un accès direct aux pistes tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services de la station. Réalisée dans un esprit montagne associant pierre et bois, la résidence propose des prestations de qualité : cuisine équipée, local à skis avec sèche-chaussures, salle de sport, espace bien-être, caves et stationnements en sous-sol. Un bien idéal pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver, dans l'une des stations les plus recherchées des alpes françaises. Livraison prévue au 4 ? Trimestre 2026. Renseignements et dossier complet sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emma arnol ei (id 86134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 830844981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - emma arnol (06 30 04 91 52) vous propose : les deux alpes – appartement familial avec terrasse et balcon au sein d'une résidence de standing idéalement située aux deux alpes, découvrez cet appartement d'environ 89 m² environ offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au coeur de la station. L'appartement offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au balcon, ainsi que trois chambres et une cabine permettant d'accueillir confortablement famille et amis. La terrasse et le balcon constituent de véritables espaces de vie complémentaires pour profiter pleinement de l'environnement montagnard en toute saison. L'emplacement de la résidence offre un accès direct aux pistes tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services de la station. Réalisée dans un esprit montagne associant pierre et bois, la résidence propose des prestations de qualité : cuisine équipée, local à skis avec sèche-chaussures, salle de sport, espace bien-être, caves et stationnements en sous-sol. Que ce soit pour une résidence secondaire familiale ou un investissement patrimonial, ce bien réunit tous les atouts recherchés pour profiter pleinement de la montagne dans l'une des stations les plus prisées des alpes françaises. Livraison prévue au 4 ? Trimestre 2026. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emma arnol ei (id 86134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 830844981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Audrey Posokhow vous propose : Exclusivité Grenoble, cours Berriat 3 pièces, 62 m², cave, ascenseur Niché au 2ᵉ étage d'un bel immeuble bourgeois sécurisé avec ascenseur, cet appartement de 62 m² séduit immédiatement par sa luminosité naturelle et son absence totale de vis-à-vis. La pièce de vie principale, sublimée par une cuisine ouverte entièrement équipée, constitue le cOEur chaleureux du logement. Pensé avec intelligence, l'agencement propose deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Équilibre parfait entre le charme du bâti ancien et les exigences modernes, ce bien offre une polyvalence idéale : une résidence principale cosy pour citadins exigeants ou un investissement locatif patrimonial à la rentabilité sereine, porté par la tension locative constante du secteur. Caractéristiques clés Type de bien : Appartement 3 pièces (T3) Surface : 62 m² Étage : 2ᵉ étage avec ascenseur (immeuble bourgeois) Configuration : Séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés Vue & Vis-à-vis : Appartement lumineux, sans vis-à-vis Annexes : Cave et grenier privatifs (volumes de stockage appréciables) Équipements & Confort : Chauffage individuel au gaz, fibre optique, digicode et interphone Performances énergétiques : DPE Classe E (élément pris en compte dans la fixation du prix de vente) * Aspects financiers : Charges de copropriété : 75 € / mois | Taxe foncière (2025) : 1 516 € L'environnement & le quartier Localisation : Grenoble — Cours Berriat (secteur prisé, dynamique et vivant) Transports : Tramway au pied de l'immeuble (à 2 min à pied) Commerces & Services : Commerces de proximité immédiate en bas de l'immeuble, Place Victor Hugo et hyper-centre accessibles à pied Établissements scolaires : Proximité du prestigieux Lycée Champollion et des écoles du secteur Ce bien exclusif correspond à votre projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle adresse grenobloise. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.95€ par mois (soit 827.38 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Posokhow mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 751817610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-claire hannoun vous propose : bien rare - appartement haussmannien de 208 m² au coeur de voiron. Au premier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble bourgeois au style haussmannien construit en 1898, découvrez cet appartement de 208 m², où le charme de l'ancien a été préservé avec soin. Dès l'entrée, les beaux volumes, les hauteurs sous plafond, les parquets anciens, les cheminées et les grandes ouvertures confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et intemporelle. L'espace de vie s'articule autour d'un grand séjour de près de 60 m², idéal pour recevoir ou partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par une buanderie attenante. Des toilettes indépendantes viennent parfaire cet espace. L'espace nuit, bien séparé des pièces de réception, offre aujourd'hui deux chambres, deux bureaux, une élégante bibliothèque indépendante de 22 m² exposée sud, de nombreux rangements sur mesure, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Grâce à sa triple exposition est, sud et ouest, chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et deux galetas viennent compléter ce bien. Ses volumes, sa distribution et son emplacement en font un bien aux multiples possibilités : résidence familiale, appartement de standing pour profiter pleinement du centre-ville avec le confort de l'ascenseur, ou encore lieu idéal pour exercer une profession libérale tout en y résidant. Ce qu'on aime : de grands volumes avec une hauteur sous plafond de 3,30m. triple exposition est - sud - ouest salon / salle à manger de 56 m² bibliothèque indépendante de 22 m² distribution distinguant les espaces de réception de l'espace nuit de nombreux rangements sur mesure ascenseur cave + deux galetas emplacement idéal : centre-ville de voiron, à deux pas des commerces, écoles et de la gare. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33€ par mois (soit 2260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-claire hannoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 953794799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Richard vous propose : Découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2024, situé dans le secteur recherché du Bas Mijouet au sein d’une petite copropriété aux charges très faibles. Dès l'arrivée, vous profiterez d'une entrée totalement indépendante qui s'ouvre sur un intérieur moderne et lumineux, comprenant un vaste séjour de plus de 30 m², une cuisine neuve, trois chambres confortables, une salle de bain et deux celliers pratiques pour le rangement. Entièrement équipé de double vitrage et d'un chauffage individuel électrique (environ 150 € par mois), ce bien ne demande aucun travail à prévoir. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud avec abri, son accès privé et deux places de parking privatives complètent idéalement ce logement. Les charges de copropriété sont particulièrement avantageuses, s'élevant à seulement 71,40 € par trimestre. Parfaitement situé, cet appartement clé en main se trouve à seulement 4 minutes des commerces et à 7 minutes de l'accès à l'autoroute. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.8€ par mois (soit 285.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie MARTIN vous propose : Place Paul Mistral – Grenoble | 106 m² | Traversant | Vue parc | 1er étage avec ascenseur Idéalement situé face au parc Paul Mistral, à deux pas des commerces, transports, écoles et du centre-ville, ce bien de 106 m² offre un cadre de vie rare et recherché, au 1er étage d’une copropriété de 1955 dont l’usage professionnel est accepté. Actuellement aménagé en deux cabinets médicaux, chacun comprenant deux pièces, avec en commun, une cuisine, une salle d'attente et un accueil spacieux, qui pourrait faire office d'une seconde salle d'attente, ce qui le rend parfaitement adapté à une activité libérale, des bureaux, ou un investissement avec conservation de l’usage professionnel (configuration immédiatement exploitable). Ce bien peut également être transformé en un très bel appartement d’habitation (accepté par la copropriété) : sa surface généreuse, sa distribution modulable et son caractère traversant offrent de nombreuses possibilités d’aménagement - grande pièce de vie, plusieurs chambres, 3 idéalement pour conserver un séjour spacieux, mais également 4 chambres si nécessaire, etc. - avec une situation exceptionnelle au calme tout en restant au cOEur des commodités. Idéal pour une vie de famille avec l'autonomie de tous, ou pour une colocation d'étudiants. La salle d'eau sera à re-créer (servant actuellement de stockage pour dossiers) ce qui permettra de la re-configurer à votre goût, en volume et style. Chauffage par chaudière gaz individuelle Saunier Duval. Les atouts : - Adresse premium : Place Paul Mistral, vue directe sur le parc - 106 m² au 1er étage - Appartement traversant, lumineux - Beaux parquets anciens en bois massif - Usage professionnel autorisé par la copropriété (idéal professions libérales / bureaux) - Dérogation PMR obtenue (cessible, attachée au bien) et présence d'un ascenseur ainsi que de plans inclinés à l'arrière de la copropriété - Possibilité de retour en habitation pour créer un appartement familial de standing - Présence d'une grande cave, et d'un joli parc arboré, pour profiter d'un 'jardin collectif' au sein de la copropriété - Proximité immédiate : tram, bus, commerces, écoles, centre-ville, places de stationnement proches et parking Chavant. Un bien polyvalent, rare sur le secteur, qui conviendra autant à un projet professionnel qu’à une résidence principale de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie MARTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 902047760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Perrine Davenas vous propose : Bellevue / La Jomayère – 2 pièces rénové avec cave et stationnement À 6 minutes à pied de la place Bellevue et à 1 minute du groupe scolaire Honoré d'Urfé, venez découvrir ce joli T2 de 43 m² entièrement rénové. Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres donnent sur la cour, offrant un environnement calme. Les charges de copropriété sont faibles : 118 euros par trimestre. Vous profiterez également d'une cave privative, d'un stationnement au sein de la copropriété avec accès sécurisé par portail automatique (place non nominative), ainsi qu'un espace extérieur commun. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services, en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.33€ par mois (soit 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Davenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 939358529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Bonnenfant vous propose : À vendre- T4 d'exception à Auris station (Alpe d'Huez domaine skiable Situé au cOEur du front de neige, ce T4 de 68 m² avec une superbe terrasse de 14 m² offre une expérience rare : ski aux pieds, départ et retour direct sur les pistes, dans un emplacement qu’on ne peut tout simplement pas améliorer. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec un cagibi très pratique. Quelques marches plus haut, place à la pièce de vie : une belle cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, prolongé par une vaste terrasse entièrement vitrée offrant une vue montagne imprenable. Sur ce même niveau, une chambre ouverte sur la terrasse permet de profiter pleinement de la lumière et du panorama, pouvant accueillir un dressing. En remontant quelques marches, un palier avec rangements dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau entièrement rénovée et un WC indépendant. La configuration en niveaux apporte du charme et une vraie séparation des espaces nuit. Un bien rare sur le marché : Les grands appartements avec grande terrasse au pied des pistes sont extrêmement rares dans le secteur. Auris-en-Oisans fait partie du domaine de l’Alpe d’Huez, tout en offrant des prix bien plus accessibles que sa voisine. C’est une station à taille humaine, idéale pour investir : dynamique l’hiver avec l’accès direct au ski, mais également vivante l’été grâce aux activités de montagne, aux randonnées et à sa piscine. Un investissement intelligent : Entre la rareté du bien, son emplacement premium et l’attractivité du domaine skiable de l’Alpe d’Huez, ce T4 représente une excellente opportunité, avec un fort potentiel de rentabilité locative saisonnière. Un bien parfait pour profiter de la montagne tout en réalisant un investissement patrimonial solide. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.17€ par mois (soit 1862 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia marguiller vous propose : en exclusivité sur la commune de vers : appartement t4 d'environ 83 m², au 2ème et dernier étage et à 8 minutes de la douane de soral. Possibilité de l'acheter avec un locataire en place ou libre de toute occupation. Il est composé de : - une cuisine équipée - une pièce de vie exposée sud - 3 chambres - une salle de bain - un wc indépendant - un grand balcon de 9,3 m² côté prestations : - chauffage électrique individuel - garage double - cave - 2 stationnements privatifs - raccordé à la fibre - nombreux rangements la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia marguiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.