Appartement à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Emplacement d'exception ! À la frontière très prisée du quartier de Montchat (Lyon 3e), découvrez ce superbe appartement de type 5 offrant 107 m² de confort et de fonctionnalité. Niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2007, ce bien saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Descriptif du bien : L'espace intérieur, parfaitement agencé, se compose comme suit : Espace Jour : Une entrée accueillante dotée d'un grand placard de rangement fonctionnel. Un séjour spacieux et baigné de lumière de 30 m², ouvrant directement sur un balcon confortable, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Une cuisine indépendante (actuellement fermée) bénéficiant également d'un accès au balcon. Possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie de plus de 40 m² selon vos envies. Espace Nuit (au calme) : 4 chambres confortables, dont une suite parentale privative avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains principale. Un WC indépendant. Stationnement & Annexes : Possibilité d'acquérir deux jusqu'à deux garages en SUS du prix de vente Les points forts : Performance énergétique : DPE classé en C, l'assurance d'un logement économe et bien isolé. Cadre de vie idéal : À deux pas des commerces de quartier, du marché de Montchat (Lundi et Samedi), et des écoles pour une vie de famille facilitée. Mobilité parfaite : Transports au pied de la résidence : Tramways T3 et T6, lignes de bus (dont BHNS à haut niveau de service). Accès rapide à la Gare de la Part-Dieu via Tramway T3 et au périphérique lyonnais. Une opportunité rare sur le secteur, alliant la vie de quartier de Montchat et l'accessibilité de Villeurbanne. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1334 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 57 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Découvrez ce superbe T3 configuré en grand T2 de 76 m², baigné de lumière et niché au 4ème et dernier étage d'une résidence récente. Son atout majeur : une terrasse spectaculaire en triple exposition, véritable prolongement de l'espace de vie. Situé au dernier étage, cet appartement de type T3 se distingue par sa superbe luminosité et sa terrasse. Description de l'appartement : Séjour double lumineux Une chambre avec espace dressing Salle d'eau et WC séparés pour plus de confort Nombreux placards Terrasse de 68 m² Garage en sous-sol en sus du prix Les points forts de ce bien : - Aucun vis-à-vis - Appartement clé en main - Grande extérieur - Possibilité de faire un T3 - DPE C Copropriété récente répondant aux normes thermiques et phoniques modernes (faibles charges, excellente isolation). Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, garantissant calme absolu et absence de vis-à-vis direct. Résidence sécurisée et bien entretenue de seulement 40 lots principaux. Les atouts de la localisation : Profitez d'un quotidien 100 % à pied ! Idéalement situé, le secteur offre un accès immédiat au Tramway T5 et aux bus pour rejoindre Lyon en quelques minutes. Vous bénéficiez de toutes les commodités à deux pas : commerces, supermarchés, marché local, ainsi que des groupes scolaires et des pôles d'études supérieures. Un emplacement de choix, pratique et dynamique. Transports en commun : Tramway : Accès immédiat au Tramway T5 (connexion rapide vers Lyon et le métro) et aux lignes de bus. Bus : Plusieurs lignes de bus desservent le quartier pour des déplacements fluides et variés : C15, Bus 24 et Bus 79. Proximité des axes routiers : Accès rapide au périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes Éducation & Enseignement : Secteur idéal proche des groupes scolaires (écoles maternelles et élémentaires) et des pôles d'études supérieures d'excellence de l'Est lyonnais. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1333 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Pauline VIAUT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 82 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2346.00 euros. Pauline VIAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 263 360 - LYON.

Idéal premier achat ou investissement ! Découvrez ce bel appartement T3 de 68 m² dans résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2010. Situé au-dessus de Marius Berliet, vous profiterez d'une vraie vie de quartier à seulement 10 minutes à pied de la place Ambroise Courtois, Monplaisir. Les atouts de l'appartement : Pièce de vie chaleureuse : Un grand séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Un dégagement dessert deux chambres confortables équipées de placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Fonctionnel : Une entrée accueillante dotée d'un placard de rangement. Performance énergétique : Excellent diagnostic DPE classé en B, l'assurance d'un logement économe et d'une bonne isolation. Le gros + : Une place de parking privative en sous-sol est disponible en SUS du prix de vente. Une situation géographique idéale : L'appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable et d'une vie quotidienne facilitée : Transports : À 10 minutes à pied du Métro D (station Sans-Souci). Accès immédiat aux tramways T2 et T4 ainsi qu'aux lignes de bus. Gares & Axes routiers : Accès très rapide à la gare de Lyon Part-Dieu via le tramway T4 et au périphérique lyonnais. Vie de quartier : Commerces de proximité, supermarchés, écoles et espaces verts (Parc Blandan) accessibles en quelques minutes à pied. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1332 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 114 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros.

Rare à la vente ! Idéalement situé dans le quartier très prisé de montchat, venez découvrir ce magnifique appartement familial de 5 pièces offrant confort, calme et luminosité. Dans une belle résidence de standing édifiée en 1998, ce bien parfaitement agencé saura vous séduire par ses volumes et son environnement privilégié. Un intérieur chaleureux et modulable dès l'entrée, un grand placard de rangement fonctionnel vous accueille et mène aux différentes pièces : la pièce de vie : un superbe séjour de 30 m², baigné de lumière, ouvrant directement sur une terrasse à l'intérieur de la copropriété, au calme. L'endroit idéal pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine : indépendante et attenante au séjour. Le + projet : possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon pour créer un magnifique espace de vie contemporain de plus de 40 m² ! L'espace nuit : parfaitement séparé pour préserver l'intimité de chacun, il se compose de 4 belles chambres (dont 3 équipées de placards intégrés), d'une salle de bains, d'une salle d'eau (douche) et d'un wc indépendant. Les prestations complémentaires & techniques garage en sous-sol proposé en sus du prix de vente mobilité verte : possibilité d'installer très votre borne de recharge privative pour véhicule électrique via la société zeplug. Performance énergétique : excellent diagnostic classé en c, garantissant une bonne isolation et des dépenses énergétiques maîtrisées. Une vie de quartier idéale profitez de la douceur de vivre de montchat avec toutes les commodités au pied de l'immeuble : commerces & écoles : boutiques et établissements scolaires de renom à proximité immédiate. À quelques minutes de la place du château et de son marché (tous les mercredis et samedis) transports : proximité des tramways t3 et t6 ainsi que plusieurs lignes de bus (dont le bhns, bus à haut niveau de service). Connectivité : accès rapide et direct à la gare de lyon part-dieu via tramway t3 et au boulevard périphérique. - tous les arrondissements de lyon ainsi que villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1330 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : jérôme vincent tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe guy hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 79 lots - dont 28 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2080.00 euros.

Votre agence guy hoquet feurs vous propose a la vente : appartement idéalement situé au coeur de feurs, au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, offrant confort et luminosité. D'une superficie de 77 m², il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine indépendante avec balcon et d'une agréable pièce de vie bénéficiant également d'un accès extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres avec balcon commun, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage, une place de stationnement privative devant celui-ci ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Proche de toutes les commodités, cet appartement saura séduire par son emplacement central et ses nombreux atouts.

À Proximité de toutes commodités, venez découvrir cet appartement situé au premier étage d'une petite copropriété sans charges. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Vous serez séduits par le cachet de l'appartement. Chauffage gaz de ville avec chaudière récente. Cet appartement est proposé au prix de 159 000 €. Pour une visite contactez vite votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Feurs au 04 77 26 00 20 !

À feurs - t3 avec ascenseur et une cave votre agence guy hoquet vous propose cet appartement en cours de réalisation au centre ville de feurs. Il se situe au 4ème étage de la résidence exposé ouest. Il se compose d'une pièce de vie, cuisine à aménager, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, terrasse de 7,5 m². Cet appartement est vendu avec une cave au rdc de la résidence. Feurs est située au centre de la plaine du forez, dans le département de la loire. Elle est l'ancienne capitale historique du forez auquel elle a donné son nom. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée). Côté transports en commun, on trouve la gare feurs dans un rayon de 1 km et des bus scolaire. Feurs 9 770 habitants un accès à l'autoroute a72 pour saint-etienne 46 km, clermont ferrand 106 km, lyon 106 km ou 83 km par l'a89. De nombreuses zones commerciales, entreprises, artisans pme, commerçants en centre ville, théâtre, cinéma, terrain de sport, piscine et ne manquez le marché en centre ville tous les mardis matins. Nombreux médecins et profession médicale et paramédicale, pompier. Ne manquez pas le marché centre-ville chaque mardi matin. Frais de notaire réduits ! L'appartement est à vendre pour la somme de 185 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à contacter votre agence guy hoquet feurs pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à feurs.

Situé à Lyon, cet appartement de 3 pièces développe 77 m² au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1965. Bien entretenu, il bénéficie d'une configuration agréable avec une vaste pièce de vie, deux chambres confortables et une cuisine séparée. La luminosité est un véritable atout de ce logement, mise en valeur par un parquet qui apporte chaleur et caractère aux espaces de vie. L'appartement offre une circulation fluide avec une bonne distinction entre les espaces jour et nuit. La salle de bains est complétée par des toilettes séparées. Le confort est renforcé par un chauffage collectif pour une température homogène dans tout le logement. Les fenêtres sont en simple ou double vitrage selon les pièces, avec des volets roulants électriques apportant praticité et confort d'usage. Pour le rangement, des placards intégrés sont déjà en place dans toutes les pièces. L'ensemble forme un appartement fonctionnel, lumineux et déjà agréable à vivre, tout en laissant la liberté de l'adapter à ses envies. En complément, une cave d'environ 7 m² en sous-sol permet de stocker aisément et un grand local à vélo se trouve au rez-de-chaussée. L'immeuble en copropriété, sur 10 niveaux, est globalement bien entretenu, ce qui sécurise l'achat dans le temps. À proximité immédiate, le cadre de vie est particulièrement attractif. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à quelques centaines de mètres : en plus du Lycée du Parc, l'école maternelle et élémentaire Jean Rostand, ainsi que le collège Vendôme et les établissements Fénelon – La Trinité, sont tous accessibles à pied. Côté nature et promenades, le parc de la Tête d'Or se situe à 300m, tout comme le Jardin des Trois Renard, offrant de multiples espaces verts pour se détendre, faire du sport ou profiter d'un cadre verdoyant. Les déplacements sont facilités par la station de métro Masséna, ligne A, à moins de 10 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre facilement le reste de la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1054 € par an - Charges de copropriété : 278 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : individuelle Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer vos décisions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Échirolles, ce bel appartement de 5 pièces d'environ 93 m² se situe au 2e étage d'une résidence avec ascenseur. Spacieux et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable avec un extérieur et de vrais espaces dédiés à la vie de famille comme au télétravail. Dès l'entrée, un grand hall avec de nombreux rangements permet d'organiser facilement le quotidien. La cuisine séparée, entièrement équipée avec arrière cuisine, s'ouvre sur un balcon / terrasse qui prolonge agréablement la pièce et permet de profiter d'un espace extérieur confortable. Le séjour, d'environ 23 m², se distingue par sa luminosité et l'absence de vis-à-vis, créant une ambiance conviviale et reposante, idéale pour recevoir ou se détendre. La partie nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun un espace bien distinct. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet agencement pensé pour une vie pratique. L'appartement dispose également de placards intégrés, d'un dressing, d'une buanderie et d'un cellier à l'étage, très appréciable pour le stockage. La résidence, en copropriété, bénéficie d'un interphone et d'un accès sécurisé, avec la présence d'un ascenseur pour plus de confort. Le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude par chauffage central participent à une gestion maîtrisée des consommations. Le parquet apporte une touche chaleureuse aux pièces de vie. La présence de volets roulants électriques, du double vitrage associé à un vitrage simple selon les ouvertures, ainsi que la fibre optique, contribuent au confort moderne. La résidence offre la possibilité de se garer facilement grâce aux emplacements disponibles au pied de l'immeuble. Possibilité de garage fermé en sous-sol en sus (25k€). À proximité immédiate, l'environnement offre un cadre de vie agréable et pratique. La micro-crèche Micro Nursery Les Chérubins d'Échirolles se trouve à environ 300 m, idéale pour les jeunes enfants. Pour les moments de plein air, plusieurs parcs sont accessibles en quelques minutes à pied : le terrain de boules à environ 500 m, le Parc de l'Évêché à environ 600 m, le Square du Champ de la Rousse à environ 600 m également, la Frange Verte et le Domaine de la Frange Verte aux alentours de 600 à 700 m, ou encore la Halle du vieux village et le Parc de la Croix de Vérine à près de 700 m. Le Parc de Zezak i mutit se situe lui aussi à environ 700 m. Pour la scolarité des plus grands, l'école maternelle et primaire Paul Langevin se trouve à environ 700 m, ainsi que le collège Louis Lumière et le lycée Marie Curie. Cet ensemble de structures scolaires et d'espaces verts à distance piétonne renforce l'attrait résidentiel du quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 398 € par an - Charges de copropriété : 262 € par mois - DPE : D (en cours) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services d'information Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Notre équipe reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape du parcours d'achat et à éclairer vos décisions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Collonges, aux portes de Genève et à seulement cinq minutes de Logras-Péron, cet attique rare sur le secteur réunit ce que l'on recherche souvent sans jamais vraiment le trouver : de beaux volumes, une luminosité constante, une rénovation soignée et un cadre de vie calme, ouvert sur les montagnes. Ce bien n'a pas été pensé pour une simple revente. Il a été conçu comme un véritable lieu de vie, confortable, pratique et durable. C'est uniquement l'évolution d'un projet personnel qui le rend aujourd'hui disponible. Dès l'entrée, la lumière s'impose. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un vaste séjour d'environ 60 m², sublimé par une belle hauteur cathédrale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, et l'espace bar créent une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir comme pour profiter du quotidien. L'insert-cheminée apporte, quant à lui, une vraie chaleur d'ambiance dès les premiers froids. Dans le prolongement direct de la pièce de vie, un balcon d'environ 25 m² offre une vue dégagée sur les montagnes. En contrebas, le jardin privatif d'environ 150 m² prolonge naturellement les espaces de vie et invite aux repas d'été, aux moments en famille ou aux soirées entre amis. Côté nuit, le bien propose trois chambres de 13,02 m², 12,70 m² et 10,29 m², toutes équipées de placards intégrés. Elles sont desservies par un large couloir avec rangements. La suite parentale, rénovée en 2024, bénéficie de sa salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante avec grande baignoire d'angle et deux WC, dont un dès l'entrée, complètent l'ensemble. Développant 130 m² au sol, dont 125 m² Carrez, ce bien offre également un niveau d'annexes particulièrement rare : deux garages fermés de 27 m² et 23 m², tous deux équipés de portes automatiques, une buanderie / cellier indépendante de 27 m², deux places de stationnement, des rangements extérieurs et un cabanon barbecue. Le confort a été pensé dans le détail, avec une rénovation menée sans compromis : pompe à chaleur réversible installée en 2025 avec tri-splits, isolation des combles perdus par 40 cm de ouate de cellulose en 2022, fibre optique, grande cuisine équipée, adoucisseur d'eau de 25 litres, filtration d'eau en cuisine, peintures rafraîchies en 2024 et 2025, volets et stores électriques. Les charges restent remarquablement maîtrisées, à environ 83 euros par mois. La consommation énergétique liée au chauffage et à l'électricité est estimée à 137 euros par mois, soit environ 1 640 euros par an. La taxe foncière s'élève à 945 euros. L'emplacement constitue un véritable atout pour les frontaliers. Situé dans une rue paisible et sans passage, le bien permet de rejoindre rapidement la Suisse : environ 30 minutes du centre de Genève selon le trafic, 9 minutes de la gare de Pougny et de la douane de Chancy, 25 minutes de l'aéroport, du CERN, de l'ONU et de l'OMS. Le quotidien est également facilité par la proximité immédiate des commodités : école maternelle et primaire, banque, boulangerie, épicerie, tabac-presse, poste et médecin. Le collège se situe à Péron, à 7 km, avec un ramassage scolaire à seulement 50 mètres. Un bien rare par ses volumes, son niveau d'équipement, ses annexes et son calme. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent un vrai confort de vie aux portes de Genève, sans renoncer à l'espace, à la lumière et à la vue. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) 06 59 05 37 89 (réf. 608164 ).

Green island — et si vous pouviez enfin profiter de grenoble sans subir la ville ? À seulement 3 arrêts de tram du centre-ville et 10 minutes à vélo, découvrez une résidence neuve à taille humaine pensée pour les nouveaux modes de vie urbains. À saint-martin-d'hères, green island propose des appartements lumineux du t2 au t4 avec balcon ou terrasse, dans un environnement calme, végétalisé et connecté aux mobilités douces. Ici, le quotidien devient plus fluide : rejoindre son travail en tram, sortir en centre-ville, passer chez neyrpic, faire ses courses ou rentrer à vélo sans dépendre de la voiture. — appartements ouverts sur l'extérieur — grandes terrasses et balcons — résidence re2020 économe en énergie — place de stationnement privative incluse pour la plupart des logements — box vélos privatifs fermés — celliers pour certains appartements — tram, commerces et services accessibles à pied. Pensée pour celles et ceux qui recherchent un meilleur équilibre entre confort urbain et qualité de vie, la résidence offre une atmosphère plus apaisée, tout en restant connectée à l'énergie grenobloise. Grâce au bail réel solidaire (brs), devenez propriétaire d'un logement neuf à prix accessible dans la métropole grenobloise. Green island — respirez, vous êtes chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Green island — et si vous pouviez enfin profiter de grenoble sans subir la ville ? À seulement 3 arrêts de tram du centre-ville et 10 minutes à vélo, découvrez une résidence neuve à taille humaine pensée pour les nouveaux modes de vie urbains. À saint-martin-d'hères, green island propose des appartements lumineux du t2 au t4 avec balcon ou terrasse, dans un environnement calme, végétalisé et connecté aux mobilités douces. Ici, le quotidien devient plus fluide : rejoindre son travail en tram, sortir en centre-ville, passer chez neyrpic, faire ses courses ou rentrer à vélo sans dépendre de la voiture. — appartements ouverts sur l'extérieur — grandes terrasses et balcons — résidence re2020 économe en énergie — place de stationnement privative incluse pour la plupart des logements — box vélos privatifs fermés — celliers pour certains appartements — tram, commerces et services accessibles à pied. Pensée pour celles et ceux qui recherchent un meilleur équilibre entre confort urbain et qualité de vie, la résidence offre une atmosphère plus apaisée, tout en restant connectée à l'énergie grenobloise. Grâce au bail réel solidaire (brs), devenez propriétaire d'un logement neuf à prix accessible dans la métropole grenobloise. Green island — respirez, vous êtes chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Green island — et si vous pouviez enfin profiter de grenoble sans subir la ville ? À seulement 3 arrêts de tram du centre-ville et 10 minutes à vélo, découvrez une résidence neuve à taille humaine pensée pour les nouveaux modes de vie urbains. À saint-martin-d'hères, green island propose des appartements lumineux du t2 au t4 avec balcon ou terrasse, dans un environnement calme, végétalisé et connecté aux mobilités douces. Ici, le quotidien devient plus fluide : rejoindre son travail en tram, sortir en centre-ville, passer chez neyrpic, faire ses courses ou rentrer à vélo sans dépendre de la voiture. — appartements ouverts sur l'extérieur — grandes terrasses et balcons — résidence re2020 économe en énergie — place de stationnement privative incluse pour la plupart des logements — box vélos privatifs fermés — celliers pour certains appartements — tram, commerces et services accessibles à pied. Pensée pour celles et ceux qui recherchent un meilleur équilibre entre confort urbain et qualité de vie, la résidence offre une atmosphère plus apaisée, tout en restant connectée à l'énergie grenobloise. Grâce au bail réel solidaire (brs), devenez propriétaire d'un logement neuf à prix accessible dans la métropole grenobloise. Green island — respirez, vous êtes chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence Orpi Vichy les sources vous propose en exclusivité ce charmant T2 idéalement situé à proximité des Quatre chemins à Vichy, au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence prisée et bien entretenue. Vous apprécierez son emplacement recherché, proche de toutes les commodités : commerce, transports, services et accès rapides aux principaux points d'intérêt de la ville. Cet appartement constitue un parfait pied à terre. Fonctionnel et agréable à vivre, il offre un cadre de vie pratique et serein dans une environnement apprécié. À découvrir sans tarder. Référence agence : 3303.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous présente sur Saint Jean Le vieux dans un secteur très calme, ce bel appartement de 6 pièces de 125 m² habitable 3 chambres et un bureau, avec charme cachet et son coté atypique en feront craquer plus d'un avec son jardin totalement privatif de 747 m². Il se situe au premier étage d'une copropriété de deux lots sans aucune charge et vous profiterez d'une belle terrasse couverte de 60 m² avec accès depuis la pièce de vie. Le coté unique est le fait d'avoir une parcelle de jardin attenante de 747 m² privative pour vous journée et soirée estivales. Vous trouverez en entrant, une cuisine séjour, un atelier d'artiste de 50 m² qui était le salon principal de la maison donnant sur une belle terrasse, une buanderie, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc. Une cave complète ce bien et une très belle terrasse, dont ont peu profiter en toutes saisons, saura vous charmer. Un accès indépendant vous permets de stationner en toute sécurité sur le terrain. Toiture de la maison en tuiles et toit de la terrasse en fibro. Huisserie pvc et bois double vitrage, volets pliant, chauffage gaz de ville, poêle à bois. Electricité refaite. Le beau terrain plat et paysagé attenant vous permettra de créer un magnifique espace dédié au barbecue et peut être vous faire une cuisine d'été ainsi qu'une zone de jeux pour les enfants. Un bon rafraichissement intérieur sera à prévoir pour remoderniser ce bien rare et unique afin de lui redonner toute sa beauté. À 2 kms du centre de Saint Jean le Vieux, sur un secteur bordé de bois et forêts. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2765.

Grenoble - 11 rue général mangin au sein d'un immeuble de très bon standing, attenant à l'hôtel mercure et idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (tramway), commerces et services, appartement cosy de 30 m² avec terrasse et stationnement. Situé au 2 ? Étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable espace de vie ouvrant sur une terrasse de 6 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le vercors, d'une kitchenette, d'un espace nuit avec placard intégré ainsi que d'une salle de bains avec wc. L'appartement bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, volets roulants électriques, vmc, ainsi que des services au sein de la copropriété, dont un concierge et une laverie. Un parking collectif privé est également à disposition des résidents. Informations complémentaires : dpe d - taxe foncière : 1 390 € - charges de copropriété : 1 320 € / an pour tout renseignement complémentaire, contactez frédéric bourillon au o6 15 29 62 38. Mandat vh n°366 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 189 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : frédéric bourillon agent commercial (entreprise individuelle).

FONTAINE, 16 Rue Armand et Marius Barbi, secteur calme et verdoyant. Appartement de 3 pièces d'une surface de 66 m², s dans le quartier Ambroise croizat. Le bien est situé au 2ème étage dans ascenseur d'un immeuble bien entretenu et isolé par l'extérieur. L'appartement se compose d'un séjour donnant accès à un balcon de 3 m² bénéficiant d'une vue dégagée. Une cuisine indépendante équipée. Deux chambres, une salle d'eau et wc. Sans vis-à-vis, et traversant est / ouest, cet appartement inspire à confort quotidien. Une parking privé en extérieur et une cave complètent ce bien. Local à vélos. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. Dpe D. Accès au tramway rapide. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 973 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Beau T4 de 72,27 m², rénové en 2025, situé au calme au fond d'une impasse, à Chambéry limite Sonnaz. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse qui offre un espace de vie confortable et chaleureux. La cuisine équipée, donne accès directement sur une des deux terrasses. De plus 3 chambres, 1 salle d'eau moderne et 1 wc séparé complètent ce bien. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. 1 espace vert avec jouissance privative d'environ 70 m² non attenant à l'appartement permet de pouvoir faire son potager. Cet appartement est une belle opportunité de vivre dans un environnement paisible. En annexe vous bénéficiez de 2 espaces de stockage pratiques dont un bénéficie de l'électricité. Copropriété de 5 lots principaux d'habitation, syndic bénévol 25 € / mois. Possibilité d'acquérir en sus un garage de 30 m². Votre agent commercial (RSAC N°789699816 - Greffe de CHAMBERY) Violène Prosser Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Ailleurs Immobilier : Violène PROSSER Agent commercial (Entreprise individuelle).

Nouveau programme en commercialisation à La Roche-sur-Foron. Devenez propriétaire dans un cadre privilégié et profitez de belles vues sur les montagnes et la vallée environnante. PROCHAINEMENT, découvrez une nouvelle résidence nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement 10 min à pied du centre historique et du marché de La Roche-sur-Foron. Contemplations propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et ouverture sur l'extérieur grâce à des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Répartie en trois bâtiments à taille humaine, la résidence séduit par son architecture contemporaine élégante mêlant teintes claires, matériaux de qualité et touches de bois. Certains logements profitent de vues dégagées sur les montagnes et la vallée environnante. Pensée pour le bien-être des résidents, elle s'organise autour d'un vaste cœur d'îlot paysager arboré et sécurisé. Parking en sous-sol, locaux vélos et espaces verts complètent cette réalisation soignée. À proximité immédiate des commerces, écoles et équipements de loisirs, profitez d'un quotidien pratique et agréable. Le centre-ville, le célèbre marché hebdomadaire, les infrastructures sportives, la médiathèque et le cinéma sont accessibles rapidement. Les transports facilitent les déplacements vers la gare, Annecy, Annemasse ou Genève, un véritable atout pour les actifs et travailleurs transfrontaliers. Une adresse idéale entre nature alpine, panoramas sur les montagnes et qualité de vie. * Infos sur le site lnc. fr.

Nouveau programme en commercialisation à La Roche-sur-Foron. Devenez propriétaire dans un cadre privilégié et profitez de belles vues sur les montagnes et la vallée environnante. PROCHAINEMENT, découvrez une nouvelle résidence nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement 10 min à pied du centre historique et du marché de La Roche-sur-Foron. Contemplations propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et ouverture sur l'extérieur grâce à des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Répartie en trois bâtiments à taille humaine, la résidence séduit par son architecture contemporaine élégante mêlant teintes claires, matériaux de qualité et touches de bois. Certains logements profitent de vues dégagées sur les montagnes et la vallée environnante. Pensée pour le bien-être des résidents, elle s'organise autour d'un vaste cœur d'îlot paysager arboré et sécurisé. Parking en sous-sol, locaux vélos et espaces verts complètent cette réalisation soignée. À proximité immédiate des commerces, écoles et équipements de loisirs, profitez d'un quotidien pratique et agréable. Le centre-ville, le célèbre marché hebdomadaire, les infrastructures sportives, la médiathèque et le cinéma sont accessibles rapidement. Les transports facilitent les déplacements vers la gare, Annecy, Annemasse ou Genève, un véritable atout pour les actifs et travailleurs transfrontaliers. Une adresse idéale entre nature alpine, panoramas sur les montagnes et qualité de vie. * Infos sur le site lnc. fr.

Nouveau programme en commercialisation à La Roche-sur-Foron. Devenez propriétaire dans un cadre privilégié et profitez de belles vues sur les montagnes et la vallée environnante. PROCHAINEMENT, découvrez une nouvelle résidence nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement 10 min à pied du centre historique et du marché de La Roche-sur-Foron. Contemplations propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et ouverture sur l'extérieur grâce à des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Répartie en trois bâtiments à taille humaine, la résidence séduit par son architecture contemporaine élégante mêlant teintes claires, matériaux de qualité et touches de bois. Certains logements profitent de vues dégagées sur les montagnes et la vallée environnante. Pensée pour le bien-être des résidents, elle s'organise autour d'un vaste cœur d'îlot paysager arboré et sécurisé. Parking en sous-sol, locaux vélos et espaces verts complètent cette réalisation soignée. À proximité immédiate des commerces, écoles et équipements de loisirs, profitez d'un quotidien pratique et agréable. Le centre-ville, le célèbre marché hebdomadaire, les infrastructures sportives, la médiathèque et le cinéma sont accessibles rapidement. Les transports facilitent les déplacements vers la gare, Annecy, Annemasse ou Genève, un véritable atout pour les actifs et travailleurs transfrontaliers. Une adresse idéale entre nature alpine, panoramas sur les montagnes et qualité de vie. * Infos sur le site lnc. fr.

Situé à Saint-Jean-d'Aulps (74430), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et authentique, à proximité des commodités du centre-ville et des activités de loisirs offertes par la station. Avec un accès aisé aux commerces, écoles et services, la ville est également réputée pour sa beauté naturelle et ses sentiers de randonnée, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et confort urbain. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking extérieur privative et d'une cave, offrant des solutions pratiques de rangement et de stationnement. De plus, un balcon offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des vues dégagées sur les montagnes environnantes et prendre l'air frais des Alpes. À l'intérieur, ce charmant appartement de 27 m² propose un agencement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse incluant une kitchenette, une chambre avec fenêtre offrant une vue apaisante, une salle de bains, des toilettes indépendantes pour plus de confort. Idéal pour un couple ou un investissement locatif, cette propriété de 2 pièces, construite en 2002, offre une belle opportunité d'acquérir un pied-à-terre à la montagne avec tous les éléments essentiels pour un quotidien agréable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 445 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GODVIN-SPOREA, Tél. : 06 67 65 01 39, E-mail : olivier.godvin-sporea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919193623.

Iad france - jessica buttner vous propose : pied-à-terre mimi de 15,30 m², rendement maxi ! Dpe d (réforme 2026) investissez serein à châtel ! Parfait pour un rendement locatif pérenne ou un premier achat. Les + : confort unique : une salle de bain particulièrement spacieuse et moderne. Pack complet : vendu avec cave et parking privé, indispensables en station ! Zéro travaux : intérieur soigné, double vitrage. Situé au 'mont de grange', profitez du calme et du potentiel de châtel. Un dossier chirurgical pour un achat sans surprise. N'hésitez pas ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica buttner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 522917483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet appartement situé au cœur des montagnes est situé au Col du Corbier (1232m), sur la commune du Biot (74430), à cheval entre la vallée d'Abondance et la vallée d'Aulps. À deux pas des départs des sentiers de randonnées, à pied, en raquette ou à ski selon la saison. Pour les adeptes du vélo / VTT en tous genres, c'est un point de départ idéal pour les pistes ou routes menant à Chatel, Morzine ou les Gets. L'appartement de 43 m² peut accueillir confortablement 6 personnes. Il se compose de deux studios qui ont été réunis avec un couloir. L'appartement offre de multiples possibilités aux futurs propriétaires : soit conserver les deux studios jumeaux réunis par un sas d'entrée privatif ou créer un généreux 2 pièces baigné de lumière en laissant libre court à votre imagination. Un balcon de 4m et une terrasse de 12 m² exposés plein sud vous offrent une vue dégagée sur les alpages et montagnes environnantes. Deux casiers à ski complètent ce bien. Le bâtiment est sécurisé et est équipé d'un ascenseur et un grand parking public se trouve juste en face de la résidence. Appartement vendu meublé. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1810 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GODVIN-SPOREA, Tél. : 06 67 65 01 39, E-mail : olivier.godvin-sporea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919193623.

Exclusivité - Grand T3 de 77 m² au 2ème et dernier étage À seulement 11 km de Lyon, Sathonay-Village offre un cadre de vie recherché, alliant le calme et la convivialité d'un village à la proximité immédiate de la ville. Grâce à la gare de Sathonay–Rillieux située à moins de 10 minutes, Lyon reste facilement accessible au quotidien, permettant de profiter pleinement des avantages de la ville tout en préservant un environnement paisible et résidentiel. Au cœur du village, découvrez cet appartement traversant T3 de 77 m² situé au 2 ? et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence bien entretenue composée de seulement 9 lots. Vous apprécierez sa luminosité ainsi que son agencement fonctionnel. La cuisine entièrement équipée et le salon / salle à manger s'ouvrent tous deux sur un balcon avec store banne, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. La configuration permet également d'envisager l'ouverture de la cuisine sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus contemporaine et conviviale. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De nombreux rangements complètent le bien : deux placards dans l'entrée, un vaste placard dans la chambre principale ainsi qu'un cellier indépendant. La résidence bénéficie également d'un jardin arboré clos réservé aux résidents ainsi que de places de stationnement disponibles au sein de la copropriété. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, de la climatisation et bénéficie d'un DPE C. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre qualité de vie au village et proximité de Lyon. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GALLI, Tél. : 06 30 15 74 96, E-mail : amelie.galli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 988437331.