Appartement à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

À Bourg-Saint-Maurice, à seulement 200 mètres du funiculaire avec un accès direct pour Les Arcs 1600 en 7 minutes, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad, bénéficie d’une situation d’une adresse, parfaitement connectée. La gare SNCF se rejoint en quelques minutes à pied par la passerelle, facilitant les déplacements en toute saison, tandis que commerces et services du quotidien sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Résolument alpine, l’architecture conjugue bois, pierre et lignes chaleureuses. Entièrement sécurisée, la résidence est pensée pour tous les usages du quotidien ainsi que pour les amoureux des pratiques sportives, avec des casiers à skis pour tous, un parking en sous-sol, de généreux locaux vélos et des prestations fonctionnelles de qualité. Du 2 pièces au 4 pièces familial, les appartements se distinguent par la qualité de leurs agencements, les possibilités d’aménagement selon les besoins, leurs espaces extérieurs confortables et des prestations intérieures de standing, à personnaliser au sein de nos showrooms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Bourg-Saint-Maurice, à seulement 200 mètres du funiculaire avec un accès direct pour Les Arcs 1600 en 7 minutes, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad, bénéficie d’une situation d’une adresse, parfaitement connectée. La gare SNCF se rejoint en quelques minutes à pied par la passerelle, facilitant les déplacements en toute saison, tandis que commerces et services du quotidien sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Résolument alpine, l’architecture conjugue bois, pierre et lignes chaleureuses. Entièrement sécurisée, la résidence est pensée pour tous les usages du quotidien ainsi que pour les amoureux des pratiques sportives, avec des casiers à skis pour tous, un parking en sous-sol, de généreux locaux vélos et des prestations fonctionnelles de qualité. Du 2 pièces au 4 pièces familial, les appartements se distinguent par la qualité de leurs agencements, les possibilités d’aménagement selon les besoins, leurs espaces extérieurs confortables et des prestations intérieures de standing, à personnaliser au sein de nos showrooms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T4 de 68 mètres carrés traversant Est-Ouest avec balcon. Celui-ci est composé d'une cuisine séparée équipée, un séjour de 16 m², un salon ou chambre de 10 m², deux autres chambres de 10 m² chacunes, une salle d'eau et un wc. Très lumineux et agréable, aucun travaux à prévoir. Vous pourrez profiter avec cet appartement d'un parking réservé à la copropriété ainsi qu'une cave fermée à clé. Quartier calme et proche de toutes commodités et commerces. À propos de la copropriété : - Charges trimestrielles : 400 EUR comprenant l'eau et le chauffage collectif au gaz. Chauffe-eau électrique indépendant pour l'eau chaude. - Pas de procédure en cours Coup de coeur assuré.

CHASSIEU Charmant T2 de 40 m² dans une résidence de 2015, elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée donnant sur un balcon, une chambre et une salle d'eau. Une place de parking privée compléte ce bien. Vous pouvez égalemnt acquerir un garage en sou-sol en supplément. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad france - swann haddou vous propose : t2 de 41 m² entièrement rénové avec cave, idéal investisseur ou résidence principale. D'autres lots sont disponibles sur demande au coeur du secteur très prisé de crache à saint-julien-en-genevois, découvrez ce t2 de 41 m², situé au 1er étage sur 2 d’une maison de caractère, entièrement repensée pour offrir un confort de vie moderne et serein. Un emplacement rare et recherché, niché dans un environnement résidentiel, à seulement 1 km de la douane de soral, 3 km de certoux et 3 km du centre de saint-julien-en-genevois, offrant une absence totale de vis-à-vis direct. Un appartement clef en main : -vendu entièrement rénové du sol au plafond -cuisine aménagée et équipée -salle de bain complète -aucuns travaux à prévoir -dpe projeté minimum en d -chauffage individuel électrique annexes et copropriété : -une cave incluse -petite copropriété de 6 lots -faibles charges -terrain et résidence fermée, pour une vie en toute sérénité un projet personnalisable selon vos envies : -choix du style de décoration intérieure parmi 4 ambiances -domotique (contrôle à distance) en option : chauffage / éclairage / volets électriques / sécurité -pack mobilier et équipements disponible en supplément options complémentaires : -place de parking en supplément : 8 000 € -seconde cave : 2 500 € informations projet : -vente sur plans 2d et 3d -visites possibles pour découvrir l’environnement -début des travaux : septembre 2026 -livraison au plus tard : septembre 2027 idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur à forte demande, aux portes de genève. Contactez moi pour en savoir + et organiser une visite ! D'autres lots sont disponibles sur demande la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme swann haddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marlene Lacombe vous propose : Bel Appartement 3 Pièces avec Terrasse à Fraisses Situé dans la charmante ville de Fraisses, cet appartement de 89.8 m² entièrement rénovée dans une bâtisse datant de 1850, il saura séduire les amateurs d'authenticité et de modernité. Doté de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée et d'un salon-séjour, un cellier. Cependant, le véritable point fort de cet appartement est sa superbe terrasse privative où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en appréciant la vue dégagée. L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, notamment la fibre optique, le chauffage au gaz individuel avec un système de chauffage au sol. De plus, la résidence sécurisée vous offre tranquillité et sérénité. De plus, une place de parking privative est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'un garage. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les résidents. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère dans un environnement paisible. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 893433599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Pittet vous propose : Opportunité rare à deux pas du CERN et de Genève. Situé en plein cOEur de Saint-Genis-Pouilly, cet appartement lumineux et traversant offre un emplacement privilégié, au calme d’une rue peu passante. Vous profiterez d’un d’un cadre de vie agréable avec boulangerie et pharmacie à seulement une minute à pied, ainsi qu’un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et activités culturelles. La disposition intérieure propose un vaste séjour de 45,55 m² avec cuisine ouverte équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace de rangement fonctionnel. Les volumes généreux et la configuration traversante assurent une très bonne luminosité et un agréable confort de vie. Exposé plein sud, l’appartement profite d’une lumière naturelle tout au long de la journée, renforcée par les deux balcons accessibles depuis les pièces de vie. Le chauffage individuel au gaz, par radiateurs, garantit une chaleur douce et homogène. La résidence fermée et sécurisée avec ascenseur offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Un garage box fermé complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir un second box en supplément. Si vous recherchez un appartement rénové, spacieux, traversant et très lumineux avec double balcon, vue dégagée et stationnement sécurisé, cette opportunité est à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Pittet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 838434512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole midroit vous propose : vals les bains, au premier étage sans ascenseur d'un immeuble, un appartement en copropriété d'une surface de 102,5 m² décomposé comme suit : une entrée, un cellier, un grand et lumineux salon séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, une pièce pouvant être exploitée comme rangement, une cave et une belle terrasse privative complète ce bien. Chauffage individuel électrique et poêle a granules. Appartement idéalement situé, proches des commerces et des parkings. Taxe foncière : 865 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline Javet vous propose : Charmant Studio à La Chapelle-d'Abondance - pieds des pistes Vous rêvez d'un pied-à-terre cosy et pratique aux pieds des montagnes, ce studio de 20 m² à La Chapelle-d'Abondance est l'endroit parfait pour vous. Situé au pieds des pistes et des randonnées, ce studio est idéal. Ce studio lumineux se compose d'une pièce de vie principale de 14 m² avec une kitchenette intégrée. L'espace est optimisé avec une salle d'eau comprenant une douche, toilettes et lavabo. L'orientation plein sud offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les montagnes depuis votre fenêtre. Situé dans une résidence calme, ce studio en bon état vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Son environnement paisible est propice à la détente et à la relaxation. Une cave en sous-sol est à disposition pour un espace de rangement supplémentaire, idéal pour vos skis ou autres équipements de montagne. Idéalement situé, ce studio vous offre un accès rapide aux pistes de ski, aux sentiers de randonnée et aux commodités locales. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité des espaces verts et des activités en plein air. Vendu meublé. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un charmant studio à La Chapelle-d'Abondance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou au cOEur des montagnes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 260 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucie nadaud vous propose : sous offre d'achat premier achat ou investisseur à villeurbanne, à quelques minutes en tramway du campus de la doua et du centre de lyon, venez découvrir cet appartement t2 de 38 m², situé au 4ᵉ étage sur 6 d’une résidence récente de 2011, sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur. Cet appartement, exposé sud-ouest, bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur la tour de la société générale, la basilique de fourvière et la tour crayon de lyon. Il dispose d’un balcon de 5 m²sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Il propose un agencement fonctionnel et de nombreux atouts : - une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée - une chambre avec rangements - une salle d’eau avec wc - volets roulants électrique - un garage en sous-sol complète ce bien. - chauffage collectif - taxe foncière : 840 € atout supplémentaire : la future ligne de tram t9, actuellement en cours d’installation, passera à seulement 300 mètres de la résidence et desservira directement le campus de la doua, renforçant encore l’attractivité du secteur et le potentiel locatif du bien. Selon l’encadrement des loyers de la ville de villeurbanne, le potentiel locatif est de : loyer en meublé : 772 € hors charges loyer en non meublé : 682,50 € hors charges bien rare sur le secteur, à voir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 63 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa noirot (06 84 94 67 20) vous propose : échirolles – ensemble immobilier de rendement (atelier / bureaux + logement) 38130 échirolles ensemble immobilier complet : atelier / bureaux / annexes / logement, idéal investisseur ou entreprise. Opportunité rare pour investisseurs, artisans, pme ou toute société recherchant un site complet : - surface bâtie totale : env. 869 m² environ - atelier + bureaux : 347 m² environ - extension indépendante : 85 m² environ - garage annexe : 35 / 40 m² environ - logement indépendant : 96 m² environ + annexes / balcon revenus locatifs possibles + diversification grâce au logement indépendant. Bail en cours sur 6 mois (détails sur demande) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa noirot (id 17883), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 818 310 732 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexandre Bila (06 19 48 72 69) vous propose : Appartement T5 duplex – Dernier étage – 4 saisons en Oisans Situé au dernier étage d’une résidence récente, ce bel appartement T5 en duplex de 140 m² environ habitables offre de grands volumes et une configuration idéale pour une résidence principale ou secondaire à la montagne. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter du cadre naturel. L’appartement dispose de 4 chambres, de plusieurs salles d’eau et bains, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Un emplacement idéal toute l’année Accès direct à l’Eau d’Olle Express, reliant rapidement Oz-en-Oisans et l’Alpe d’Huez Ski en hiver sur l’un des plus grands domaines skiables des Alpes Cyclisme, randonnées et VTT au printemps, en été et à l’automne Environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de montagne et de plein air Tous les services et commerces à proximité (médecin, école,. ) Les + Dernier étage Grands volumes Balcon Destination montagne 4 saisons Un bien rare, alliant confort, accessibilité et qualité de vie en toutes saisons. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Bila EI (ID 69856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 439713686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité à saisir libre de bail sowell rouret des vacances grandeur verdure vous attendent ! Niché à quelques pas du parc naturel régional des monts d'ardèche, le village du rouret s'étend sur 80 hectares de nature préservée, vous offrant un cadre enchanteur pour les amoureux de tranquillité et verdure. Ce bien sorti de bail, d'une superficie de 25 m², climatisé avec extérieur, se compose d'un coin cuisine refait avec lave linge, d'un séjour faisant office de coin nuit, d'une salle de bains et wc. Capacité : 3 personnes vous pourrez profiter des espaces aquatiques avec plusieurs piscines extérieures, offrez vous des repas variés au restaurant le boissy et profitez de sa terrasse, mais pour les petites faims le snack / bar le castagnou que vous soyez en famille ou entres amis, le village propose une multitude d'activités, tir à l'arc, cinéma, équitation, bowling. Une supérette, bornes de rechargement pour voitures électriques facilitent vos vacances * taxe foncière : 116 euros * charges du 01 / 04 / 2025 au 30 / 06 / 2025 * : 535 euros * fonds travaux alur * : 01 / 01 / 2025 : 104.38 euros loué tout l'été : 55€ / nuit juin 100€ / nuit juillet août 45€ / nuit septembre 40€ / nuit octobre valeurs à titre informatif pour un site de location (d'autres contrats en cours) le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie laroch, tél. : 06 88 28 06 09, e-mail : annesophie.laroch@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 893 293 340.

Sous promesse de vente avec CD IMMOBILIER SAS à Couzon au mont d'or en exclusivité : Duplex T5 de 133.09 m² carrez avec de superbe volumes. Situé au 3em et dernier étage de la résidence sans vis à vis et orienté sur triple exposition, il est très lumineux. Particulièrement bien agencé, l'entrée dessert une pièce de vie ouverte sur cuisine de 32 m² et ouvrant sur balcon de 12 m² prolongé de sa terrasse de 30.95 m²; également 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé à ce niveau. En duplex, vous trouverez une grande mezzanine de 19 m², une chambre de 28 m² et sa salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une cave et d'un garage. La résidence est fermée avec stationnement libre. Le Parc au sud de la bâtisse est parfaitement arboré et vous fera bénéficier d'une intimité ainsi que de la sérénité naturelle des grands espaces verts. La copropriété est parfaitement bien entretenue. Le ravalement des façades est voté et payé. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 2600 EUR. L'appartement est à rafraichir au gout du jour. Contactez Christèle Lehoux Volcoff au 06 08 54 43 01 pour visiter cet bel appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare. À 2 pas du centre ville, dans un immeuble sécurisé, sur 1400 m² environ de terrain clos et arboré, agréable t3 lumineux et traversant composé d'un salon avec une cheminée (donnant sur terrasse), 1 cuisine équipée (donnant sur jardin), 2 chambres, (3 possibles), 1 salle de bain, wc, nombreux placards, double vitrage pvc. Chauffage individuel. Faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Rare. À 2 pas du centre ville, dans un immeuble sécurisé, sur 1400 m² environ de terrain clos et arboré, agréable t3 lumineux et traversant composé d'un salon avec une cheminée (donnant sur terrasse), 1 cuisine équipée (donnant sur jardin), 2 chambres, (3 possibles), 1 salle de bain, wc, nombreux placards, double vitrage pvc. Chauffage individuel. Faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Nouveauté à découvrir rapidement sur Irigny le haut. Appartement en duplex coup de coeur au calme absolu dans une toute petite copropriété à taille humaine. Venez visiter sans tarder ce duplex plein de cachet et d'authenticité, en dernier étage, agrémenté d'une terrasse de 11 m² avec vue imprenable, une place de parking privative et une cave privative également. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, permettant l'accès à la magnifique terrasse, de deux grandes chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un vestiaire, une buanderie et plusieurs rangements. Pas de travaux à prévoir, chauffage individuel, appartement climatisé, double vitrage. Petite copropriété donc faibles charges. À moins de 10min à pieds de toutes commodités ou commerces. Bien rare à visiter sans plus tarder. 1.

À vendre : Appartement T7 (219 m²) au centre de Chambéry, spacieux et idéalement situé ! - Découvrez cet appartement situé au cœur du centre historique de Chambéry, au sein d'un bâtiment datant du XVII siècle, dans la prestigieuse copropriété classée « L'Hôtel des Marches ». Il allie avec élégance le charme de l'ancien à de généreux volumes. D'une surface de 219 m², l'appartement se situe au deuxième étage et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Il se compose d'un hall d'entrée, une salle à manger et son alcôve, d'un salon, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche ainsi que d'une buanderie. Grâce à sa configuration et à ses volumes remarquables, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement pour une activité professionnelle de bureaux ou pour un usage mixte habitation / profession, tout en conservant le cachet de l'ancien. L'appartement est vendu avec un grenier de 58 m². La copropriété dispose d'une cour intérieure avec la possibilité d'obtenir une place de stationnement attribuée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un quartier prisé de Chambéry. Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 49 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 920,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 710 et 5 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 27 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter ce beau studio de 32,8 m², fraîchement rénové et vendu meublé, situé au coeur du très prisé plateau de la Croix-Rousse. Implanté dans une rue calme, tout en étant à proximité immédiate du coeur commerçant de la Croix-Rousse, ce bien bénéficie d'un environnement agréable, vivant et pratique au quotidien. Commerces, restaurants, transports en commun et marché de la Croix-Rousse se trouvent à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de rangement fonctionnel ainsi qu'un escalier menant à l'espace de vie principal. Celui-ci comprend un séjour de 18 m², une cuisine indépendante, équipée et aménagée, une salle d'eau et un WC séparé, ce qui est rare pour un studio et très apprécié en location comme en résidence principale. Le séjour, orienté plein sud, est baigné de lumière naturelle grâce à ses trois grandes fenêtres, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Le studio, rénové en 2025 et meublé avec soin, séduit par sa luminosité, son calme et son agencement optimisé. L'appartement se situe dans une petite copropriété bien entretenue, à taille humaine, limitant les charges et favorisant une bonne gestion de l'immeuble. Une cave complète le lot et permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire très appréciable en ville. Informations financières et techniques : Taxe foncière : en attente de communication. Charges ALUR : 828 € / an. Loyer meublé hors charges : 830 € / mois. Chauffage et eau chaude électriques. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au coeur de la Croix-Rousse ! Bon potentiel locatif après quelques travaux énergétiques (un devis a été réalisé pour le passer en classe E). Appelez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Marine Deuez RSAC Lyon 989 340 377 Copropriété de 9 lots, dont 7 lots d'habitation. Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 828.00 euros.

Le bourget du lac. Non loin du centre-ville et de ses commerces, du lac et de l'université, très beau t3 avec garage au 1er étage d'une résidence récente (2014). Cet appartement, en très bon état, est composé d'un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie principale et très lumineuse (cuisine ouverte sur le salon-salle à manger), deux chambres, wc séparés et salle de bain. L'appartement est orienté sud-ouest et possède deux grands balcons totalisant 19 m². Un garage (box fermé de 17,82 m²) complète ce bien. Places de stationnement en extérieur. Local à vélo commun. Environnement calme. Côté technique : chauffage gaz avec chaudière individuelle. Volets roulants électriques dans la pièce à vivre et manuels dans les chambres. Fenêtres pvc double vitrage. Commerces de proximité (5mn à pied). Bus à 3mn. À découvrir sans plus tarder : très belles prestations ! Attention, projection d'aménagement par home staging virtuel. Consommation énergétique c - emission de gaz à effet de serre c. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 520 euros et 740 euros. Budget 329 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine ancenay, au 06 71 21 56 96 ou, par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Mandat réf : 432755 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 41 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du très prisé 2° arrondissement de lyon, à proximité immédiate de la place bellecour, guy boccard vous propose ce beau t2 situé dans un bel immeuble bourgeois au charme indéniable. Implanté au sein d'une copropriété intimiste de seulement 10 appartements, ce bien offre une surface de 36 m² ( 21 m² carrez), optimisée et agréable à vivre. Idéalement situé dans un quartier élégant et central, l'appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, qu'un investissement locatif, compte tenu de l'emplacement et de la rareté du bien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 760 euros indexées au 1er janvier 2021 mandat réf : 434277- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 260 000 euros copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, sur la commune de cognin, proche fac de jacob-bellecombette. Venez découvrir ce superbe t3 de 59 m² entièrement rénové et en instance de finition alliant le charme de l'ancien et le confort du neuf. Dans une ancienne bâtisse pleine de caractère entièrement réhabilitée, découvrez ce superbe t3 de 59 m², situé au 1 er étage d'une petite copropriété à taille humaine. Entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, de wc séparé et d'une agréable pièce de vie à personnaliser grâce à une cuisine à créer selon vos goûts. Côté pratique, vous profiterez d'un garage et d'un stationnement privatif. Implanté dans un environnement recherché aux portes de cognin, jacob bellecombette et montagnole, ce bien conjugue charme, tranquillité et proximité des axes et commodités. Un bien rare. Chauffage individuel par pompe à chaleur air / air copropriété bénévole, pas de charges. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 935816.

À vendre – t4 90 m² lumineux avec terrasses, balcon, garage et cave secteur vallières / beaumont / clermont-sud proposé par olivier sanchez – conseiller optimhome visites 7j / 7, même les dimanches situation recherchée dans un environnement calme et pratique, proche des commodités, écoles et transports, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, parfaitement adapté à une famille comme à des retraités. Appartement t4 de 90 m² – lumineux et fonctionnel situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, dans une résidence récente de 2003, cet appartement profite d'une exposition est / ouest / sud, assurant une luminosité optimale. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon / salle à manger avec accès balcon, d'une cuisine équipée avec accès terrasse, de trois chambres confortables dont deux avec placards et accès terrasse, d'un dressing, d'une salle de bains et de wc séparés. Extérieurs appréciables deux terrasses et un balcon offrent de véritables espaces de vie supplémentaires, rares pour un appartement, idéals pour se détendre ou recevoir. Annexes sécurisées un garage en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien. Confort & énergie isolation intérieure, double vitrage, volets roulants pvc, chauffage électrique par panneaux rayonnants. Le salon et la cuisine bénéficient d'une climatisation réversible, apportant un confort optimal en été et permettant, en hiver, de réduire considérablement la facture de chauffage. Dpe : d les + du bien résidence avec ascenseur, nombreux extérieurs, garage et cave, climatisation réversible, secteur calme et recherché : un excellent compromis entre appartement et maison. Contactez olivier sanchez – optimhome un bien rare à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 31, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1803€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier sanchez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°509 506 861 greffe de clermont ferrand) 06 65 37 62 84 (réf. 599258 ).

À vendre - Charmant appartement de plain pied avec jardin au coeur du bourg. Idéalement situé en plein centre bourg, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, pharmacie, services, transports), ce joli appartement de plain pied de 73 m² saura vous séduire par son confort et son cadre de vie privilégié. Il se compose d'un espace de vie agréable ouvrant sur une grande terrasse. À l'arrière se trouve un jardin, arboré parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative avec accès direct au jardin, des atouts rare en centre ville. Fonctionnel, lumineux et sans contrainte d'étage, ce bien est idéal pour une résidence principale. Climatisation réversible installée il y a 2 ans. Chauffage individuel Gaz de ville Classement DPE - C - Thierry CROZET - Bel Immobilier - 06 60 15 27 87 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1080.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELimmobilier : Thierry CROZET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre agence Orpi Vichy Les Sources a le privilège de vous présenter cet appartement de standing, idéalement situé au cœur du très recherché Triangle d'Or de Vichy, au quatrième et dernier étage d'une copropriété intimiste de cinq lots. D'une superficie de 113 m², ce bien se distingue par une distribution fluide et harmonieuse. Dès l'entrée, un vaste dégagement organise les espaces de vie de manière circulaire et élégante. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dominante et dégagée sur le Parc des Sources ainsi que sur l'Opéra de Vichy, panorama rare et recherché. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes généreux (15 et 18 m²), dont l'une bénéficie d'un espace dressing. Un salon boudoir, pouvant aisément faire office de bureau ou de troisième espace de réception, vient compléter cet ensemble avec raffinement. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, dispose d'un coin repas convivial. Une salle de bains lumineuse ainsi qu'un WC indépendant parachèvent l'agencement de ce bien. En annexes, deux caves viennent compléter les prestations de cet appartement rare, conjuguant emplacement d'exception, volumes et vue emblématique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter sans tarder. Référence agence : 3263.