Appartement à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Au coeur du centre ville de riom, venez découvrir cet appartement d'env. 90 m², offrant : une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et un wc séparé, 3 chambres avec placards. Une cave complète ce bien. Menuiseries bois double vitrage avec volets bois et roulants. Chauffage individuel au gaz les + : petite copropriété avec syndic bénévole 8 lots dont 3 en habitation charges annuelles : 865 eur prix : 129 900 euros hai dpe : c (118 kwh. Ep / m². An) ges : c (22 kg co2 / m2. An) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1090 et 1530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au 06 64 80 60 45 ou, par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 454540 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 860 euros. Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -.

Beau t3 bis valserhône - exclusivité propriétés privées - t3 bis de 76 m² (métrage carrez) / 82 m² utiles. Situé à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement, entièrement rénové, offre une vue magnifique sur les montagnes et la plaine des sports. Au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien (plafond et toit très bien isolés) et bénéficiant d'une triple exposition, il s'organise de la façon suivante : une entrée donnant sur une belle pièce à vivre, une cuisine indépendante équipée, une grande chambre, une chambre comprenant une partie bureau en enfilade, une salle d'eau avec douche et fenêtre, plus un cagibi. Une cave vient compléter l'appartement. Les charges de copropriété (9 lots) sont d'environ 170 euros par mois et comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes, le fonds de travaux. Pas de procédure en cours. À 35 mn de genève, 5 mn de l'a40. Centre-ville et commodités à 7 mn à pied (centre commercial, poste, restaurants, marché, etc ? ). Gare sncf à proximité. Collège / lycée à 10 mn à pied. Arrêt de bus à 50 mètres. Valserhône se trouve à 2h40 de paris en tgv, 1h15 de lyon par l'autoroute. Promenades variées à deux pas (sentiers de randonnée, bords du rhône etc ? ). À visiter sans tarder ! Prix : 159 000 euros charge vendeur dpe : classe d / ges : classe d consommation énergétique : 206 kwh / m2 / an. Ges : 47 kg co2 / m2 / an coûts annuels d'énergie estimés : entre 1880 euros et 2620 euros par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume zimmermann, au 06 74 87 22 99 ou, par courriel à g.zimmermann@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume zimmermann agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac thonon-les-bains 809 286 933 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 448917 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 2040 euros. Guillaume zimmermann (ei) agent commercial - numéro rsac : thônon-les-bains 809 286 933 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité sur la commune de vals-les-bains (07600), découvrez ce studio d'environ 17,55 m² situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, et des attraits de cette station thermale recherchée. Le bien se compose d'une pièce de vie d'environ 15 m² comprenant un espace salon ainsi qu'une cuisine équipée. Un placard intégré permet d'optimiser le rangement. Une salle d'eau d'environ 2,5 m² complète l'ensemble et dispose de tous les équipements nécessaires au confort quotidien. Équipé, fonctionnel et facile d'entretien, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un logement destiné à la location saisonnière dans un secteur apprécié pour son cadre de vie et son attractivité touristique. Le bien est classé e en dpe et c en ges (diagnostic réalisé le 01 / 06 / 2026). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 640 euros et 900 euros. Indexées aux années 2021,2022, 2023. Prix de 46 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 07 56 88 15 34 ou, par courriel à f.veyrenche-rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian veyrenche-rolland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 899 191 787 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450810 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 182 euros. Florian veyrenche-rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 899 191 787 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En centre ville de varennes sur allier, appartement type f5 au 2ème étage d'une résidence calme. Il est inoccupé actuellement et a bénéficié d'une réfection totale en peinture. Il comprend une entrée, double séjour avec balcon, cuisine indépendante avec balcon, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage fermé et cave. Prix de vente (honoraires vendeur compris) : 78 000 euros dpe d 222 kwh / m² / an et ges 48 kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez celeste chaveroche, au 06 79 55 34 14 ou, par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de celeste chaveroche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 799215884 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454076 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 21 lots. Charges annuelles : 9164 euros. Celeste chaveroche (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 799215884 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EN EXCLUSIVITÉ ORPI Venez découvrir ce T3 localisé dans le centre de Voglans. Cet appartement de Type 3 de 77 m² au sein d'une copropriété récente de 2023 avec ascenseur représente une excellente opportunité d'achat ou d'accession à la propriété. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses donnant sur la terrasse, une salle de bain ainsi que des WC séparés. La cuisine est aménagée et tout équipée; Cette dernière est ouverte sur le coin salon / salle à manger. Cet appartement aux belles prestations et aux matériaux qualitatifs dispose d'une grande terrasse ensoleillée de 22 m² exposée SUD OUEST. À proximité immédiate de toutes les commodités de la ville de Voglans, ce bien est idéalement situé pour les actes de la vie quotidienne. Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 25 000€ N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 4305.

Découvrez ce T2 de 44 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de caractère entièrement réhabilitée et parfaitement entretenue. Niché dans l'une des rues les plus recherchées du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Place des Terreaux, de l'Opéra, des quais de Saône et de l'ensemble des commerces, restaurants et transports. La rue de l'Arbre Sec séduit par son environnement vivant, son charme historique et sa qualité de vie unique, offrant un équilibre idéal entre animation urbaine et confort quotidien. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et cachet à l'ensemble. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace séjour, favorisant convivialité et fonctionnalité. Une chambre indépendante, une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un pied-à-terre de charme, une résidence principale citadine ou un investissement patrimonial de qualité. Les points forts : - Adresse prestigieuse et recherchée : Rue de l'Arbre Sec - Hyper-centre de Lyon, à proximité immédiate de toutes les commodités - Copropriété réhabilitée et remarquablement entretenue - Ascenseur - Belle hauteur sous plafond - Cuisine ouverte - WC séparés - Fort potentiel après rafraîchissement PRIX : 260 000€ Honoraires d'Agence Inclus. Une opportunité rare d'acquérir un bien au sein d'un secteur emblématique de Lyon, où la qualité de l'emplacement constitue à elle seule une valeur patrimoniale durable. 10715 Référence agence : 5673.

En avant premiere au sein de votre agence guy hoquet givors ! Situé au quatrième et dernier étage, dans une résidence sécurisée et récente de 2019 avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement de type 3 proche du groupe scolaire saint thomas d'aquin, à 1 minutes à pieds de la gare de givors canal et proche de toutes commodités (intermarché, pharmacie, laboratoire, commerce, restauration et tcl au pied de l'immeuble) dans le nouveau secteur dynamique de givors canal. Il est composé d'une vrai entrée avec placard mural, d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle) de près de 25 m², ouverte sur un agréable salon donnant accès à un grand balcon de 12 m². Vous disposez également de deux chambres de 12,31 et 9,59 m², dont une avec accès direct au balcon, d'une salle de bain ainsi que d'un wc séparé. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément, pratique pour stationner en toute sécurité vos véhicules en ville moyennant le prix de 10 000€ en supplément du prix affiché. Appartement clé en main, prêt à vivre sans aucun travaux a prévoir ou idéal investissement locatif le prix de vente de ce bien est de 159 000€, les charges annuelles de copropriété sont de 1200 € et les honoraires sont à la charges du vendeur. Copropriété de 106 lots dont 54 lots d'habitations. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5730g-1. Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : givors, grigny, loire sur rhône, chasse sur rhône, echalas, saint romain en gier, rive de gier. Copropriété de 106 lots - dont 54 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Océane blind (ei) agent commercial - numéro rsac : 979199353 - lyon.

Niché au coeur du quartier très recherché et familial de montchat côté rue jeanne d'arc, découvrez cet appartement t3 traversant de 70 m², situé en étage élevé. Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à sa double exposition, ce bien offre un agencement idéal et fonctionnel. Les atouts de l'appartement : côté ouest (espace de vie) : un séjour spacieux et chaleureux, baigné de la lumière du couchant. Attenante, une cuisine indépendante. Côté est (espace nuit) : deux chambres au calme absolu, profitant du soleil du matin. Côté pratique : une salle d'eau moderne, des wc séparés, ainsi de nombreux rangements intégrés qui optimisent parfaitement l'espace. Les annexes incluses : une cave en sous-sol, saine, idéale pour le stockage. Une place de parking aérien privatif proposé en sus du prix de vente. Le quartier : le secteur de montchat est reconnu pour son esprit 'village', ses parcs, ses commerces de proximité de qualité, ses écoles et sa douceur de vivre. Le bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (tramway, bus) pour rejoindre facilement le centre de lyon ou la gare de la part-dieu. - pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1339 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : lucas strique agent commercial (ei) rsac lyon 928 872 993 tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe guy hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 157 lots - dont 70 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2316.00 euros. Lucas strique (ei) agent commercial - numéro rsac : 928 872 993 - lyon.

Découvrez ce magnifique appartement neuf de 66 m² situé dans un projet résidentiel moderne à Bourgoin-Jallieu. Cet espace lumineux offre deux chambres confortables et un salon accueillant, parfaits pour un style de vie urbain. Profitez de votre balcon privé pour des moments de détente. Contactez-nous pour plus d'informations !

Découvrez ce magnifique appartement neuf de 66 m² situé dans un projet résidentiel moderne à Bourgoin-Jallieu. Cet espace lumineux offre deux chambres confortables et un salon accueillant, parfaits pour un style de vie urbain. Profitez de votre balcon privé pour des moments de détente. Contactez-nous pour plus d'informations !

Découvrez ce magnifique appartement neuf de 82 m² situé dans un projet résidentiel moderne à Bourgoin-Jallieu. Cet espace lumineux offre trois chambres confortables et un salon accueillant, parfaits pour un style de vie urbain. Profitez de votre balcon privé pour des moments de détente. Contactez-nous pour plus d'informations !

Découvrez ce magnifique appartement neuf de 66 m² situé dans un projet résidentiel moderne à Bourgoin-Jallieu. Cet espace lumineux offre deux chambres confortables et un salon accueillant, parfaits pour un style de vie urbain. Profitez de votre balcon privé pour des moments de détente. Contactez-nous pour plus d'informations !

Découvrez ce magnifique appartement neuf de 82 m² situé dans un projet résidentiel moderne à Bourgoin-Jallieu. Cet espace lumineux offre trois chambres confortables et un salon accueillant, parfaits pour un style de vie urbain. Profitez de votre balcon privé pour des moments de détente. Contactez-nous pour plus d'informations !

Découvrez le Lys, une nouvelle résidence idéalement située à quelques pas du centre-ville de Bourgoin. Son emplacement privilégié vous offre un accès rapide et pratique à tous les services du quotidien : commerces, écoles, transports et autres commodités. La gare, accessible en moins de 10 minutes à pied, vous permettra de rejoindre Lyon en seulement 25 minutes en train. Pensée pour répondre aux attentes de confort et de modernité, la résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, Le Lys garantit un haut niveau de performance énergétique pour un habitat plus durable. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié.

Découvrez le Lys, une nouvelle résidence idéalement située à quelques pas du centre-ville de Bourgoin. Son emplacement privilégié vous offre un accès rapide et pratique à tous les services du quotidien : commerces, écoles, transports et autres commodités. La gare, accessible en moins de 10 minutes à pied, vous permettra de rejoindre Lyon en seulement 25 minutes en train. Pensée pour répondre aux attentes de confort et de modernité, la résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, Le Lys garantit un haut niveau de performance énergétique pour un habitat plus durable. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié.

Découvrez ce magnifique appartement neuf de 96 m² situé dans un projet résidentiel moderne à Bourgoin-Jallieu. Cet espace lumineux offre trois chambres confortables et un salon accueillant, parfaits pour un style de vie urbain. Profitez de votre balcon privé pour des moments de détente. Contactez-nous pour plus d'informations !

Découvrez le Lys, une nouvelle résidence idéalement située à quelques pas du centre-ville de Bourgoin. Son emplacement privilégié vous offre un accès rapide et pratique à tous les services du quotidien : commerces, écoles, transports et autres commodités. La gare, accessible en moins de 10 minutes à pied, vous permettra de rejoindre Lyon en seulement 25 minutes en train. Pensée pour répondre aux attentes de confort et de modernité, la résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, Le Lys garantit un haut niveau de performance énergétique pour un habitat plus durable. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié.

! Frais de notaire réduits à 2% ! Au cœur de l'Ouest lyonnais, à Limonest, ce programme de réhabilitation contemporaine dévoile une opportunité immobilière hors norme avec ce rooftop d'exception de 250 m² à aménager. Situé au dernier étage d'un bâtiment entièrement transformé pour associer habitat et activité, ce plateau brut offre une liberté totale de configuration pour créer un lieu de vie unique, prolongé par une superbe terrasse privative de 100 m² qui s'ouvre sur un environnement paysager de qualité et des vues totalement dégagées. L'organisation architecturale a été spécifiquement pensée pour garantir le calme et l'intimité des résidents grâce à une séparation stricte des flux et des accès entièrement indépendants entre les logements et le showroom commercial du rez-de-chaussée. Les habitants disposent d'une entrée résidentielle exclusive et clairement identifiable située à l'arrière de la copropriété, ainsi que de places de stationnement dédiées qui leur sont réservées, préservant ainsi une parfaite tranquillité au quotidien. Idéalement connectée au pôle économique de la Techlid, cette adresse stratégique bénéficie d'une accessibilité remarquable avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, un accès piéton direct à la route Nationale 6 et une liaison immédiate avec les grands axes routiers. Les services de proximité immédiate, tels qu'un restaurant accessible à pied, des commerces variés et une crèche implantée sur le bâtiment voisin, viennent parfaire ce cadre de vie pratique et dynamique, limitant l'usage de la voiture pour offrir un quotidien d'une grande fluidité. Possibilité d'acquérir 3 places de parking en sus pour 40.000€ Référence agence : 496.

Appartement T3 de 62 m² (Vendu -Loué fin du bail MAI 2028). Celui-ci bénéficie d'une vue vue panoramique imprenable sur Lyon. Situé Montée de l'Observance (Lyon 9ème), au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement traversant offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le calme absolu d'un environnement verdoyant à la proximité immédiate de la Presqu'île. Une vue à couper le souffle & une luminosité maximale : Le point fort absolu de ce bien : un balcon de 6 m² offrant un panorama spectaculaire et sans aucun vis-à-vis sur la Saône, la Croix-Rousse, l'Opéra, la Basilique de Fourvière. et même le Mont-Blanc par temps clair. Grâce à son étage élevé, l'appartement baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée. Agencement de l'appartement L'espace est optimisé et sans perte de place : Entrée desservant les différentes pièces. Séjour lumineux ouvrant directement sur le balcon et sa vue exceptionnelle. Cuisine séparée, aménagée et équipée, en excellent état. Deux chambres confortables et au calme. Salle de douche moderne avec un emplacement dédié pour la machine à laver. WC séparé pour plus de commodité. Transports, accessibilité & vie de quartier Le compromis parfait entre nature et hyper-centre : Au pied de la résidence : Bus 90 (Arrêt La Vigie). À 15 minutes à pied : La Basilique de Fourvière et son funiculaire. À 6 min en bus (ou 15 min à pied) : Métro D (Stations Valmy ou Gorge de Loup). Hyper-centre rapide : Place Bellecour à 20 min, la Part-Dieu, Gerland ou la Cité Internationale à 30 min en transports. En voiture : Accès stratégique et immédiat au périphérique et à l'A6 via l'échangeur de Vaise (TEO). Le mot de l'expert : Un bien rare sur le marché lyonnais. La Montée de l'Observance est recherchée pour son calme résidentiel tout en restant connectée à la dynamique de Vaise et du Vieux-Lyon. Idéal pour un jeune couple, des actifs ou un investissement patrimonial serein. Visites possibles rapidement. Contactez-nous sans tarder pour planifier votre découverte ! Référence agence : 5639.

Dans une résidence sécurisée très calme en centre ville accès à tous commerces et services à pied. Appartement f1 vendu avec cave et place de parking attribuée. Entrée séjour, couloir, cuisine, salle de bains wc, chambre et balcon-terrasse. Taxe foncière 840 € nombre de lots de la copropriété : 96, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°353 728 280 - greffe de montlucon) henri aubret entrepreneur individuel 06 08 33 14 96 - réf. 958580.

Amoureux de l'histoire et des volumes, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville nichée dans l'ancienne sous-préfecture de Gex. Situé au sein d'un immeuble à l'architecture remarquable avec une cour intérieure originale, ce bien unique combine le cachet de l'ancien et le confort d'une vie urbaine moderne. Déployant une superficie de 192 mètres carrés de loi Carrez pour un total de 240 mètres carrés au sol, cette demeure répartie sur trois niveaux se révèle idéale pour une famille ayant besoin d'espace ou désireuse de concilier harmonieusement vie de famille et télétravail. L'accès au premier niveau dévoile une entrée spacieuse qui s'ouvre sur une première cheminée et intègre de nombreux rangements optimisés. Vous découvrirez ensuite une généreuse pièce à vivre baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, le tout sublimé par une belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes. Ce niveau se complète de deux grandes chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. L'étage intermédiaire est quant à lui dédié au confort et à la tranquillité. Il propose trois belles chambres équipées de rangements muraux, une salle de bain avec WC intégré, ainsi qu'un espace bureau fonctionnel et un dressing. Enfin, le dernier niveau, entièrement aménagé sous les combles, offre un vaste espace polyvalent que vous pourrez transformer au gré de vos besoins en salle de jeux pour les enfants, en bureau indépendant ou en salle multimédia. Depuis cet étage supérieur, vous profiterez également d'une très belle vue sur la chaîne du Mont-Blanc. Une dépendance et une grande cave complètent ce bien. Un parking couvert est possible en 3 minutes à pied et de nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la rue. L'emplacement central de cette maison garantit une vie de quartier particulièrement dynamique où tout peut se faire à pied, notamment grâce à la proximité immédiate du nouveau centre-ville, de commerces quotidiens et du marché hebdomadaire, de la MJC, de l'école de musique, du cinéma, de la maison de santé, ainsi que des écoles du primaire au lycée. Côté transports, les commodités sont à portée de main puisque la maison se situe à seulement cinq minutes à pied de l'arrêt de bus Gex Centre desservant Genève en 45 minutes, avec également des liaisons régulières pour Nyon et Bellegarde TGV dans l'autre sens. La frontière suisse et l'aéroport international de Genève se trouvent quant à eux à seulement 15 kilomètres. Pour parfaire cette opportunité rare sur le marché gexois, vous avez la possibilité d'acquérir, en plus de cette habitation principale, un appartement dans le même immeuble, de type T2 d'environ 60 mètres carrés, idéal pour réaliser un investissement locatif ou pour étendre votre patrimoine. Un bien unique chargé d'âme à visiter sans tarder. ENGLISH History and space lovers will love this rare 192 m² home (240 m² floor area) over 3 levels, blending historic character and modern comfort in a former sub-prefecture with a courtyard. Level 1 : Entrance with fireplace, bright living room / kitchen with beams, 2 large bedrooms, shower room, WC. Level 2 : 3 bedrooms, office space, dressing room, bathroom with WC. Top floor : Converted attic for a playroom / media room with Mont Blanc views. Includes an outbuilding, large cellar, and nearby you can have a parking. Walking distance to shops, schools, and buses to Geneva / Nyon. Bonus : Option to buy an extra 60 m² 1-bed apartment. À rare find ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie SEYVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 427 525 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 86 04 97 06 (réf. 609879 ).

Venez découvrir ce lot de 2 appartements situés à Vichy dans le quartier Jeanne d'Arc ! Ces appartements de type F2 sont au 1er étage d'une petite copropriété avec chacun une cave et un jardin collectif. Actuellement loués avec un rapport locatif annuel de 10 200€. Référence agence : 1568.

Béligneux : 2 pièces, jardin Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 46.8 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Ambérieu-en-Bugey : 4 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 85 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 12.35 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Ferney-Voltaire : 4 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 91 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.