Appartement à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 4 pièces se distingue par sa fonctionnalité et sa clarté. L'entrée ouvre sur un séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'une loggia très pratique servant de cellier. Côté nuit, un dégagement avec de nombreux rangements intégrés (dressing, placards) dessert trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations sont complètes : menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif au sol (gaz) pour un confort thermique optimal et une cave privative. Pour votre quotidien, vous disposez d'une place de parking réservée, d'un garage à vélos et d'un séchoir commun. En bon état général, cet appartement offre une base saine que vous pourrez personnaliser à votre goût. Un bien pratique et serein, parfait pour une famille cherchant la proximité des commodités sans les nuisances. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2565 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 06 70 28 83 32, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637.

Quai Saint Vincent superbe appartement de 202.75 m² bénéficiant d'une vue plein Sud sur le Quai, la Saône et la colline de Fourvière situé au 2ème étage avec ascenseur accès PMR, composé d'un hall, d'une vaste réception de 66 m², 3 chambres possibilité 4 ou 5, vaste cuisine deux salle d'eau,. Un balcon sur Quai Saint Vincent, 1 grand garage à proximité en sus du prix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Surface CARREZ : 160.15 m² Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur Découvrez ce bien rare au cœur des Alpes, dans l'une des stations les plus prisées du domaine skiable des Portes du Soleil. Cet appartement de * 160 m² * allie confort moderne et charme alpin, idéal pour les familles ou les investisseurs. * Caractéristiques : * - * Superficie habitable : * 160 m² - * Chambres : * 4 (suite parentale de 19,50 m², 3 autres chambres de 12,01 m², 10 m² et 11,30 m²) - * Séjour spacieux : * 70 m² - * Terrasses et balcons : * 1er balcon de 12,01 m², terrasse de 11,55 m², 2ème balcon de 6,30 m² - * Salles d'eau : * 3, plus 4 WC - * Superficie extérieure : * Environ 30 m² * À proximité : * - Accès direct aux pistes et remontées mécaniques - À seulement 1h de l'aéroport de Genève - Bien desservi par les transports en commun Les Gets est une station familiale reconnue pour son ambiance conviviale et son excellent marché locatif, attirant les touristes tout au long de l'année. Profitez de tout le confort nécessaire pour un séjour inoubliable au ski, tout en étant proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Réf 5099 - coeur de ville proche gare - appartement duplex t3 de charme - 72.51 m² habitable (48.69 m² loi carrez) situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements celui ci se compose ainsi : au 1er niveau : une agréable pièce de vie cuisine / salon / séjour agrémentée d'une cuisine incorporée et d'une clim réversible- 30 m²- une chambre de 10 m²- une salle d'eau avec wc. Au second niveau : une seconde chambre + un palier pouvant être utilise en dressing ou coin bureau. En annexe : un grand garage individuel de 23 m²- cet appartement a entièrement été refait à neuf y compris la décoration. Possibilité de créer une terrasse (autorisation administratives obtenue). Charges de copro réduites 161 eur / an. À visiter rapidement avec l agence vic immobilier : 04 75 05 06 16.

ÉCULLY CENTRE – À deux pas des commerces et des écoles, au sein d'une propriété au cachet architectural rare, cet appartement de prestige en rez-de-jardin offre les volumes et le charme d'une maison. Déployé de plain-pied sur 306.25 m² carrez, il s'articule autour d'une entrée majestueuse ouvrant en enfilade sur un vaste salon. Les sols en terrazzo et parquet d'Aremberg, remarquablement conservés, soulignent le caractère unique du lieu. Le salon se prolonge sur un perron dominant un parc arboré d'essences centenaires, dont une partie privative, véritable écrin de verdure en plein centre d'Écully. Quatre chambres spacieuses, une cuisine indépendante et sa salle à manger attenante, ainsi qu'une véranda baignée de lumière composent un espace de vie élégant et modulable. Un ensemble de caves sont directement accessibles de l'appartement permettant la conservation de vins pour les amateurs. Nécessitant une rénovation, cet appartement offre un potentiel pour ce bien unique. Un garage et des stationnements possibles pour plusieurs voitures complètent l'ensemble. Un lieu rare réunissant emplacement d'exception, volumes, cachet et sérénité au cœur de la ville. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661.1,080,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 12970€ ~ 17590€ - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

Iad France - Perrine Davenas (06 27 50 13 22) vous propose : Magnifique T4 de 89 m² environ situé dans un nouveau programme de qualité au cOEur du 7 ? arrondissement de Lyon, avec une livraison prévue au deuxième semestre 2027. En avant-dernier étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une vue exceptionnelle d’une hauteur sous plafond de 2,80 m et d’une terrasse de 18,54 m² environ offrant une vue dégagée. La pièce de vie s’ouvre largement sur l’extérieur, tandis que l’exposition nord-ouest apporte une lumière douce en fin de journée. Trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un toilette indépendant complètent ce bien aux prestations soignées. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Je suis à votre disposition pour vous présenter d'autres appartements lors d'un rendez vous de découverte de votre projet immobilier Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perrine Davenas EI (ID 86050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 939358529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé à Grenoble, au cœur de la résidence « La Porte de l'Ouest », à proximité immédiate de la rocade et du pont de Catane, et à seulement 2 minutes à pied du tram C, cet appartement offre un emplacement particulièrement recherché. Commerces, services et transports accessibles à pied viennent compléter un cadre de vie urbain à la fois pratique et confortable La résidence, sécurisée par une barrière d'accès, bénéficie d'un parking collectif. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Situé au 1er étage, cet appartement de 60 m², parfaitement entretenu, séduit par sa pièce de vie lumineuse à double exposition Est / Ouest. La cuisine ouverte s'intègre naturellement au séjour et s'ouvre sur deux loggias, véritables espaces extérieurs pour profiter de chaque moment de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant une distribution fonctionnelle et équilibrée. Côté prestations : plancher isolé, double vitrage, baie coulissante neuve, chauffage collectif gaz, eau chaude et eau froide incluses dans les charges (200 € / mois), et un véritable plus : la climatisation. DPE : D. Un appartement confortable, prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 406 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MUSEL, Tél. : 06 32 13 17 53, E-mail : benjamin.musel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921729471.

Situé à Pollionnay (69290), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces locaux et entouré d'espaces verts, cette localité allie calme et proximité des commodités. Cet appartement en duplex, au premier étage d'une petite copropriété de 8 logements, offre une surface habitable de 123 m² au sol (112 m² loi carrez). Doté d'une terrasse (15 m²) exposée est, idéale pour profiter des rayons de soleil, il dispose également d'un garage avec espace de rangement, de volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz et poêle à bois pour un confort optimal en toutes saisons. L'intérieur de ce bien se compose de 3 chambres, d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain, de toilettes séparés et d'une mezzanine de 20 m² au sol offrant un espace supplémentaire. L'agencement en duplex confère à ce logement une atmosphère chaleureuse et moderne, où les différentes pièces se complètent harmonieusement pour créer un lieu de vie fonctionnel et confortable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2082 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 06 10 07 80 32, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 384 055.

Situé dans une maison individuelle récente, cet appartement de standing est proche du Golf d'Aix les Bains. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité cet appartement de 100 m² propose de beaux espaces. La disposition intérieure se compose d'un salon avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante moderne toute équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une grande salle de bains. Une terrasse de 60 m² semi abritée orientée sud Ouest dans la continuité du salon et de la cuisine, un grand garage de 45 m et deux places de parking privées, complètent ce bien à découvrir. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Stéphane Plaza immobilier Vif vous fait découvrir ce charmant appartement de 33.43 m² situé dans un quartier calme et agréable de Seyssins, dans une résidence récente et bien entretenue. Il dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte idéalement exposé sud, le tout donnant sur une terrasse de 5.8 m². Situé au premier étage sur 2 avec ascenseur, cet appartement est actuellement loué à 540€ hors charges, avec 25€ de charges mensuelles, locataire payant rubis sur ongle ! Fin bail 28 / 11 / 2026 Un parking fermé par une barrière sécurise les stationnements réservés aux résidants. Idéal investisseurs, ce bien offre une rentabilité de près de 5.20% et un engouement du secteur sécurisant pour un investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

La société epargne et patrimoine vous souhaite ne bonne année 2026. Reveneu à la vente,  ce studio dans le 6ème arrondissement de lyon, à deux pas de la gare part dieu et de son centre commercial. Au 5ème et dernier étage, avec ascenseur, nous vous proposons ce studio de 23.53 m². Pièce de séjour de 15.19 m², coin nuit de 7.17 m² et salle d'eau avec wc de 1.17 m². Chauffage électrique, vmc, copro de 13 lots, charge de copro 500€ / an. Un local à vélo, digicode et badge d'entrée. Toiture révisée et nettoyée en 2024. Pas d'amiante, présence de peinture au plomb uniquement sur une plinthe du séjour. Suite aux diags mise au norme de l'électricité. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 800€ et par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris) taxe foncière 2025 438€.   pascal levasseur o6.37. 27.11. 45 conseiller privé en immobilier agent commercial indépendant mandataire epargne et patrimoine rsac vienne n°794657858 .

Beau t3 de 63 m² - traversant - avec balcon filant - 3eme et dernier étage - sans ascenseur - l'appartement a été entièrement rénové en 2022 - beau matériaux - descriptif - entrée - cuisine meublée et équipée - double séjour (ou troisième chambre) sur parquet donnant sur un grand balcon filant - deux chambres avec placards - salle d'eau - wc séparés - une cave de 9 m² complète le bien - deux places de parking libres et sécurisées en intérieur de la copropriété * très calme - toutes les fenêtres sont équipées d'un double vitrage phonique de dernière génération (2022) il bénéficie d'une climatisation réversible * l'appartement est situé à proximité de la gare sncf (direction villefranche via perrache - vienne ) - transports en commun à 5 mn à pied : gare sncf (zen park à proximité ) - bus 60 -.C'est un bien proposé par en exclusivite alain raguenault safti immobilier estimation - vente - recherche le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

Propriétés-privées - nicolas abonnenc vous propose ce bel appartement t3 de 94 m² au 5ème étage, très lumineux, spacieux et situé dans une copropriété avec accès pmr et ascenseur. Appartement traversant nord / sud, sans vis-à-vis, offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée avec une vue dégagée. Possibilité de créer une troisième chambre, idéal pour une famille ou un projet évolutif. Il se compose de : - une grande entrée - une pièce de vie de 34 m² ouvrant sur un grand balcon filant - une grande cuisine équipée avec loggia - 2 grandes chambres, dont une avec placard sur mesure et balcon - une salle de douche - wc séparés - un dressing aménagé les fenêtres de l'appartement sont récentes. Une cave accompagne ce bien. Nombreuses places de parking non attribuées. Transports en commun et commodités à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Charges de copropriété : 180 euros / mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien de la copropriété. Prix : 154 900 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Dpe : c ges : c estimation des coûts annuels : entre 1090 euros et 1490 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas abonnenc, au o682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas abonnenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 918 096 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437345- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -.

Iad france - benoit guigain vous propose : appartement de type t3, loué 460€ + 15€ depuis 2007 par le même locataire qui n'a pas l'intention de partir une cave y est associée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit guigain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 883336653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité ! Sur le secteur des Antiquaires au 3 rue Auguste Gâché - Joli T3 de 102 m² en étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangement desservant le séjour double, la cuisine adjacente et une chambre avec en enfilade la 2ème chambre (3 poss.) et la salle de bains avec wc. Belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres laissant passer beaucoup de lumière, chauffage individuel au gaz de ville. DPE E. Faibles charges annuelles de 852 € / an. Un cave et un grenier complétent le tout. Une rénovation de l'appartement est à prévoir. Une vraie opportunité de vivre en hyper-centre au calme et dans un secteur recherché. Toutes les commodités vous sont accessibles à pied. Les honraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : prix de l'appartement 190 000 € + 10 000 € d'honoraires agence charge acquéreur. Vous ne paierez les frais de notaire que sur le prix du bien. Votre contact : Jérôme O680911620. Votre contact : Jérôme O680911620 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Sous compromis - l'agence pruvost vous propose dans le centre-ville, secteur promenoir, un appartement t2 dans une résidence récente et sécurisée. L'appartement d'une surface habitable de 39 m² se situe au 1er étage et se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et salon avec accès sur un joli balcon couvert, une chambre, une salle d'eau et wc séparés. Sur le même palier juste à côté de l'appartement vous bénéficierez d'un cellier. L'appartement est vendu avec un garage double fermé en sous-sol. Ce bien lumineux et dans un état impeccable permet ainsi une installation rapide. Proche de toutes les commodités, il est idéal pour une première acquisition ou investissement locatif. Agence immobilière pruvost : virginie fournier - 06.06. 49. Xx74.46 / agent commercial, rcp n° vd 7.000. 002 / n° aci0128 nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : virginie fournier e. I / 06 06 49 74 46 virginie.fournier@pruvost-immo.com.

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Rare opportunité à ne pas manquer - Studio refait à neuf par un Architecte avec Jardin en copropriété à Vals-les-Bains. Découvrez au troisième étage ce charmant studio situé dans la paisible ville thermale de Vals-les-Bains. Idéalement positionné, ce studio offre de par son emplacement, un jardin en copropriété à 5 mètres du studio, d’une surface d’environ 160 m², un véritable havre de paix en plein cOEur de la nature. Vous souhaitez exploiter le potentiel saisonnier de ce studio clé en main ? C’est le moment, de par le faible montant des frais de copropriété (14.50€ / mensuel) ce bien est idéal pour rentabiliser votre investissement. Un potentiel d’environ de 800€ de rente mensuelle ! D'une surface de 25 m², cet appartement est idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Situé non loin des commodités, des commerces locaux et des activités récréatives, ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un studio avec jardin privatif dans la charmante ville de Vals-les-Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Lecardonnel vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Coup de cOEur assuré ! Découvrez cet appartement T4 partiellement meublé et rénové d’environ 90,90 m², niché en impasse en plein cOEur de la montagne au rez-de-chaussée d’une charmante copropriété de seulement 5 logements. Il se compose d’une cuisine équipée, donnant directement accès à une terrasse généreuse de plus de 22 m² exposée Est-Sud-Ouest et à un jardin privatif d’environ 100 m². Le salon, chaleureux, s’ouvre, quant à lui, sur le balcon attenant à la terrasse. Concernant l’espace nuit, il se compose d’un dégagement, d’un WC suspendu indépendant, d’une salle d’eau avec un second WC, ainsi que de trois chambres. L’une d’entre elles, en enfilade, peut être agrandie grâce à un espace attenant actuellement aménagé en salle d’eau avec sauna, offrant la possibilité de transformer la chambre en un espace plus spacieux ou bien conserver son indépendance grâce à un accès direct depuis le couloir, selon vos besoins et envies. En annexes, profitez d’une place de stationnement extérieure, d’un double garage, d’une cave, ainsi que de la terrasse et du jardin privatifs. Plusieurs places visiteurs sont également disponibles au sein de la copropriété. LES ATOUTS DE CE BIEN : • Appartement rare, cosy, meublé, décoré avec goût et parfaitement entretenu • Terrasse et jardin orientés Est-Sud-Ouest • Espace sauna / salle d’eau supplémentaire modulable • Fibre optique déjà installée • Chaudière collective à granulés neuve • Secteur calme et verdoyant, situé en impasse • Faibles charges, copropriété intimiste • Cave, place de parking privé et double garage fermé • Places de stationnement supplémentaires • Isolation performante et DPE favorable • Aucun gros travaux à prévoir • Proximité immédiate des chemins de randonnée LA VIE A NANCY-SUR-CLUSES : Située dans un cadre verdoyant, Nancy-sur-Cluses séduit par son ambiance villageoise chaleureuse tout en restant proche des commodités et des grands axes. Idéal pour les amateurs de randonnées et d’activités de plein air, ce secteur offre un équilibre parfait entre calme, nature et vie pratique, avec écoles, commerces et transports facilement accessibles. Ne laissez pas passer cette opportunité : un appartement coup de cOEur qui n’attend que vous ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 891889651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoît Gerault (06 73 49 57 58) vous propose : Venez découvrir ce sublime loft de plus de 97 m² environ, qui vous séduira immédiatement par le charme de son puits de lumière, ses volumes généreux et son atmosphère résolument inspirante. La vaste pièce de vie, sublimée par ses verrières et sa cuisine ouverte, offre de multiples possibilités d’aménagement : un espace salon chaleureux, un coin salle à manger convivial et un espace détente au coin du feu, idéal pour se ressourcer. Le palier situé entre la chambre et la salle d’eau constitue un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou des rangements sur mesure. La salle d’eau, dotée d’une douche habillée d’une élégante paroi en briques de verre, apporte une touche de caractère et renforce l’identité industrielle du lieu. Implanté au fond de la cour d’une petite copropriété calme, ce loft bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à vélo du centre-ville d’Annecy et de la gare. Ce bien rare conviendra parfaitement aussi bien à une résidence principale ou secondaire, qu’à un artiste ou un créatif, grâce à son double usage habitation et commercial, idéal pour travailler et / ou exposer en showroom. Le subtil mélange de styles moderne et industriel, associé aux volumes et à la luminosité, confère à ce lieu une atmosphère unique sur le marché annécien, propice à la déconnexion et à l’inspiration. Pour un confort optimal, ce loft dispose de deux WC indépendants, d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois. Enfin, vous aurez la possibilité de louer ou d’acquérir en supplément un très grand garage, pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules ou être transformé en atelier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoît Gerault EI (ID 6524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 822532651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la charmante commune de Thollon-les-Mémises (74500), cet appartement offre un cadre de vie paisible, avec une vue imprenable sur la montagne, à quelques pas du lac Léman. Idéalement situé, il permet un accès facile aux commerces locaux, restaurants et activités de plein air, faisant de Thollon-les-Mémises un lieu apprécié des amoureux de la nature, des randonnées et des sports alpins. Cet appartement T2 de 25,22 m² présente un agencement fonctionnel avec une kitchenette ouverte sur un lumineux salon grâce à une baie vitrée offrant une magnifique vue. La chambre offre quant à elle une vue apaisante sur le lac, tandis que la salle de douche et le WC complètent cet espace. Deux balcons totalisant 6,96 m² permettent de profiter pleinement de l'environnement montagneux. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter les atouts de ce bien construit en 1997.2 photos présentées sont des projections aménagées par l'IA (non contractuelles) Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 429 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GAUDRY, Tél. : 06 52 14 40 45, E-mail : ingrid.gaudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 932379738.

Iad France - Elodie Abrami vous propose : DERNIER ÉTAGE – RÉPUBLIQUE / CHARPENNES : À quelques pas du métro, de la place Wilson et du Parc de la Tête d’Or, découvrez ce superbe appartement T5 en duplex d’environ 98,5 m², au calme absolu, avec terrasse et garage en option. Situé au sein d’une résidence récente de 2018, encore sous garantie décennale, ce duplex clef en main occupe les deux derniers niveaux de l’immeuble (1er et 2ᵉ étage), dans une allée piétonne préservée de toute nuisance. Conçu comme une véritable maison sur le toit, cet appartement traversant Sud / Nord bénéficie d’une belle luminosité. Idéal pour une famille, ce duplex séduit par sa configuration rare : 4 chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bain, 2 WC et 2 portes palières, offrant une organisation du quotidien fluide et une vraie séparation des espaces jour et nuit. Au dernier niveau : - une belle entrée avec rangements (placard et cellier) - une pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte équipée - un accès direct à une terrasse de 19 m², idéale pour les beaux jours - une salle d’eau avec WC Au niveau inférieur : - 4 chambres, dont une grande suite parentale avec salle d’eau privative - une troisième salle de bain - un WC indépendant - des rangements Pour encore plus de confort, un garage en sous-sol de la copropriété est proposé en supplément (20 000 €). Les + : volets roulants et store banne électriques, climatisation possible, panneaux solaires, potager partagé au pied de la résidence. Côté emplacement : Vous profitez d’un quartier central, vivant et recherché, parfaitement desservi : métro République à 500 m (ligne A), Charpennes (lignes A et B), tramways T1, T4 et T6, bus à proximité immédiate. Le marché de la place Wilson anime le quartier trois fois par semaine, tout en conservant un environnement calme, l’appartement ne donnant pas sur la rue. Vous recherchez un appartement familial, lumineux, au calme absolu et idéalement situé ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.08€ par mois (soit 2413 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tanguy MARLHENS vous propose : Rénovation énergétique en cours pour ce bel appartement lumineux avec balcons. Situé sur la commune de Portes-lès-Valence, venez découvrir cet agréable appartement en RDC surélevé, offrant de beaux volumes et une distribution idéale. Il se compose d’une entrée, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un dressing. Classe énergétique F, mais d’importants travaux de copropriété déjà votés et entièrement à la charge des vendeurs vont améliorer fortement l’isolation et le confort thermique, un vrai plus pour l’avenir. Appartement lumineux, bien agencé, proche des commodités, écoles et axes principaux. Stationnement aisé dans la copropriété. Une belle opportunité à ne pas manquer – contactez-Mmoi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy MARLHENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 812566891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau prix ! Au coeur de villard de lans, c'est une maison de village que nous vous proposons ici, mitoyenne en triplex de 43 m² habitables (50 m² au sol) et récemment rénovée elle se compose au rdc d'une entrée principale et d'un hall délimité par un claustra et ouvrant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, au 1er étage un dégagement dessert une pièce (chambre ou salon), une salle d'eau, et un wc indépendant, au 2ème étage et en partie mansardée se trouve une pièce (chambre ou salon) avec mezzanine (bureau ou couchage d'appoint). À aménager selon vos souhaits, soyez les premiers occupants de ce bien proposant des rénovations de qualité et idéalement situé pour sa proximité avec toutes commodités. Plus de précisions sur ce bien ? Baud immobilier à votre écoute ;) honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller baud immobilier : sebastien danjard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 842049652 rsac grenoble rcp 127 100 479 galian.

Firminy centre 42700 t3 53 m² 2 chambres opportunité a saisir budget 54 000 euros centre-ville, tout à pied, petit prix, gros potentiel situé au 1er étage, cet appartement de 53 m² se trouve en plein coeur de firminy, dans un secteur ultra pratique et recherché. Bus, commerces, pharmacie, boulangerie, cinéma à 1 minute à pied lycée à 3 minutes à pied collège à 2 minutes à pied quartier apprécié des jeunes actifs, couples, étudiants appartement lumineux et fonctionnel, comprenant : deux chambres, une pièce de vie agréable, distribution optimisée, facile à vivre et à louer. Idéal pour : résidence principale premier achat investissement locatif location longue durée location meublée colocation 2 chambres très faibles charges, un vrai avantage pour un premier projet immobilier. Parfait premier achat ou premier investissement petite copropriété de 4 lots d'habitation. Chauffage individuelle gaz alimentant des radiateurs menuiseries double vitrage pvc et volets roulants manuels opportunité sur firminy centre dpe : 112kmh / m2 / an : c ges : 26 : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 15 août 2015 : 1144 euros veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wissam zamrani, au 06 50 31 85 32 ou, par courriel à w.zamrani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wissam zamrani agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3801 copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 420 euros. Wissam zamrani (ei) agent commercial - numéro rsac : 830 612 180 r. S.A. C. Saint etienne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lot de deux appartements pour un total de 91 m². Situé à La Balme de Rencurel, au cœur du Vercors, cet appartement au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien offre de beaux volumes avec du potentiel. Avec un premier appartemente de type T2 d'environ 53 m² habitables + terrasse couverte de 42 m² + des combles aménageables de 53 m² situé au 2ème étage. Le logement se compose de : - Une pièce de vie spacieuse de 32 m², exposée Sud et Ouest, avec cuisine équipée ouverte sur le salon - Une chambre de 11 m² exposée Ouest - Une salle de bain - Un WC indépendant - Une entrée Les points forts : Terrasse couverte de plus de 42 m² Belle pièce de vie Cuisine équipée Double vitrage PVC Volumes confortables Potentiellement d'agrandissement en aménageant les combles de 53 m² au sol Environnement naturel Un jardin commun de 29 m² côté nord avec vue sur les montagnes Convient aussi bien en résidence principale, secondaire ou investissement Et un studio de 38 m² au 1er étage complète ce lot : Grand espace de vie de 34 m² – exposition Ouest & Nord. Vous découvrirez un appartement spacieux entièrement rénové avec une cuisine équipée et ouverte sur le salon avec une salle d'eau avec WC. Les + du bien : Appartement clé en main sur l'aménagement intérieur Grande pièce de vie rare pour cette surface Cuisine équipée ouverte Exposition Ouest / Nord Eau chaude thermodynamique Idéal pied-à-terre, location ou premier achat avec projet d'optimisation énergétique Un jardin commun de 29 m² côté nord avec vue sur les montagnes. Les appartements se situent en face du jardin du village qui longe la Bourne, avec aire de jeux, terrain de pétanque et espaces verts pour profiter du grand air au quotidien. Pas de charges de copro, toutes les parties sont privatives avec entrées indépendantes pour les deux appartements. Chauffage : électrique. /! \ Ce lot fait partie d'une copropriété de 3 lots. Il est également possible d'acquérir le troisième lot (duplex actuellement à la vente) pour un projet global. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 636 621 - Greffe de GRENOBLE) Emeline LOISEL Entrepreneur Individuel 06 27 64 01 02 - Réf. 939267.