Appartement à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Idéalement situé dans le quartier des Étoiles, en plein centre-ville de Givors, bel appartement T2 de 53 m² bénéficiant d'une belle terrasse et d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le logement dispose également d'un salon lumineux ouvrant lui aussi sur l'extérieur, offrant un espace de vie confortable et convivial. D'une salle de bain avec WC. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré. Pour votre confort, une cave en sous-sol complète ce bien. - Les atouts du secteur : ? Marché situé juste en face de la résidence ? Commerces, écoles et services accessibles à pied ? Gare SNCF à seulement 10 minutes à pied ? Accès rapide aux axes autoroutiers Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre pratique et confortable, cet appartement saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Situé à Saint-Laurent-du-Pont (38380), cet appartement jouit d'un environnement à la fois montagneux et urbain, offrant un cadre de vie idéal. Proche des écoles, lycées et collèges, ainsi que des crèches, il assure une proximité pratique pour les familles. Les commodités telles que les transports en commun, avec la présence de lignes de bus, viennent faciliter le quotidien des résidents. Cet appartement T4 de 87 m², situé au dernier étage avec mezzanine et ascenseur privé, se distingue par ses 2 suites parentales avec salle d'eau et ses nombreux rangements. Sa grande pièce de vie avec cuisine aménagée, moderne offre un espace convivial, tandis que la mezzanine supplémentaire avec salle d'eau et placard permet une polyvalence d'aménagement. L'orientation Est apporte une luminosité agréable, renforcée par les fenêtres en double vitrage et les Velux. La magnifique charpente traditionnelle présente dans chaque pièces, les sols en parquet et le carrelage moderne confèrent une touche chaleureuse et unique pour ce bien avec de très beaux matériaux. Bien rare à la vente ! Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 06 70 57 43 78, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904109097.

Iad France - Isabelle Treton vous propose : Grand T2 de 72 m² avec parking – Gare, marché et centre-ville de Valence accessibles à pied Vous rêvez d'un quotidien où la voiture devient une option plutôt qu'une nécessité ? Situé au cOEur de Valence, au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce spacieux T2 de 72 m² entièrement rénové s'adresse à celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement des avantages de la vie citadine tout en bénéficiant d'un confort de vie rare en centre-ville. Que vous soyez un jeune actif, un couple ou un utilisateur régulier du train, vous apprécierez un mode de vie où tout se fait à pied. La gare, les commerces, le marché de Valence, les restaurants, les cinémas et les animations du centre-ville deviennent des destinations du quotidien accessibles en quelques minutes seulement. Avec ses 72 m², ses volumes généreux et sa rénovation complète, cet appartement offre un confort rarement rencontré sur un T2. Vous serez séduits par : - Ses beaux parquets - Ses moulures élégantes - Sa luminosité - Ses espaces confortables - Son atmosphère chaleureuse L'appartement bénéficie également d'un ascenseur, un véritable atout pour le quotidien. Côté pratique, plusieurs prestations particulièrement recherchées en centre-ville complètent le bien : - Place de parking privative - Cave - Grenier - Ascenseur Un appartement adapté à de nombreux projets Ce bien conviendra parfaitement : - À un couple souhaitant profiter pleinement de la vie valentinoise - À un actif utilisant régulièrement le train pour ses déplacements professionnels - À une personne recherchant un appartement spacieux en centre-ville - À un investisseur souhaitant acquérir un bien dans un secteur recherché Les points forts - Grand T2 de 72 m² - Appartement entièrement rénové - 3ᵉ étage avec ascenseur - Parking privatif - Cave et grenier - Gare accessible à pied - Marché de Valence à proximité - Cinémas, commerces et restaurants accessibles à pied - Centre-ville de Valence Un appartement qui réunit les avantages de la vie citadine, le confort d'une rénovation récente et des prestations devenues rares en centre-ville. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.33€ par mois (soit 1192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement en duplex, d'une superficie Carrez de 44 m² environ (66 m² de surfaces utiles environ) composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, de deux chambres, d'une mezzanine et d'une salle de bains avec d'un wc. Bien en copropriété de 4 lots principaux - Diagnostic réalisé le 27 / 01 / 2021 - Pas de procédure en cours - Charges mensuelles de 56 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 946 euros et 1280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de CRAPONNE, venez visiter cet appartement de 3 pièces, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. D'une superficie de 67,36 m², le bien possède un balcon exposée plein sud avec vue sur les Monts du Lyonnais. Composé d'une entrée, d'un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une place de parking complète le bien. Bien en copropriéte de 50 lots principaux - Pas de procédures en cours - Diagnostics réalisés en 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 euros et 1170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SOUS COMPROMIS Secteur - Fort de Bron Dans un environnement privilégié du secteur très recherché du Fort de Bron, découvrez ce superbe appartement duplex en dernier étage, situé au sein d'une résidence de standing de 1998, fermée, sécurisée et arborée, bénéficiant d'un accès privé au Fort de Bron. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ce spacieux duplex de plus de 108 m² séduit avant tout par son exceptionnelle terrasse de plus de 70 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie climatisée ouverte sur la terrasse, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres climatisées, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Fonctionnel et parfaitement entretenu, l'appartement dispose également de nombreux rangements. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une place de parking privative, d'une cave en sous-sol ainsi que d'un garage fermé en sous-sol. Les atouts : Dernier étage Terrasse exceptionnelle de plus de 70 m² Exposition plein Sud Résidence sécurisée et très recherchée Accès privé au Fort de Bron Climatisation Garage, parking et cave Secteur familial avec carte scolaire prisée Proximité des transports en commun et des commodités Un bien rare sur le secteur, offrant de très beaux volumes, un extérieur exceptionnel et un fort potentiel de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image. À découvrir sans tarder ! Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre ? Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 218 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2720.00 euros.

Vous souhaitez vous installer dans une ville calme, sécurisée et dynamique, dotée de toutes les commodités ? Cet appartement est fait pour vous. Idéalement situé au coeur de voiron, dans un immeuble de standing avec ascenseur, ce bien se trouve face au nouveau mail, au pied du marché, de la gare et des commerces. Venez découvrir ce spacieux appartement en parfait état, entièrement rénové en 2021. Comment est aménagé cet appartement à voiron 38500 ? Ce confortable appartement traversant de 152 m² se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour double de 60 m², d'une cuisine indépendante équipée avec cellier, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, et d'une salle de bains. 2 caves, grenier. Possibilité d'une place de parking en sus quels sont les atouts de cette opportunité immobilière ? - son emplacement au coeur de voiron au pied du mail. - ses grands volumes 60 m² d'espace de vie et son parfait état. - ses balcons avec sa belle vue dégagée - son ascenseur, ses caves et son galetas - ses trois chambres dont une suite parentale avec douche demandez-nous plus de renseignements, nous vous accompagnerons pour acheter, louer, investir ou vendre en toute sérénité dans le pays voironnais copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950.00 euros.

Dans un secteur particulièrement recherché, à deux pas du jardin Henri Vinay et du centre ville, venez découvrir cet appartement de 90 m² (à rafraîchir). Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Logement très lumineux. Une cave, un grenier et un emplacement de parking en sous sol avec porte sécurisée complètent ce bien. Local vélo à disposition sur l'immeuble. PPPT disponible. Rdc surélevé (5 marches) d'une copropriété sans ascenseur composé de 41 lots principaux. Charges annuelles : 2839 € soit 236 € / mois comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide notamment. Pas de procédure en cours. DPE D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1960 € / an (abonnement compris). Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : janvier 2026. Honoraires charge vendeur Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2839.00 euros.

Coup de cœur assuré au cœur de la Venise des Alpes Situé au centre-ville d’Annecy, au sein des quartiers historiques et piétons, découvrez cet appartement T2 en duplex de 66 m² habitables / 78 m² utiles. Juché au 3ème et dernier étage d’un immeuble ancien de caractère (sans ascenseur), ce bien offre un charme particulier, agencé d'une pièce de vie de 30 m² (cuisine équipée, salon) au premier niveau, d'une grande chambre de 30 m² avec salle de bains à l'étage (pièce divisible pour création d'un bureau par ex.) et d'une cave en sous-sol. Ce bien est idéal par sa situation au coeur de toutes les commodités (restaurants, cinémas, commerces, bus, écoles. ), un pied-à-terre d'exception à proximité du lac, des canaux et des sites historiques ou un investissement locatif à forte valeur patrimoniale. Chauffage individuel gaz Copropriété de 28 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1300 € Diagnostics techniques réalisés le 30 / 06 / 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Ref. 719 395 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Exclusivité - garibaldi. Appartement situé au pied de la place aristide briand, à 250m du métro garibaldi, dans un immeuble de standing art déco de 1931 avec gardien, au 2ème étage sur entresol avec ascenseur. D’une superficie de 113,91 m², cet appartement a fait l’objet d’une rénovation complète menée par un architecte, qui a su repenser les espaces avec élégance et fonctionnalité. La pièce de réception de 52 m² séduit par ses volumes et sa cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. L’espace nuit propose trois chambres confortables exposées ouest (15 m², 13 m² et 13 m²), chacune disposant de sa salle d’eau privative et de rangements intégrés. Une buanderie vient parfaire les prestations de ce bien. Un grenier de 11,80 m² complète ce bien. Ce bien est présenté par camille dourver, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°831 197 637. Camille dourver - 07 60 04 65 34 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 16 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2240€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - camille dourver - agent commercial - ei - rsac lyon 831197637.

L'agence Espaces et Lieux vous invite à découvrir cet appartement T4 traversant et lumineux de 115 m² situé au coeur du quartier prisé des Gratte-Ciel au centre de Villeurbanne, au 6ème étage d'une copropriété de standing parfaitement entretenue. Vous découvrirez une belle entrée qui dessert une grande cuisine, récente, aménagée et équipée donnant sur une loggia et un hall spacieux distribuant un double séjour-salle à manger de plus 36 m² et un espace nuit avec rangements. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 13,2 m² exposée plein Sud. Vous disposerez de 3 chambres (12,3, 12,22 et 10,88 m²) dont une avec sa propose salle d'eau et ses toilettes séparées, d'une seconde salle d'eau et de 2èmes toilettes indépendantes. Les volumes des pièces, sa luminosité et son agencement en font un bien agréable à vivre au quotidien, prêt à vous accueillir sans travaux ! Vous serez à proximité immédiate des commerces, de l'avenue Henri Barbusse, des écoles et des transports en commun : les arrêts du métro Gratte-Ciel (ligne A), du Tram T6 et des Bus BR6 & C26 sont au pied de la résidence. Un grand garage sécurisé au sous-sol de la copropriété est proposé en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par POUILLAUDE Géraldine - EI - NoRSAC : 932712862, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON.

À seulement quelques minutes du centre de Divonne-les-Bains, découvrez ce magnifique appartement neuf de 72,49 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces de rangement intégrés grâce au placard aménagé. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, crée un espace convivial parfaitement adapté à la vie de famille et s'ouvre sur un agréable balcon de 12 m², véritable prolongement de l'habitation pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une équipée d'un placard intégré, une salle de bains moderne ainsi que des toilettes indépendantes pour davantage de praticité au quotidien. Conforme aux dernières normes énergétiques et au label Bâtiment Basse Consommation (BBC), cet appartement garantit une excellente performance thermique et acoustique tout en permettant de réaliser d'importantes économies d'énergie. Un cadre de vie privilégié au coeur de Divonne-les-Bains Réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, Divonne-les-Bains bénéficie d'une situation géographique particulièrement recherchée entre le massif du Jura et le lac Léman. À seulement 15 km de Genève et au coeur du Grand Genève, la commune séduit aussi bien les familles que les actifs frontaliers grâce à son équilibre parfait entre dynamisme économique et environnement naturel préservé. Ville thermale renommée, Divonne-les-Bains offre un cadre de vie rare où nature, bien-être et loisirs se côtoient au quotidien. Son célèbre lac, ses vastes espaces verts, ses sentiers piétons et cyclables, ses équipements sportifs, son golf international, son hippodrome, son casino et ses infrastructures culturelles contribuent à faire de la commune l'une des adresses les plus prisées du Pays de Gex. Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate du Parc naturel régional du Haut-Jura, véritable terrain de jeu pour les randonnées, le VTT, le ski et les activités de plein air. Le lac de Divonne, accessible en quelques minutes, offre quant à lui un cadre idéal pour les promenades familiales, les activités nautiques et les moments de détente. La commune dispose également d'établissements scolaires de qualité, de commerces de proximité, d'un marché réputé, d'infrastructures sportives variées et d'une vie associative particulièrement dynamique. Son caractère international, avec plus de 90 nationalités représentées, contribue à son attractivité et à son ouverture sur le monde. La proximité immédiate de Genève, de son aéroport international, des organisations internationales et des grands bassins d'emploi suisses constitue un atout majeur pour les frontaliers recherchant un cadre de vie paisible sans renoncer aux opportunités professionnelles offertes par la région lémanique. Les points forts du bien - Appartement neuf aux dernières normes énergétiques- Balcon de 12 m² exposé pour profiter des extérieurs- Quartier résidentiel calme et recherché- À proximité de la voie verte, idéale pour les déplacements doux et les loisirs- Proche du centre-ville, des commerces et des écoles- Accès rapide à Genève, Nyon et à l'aéroport international- Cadre naturel exceptionnel entre lac et montagne- Investissement patrimonial dans l'un des marchés immobiliers les plus recherchés du Pays de Gex Prix de vente : 545 000 EUR Un bien rare offrant un équilibre parfait entre qualité de vie, confort moderne et situation stratégique aux portes de Genève.

Votre agence LC IMMOBILIER vous présente, À Villeurbanne, dans un environnement particulièrement recherché à proximité immédiate du métro, du tramway, des bus, des commerces et de l'ensemble des commodités, découvrez ce charmant appartement de 33 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé en étage élevé d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, espaces verts et terrain de tennis, ce bien bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur Lyon et son agglomération. Son grand balcon prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de ce panorama dégagé. Entièrement rénové il y a deux ans avec des prestations modernes et soignées, l'appartement offre un agencement optimisé comprenant une entrée avec rangements, une lumineuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur, un espace nuit distinct aménagé en alcôve, une cuisine indépendante fonctionnelle ainsi qu'une salle de bains. Luminosité, vue imprenable, rénovation récente, résidence de qualité et emplacement stratégique font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. 1.

Exclusivité - Grenoble - 54 Rue Diderot Vendu loué - Bail meublé - 1050 € / mois HC - Rentabilité nette 6,5 % Situé dans un secteur dynamique de Grenoble, à proximité immédiate d'Europole, de la Presqu'île et des grands axes, cet environnement offre une accessibilité idéale. Parfaitement connecté par la gare et les réseaux de transport, ce quartier prisé séduit tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Niché au 4ième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété édifiée en 1958, le bien bénéficie du calme, de la vue et de la luminosité des derniers niveaux. L'immeuble dispose également d'un local à vélos, facilitant le quotidien au sein de la métropole. L'appartement dévoile un esprit loft résolument atypique où les volumes et la lumière s'expriment pleinement grâce à une double exposition nord-sud. L'entrée mène à une vaste pièce de vie avec un séjour cathédrale à la luminosité remarquable, agrémenté d'une cuisine ouverte contemporaine, entièrement aménagée et équipée avec un bar dînatoire. Un élégant escalier en métal brut structure l'espace et conduit à une grande mezzanine surplombant le salon, idéale pour un espace bureau ou un salon de lecture. Le coin nuit comprend trois chambres mansardées au charme chaleureux, complétées par une salle de douche moderne et des toilettes indépendantes. Le plan optimal développe une surface de 68,93 m² de loi Carrez pour un volume total de 98 m² au sol, maximisant chaque espace de rangement. L'appartement profite des dernières innovations techniques avec un raccordement à la fibre optique et des huisseries performantes. Le système de chauffage individuel électrique s'associe à une excellente performance énergétique, classée en C sur le nouveau DPE à la suite des récentes réglementations de 2026, garantissant une consommation maîtrisée pour un confort thermique optimal sous les toits. Ce bien de caractère se distingue par des charges de copropriété particulièrement faibles ainsi qu'une taxe foncière très contenue, offrant un coût de détention particulièrement avantageux sur le marché grenoblois. Taxe foncière : 715 € Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832517536.

Exclusivité – appartement charme ancien 74 m² au sol quartier prisé de cordelier / république – rue du palais grillet – une pièce de vie de caractère avec pierre apparente de 40 m² – métro cordelier. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien de caractère (avant 1946) sans ascenseur, ce magnifique t1 bis de 74 m² au sol (55 m² carrez) séduira les amateurs d’espaces atypiques et de belles prestations. Dès l’entrée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond et les pierres apparentes, qui confèrent à cet appartement un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie spacieuse intègre une cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir ou profiter pleinement de votre quotidien. Une mezzanine bien agencée vient compléter l’espace, offrant un coin nuit confortable ou un espace bureau selon vos besoins. La salle de bain est fonctionnelle, et les wc sont séparés pour plus de confort. Caractéristiques principales : • surface : 74 m² au sol (55 m² loi carrez) • type : t1 bis avec mezzanine • étage : 3ᵉ (sans ascenseur) • chauffage individuel au gaz (radiateurs) • charges de copropriété : 80 € / mois • taxe foncière : 540 € / an • aucune perte d’espace, aucuns travaux à prévoir les + : • belle hauteur sous plafond • pierres apparentes • charme de l’ancien • appartement lumineux et calme • petite copropriété bien entretenue idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un environnement prisé, authentique et central. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Et si votre prochain appartement réunissait enfin confort, élégance et qualité de vie ? Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement de 69 m², entièrement rénové avec soin, où chaque espace a été pensé pour offrir bien-être et sérénité au quotidien. Perché au 5 ? étage, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée qui invite à profiter pleinement de chaque instant. Le séjour, chaleureux et accueillant, constitue le cœur de l'appartement, tandis que la cuisine aménagée et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à un mode de vie moderne et convivial. L'espace nuit propose deux chambres confortables, propices au repos, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées. À l'extérieur, tout est réuni pour simplifier votre quotidien : parking, commerces, pharmacie, centre médical, supermarché, écoles et transports accessibles en quelques minutes à pied. L'atout rare de ce bien réside également dans sa proximité immédiate avec la Frange Verte, véritable écrin de nature offrant promenades, activités sportives et moments de détente au fil des saisons. Que vous soyez jeune actif, couple, famille en devenir ou retraité à la recherche d'un cadre de vie paisible, cet appartement vous séduira par son équilibre parfait entre ville et nature. Un lieu de vie où il ne reste plus qu'à poser vos valises et écrire une nouvelle histoire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 906 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alban GUGLIELMINETTI, Tél. : 06 24 96 05 24, E-mail : alban.guglielminetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 444224554.

Situé à Varces-Allières-et-Risset (38760), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette commune verdoyante offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature. Avec ses équipements scolaires, culturels et sportifs à portée de main, Varces-Allières-et-Risset saura satisfaire les besoins quotidiens de ses habitants. Ce T2 bis de 55 m² se distingue par sa praticité et son agencement bien pensé. Doté d'une terrasse pour profiter des beaux jours, il inclut également une place de parking, assurant un confort de vie appréciable. Construit en 2006, ce bien offre un espace extérieur appréciable ainsi qu'un stationnement pratique. L'appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. À l'étage, un chambre avec balcon offre intimité et confort, à ses côtés une pièce aux multiples usages : espace bureau, dressing, chambre jeune enfant. Une salle de bains avec WC et des combles aménageables viennent compléter cet intérieur chaleureux et bien agencé, idéal pour un couple ou une petite famille en quête d'un cocon douillet. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 246 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alban GUGLIELMINETTI, Tél. : 06 24 96 05 24, E-mail : alban.guglielminetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 444224554.

À la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité de Grenoble ? Situé à Risset, entre les communes recherchées de Varces et Claix, ce charmant appartement T2 de 32 m² vous séduira par son environnement calme et son esprit "maison de village". Au sein d'une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 4 logements, ce bien offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une personne seule, un couple ou des seniors souhaitant profiter d'un quotidien serein. L'appartement comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier / buanderie attenant apportant un espace de rangement particulièrement apprécié au quotidien. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. Un emplacement de stationnement privatif complète le bien. Vous apprécierez particulièrement la situation géographique : à quelques minutes seulement des commerces, services et écoles de Varces et Claix, avec un accès rapide à la voie express desservant Grenoble, les zones d'activités du Sud Grenoblois et l'ensemble de l'agglomération. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif offrant un excellent potentiel de valorisation dans un secteur recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 143 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alban GUGLIELMINETTI, Tél. : 06 24 96 05 24, E-mail : alban.guglielminetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 444224554.

ARTHURIMMO BRINIACUS vous propose en exclusivité, sur la commune de La Mulatière, dans une résidence calme et sécurisée, ce lumineux T3 de 56 m² avec ascenseur. Cet appartement vous offre : Une belle pièce de vie de 27 m², comprenant une cuisine entièrement aménagée de 10 m² et un séjour de 17 m², deux chambres de 9 et 11 m² équipées de placards muraux, une salle d’eau de 5 m² et un WC indépendant. Côté prestations, cet appartement ne manque pas d’atouts : vous disposez d’un logement très lumineux grâce à ses nombreuses surfaces vitrées (9 m²) et son exposition Est-Ouest, d’un chauffe-eaux récent (SAUNIER DUVAL), d’une salle d’eau carrelée jusqu’au plafond, de huisseries en double vitrage avec oscillo battant, de nombreux rangements, d’une cuisine entièrement équipée. Les plus : De nombreuses rénovations ont été faites dans la copropriété, réfection et isolation du bâtiment, changement des chaudières collectifs, fermeture de la résidence avec portail motorisée, aménagement des stationnements. Bonus : vous disposez également d’une cave. Enfin, retrouvez à deux pas de chez vous : écoles, boulangeries, pharmacie, médecins, coiffeurs, supermarché, transports en commun… Les charges collectives s’élèvent à 155 € par mois et comprennent : l’eau froide, le chauffage, l’entretien des parties communes, des espaces verts, des VMC, ainsi que l’assurance de la copropriété. Venez vite découvrir ce beau T3 en nous appelant au 04 81 91 22 96 Tous nos biens bénéficient de la visite virtuelle, n’hésitez pas à la demander à votre conseiller.

Exclusivite à brignais centre dans une résidence calme et sécurisée : appartement de type 4 d'environ 67 m² habitables au 2ème et dernier étage se composant de hall d'entrée, cuisine donnant sur une loggia, séjour, salon (poss. 3ème chambre), 2 chambres, salle de bains et wc. Une grande cave complète ce bien. Chauffage collectif au gaz, stationnement aisé pour plusieurs véhicules et sécurisé par portail. Copropriété de 74 lots principaux - charges de copropriété 330 eur / mois (comprenant chauffage, chauffage de l'eau, gaz pour plaque et entretien des communs) prix : 187 000 eur - honoraires à la charge du vendeur. Dpe e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 eur et 1 900 eur / an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Exlusivité au centre de brignais, dans petite résidence de 2008 : un appartement t3 d'environ 69,2 m² habitables, au 1er étage sur 3 avec ascenseur, comprenant : une cuisine ouverte sur séjour salon d'environ 32 m², 2 chambres avec rangements, un cellier, une salle de bains et un wc séparé. Terrasse d'environ 20 m² au calme; une cave au rez-de-chaussée. Chauffage individuel au gaz de ville. Prix : 249 000 eur honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 11 lots principaux - estimation du coût des charges : 97 eur / mois (ascenseur et frais de copropriété) dpe c : estimation des coûts annuels : entre 870 eur et 1 230 eur par an. Prix moyens des énergies indexés des années 2020 à 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Arthurimmo. com Valence / Saint Marcel les Valence vous propose ce magnifique appartement T3 en duplex de 94.6 m², idéalement situé en plein cœur de Valence, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 33 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial, atypique et chaleureux. L'ensemble bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la ville et les collines environnantes. L'appartement dispose d'une grande chambre de près de 20 m² avec rangement, d'une salle de bains spacieuse, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une mezzanine surplombant la pièce de vie apporte un véritable cachet au logement et permet d'aménager un espace bureau, détente ou télétravail selon vos besoins. Une seconde chambre complète ce bien. Pour votre confort, le bien est équipé de fenêtres PVC double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel. Les atouts : Emplacement privilégié en hypercentre Appartement atypique avec mezzanine Belle pièce de vie de 33 m² Vue dégagée sur la ville et les collines Climatisation réversible Terrasse de 24 m² avec vue panoramique Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. À découvrir rapidement avec votre agence Arthurimmo. com Valence.

À vendre, en exclusivite, a bourg de peage au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec parc et piscine. Un appartement 3 pièces de 71 m², en très bon état, comprenant : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, une salle d'eau avec wc, deux chambres dont une avec coin dressing, une buanderie. Une terrasse de 11 m² accessible par les chambres et le séjour complète ce bien. Chauffage individuel au gaz, place de parking privative dans le sous-sol de l'immeuble. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Ref : vv-9701 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 577 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

SEYSSINET-PLAINE ? Agréable 3 pièces de 60 m² avec balcon, parking et cave Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement 3 pièces + cuisine de 60 m², situé au 3 ? étage sur 4 d'une résidence bien entretenue. Vous apprécierez son séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, sa cuisine aménagée, ses deux chambres confortables, ainsi que sa salle de bains avec WC. L'appartement bénéficie du chauffage central et dispose également d'une cave et d'un parking privatif. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du tramway, il offre un cadre de vie pratique et agréable. À visiter sans tarder !

Nouvelle exclusivité blanc dutreuil immobilier secteur montmartre – beaubrun sublime appartement t3 traversant en dernier étage avec garage et vue panoramique sur la ville et les monts alentours. Cet appartement rénové avec goût et matériaux de qualité dispose de 81 m² habitable réparti de la façon suivante : une entrée donnant sur spacieux et lumineux salon, ainsi que sur une cuisine de gamme supérieure intégralement meublée et équipée. Deux chambres de respectivement 11,3 m² et 9 m². Une salle d’eau et un wc indépendant. Coté extérieur, un balcon de 8 m² exposé sud / est avec accès par le salon ainsi qu’une loggia nord / ouest de 4,5 m² avec accès par la cuisine. Côté dépendances : - un garage d’environ 13 m² en parking fermé. - une cave de 3,5 m². Chauffage collectif : gaz de ville charge courante : 169 euros / mois dpe c / c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 114 750 euros frais d'agence compris honoraires charge vendeur blanc dutreuil immobilier pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.