Appartements à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

[NOUVEAU A LAGNIEU] Découvrez la résidence RIVA ! La résidence RIVA est faite pour vous ! Nichée dans un cadre verdoyant, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville de Lagnieu. La résidence propose des appartements du 2 au 3 pièces et maisons duplex de 4 et 5 pièces pensés pour le confort de toute la famille. Lumineux et fonctionnels, les logements bénéficient d'une loggia ou d'un jardin privatif, véritable prolongement des espaces de vie. Entre larges espaces paysagers, haies préservées et passage du Ruisseau du Moulin, la résidence offre un cadre de vie serein et agréable au quotidien. Commerces, écoles, transports et axes routiers sont facilement accessibles, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Chaque appartement pourra bénéficier en sus d'une place de stationnement pour assurer confort au quotidien. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lyon 6ᵉ foch / tête d'or : élégant t3 de 100 m² au sein d'un bel immeuble pitance, proche du parc de la tête d'or, des berges du rhône et des commerces, traversant est-ouest, 3ᵉ étage avec ascenseur, calme, lumineux, transformable en t4, dpe c, climatisé, volets électriques, cave. Proche des bus n° 27, c1, c6. Métro ligne a à 5 mn. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t2 neuf 48 m² environ • étage 2 • chassieu • balcon 6,5 m² environ • disponible fin 2028 • frais de notaire offerts résidence intimiste de 27 logements répartis dans 3 bâtiments, élevés jusqu’en r + 2 + combles, avec un niveau de sous-sol. Appartement neuf t2 de 48 m² environ, bénéficiant d’une exposition nord-ouest. Il se compose d’une cuisine / séjour de 25,19 m² environ, d’une chambre de 13,12 m² environ et d’un wc séparé. Le séjour se prolonge par un balcon de 6,51 m² environ. Un parking en sous-sol est inclus. Commodités et transports : mairie à 100 m arrêt de bus « le rotagnier » – ligne 68 à 200 m boulangerie et marché à 350 m centre nautique à 500 m collège léonard-de-vinci à 600 m groupe scolaire louis-pergaud à 700 m carré de soie – métro a et tramway t3 à moins de 30 min en bus presqu’île lyonnaise à 15 km prestations : parquet stratifié dans les pièces principales, hors pièces humides salle de bains entièrement équipée wc suspendu placards équipés faïence émaillée dans la salle de bains, jusqu’au format 30 × 60 cm volets roulants pvc ou aluminium avec commande électrique radio pompe à chaleur production individuelle d’eau chaude par pac électrique type nibe sans unité extérieure vidéophone prise électrique étanche et luminaire sur l’espace extérieur parking sécurisé en sous-sol. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t3 neuf 61 m² environ • étage 2 • chassieu • balcon 7,8 m² environ • disponible fin 2028 • frais de notaire offerts résidence intimiste de 27 logements répartis dans 3 bâtiments, élevés jusqu’en r + 2 + combles, avec un niveau de sous-sol. Appartement neuf t3 de 61,25 m² environ, bénéficiant d’une exposition nord-ouest. Il se compose d’une cuisine / séjour de 21,25 m² environ et de deux chambres, dont une chambre principale de 12,15 m² environ. Le séjour se prolonge par un balcon de 7,78 m² environ. Un parking en sous-sol est inclus. Commodités et transports : mairie à 100 m arrêt de bus « le rotagnier » – ligne 68 à 200 m boulangerie et marché à 350 m centre nautique à 500 m collège léonard-de-vinci à 600 m groupe scolaire louis-pergaud à 700 m carré de soie – métro a et tramway t3 à moins de 30 min en bus presqu’île lyonnaise à 15 km prestations : parquet stratifié dans les pièces principales, hors pièces humides salle de bains entièrement équipée wc suspendu placards équipés faïence émaillée dans la salle de bains, jusqu’au format 30 × 60 cm volets roulants pvc ou aluminium avec commande électrique radio pompe à chaleur production individuelle d’eau chaude par pac électrique type nibe sans unité extérieure vidéophone prise électrique étanche et luminaire sur l’espace extérieur parking sécurisé en sous-sol. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t3 neuf 63 m² environ • étage 1 • chassieu • terrasse 12 m² environ • disponible fin 2028 • frais de notaire offerts résidence intimiste de 27 logements répartis dans 3 bâtiments, élevés jusqu’en r + 2 + combles, avec un niveau de sous-sol. Appartement neuf t3 de 62,78 m² environ, bénéficiant d’une exposition nord-ouest. Il se compose d’une cuisine / séjour de 31,90 m² environ et de deux chambres, dont une chambre principale de 10,13 m² environ avec accès direct à la terrasse. Le séjour se prolonge par une terrasse de 12,10 m² environ. Un parking en sous-sol est inclus. Commodités et transports : mairie à 100 m arrêt de bus « le rotagnier » – ligne 68 à 200 m boulangerie et marché à 350 m centre nautique à 500 m collège léonard-de-vinci à 600 m groupe scolaire louis-pergaud à 700 m carré de soie – métro a et tramway t3 à moins de 30 min en bus presqu’île lyonnaise à 15 km prestations : parquet stratifié dans les pièces principales, hors pièces humides salle de bains entièrement équipée wc suspendu placards équipés faïence émaillée dans la salle de bains, jusqu’au format 30 × 60 cm volets roulants pvc ou aluminium avec commande électrique radio pompe à chaleur production individuelle d’eau chaude par pac électrique type nibe sans unité extérieure vidéophone prise électrique étanche et luminaire sur l’espace extérieur parking sécurisé en sous-sol. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t3 neuf 80 m² environ • étage 1 • chassieu • terrasse 16 m² environ • disponible fin 2028 • frais de notaire offerts résidence intimiste de 27 logements répartis dans 3 bâtiments, élevés jusqu’en r + 2 + combles, avec un niveau de sous-sol. Appartement neuf t3 de 80 m² environ, bénéficiant d’une exposition nord-ouest. Il se compose d’une spacieuse cuisine / séjour de 41,59 m² environ et de deux chambres de plus de 12 m² environ. Le séjour se prolonge par une belle terrasse de 16,13 m² environ. Un parking en sous-sol est inclus. Commodités et transports : mairie à 100 m arrêt de bus « le rotagnier » – ligne 68 à 200 m boulangerie et marché à 350 m centre nautique à 500 m collège léonard-de-vinci à 600 m groupe scolaire louis-pergaud à 700 m carré de soie – métro a et tramway t3 à moins de 30 min en bus presqu’île lyonnaise à 15 km prestations : parquet stratifié dans les pièces principales, hors pièces humides salle de bains entièrement équipée wc suspendu placards équipés faïence émaillée dans la salle de bains, jusqu’au format 30 × 60 cm volets roulants pvc ou aluminium avec commande électrique radio pompe à chaleur production individuelle d’eau chaude par pac électrique type nibe sans unité extérieure vidéophone prise électrique étanche et luminaire sur l’espace extérieur parking sécurisé en sous-sol. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t3 neuf 80 m² environ • rez-de-jardin • chassieu • terrasse 16 m² environ + jardin 32 m² environ • disponible fin 2028 • frais de notaire offerts résidence intimiste de 27 logements répartis dans 3 bâtiments, élevés jusqu’en r + 2 + combles, avec un niveau de sous-sol. Appartement neuf t3 de 79,50 m² environ en rez-de-jardin, bénéficiant d’une exposition nord-ouest. Il se compose d’une spacieuse cuisine / séjour de 41,05 m² environ et de deux chambres de plus de 12 m² environ. L’espace de vie se prolonge à l’extérieur par une terrasse de 16 m² environ et un jardin privatif de 32 m² environ. Un parking en sous-sol est inclus. Commodités et transports : mairie à 100 m arrêt de bus « le rotagnier » – ligne 68 à 200 m boulangerie et marché à 350 m centre nautique à 500 m collège léonard-de-vinci à 600 m groupe scolaire louis-pergaud à 700 m carré de soie – métro a et tramway t3 à moins de 30 min en bus presqu’île lyonnaise à 15 km prestations : parquet stratifié dans les pièces principales, hors pièces humides salle de bains entièrement équipée wc suspendu placards équipés faïence émaillée dans la salle de bains, jusqu’au format 30 × 60 cm volets roulants pvc ou aluminium avec commande électrique radio pompe à chaleur production individuelle d’eau chaude par pac électrique type nibe sans unité extérieure vidéophone prise électrique étanche et luminaire sur l’espace extérieur parking sécurisé en sous-sol. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t4 neuf 84 m² environ • étage 1 • chassieu • balcon 8,7 m² environ • disponible fin 2028 • frais de notaire offerts résidence intimiste de 27 logements répartis dans 3 bâtiments, élevés jusqu’en r + 2 + combles, avec un niveau de sous-sol. Appartement neuf t4 de 84 m² environ, bénéficiant d’une exposition nord-ouest. Il se compose d’une cuisine / séjour de 27,65 m² environ et de trois chambres, dont une chambre principale de 12,38 m² environ avec placard. L’espace de vie se prolonge par un balcon de 8,71 m² environ. Un parking en sous-sol est inclus. Commodités et transports : mairie à 100 m arrêt de bus « le rotagnier » – ligne 68 à 200 m boulangerie et marché à 350 m centre nautique à 500 m collège léonard-de-vinci à 600 m groupe scolaire louis-pergaud à 700 m carré de soie – métro a et tramway t3 à moins de 30 min en bus presqu’île lyonnaise à 15 km prestations : parquet stratifié dans les pièces principales, hors pièces humides salle de bains entièrement équipée wc suspendu placards équipés faïence émaillée dans la salle de bains, jusqu’au format 30 × 60 cm volets roulants pvc ou aluminium avec commande électrique radio pompe à chaleur production individuelle d’eau chaude par pac électrique type nibe sans unité extérieure vidéophone prise électrique étanche et luminaire sur l’espace extérieur parking sécurisé en sous-sol. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t4 neuf 92 m² environ • étage 2 • chassieu • terrasse 25 m² environ • disponible fin 2028 • frais de notaire offerts résidence intimiste de 27 logements répartis dans 3 bâtiments, élevés jusqu’en r + 2 + combles, avec un niveau de sous-sol. Appartement neuf t4 de 91,50 m² environ, bénéficiant d’une exposition sud-ouest. Il se compose d’une spacieuse cuisine / séjour de 41,34 m² environ et de trois chambres, dont une chambre principale de 13,22 m² environ. Les deux autres chambres bénéficient d’un accès direct à la terrasse. L’espace de vie se prolonge par une généreuse terrasse de 25,27 m² environ. Un parking en sous-sol est inclus. Commodités et transports : mairie à 100 m arrêt de bus « le rotagnier » – ligne 68 à 200 m boulangerie et marché à 350 m centre nautique à 500 m collège léonard-de-vinci à 600 m groupe scolaire louis-pergaud à 700 m carré de soie – métro a et tramway t3 à moins de 30 min en bus presqu’île lyonnaise à 15 km prestations : parquet stratifié dans les pièces principales, hors pièces humides salle de bains entièrement équipée wc suspendu placards équipés faïence émaillée dans la salle de bains, jusqu’au format 30 × 60 cm volets roulants pvc ou aluminium avec commande électrique radio pompe à chaleur production individuelle d’eau chaude par pac électrique type nibe sans unité extérieure vidéophone prise électrique étanche et luminaire sur l’espace extérieur parking sécurisé en sous-sol. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t5 neuf 102 m² environ • rez-de-jardin • chassieu • terrasse 15 m² environ + jardin 76 m² environ • disponible fin 2028 • frais de notaire offerts résidence intimiste de 27 logements répartis dans 3 bâtiments, élevés jusqu’en r + 2 + combles, avec un niveau de sous-sol. Appartement neuf t5 de 102 m² environ en rez-de-jardin, bénéficiant d’une exposition nord-ouest. Il se compose d’une spacieuse cuisine / séjour de 39,39 m² environ, de quatre chambres et de 2 wc. L’espace de vie se prolonge à l’extérieur par une terrasse de 15 m² environ et un jardin privatif de 76 m² environ. Un parking en sous-sol est inclus. Commodités et transports : mairie à 100 m arrêt de bus « le rotagnier » – ligne 68 à 200 m boulangerie et marché à 350 m centre nautique à 500 m collège léonard-de-vinci à 600 m groupe scolaire louis-pergaud à 700 m carré de soie – métro a et tramway t3 à moins de 30 min en bus presqu’île lyonnaise à 15 km prestations : parquet stratifié dans les pièces principales, hors pièces humides salle de bains entièrement équipée wc suspendu placards équipés faïence émaillée dans la salle de bains, jusqu’au format 30 × 60 cm volets roulants pvc ou aluminium avec commande électrique radio pompe à chaleur production individuelle d’eau chaude par pac électrique type nibe sans unité extérieure vidéophone prise électrique étanche et luminaire sur l’espace extérieur parking sécurisé en sous-sol. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t4 neuf attique 102 m² environ • chassieu • terrasse 35 m² environ • disponible fin 2028 • frais de notaire offerts résidence intimiste de 27 logements répartis dans 3 bâtiments, élevés jusqu’en r + 2 + combles, avec un niveau de sous-sol. Appartement neuf t4 attique de 102 m² environ, bénéficiant d’une exposition sud-ouest. Il se compose d’une cuisine / séjour de 30,77 m² environ et de trois chambres de plus de 13 m² environ. L’appartement bénéficie d’une généreuse terrasse de 35 m² environ. Un parking en sous-sol est inclus. Commodités et transports : mairie à 100 m arrêt de bus « le rotagnier » – ligne 68 à 200 m boulangerie et marché à 350 m centre nautique à 500 m collège léonard-de-vinci à 600 m groupe scolaire louis-pergaud à 700 m carré de soie – métro a et tramway t3 à moins de 30 min en bus presqu’île lyonnaise à 15 km prestations : parquet stratifié dans les pièces principales, hors pièces humides salle de bains entièrement équipée wc suspendu placards équipés faïence émaillée dans la salle de bains, jusqu’au format 30 × 60 cm volets roulants pvc ou aluminium avec commande électrique radio pompe à chaleur production individuelle d’eau chaude par pac électrique type nibe sans unité extérieure vidéophone prise électrique étanche et luminaire sur l’espace extérieur parking sécurisé en sous-sol. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t2 neuf 43 m² environ • étage 1 • chassieu • terrasse 12 m² environ • disponible fin 2028 • frais de notaire offerts résidence intimiste de 27 logements répartis dans 3 bâtiments, élevés jusqu’en r + 2 + combles, avec un niveau de sous-sol. Appartement neuf t2 de 43,30 m² environ, bénéficiant d’une exposition sud-ouest. Il se compose d’une cuisine / séjour de 22,36 m² environ, d’une chambre de 11,84 m² environ avec placard et d’un wc séparé. Le séjour se prolonge par une terrasse de 12,12 m² environ. Un parking en sous-sol est inclus. Commodités et transports : mairie à 100 m arrêt de bus « le rotagnier » – ligne 68 à 200 m boulangerie et marché à 350 m centre nautique à 500 m collège léonard-de-vinci à 600 m groupe scolaire louis-pergaud à 700 m carré de soie – métro a et tramway t3 à moins de 30 min en bus presqu’île lyonnaise à 15 km prestations : parquet stratifié dans les pièces principales, hors pièces humides salle de bains entièrement équipée wc suspendu placards équipés faïence émaillée dans la salle de bains, jusqu’au format 30 × 60 cm volets roulants pvc ou aluminium avec commande électrique radio pompe à chaleur production individuelle d’eau chaude par pac électrique type nibe sans unité extérieure vidéophone prise électrique étanche et luminaire sur l’espace extérieur parking sécurisé en sous-sol. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - lucie nadaud vous propose : studio avec terrasse - les pentes – lyon 1er à découvrir : studio de 30 m², situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble, en plein coeur des pentes de la croix rousse. L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une mezzanine avec un couchage ainsi que d’une salle de bain avec wc. Le tout avec un accès sur une terrasse faisant partie des parties communes de l’immeuble, avec une jouissance privative. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes des transports : le métro croix-paquet (ligne c) à 4 minutes à pied et hôtel de ville – louis pradel (lignes a et c) à 6 minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus (19, c13, c6, s1, tb11) et une station vélo’v à proximité immédiate. Le quartier offre un cadre de vie dynamique avec de nombreux commerces, cafés, restaurants. La place croix-paquet, située à 300 m, propose un agréable jardin public et des animations. Informations importantes : libre de toute occupation - charges de copropriété : 50€ / mois - taxe foncière : 350€ - potentiel locatif : zone soumis à l'encadrement des loyers : 720€ / m hors charges en meublé et 630€ / m hors charges en non meublé. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Cossutta vous propose : LES HALLES – Plateau T1 de 55 m² Au sein d’une résidence située dans la commune de Les Halles, découvrez ce plateau de 55 m² au sol, offrant un fort potentiel d’aménagement. La création d’une mezzanine est envisageable, permettant d’optimiser encore davantage les volumes. Situé au 1er étage, ce bien est entièrement à aménager selon vos envies. Sa configuration offre une grande liberté d’agencement : espace de vie ouvert, cuisine, coin nuit, salle d’eau… Une belle opportunité de concevoir un intérieur unique et sur mesure. Les demandes d’ouvertures complémentaires sont actuellement en cours, offrant de belles perspectives d’apport de lumière naturelle. Le bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate de l’école primaire, des commerces de proximité et d’un arrêt de bus. Le supermarché, la station-service ainsi que l’ensemble des autres commodités sont accessibles à seulement 3 km. Offrant un beau potentiel de rénovation, ce plateau constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d’investissement locatif. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cossutta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 942702218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité comptoir immobilier de france grenoble grenoble cours berriat duplex meublé avec balcon, dernier étage et belle vue sur les montagnes situé au 4ème et dernier étage, ce charmant duplex meublé de 49 m² carrez (67 m² au sol) bénéficie d'une belle luminosité, d'un agencement fonctionnel et d'une vue dégagée qui fait toute la différence. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon lumineux prolongé par un balcon avec une vue ouverte sur les montagnes. À l'étage, le charme opère immédiatement avec une vaste chambre sous les toits offrant près de 38 m² au sol. Cet espace généreux permet d'aménager facilement un coin bureau, un dressing ou un espace détente tout en conservant une véritable suite parentale. Une salle de bains avec wc complète ce niveau. Une cave complète ce bien et une cour intérieure pour mettre les vélos. Idéal pour une installation immédiate ou pour un investissement locatif. On aime particulièrement : dernier étage / duplex plein de charme / balcon avec vue dégagée sur les massifs appartement vendu meublé / cuisine équipée / grande chambre avec nombreux rangements sous pente double vitrage pvc / volet roulant électrique / chauffage individuel électrique / dpe : d / faibles charges de copropriété : 30 eur / mois / taxe foncière : 1 396 eur / changement de velux et isolation sous toiture récente (5 ans) à deux pas des commerces, des transports en commun, de la gare et du centre-ville, ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur à la recherche d'un appartement prêt à vivre. Cette annonce vous est proposée par mme. Lucie riondel - ei - norsac : 889 131 611, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

T2 cabine excellent etat sur les pistes de flumet (73590) cet appartement est situé sur les pistes de ski de l'espace diamant. Orienté plein sud, vous profiterez de sa terrasse calme et ensoleillée été comme hiver. En parfait état il est composé ainsi : pièce de vie avec cuisine ouverte et baies vitrées donnant sur la terrasse. Une chambre avec lit double et grands placards un coin nuit avec lits superposés. Salle de bain. Toilettes séparés. Grands placards dans l'entrée. Cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé avec un grand garage box fermé et un casier à ski. Vous n'avez qu'a poser vos valises ! Excellent pied à terre à la montagne et investissement locatif. La station fait partie du domaine skiable de l'espace diamant qui relie les stations villages de praz-sur-arly, notre dame de bellecombe, crest voland, les saisies et hauteluce avec 200 kms de piste.

Idéalement situé en plein coeur de la charmante ville du mont-dore, à seulement 30 mètres des thermes, ce magnifique studio entièrement rénové saura vous séduire par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. D'une superficie de 16 m² loi carrez et 29 m² de surface au sol, il offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Entièrement refait à neuf, l'appartement est en parfait état : aucun travaux à prévoir. L'aménagement a été pensé pour offrir un véritable confort de vie. Des cloisons coulissantes permettent de séparer astucieusement l'espace nuit de la pièce de vie, créant ainsi une vraie chambre tout en conservant la luminosité et la sensation d'espace. Vous profiterez également d'une grande salle d'eau moderne, équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un wc et d'un lave-linge. Que vous recherchiez un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif ou un logement pour profiter des bienfaits de la station thermale, ce bien représente une belle opportunité. Les atouts : emplacement exceptionnel à 30 m des thermes 16 m² loi carrez / 29 m² au sol rénovation complète, prestations neuves espace nuit séparé grâce à des cloisons coulissantes grande salle d'eau entièrement équipée aucun travaux à prévoir au coeur du mont-dore, à proximité immédiate des commerces, restaurants et activités a visiter sans tarder ! Prix 91000 euros conoraires charge vendeur dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez géromin marie-christine, au 06 83 18 53 88 ou par courriel à mc.geromin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géromin marie-christine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 487665309 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf 460678 : mdm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 100 euros. Marie-christine géromin (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 487665309 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Clermont-ferrand (av e. Michelin ) - au sein d'une résidence avec espaces verts, agréable t4 traversant de 78,52 m² avec balcon (loggia ), parking souterrain et cave. Au calme, en retrait, cet appartement situé en rez-de-jardin surélevé est lumineux avec ses larges ouvertures et sa double exposition. Il offre un bel espace de vie d'env 49 m² composé d'un double séjour semi-ouvert avec espace cuisine toute équipée, placards, 2 chambres confortables (11,84 -11,30 m² ), salle d'eau, wc séparés, dressing et un balcon (loggia) accessible par le séjour. Volets roulants électriques. Cave et parking souterrain privatifs au sous-sol du bâtiment. Local vélos dans les communs. Copropriété sans procédures, ni travaux. Charges de copropriété intégrant le chauffage "réseau de chaleur", l'eau chaude et l'eau froide. Dpe e, ges c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vimal lionel, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vimal lionel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 493 351 159 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460939lvl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1125 lots - dont 376 lots habitation. Charges annuelles : 2340 euros. Lionel vimal (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 493 351 159 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a auris en oisans, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 46.78 m² + balcon, casier à skis et parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 7960 € net de charges de loyer garanti / an soit 5.45% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

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Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a chätel, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 / 3 pièces (coin nuit), meublé, d'une surface de 42 m² + double parking + cave + casier à skis + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 10 474 € net de charges de loyer garanti / an soit 4.75 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Idéal investissement locatif spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À megève, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 32.71 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 8066€net de charges de loyer garanti / an. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot + 33 (0) 6.14.65. 49.51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Découvrez ce magnifique loft de 200 m² utiles (178 m² loi carrez) situé sur la commune de Cluses, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique. Bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, ce bien séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité et son architecture contemporaine. La décoration raffinée, associée à des prestations haut de gamme, crée une atmosphère chaleureuse et résolument élégante. Les matériaux nobles, les finitions soignées et les équipements de qualité répondront aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Un loft unique alliant caractère, confort et fonctionnalité, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes. Une opportunité rare sur le secteur de Cluses à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 123 568 - Greffe de ANNECY) Natacha FAMILIARI Entrepreneur Individuel 06 08 24 93 08 - Réf. 965085.

Appartement aux volumes xxl : 209 m² + 70 m² supplémentaires à rénover garages - stationnement - terrasse - jardin - 5 chambres j'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité ce très beau duplex. Véritable compromis entre appartement et maison mitoyenne, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d'arbusigny, à mi-chemin entre annecy et genève, à moins de 10 minutes de la gare de reignier pour prendre le train léman express, ce duplex issu d'une ancienne ferme rénovée offre 209 m² en loi carrez (256 m² utiles) et plus de 70 m² de combles aménageables accessibles depuis l'appartement en créant une ouverture ou depuis l'extérieur avec un accès indépendant. Dès l'entrée, le charme opère offrant un lieu à la fois élégant et fonctionnel : séjour cathédrale avec mezzanine, atmosphère chaleureuse autour du poêle à bois, confort moderne. ________________________________________ espaces de vie • 5 chambres très spacieuses (15,81 m², 18,02 m², 16,83 m², 10,54 m²loi carrez) dont une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative et de nombreux rangements au rdc. • séjour cathédrale de 51 m² et mezzanine offrant lumière et perspective. • un espace supplémentaire d'environ 40 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux, salle de sport, détente. • 1 salle de bains et 2 wc • cuisine ouverte avec cellier. • distribution fluide et harmonieuse des pièces ________________________________________ prestations et équipements • chauffage au sol pour un confort thermique optimal • poêle à bois procurant chaleur et ambiance • chaudière fuel à condensation performante • double vitrage • deux garages dont un de 37 m² avec porte motorisée • 5 places de parking • abri voiture et espaces de rangement • terrasse en bois de 50 m² • terrain de 400 m² • fosse septique aux normes • electricité aux normes rafraîchissement à prévoir. • 70 m² de combles aménageables offrant un levier de valorisation rare : -> agrandissement de l'habitation principale -> création d'un espace indépendant ou studio -> possibilité de deux ou trois logements distincts selon vos projets ________________________________________ localisation • entre annecy et genève • cadre résidentiel calme et sécurisé, dans une impasse, avec accès direct vers une nature préservée. • proximité des commerces, écoles et services ________________________________________ pourquoi ce bien est-il exceptionnel ? • volumes xxl • lumineux et bien agencé. • charme de l'ancien rénové avec prestations modernes • potentiel d'aménagement des combles pour personnaliser le bien • emplacement recherché • une opportunité rare, idéale pour une famille ou pour un investissement • petite copropriété comprenant 4 appartements. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez le visiter ? Anaïs l'heudé 07 48 80 81 62 anais.lheude@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance bâtiment) : 240€ soit 20€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°533 009 940 - greffe de thonon les bains) anaïs l'heudé entrepreneur individuel 06 58 12 26 08 - réf. 965368.

Appartement t4 avec terrasse à echirolles découvrez ce bel appartement t4 de 80 m² avec garage et terrasse, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel d'échirolles. En excellent état général, il offre une entrée avec rangements et cellier, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et îlot central, ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un wc indépendant. Un garage complète ce bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, à proximité des commodités, idéal pour une famille ou un jeune couple. À découvrir sans tarder ! Charge copropriété : 565euros / trimestre (chauffage et eau compris) consommation conventionnelle : 134 kwh ep / m². An (classe c) estimation des émissions : 11 kg eqco2 / m². An (classe c) estimation des coûts annuels : entre 900euros et 1280 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 numéro enregistrement dpe (ademe) : 2638e1427367k prix de vente : 210 900 euros honoraires à charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - cpi adc38022018000032239 yoann bardinsarl orev immobillier - non-détention de fonds - siret vienne 75098892500012 - cpi cpi38022018000032239 - mediateur medimmoconso.