Vente appartement 2 pièces 32 m² Megève (74120)

Idéalement situé dans une impasse au calme, au cur du village de megève, studio de 25 m² avec balcon, se distinguant par sa décoration unique et fonctionnelle qui allie caractère et authenticité, dans un esprit suite. Cet appartement tout confort est vendu meublé. Casier à ski, parking en extérieur et gardien. Visite virtuelle sur demande.

SOUS OFFRE Bel appartement proche du centre de Megève (74120) Cet appartement est situé à 10 minutes à pieds du centre de Megève, dans une petite copropriété de 7 appartements. L'appartement dispose d'un grand balcon nord ouest (soleil l'après midi), une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, de nombreux placards, une salle de bain et des toilettes séparés. Il est vendu avec une place extérieure privative et un box fermé. Cet appartement est dans un cadre préservé. Un petit chemin vous permet de rejoindre le centre de Megève à pieds. Plus d'informations sur demande. Vous êtes à 1h de Genève et 2h de Lyon.

MEGEVE : EXCLUSIVITE ! MEGÈVE – À 5 minutes des pistes de Rochebrune et du centre du village ! Laissez-vous séduire par le charme authentique de ce magnifique appartement 3 pièces de 39 m² habitables, entièrement rénové avec goût, situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite résidence, dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie alliant élégance et esprit montagne, composée d'un salon cosy avec sa cheminée équipée d'un insert, d'un espace salle à manger convivial et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc, véritable invitation à la détente. L'espace nuit comprend une confortable chambre avec lit double et placards intégrés, bénéficiant également d'un accès au balcon, ainsi qu'une seconde chambre aménagée avec deux couchages, idéale pour accueillir famille et amis. Une salle de douche contemporaine avec WC complète parfaitement ce bien. Cet appartement est vendu avec une cuisine équipée, vous permettant d'en profiter immédiatement, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement locatif. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un local à skis et d'un parking collectif réservé aux résidents, un véritable confort au quotidien. Une navette gratuite située au pied de la résidence, vous conduit directement aux pistes de Rochebrune tandis que le centre de Megève est accessible en seulement 5 minutes. Réunissant un emplacement privilégié, une rénovation soignée, une vue imprenable sur le Mont Blanc et le charme véritable cocon de montagne, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché mégevan. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement de l'art de vivre mégevan. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et eau chaude inclus, fuel, radiateurs.) : 2396€ soit 199€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Réf. 960782.

Vivre l'été ou l'hiver éternel au coeur de Megève. Dans un monde où le temps semble s'échapper, cet appartement de 24,47 m² vous invite à ralentir et à savourer chaque instant. Niché au 1er étage d'une petite copropriété de 20 appartements, il offre un cocon idéal pour un pied-à-terre, avec son coin cabine et ses deux lits superposés, parfait pour accueillir famille ou amis. Rénové en 2022, l'appartement allie le charme authentique du bois à une cuisine équipée moderne, une salle d'eau impeccable, et une terrasse de 4,14 m² avec une vue panoramique. En plein centre de Megève, vous pourrez tout faire à pied, et profiter d'une boucherie réputée juste en bas. Le luxe de cet appartement ? Une place de parking privative et une cave (pas un placard à ski), sans oublier des charges de copropriété très raisonnables. Vendu meublé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à savourer la quiétude de ce havre de paix. Venez découvrir ce petit bijou, et laissez-vous séduire par la magie de Megève toutes saisons ! Toutes les informations sur le site du cabinet Bielsa Immobilier. Prix : 256 000€ FAI Tel : 003 36 15 14 28 45 Copropriété de 1980 avec 20 logements DPE du 20 / 02 / 2023 Classe E et GES en E Chauffage fuel avec relevé individuel calindex Constat amiante négatif Constat Electrique : aucune anomalie Loi Carrez : 24.47 m² Charges annuelles sur dernier exercice : 1189.10€ soit 99.09€ / mois INCLUS chauffage eau CH et FR ! Les honoraires du cabinet sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Praz-sur-Arly Appartement 2 pièces 48 m² balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 48 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé à Demi-Quartier, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal entre montagne, campagne et village, offrant un cadre de vie harmonieux. Proche des commodités (5 mn des commerces à pied) et doté d'une exposition Sud et Sud-Est, il bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. La proximité de la fibre est un atout pour rester connecté en tout confort. À l'extérieur, l'appartement est vendu avec une place de parking et une grande cave d'environ 12 m², offrant des espaces pratiques pour le stationnement et le stockage. À l'intérieur, ce bien rénové de 42 m² au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur se compose d'un placard sur le palier, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour / salon lumineux avec poêle à bois, d'une chambre et d'un coin nuit ou bureau, avec placards, d'une salle de bains et d'un WC. Les 3 pièces offrent des espaces fonctionnels et confortables, idéaux pour une vie quotidienne agréable. Appartement rénové avec des matériaux de qualité, pierre au sol, fenêtres avec stores électriques, chauffage au sol, murs isolés, aucun travaux à prévoir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 06 62 15 30 05, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869.