Vente appartement 2 pièces 33 m² Combloux (74920)

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Situé à Demi-Quartier, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal entre montagne, campagne et village, offrant un cadre de vie harmonieux. Proche des commodités (5 mn des commerces à pied) et doté d'une exposition Sud et Sud-Est, il bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. La proximité de la fibre est un atout pour rester connecté en tout confort. À l'extérieur, l'appartement est vendu avec une place de parking et une grande cave d'environ 12 m², offrant des espaces pratiques pour le stationnement et le stockage. À l'intérieur, ce bien rénové de 42 m² au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur se compose d'un placard sur le palier, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour / salon lumineux avec poêle à bois, d'une chambre et d'un coin nuit ou bureau, avec placards, d'une salle de bains et d'un WC. Les 3 pièces offrent des espaces fonctionnels et confortables, idéaux pour une vie quotidienne agréable. Appartement rénové avec des matériaux de qualité, pierre au sol, fenêtres avec stores électriques, chauffage au sol, murs isolés, aucun travaux à prévoir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 06 62 15 30 05, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869.

Vivre l'été ou l'hiver éternel au coeur de Megève. Dans un monde où le temps semble s'échapper, cet appartement de 24,47 m² vous invite à ralentir et à savourer chaque instant. Niché au 1er étage d'une petite copropriété de 20 appartements, il offre un cocon idéal pour un pied-à-terre, avec son coin cabine et ses deux lits superposés, parfait pour accueillir famille ou amis. Rénové en 2022, l'appartement allie le charme authentique du bois à une cuisine équipée moderne, une salle d'eau impeccable, et une terrasse de 4,14 m² avec une vue panoramique. En plein centre de Megève, vous pourrez tout faire à pied, et profiter d'une boucherie réputée juste en bas. Le luxe de cet appartement ? Une place de parking privative et une cave (pas un placard à ski), sans oublier des charges de copropriété très raisonnables. Vendu meublé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à savourer la quiétude de ce havre de paix. Venez découvrir ce petit bijou, et laissez-vous séduire par la magie de Megève toutes saisons ! Toutes les informations sur le site du cabinet Bielsa Immobilier. Prix : 256 000€ FAI Tel : 003 36 15 14 28 45 Copropriété de 1980 avec 20 logements DPE du 20 / 02 / 2023 Classe E et GES en E Chauffage fuel avec relevé individuel calindex Constat amiante négatif Constat Electrique : aucune anomalie Loi Carrez : 24.47 m² Charges annuelles sur dernier exercice : 1189.10€ soit 99.09€ / mois INCLUS chauffage eau CH et FR ! Les honoraires du cabinet sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T3 de 68 m² à Domancy dans une résidence immergée dans son environnement offrant un panorama d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéal investissement locatif spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À megève, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 32.71 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 8066€net de charges de loyer garanti / an. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot + 33 (0) 6.14.65. 49.51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Offre de prix acceptée au coeur de sallanches, dans une résidence de 2009, sécurisée et parfaitement entretenue, avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement de 64 m², au 3étage, idéalement situé pour profiter pleinement d'une vie citadine confortable. Son emplacement privilégié en plein centre ville vous permet d'accéder à pied à toutes les commodités : commerces, gare, écoles et services. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel agrémenté de placards de rangements intégrés. Vous serez ensuite séduits par une belle pièce de vie lumineuse, qui accueille un salon, séjour ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Cet espace se poursuit sur un agréable balcon exposé sud, pour profiter de l'extérieur avec vue sur les aravis. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards. Une salle de douche ainsi qu'un toilette séparé complètent le bien. Ce bien dispose d'un chauffage collectif au gaz. Cet appartement est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. En complément, il est possible d'acquérir, en supplément du prix de vente affiché, un grand garage fermé en sous sol ainsi qu'une place de stationnement privative en sous sol. Prix sur demande, ces annexes sont proposées a la vente séparément. Contactez moi pour une visite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : dpe : c ges : c estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 650 euros et 920 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 prix : 275 000 euros, charge vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie campoy fabbro, au 06 08 27 35 20 ou, par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie campoy fabbro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 898 219 902 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 446227 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 81 lots. Charges annuelles : 2620 euros. Sylvie campoy fabbro (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 898 219 902 -.