Appartement 1 pièce à vendre à Megève (74120)

Idéalement situé dans une impasse au calme, au cur du village de megève, studio de 25 m² avec balcon, se distinguant par sa décoration unique et fonctionnelle qui allie caractère et authenticité, dans un esprit suite. Cet appartement tout confort est vendu meublé. Casier à ski, parking en extérieur et gardien. Visite virtuelle sur demande.

Situé à Megève, ce charmant appartement de 25 m² offre un emplacement privilégié, à seulement 300 m du Mont d'Arbois, avec une navette gratuite à 20 m. La ville de Megève est renommée pour son dynamisme, ses boutiques de luxe et ses restaurants haut de gamme, attirant les amateurs de ski et de nature toute l'année. La proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée fait de cet endroit un lieu idéal pour les amateurs de sports d'hiver et de montagne. Ce studio meublé, situé au rez-de-chaussée, dispose d'une pièce principale avec canapé-lit et lits superposés relevables, d'une cuisine indépendante équipée (frigo / plaques / four), d'un coin repas ainsi que d'une salle de bains avec douche et toilette. Proposé avec un casier à ski sécurisé, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement des activités en montagne, dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LAGNEL, Tél. : 07 67 84 21 27, E-mail : julie.lagnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939946794.

Idéalement situé en plein centre de megève, dans une zone piétonne à deux pas de l'église et de la place du village, ce grand studio de 25,38 m² vous séduira par sa localisation exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Entièrement rénové dans un esprit « suite », il est vendu meublé, équipé et décoré avec soin. L'espace se compose d'un confortable lit king-size, d'un écran plasma grand format, d'une salle de bain élégante avec toilettes séparées, d'un espace cuisine fonctionnel, d'un dressing et d'un balcon agréable. En complément, vous bénéficierez d'un casier à skis, d'un parking privé et de la présence d'un gardien dans la résidence. Un pied-à-terre chic et prêt à vivre, en plein cœur de la vie mégevanne. Nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 953 654 - greffe de thonon les bains) helena wolff entrepreneur individuel 06 47 16 93 23 - réf. 913663.

Iad france - virginie brille vous propose : idéal investisseur locatif ou résidence secondaire en montagne ! Découvrez ce studio lumineux idéalement situé à megève, dans le secteur prisé de rochebrune. Ce bien à rénover de 29,08 m² se situe dans une résidence calme avec un accès ski au pied au télécabine. La résidence est très bien entretenue, avec un parc arboré et un parking sécurisé, un local a ski, un gardien. Une entreprise a réalisé le désencombrement du studio : il est maintenant prêt pour sa rénovation et son nouveau style ! Détails du bien : studio avec balcon de 29 m² au deuxième étage sur quatre. - une pièce principale avec arrivée d'eau pour kitchenette - salle de bain avec wc et meuble vasque vintage en bon état ! - placard de rangement dans l'entrée - local à skis - fibre - ascenseur localisation : à 5 min en voiture ou 14 min à pieds du centre ville de megève et 1 min à pieds du télécabine de rochebrune une question ? Une visite ? Je suis disponible pour vous accompagner dans votre projet, contactez moi sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Axel Such vous propose : Charmant studio à Megève – Pied-à-terre idéal à la montagne Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété pleine de cachet composée de deux bâtiments, ce studio meublé de 24 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et son esprit chalet. L’espace principal, entièrement habillé de bois, offre un cadre accueillant et fonctionnel. Vous trouverez une salle d’eau et des WC séparés, pour un confort optimal. Une mezzanine, bien que basse de plafond, permet d’aménager un couchage supplémentaire. Elle est accessible par une échelle de meunier, apportant une touche pratique et rustique à l’ensemble. Son emplacement est idéal : à seulement 5 minutes à pied de la zone piétonnière de Megève, il permet de profiter facilement des commerces, restaurants et animations du village tout en restant dans un cadre calme et reposant. De plus, la copropriété dispose de places de parking, un véritable atout en station. Le studio est vendu meublé, prêt à être habité ou loué. Ce bien est parfait comme pied-à-terre chaleureux ou pour un investissement locatif. Ne tardez pas à visiter cette opportunité unique à Megève ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.5€ par mois (soit 186 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 565 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Such mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 992720128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : charmant studio de 19,19 m² à praz-sur-arly – dernier étage avec balcon et vue dégagée vous recherchez un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif au cœur des alpes ? Ne cherchez plus ! Ce charmant studio de 19,19 m² situé à praz-sur-arly est l'opportunité idéale. Caractéristiques principales : superficie : 19,19 m² étage : dernier étage, garantissant tranquillité et intimité balcon : profitez d'un balcon ensoleillé offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes exposition : lumineux et bien orienté, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées localisation : situé dans un cadre paisible, à proximité des pistes de ski et des commerces locaux ce studio est un cocon parfait pour les amoureux de la montagne. Il offre une charmante vue depuis son balcon. Points forts : emplacement privilégié dans une station authentique et conviviale accès rapide aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée faibles charges de copropriété que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, ce studio est une opportunité rare à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 108, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 953 654 - greffe de thonon les bains) helena wolff entrepreneur individuel 06 47 16 93 23 - réf. 919077.

Prix : 129000 euros (honoraires charge vendeur) charmant studio de 20 m² situé au 2 ème étage d'un immeuble situé au pied des pistes de combloux, sur le domaine skiable des portes du mont-blanc. Le studio bénéficie d'une exposition sud face à la chaîne du mont- blanc. Pièce à vivre avec kitchenette équipée, donnant sur un balcon terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes. Une acôve cabine à l'entrée de l'appartement. Une cave et un casier à ski viennent compléter ce bien. Accès au tennis de la résidence. Dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 453 euros et 613 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gabrielle de sainte marie, au 06 15 53 23 13 ou, par courriel à ga.desaintemarie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gabrielle de sainte marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 881817647 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430698 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 860 euros. Gabrielle de sainte marie (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 881817647 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Loïc Poirier vous propose : Venez découvrir ce charmant studio de 22 m², situé au 2ème étage d'une résidence, à Notre-Dame-de-Bellecombe. Dès l'entrée, vous trouverez des lits superposés, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. Ensuite, vous découvrirez la pièce principale, offrant un espace de vie lumineux. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, vous garantira un confort au quotidien. De plus, vous apprécierez la présence d'un balcon orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes, parfait pour profiter des beaux jours et prendre un bain de soleil. Situé à proximité des commerces (à seulement 400m) et d'un arrêt de navette (à 100m), vous bénéficierez d'une excellente desserte ainsi que d'un cadre de vie pratique et agréable. Une place de parking extérieur, une cave et un casier à skis viennent compléter les prestations de ce bien. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre dans un cadre idyllique ou d'un investissement locatif attractif, contactez-moi pour planifier une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 489 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 934142076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Poirier vous propose : Charmant studio de 26 m² rénové au premier étage, sur les hauteurs de Notre-Dame-de-Bellecombe, dans un environnement calme. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement astucieux comprenant un coin nuit, une salle de bain avec WC et une cuisine équipée. Le balcon, orienté sud-est, offre une vue dégagée sur les montagnes. La résidence, située à 1500m d'altitude, vous permet d'accéder à pied aux pistes de ski et possède un terrain de tennis. Une place de parking extérieur, une cave, un casier à skis et un garage viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce studio. Planifiez dès maintenant votre visite pour le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 934142076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T1 de standing 35.21 m². Comprenant un séjour cuisine, salle de bain avec WC. Avec un balcon de 18.32 m². normes RT 2012 réduction phoniques, thermiques. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - david deleau vous propose : exclusivite cordon : à vendre – studio de 20 m² aux pieds du domaine skiable cordon-sallanches imaginez-vous ouvrir les volets et admirer chaque matin une vue incroyable sur le mont-blanc… ce joli studio de 20 m² vendu meublé avec ses équipements est un véritable petit cocon de montagne où rien n’a été laissé au hasard. Chaque mètre carré a été optimisé pour vous offrir confort et convivialité : un coin nuit astucieux avec des lits superposés deux places permettant d’accueillir jusqu’à quatre personnes, ainsi qu'un clic-clac deux places. Un séjour lumineux avec ses nombreux rangements qui vous facilitera la vie et une terrasse parfaite pour profiter du soleil et du panorama. La cuisine est fonctionnelle et pratique pour préparer de bons repas après le ski ou une randonnée. La salle d’eau dispose de rangements utiles pour un quotidien facile. Et pour compléter le tout, vous bénéficiez d’un garage, d’une cave et d’un casier à skis, des atouts précieux pour vos séjours à la montagne. Situé au frébouges d’en haut, aux pieds du domaine skiable cordon - sallanches, ce studio est idéal aussi bien pour vos vacances en famille (couchage 6 personnes) que pour un investissement locatif rentable. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 375 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david deleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 478459092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À noter : au 1er janvier 2026, nouvelle etiquette energetique : e à seulement quelques pas de la télécabine de montjoie et des commerces, ce studio cabine de 28 m² allie confort, praticité et authenticité. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, il est vendu partiellement meublé, prêt à vous accueillir pour vos séjours ou vos locations. Agencement fonctionnel : - entrée cabine avec canapé bz et lit suspendu, parfait pour accueillir famille ou amis - salle de bains et wc séparés - séjour lumineux avec kitchenette équipée et canapé convertible - un balcon plein sud offrant une superbe vue sur les montagnes et un ensoleillement maximum les + qui font la différence : parking couvert privatif : fini le casse-tête du stationnement cave et casier à skis pour un rangement optimisé accès à la piscine de la copropriété, un vrai plus pour profiter de l'été en montagne ce studio est une opportunité idéale, que vous recherchiez un pied-à-terre chaleureux ou un investissement locatif attractif. Nombre de lots de la copropriété : 83, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3117€ soit 259€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 028 144 - greffe de annecy) christel rosset entrepreneur individuel 06 60 81 44 57 - réf. 913464.

À noter : a compter du 1er janvier 2026, nouvelle etiquette energetique : d charmant studio cabine face à la télécabine de montjoie – vue montagne situé au 2ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur, ce studio cabine de 24 m² bénéficie d'un emplacement privilégié face à la télécabine de montjoie, avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Il se compose de : - une entrée cabine équipée d'un lit double (140 cm). - une salle de bains et des toilettes séparées. - un séjour lumineux avec kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements…). - une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon exposé est, idéal pour profiter du soleil matinal et admirer les sommets. En annexe : - un casier à skis - un emplacement de parking extérieur privatif. Ce bien constitue un excellent pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier. Vendu partiellement meublé proximité immédiate des remontées mécaniques, des commerces et du centre du village. Nombre de lots de la copropriété : 243, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 865€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 028 144 - greffe de annecy) christel rosset entrepreneur individuel 06 60 81 44 57 - réf. 926631.

M-OI La Clusaz vous présente à la vente en exclusivité ce studio lumineux et entièrement meublé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3547-TCA. Situation et contexte : Situé route de l'école, ce studio se trouve à moins de 500m de marche de l'Église de La Clusaz et des animations du village. Les amateurs de ski, de randonnée ou de vélo apprécieront la proximité des téléskis du Crêt du Merle et du Bossonnet, accessibles également en seulement 5 minutes à pied. Description intérieure : Ce studio bien agencé offre une pièce à vivre exposée sud, avec un coin cuisine entièrement équipé. La fonctionnalité est à l'honneur dans cet espace optimisé qui intègre également une salle d'eau avec W. C. L'intérieur est proposé entièrement meublé, ce qui en fait une solution prête à l'emploi pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Coin nuit : L'espace de vie se transforme aisément en coin nuit confortable, grâce à un aménagement intelligent permettant de maximiser l'espace. Prestations complémentaires : Ce studio bénéficie d'une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique. La résidence possède également un pallier facilement accessible. Conclusion : Ce studio constitue un investissement idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en montagne, avec tous les avantages d'une localisation centrale à La Clusaz. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette offre. - À votre service : Théo CAUMETTE - 06 04 48 19 79 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 4778-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 28 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 680 € de charges annuelles de copropriété.

  nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement  t1 meublé localisation : la clusaz (74)   surface : 20,49 m² nombre de pièces : 1  etage : rdc année de construction : 2016 etat général : bon etat  gestionnaire : odalys   informations financières :    prix de vente : 119787 eur loyer annuel garanti : 5 750 eur ht rendement locatif brut : 4,8 % charges annuelles : 177 eur  taxe foncière : 183 eur bail commercial jusqu'au 30 / 04 / 2031   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles  .

Au coeur du village des HOUCHES, station authentique réputée pour son charme et son atmosphère montagnarde, et à 5 min de Chamonix, petite copropriété à taille humaine composée de deux élégants chalets abritant six logements chacun, du T2 au T5. Chaque chalet allie modernité et authenticité, avec de matériaux de qualité tels que le bois et la pierre, et de finitions soignées. Ce programme répond aux toutes dernières normes techniques (RE 2020). Travaux en cours. Prix à partir de 395 000 €.

Idéalement situé au cœur de la station de merdassier, cet appartement en excellent état offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Exposition sud – lumineux & ensoleillé surface loi carrez : 19,27 m² descriptif : • une entrée fonctionnelle • une salle d'eau avec wc, moderne et bien agencée • un séjour lumineux avec coin cuisine • une terrasse extérieure exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente face aux montagnes les plus : • logement entièrement rénové avec de belles prestations • résidence bien entretenue et à proximité immédiate des commerces, remontées mécaniques et sentiers de randonnée • idéal pied-à-terre ou investissement locatif ne laissez pas passer cette opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés des aravis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 69, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°327 693 719 - greffe de annecy) jean-charles paviot entrepreneur individuel 07 87 17 32 58 - réf. 911386.

Découvrez ce charmant studio rénové de 23 m² niché sur les hauteurs de La Clusaz et Manigod, sur le secteur recherché de Merdassier. Situé en rez-de-jardin d'une résidence paisible, il bénéficie d'une exposition plein sud apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Le studio est parfaitement agencé et offre un emplacement optimal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Avec sa terrasse, jouissez pleinement des beaux jours et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes Ses atouts en font une opportunité rare sur le secteur : - Environnement naturel et apaisant, cadre idéal - Emplacement recherché, proche des pistes de ski et chemins de randonnée - Exposition sud et terrasse Que vous soyez investisseur à la recherche d'une rentabilité locative attractive, ou que vous souhaitez acquérir un pied-à-terre à la montagne, ce studio est fait pour vous ! Une très belle occasion à saisir rapidement ! Contactez moi pour programmer une visite et en découvrir tout le potentiel Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 975€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 611 866 - Greffe de ANNECY) Joris VIOLA Entrepreneur Individuel 06 48 05 72 80 - Réf. 931066.

Situé dans la charmante commune de Manigod (74230), cet appartement bénéficie d'un environnement montagnard apaisant, idéal pour les amateurs de nature. Proche des commodités et des transports en commun tels que les bus, la résidence offre un cadre de vie pratique et agréable. Les résidents pourront également profiter des activités et des services proposés dans les environs, faisant de Manigod un lieu de vie recherché. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Une place de parking extérieure est mise à disposition, assurant un stationnement facile et sécurisé aux habitants. À l'intérieur, ce confortable appartement T1 de 25 m², construit en 1987, se compose d'une entrée avec placards, un WC séparé, une kitchenette fonctionnelle, un coin couchette 2 places, une pièce principale lumineuse avec coin repas, un espace détente avec clic-clac, une zone nuit avec un lit double, une salle de bain avec douche et une agréable terrasse. Entièrement meublé, cet appartement offre un agencement pratique et chaleureux, idéal pour un pied-à-terre à la montagne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florinda COURCELLE, Tél. : 06 02 22 23 47, E-mail : florinda.courcelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 982201931.

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