Vente Studio 1 pièce

Iad france - david deleau vous propose : en exclusivite : praz-sur-arly : studio avec coin nuit et balcon plein sud.

Et si votre café du matin avait ce goût de liberté ?

Imaginez-vous.

Le silence de la montagne, la douceur des premiers rayons qui traversent la vitre, et vous, confortablement installé sur votre balcon, exposé plein sud sans vie à vie et surtout sans le stress de la circulation, entouré de verdure.

Ici, le temps ralentit.

Ce studio de 24,3 m² est bien plus qu'un simple appartement : c'est un refuge !

Pourquoi vous allez l'adorer : une clarté absolue : une exposition sud qui inonde la pièce de vie de lumière naturelle tout au long de la journée.

L'espace optimisé : un véritable coin nuit pour dissocier vos moments de détente de vos nuits étoilées, un wc séparé de la salle de bain, et de nombreux espaces de rangements.

Zéro stress : aucun travail à prévoir ou à remettre à votre goût, une copropriété saine et un état général impeccable.

Un projet, deux possibilités : un premier achat ?

Devenez enfin propriétaire au pied du mont-blanc avec un budget maîtrisé.

Envie d'investir ?

Un fort potentiel de location saisonnière dans une station qui vit toute l'année.

À deux pas des commerces et de l'âme du village, ainsi qu'à proximité d'un arrêt de bus pour accéder facilement aux pistes de ski.

Venez goûter à la sérénité savoyarde.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david deleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 478459092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.