Appartement avec cave à vendre à Praz-sur-Arly (74120)

Magnifique t3 caine dans une residence de stanging a praz sur arly (74120) frais de notaire reduits et cuisine equipee offerte ce programme neuf de 11 logements est idéalement situé à deux pas du centre du village et des pistes de ski. L'accès se fait à pieds ou en navette. Chaque appartement a une vue magnifique sur les montagnes. Avec de beaux volumes, des matériaux qualitatifs alliant confort moderne et architecture montagnarde, ce programme offre des appartements du t2 au t6 au coeur du village de praz sur arly. Cet appartement est un grand t4 avec trois chambres, une salle de bain des toilettes séparés et un grand espace séjour / cuisine. Son jardin mesure 107 m² au total dont 38 m² de terrasse. Il est vendu avec sa cuisine équipée, un casier à ski, une cave et une place de parking. Possibilité d'adapter l'appartement aux personnes pmr. Un emplacement privilégié pour une résidence secondaire ou un investissemen.

Très bel appartement 3 chambres et garage XL dans le centre de Praz sur Arly (74120) En excellent état, il est idéalement situé dans le centre de Praz sur Arly. Avec sa terrasse plein sud et une vue magnifique sur les pistes de ski, cet appartement de 116 m² (67,23 m² Loi Carrez), est composé ainsi : Vaste entrée, grande pièce de vie (environ 55 m²) avec cuisine ouverte, une belle terrasse de 12 m² environ, une salle de douche rénovée en 2018, une salle de douche avec toilettes, 3 belles chambres dont une chambre enfants pouvant faire dortoir avec un lavabo. Cet appartement est vendu avec un box de 36 m² fermé et motorisé ainsi qu'une grande cave. Les prestations ont été entièrement modernisées : électricité refaite, domotique, fibre optique, VMC, radiateurs connectés et chauffage au sol. L'eau froide est incluse dans les charges. Ce grand appartement classé "Meublé de Tourisme 3 étoiles" peut accueillir facilement 10 couchages, la navette pour les.

Sous offre rare ! Superbe t3 plein sud avec vue sur les pistes a praz sur arly (74120) ce très bel appartement en parfait état a une vue imprenable sur les pistes de ski de l'espace diamant. Vendu entièrement meublé et équipé avec des prestations haut de gamme, il est situé dans une résidence récente de 7 appartements, au calme et très bien entretenue. Il est composé d'une belle entrée avec placards, toilettes séparés, deux chambres toutes deux avec placards et vue sur les montagnes, une pièce de vie ensoleillée avec cuisine moderne et salon / salle à manger qui donnent sur une terrasse plein sud. Les volets roulants sont électriques. Fibre dans l'appartement. Cet appartement est vendu avec une cave, une place de parking extérieure et une place intérieure. Une résidence secondaire parfaite à deux minutes des pistes de ski dans un cadre montagnard élégant et confortable. À voir sans tarder ! Bien soumis à la copropr.

Iad france - christelle brousse vous propose : exclusivité : plein centre - appartement classé 3 étoiles - dernier étage - 3 chambres - terrasse - grand garage - 2 caves à 10 min à pied du plan d'eau et des remontées mécaniques, et à proximité immédiate des commerces, cet appartement est idéalement situé pour une vie pratique et agréable été comme hiver au coeur du village-station de praz-sur-arly, station familiale du domaine skiable de l'espace diamant. Entièrement rénové avec de belles finitions, et où la modernité se mêle à l'authenticité, ce petit bijou classé 3 étoiles développe 116 m² au sol (68 m² loi carrez). Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de 2005, cet appartement sans vis à vis bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une exposition idéale sud ouest. Il se compose d'une entrée spacieuse, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 16 m² et de nombreux placards, 3 chambres avec placards dont une avec point d'eau, une superbe salle de douche avec wc, et une seconde salle d'eau avec wc. En annexe, un grand garage xl avec porte motorisée de 30 m² environ avec cave attenante ainsi qu'une seconde cave / local ski. Base chauffante au sol et eau froide inclus dans les charges. Électricité entièrement refaite avec domotique, vmc, fibre, radiateurs connectés. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement en location saisonnière. Possibilité d’acquérir le bien meublé afin de faciliter une mise en location immédiate. À 5 min de megève a 1 heure d'annecy et genève la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.33€ par mois (soit 2860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 917511313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hadrien Moulin vous propose : Découvrez ce charmant studio de 21 m², idéalement situé au cOEur de Praz-sur-Arly, à quelques pas des commerces, des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Baigné de lumière, cet appartement offre une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et du cadre montagnard tout au long de l'année. Son coin nuit avec lit double, sa salle d'eau et son toilette indépendant ont été pensés pour offrir un espace à la fois fonctionnel et confortable. Parfaitement agencé afin d'optimiser chaque mètre carré, ce bien séduit par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la station en toutes saisons. Que vous recherchiez un pied-à-terre à la montagne, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une découverte de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.5€ par mois (soit 990 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hadrien Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798279345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

'Le 1907' à Praz-sur-Arly : L'Art de Vivre au Sommet du Pays du Mont-Blanc : Vente VEFA Du T2 au T5 | Éligible LMNP | Emplacement Coeur de Village Succombez au charme d'une adresse historique et prestigieuse. Le programme Le 1907 rend hommage à l'identité de Praz-sur-Arly à travers un ensemble immobilier d'exception composé de deux constructions neuves et d'un magnifique chalet entièrement rénové. Une Résidence Intimiste à l'Esprit Chalet Architecture d'Exception : Un mélange parfait entre réhabilitation de l'existant et conception neuve, respectant scrupuleusement les codes alpins. Prestations de Luxe : Matériaux nobles, parquets contrecollés dans les chambres, carrelage grès cérame grand format et robinetterie de marque Hansgrohe. Prestation de Luxe : Le dernier étage propose des appartements avec séjour cathédrale pour un confort particulièrement luxueux. Confort Absolu : Chauffage individuel gaz (à partir du T3), volets roulants électriques, et isolation phonique / thermique renforcée (NF Habitat). Services Inclus : Chaque logement dispose d'un garage en sous-sol, d'une cave en rez-de-chaussée et d'un accès à un ski-room équipé de casiers chauffants. Cadre Paisible : Situé en bordure de ruisseau dans un environnement généreusement arboré. Ultra-Proximité : Au pied des commerces et du cœur du village. Domaine Skiable : Accès immédiat à l' Espace Diamant et ses 192 km de pistes offrant des panoramas à couper le souffle. -Un Investissement Patrimonial & Fiscal, Le 1907 est l'opportunité idéale pour une résidence secondaire de haute qualité. Grâce au régime de la LMNP (Location Meublée Non Professionnelle), vous pouvez optimiser votre rentabilité locative tout en profitant de votre bien selon vos envies. Contactez-nous pour découvrir nos dernières opportunités, du studio au T5 ! Patrick Touzé vous renseignera au 06 07 14 98 75 Le mot de l'architecte : 'Une création originale qui propose de garder un œil sur les cimes et un autre sur le cœur de village.' —François BELLO.

Idéalement situé au centre de Praz-sur-Arly, au pied des pistes, ce studio avec lot cabine bénéficie d’un emplacement recherché et d’une vue dégagée sur les pistes. Situé au dernier étage de la résidence, l’appartement se compose d’une pièce de vie avec kitchenette, d’un coin cabine, d’une salle de bains avec toilettes, ainsi que de placards de rangement. Un balcon permet de profiter pleinement du cadre et de l’exposition. Les annexes complètent parfaitement ce bien : Local à skis Cave Place de parking en sous-sol Un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, été comme hiver. Emplacement exceptionnel, accès direct aux pistes et aux commodités du centre station.

Iad France - Loïc Poirier vous propose : Charmant studio de 26 m² sur les hauteurs de Notre-Dame-de-Bellecombe, dans un environnement calme. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement astucieux comprenant un coin nuit, une salle de bain avec WC et une cuisine équipée. Le balcon, orienté sud-est, offre une vue dégagée sur les montagnes. La résidence, située à 1500m d'altitude, vous permet d'accéder à pied aux pistes de ski et possède un terrain de tennis. Une place de parking extérieur, une cave et un casier à skis viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce studio. Planifiez dès maintenant votre visite pour le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 934142076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au pied des pistes, au cœur du prestigieux domaine de l'Espace Diamant, cet appartement offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite et peut accueillir confortablement plusieurs occupants grâce à un grand lit ainsi qu'un canapé convertible, avec matelas séparés pour un meilleur confort. La résidence propose des prestations haut de gamme : Piscine, sauna accessibles aux résidents Navettes gratuites reliant les différentes stations de l'Espace Diamant Un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif ou une résidence secondaire, alliant confort, accessibilité et emplacement exceptionnel.

Votre agence 123webimmo vous présente : appartement - 25,56 m² (32,32 m² au sol) - balcon - 200m des pistes - 73590 notre-dame-de-bellecombe sur les hauteurs de notre-dame-de-bellecombe, découvrez ce charmant appartement idéalement situé à moins de 200 mètres des pistes de l'espace diamant. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la montagne, aussi bien en hiver qu'en été. Situé au dernier étage de la résidence, ce bien séduit immédiatement par son balcon offrant une magnifique vue dégagée sur les massifs environnants. Grâce à sa grande baie vitrée et à son exposition sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface de 25,56 m² loi carrez, il propose un agencement optimisé avec une agréable pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain ainsi qu'une mezzanine permettant d'augmenter facilement la capacité d'accueil. Pour davantage de confort et de praticité, une cave et un casier à skis complètent ce bien. Un garage est également disponible en option. À proximité immédiate, profitez des pistes de ski, des chemins de randonnée, du plan d'eau, ainsi que des commerces et restaurants du village pour profiter de la montagne toute l'année. Une belle opportunité, idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Appartement 1 chambre rez de jardin 48.2 - notre dame de bellecombe (73590) résidence neuve au centre de notre dame de belleccombe (73590) résidence à taille humaine (23 appartements) et en pleine propriété à notre-dame-de-bellecombe (73590) située à proximité du centre du village de notre-dame-de-bellecombe et également à proximité du départ des pistes de ski de l'espace diamant et ses 192kms de pistes, ce programme neuf est constitué de 24 logements : un chalet, deux demi chalets et 23 appartements du t1 au t4 duplex / cabines avec chacun 1 balcon ou 1 jardin privatif. Casier à skis, cave et parking en sous sol. Vue panoramique sur la chaine des aravis et le mont charvin. Appelez laurence drevon pour plus de renseignements : . Terrain acté début des travaux printemps 2026 livraison deuxième trimestre 2028 notre-dame-de-bellecombe se situe à 15 min de megève, 20 min des saisies, 1h15 de genève et 2h10.

Megeve a 3 minutes du centre village, résidence 'le hameau du mont d'arbois'. Appartement t3 de presque 50 m² avec terrasse, exposée ouest avec vue sur le massif du jayet. Séjour avec cuisine équipée, deux chambres, deux salles d'eaux, wc séparés. En annexe l'appartement dispose de 2 stationnements en sous-sol, 2 celliers, 2 casiers à skis ainsi qu'une cave. Copropriété de 30 lots d'habitations. Charges courantes annuelles de copro. : 4124 €. Honoraires inclus de 5.3% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1828.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Magnifique vue Mont Blanc pour cet appartement de 2 chambres de 63,68 m² qui se situe sur les hauteurs de Megève. Il comprend : Une entrée, une pièce de vie lumineuse salon-salle à manger, avec accès à un balcon. Une grande cuisine meublée et équipée avec un cellier fermé. 2 chambres avec placards, une salle de douche avec WC. Situé au 2ème étage de la résidence, il est en parfait état. Vendu meublé et équipé, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Une cave de 3,8 m² avec électricité complète se bien. La résidence possède un grand parking pour se garer. Megève se situe à 1h de Genève et 2h de Lyon. Le domaine skiable de Megève s'étend sur 324 hectares, avec 110 remontées mécaniques desservant un total de 232 pistes, adaptées à tous les niveaux. Cette station fait partie du domaine skiable Evasion Mont Blanc avec plus de 400 kms de pistes qui relient Saint-Gervais-les-Bains et Saint Nicolas de Véroce - Les Contamines - La Giett.

Situé à Demi-Quartier, ce charmant appartement bénéficie d'un cadre idyllique en pleine nature montagnarde, offrant à ses résidents un environnement propice à la détente et à la sérénité. Proche des commodités, cette résidence sécurisée saura séduire les amateurs de sports d'hiver grâce à sa localisation proche de la Princesse et son exposition Sud-Est. Les aménagements extérieurs de ce bien comprennent deux agréables terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le Mont-Blanc ainsi que deux caves pour un espace de stockage supplémentaire. De plus, les résidents auront accès à un court de tennis pour des moments de loisirs en plein air. Le stationnement n'est pas un problème avec des places extérieures et un box en sous-sol. Ce lumineux appartement de 44 m² se compose de deux studios communicants, pouvant être séparés pour la location ou conservés et transformés avec la possibilité de créer une grande chambre avec terrasse, chacun offrant un hall d'entrée avec coin montagne (lits superposés), un chaleureux séjour avec coin cuisine donnant sur la terrasse, une salle de bain avec WC et des placards intégrés. Vous trouverez également deux toilettes et deux salles de bain dans ce bien datant de 1985. Vendu avec deux caves, deux casiers à skis et un box en sous-sol, cet appartement est une opportunité rare à saisir. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 06 62 15 30 05, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422255869.

MEGEVE EMPLACEMENT IDEAL Au cœur de Megève, découvrez ce superbe deux pièces rénové de standing, bénéficiant d’un emplacement privilégié en hyper-centre. Parfaitement optimisé, il se compose d’une chambre, d’un coin montagne, ainsi que de deux salles d’eau avec toilettes, offrant un confort rare pour ce type de bien. Situé dans une résidence avec ascenseur, il constitue un pied-à-terre idéal pour les amoureux de Megève. Vous profiterez pleinement de l’ambiance authentique et élégante de la station, de ses boutiques de luxe, de ses restaurants réputés et de son atmosphère chaleureuse, tout en étant à proximité immédiate des remontées mécaniques. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Niché dans la magnifique station de Megève en Haute-Savoie, cet appartement T2 bis d'environ 59 m² est une véritable perle rare. Situé dans une résidence de standing, construite en 1961 et récemment rénovée, vous serez séduit par son cadre bucolique, à deux pas du village animé et des pistes de Rochebrune. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce à un vaste séjour d'environ 25 m², offrant un accès direct à un balcon / terrasse avec une vue dégagée sur les paysages environnants. La cuisine indépendante est entièrement équipée. La chambre est également dotée d'un accès au balcon, idéale pour vous reposer après une journée sur les pistes. En complément, une antichambre vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement : dressing, bureau ou chambre d'appoint, selon vos besoins. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un parking au sein de la résidence, d'une cave pratique pour le rangement et d'un casier à ski pour stocker votre matériel en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien très agréable dans l'une des stations les plus prisées des Alpes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Appartement de type T3,2 chambres, situé dans le secteur très recherché de Rochebrune, à 400m du départ des pistes de ski et du centre de Megève Ce charmant appartement de 50,2 m² Loi Carrez séduit par son ambiance chaleureuse mêlant authenticité montagnarde et confort contemporain. Il se compose d'un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, de nombreux rangements, une salle de bain avec wc. Son exposition plein Ouest offre une belle luminosité. En annexe, une cave et un casier à skis complètent ce bien. Situé à 2 heures 30 de Lyon et 1 h 15 de Genève, il est idéal pour : Une résidence secondaire à la montagne Un investissement locatif saisonnier Un pied-à-terre familial pour profiter de Megève toute l'année Les charges de copropriété incluent le chauffage. Le DPE sera réalisé le 16 / 06 / 2026 À visiter sans tarder !

Cet appartement en duplex est un bien de standing idéalement situé à Rochebrune, un quartier prisé pour les amateurs de ski. Points forts de ce duplex avec 2 chambres et 1 salle de bain et 1 hammam / douche : - Surface : 50,45 m² au total (44,5 m² en loi Carrez). 1er niveau : - Entrée avec 3 armoires encastrées. - Salle de bain avec WC et baignoire. - Cuisine équipée et un salon avec coin repas. - Balcon de 4,5 m² offrant une vue dégagée sur le massif, orientation sud-ouest pour profiter du soleil jusqu'au coucher. 2nd niveau : - Un palier desservant deux chambres doubles avec rangements. - Hammam en bois nordique avec douche italienne intégrée, diffusant des huiles essentielles sous un ciel étoilé. - WC séparé avec lave-mains. Extras : - Cave et casier à skis privatifs. - Buanderie commune. - Parking extérieur librement accessible. Emplacement : - Situé au 2e et 3e étages d'une copropriété sécurisée. - Accès direct aux pistes avec possibilité de retour skis aux pieds. - Proximité des remontées mécaniques et du centre du village. Cet appartement combine confort moderne, proximité des pistes, et une vue imprenable, ce qui en fait un bien idéal pour les amateurs de montagne et de détente. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf. 923937.

Iad France - Alain Ledda-Perret (06 31 88 06 26) vous propose : Cet appartement en duplex est un bien de standing idéalement situé à Rochebrune, un quartier prisé pour les amateurs de ski. Points forts de ce duplex avec 2 chambres et 1 salle de bain et 1 hammam / douche : - Surface : 50,45 m² environ au total (44,5 m² environ en loi Carrez). 1er niveau : - Entrée avec 3 armoires encastrées. - Salle de bain avec WC et baignoire. - Cuisine équipée et un salon avec coin repas. - Balcon de 4,5 m² environ offrant une vue dégagée sur le massif, orientation sud-ouest pour profiter du soleil jusqu'au coucher. 2nd niveau : - Un palier desservant deux chambres doubles avec rangements. - Hammam en bois nordique avec douche italienne intégrée, diffusant des huiles essentielles sous un ciel étoilé. - WC séparé avec lave-mains. Extras : - Cave et casier à skis privatifs. - Buanderie commune. - Parking extérieur librement accessible. Emplacement : - Situé au 2e et 3e étages d'une copropriété sécurisée. - Accès direct aux pistes avec possibilité de retour skis aux pieds. - Proximité des remontées mécaniques et du centre du village. Cet appartement combine confort moderne, proximité des pistes, et une vue imprenable, ce qui en fait un bien idéal pour les amateurs de montagne et de détente. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.92 € par mois (soit 1307.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Ledda-Perret EI (ID 88817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 440625911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Swann Haddou vous propose : Idéal investisseur, T2 de 68 m² au sol sur Saint Nicolas la Chapelle Rentabilité brute de 7% ! Venez découvrir ce joli appartement, situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété de 5 lots. Cuisine ouverte sur un séjour exposé Sud- Est Une chambre dans la continuité avec son accès à la salle d’eau. L'appartement est actuellement loué 670€ / mois Cuisine et salle de bain rénovées en 2020 Store neuf de 2024 Toiture de la copropriété neuve de 2019. Nouvelle porte d'entrée et réfection des parties communes en 2025 Possibilité d'acquérir un place de garage fermé au prix de 10.000€ en supplément Navette au pied de l’immeuble direction les pistes de ski ! En été profitez de jolies balades et randonnées, centre-ville à 5 min à pied. À 15 min de Megève, 30 min de la Clusaz et 30 min d’Albertville. Copropriété au bord de la route Contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.35€ par mois (soit 208.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Swann Haddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Megève, au cœur du très prisé secteur du Jaillet, ce charmant appartement de 27 m² se situe au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Classé en T2, il offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine entièrement équipée, une petite chambre confortable et une grande salle d'eau avec WC, le tout dans un immeuble bien entretenu construit en 1958. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse, parfaitement en accord avec l'esprit montagne de la station. Idéal pour profiter pleinement de Megève en toutes saisons, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et facile à vivre. La pièce de vie permet d'imaginer aussi bien un cocon pour des séjours en couple qu'un pied-à-terre pratique pour rayonner sur le domaine skiable. La petite chambre offre un vrai coin nuit distinct, tandis que la vaste salle d'eau avec WC apporte un confort appréciable au quotidien. Situé à seulement 50 mètres de la télécabine du Jaillet et à environ 5 minutes à pied du centre du village, l'appartement profite d'un emplacement particulièrement recherché pour les amateurs de ski et de grands espaces, mais aussi pour ceux qui souhaitent accéder aisément aux commerces, restaurants et animations de Megève. En complément, une cave et un casier à skis facilitent le rangement du matériel et des affaires de saison, pour des séjours toujours bien organisés. La résidence, en copropriété, se distingue par ses prestations haut de gamme dans un environnement calme et privilégié. Les résidents bénéficient d'une piscine intérieure et d'une piscine extérieure, permettant de se détendre après une journée sur les pistes ou une promenade en montagne. Le chauffage collectif au fuel, avec distribution d'eau chaude par le chauffage central, contribue à une ambiance confortable et homogène. Les fenêtres en double vitrage et la présence de la fibre optique participent également à la qualité de vie au quotidien. À proximité, plusieurs espaces verts complètent agréablement le cadre de vie. L'Aire de Jeux pour enfants se trouve à environ 500 m, le Parc de jeux à environ 700 m, le parc urbain Pré de Saint-Amour à environ 800 m, tout comme le Skatepark situé à un peu plus de 770 m. Ces équipements suggèrent un environnement propice aux activités de plein air, que ce soit pour les familles, les sportifs ou les amateurs de balades. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 637 € par an - Charges de copropriété : 200 € par mois - DPE : G - Mode de chauffage : collectif au fuel - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Aude Bauer vous propose : Appartement plein de charme à Megève - Emplacement Idéal Près du Centre-Ville et des Remontées Mécaniques Cet appartement chaleureux de 5 pièces, dont 3 chambres, est situé au cOEur de la prestigieuse station de Megève. Alliant confort et charme, cet appartement est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, que ce soit en hiver pour profiter des pistes de ski ou en été pour les balades en montagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance cosy et authentique qui règne dans toutes les pièces. Le salon spacieux est baigné de lumière naturelle et vous offre un espace convivial pour vous détendre après une journée bien remplie. La cuisine équipée est fonctionnelle et vous permettra de préparer de délicieux repas à partager. Les 3 chambres offrent un espace de repos propice à la détente. La salle de bain est moderne et élégante, parfaite pour se ressourcer en toute tranquillité. De plus, le balcon vous permettra d'admirer la vue sur les montagnes environnantes et de profiter de l'air frais. Cet appartement est situé dans un immeuble de 3 étages construit en 1962, offrant un cachet traditionnel et une ambiance authentique. Bien que l'immeuble soit ancien, l'appartement a été bien entretenu et est en bon état général. La résidence où se trouve l'appartement est un véritable atout : paisible, sécurisée et proche de toutes les commodités. De plus, vous disposerez d'une place de parking. Vous serez ravi de savoir que le centre-ville de Megève se trouve à seulement 500m, vous permettant d'accéder rapidement aux boutiques, restaurants et services locaux. De plus, les remontées mécaniques sont à 700m, vous offrant un accès facile aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement à Megève, idéalement situé et offrant un cadre de vie ou de vacances agréables. Un petit bijou en montagne, qui peut également intéresser les investisseurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Bauer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830219564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité : Duplex de 3 chambres avec vue magnifique dans le centre de Crest-Voland (73590) SKIS AUX PIEDS ! Ce duplex est idéalement situé dans le centre du village très animé de Crest-Voland et au pied des pistes de ski. Construit en 2008 avec de beaux matériaux, cette copropriété de 5 appartements vous séduira. L'appartement est vendu avec une très grande double cave, un parking extérieur réservé à la résidence et une place intérieure en boxe fermé. L'appartement se compose : d'un hall d'entrée avec toilettes et placards. Une belle pièce de vie avec de grandes ouvertures sur l'extérieur faisant rentrer le soleil toute la journée. L'appartement est exposé sud et ouest et a une vue magnifique sur les pistes de ski et le Mont Charvin. La cuisine est toute équipée et donne sur le salon. Vous avez accès à deux terrasses l'une au sud et l'autre à l'ouest. À l'étage se trouvent trois chambres dont une avec sa salle de douche. Il y a éga.

Votre agence 123webimmo vous présente : appartement centre-village - 27 m² loi carrez (37,50 m² au sol) avec mezzanine - balcon / cave - crest-voland (73590) au centre du village de crest-voland, cet appartement de 27,44 m² loi carrez (37 m² au sol) bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la station, permettant de profiter pleinement de la montagne en toute saison. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le salon de 15 m², d'une salle de douche avec wc et d'une mezzanine de 15 m² au sol faisant office d'espace nuit. L'appartement bénéficie également d'un spacieux balcon, s'étendant sur toute sa largeur. En complément, une cave ainsi qu'un casier à skis viennent parfaire l'ensemble, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché en station. Son emplacement permet un accès rapide aux pistes, aux commerces et aux commodités à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché pour un séjour sans utilisation de votre véhicule. Un parking privatif à la copropriété est accessible directement depuis l'appartement. Un bien alliant emplacement, fonctionnalité et potentiel, idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Appartement T2 + coin nuit ? 34,73 m² Loi Carrez ? Balcon ? Cave et casier à skis ? À 100 m des pistes ? Crest-Voland (73590) À seulement 100 mètres des pistes de l'Espace Diamant, cet appartement rénové de 34,73 m² Loi Carrez sera idéal pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon permettant d'installer une table et de profiter d'une vue dégagée sur les pistes ainsi que sur le Mont-Charvin. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, un second coin nuit pouvant accueillir un lit simple ou des lits superposés, ainsi qu'un espace complémentaire offrant la possibilité d'aménager un troisième couchage avec des lits superposés selon vos besoins. Une salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble. L'appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et offre une capacité d'accueil appréciable pour les séjours à la montagne. En complément, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le stockage du matériel de ski, des vélos ou des équipements de montagne, ainsi que d'un casier à skis. La copropriété dispose également d'un parking privatif à emplacements libres. Le centre du village se rejoint en seulement 5 minutes à pied, avec ses commerces, restaurants, boulangerie, magasins de sport et services du quotidien. De nombreuses activités sont accessibles à proximité tout au long de l'année : ski, randonnée, VTT, trail et bien d'autres. Un bien fonctionnel et prêt à vivre, idéal comme pied-à-terre à la montagne ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .