Appartement à vendre à Megève (74120)

Charmant appartement d'environ 30 m² situé dans le quartier prisé de Rochebrune, offrant un accès direct aux pistes. Ce bien, lumineux grâce à son exposition sud, propose une entrée aménagée avec deux couchages, une kitchenette fonctionnelle, ainsi qu'un séjour accueillant pouvant également servir d'espace nuit. Une salle de bains et un balcon généreux orienté plein sud complètent l'ensemble. La résidence, construite dans les années 1980, bénéficie de prestations appréciables telles qu'un court de tennis, une proximité immédiate du centre de Megève et un emplacement idéal face au domaine skiable. Un garage fermé en sous-sol, un casier à skis individuel à l'entrée du bâtiment, ainsi qu'un parking collectif sont inclus. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 219, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf. 932321.

Idéal investissement locatif spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À megève, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 32.71 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 8066€net de charges de loyer garanti / an. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Cet appartement en duplex est un bien de standing idéalement situé à Rochebrune, un quartier prisé pour les amateurs de ski. Points forts de ce duplex avec 2 chambres et 1 salle de bain et 1 hammam / douche : - Surface : 50,45 m² au total (44,5 m² en loi Carrez). 1er niveau : - Entrée avec 3 armoires encastrées. - Salle de bain avec WC et baignoire. - Cuisine équipée et un salon avec coin repas. - Balcon de 4,5 m² offrant une vue dégagée sur le massif, orientation sud-ouest pour profiter du soleil jusqu'au coucher. 2nd niveau : - Un palier desservant deux chambres doubles avec rangements. - Hammam en bois nordique avec douche italienne intégrée, diffusant des huiles essentielles sous un ciel étoilé. - WC séparé avec lave-mains. Extras : - Cave et casier à skis privatifs. - Buanderie commune. - Parking extérieur librement accessible. Emplacement : - Situé au 2e et 3e étages d'une copropriété sécurisée. - Accès direct aux pistes avec possibilité de retour skis aux pieds. - Proximité des remontées mécaniques et du centre du village. Cet appartement combine confort moderne, proximité des pistes, et une vue imprenable, ce qui en fait un bien idéal pour les amateurs de montagne et de détente. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf. 923937.

Investissez à Megève : Vue Panoramique à 360° et Prestations Haut de Gamme / Une Vue Magnifique et un Emplacement d'Exception : Découvrez notre nouvelle résidence à Megève, offrant une vue panoramique à 360° sur les montagnes environnantes. Profitez de ce cadre exceptionnel dans un programme neuf, alliant modernité et authenticité, avec des appartements du T1 au T6. / Des Prestations Haut de Gamme pour Valoriser Votre Patrimoine : Nos appartements sont conçus pour offrir un confort absolu et une finition de qualité, avec des prestations haut de gamme (Cuisines et salles de bains entièrement équipées, Décoration réalisée avec des matériaux nobles (bois, pierre), Casiers à skis chauffés, cave, parking couvert, Piscine intérieure chauffée, sauna, hammam) / Les Avantages du Neuf : En optant pour notre résidence, vous bénéficiez de nombreux avantages liés à l'achat dans le neuf : Frais de notaire réduits, Isolation thermique et phonique performante, Garanties sur la construction, Aucun travaux à prévoir à court et moyen termes. / Conjuguez Patrimoine et Plaisir : Le Groupe Terrésens, acteur majeur de l'immobilier en montagne, vous accompagne dans la recherche d'un bien qui conjugue valeur patrimoniale sûre et moments de plaisir en famille. Profitez d'un investissement de qualité pour allier rentabilité et bien-être. / Solutions Locatives pour Rentabiliser Votre Investissement : Pour les propriétaires désireux de rentabiliser leur bien, Terrésens propose un accompagnement complet pour la mise en location saisonnière. Certaines solutions locatives permettent également de récupérer la TVA à 20% sur le montant de votre acquisition, optimisant ainsi votre investissement. / Prix Annoncés Hors Taxes (HT), Hors Cave et Parking / Ne manquez pas cette occasion unique d'investir à Megève. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations Référence agence : 0000.

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Un cadre exceptionnel au cœur de la nature Situé dans l’un des secteurs prisés de Megève, cet appartement offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne et de la nature. Niché dans un environnement calme, avec une vue imprenable sur les sommets, il se trouve au sein d’une petite copropriété R + 1. Ce bien en rez-de-chaussée d'une surface totale d’environ 157 m² au sol, répartis actuellement en deux appartements distincts, avec la possibilité de les réunir pour créer un seul et vaste logement. Le premier appartement, d’environ 95 m² au sol, se compose d’un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée, d’une cuisine fermée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une buanderie, ainsi que d’une cave. Il dispose également d’une superbe terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes. Le second appartement, d’environ 62 m² au sol, comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, trois chambres et une salle de bain. Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif. Un bien rare dans un environnement préservé, à découvrir sans tarder.

Vma immo vous propose une appartement 3 pièces d'environ 50 m², situé dans une résidence de standing avec piscine, au coeur d'un environnement calme à Megève, à proximité des commodités et des pistes de ski. Ce bien, intégralement rénové, se compose comme suit : Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes Une chambre avec lit double Une deuxième chambre en mezzanine avec deux lits simples Un coin montagne pour couchage d'appoint Une salle de bain WC séparés L'appartement est vendu avec un parking en sous sol et une cave. La résidence dispose d'une piscine accessible aux copropriétaires Ce bien est idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Localisation privilégiée : calme, résidentiel, proche du centre de Megève et des remontées mécaniques. Contactez dès à présent Adrien Clerc Tel o6 / 22 / 98 / 94 / 36. Statut négociateur : Agent commercial. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur Charges prévisionnelles annuelles : 4000 EUR. Taxe foncière : 1200EUR / Pas de procédure en cours.

MEGÈVE - JAILLET Idéalement bien placé derrière le Palais des sports à 10 mn à pieds du centre de Megève. À proximité immédiate des télécabines du Jaillet. Copropriété de 3 lots dans un environnement calme et bucolique. Appartement au 1er étage de 70 m² carrez, entièrement rénové et réagencé avec beaucoup de goût et de charme. Un entrée. Une belle pièce de vie très lumineuse en angle avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Cuisine meublée et équipée avec une espace repas donnant sur un balcon, spacieux salon. Côté nuit : Une suite avec sa salle d'eau. Deux autres chambres. Une salle de bain. Un wc séparé. Nombreux rangements. Un grand garage complète ce bien. Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieur. En complément un studio indépendant de 15 m² carrez, entièrement rénové (niveau rdc) pouvant servir de 4ème chambre avec une salle d'eau et wc, une petite cuisine équipée. Nous contacter Marie-Pierre ANDRILLAT 06 76 08 61 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Niché dans la magnifique station de Megève en Haute-Savoie, cet appartement T2 bis d'environ 59 m² est une véritable perle rare. Situé dans une résidence de standing, construite en 1961 et récemment rénovée, vous serez séduit par son cadre bucolique, à deux pas du village animé et des pistes de Rochebrune. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce à un vaste séjour d'environ 25 m², offrant un accès direct à un balcon / terrasse avec une vue dégagée sur les paysages environnants. La cuisine indépendante est entièrement équipée. La chambre est également dotée d'un accès au balcon, idéale pour vous reposer après une journée sur les pistes. En complément, une antichambre vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement : dressing, bureau ou chambre d'appoint, selon vos besoins. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un parking au sein de la résidence, d'une cave pratique pour le rangement et d'un casier à ski pour stocker votre matériel en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien très agréable dans l'une des stations les plus prisées des Alpes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

MEGEVE CENTRE, dans un environnement très calme, idéalement situé à 10 min à pied de l'Eglise, très joli appartement en rez-de-jardin dans chalet (2 lots) d'une surface de 164,50 m². L'appartement type T5, en excellent état, comprend séjour / cuisine équipée d'environ 48 m² avec cheminée insert ouvrant sur sa terrasse à l'ouest avec espace jacuzzi et son jardin privatif de 165 m², 4 chambres, 4 salles d'eau, 3 WC. Une dépendance et 2 stationnements extérieurs. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Face au célèbre massif des ARAVIS et du MONT BLANC, dans un cadre exceptionnel, pourquoi ne pas acheter votre résidence secondaire à moitié prix avec un budget raisonnable de 115 000 euros dans cette station de sports d'hiver dont tout le monde rêve de pouvoir un jour y investir ! Et pourtant ce bien est en bon état, ainsi que le chalet de prestige dans lequel il se trouve ! Vous avez deux semaines gratuites de séjour 'propriétaire' et si vous voulez y séjourner davantage, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20%. La question se pose : dans ces conditions pourquoi payer votre résidence secondaire le double de son prix ! Profitez de cette oppotunité. Résumé : Vous achetez votre appartement en parfait état, dans un chalet de prestige moitié prix, vous y allez quand vous voulez, vous avez deux semaines gratuites, au delà, vous paierez vos séjours avec 20% de réduction, et quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez des loyers garantis (5 000 euros par an ), qui sont sans impôt, sans CSG avec des charges limitées à 25 euros par mois. C'est difficile de trouver mieux ! .

* À vendre : Charmant appartement sur les hauts de Rochebrune à Megève * Découvrez cet appartement de 60 m² habitable situé sur les hauts de Rochebrune, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés avec placards, avant de rejoindre un espace de vie convivial avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Un couchage pour deux personnes est aménagé en mezzanine, offrant un espace supplémentaire au-dessus du salon. Ce bien dispose d'une salle de bains avec WC et d'un espace détente privatif incluant un hammam / douche, parfait pour se relaxer après une journée en montagne. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres lumineuses, chacune avec un velux pour profiter de la lumière naturelle. En annexe, vous bénéficierez de deux caves et de deux casiers à skis, l'idéal pour vos équipements de montagne. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de Megève et de la montagne ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf. 879072.

Idéalement situé dans une impasse au calme, au cur du village de megève, studio de 25 m² avec balcon, se distinguant par sa décoration unique et fonctionnelle qui allie caractère et authenticité, dans un esprit suite. Cet appartement tout confort est vendu meublé. Casier à ski, parking en extérieur et gardien. Visite virtuelle sur demande.

MEGEVE, dans un luxueux chalet rénové€ de 11 appartements seulement, investir sur cette station connu du monde entier, est le rêve de beaucoup d'investisseurs mais les prix sont tellement élevés que peu de personnes peuvent réaliser ce rêve … POURTANT, ce rêve pourra être exaucé en achetant cet appartement meublé, géré car vous allez le payer 25% en dessous de sa valeur et de ce fait, il est abordable… Cet appartement meublé, géré, est LA solution magique pour vous permettre de faire l'acquisition d'un bien immobilier meublé de grande qualité sur un emplacement bénéficiant d'une forte notoriété, connus de tous et que beaucoup d'investisseurs rêve de s'offrir : grâce à la présence d'un bail commercial en cours, vous allez pouvoir vous offrir ce logement à un prix défiant toute concurrence. Comment € Vous allez prendre la suite du bail commercial en cours qui vous garantira un loyer, même pendant les périodes où vous n'y serez pas, le loyer sera sans impôt, ni CSG, les charges de co propriété seront réduites, MAIS, vos séjours propriétaires seront limités chaque année à quelques semaines : TOUTEFOIS, vous pourrez y aller quand vous le voudrez, PAR CONTRE, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% sur le tarif public du moment. Cette contrainte a pour vous l' excellente conséquence, celle de baisser fortement la valeur de vente du logement, à hauteur de 25% ! Si vous êtes comme la grande majorité des propriétaires de résidence secondaire qui avouent occuper seulement quelques semaines par AN leur logement, et subir de nombreux inconvénients avec les coûts et les surprises dans l'entretien de leur logement, vous pourrez donc, sans modifier en rien vos séjours habituels, faire l'acquisition de ce bel appartement d'une valeur vénale de 400 000 euros (sans bail en cours) au prix de 333 000. ! Vous pourrez profiter dans le cadre privilégié du loueur en meublé non professionnel (LMNP) d'une gestion locative gratuite, de revenus complémentaires défiscalisés et garantis par contrat lors de vos absences, ce qui peut être très bon pour votre pouvoir d'achat et votre bien sera entretenu avec soins, sécurisé, tout en restant disponible pour vous quelques semaines par an, que vous choisirez vous même le moment venu, rien ne vous sera imposé. Bien sûr, cette superbe opportunité ne sera pas intéressante pour vous si vous cherchez une résidence secondaire avec comme volonté de l'avoir à votre disposition du 1er janvier au 31 décembre. N'oubliez pas que le jour (par exemple à l'occasion du renouvellement du bail) où vous pourrez reprendre la gestion de votre appartement, la valeur de revente de votre appartement donc sans bail en cours augmentera de 25%, ce qui matérialisera un potentiel important de plus value latente : environ 70 000 euros ! Prix de vente avec meubles, et honoraires agence à la charge de l'acheteur : 333 000 euros.

Dans la station de Megève, dans une résidence récente, vous trouverez un T3 de 58 m² parfaitement agencé, exposé Ouest. Le séjour de 28 m² ouvre sur une terrasse de 13 m². L'appartement est composé de deux salles de bain, deux WC dont un séparé et de nombreux rangements. L'appartement est vendu totalement meublé avec goût, 6 couchages possibles. Prestations de services para-hoteliers possibles. 1 parking en sous sol et une cave viennent compléter ce bien. Pour plus d'infos, contactez-noous!

Au coeur d'une résidence moderne et entretenue, découvrez cet appartement en rez-de-jardin qui allie charme alpin et confort contemporain. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, le séjour s'ouvre généreusement sur un jardin commun où il fait bon se détendre. La cuisine ouverte crée un espace de vie fluide et accueillant, parfait pour les moments en famille ou entre amis. L'appartement comprend une chambre agréable, une salle de douche soignée, une buanderie bien pensée et des toilettes séparées. Chaque détail a été choisi pour votre confort quotidien. Les plus qui comptent : accès direct au jardin depuis le séjour vendu entièrement meublé ? Emménagez l'esprit léger box fermé en sous-sol parking extérieur disponible casier à skis individuel résidence récente aux finitions de qualité un bien rare à megève, prêt à vous recevoir dès aujourd'hui. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans l'une des stations les plus prisées des alpes. À découvrir sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété : 101 lots (dont 38 à usage d'habitation, répartis sur 4 bâtiments) charges prévisionnelles annuelles : 875 euros aucune procédure en cours prix de vente : 443 000 euros fai (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 369 et 500 euros indexées à l'année 2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne schmidt, au 06 67 72 69 64 ou, par courriel à an.schmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne schmidt agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418203 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 101 lots - dont 38 lots habitation. (). Charges annuelles : 875 euros. Anne schmidt (ei) agent commercial - numéro rsac : 945231264 annecy -.

Un écrin de charme à megève découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové, niché dans un cadre enchanteur au coeur des alpes. Offrant 44,47 m² (loi carrez) et 57,94 m² au sol, cet appartement allie élégance, confort et praticité, idéal pour les amoureux de la montagne. Un espace de vie chaleureux et modulable au premier niveau, un séjour baigné de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte se fondent harmonieusement. Cet espace convivial s'ouvre sur un grand balcon d'angle, offrant une vue imprenable sur les sommets et des couchers de soleil à couper le souffle sur le mont charvin. Une salle d'eau moderne avec wc complète ce niveau. À l'étage, une chambre cosy avec dressing et espace bureau promet des nuits paisibles après vos journées en plein air. Astucieux : le salon est équipé de portes à galandage, permettant de le transformer en chambre supplémentaire en un clin d'oeil. Un emplacement idéal avec un accès rapide au lac de praz-sur-arly pour de belles balades en été et afin de joindre facilement les pistes de rochebrune grâce au ski-bus situé à deux pas. Un bien rare alliant charme et fonctionnalité, parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement. Possibilité d'acquérir un garage. Dpe : classe e- ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 830 euros et 1 170 euros par an. Prix : 476 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric collier, au 06 21 07 22 73 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric collier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396420 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 53 lots - dont 53 lots habitation.(). Eric collier (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 402825657 -.

Charmant appartement meublé de 25 m² à quelques minutes du centre de megève. À vendre : agréable appartement entièrement meublé de 25 m², idéalement situé à seulement quelques minutes du centre de megève. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose de : 1 chambre-cabine offrant un coin nuit confortable, 1 pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, 1 salle d'eau moderne, 1 balcon, parfait pour profiter du soleil et de la vue sur les montagnes. Les plus : 1 cave privative pour le rangement, 1 place de parking privative, vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Idéal pour un pied-à-terre à la montagne, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1520€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 953 654 - greffe de thonon les bains) helena wolff entrepreneur individuel 06 47 16 93 23 - réf. 927062.

Situé à Demi-Quartier, ce charmant appartement bénéficie d'un cadre idyllique en pleine nature montagnarde, offrant à ses résidents un environnement propice à la détente et à la sérénité. Proche des commodités, cette résidence sécurisée saura séduire les amateurs de sports d'hiver grâce à sa localisation proche de la Princesse et son exposition Sud-Est. Les aménagements extérieurs de ce bien comprennent deux agréables terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le Mont-Blanc ainsi que deux caves pour un espace de stockage supplémentaire. De plus, les résidents auront accès à un court de tennis pour des moments de loisirs en plein air. Le stationnement n'est pas un problème avec des places extérieures et un box en sous-sol. Ce lumineux appartement de 44 m² se compose de deux studios communicants, pouvant être séparés pour la location ou conservés et transformés avec la possibilité de créer une grande chambre avec terrasse, chacun offrant un hall d'entrée avec coin montagne (lits superposés), un chaleureux séjour avec coin cuisine donnant sur la terrasse, une salle de bain avec WC et des placards intégrés. Vous trouverez également deux toilettes et deux salles de bain dans ce bien datant de 1985. Vendu avec deux caves, deux casiers à skis et un box en sous-sol, cet appartement est une opportunité rare à saisir. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 06 62 15 30 05, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869.

Iad France - Hadrien Moulin vous propose : Sublime Appartement de Prestige de 94 m² environ à Megève - Vue Imprenable ! Au cOEur de la prestigieuse station de Megève, ce somptueux appartement de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, confort et modernité. Situé au rez-de-chaussée d'une charmante résidence de 3 étages, cet appartement entièrement rénové est synonyme de luxe et de raffinement. Les 94 m² carrez de ce bien d'exception se composent de 3 chambres spacieuses avec salle de bains privative pour un confort absolu. L'espace de vie se divise entre un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée. La distribution des pièces a été pensée pour offrir des espaces de vie fluides et harmonieux. L'agencement intérieur est sublimé par la présence d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, idéal pour se détendre en toute tranquillité. L'exposition ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort quotidien, une place de parking est à votre disposition. Cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Megève saura ravir les amateurs de prestations haut de gamme à la recherche d'un bien d'exception dans un cadre idyllique. N'attendez plus pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hadrien Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798279345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hadrien Moulin vous propose : Sublime Appartement de Prestige en Duplex de 227 m² environ (187 m² Carrez) à Megève - Vue Imprenable ! Au cOEur de la prestigieuse station de Megève, ce somptueux appartement de 5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, confort et modernité. Situé au 2ème et 3ème étage d'une charmante résidence de 3 étages, cet appartement entièrement rénové est synonyme de luxe et de raffinement. Les 227 m² de ce bien d'exception se composent de 4 chambres spacieuses avec salle de bains privative pour un confort absolu, dont une suite de 37 m². L'espace de vie, d'une superficie de 129 m², de se divise entre un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée. La distribution des pièces a été pensée pour offrir des espaces de vie fluides et harmonieux. L'agencement intérieur est sublimé par la présence d'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, idéal pour se détendre en toute tranquillité. L'exposition ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort quotidien, deux places de parking sont à votre disposition. Cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Megève saura ravir les amateurs de prestations haut de gamme à la recherche d'un bien d'exception dans un cadre idyllique. N'attendez plus pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hadrien Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798279345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence avec services hôteliers en saison, cet appartement de 32 m² bénéficie d'une vue surplombant le village Megève et pouvant accueillir six couchages. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée, un dégagement, une chambre, un coin montagne, une salle de bains, un wc séparé et un balcon; un casier à skis ainsi qu'une place de stationnement au sous-sol complète le bien, qui est vendu équipé et libre. Que vous recherchiez une résidence principale, une escapade de week-end ou un investissement locatif, cet appartement représente une occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans l'une des destinations les plus prisées des Alpes françaises. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau froide, électricité comprises dans les charges) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf. 921842.

Iad france - david deleau vous propose : secteur rochebrune, megève (74120) – appartement t2 de 38 m²• garage double, cave et piscine dans la copropriété découvrez en exclusivité ce t2 situé dans le très recherché secteur de rochebrune, à seulement 10 minutes à pied des pistes et 15 minutes du centre de megève. Ce bien rare à rénover, d’une surface de 38 m², se compose de : une chambre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec accès jardinet une cheminée pour des soirées chaleureuses à la montagne une cave incluse un garage double (extrêmement rare à megève ! ) une piscine dans la résidence gardien à l’année idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif dans l’un des secteurs les plus prisés de megève. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.77€ par mois (soit 2589.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 385 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david deleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 478459092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Megève, ce charmant appartement de 25 m² offre un emplacement privilégié, à seulement 300 m du Mont d'Arbois, avec une navette gratuite à 20 m. La ville de Megève est renommée pour son dynamisme, ses boutiques de luxe et ses restaurants haut de gamme, attirant les amateurs de ski et de nature toute l'année. La proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée fait de cet endroit un lieu idéal pour les amateurs de sports d'hiver et de montagne. Ce studio meublé, situé au rez-de-chaussée, dispose d'une pièce principale avec canapé-lit et lits superposés relevables, d'une cuisine indépendante équipée (frigo / plaques / four), d'un coin repas ainsi que d'une salle de bains avec douche et toilette. Proposé avec un casier à ski sécurisé, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement des activités en montagne, dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LAGNEL, Tél. : 07 67 84 21 27, E-mail : julie.lagnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939946794.

Idéalement situé en plein centre de megève, dans une zone piétonne à deux pas de l'église et de la place du village, ce grand studio de 25,38 m² vous séduira par sa localisation exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Entièrement rénové dans un esprit « suite », il est vendu meublé, équipé et décoré avec soin. L'espace se compose d'un confortable lit king-size, d'un écran plasma grand format, d'une salle de bain élégante avec toilettes séparées, d'un espace cuisine fonctionnel, d'un dressing et d'un balcon agréable. En complément, vous bénéficierez d'un casier à skis, d'un parking privé et de la présence d'un gardien dans la résidence. Un pied-à-terre chic et prêt à vivre, en plein cœur de la vie mégevanne. Nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 953 654 - greffe de thonon les bains) helena wolff entrepreneur individuel 06 47 16 93 23 - réf. 913663.