Appartements à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

En plein coeur d'Aix les Bains, découvrez ce charmant appartement d'environ 28 m², situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est vendu meublé permettant une installation immédiate ou une location sans contrainte. Son emplacement est un atout : en centre ville, à proximité immédiate des commerces, des thermes et à quelques minutes de la gare, tout peut se faire à pieds. Vous serez proche de tout, tout en étant au calme avec une belle vue dégagée sur les montagnes. Il se compose de : - une cuisine indépendante, - une pièce de vie intelligemment aménagée avec un espace nuit et un espace séjour, - un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter de la lumière de l'après-midi, - une salle d'eau avec WC, lave-linge et rangements Un appartement clé en main, idéal pour un pied-à-terre à Aix les Bains, un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 258, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1072€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 591 104 - Greffe de CHAMBERY) Lauren CAPEL Entrepreneur Individuel 06 17 49 11 25 - Réf. 966981.

69009 lyon - la cour venitienne - quai de saône à proximité de valmy (métro d), du conservatoire de musique et des subsistances, dans un immeuble parfaitement entretenu et sécurisé de 1991, découvrez cet appartement t1 de 32,42 m² en bon état général, bien agencé ! Contact : 06x08 57.87 x26 - julie silvy au 2ème étage avec ascenseur, il est lumineux grâce à son exposition plein ouest. Donnant sur la célèbre cour vénitienne classée à l'intérieur de la copropriété, il est au calme absolu. L'appartement est composé : d'une entrée avec placard mural et d'une salle de bains avec wc. On entre ensuite dans une grande pièce de vie réunissant un coin nuit avec placard mural, un coin salon-repas et un espace cuisine ouverte. Le tout est baigné de lumière grâce à sa grande porte fenêtre côté salon-séjour et sa fenêtre côté cuisine. Informations complémentaires : porte blindée, local vélos, acsenceur, cour intérieure avec petite fontaine, vue sur la cour et la colline, résidence fermée sécurisée, présence d'un gardien,. Charges de copropriété : 56eur / mois comprenant eau froide, entretien, ascenseur, assurances de copropriété etc. Taxe foncière 2026 : 716eur bus au pied de la résidence : 2,19, c14,31 et 40. Bus en traversant le pont : le 45 et 102 premier achat ou investissement : l'appartement bénéficie d'un emplacement de choix à quelques pas de la vie de quartier de valmy, vous profitez ainsi de toutes les commodités : métro d (station valmy ou gorge de loup), commerces, conservatoire de musique, lieu culturel des subsitances, berges aménagées, navette tcl navigônes, voies vélos; bus vers presqu'île; station vélo'v, etc. Son prix de vente est de 150.000eur (possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé pour 10.000eur supplémentaires, soit un total de 160.000eur pour les deux lots) - pour toute visite et complément d'informations contactez directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 06 08 57 87 26 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Vidéo sur demande. Venez découvrir ce bel appartement atypique de 85 m² situé dans le centre historique de Romans-sur-Isère, à seulement une minute de l'hôtel de ville et des quais de l'Isère dans un secteur très calme. Récemment rénové, ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée - Une chambre - Une salle d'eau - Un WC Au sous-sol qui est entièrement vouté : - Un espace aménagé en salon de beauté - Une grande chambre - Un placard - Côté technique : fenêtre triple vitrage. chauffage électrique. 2 vmc. Charge de copropriété : 40 € / mois N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1266.

Résidence « Le Clos Tiphaine », copropriété composée de 25 logements, idéalement située à proximité immédiate du quartier recherché de La Tête d'Or, dans le 3ème arrondissement. Venez découvrir ce spacieux duplex de type 6 proposant une belle superficie de 125.39 m² carrez, situé au 7e & 8e étage (dernier étage) avec ascenseur. Il vous propose une entrée avec placard, séjour lumineux exposé sud ouest, cuisine indépendante, salle de bains avec double vasque, WC séparé, trois chambres donc une donnant sur un balcon. À l'étage, deux autres chambres avec nombreux rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé. Idéal premier achat ou investissement locatif. Possibilité d'acquérir en supplément un parking à partir de 15 000 € ou un garage à partir de 25 000 €, selon disponibilités. Charges prévisionnelles annuelles : 2 469.28 € (hors annexes) Copropriété comportant 25 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 870 € (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021). Contact pour les visites : Monsieur Olivier BERNARD au 07 79 05 48 28 Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 07 / 11 / 2026 inclus : •A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 07 / 11 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Chambéry – t4 avec grand balcon et double garage à proximité immédiate de la patinoire, du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement t4 de 2003, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un grand séjour très lumineux avec accès à un beau balcon, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Un double garage complète ce bien. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéalement situé, à proximité des écoles, commerces et transports. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (appartement + garage) : 1656€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aurelie boucly entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°814 073 177 greffe de grenoble) 07 82 53 13 21 (réf. 614333 ).

Appartement de type 3 d'une surface de 70 m², Dans une résidence recherchée et au calme, découvrez cet appartement situé au dernier étage, entièrement rénové avec goût et sans aucun travaux à prévoir. Ici, pas de mauvaise surprise : vous posez vos valises et vous profitez. L'appartement séduit immédiatement par son très beau séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine ouverte, moderne et parfaitement intégrée. Côté extérieur, une superbe terrasse plein Sud de 13 m² offre un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas, les moments de détente ou simplement profiter du soleil. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, accompagnées dune salle de bains entièrement refaite, élégante et contemporaine. Une buanderie complète l'ensemble pour un confort au quotidien. Et parce que les prestations font toute la différence : un garage, un cellier (coin cave) et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Le tout au sein d'une copropriété particulièrement recherchée, dans un environnement calme et privilégié et proche de toutes commodités. Dernier étage. Terrasse plein Sud. Rénovation complète. Garage + cellier (coin cave) + parking privatif. Des biens comme celui-ci ne restent pas longtemps sur le marché. Rare à la vente, tout simplement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395.

Bienvenue à Florilla, un programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape qui combine le charme d’un village verdoyant et la proximité immédiate de Lyon. Idéalement située, la résidence s’organise autour d’un vaste jardin paysager, véritable havre de tranquillité pensé pour le bien-être et la douceur de vivre. À seulement quelques minutes à pied, vous retrouvez tout ce qui simplifie le quotidien : commerces, écoles, parc Brosset, transports en commun… Un emplacement stratégique, parfait pour les familles, les actifs ou toute personne cherchant à profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. Les environs offrent aussi un formidable terrain de jeu nature : Fort de Vancia, bois de Sermenaz, berges du Rhône… autant d’escapades accessibles en quelques coups de pédale. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs volumes lumineux, leurs agencements modernes et leurs terrasses ou jardins privatifs conçus pour prolonger les moments de détente. Prestations soignées, confort thermique renforcé et sobriété énergétique font de Florilla une résidence aussi agréable à vivre que pérenne pour un investissement immobilier. Que vous souhaitiez devenir propriétaire près de Lyon ou réaliser un investissement dans l’immobilier neuf, Florilla vous offre une adresse privilégiée où nature, praticité et qualité de vie ne font qu’un. Florilla, l’équilibre parfait entre charme, confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre Bourg-lès-Valence (26500), quartier Les Bruyères, au calme, dans la résidence sécurisée « Le Clos des Santolines », construite en 2011, à proximité des commerces, établissements scolaires, transports en commun et principaux axes routiers. Situé au 1er et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement de 3 pièces en excellent état se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 25 m² et accès direct à une grande terrasse de plus 10 m² bénéficiant d'une vue dégagée, de deux chambres dont une avec grand placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par une pompe à chaleur géothermique collective. Les menuiseries sont en double vitrage. À noter : le montant actuel des charges résulte d'une consommation particulièrement élevée du précédent occupant et n'est pas représentatif d'un usage maîtrisé. À titre de comparaison, plusieurs logements similaires de la résidence présentent des charges annuelles inférieures à 2 000 €. La copropriété est sécurisée par portail automatisé et visiophone. Une cave et un garage privatif complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160€ par an (années de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans le cadre de nos obligations contractuelles et de vigilance TRACFIN, une pièce d’identité en cours de validité ainsi qu’une étude de financement validée sont obligatoires avant toute visite. Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

À Saint Lattier la Baudière, dans une petite copropriété de 4 lots, appartement de 129 m² sur 2 étages à réhabiliter avec un jardin en jouissance privative et exclusive de 81 m². Rez de chaussée : Un dégagement de 3.4 m², une cuisine ouverte sur séjour de 25 m², une salle d'eau de 7 m², un wc et une cave de 11.6 m². Premier étage : Un dégagement avec placard, une chambre de 17.5 m², une pièce ouverte sur le rez-de-chaussée de 26 m². Deuxième étage : Des combles aménageables de 29 m². Une jardin à jouissance privative et exclusive de 81 m² vient compléter ce bien. Logement à réhabiliter entièrement.

À Saint Lattier La Baudière, un appartement de 87 m² dans une petite copropriété de 4 lots avec jardin plus stationnement de 60 m² en juissance privative et exclusive. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une pièce à réhabilter de 31 m². Au 1 er étage, nous retrouvons une pièce à réhabilier de 31 m². Au deuxième étage, des combles aménageables à réhabilter de 25 m². À visiter rapidement!

L'agence lyon extramuros vous propose de venir découvrir sur un secteur résidentiel, au coeur d'une petite copropriété de 7 appartements, ce logement de type 4 au 1er et dernier étage. L'habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Chauffage et eau chaude chaudière gaz de ville. En annexes, une cave de plus de 10 m² et un garage fermé. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir. À 5 min en voiture de la gare de l'arbresle, tram-train accès lyon, accès autoroute a89. Pour organiser une visite, contactez-nous au 04 27 19 46 86, lyon extramuros votre agence au centre de l'arbresle. Bien proposé par julien moine - o6 95 84 74 33 statut d'agent commercial - no rsac : 929 029 650. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.

Iad france - magali koppe vous propose : oullins – appartement 3 chambres avec balcon, garage et ascenseur à oullins, découvrez cet appartement familial lumineux, situé en étage élevé avec ascenseur. Il bénéficie de belles vues dégagées et d’un balcon spacieux, idéal pour profiter des beaux jours. Entièrement rénové il y a moins de dix ans et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucuns travaux. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau et des wc séparés. La climatisation et le dpe c garantissent un confort optimal en toute saison. La copropriété, elle aussi rénovée et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable. Une cave et un garage complètent ce bien situé à proximité des transports, des écoles et des commodités. Les + : étage élevé, ascenseur, balcon, vues dégagées, climatisation, dpe c, cave et garage en sus (15 000 €). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 444 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.67€ par mois (soit 3320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali koppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 831817747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Noémie Debras vous propose : À la recherche d’un pied-à-terre à la montagne ou d’un investissement à personnaliser ? Découvrez ce studio de 24 m², idéalement situé à Lélex, au sein d’une résidence sécurisée. Situé en rez-de-chaussée, il offre un accès pratique et un cadre agréable pour profiter pleinement de la montagne. ️ L’espace de vie, lumineux et fonctionnel, constitue le cOEur de cet appartement bien agencé. Il comprend également une salle de bain ainsi que des WC séparés. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable balcon, idéal pour prendre l’air et apprécier l’environnement montagnard. Les atouts pratiques : Un casier à skis Une place de parking Une résidence sécurisée Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. ️ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.28€ par mois (soit 843.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Debras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 999370919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité VMA IMMO Lyon 5e / Coeur Point du Jour Idéalement situé au coeur du quartier du Point du Jour, rue Albéric Pont, bel appartement T4 de 90 m² au 3e étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue des années 70. Entrée donnant sur une belle pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger ouvrant sur un balcon. Cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée avec cellier / buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Appartement traversant, lumineux et au calme Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Contact : Alexis Verbrugge O601329348.

En exclusivité chez vma immo idéal premier achat ou investissement locatif. Dans le centre de chessy les mines, à deux pas des commerces, découvrez cet appartement t3 entièrement rénové au rez-de-jardin d'une copropriété de 6 lots seulement. Ce bien dispose de deux chambres de 10 m² chacune, d'une salle d'eau avec coin buanderie, d'un wc séparé et d'une pièce à vivre de 25 m² donnant sur une terrasse de 25 m² également. Une cave complète ce bien. Mandat no4133 - bien proposé par arthur morel - statut d'agent commercial - siret 828524546 les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 68 39 81 24.

Certaines adresses laissent un souvenir, d'autres offrent un véritable potentiel. Ici, les deux se rencontrent. Ancien lieu de vie emblématique du village, ce triplex de 124 m² a hérité de son passé une pièce de vie de 55 m² baignée de lumière. Ses volumes offrent des possibilités d'aménagement où chacun pourra facilement imaginer son futur intérieur. Quant au sous-sol, il propose un espace annexe, parfaits pour stocker skis, vélos, pneus ou simplement profiter d'un espace de rangement. À l'étage, la lumière s'invite naturellement dans des chambres, offrant un cadre de vie agréable au fil des saisons. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent surtout une formidable opportunité de façonner ce triplex à votre image. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien dispose de nombreux atouts pour concrétiser votre projet. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DESAILLY, Tél. : 06 64 18 68 20, E-mail : gaetan.desailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 930688585.

Au cœur de Trévoux, découvrez cet appartement T3 de 86 m² au sol, (84 m² Carrez), situé dans un immeuble de caractère datant de 1940. Rafraîchi en 2020, il offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement pratique au quotidien. Son emplacement en plein centre permet de profiter à pied des commerces, écoles, services, restaurants et différentes commodités de la commune. L'appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage, de la fibre et d'un chauffage individuel au gaz, la chaudière assurant également la production d'eau chaude. Une spacieuse cave d'environ 30 m² complète le bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Autre avantage : le ravalement de façade a déjà été voté et sera intégralement pris en charge par le vendeur. Enfin, le stationnement est facile à proximité, un vrai plus pour profiter pleinement d'un appartement situé en cœur de ville. Un T3 spacieux et fonctionnel, idéal pour celles et ceux qui recherchent les volumes et la vie de centre-ville à Trévoux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BOURIN, Tél. : 06 22 06 85 16, E-mail : sylvain.bourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 887812055.

Iad france - mathieu pallix vous propose : cournon-d’auvergne – appartement t2 – 41,5 m² – rez-de-jardin – 2 stationnements situé en rez-de-jardin d’une résidence récente et sécurisée, avec ascenseur, cet appartement t2 de 41,5 m² propose un agencement fonctionnel, un extérieur accessible depuis les deux pièces principales et une bonne performance énergétique, classée c. Il se compose de : - une pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Lumineuse et bien proportionnée, elle donne accès, par une porte-fenêtre, à une terrasse couverte prolongée par le jardin. - une chambre de 11,7 m² disposant également d’un accès direct au jardin. - une salle d’eau avec douche à l’italienne, sèche-serviettes, meuble vasque et wc. Équipements : - menuiseries pvc avec volets roulants - chauffage individuel au gaz par radiateurs - fibre optique - ascenseur - digicode et interphone l’appartement bénéficie également de deux places de stationnement, un véritable atout au quotidien. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu pallix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 931885289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : Villeurbanne – Secteur Flachet – Appartement T3 rénové avec balcon, cave et option parking Idéalement situé à Villeurbanne, au sein de la résidence sécurisée Le Germinal, à seulement 30 mètres du métro A (Flachet), à 5 minutes du périphérique et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Découvrez cet appartement T3 traversant de 75,01 m² (loi Carrez), situé au 1er étage sur 7 avec ascenseur d’une copropriété fermée et bien entretenue datant de 1970. Les atouts du bien : Appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir Pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² Balcon de 10 m² exposé plein Est sans vis-à-vis (idéal pour profiter du soleil le matin ️) Cuisine ouverte de 10 m², moderne et équipée 2 chambres avec placards, dont une avec accès balcon Salle de bain + toilette indépendant Confort & équipements : ️ Huisseries PVC double vitrage ️ Chauffage collectif gaz (chaudière à condensation – 2016) ️ Fibre optique ️ Charges incluant le chauffage ️ Cave incluse ️ Possibilité d’améliorer facilement la performance énergétique du logement et d’atteindre un DPE D, avec des travaux estimés à environ 1 000 € Stationnement : Possibilité d’acquérir une place de parking fermée dans la copropriété en supplément : 8 000 € Pourquoi ce bien est fait pour vous ? Emplacement stratégique (métro au pied de l’immeuble) Appartement clé en main Idéal pour résidence principale ou investissement locatif À visiter sans tarder ! Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et accessibilité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 404 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.1€ par mois (soit 2725.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE à la vente, vous serez séduits par le prestige exceptionnel de ce très bel appartement, ainsi que par l'absence de vis-à-vis et la belle vue dégagée sur la célèbre place Maréchal Lyautey; on vit entre nature et ciel, impression d'être dans une maison, en plein coeur de Lyon. Très bien situé, dans un immeuble 1880 de bonne facture et de très bon standing, immeuble sur son terrain, ce prestigieux appartement d'angle bénéficie d'une rénovation de grand standing réalisée par un architecte dans le respect de ce bel ancien. L'entrée principale, s'ouvre sur une pièce de vie qui profite de 4 fenêtres (2 exposition sud et 2 à l'est) et d'un magnifique parquet Versailles, plafond à la française, cuisine et salle à manger spacieuse équipée haut de gamme, arrière-cuisine avec lingerie, beau salon d'activités (ou 5ème chambre) avec également 2 fenêtres sur la place. Très belle suite parentale qui profite de 2 fenêtres sur la place, avec pièce dressing et salle de douche à l'italienne et toilettes fermées. L'espace enfants dispose de 3 chambres, une 2ème salle de bains (baignoire et douche à l'italienne), et une 3ème salle de douche; espace buanderie. Appartement entièrement climatisé. Nombreux rangements. Tout le charme du très bel ancien : parquet Versailles, parquet chêne en Point de Hongrie, cheminées en marbre, plafonds à la française. Cet appartement de prestige, fluide et chaleureux, bénéficie d'une rénovation de grande qualité qui allie avec brio le contemporain et le respect de l'ancien. GARAGE FERMÉ en sus du prix de vente. 2 caves. Les charges mensuelles de l'appartement sont de 234 euros par mois + 208 euros par mois de chauffage collectif (au compteur), soit un total de 442 EUR par mois. L'immeuble a bénéficié récemment de nombreux travaux de copropriété : ravalement de la façade, changement de la chaudière collective, révision de la toiture, mise aux normes de l'ascenseur. TRES BEAU PATRIMOINE IMMOBILIER. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, demande du dossier de la vente du bien, et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06 20 05 66 43.

Au coeur de St Alban leysse, situé dans une impasse sans issue, dans une copropriété sécurisée très bien entretenue et très calme : cet appartement très lumineux de type 4 bénéficie de 3 expositions, beaucoup de verdure. Il est composé d'une pièce de vie avec accès sur une grande terrasse avec vue sur les montagnes Peney et Granier, d'une cuisine équipée indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'appartement dispose de nombreux grands placards muraux, d'une grande terrasse abritée, de volets roulants électriques, de stores, d'une climatisation dans le séjour, d'une cave - possibilité achat garage. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière récente). Petit rafraichissement à prévoir. Toutes les commodités sont à moins de 100 m à pieds, crêche, collège, écoles élémentaires, primaires, privées et publiques, bus, commerces de proximité, carrefour express ouvert tous les jours, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, presse, marché local, accès VRU proche etc visite virtuelle sur demande prix négociable les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Nombre de lots : 29. Charges de copro : 1400euros. Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. DPE : C.

Situé en plein centre-ville à 2 min à pied de la place de Jaude, studio entièrement équipé au 6ème étage d' une résidence récente et sécurisée.  Nous aimons particulièrement : -la pièce de vie lumineuse et ouverte sur balcon avec vue sur puy-de-dôme et cathédrale -le très bon DPE -les aménagements menuisés sur mesure qui offrent rangements et bureau intégré optimisant l'espace au maximum Que ce soit pour s'y installer ou pour un investissement : vous n'avez qu'à poser vos affaires !  .

Guilherand-granges, en exclusivité, dans le quartier résidentiel et recherché des bords du rhône, résidence 'le bellerive', la luminosité et de beaux volumes pour ce magnifique appartement f5 de 114 m² avec une vaste terrasse de 36 m².  une rénovation totale dans un esprit chic, contemporain, chaleureux et une conception harmonieuse. Une superbe pièce de vie de 49 m² baignée de lumière : salon-séjour de 37 m² avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse paysager et une cuisine joliment intégrée avec un cellier / buanderie. Un espace nuit avec 3 chambres spacieuses et de nombreux rangements, une élégante salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. Huisseries en pvc et en alu - centralisation des volets - climatisation réversible - isolation phonique. Une rénovation énergétique de la résidence, intégralement financée par le propriétaire pour un montant de 24 000eur vient compléter les qualités de cet appartement. Un beau lieu de vie conjuguant confort moderne, luminosité et douceur de vivre dans un environnement privilégié. Cave. Charges annuelles : 3155,29eur (chauffage, eau chaude avec comptage individuel, syndic, assurance, ascenseur. ) pas de procédure en cours. Dpe : c 132  -  ges : c 26 prix : 350 000eur ttc (honoraires charge vendeur).

Fiche id-sit180362 : dans une des plus anciennes maisons de montluel entièrement rénovée, création d'un appartement t2 au 2ème étage, livré clés en main hors cuisine. Place de parking privée, jardin collectif. Local vélos. Livraison mars 2027. Possibilité d'achat en plateau. Le plus de ce logement : possibilité de créer une mezzanine de 18 m² env. ! Situé en plein centre de montluel, venez découvrir à l'agence l'ensemble des 14 lots proposés dans ce nouveau projet en exclusivité ! - mentions légales : proposé à la vente à 155000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 31 / 03 / 2026 - classe-energie c : 142 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 723 et 979 euros - affaire suivie par mr frederic albert (rcs 525 293 486) (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montluel - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Alexandra Nanchi vous propose au cœur de la charmante commune de Lagnieu (01150), cet appartement qui bénéficie d'un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces, écoles et services essentiels. Au dernier étage avec ascenseur sa surface habitable de 92 m², entièrement rénové se compose de 5 pièces dont 3 chambres, une salle de bain avec WC séparé une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne et équipée offrant ainsi confort et espaces. Soulignons également la présence d'un garage et d'une cave, des atouts non négligeables. Un grand balcon avec une vue dégagée vient parfaire le tout. Vous souhaitez le visitez ? contactez moi par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 791649411.