Appartement à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Coup de coeur assuré ! Lumineux t3 récent (2019) avec grande terrasse et garage ? Saint-jean-de-niost envie de poser vos valises dans un havre de paix moderne, lumineux et sans aucun travaux à prévoir ? Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces (67 m² environ), idéalement situé au coeur de saint-jean-de-niost (01800). Niché au rez-de-chaussée d'une résidence de standing construite en 2019 (achat en 2020), cet appartement offre des prestations contemporaines haut de gamme et un confort de vie optimal dans un environnement calme et verdoyant. Les points forts du bien : luminosité exceptionnelle et extérieur : une magnifique et grande pièce de vie baignée de lumière (orientée sud-ouest), s'ouvrant directement sur une superbe terrasse spacieuse, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Zéro travaux : logement récent, parfaitement entretenu, moderne et prêt à habiter ! Cuisine équipée : une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée, ouverte sur le séjour pour un maximum de convivialité. Côté nuit confortable : 2 belles chambres, dont une première chambre avec un grand placard intégré. Aménagement fonctionnel : une entrée avec placard pratique, une salle de bains contemporaine, et un wc indépendant. Accessibilité maximale : appartement aux normes pmr (handicapé), très fonctionnel au quotidien. Le vrai plus : inclus dans le prix, un garage privatif fermé de 14 m². Vivez à proximité immédiate de toutes les commodités à pied : commerces de proximité (vival, coiffeur, bibliothèque, etc.). Écoles, espaces sécurisés pour enfants et pôle médical (médecins, thérapeutes, ostéopathes, sage-femme, notaire) à seulement 5 minutes. Piscine fermée à 10 km. Accès autoroutier rapide à seulement 3 km (idéal pour les actifs). Proche de la plaine de l'ain, un secteur dynamique pour l'emploi. Prix de vente : 199 990 euros (soit environ 2 985 euros / m²) + 10 000 euros honoraires agence acquéreur diagnostics : dpe performant : classe c / ges : classe a (faible consommation d'énergie). Charges de copropriété : environ 2 000 euros par an (comprenant l'entretien des espaces verts, des parties communes, ainsi que le chauffage collectif et l'eau chaude). Aucune procédure en cours. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cros daniel, au 07 61 36 48 58 ou par courriel à d.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cros daniel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 498 292 804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458917- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 2268 euros. Daniel cros (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 498 292 804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au calme appartement de 83,13 m² vendu avec cave et possibilité garage privatif de 18 m² en sus (25.000 euros). Ce bien a été entièrement refait avec des matériaux de qualité (il ne reste que les huisseries à changer si on le souhaite). Il est composé d'une grande entrée qui dessert 3 grandes chambres dont une avec balcon, une grande pièce principale ouverte sur cuisine équipée et grand balcon filant, un toilette séparé et une grande salle de bains. Au calme tout en étant proche de toutes les commodités et transports. Rue à sens unique et très arborée. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hilbert clément, au 06 74 50 65 23 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hilbert clément, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac villefranche tarare 801 853 789 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457384 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 165 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 2992 euros. Clément hilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : villefranche tarare 801 853 789 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint etienne 42000 bergson appartement f3 au 1er étage 55 m² habitables comprenant hall, cuisine, séjour avec balcon, 2 chambres, salle de bains, wc. Chauffage collectif. Cave au rez de chaussée. Idéal 1er achat. Très proche tram et services tout en étant au calme. Dpe :  184 kmh / m2 / an : d ges :  38 kgeqco² / m² / an : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 810 euros et 1 120 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent philibert, au 06 01 15 22 55 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent philibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_175481q. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3949 copropriété de 102 lots - dont 88 lots habitation. Charges annuelles : 2901 euros. Laurent philibert (ei) agent commercial - numéro rsac : 841171887 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez en exclusivité ce charmant appartement de 39 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme, pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 21 m², ouverte sur un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 11,5 m² ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Les atouts de ce bien résidence sécurisée et bien entretenue balcon privatif accessibilité pmr (plain-pied, sans marche) place de stationnement privative extérieure appartement lumineux et au calme ascenseur proximité immédiate des commerces, des transports et des services ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à un investissement locatif ou à toute personne recherchant un logement fonctionnel et accessible. Dpe : b, ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280 euros et 420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bardin eric, au 06 08 60 18 87 ou par courriel à e.bardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bardin eric, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459118 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 202 lots - dont 110 lots habitation. Charges annuelles : 1315 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de Pont-de-Chéruy, ce bel appartement en duplex de 119 m² en surface utile, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et très bien entretenu. Il bénéficie également d'un bel espace extérieur de 23 m², composé d'une terrasse et d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au premier niveau, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 56 m², lumineuse et chaleureuse, avec un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres confortables, une salle de bains et un second WC. L'agencement est pratique, avec des volumes bien répartis, parfait pour un usage quotidien. Ce bien ne nécessite aucun travaux et dispose de tout le confort moderne : une cuisine équipée, de nombreux rangements, des volets roulants électriques et un système de chauffage électrique. Il a été très bien entretenu et conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant de beaux volumes et un cadre de vie calme. L'appartement dispose également de dépendances rares : un garage de 22 m², un atelier de 17 m² ainsi qu'une grande cave de 50 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Accès et commodités : Écoles, collège et lycée à moins de 5 minutes Gare de La Verpillière à 15 minutes Entrée d'autoroute à 15 minutes Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes Lyon à 35 minutes Un bien complet, lumineux, spacieux, et idéalement situé. Pour plus d'informations ou une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 421.

Idéalement situé dans un secteur recherché de Morzine, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes du centre du village. La navette gratuite, située au pied de la résidence, permet de rejoindre facilement les remontées mécaniques et les commerces sans utiliser la voiture. Été comme hiver, profitez d'un accès rapide au domaine des Portes du Soleil, aux sentiers de randonnée et à toutes les activités de la station. Situé au sein d'une ancienne bâtisse réhabilitée en une résidence de charme parfaitement bien entretenue d'une vingtaine d'appartements, ce bien bénéficie d'un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, l'appartement dévoile un intérieur particulièrement soigné, entretenu avec le plus grand soin et en excellent état. Il se compose d'un sas d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, cuisine ouverte et espace repas, prolongée par une agréable terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres offrant une capacité totale de 8 couchages, deux salles d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant, un agencement idéal pour accueillir famille, amis ou une clientèle de vacances. Vendu avec casier à ski, cave et place de stationnement. Pensé pour profiter pleinement de la montagne en toute saison, ce bien allie confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Son excellent état permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Grâce à sa capacité d'accueil, à son agencement optimisé et à son emplacement recherché à Morzine, il constitue également une belle opportunité pour un investissement locatif, dans une station où la demande saisonnière reste particulièrement soutenue. Un excellent potentiel locatif saisonnier : jusqu'à 35 000 à 40 000 € de revenus locatifs annuels envisageables, soit une rentabilité brute pouvant atteindre environ 8 à 9,5 % sur la base du prix de vente. Que vous recherchiez un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif performant, cet appartement réunit tous les atouts pour répondre à vos attentes, dans un secteur particulièrement recherché de Morzine. Charges annuelles : 1350 euros par an. - Ideally located in one of Morzine's most sought-after areas, this apartment enjoys a prime setting just a few minutes from the village centre. À free shuttle bus stops right outside the residence, providing easy access to the ski lifts and local shops without the need for a car. In both summer and winter, you'll enjoy quick access to the Portes du Soleil ski area, scenic hiking trails, and all the resort's year-round activities. Situated within a beautifully renovated traditional building, now converted into a charming and meticulously maintained residence of around twenty apartments, the property offers a peaceful and highly desirable environment. Located on the ground floor, the apartment has been exceptionally well cared for and is presented in immaculate condition. It features an entrance vestibule leading into a bright and welcoming open-plan living area with a lounge, fully equipped kitchen and dining space, all opening onto a pleasant private terrace. The sleeping area comprises two bedrooms with a total capacity of 8 sleeping spaces, two modern shower rooms and a separate WC, making it ideal for welcoming family, friends or holiday guests. Designed to be enjoyed throughout every season, this property combines comfort, practicality and quality finishes. Its excellent condition allows immediate occupancy with no work required. Thanks to its generous accommodation capacity, well-designed layout and sought-after location in Morzine, it also represents an excellent rental investment opportunity in a resort where seasonal demand remains consistently high. Whether you are looking for a mountain retreat for your own enjoyment or a high-performing rental investment, this apartment offers everything you could wish for in one of Morzine's most desirable locations. Référence agence : 6191.

Situé dans la Grand Rue de Saint-Julien-en-Genevois, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement stratégique au pied des commerces et des transports vers Genève. Niché au 3ème étage, il offre une vue dégagée et une luminosité constante qui soulignent ses volumes généreux. L'agencement intérieur privilégie l'espace avec une vaste entrée ouvrant sur une grande pièce de vie chaleureuse. Le bien dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un cagibi pratique pour optimiser votre rangement quotidien. Côté annexe, ce bien propose une cave d'environ 6 m². Vous retrouverez également des stationnements libres dans la copropriété. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz de ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 6728.

Saint-pierre-d'entremont (38380) – t4 en duplex – 80 m² – terrasse + cave. À vendre, spacieux appartement t4 de 80 m² habitables, situé dans une petite copropriété, à proximité immédiate du centre du village, des commerces, écoles et transports à pieds. Il se compose comme suit : une cuisine semi-ouverte sur grand salon / séjour trois chambres une salle d'eau et wc individuel. Une grande terrasse exposée plein sud-ouest une cave et une place de parking. - > possibilité d'acquérir un garage. À 45 min de grenoble et 40 min de chambéry contactez nous pour organiser une visite ! Orpi les echelles - juliette guerre - juliette.guerre@orpi.com référence agence : 5062.

Face au parc blandan – lumineux, traversant & rénové énergétiquement et si votre prochain appartement vous permettait de profiter à la fois de la lumière, de beaux volumes et d'un emplacement privilégié face au parc blandan ? Situé rue du repos, dans un des secteur recherché du 7ᵉ arrondissement de lyon, cet appartement traversant est / ouest de 73,80 m² carrez offre un cadre de vie particulièrement agréable, au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété ayant fait l'objet d'une rénovation énergétique complète. Un emplacement qui change tout difficile de rêver meilleur environnement : le parc blandan est littéralement à deux pas, offrant au quotidien un véritable écrin de verdure et un agréable espace de respiration en pleine ville. Vous bénéficiez également d'un accès rapide à l'ensemble des commodités : • métro garibaldi à environ 10 minutes à pied • métro jean macé à proximité • manufacture des tabacs / université jean moulin lyon 3 à quelques minutes • commerces et services du quotidien immédiatement accessibles • grande surface à moins de 5 minutes un emplacement particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Une luminosité rare et de beaux volumes traversant et exposé est / ouest, l'appartement profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et des volumes généreux avec : • un séjour de plus de 28 m², véritable pièce centrale de l'appartement, lumineux et convivial • deux chambres de plus de 11 m² chacune, parfaitement adaptées à une vie de famille ou au télétravail • une cuisine indépendante entièrement équipée, agréable et au calme, donnant sur la cour intérieure • une salle d'eau • des wc indépendants l'ensemble offre un équilibre particulièrement réussi entre espace de vie, fonctionnalité et tranquillité. Une copropriété entièrement rénovée sur le plan énergétique c'est l'un des véritables atouts de cet appartement. La copropriété a récemment bénéficié d'une rénovation énergétique globale, comprenant notamment l'isolation des façades, la réfection de la toiture, l'installation de brise-soleil orientables électriques ainsi que différents travaux destinés à améliorer durablement les performances du bâtiment. À la clé : un immeuble modernisé, un meilleur confort thermique et aucune importante rénovation énergétique de copropriété à anticiper à court terme. Le résultat est concret avec un dpe classé c, gage d'un logement confortable et de consommations énergétiques maîtrisées. Un appartement pour vivre… ou investir par ses volumes, sa luminosité et sa localisation, ce bien répond parfaitement aux attentes d'une famille à la recherche d'un appartement confortable à proximité immédiate d'un grand parc. Son emplacement, au cœur d'un secteur étudiant et parfaitement desservi, constitue également un atout majeur pour un investissement locatif, avec une demande particulièrement soutenue autour de jean macé, garibaldi et de la manufacture des tabacs. Un appartement traversant, lumineux et sans travaux à prévoir, dans une copropriété récemment rénovée et face au parc blandan : une combinaison particulièrement recherchée dans le 7ᵉ arrondissement. À découvrir rapidement. Pierre-olivier lermet agent commercial eirl immatriculé au rsac 885351072 référence agence : 487.

Offrez-vous le confort d'un appartement familial aux volumes généreux, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence prisée à Sainte-Foy-lès-Lyon ! Idéalement situé dans le secteur du Grand Vallon, dans un environnement résidentiel et verdoyant recherché de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce magnifique appartement de 125 m² prend place au sein d'une copropriété de standing construite en 1997. Vous serez séduit par son vaste séjour climatisé, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un agréable balcon équipé d'un store banne électrique. Sa cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement l'espace de vie. Pensé pour le bien-être de toute la famille, l'espace nuit propose quatre chambres confortables équipées de placards intégrés, majoritairement revêtues de parquet chaleureux. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un accès à un balcon exposé nord-ouest, donnant sur une impasse privée exclusivement réservée aux résidents. Une seconde chambre s'ouvre sur un balcon orienté sud-est idéal pour apprécier la lumière tout au long de la journée, tandis qu'une salle de bains indépendante complète ce coin nuit. Côté confort, vous bénéficiez de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz, d'une pompe à chaleur air / air réversible assurant un confort thermique optimal en toute saison. Rare sur le secteur grâce à sa superficie, sa double exposition Est / Ouest et sa situation au dernier étage, cet appartement séduira les familles en quête d'espace, de luminosité et de tranquillité. Deux box fermés ainsi qu'une place de stationnement privative sont également disponibles en sus. Un bien où il ne reste plus qu'à poser vos valises : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Monsieur KHELIFI Wissem exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI). Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Villefranche-Tarare sous le numéro 843976952 Référence agence : 502.

Orpi propose en exclusivité, secteur marendiers, résidence les longes, un appartement de type 3 pièces avec deux chambres de 67 m² complété par une place de parking privative. Le secteur est calme et résidentiel. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiments de 3 étages. Vous trouverez un espace de vie de 34,33 m² composée d'une cuisine indépendante de 13,18 m² avec son espace repas et un salon de 21,15 m². L'espace nuit est composé de deux chambres (9,57 m² et 12,82 m²), une salle de bains (2,99 m²) et un wc. Un balcon de 3,15 m² complète l'appartement. Travaux de rénovation énergétiques (isolation par l'extérieur des façades, isolation des toitures terrasses, vmc, vannes thermostatiques,. ) réalisées en 2020 / 2021. Excellent dpe : c. Charges de copropriété : 190 euros / mois (incluent chauffage, eau froide et eau chaude, forfait gaz de cuisine, fond travaux alur, nettoyage de partie commune et espaces verts). Taxe foncière 2025 : 990 euros / année. Parc du fort à 1300 mètres, centre nautique à 800 mètres, club de tennis de st priest à 600 mètres. Transports en commun bus tcl c25,50, zi8, jd 008 et jd 192 à 500 mètres. Tram t2 à 950 mètres. Groupe scolaire les marendiers à 500 mètres, collège boris vian à 700 mètres. - orpi, c'est 1250 agences immobilières partout en france, rien que pour vous ! * ► réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * orpi, numéro 1 sur lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! - référence agence : 1316.

Découvrez ce bel appartement de 4 pièces de 88,42 m² situé au 9ème étage sur 10 (avec ascenseur) d'un immeuble de standing de 1978 situé Rue Elie Rochette à Lyon 7ème. Le bien est proposé loué et meublé avec 3 locataires sérieuses en place. Le loyer mensuel est de 1270€ HC + 280€ de charges. Les baux courent jusqu'en juillet 2027 et novembre 2027. Pour toute demande d'informations ou de visite, veuillez contacter Marie au 06 64 99 29 85 L'appartement dispose d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. L'appartement se compose comme suit : - D'une grande pièce de vie lumineuse orientée Sud et Est donnant sur le jardin de la copropriété - D'une cuisine séparée meublée et équipée disposant d'un espace buanderie. - De 3 chambres lumineuses et agréables. - d'une salle de bain - De Wc séparés L'appartement est en très bon état et dispose d'une cave et d'un box fermé au sous-sol. L'appartement est actuellement loué à 3 colocataires en baux meublés. Les baux courent jusqu'en novembre 2026 et juillet 2027. Le chauffage est collectif gaz ainsi que pour la production d'eau chaude. La résidence est sécurisée et bien entretenue. Elle bénéficie d'un parc arboré accessible. Les charges de copropriété sont de 764€ par trimestre tout inclus (entretien des communs et des espaces verts, ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage etc.). La taxe foncière annuelle est de 1379 €. DPE C / GES C (réalisé en 2020, en cours de réactualisation). Le bien bénéficie d'une localisation privilégiée au coeur du 7è arrondissement dans un environnement résidentiel recherché. Transports : accès au métro Jean Macé (ligne B) et Saxe-Gambetta (lignes B et D) en quelques minutes à pied. Commodités : commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, pharmacies et marché saint Louis se trouvent à quelques minutes. Écoles : à proximité des écoles Marc Bloch, du collège Georges Clemenceau ainsi que plusieurs établissements privés. Le secteur est également très prisé des étudiants grâce à la proximité des campus universitaires et des grandes écoles du 7ᵉ arrondissement. Espaces verts : Les Berges du Rhône et le parc Blandan sont facilement accessibles en quelques minutes. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 10900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

EXCLUSIVITE ORPI A SAISIR : Plateau semi-aménagé en duplex avec jardin et terrasse (photo de présentation inspiration virtuelle) Devis sur demande Dans un bâtiment en pisé du XIXè siècle, récemment transformé en copropriété, plateau de 53 m² en rez-de-chaussée avec accès direct sur jardin et terrasse, traversant. Construisez vous même un vrai cocon, lumineux et spacieux : le charme de l'ancien rénové. Vente suite déménagement rapide : le propriétaire actuel, qui avait acquis ce lot en plateau brut il y a quelques mois, a fait avancer une partie importante des travaux avec des matériaux de belle qualité : Déjà faits par le propriétaire : Électricité entièrement réalisée (appareillage Schneider), Consuel validé Chauffe-eau plat installé Réseaux d'eau et évacuations neufs Huisseries double vitrage posées Une partie des luminaires installée Structure de mezzanine acier Sanitaires posés : WC, douche, lavabo, évier de cuisine Reste à faire par l'acquéreur : sols, murs, plafonds, isolation des murs et installation de la cuisine, escalier. ( environ 10.000 euros) DPE non applicable (bien vendu en l'état, travaux d'isolation à finaliser). Idéalement situé à Collonges-au-Mont-d'Or, village prisé aux portes de Lyon, ce bien bénéficie d'un environnement à la fois calme et bien desservi. La gare de Collonges-Fontaines, à proximité, permet de rejoindre rapidement Lyon Vaise et Lyon Perrache en TER. Le secteur offre également plusieurs écoles à quelques minutes à pied (école Monsieur Paul, Jeanne d'Arc, groupe scolaire franco-anglais Greenfield), ainsi que des commerces de proximité, dont une épicerie bio et locale appréciée des riverains. Les quais de Saône et le charme du village complètent ce cadre de vie recherché, entre nature et accès facile à la métropole lyonnaise. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO à laquelle vous pouvez accéder sur ce lien : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé qu'il s'agit d'un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Estelle Boutry enregistrée au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC 512 534 736 LYON Référence agence : 5709.

Optimhome en partenariat avec Zéfir vous propose de découvrir à deux pas du tram T2 et à une quinzaine de minutes du métro, cet appartement de 2 pièces de 51 m² au 3e étage sur 5 avec balcon et stationnement privatif en sous-sol, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé rue Villon, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant de 51 m² se compose d'une entrée desservant : • Une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, offrant une belle luminosité. • Une cuisine indépendante, à aménager, pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale. • Une chambre de belle taille. • Une salle de bains à rénover. • Des WC indépendants. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, rare sur le secteur. L'appartement présente un bon potentiel de modernisation : cuisine et salle de bains sont à rafraîchir selon vos goûts, ce qui en fait un projet idéal pour personnaliser votre futur chez-vous ou optimiser un investissement. L'adresse bénéficie d'un emplacement pratique, à deux pas de la ligne de tram T2 (axe Saint-Priest – Hôtel de Région Montrochet) et à environ 15 minutes du métro (ligne D – Monplaisir-Lumière), permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon et les principaux pôles d'activité. Commerces de proximité, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à pied, dans un quartier vivant et recherché du 8e arrondissement. Cet appartement conviendra particulièrement à un couple, un étudiant en colocation, un premier achat ou un investissement locatif souhaitant rester connecté aux universités et aux pôles de santé du secteur, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. La copropriété, majoritairement occupée par des propriétaires, participe à une ambiance sereine et soignée dans les parties communes, renforçant l'attrait du bien sur le long terme. Envie de le découvrir ? N'hésitez pas à contacter Zéfir afin de planifier une visite. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du 1er arrondissement de Lyon, en plein centre de la Presqu'île, ce bel appartement de 107 m² se situe au 2e étage d'un immeuble ancien de caractère. Il développe 5 pièces principales et séduit immédiatement par son charme authentique : grande hauteur sous plafond, parquet massif et cheminée d'origine composent une atmosphère chaleureuse, typique des appartements canuts du secteur. Dès l'entrée, un espace bureau s'ouvre naturellement et permet d'organiser facilement une zone de travail distincte du reste de la vie familiale. La circulation mène ensuite à une jolie pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine indépendante donnant côté rue, idéale pour profiter pleinement de ce cadre urbain recherché. L'appartement bénéficie d'une rénovation récente et qualitative, tout en conservant les éléments anciens qui font tout son cachet. Le côté cour est entièrement dédié à l'espace nuit. On y trouve trois chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau, qui offre un confort appréciable au quotidien. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce plan fonctionnel et bien pensé. Avec ses 5 pièces, ce bien propose différentes possibilités d'organisation, que l'on recherche un appartement familial ou un espace modulable pour concilier vie privée et activité professionnelle. Le confort moderne est également au rendez-vous avec un chauffage individuel au gaz et des fenêtres en double vitrage. L'emplacement est l'un des atouts majeurs de ce bien. À environ 300 m se trouvent plusieurs établissements scolaires réputés, comme l'école La Martinière Terreaux, le collège-lycée Ampère ou encore l'école élémentaire Jean Gerson, complétés un peu plus loin par l'école élémentaire Robert Doisneau et l'école primaire Des Tables Claudiennes, ainsi que l'école maternelle Lamartine. Côté transports, la station de métro Hôtel de Ville Louis Pradel et la station Croix-Paquet sont accessibles à environ 300 à 600 m, tout comme le pôle de correspondance de Cordeliers. La gare Lyon-Saint-Paul se situe à un peu plus de 400 m, offrant un accès pratique aux liaisons ferroviaires. Les métros D et A se trouvent à environ 15 minutes à pied. Ce maillage dense en transports en commun et en équipements scolaires illustre un cadre de vie particulièrement agréable, où tout se fait aisément à pied. Envie de découvrir ce charmant appartement ? Contactez Zéfir afin que l'on planifie une visite ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 954 € par an - Charges de copropriété : 147 € par mois - DPE : D (consommation énergétique 174, émissions 38) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : par chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques, qui met à disposition les cartographies dédiées. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche fondée sur la transparence et la rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Only l'agence immobilière et lucas vilbenoit vous présentent cet appartement t3 situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence sécurisée et calme située à fontaines saint-martin, à la limite de fontaines-sur-saône. Il offre un séjour lumineux avec accès à une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, une cuisine indépendante de 9,22 m² ouvrant sur une seconde terrasse, deux chambres de 11,5 m², un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète ce bien, et des places de stationnement libres sont disponibles dans la copropriété. Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Lucas vilbenoit, n°rcp aci26355 / n° rsac : 97916475300019.

COUP DE CŒUR LYON VUE SAÔNE • SUPERBE T3 LUMINEUX Idéalement situé Montée de l'Observance, sur les hauteurs lyonnaises, découvrez ce charmant appartement T3 offrant une magnifique vue dégagée sur les quais de Saône. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien baigné de lumière vous offre une qualité de vie privilégiée, alliant la sérénité des hauteurs et la proximité immédiate du centre-ville, des berges et des commodités. L'intérieur optimisé se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un double séjour très lumineux aux larges fenêtres s'ouvrant sur un panorama d'exception avec son balcon, d'une cuisine aménagée et et partiellement équipée, d'une chambre confortable avec placards intégrés, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une cave complète ce logement. Les charges de copropriété s'élèvent à 180.00 euros par mois Aucune procédure n'est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur Nombre de lots de copropriété : 114 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au cœur du secteur historique de la rue Saint-Georges, à deux pas du quartier du Vieux Lyon, nous vous proposons de découvrir cet appartement de deux pièces en rez-de-chaussée entièrement orienté sur cour, ce bien offre un environnement calme. L'espace intérieur se compose d'un séjour fonctionnel doté de placards intégrés, qui s'ouvre sur un coin cuisine avec un comptoir bar aménagé et équipé. Le coin nuit comprend une chambre indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées. Actuellement libre d'occupation, cet appartement affiche un bon DPE classé D. Une visite virtuelle est disponible. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder. Référence agence : 11263.

À vendre chez Lyon Métropole Habitat, découvrez cet appartement T4 idéalement situé à Vénissieux, dans un secteur dynamique et parfaitement desservi. À quelques pas de la résidence, retrouvez commerces, écoles, services, ainsi que les transports en commun (métro D, tramway et bus) qui vous permettront de rejoindre rapidement le centre de Lyon. Un emplacement idéal pour profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence réhabilitée, ce lumineux appartement de 85,66 m² bénéficie d'une double exposition Sud-Est. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements desservant un agréable séjour ouvrant sur un balcon exposé Sud, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains indépendante des WC ainsi que d'un espace de rangement. Copropriété de 32 lots (dont 25 logements). Charges estimées / mois : 100 € / mois. Chauffage individuel au gaz. Classe énergie : C. Au prix de vente de 156 500 €. Net vendeur, sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 22 / 09 / 2026. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier transmis par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du Code de la construction et de l'habitation et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici.

Dans une résidence récente, rue colbert, venez découvrez ce superbe F3 de 57 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Emplacement privilégié en plein cœur de Clermont-Ferrand avec la possibilité de bénéficier des services séniors proposés dans la résidence. Un hall d'entrée avec placards Un séjour / cuisine de 26 m² baigné de lumière Deux chambres (9 m² et 11 m²) Salle d'eau et WC indépendant Les + Une terrasse de 8 m² Local vélo commun Informations complémentaires : DPE : Classe C – Estimation des dépenses annuelles entre 450 € et 650 € (prix moyen 2021) - Chauffage individuel gaz - Charges de copropriété : 180 € / mois pour l'année 2025 Nombre de lots : 157 lots principaux Taxe foncière : 1484 € (2025) Prix : 172000 € (honoraires d'agence inclus – 4.24 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 € hors honoraires) Pour plus d'informations sur les risques, consultez : .

Situé au sein d'une résidence entretenue de Cluses, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces aux volumes généreux, idéal pour une résidence principale comme un investissement locatif. Dès l'entrée vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements offrant un confort de vie au quotidien. La cuisine actuellement indépendante peut être facilement ouverte sur le séjour afin de profiter d'un espace de vie spacieux et lumineux de 35 m² donnant accès au balcon. L'espace nuit dispose de deux chambres avec placards, salle de bains et wc indépendants. Ce bien réunit confort, fonctionnalité et emplacement de qualité. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les points forts de cet appartement ? - Son emplacement - La résidence avec ascenseur - Sa surface - Son garage en sous-sol Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 123 568 - Greffe de ANNECY) Natacha FAMILIARI Entrepreneur Individuel 06 08 24 93 08 - Réf. 963519.

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces avec ascenseur offrant un confort moderne dans un environnement agréable, parfait pour un couple, une famille. La proximité avec le Parc de la tête d'Or est un plus pour ce bien. Depuis l'entrée vous arrivez sur une belle salle à manger est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant une belle pièce de vie conviviale, parfaite pour recevoir, cuisiner et partager au quotidien. Le salon, bien séparé, offre un espace détente agréable, facilement aménageable avec un coin TV et un coin lecture / travail selon vos besoins. Aujourd'hui conçu avec 2 chambres confortables dans le coin nuit, il offre la possibilité de créer une 3e chambre grâce à un agencement modulable, permettant d'adapter le bien à l'évolution de votre foyer. L'appartement est traversant Nord-Sud, ce qui assure une excellente luminosité tout au long de la journée et une bonne ventilation naturelle. L'absence de vis-à-vis renforce le sentiment d'intimité et de confort. Côté confort, vous bénéficiez de placards intégrés pour optimiser les rangements, de volets électriques pratiques au quotidien et de la fibre optique pour un internet très haut débit, idéal télétravail. L'extérieur est particulièrement appréciable, avec deux balcons filants et l'accès au toit-terrasse, rare sur le secteur, avec une vue à 360° sur Lyon et le lyonnais, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour vos moments de détente puisqu'un box personnel y est implanté rien que pour vous afin d'y stocker vos effets personnels. Une cave et un box sur le toit terrasse complètent l'ensemble. Possibilité d'acquérir chacun des 2 box supplémentaires en sus du prix (50 000€ chacun). Enfin, l'environnement est qualitatif, avec des commodités, écoles et transports à proximité, ce qui rend le bien attractif autant pour une résidence principale. Envie de découvrir ce bien rare sur le marché, contactez Zéfir afin de planifier au plus vote une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 588, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien des communs, espaces verts et ascenseurs, gardiens, ascenseurs) : 2220€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 612219 ).

Au cœur de la Presqu'île, dans le 1ᵉʳ arrondissement de Lyon, découvrez ce bel appartement de 107 m², au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractère. Grande hauteur sous plafond, parquet massif et cheminée d'origine signent une ambiance chaleureuse et très recherchée. Rénové récemment, le bien conserve tout le cachet de l'ancien tout en offrant le confort moderne (chauffage individuel au gaz, double vitrage). Organisé aujourd'hui en 5 pièces, l'appartement se prête particulièrement bien à un projet d'investissement locatif avec division en deux logements, comme à l'origine. Les 2 portes palières sont toujours existantes. Côté rue, une agréable pièce de vie, une petite chambre ou bureau et une cuisine indépendante peuvent former un premier lot (T2 / T3) idéal pour de la location meublée ou pour des actifs du centre-ville. Côté cour, la suite parentale avec dressing et salle d'eau, complétée par deux chambres et une salle de bains, permet de créer un second appartement au calme, parfaitement adapté à une clientèle en recherche de tranquillité. L'environnement immédiat renforce la pertinence de ce projet : métro Hôtel de Ville Louis Pradel, Croix-Paquet, pôle Cordeliers et gare Lyon-Saint-Paul accessibles à pied, ainsi qu'un large choix d'établissements scolaires réputés (La Martinière Terreaux, Ampère, Jean Gerson…). Ce maillage dense en transports et en services garantit une demande locative soutenue, aussi bien pour des locations nues que meublées. Avec une taxe foncière de 954 € / an, des charges de copropriété d'environ 72 € / mois et un DPE en classe D, ce bien offre un excellent profil pour allier rentabilité et valorisation patrimoniale dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Lyon. Vous recherchez un actif rare, modulable et parfaitement placé pour développer une stratégie locative sur mesure (deux lots, résidence principale + investissement, activité pro + habitation) ? Contactez-moi pour étudier ensemble les différents scénarios possibles et découvrir ce canut au fort potentiel ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 954 € par an - Charges de copropriété : 72 € par mois - DPE : D (consommation énergétique 174, émissions 38) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : par chaudière Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretiens de communs) : 865€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 612438 ).

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement F5 de prestige d'environ 140 m² habitable à AUBENAS dans une copropriété. L'appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur, est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon donnant sur un bureau / chambre, 2 autres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, une chaufferie et un WC indépendant. Des combles aménageables sont vendus avec ce bien. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement familiale spacieux, lumineux, facile d'accès, avec vue dégagée, entièrement rénové, avec combles aménageables,. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'AUBENAS. Le bien comprend 7 lots, il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 723,95 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose un appartement f2 de prestige d'environ 140 m² habitable à aubenas dans une copropriété. L'appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur, est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon donnant sur une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Des combles aménageables sont vendus avec ce bien. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement, lumineux, facile d'accès, avec vue dégagée, entièrement rénové, avec combles aménageables,. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'aubenas. Le bien comprend 4 lots, il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 358,54 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.