Appartement avec parking à vendre en Vendée (85)

En plein centre-ville des Sables-d'Olonne, je vous invite à découvrir cet appartement neuf de 87 m², idéalement situé entre gare, plages et rue pietonnes. Au premier étage avec accès par ascenseur Il se compose d'une entrée avec bureau, 3 chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bain. La pièce à vivre lumineuse et traversante s ouvre sur une cuisine de qualité totalement équipée. Confort assuré avec ascenseur et garage sécurisé. Parfait pour une vie citadine ou prêt pour la location, cet appartement est un coup de coeur assuré. contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3602.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Situé dans une résidence senior sécurisée et conviviale, au cOEur de Saint-Jean-de-Monts, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal pour allier confort et tranquillité. Moderne, l’appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 13 m² avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, et d'une terrasse privée. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et services de la ville, tout en bénéficiant du calme de cette résidence dédiée aux seniors. Un parking privé en sous-sol vient compléter ce bien, garantissant la facilité de stationnement. Un locataire est déjà en place, vous assurant des loyers garantis dès l'acquisition, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investissement serein et rentable. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien de qualité dans un cadre privilégié ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.33€ par mois (soit 496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à La Roche-sur-Yon, au sein de la résidence avec ascenseur LE MARENGO, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. La ville dynamique propose de nombreuses commodités telles que des commerces, écoles et espaces de loisirs à proximité. Son accessibilité aux transports en commun et sa position stratégique font de La Roche-sur-Yon un lieu prisé pour vivre. À l'extérieur, ce bien dispose de 2 places de parking, dont une couverte avec prise pour voiture électrique, offrant praticité et sécurité aux résidents. La construction récente de l'année 2025 assure une modernité et une qualité à l'ensemble, mettant en valeur le standing de la résidence. À l'intérieur, cet appartement de 96 m² comprend une entrée avec placard, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire, un cellier, un toilette indépendante avec lave-main, ainsi qu'un lumineux salon / séjour / cuisine donnant directement sur une belle terrasse de 30 m² exposée sud / ouest. Les pièces spacieuses et bien agencées offrent un confort optimal, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. L'agencement fonctionnel et les équipements modernes font de ce bien un véritable cocon où il fait bon vivre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

La Barre-de-Monts : T3, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T3 développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5.12 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Quartier recherché proche commodité et plage, venez découvrir ce magnifique studio ou la moindre surface est optimisée. Premier étage avec ascenseur, et balcon donnant sur la piscine, la pièce de vie est très lumineuse. À habiter à l année ou pour de la location ce produit est une perle rare. Référence agence : 0000.

Iad france - béatrice saillard vous propose : vente en plateau lot 1 résidence proche de la mer composition 2 niveaux, au rez de chaussée un local transformable au 1er étage un local de 3 pièces. Emplacement de parking dans la résidence. Ouvertures pvc double vitrage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.75€ par mois (soit 369 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Béatrice Saillard vous propose : 85 LA GRIERE à quelques minutes de la plage avec sa belle exposition SUD cet appartement à l'étage supérieur composé d'un séjour-salon, d'une cuisine, de 2 chambres, wc séparés et salle d'eau ne peut que vous ravir. Un pied à terre dans notre belle station balnéaire pour profiter des loisirs de la mer. Les + un emplacement de parking aérien, une terrasse. Rénové avec son DPE en C, idéal pour venir aussi l'hiver. Tous les commerces à proximité. Plage à 500 m, charges de copropriété raisonnables. Une possibilité également pour un investissement en location saisonnière ou en résidence principale La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière aip pouzauges vous propose en exclusivite : dans une résidence avec ascenseur, cet appartement comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce principale (salon / séjour) baignée de lumière avec un accès directe sur une superbe terrasse de 60 m², 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain, wc, une cave et une place couverte de parking privative. L'appartement, situé à proximité des commerces, est disponible. Il peut aussi bien convenir à un investissement locatif ou à une résidence principale. À visiter rapidement ! À propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 61 dpe résidence « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - lsi_1790871428.

Iad france - valentin rocheteau (06 77 16 16 71) vous propose : appartement t3 de standing – coeur de ville – le poiré-sur-vie. Investissez dans un patrimoine de qualité au sein d'une résidence à taille humaine (seulement 6 logements), conçue et réalisée à 100% par des artisans locaux. Description du bien : situé au rdc d'une résidence fermée, cet appartement t3 de 53,00 m² environ offre des prestations de haute qualité : pièce de vie lumineuse de 27,06 m² environ incluant espace séjour et cuisine. Deux chambres confortables : chambre 1 de 11,74 m² environ et chambre 2 de 9,41 m² environ. Salle d'eau (sde) moderne de 4,79 m² environ. Extérieur privatif : une terrasse de 6,54 m² environ pour profiter des beaux jours. Stationnement : une place de parking privative incluse au sein de la résidence. Points forts de la résidence : - localisation premium : en plein coeur de ville du poiré-sur-vie, à proximité immédiate des commerces (hyper u, boulangerie, pharmacie, etc.). - prestations : résidence sécurisée, parkings privatifs, option meublé disponible. - livraison prévue : 2ème semestre 2027 opportunité d'investissement : ce bien est idéal pour un projet de lmnp (loueur en meublé non professionnel) avec une optimisation fiscale avantageuse. Prix d'achat : 186 500 € (hors frais d'acte estimés à 5 100 €). Rendement attractif : taux de rendement net estimé à 4,01%. Potentiel locatif : loyer estimé à 725 € / mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Valentin rocheteau ei (id 92246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - béatrice saillard vous propose : en exclusivité jard sur mer 85 : je vous invite à venir découvrir ce petit nid douillet en bord de mer, au coeur de la forêt. Idéal pour un pied à terre, au calme entièrement rénové avec goût ce studio vendu meublé se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, un canapé 2 personnes et 1 lit double. Vous apprécierez le calme de la forêt toute proche tout en écoutant la mer, plage de la ragounite 3 minutes en vélo. Un grand parking à l'ombre des pins pour les voitures. L'ensemble du parc est privé. Proche pistes cyclables et plage. Peu de charge et locations saisonnières prisées. Local vélos la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.25€ par mois (soit 531 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située face au port de plaisance, la résidence Ile Vertime vous accueille dans une esplanade végétalisée. Ce joli appartement T2 de 42,64 m² situé au premier étage est trés fonctionnel : une entrée avec placard, un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie qui donne sur le balcon-terrasse et une chambre séparée avec salle d'eau. WC.  L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Parking vélos dans la résidence. L'emplacement est idéal : sur le port, à quelques pas en longeant les quais pour aller au cinéma, centre ville et courses à pieds.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Face à la mer, profitez de la douceur de vivre de LA CHAME. Ce studio, niché dans une petite résidence, offre une terrasse Sud-Ouest, une agréable pièce de vie avec cuisine, une alcôve, une cave et un parking sécurisé. Le cadre idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Fontenay-le-comte, dans le quartier du porteau (résidence les charmes) : venez découvrir cet appartement vendu avec locataire en place d'une surface habitable de 69 m² comprenant une cave et une place de parking. Au deuxième étage sans ascenseur, l'appartement offre : une entrée, un wc, un salon / séjour, une cuisine, un cellier, une salle d'eau. Un couloir avec placard distribue 3 chambres. Projet d'investissement avec locataire en place depuis 2017 (loyer de 450€ + 110€ de provisions de charges mensuelles pour le chauffage et l'entretien des communs, soit 560€). Rentabilité brute (avant changement des menuiseries actuelles en simple vitrage) : 7,30% (6,70% après travaux) technicités : chaudière collective gaz changée en 2025, vmc, chauffe-eau électrique de 2018, ouvertures en simple vitrage bois. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 950 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911797629.

Iad France - Stéphanie Brebion vous propose : Appartement T3 de 2025 – Bien d’Exception aux Sables-d’Olonne Découvrez ce magnifique appartement neuf de standing, idéalement situé à Olonne-sur-Mer, à seulement 400 mètres du centre commercial Ylium. Niché au cOEur d’une résidence haut de gamme, cet appartement moderne d’environ 72 m² offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie, grâce à son exposition plein sud et son environnement sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur la nature. La cuisine COMERA, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et élégant. L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards, dont une bénéficiant de sa propre terrasse privative. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. Une buanderie intégrée apporte également un espace de rangement pratique et fonctionnel au quotidien. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous rejoindrez le remblai des Sables-d’Olonne en seulement 12 minutes à vélo, ainsi que les dunes de Sauveterre et la plage de la Paracou en 15 minutes. Enfin, ce bien dispose de deux places de parking privatives en garage couvert et fermé, un véritable atout rare sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception aux Sables-d’Olonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.63€ par mois (soit 1075.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brebion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 933808271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement se situant dans un immeuble bien entretenu dans la rue wagram, à 6 minutes à pieds de l'école primaire, et proche des commodités. D'une surface d'environ 80 m² situé au troisème étage sur 8, dans une résidence sécurisée avec ascenseur "l'emeraude", sur la commune de la roche-sur-yon. Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon et d'une salle à manger avec balcon. Deux grandes chambres, un cellier, une salle d'eau et un wc indépendant. (possiblité de transformé en t3). Une place de parking eaffectée et une cave. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lot : 64 dont 32 lots d'habitation charges prévisionnelles annuelles : 2683 euros. Petit plus : pour passer en dpe d, il vous suffit d'isoler les murs par l'intèrieur. Réf 2674. Declic immo 85 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de llona degoutte - 06 68 27 77 61 - llona.degoutte@declic.immo - agent commercial rsac n° 918 722 745 ville du greffe : la roche sur yon bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 64. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6,96 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 115 000 € prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € par an.

Iad France - Celine Monoy vous propose : Appartement - dernier étage - 3 chambres - parking - cave - à rafraîchir - 90 m² - bien exposé - calme - la roche sur yon Cet appartement de 90 m² est situé au calme du 8ème et dernier étage quartier pyramides à La Roche-Sur-Yon, Vendée. Logement très bien entretenu qui comprend une grande entrée, un salon lumineux exposé ouest, une cuisine séparée aménagée exposé est. Pour le côté nuit vous avez 3 chambres dont une possible côté salon à l'opposé de la partie nuit. Vous aurez également une salle d'eau avec WC séparé et un espace bureau avec placards. Vous pourrez profiter d'un balcon de 6 m² exposé ouest, sans vis-à-vis. Pour votre stockage ce bien dispose d'une cave privative. Le stationnement sera sur une place de parking privative dans la résidence. appartement au 8ème étage : avec ascenseur jusqu'au 7ème étage puis 1 étage par escalier. Venez vite découvrir cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Hoyaux vous propose : Charmant T2 en Rez-de-Chaussée – Services 'Standing' & Accessibilité PMR Talmont-Saint-Hilaire – Résidence 'Le Village de la Mer' Situé au cOEur du Village de la Mer, découvrez cet appartement de 35 m² parfaitement agencé, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Entièrement de plain-pied, ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale nécessitant une accessibilité PMR complète. Une qualité de vie exceptionnelle : En tant que propriétaire, vous bénéficiez d'un accès privilégié aux installations de la résidence : Espace Bien-être : Piscine, Spa et Hammam pour une détente absolue toute l'année. Espace Sportif : Terrains de Tennis et de Basket à votre disposition. Les points forts de l'appartement : Espace de Vie Lumineux : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, ouvrant directement par une large baie vitrée sur une terrasse privative. Confort & Ergonomie : Une chambre spacieuse avec rangements et une salle d’eau moderne adaptée (douche à l'italienne, WC PMR). Côté Pratique : Chauffage électrique individuel et accès à un local à vélos commun, idéal pour rejoindre Port Bourgenay ou la plage. Localisation privilégiée : Profitez de la proximité immédiate des plages de sable fin, du golf et des commerces de Talmont-Saint-Hilaire, le tout dans l'ambiance préservée et sécurisée du Village de la Mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Hoyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces d'environ 64 m² Quartier Pont Morineau / Pentagone Située au Premier étage d'une résidence sécurisé, Découvrez des l'entrée un espace équipée de rangement donnant accès à un salon spacieux et lumineux grâce à sa grande baie vitrée. La cuisine (séparée) dispose d'une buanderie attenante, très pratique pour le Quotidien. Ce logement propose deux grandes chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. ? Les "plus" qui font la différence : ?Le balcon : Orienté plein sud, équipé d'une fermeture en aluminium, ce qui permet d'en profiter comme d'un jardin d'hiver. ? Le stationnement : Un parking privé réservé à la résidence fournie un accès direct à votre cave et au logement. ? Un bien fonctionnel, parfaitement situé pour tout faire à pied tout en profitant du calme du secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brice LAJOTTE, Tél. : 07 82 60 40 68, E-mail : brice.lajotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 930356845.

Réf - 04697-nc * secteur idéal à la tranche sur mer, en plein centre, venez découvrir votre futur pied à terre * très bel appartement décoré avec goût, situé à l'étage d'une petite copropriété comprenant : * une entrée privée avec un petit jardin sans vis à vis, * un garage à vélos. À l'étage se trouve : * une terrasse carrelée exposée sud * un séjour lumineux avec une cuisine aménagée * un dégagement * un wc indépendant * une salle d'eau * 2 chambres avec placard aucune procédure en cours (toiture et ravalement refaits en 2021). Nombre de lots 2 dont 1 habitation- charges : 150 € / an * a visiter sans tarder ! * surface habitable : 48 m² * prix : 191 100 € (honoraires à la charge du vendeur) * classe énergie : g (683) * classe climat : c (27) agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

SAFTI Immobilier Laissez-vous séduire par cet appartement T3 dans une résidence idéalement située à Saint-Hilaire-de-Riez. Une vue mer à couper le souffle avec son balcon exposé Sud / Ouest pour contempler des couchers de soleil grandioses chaque soir. Vendu entièrement meublé, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette aménagée et équipée. Le coin nuit se compose de deux chambres accueillantes, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Pour une sérénité totale, ce bien dispose également d'une place de parking couverte privative et d'une cave. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 741 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BELLIER, Tél. : 07 62 58 82 37, E-mail : sandrine.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 922737267.

Au cœur du Pentagone, à deux pas du centre-ville de La Roche-sur-Yon, ce T2 de 59 m² entièrement rénové n'attend plus qu'un nouvel habitant. Affiché à 149 100 €, il s'impose comme une opportunité à saisir sans attendre. Orpi Pass'Yon Immo vous présente un bien prêt à vivre, avec garage privatif en plein hypercentre. Installé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement a été entièrement pensé pour le confort au quotidien. La pièce de vie lumineuse invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée et équipée répond à tous les usages. La chambre, dotée d'un dressing, offre rangement et intimité, complétée par une salle de bain et des WC séparés pour un agencement fonctionnel. Dès les beaux jours, la loggia privative de 5 m² devient un vrai espace de respiration, un atout précieux en plein cœur de ville. Deux prestations viennent compléter ce bien de façon décisive dans un secteur aussi central : un garage individuel privatif, peu courant au Pentagone, ainsi qu'une cave privative pour un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage au gaz permet par ailleurs de maîtriser les charges, un point apprécié aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif. Autre atout pour faciliter votre projet : les honoraires d'agence sont ici à la charge du vendeur. Rénovation soignée, garage privatif, charges maîtrisées et emplacement recherché : ce T2 réunit les critères d'un bien qui trouve généralement preneur rapidement dans ce secteur très demandé. Orpi Pass'Yon Immo vous accompagne pour organiser une visite dès maintenant. Orpi Pass'Yon Immo, — 02 51 09 68 87 Référence agence : 421.

Situé au centre ville, à deux pas de la place de la vendee, je vous propose un belle appartement de type 3 placé au dernier étage d'une résidence en excellent état, avec deux grandes chambres, une vaste pièce de vie de 40 m² traversant et son séjour donnant sur une grande terrasse de 20 m² avec sa vue imprenable sur la ville, coté cuisine bien équipé vous bénéficierai également d'un balcon, idéal pour la pause café au calme, une salle d'eau confortable et soignée, et avec le privilège d'avoir une cave et un garage appartement à voir absolument sans tarder nombre de lots de la copropriété : 117, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 198€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 936190.

Dans une résidence avec ascenseur, appartement au 1er étage comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine semi-équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec toilettes, une cave, une place de stationnement privée, local vélo commun. Appartement vendu avec le bail en cours jusqu'en septembre 2027. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Caroll Turpin immobilier vous propose en exclusivité cet appartement Idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme et prisée quartier de la Pironnière, il est entièrement rénové et offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une loggia propice à la détente. Vous serez séduit par sa très bonne condition générale et son atout majeur : une vue mer appréciable au quotidien. Ce bien clé en main conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété 18 charges annuelles de copropriété 534 EUROS Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 7 % TTC Prix hors honoraire 149 900 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Situé en plein cOEur de la ville, découvrez ce bel appartement entièrement rénové avec goût, offrant des prestations modernes et fonctionnelles. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail. Une pièce aveugle pourra servir de dressing et complète cet ensemble pour un rangement optimal. Vous disposerez également d’une salle d’eau et de WC séparés. Atout supplémentaire : une place de stationnement privative. Cet appartement clé en main, sans travaux à prévoir, est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.