Appartement avec parking à vendre à Lyon (69000)

LYON 9ÈME : Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, en étage avec une belle vue dégagée sur la verdure et Fourvière, cet appartement T3 de 69 m² offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de travaux. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour double lumineux séparé par une demi-cloison, avec un balcon exposé Est accessible à la fois depuis le séjour et depuis l'une des chambres. Côté Ouest, se trouvent une deuxième chambre ainsi qu'une cuisine séparée. Il est tout à fait possible de déplacer la cuisine pour créer une grande pièce de vie conviviale et moderne. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Vous profiterez d'une grande cave au sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'ensemble du logement (à l'exception du double vitrage déjà présent), offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et vos besoins. À deux pas des bus permettant un accès rapide à la Gare de vaise et à la Gare Part-dieu. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 5364.

Proche de toute les commodités et du métro D, dans une petite résidence avec ascenseur, bel Appartement lumineux et traversant avec extérieur. Il comprend un salon, trois chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Une cave. Possibilité d'une place de parking en sus. Honoraires inclus dans le prix : 6.68%.

- Exclusivité - Dans une résidence de 1969située entre la Place Saint-Luc et la clinique Charcot, appartement T4 traversant de 78,66 m² situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine donnant sur une loggia, une chambre pouvant être ouverte sur la cuisine afin de créer un espace repas, une pièce de vie donnat sur un balcon de 6 m², un dégagement nuit desservant un WC indépendant, une chambre, un cagibi pouvant être ouvert sur la chambre, une salle de bain et une chambre avec placards donnant sur le balcon. Une cave complète ce bien ainsi qu'un garage box fermé sous le bâtiment en sus (18 000 €). Travaux de rénovation énergétique des façades, toitures, caves, reprise des VMC et des balcons de la copropriété votés lors de la dernière AG. Soumis au statut de la copropriété : 34 lots principaux. Charges annuelles : 3265 € comprenant chauffage au gaz, eau chaude, eau froide et charges communes.

Appartement T3 avec terrasse et garage - Bachut, rue Joseph Chapelle. Grand T3 d'une surface de 78.50 m² + terrasse de 26 m² Dans une résidence de 2008, bel appartement composé d'une entrée, un séjour-cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, une buanderie, un cellier. Un grand garage en sous-sol complète ce bien Les transports se trouvent à 5 mn à pied (T4 et T2) Bon état général Charges annuelles : 1 828 € (eau froide incluse). Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement de type T2 d'environ 50 m², situé au 7ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue disposant de terrains de tennis. Ce bien rare bénéficie également d'un stationnement privatif en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. L'appartement s'ouvre sur une petite entrée menant à un joli séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour profiter d'un espace de vie moderne et convivial. Il dispose aussi d'un balcon, parfait pour profiter d'une vue dégagée. La grande chambre, équipée de généreux placards tandis que la salle de bain avec WC complète l'ensemble. Rénové fin 2019, il est en excellent état général. Place de parking privative vendue avec ce bien. La localisation est particulièrement attractive. L'appartement se trouve à proximité immédiate de nombreux transports en commun, notamment le métro D à la station Grange Blanche située à moins de 10 minutes à pied, offrant un accès rapide au centre-ville et à la Part-Dieu. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier permettant de rejoindre facilement les différents quartiers lyonnais. La vie de quartier est dynamique et agréable, avec de nombreux commerces, services et commodités accessibles en quelques minutes seulement. Il se situe aussi à proximité de plusieurs établissements d'études supérieures, dont les facultés de médecine, de pharmacie et d'odontologie, ce qui en fait un secteur très recherché par les étudiants et les jeunes actifs. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1266 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Sorenza OREZZOLI Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 477 lots - dont 227 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1340.00 euros. Sorenza OREZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 098 048 - LYON.

Lyon 5ème. Dans un havre de verdure, très bien desservi (métro gorge de loup à 7 mn en bus). Un type 4 de 85,48 m². Le beau grand séjour avec sa cuisine équipée, donne sur le balcon, sans aucun vis à vis. L'appartement propose 3 chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire d'angle hydromassante, des volets électriques, un wc, un hall d'entrée, un parking prive et une cave. Cet appartement est traversant, il bénéficie de grandes ouvertures. La résidence est fermée donc sécurisée. Les commerces sont à proximité (avis aux amateurs : la meilleure boulangerie du 5e est en face de l'immeuble). Possibilité d'un garage en supplément. Référence agence : 25010000.

Dans une résidence fermée de 1973 située rue de Boyer, appartement traversant T4 de 85,10 m² situé au quatrième et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine (poss. US) accès balcon, un séjour double accès au balcon, un dégagement nuit avec placard desservant une salle de bains (baignoire et douche) et deux chambres dont une avec placard. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Soumis au statut de la copropriété : 122 lots principaux. Charges annuelles : 3097 € comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gaz pour la cuisine et les charges communes.

Nous vous proposons à la vente cet agréable T4 avec terrasse à vivre coté jardin au calme. Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing avec jardin très bien entretenu et sans travaux à prévoir. Il est situé dans le quartier 'Part-Dieu / La Villette' de Lyon 3e, dans une rue au calme et arborée. Cet appartement de qualité est bien agencé avec au Sud, le séjour et la cuisine attenante qu'il est possible d'ouvrir. Les deux ont accès à la grande terrasse sur Jardin de 11,51 m² sans vis-à-vis. Le coin nuit se compose de 3 chambres, dont 2 sont actuellement regroupées mais peuvent être facilement dissociées. Salle de bains et WC avec lave-mains séparés. Présence d'une buanderie pouvant être transformée en une seconde salle d'eau. Les charges comprennent : le chauffage et compteur individuel et l'eau chaude (1 / 3 des dépenses), l'entretien des parties communes, l'ascenseur et la location des compteurs eau froide et chaude. Possibilité d'acquérir en supplément un garage box fermé dans la résidence pour 27 000€ et / ou une place de parking en sous-sol de l'immeuble également au prix de 17 000€. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret au 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 51 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros.

- Exclusivité - Dans une résidence de 1975 située en plein coeur du Point du Jour, appartement T3 de 68,91 m² situé au cinquième étage. Il se compose d'une entrée, un séjour, une salle-à-manger, un dégagement, une cuisine, une chambre avec placard, salle de bains, WC indépendant. Toutes les pièces principales donnent accès à des balcons. Une cave complète ce bien et un garage box fermé en sus (20 000 €). Soumis au statut de la copropriété : 125 lots. Charges annuelles : 3320 € comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges communes de la copropriété.

Exclusivite orpi ! Sur les hauteurs de lyon 9ème, aux portes des monts d'or. Joli t2 au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée et arborée, très au calme sans vis à vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon ouvert sur cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, wc séparés; terrasse donnant sur le salon et la chambre. Très bon état général. Vendu avec une cave en sous-sol place de parking privative (en sus) visite virtuelle disponible, à visiter sans tarder ! Référence agence : 5524.

Appartement loué - rentabilité & sécurité rez-de-jardin : t3 de 58 m² situé dans une petite copropriété récente à montchat. L'appartement en duplex se compose : un séjour lumineux ouvert sur cuisine 2 chambres (1 par niveau) 2 salles d'eau (1 par niveau) 2 wc séparés (1 par niveau) une terrasse privative une place de parking privative atouts pour un investissement réussi : copropriété récente = peu de travaux charges très faibles bail en cours (3 ans) locataires en place : revenu sécurisé dès la signature secteur montchat : forte demande locative proximité transports tram t2 / t5, métro d, bus universités & facultés de médecine facilement accessibles vie de quartier dynamique : commerces, marché, parcs les points forts de ce bien : - petite copropriété très récente - proximité immédiate du centre de montchat - proximité des transports transports en commun : tramway : les lignes t2 et t5 vous permettent un accès rapide de perrache à saint-priest et eurexpo métro : la ligne d vous offre une connexion directe de la gare de vaise à vénissieux en passant par bellecour. Bus : de nombreuses lignes desservent le secteur pour vos déplacements locaux et régionaux. Modes doux des stations vélov' et des pistes cyclables facilitent vos trajets écologiques. Éducation et loisirs : établissements scolaires  : plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées de qualité, se trouvent à proximité immédiate. Enseignement supérieur à proximité en transport se trouvent l'université de lyon 1, lyon 2 ainsi que lyon 3 facilement accessibles en transport. Plusieurs écoles sont rapidement accessibles en métro, tramway ou à vélo. À proximité directe de la faculté de médecine lyon est. Loisirs le parc de parilly ou de la tête d'or, idéal pour les balades, activités sportives et moments de détente, est à quelques minutes en transport (métro d). - tous les arrondissements de lyon ainsi que villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1259 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : pauline viaut tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence guy hoquet lyon 3 montchat recrute ! Contactez nous pour en savoir + ! Copropriété de 17 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 598.40 euros. Pauline viaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 933 263 360 - lyon.

Secteur lyon 8 / rue paul santy a saisir, appartement de 67 m² idéal pour un premier achat avec grand séjour et 2 chambres ou pour un investissement locatif en colocation 3 chambres. Résidence sécurisée et fermée avec nombreuses places de parking et parc, chauffage individuel au gaz / dpe : d / charges 190€ chauffage compris / si investissement locatif en 3 chambres, emplacement idéal avec nombreuses écoles de commerce de lyon 8. Ecole burgundy (2500 étudiands) au pieds de la résidence, campus d' edouard herriot à 5 mn en tram, métro parilly a 10 mn. Prix 199 000€ nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(90) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 103 625 - greffe de lyon 3eme arrondissement) jean-pierre thollet entrepreneur individuel 06 62 93 05 39 - réf. 934131.

Secteur lyon 8 / rue paul santy ideal 1 er achat avec appartement grand séjour et 2 chambres. Ou achat pour investissement locatif en coloc avec possibilité 3 chambres appartement de 67 m², 3 em étage avec balcon et vue dégagée, secteur calme, résidence fermée, nombreuses places de parking, petit parc. Chauffage individuel au gaz, charges 190 € chauffage compris, dpe d si colocation, possibilitéde 3 chambres, nombreux campus universitaires à proximité ( ecoles de commerces du 8 em, ecole burgundy à coté ( 2500 étudiants) campus de médecine edouard herriot, campus de scieces humaines de lyon - bron, tram t2, t6 ? , bus acces rapide métro parilly. Prix 199 000€ nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(90) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 103 625 - greffe de lyon 3eme arrondissement) jean-pierre thollet entrepreneur individuel 06 62 93 05 39 - réf. 932860.

Découvrez cet appartement de type T4, traversant sud / nord, situé sur l'Avenue Paul Santy à Lyon. Ce bien, en rez-de-jardin surélevé, est doté d'une surface Carrez de 87,56 m². Lumineux, il bénéficie d'espaces agréables à vivre. Une loggia fermée vitrée de 10,50 m² s'ajoute côté sud, apportant un espace supplémentaire à l'appartement. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée avec dégagement et placards. Le salon, donnant sur la loggia, se situe côté sud et offre une atmosphère lumineuse. Côté jardin privatif, une cuisine aménagée et équipée est présente avec possibilité d'ouverture sur la chambre voisine. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bains, et un WC séparé. À l'extérieur, un jardin privatif de 95 m² avec une terrasse de 22,06 m² permet de profiter d'un espace de plein air. Un portillon mène à un jardin commun avec espace vert et terrain de pétanque. Une cave complètent ce bien. Garage fermé PMR de 17,33 m² en supplément à 25 000€ Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz récente. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1297 €. Commodités : À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, notamment le Carrefour City et la boulangerie Giraud. Espaces verts : À 10 minutes en Vélo, le Parc de Parilly, offrant un lieu pour des moments de détente. Écoles : École élémentaire Jean Giono, École élémentaire / maternelle Jean Macé Collège Henri Longchambon, Collège Alice Guy, Collège Victor Grignard, Collège Jean Mermoz Transports : Proche du C25, T6, les stations de tramway T4 et métro D "Monplaisir" sont accessibles à environ 15 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 1998, le bâtiment dispose d'un ascenseur et l'état des parties communes est bon, des travaux de peinture récemment réalisés. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Votre Agence Sixième Avenue vous propose ce beau T2 très agréable, sans vis à vis, au 4e étage de 47 m² situé 49bis rue professeur Rochaix proche de toutes commodités et commerces. Il est composé d'une grande pièce à vivre lumineuse (avec balcon attenant 7 m²), d'une chambre avec placard mural, d'une cuisine indépendante (mais la cloison peut être tombée et donc s'ouvrir sur le salon) et équipée, salle d'eau, WC séparés. Petite copropriété familiale, sécurisée, arborée, avec local à vélo, au calme, tout en intérieur de copropriété, loin de la rue. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. N'hésitez plus, contactez nous et venez le visiter ! Veuillez contacter Grégory Grivet, au 07.61. 26.03. xx49 ou par mail via ggrivet@sixiemeavenue.com Charges Annuelles ALUR : 1 860€. Taxe foncière : 478€ Nombre de lot de Copropriété : 392 Nombre de lot d'habitation : 132 Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Notre barème : Copropriété de 392 lots - dont 202 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1990.00 euros.

LYON 9ÈME : En étage avec une belle vue dégagée sur la nature et Fourvière, au calme, à deux pas des bus permettant un accès rapide à la Gare de vaise et à la Gare Part-dieu. Cet appartement T3 de 68 m² se compose d'une entrée avec rangements, un séjour climatisé donnant accès au balcon de 10 m² exposé EST. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Deux chambres. Une salle de douche et wc séparé. Une cave en sous-sol. Stationnement libre dans la résidence. Local à vélos à disposition. Appartement lumineux avec de beaux volumes. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 5311.

Votre agence ORPI vous propose cet agréable appartement T4 de 68 m², traversant et lumineux. Venez découvrir ce bien, situé au 2e étage sur 4 (sans ascenseur), d'une résidence calme, verdoyante et familiale, sur le plateau de Saint-Rambert à Lyon 9ème, à la lisière de la commune de Saint-Cyr-au-Mont-d'or. Sans vis-à-vis et baigné de lumière tout au long de la journée, il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et proximité des commodités. Il dispose de 3 chambres, 1 WC séparé, 1 salle de bain, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une buanderie. Atouts principaux : Surface : 68 m² bien agencés (sans perte d'espace). Traversant Nord-Sud, sans vis-à-vis, très lumineux Grand Balcon ensoleillé, plein Sud, de 9 m² donnant sur la verdure Copropriété paisible et bien entretenue, entourée d'espaces verts Cave privative incluse Stationnement libre dans la copropriété Chauffage individuel électrique DPE actuel en E, qui passera en D en janvier (selon la nouvelle réforme) Ravalement de façade récent Rénovation énergétique faite Aucun travaux à prévoir Potentiel : Possibilité de créer une belle pièce de vie traversante d'environ 40 m² en configuration T3 donnant sur le balcon (plein sud). Emplacement : Un emplacement idéal, au grand calme, à la fois proche de la nature et des Monts d'or (centre de St Cyr à 15 minutes à pied) et à quelques minutes du centre ville de Lyon. Tous types de commerces à proximité immédiate, écoles et marché accessibles à pied en moins de 6 minutes. Bus n°2 et n°71 à 5 minutes à pied, reliant la Gare de Vaise (métro ligne D) en 10 minutes. Un environnement calme et verdoyant, parfait pour un couple ou une famille. Prix du bien : 237 900 euros ! À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien à l'emplacement idéal ! Référence agence : 5504.

Dans une résidence fermée de 1985 située rue de Boyer à la limite de Lyon 5ème, appartement T5 de 102,11 m² situé au deuxième et avant dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, une suite parentale avec placard et salle de bain donnant sur un balcon, une cuisiné équipée donnant sur un balcon, un séjour double donnant sur deux balcons, un dégagement desservant un WC indépendant, deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau. Une cave complète ce bien ainsi qu'un garage box fermé extérieur en sus (18 000 €) et une place de parking extérieure en sus (5 000). Soumis au statut de la copropriété : 28 lots principaux. Charges annuelles : 2220 € comprenant l'eau froide et les charges communes.

Exclusivité Orpi ! Bel appartement familial de 90,68 m², traversant, offrant une triple exposition, 3 balcons, situé dans le 9e arrondissement de Lyon, proche Champagne au Mont d'Or. Il propose un séjour lumineux, une cuisine semi ouverte, et 4 chambres. Climatisation dans le séjour et très bon état général. Immeuble de 1966 rénové, isolé par l'extérieur, et bien entretenu, étage élevé avec ascenseur, cave. Parking facile au pied de la résidence, local à vélo. Proche des commerces, transports, écoles, installations sportives. Idéal famille ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 5512.

Exclusivité ORPI ! Dans le cœur du quartier très recherché de Point du Jour, découvrez ce bel appartement T4 de 78 m², situé dans une copropriété calme et bien entretenue, bénéficiant d'un stationnement libre et sécurisé. Une opportunité rare dans un secteur apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces, ses écoles et ses transports. Un appartement traversant, lumineux et bien agencé Profitant d'une exposition Est / Ouest, l'appartement offre une luminosité appréciable tout au long de la journée. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, propose une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend trois chambres, toutes confortables et faciles à aménager. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Un bien en très bon état – Travaux d'isolation votés L'appartement est présenté en très bon état général, sans travaux immédiats à prévoir. La copropriété a récemment voté une isolation par l'extérieur, un véritable plus pour le confort thermique futur et la valorisation du bien. Caractéristiques techniques DPE : D – GES : D Copropriété sécurisée avec stationnement libre Environnement agréable, proche des commodités du Point du Jour. Prix de vente : 280 000 € HAI Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché. Référence agence : 5489.

Au dernier étage, bel appartement familial de type 4 ou 5 selon la configuration. Belle pièce de vie incluant séjour / cuisine et accès direct au balcon avec vue dégagée, un salon attenant de 13 m². Le coin nuit est organisé avec trois chambres, deux salles d'eau et wc indépendants. Une cave et une place de parking individuelle. Au calme et très lumineux, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. - "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière tourimmo. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. Agence de la tour de salvagny : 5b rue de l’eglise 69890 la tour de salvagny 04 78 48 88 28. Agence de dardilly 15, avenue de verdun 69570 dardilly 04 72 32 12 51. contact@tourimmo.net.

Dans une résidence fermée de 1974 située au Point du Jour, appartement traversant T4 de 91,52 m² situé au premier étage.  Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon Ouest, une cuisine donnant sur balcon Est, un dégagement nuit avec placards desservant un WC indépendant, deux chambres dont une avec placard et une salle d’eau, une chambre parentale avec placard et salle de bains. Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure en sus (5 000€) viennent compléter ce bien. Soumis au statut de la copropriété  : 67 lots.  Charges annuelles  : 3650 € comprenant le chauffage au gaz, eaux chaude et froide et l'entretien de la copropriété.  .

Votre agence Sixième Avenue Immobilier Lyon 8ème vous propose en exclusivité ce 3 pièces de 65 m² avec balcon (et stationnement potentiel). Situé rue Maryse Bastié à Grange Blanche, proche Monplaisir, à deux pas du tramway, du métro et des commerces. Ce bien est aménagé comme suit : hall d'entrée, cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour (avec balcon attenant), cellier séparé, deux chambres, salle de bains et WC séparés. L'appartement est exposé Est, uniquement sur cour intérieure, et se situe au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété (1988) bien entretenue, sécurisée et possédant un court de tennis. La luminosité, l'agencement bien pensé et le calme font de cet appartement un véritable coup de coeur. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol. N'hésitez plus, contactez nous et venez le découvrir ! Veuillez contacter Grégory Grivet, au 07.61. 26.03. xx49 ou par mail via ggrivet@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 477 lots dont 227 lots d'habitation. Pas de procédure en cours Charges courantes annuelles : 1360€. Taxe foncière : 848€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Honoraires intégralement charge vendeur, notre barème : h Copropriété de 477 lots - dont 227 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360.00 euros.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 62,07 m² est situé Cours Lafayette à Lyon. Ce bien est situé au 4ème étage sur 17 (avec ascenseur) d'une résidence de standing datant de 2021. Vous profiterez d'une belle terrasse et d'un garage proposé en supplément. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Il se compose comme suit : - Une entrée avec rangements - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse - Un espace nuit avec 2 belles chambres, une salle de bain et des WC séparés La pièce de vie et l'une des chambres donnent sur la terrasse. Un garage est proposé en supplément. Un spacieux local à vélos est disponible dans la copropriété. Le bien est soumis au statut de copropriété. La copropriété est récente, bien entretenue, avec des parties communes dans un état impeccable, et l'immeuble a été construit en 2021. La taxe foncière annuelle s'élève à 1128 €. Localisation : - Commodités : Vous trouverez à proximité immédiate divers commerces, restaurants et le centre commercial Part-Dieu. - Espaces verts : Le parc de la Tête d'Or est à courte distance, idéal pour les temps libres. - Écoles : Plusieurs établissements scolaires tels que l'école maternelle Jean Jaurès. - Transports : La station de métro Part-Dieu accueille les lignes B et D, située à environ 5 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Exclusivité agence : idéalement situé, en limite de lyon 3 / lyon8, à seulement 300m des facs de medecine, du métro grange blanche, des hopitaux edouard herriot, leon berard. Au sein d'une copropriété sécurisée et avec parking, appartement independant esprit pettie maison, meublé offrant de belles prestations (notamment une cuisine aménagée et la climatisation, pour un confort optimal.) idéal pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement recherché. Informations loi alur : biens soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles : 428eur (eau froide, partie commune). Pas de procédure en cours. Statut du négociateur : agent commercial. Rcs 520814377. Contacter grégory girardon au 06 85 05 73 69. Vma immo agence à frais réduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.