Appartement ensoleillé à vendre en Seine-Saint-Denis (93)

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Au cœur du quartier animé des Quatre Routes, à deux pas du métro 7 et du Tramway 1, découvrez une nouvelle réalisation toute proche du marché, des commerces et des écoles.  Dans cette résidence contemporaine, Kaufman & Broad vous propose deux dernières opportunités avec un appartement neuf de 3 pièces, d'une s urface de 66,41 m² bénéficiant d'une loggia, d'une place de parking d'une double exposition   et également un appartement neuf de 4 pièces, d'une surface de 86,91 m² avec une loggia, un parking et une double exposition.  Bordée par un futur parc, ce projet joue la carte nature avec son cœur d'îlot paysager, ses jardins partagés et ses toitures végétalisées. Contemporains et lumineux, ses volumes épannelés s’insèrent dans la ville avec délicatesse et vous assurent d’un vrai plaisir d’y résider. Profitez du PTZ, de la TVA réduite à 5,5 % et des prix maîtrisés pour devenir propriétaire de votre appartement neuf. Métro 7 et Tramway 1 à 3 min * à pied Écoles et commerces à proximité Parking sécurisé en sous-sol Jardins potagers partagés * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Litiana Queval vous propose : - DRANCY - T2 - 44 m² - PARKING - BALCON - Secteur prisé La Mare, ce bien décoré avec goût, propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur une cuisine et un balcon agréablement ensoleillé (Sud / Est). Une chambre avec rangement ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant complète ce charmant appartement. Un parking privatif sécurisé au sous-sol vous offrira un confort appréciable au quotidien. L’emplacement est idéal, commerces, transports et écoles à proximité immédiate de la résidence. Aucun travaux à prévoir, la performance énergétique classé C vous permet une maîtrise total des consommations. Venez découvrir ce bien, idéal pour un investissement ou un premier achat ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Litiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 949380141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Noisy-le-Sec, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique de la banlieue parisienne. Proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, cette localité bénéficie d'une atmosphère conviviale et familiale, idéale pour les résidents en quête de praticité et de facilité d'accès aux services essentiels. D'une surface habitable de 70 m², ce charmant appartement T3 se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec wc. Appréciez le confort de disposer de deux places de stationnement dans la cour, d'un garage couvert, ainsi que d'un agréable jardin privatif agrémenté d'un abri de jardin pour profiter de moments de détente en extérieur. Un budget travaux est à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 70 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 06 24 41 57 05, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853372555.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Aubervilliers – Appartement 3 pièces de 67,60 m² avec balcon, terrasse, cave et parking – À 9 minutes des métros L12 et L7 Idéalement situé à Aubervilliers, à seulement 9 minutes à pied du métro Ligne 12 « Mairie d’Aubervilliers » et à 9 minutes du métro Ligne 7 « Aubervilliers – Pantin Quatre Chemins », découvrez cet appartement 3 pièces de 67,60 m² situé au 6e étage sur 8 d’une résidence équipée de deux ascenseurs. L’appartement offre un beau potentiel de rénovation et pourra être personnalisé selon vos goûts. Il se compose d’une entrée avec dressing, d’un séjour lumineux de 18,73 m² exposé Est donnant accès à une terrasse d’environ 6 m², d’une cuisine séparée d’environ 10 m², de deux chambres confortables donnant chacune accès au balcon, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Le bien bénéficie de deux espaces extérieurs appréciables : une terrasse et un balcon, tous deux exposés Est, permettant de profiter d’une belle luminosité dès le matin. Une cave ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. La résidence est sécurisée et dispose de prestations appréciables : deux ascenseurs, digicode, interphone, vidéosurveillance et fibre optique. Le chauffage est collectif au gaz naturel et distribué par radiateurs. Un appartement aux volumes confortables, bien situé et offrant un beau potentiel de valorisation, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Visites possibles 7j / 7, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 436 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319.04€ par mois (soit 3828.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pingping Liu vous propose : Appartement T4 lumineux – 90 m² – Résidence sécurisée À découvrir sans tarder ! Situé au 10ᵉ étage sur 15 avec ascenseur d’une résidence fermée, calme et bien entretenue, cet appartement T4 de 90 m² avec un loggia 3.5 m², offre un agencement optimal sans perte d’espace. Il se compose de : - Une entrée, - Un séjour très lumineux, vu dégagé, - Une cuisine indépendante avec un cellier, - Trois chambres (possibilité de double séjour si besoin de deux chambres), - Une salle de bain, - Toilettes séparé. Le bien comprend également une cave et une place de parking. Excellente localisation : à 500 du tram T1 (arrêt Six Routes), permettant de rejoindre la ligne 7 La Courneuve, également proche de futur métro 15,16, 17 Proche de toutes commodités. Idéal pour une famille ou un investissement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 363€ par mois (soit 4356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un appartement avec travaux pour un investissement locatif avec un bon rendement ? Vous l'avez trouvé, je vous propose même quelques aménagements possibles en image sur plusieurs pièces ! Livry-Gargan, secteur Parc Lefebvre, au pied des commerces, à 5 mn à pied des écoles et 15 mn à pied du T4 Abbaye, je vous propose ce grand F3 de 54 m² avec balcon et cave. Situé au 4eme et dernier étage, cet appartement traversant se compose d'une entrée desservant la partie salon de 18 m² donnant sur un balcon, une cuisine séparée, 2 chambres dont une de 12 m² avec placards intégrés, un couloir avec placards de rangement, une salle d'eau avec séchoir et wc séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de l'appartement qui a néanmoins un beau potentiel, très lumineux, sans vis à vis Une cave complète ce bien Les charges comprennent : eau froide, chauffage collectif, gardien, entretien des parties communes et espaces verts. À visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798021994.

Vous recherchez à romainville un appartement lumineux, au calme, avec deux belles chambres, un balcon et une agréable vue sur la verdure ? Ce 3 pièces de 68,05 m² réunit de nombreux atouts pour devenir votre prochain chez-vous. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, familiale et paisible, cet appartement séduit dès l'entrée par son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et son atmosphère agréable. Une pièce de vie conviviale ouverte sur le balcon au cœur de l'appartement, vous profitez d'une belle pièce de vie de près de 25 m², réunissant séjour et cuisine dans un espace chaleureux et facile à vivre. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un comptoir qui structure élégamment la pièce sans la fermer. Petit-déjeuner, repas sur le pouce, apéritif entre amis ou espace de travail occasionnel : cet aménagement s'adapte facilement aux différents moments de la journée. Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 5 m² donnant sur un environnement verdoyant. Un véritable prolongement de la pièce de vie pour prendre son café le matin, installer une petite table aux beaux jours ou simplement profiter d'une respiration extérieure avec une agréable vue sur le jardin. Deux vraies chambres, dont une de 15,50 m² l'espace nuit comprend deux chambres confortables d'environ 11 m² et 15,50 m². La belle superficie de la chambre principale permet d'aménager aisément un espace nuit et des rangements. La seconde chambre conviendra parfaitement à un enfant, un adolescent, des invités ou pourra devenir un bureau pour le télétravail. Cette configuration fait de cet appartement un bien particulièrement adapté à un couple, une petite famille ou à toute personne recherchant une pièce supplémentaire pour travailler à domicile. Des rangements et un agencement pensés pour le quotidien parce que le confort d'un appartement tient aussi à son côté pratique, l'entrée bénéficie de deux grands placards intégrés, permettant de disposer immédiatement de généreux espaces de rangement. La salle de bains avec grande baignoire offre elle aussi des rangements pratiques. Les toilettes sont indépendantes, un atout supplémentaire pour la vie quotidienne. L'ensemble compose un appartement équilibré, où les mètres carrés sont utilisés de manière fonctionnelle. Confort énergétique : dpe c – ges a autre point appréciable : l'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un dpe classé c et de faibles émissions de gaz à effet de serre classées a. L'installation électrique ne présente par ailleurs aucune anomalie relevée au diagnostic. Ce que vous allez aimer 68,05 m² loi carrez 3 pièces avec 2 chambres chambre principale d'environ 15,50 m² pièce de vie de près de 25 m² cuisine ouverte, aménagée et équipée comptoir convivial entre cuisine et séjour balcon d'environ 5 m² vue agréable sur jardin et verdure appartement lumineux et bien agencé deux grands placards dans l'entrée salle de bains avec grande baignoire wc indépendants résidence récente, familiale et paisible ascenseur dpe c – ges a installation électrique sans anomalie un appartement dans lequel il est facile de se projeter avec ses 68 m², ses deux chambres, son balcon, sa luminosité, sa vue sur la verdure et son agencement fonctionnel, cet appartement offre un équilibre particulièrement intéressant entre espace intérieur, confort et environnement résidentiel. Que vous recherchiez votre premier appartement, davantage d'espace pour votre famille ou simplement un logement disposant d'une deuxième chambre et d'un extérieur, ce 3 pièces mérite votre attention. Un appartement accueillant, fonctionnel et prêt à recevoir ses nouveaux occupants. Vous souhaitez découvrir les lieux ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

À Sevran : à vendre, un appartement de type F4, spacieux et lumineux de 77 m², situé proche de toutes commodités (Transports, commerces, écoles. ). L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 19,85 m², idéal pour recevoir et se détendre, ainsi que d'une cuisine séparée. Vous trouverez également une entrée avec un petit coin rangement. Un agencement idéal : • Une entrée avec armoire • Salon / salle à manger spacieux et lumineux 19,85 m² avec un balcon • Cuisine spacieuse • Trois belles chambres dont l'une avec un espace en plus pour y intégrer une armoire et l'une avec un balcon. • Salle de bain et WC séparés • avec en plus un débarras efficace pour du rangement Les + qui font la différence : • Emplacement idéal proche de toutes commodités. • Cave privative : parfait pour stockage ! • Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon de près de 5 m² vous permettra de prendre l'air lors de beaux jours. • Deux balcons (l'un qui donne sur le salon et l'autre qui donne sur l'une des chambres) Investisseurs : opportunité à saisir ! Vous êtes un investisseur avisé à la recherche d'une rentabilité immédiate, cette appartement actuellement vendu loué est une belle opportunité pour un premier achat, pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité, les bonnes affaires partent vite ! À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 316, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf. 968581.

Saint-ouen (93400) - secteur mairie de saint-ouen / garibaldi - 2 pièces - lumineux - calme - idéal investissement locatif / résidence principale - petite copropriété un bel appartement de (37,13 m² carrez), 2 pièces, 1 chambre, localisé au sein d'une petite copropriété située avenue gabriel péri, à 2 minutes de la mairie de saint-ouen. Au 1er et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et aménagée (22,44 m²), d'une belle chambre avec dressing intégré et parquet massif (11,48 m²), d'une salle d'eau moderne (2,29 m²) et d'un wc séparé. Appartement donnant intégralement sur une cour paisible. Aucun travaux à prévoir. Ballon d'eau chaude remplacé il y a 1 an. Peintures refaites il y a un peu moins de 2 ans. Réfection de la toiture récente. Proche de toutes commodités, des écoles et des commerces. Métro mairie de saint-ouen (ligne 13) : 2 minutes à pied. Métro garibaldi (ligne 13) : 7 minutes à pied. Nombre de lots : 16 charges prévisionnelles annuelles : 1200 € dpe réalisé après juillet 2021 nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe vainchtein entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°513 451 195 greffe de la rochelle) 06 66 89 46 43 (réf. 601670 ).

À Romainville, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68,05 m², lumineux et parfaitement agencé, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, familiale et paisible. Son véritable atout : un agréable balcon de 5 m² donnant sur un jardin verdoyant, offrant calme, intimité et vue dégagée sur la végétation. Dès l'entrée, deux grands placards facilitent le rangement au quotidien. La pièce de vie de près de 25 m² réunit un salon lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Son comptoir permet de prendre les repas, de recevoir ou de créer un espace de travail convivial. L'espace nuit propose deux chambres confortables de 11 m² et 15,50 m². La seconde chambre peut accueillir un enfant, des invités ou être aménagée en bureau pour le télétravail. L'appartement comprend également une salle de bains avec grande baignoire et rangements ainsi que des toilettes indépendantes. LES POINTS FORTS : • appartement lumineux et bien agencé ; • environnement calme avec vue sur jardin ; • balcon de 5 m² ; • séjour avec cuisine ouverte équipée et comptoir ; • deux chambres de belles dimensions ; • deux grands placards ; • salle de bains avec grande baignoire ; • toilettes indépendantes ; • résidence récente avec ascenseur ; • Place de parking au sous-sol ; • bonne performance énergétique : DPE C ; • installation électrique sans anomalie. Un appartement moderne, confortable et agréable à vivre, réunissant les critères recherchés pour une résidence principale : deux chambres, un extérieur, du calme, de la verdure et une bonne performance énergétique. Surface loi Carrez : 68,05 m². DPE : C – 125 kWh / m² / an. GES : À – 4 kg CO₂ / m² / an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 850 € et 1 210 €. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1869€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) 07 82 69 49 50 (réf. 613813 ).

Iad france - stephane carron vous propose : neuilly-sur-marne - appartement - t2 39 m² - ascenceur - parking - très bon état - lumineux - balcon - rer a 14 min en bus cet appartement 2 pièces à neuilly-sur-marne vous plaira par sa construction récente de 2022, son agencement optimisé et ses équipements soignés au sein d'une résidence sécurisée et toujours sous garantie décennal. Idéal 1er achat ou investissement locatif. D'une surface habitable de 39 m², il s'organise avec fluidité autour d'une entrée puis le séjour de 14 m², lumineux donnant accès au balcon de belle dimension, cuisine américaine, équipée, aménagée, s'intègre bien à l'espace de vie, créant un ensemble convivial et fonctionnel. La chambre, bien dimensionnée avec ses 13 m², offre un vrai espace de repos au calme. La salle de bain avec toilette complètent la distribution. Un parking en sous sol, sans oublié local vélos, local poussette, des atouts pratique au quotidien. La résidence sécurisée : digicode, interphone, porte blindée et alarme / vidéosurveillance. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Zhaoxia Hauwel vous propose : Bobigny (93000) – Appartement 3 pièces d’environ 60 m² ( 59,67 m²) – Résidence de 2013 – Parking – 226 000 € Prix : 226 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une résidence de 2013, cet appartement de 59,67 m², en excellent état, offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les atouts du bien •Résidence moderne de 2013, bien entretenue. •Séjour spacieux et très lumineux grâce à une double exposition et de grandes baies vitrées. •Vue entièrement dégagée sur un vaste espace vert et des terrains de sport, sans vis-à-vis. •Environnement calme. •Deux chambres avec placards intégrés. •Cuisine indépendante aménagée, séparée du séjour par une porte vitrée coulissante. •Salle de bains et WC indépendants. •Double vitrage. •DPE : D. •Place de parking privative en sous-sol. Transports À environ 10 minutes à pied de la station Bobigny – Pablo Picasso (ligne 5). Accès rapide au tramway ainsi qu’à plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre facilement Paris et les communes voisines. Environnement À proximité des commerces, écoles, équipements sportifs, de la mairie de Bobigny et de toutes les commodités. Un emplacement pratique offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.87€ par mois (soit 1990.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zhaoxia Hauwel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 994977072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur ! À gournay-sur-marne, à proximité immédiate des bords de marne, découvrez ce charmant studio de 20,38 m² environ, avec jardin privatif d'environ 74 m². Situé dans une résidence calme et sécurisée construite en 2011, ce studio exposé sud est lumineux et a été entièrement rénové. Il ne nécessite aucun travaux et comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec un sèche-serviettes et wc ainsi que des volets roulants électriques. L'appartement est légèrement surélevé par rapport au jardin, un atout intéressant compte tenu de la proximité de la marne. Les + : jardin privatif de 74 m²
 exposition sud et belle luminosité
 entièrement rénové résidence sécurisée
 volets roulants électriques et porte blindée
 dpe c
 charges maîtrisées
 aucun travaux à prévoir vie pratique : commerces de proximité, boulangerie et services sont accessibles rapidement. Écoles à proximité : école maternelle du château, école élémentaire les pâquerettes et collège eugène carrière. Côté transports : accès aux gares de chelles-gournay (rer e et ligne p vers paris) et noisy-champs (rer a). Val d'europe et marne-la-vallée sont également accessibles via le rer a. La proximité du campus universitaire de noisy-le-grand / champs-sur-marne constitue un véritable atout pour un investissement locatif étudiant. Un studio rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges de copro) : 564€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°797 783 461 - greffe de meaux) severine van den haesevelde entrepreneur individuel 06 17 28 04 41 - réf. 968149.

Iad france - audrey defournier-fillon vous propose : gournay-sur-marne - appartement 3 pièces - 49 m² - box - coup de coeur alliant confort et praticité, cet appartement dans le village recherché de gournay-sur-marne, vous offre, en rdc surélevé (bâtiment de 2 étages) : - une entrée, - le salon qui constitue le coeur de vie de l'appartement, lumineux et fonctionnel, - la cuisine, ouverte, aménagée et équipée (l'ensemble fait + de 20 m²) - le couloir vous mène à la salle d'eau moderne / avec wc - 1 chambre confortable de 11 m² - 1 bureau ou chambre d'enfant (8.85 m²). L'appartement est vendu avec une cave et un box pour répondre à vos besoins de stationnement et de stockage. Côté équipements : volets électriques sur l'avant, chauffage individuel électrique avec un dpe en d, charges de copropriété de - de 100 euros / mois, fibre. Les + : petite résidence, village dynamique, écoles et commerces sur place, bus pour accès gares rer a (noisy-champs) ou ligne p et rer e (gare de chelles / gournay). Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous même le charme de cet appartement. Une belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.33€ par mois (soit 904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey defournier-fillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Bobigny – Duplex 3 pièces de 74,54 m² avec balcon – À 8 minutes du métro Ligne 5 À découvrir sans tarder : agréable duplex de 74,54 m² situé à Bobigny, à seulement 8 minutes à pied du métro Ligne 5 « Bobigny – Pablo Picasso », à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Situé au 13e étage d’une résidence calme et bien entretenue de 18 niveaux, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. Le bien se compose de deux chambres spacieuses, d’un séjour lumineux de 23,77 m² ouvrant sur un balcon d’environ 6,79 m², ainsi que d’une cuisine indépendante. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur intérieur selon leurs goûts. La résidence dispose de prestations appréciables : deux ascenseurs, fibre optique, interphone, gardien et système de vidéosurveillance. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, assurant un confort appréciable au quotidien. Possibilité de louer une place de stationnement pour 35 € par mois. Grâce à sa proximité avec le métro, ses volumes généreux, son balcon et sa vue dégagée, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à un investissement locatif. Visites possibles 7j / 7, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324.92€ par mois (soit 3899 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno papin vous propose : l'île-saint-denis - appartement - t2 36 m² + cave - très bon état - lumineux à l'île-saint-denis, cet appartement de 2 pièces occupe le 2e étage d'un immeuble de caractère datant de 1927, dans une résidence sécurisée. Avec ses 36 m² habitables, il présente un agencement soigné et un état très soigné qui séduira dès la première visite. L'entrée distribue l'ensemble du logement et conduit vers un séjour lumineux, baigné par la lumière de l'exposition ouest en fin de journée. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien délimité. La chambre, calme et bien proportionnée, bénéficie d'un dressing attenant qui optimise le rangement. La salle d'eau et les wc indépendants complètent la distribution de manière pratique. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d'une vmc mécanique assurant une bonne qualité d'air, ainsi que des raccordements câble tv, téléphone et fibre optique. La résidence, dotée d'un digicode et d'un interphone, garantit un cadre sécurisé au quotidien. Un espace de rangement privatif ainsi qu'une cave complètent les équipements de ce bien. Charge par mois 110e - tf 984e contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cet appartement. Porte d'entree refaite neuve 7 / 7 jours libre de suite la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bondy centre mainguy ! Appartement de 4 pièces comprenant un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Une cave. De beaux espaces et lumineux. Gare et commerces a deux pas. Bien en copropriété : 72 lots charges courantes : 3084 euros / an pas de procédure en cours prix : 149 900 e * honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - frédéric rosello vous propose : livry-gargan - appartement - t5 104 m² - 2 parkings et box- très bon état dans un cadre de vie agréable à livry-gargan, cet appartement de 5 pièces situé au 3e étage d'une résidence sécurisée offre un espace de vie bien agencé de 104 m², en très bon état. L'entrée introduit un appartement pensé pour le confort du quotidien. Le séjour, lumineux et aéré, s'ouvre sur un balcon, prolongeant agréablement l'espace intérieur. La salle à manger, distincte du salon, permet une organisation conviviale des pièces de vie. La cuisine, séparée, complète cet ensemble. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un wc. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une maîtrise totale des consommations. La résidence, dotée d'un digicode, d'un interphone et d'un accès sécurisé, est également desservie par un ascenseur. L'appartement est complété par 2 places de parking et un box, atouts pratiques appréciables au quotidien. La fibre optique est disponible dans l'immeuble, construit en 1976. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement familial alliant espace, fonctionnalité et sécurité. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 379.67€ par mois (soit 4556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Aubervilliers – Appartement 4 pièces de 76 m² – Dernier étage avec ascenseur – Parking – Proche canal Idéalement situé à Aubervilliers, à deux pas du canal et à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 12 « Aimé Césaire », découvrez ce bel appartement 4 pièces de 76 m², situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2015. Traversant et bénéficiant d’une double exposition Est / Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée desservant l’ensemble des pièces, d’un séjour lumineux exposé Est, d’une cuisine séparée, de trois chambres confortables disposant chacune d’un placard, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. En très bon état général, ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une famille. La résidence bénéficie de prestations de confort et de sécurité appréciables : ascenseur, digicode, interphone, porte blindée, vidéosurveillance et dispositif anti-intrusion. Le chauffage est collectif, assuré par un réseau de chaleur urbain utilisant la géothermie et distribué par radiateurs, offrant un confort thermique appréciable au quotidien. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. À proximité des commerces, des écoles, des transports et du canal, cet appartement réunit luminosité, confort et praticité dans une résidence récente. Visites possibles 7j / 7, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.05€ par mois (soit 3336.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohammed ASKRI vous propose : VILLEMOMBLE - APPARTEMENT - T5 99 m² - PARKING Découvrez à Villemomble cet appartement qui allie confort, sécurité et praticité au sein d'une résidence sécurisée de standing. Rénové et lumineux, ce 5 pièces de 99 m² situé au 3e étage d'un immeuble de 8 niveaux offre un cadre de vie agréable et bien organisé. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, clair et aéré, communique avec la salle à manger, formant un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bénéficie d'une configuration pratique au quotidien. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, bien réparties pour préserver l'intimité de chacun. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. Une buanderie dédiée apporte un confort supplémentaire appréciable. Le balcon prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking, atouts pratiques au quotidien. La résidence sécurisée est sécurisée par un digicode, un interphone et une porte blindée. L'ascenseur, la ventilation mécanique contrôlée, le câble TV, la fibre optique et le chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs complètent les équipements de ce bien soigné. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 423.33€ par mois (soit 5080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed ASKRI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : *EXCLUSIVITE * Vous cherchez un appartement avec balcon dans une résidence calme et arborée, entièrement sécurisé, proches de toutes les commodités, commerce, écoles, RER B du vert Galant à 5 minutes à pied ? Alors vous êtes au bon endroit ! Venez découvrir ce grand 4 pièces de 78 m² avec travaux ! Il se situe au 12ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement lumineux ce compose : d’une entrée desservant une pièce de vie de 20 m² donnant sur le balcon de 9 m² environ, une cuisine séparée spacieuse de 13 m², un wc indépendant, une salle de bain comprenant une baignoire et vasque, trois chambres de 9,5 m², 10,7 m² et 9 m². L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, sublimée par une vue dégagée sur les environs. Une Cave d’environ 2 m² vous permettra du stockage et une place de stationnement privative dans un parking en sous sol sécurisé complètent les prestations. La Taxe foncière est de 1533€, fibre présente. Charge de copropriété de 333€ / mois comprenant le chauffage par géothermie, l’eau, l’entretien des parties commune, l’ascenseur, les vidéos de surveillance, l’entretien des espaces vert, les contrats de maintenance, le fonds travaux et le gardien. Ce bien profite d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : Commerces : Carrefour Market, pharmacie, boulangerie à deux pas. Écoles : Maternelle Elsa Triolet, collège René Descartes et lycée Hélène Boucher. Transports : Bus 642, T'bus 2, N41. La gare du RER B est accessible en 5 minutes à pied. Quartier verdoyant, proche du canal de l'Ourcq, du parc de la Poudrerie et à 20 minutes de la gare du Nord en RER. À seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Un appartement lumineux, au calme et avec un vrai potentiel, idéal pour créer un lieu de vie à votre goût dans un cadre agréable. Venez le découvrir ! Je suis joignable 7 / 7j. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333€ par mois (soit 3996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valéry buseyne vous propose : les pavillons-sous-bois - appartement - t3 55 m² - très bon état - lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud et est, cet appartement situé aux pavillons-sous-bois occupe le dernier niveau d'une résidence avec interphone, offrant luminosité et calme au quotidien. D'une surface habitable de 55 m², ce 3 pièces en très bon état se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 16 m², lumineux grâce à son double ensoleillement sud-est, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine ouverte sur le séjour prolonge agréablement cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. L'appartement dispose de 2 chambres bien agencées : la chambre des parents, spacieuse avec ses 12 m², et une chambre enfants fonctionnelle. Une salle de bain et un wc séparé complètent la distribution. Le chauffage urbain, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Un cave en sous-sol complète utilement ce bien. Géothermie prévue en 2030 validée par la mairie contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282€ par mois (soit 3384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valéry buseyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 850688557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du centre-ville du Raincy, à l'angle stratégique de l'allée Nicolas Carnot et de l'avenue de la Résistance, cet appartement 3 pièces traversant développe une surface de 71 m² Loi Carrez. Idéalement situé au sein d'un secteur très prisé, le bien permet un mode de vie entièrement accessible à pied au quotidien : les commerces de proximité, les établissements scolaires, le marché couvert et la gare du RER E se trouvent à seulement 5 minutes de marche (liaison directe et rapide vers Paris). Les animations, les boutiques spécialisées et l'ensemble des commodités du centre-ville complètent parfaitement ce cadre de vie urbain et commerçant. L'agencement fonctionnel de cet appartement lumineux s'organise comme suit : • Réception & Espace de vie : Une entrée fonctionnelle avec placard intégré ouvrant sur un grand séjour traversant de 34 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante entièrement aménagée et un agencement fluide optimisé sans aucune perte de place. • Espace nuit & Sanitaires : Un dégagement central desservant 2 chambres spacieuses et calmes, une salle d'eau moderne équipée d'un aménagement soigné ainsi qu'un WC séparé garantissant un confort optimal au quotidien. • Hauteur & Exposition : Une situation privilégiée au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée garantissant une tranquillité absolue sans aucun voisin au-dessus, une orientation Plein Sud et une vue complètement dégagée. • Annexes & Rangement : Une cave saine et sécurisée en sous-sol offrant un espace de stockage complémentaire indispensable et la possibilité d'un stationnement aisé aux abords immédiats de la copropriété. • Technique & Confort : Performance énergétique DPE E (passage très simple en DPE D via le remplacement de la chaudière), menuiseries en double vitrage, distribution traversante favorisant une aération naturelle et résidence sécurisée avec interphone. • Potentiel & Usage : Parfaitement adapté pour une résidence principale (premier achat ou projet familial), mais également idéal pour un investissement locatif au vu de l'emplacement n°1 et de la forte demande sur la commune. Un bien rare réunissant dernier étage, luminosité remarquable et emplacement d'exception : planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.

Iad france - léa loucas vous propose : rosny-sous-bois - appartement - t3 54 m² - lumineux à seulement 200 m du rer e, cet appartement bénéficie d'une accessibilité directe vers paris et les grandes gares de la région, un atout pour les actifs. Cet appartement de 3 pièces bénéficie d'une exposition qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, cet appartement d’une surface de 54 m², saura vous séduire par son agencement pratique et fonctionnel. Une cave privative complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale squarimo. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur. La participation au dépôt d’offres sur squarimo n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de squarimo. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme squarimo ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.13€ par mois (soit 3061.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa loucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 952558179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adeline Zammit vous propose : T2 lumineux avec BALCON – Résidence récente et emplacement recherché A seulement quelques minutes à pied de la future Ligne 16 du METRO, découvrez ce charmant T2 très LUMINEUX, situé au sein d’une résidence récente de 2022, sécurisée et particulièrement calme. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon donnant sur le jardin de la résidence, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie, dispose d’un bar permettant de prendre ses repas, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. L’appartement dispose également d’une grande chambre, offrant un espace confortable et agréable, ainsi que d’une salle d’eau spacieuse et très bien entretenue, avec une grande douche, WC et emplacement prévu pour le lave-linge. La résidence, construite en 2022, bénéficie d’un ascenseur, d’un accès sécurisé par digicode et d’un environnement résidentiel très calme. Situé en ville, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, à quelques pas de la médiathèque, à proximité du futur métro et à seulement quelques minutes du RER B. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + : -T2 très lumineux -Balcon -Cuisine ouverte avec bar -Grande chambre -Salle d’eau spacieuse avec grande douche -Résidence récente de 2022 sécurisée et calme -Ascenseur -Proximité futur métro et RER B, O'Parinor La presente annonce immobiliere vise 43 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.