Appartement à vendre 2 pièces SAINT OUEN SUR SEINE (93)

Saint-ouen (93400) - secteur mairie de saint-ouen / garibaldi - 2 pièces - lumineux - calme - idéal investissement locatif / résidence principale - petite copropriété un bel appartement de (37,13 m² carrez), 2 pièces, 1 chambre, localisé au sein d'une petite copropriété située avenue gabriel péri, à 2 minutes de la mairie de saint-ouen.

Au 1er et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et aménagée (22,44 m²), d'une belle chambre avec dressing intégré et parquet massif (11,48 m²), d'une salle d'eau moderne (2,29 m²) et d'un wc séparé.

Appartement donnant intégralement sur une cour paisible.

Aucun travaux à prévoir.

Ballon d'eau chaude remplacé il y a 1 an.

Peintures refaites il y a un peu moins de 2 ans.

Réfection de la toiture récente.

Proche de toutes commodités, des écoles et des commerces.

Métro mairie de saint-ouen (ligne 13) : 2 minutes à pied.

Métro garibaldi (ligne 13) : 7 minutes à pied.

Nombre de lots : 16 charges prévisionnelles annuelles : 1200 € dpe réalisé après juillet 2021 nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez philippe vainchtein entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°513 451 195 greffe de la rochelle) 06 66 89 46 43 (réf.

601670 ).