Appartement ensoleillé à vendre en Hérault (34)

Visitez sans tarder cet appartement rénové (menuiseries, climatisation, électricité) à seulement 30 mètres des Allées Paul Riquet, avec stationnement en sous-sol. Cet appartement très lumineux situé au 5ème étage d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, se compose de 3 chambres, salle d'eau, cuisine, un séjour et un grand balcon orienté Sud avec une vue dégagée jusqu'à la mer ! Un cellier au demi-étage complète le tout. (Eau chaude et chauffage collectifs) Les chambres et le séjour son équipés de placards intégrés. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERRIN-JASSY, Tél. : 06 13 60 52 50, E-mail : nathalie.perrin-jassy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 791632201.

Situé au Cap d'Agde, Virginie Safti vous propose à la vente ce studio offrant un cadre idéal entre mer et commodités. Proche des arrêts de bus et des pistes cyclables, il convient parfaitement aux familles. Protégé par un digicode et équipé d'un ascenseur, le bâtiment sécurisé assure confort et tranquillité. De plus, la proximité de la mer en fait un lieu de villégiature attractif. Cet appartement de 21 m² au 2ème étage dispose d'une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil couchant. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine, une terrasse et un jardin commun, offrant ainsi des espaces de détente et de loisirs. Le studio se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bains avec WC, un placard grand optimisant l'espace, et une terrasse offrant un coin extérieur privilégié. Son implantation en fait un bien à la fois pratique et agréable pour profiter du charme du Cap d'Agde. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour profiter d'un pied-à-terre sur le littoral que pour un investissement locatif saisonnier, grâce à l'attractivité constante du secteur. Au cœur du Cap d'Agde, dans le secteur du Centre Port / Avant-Port particulièrement recherché pour son ambiance conviviale et son cadre de vie typiquement méditerranéen. Ici, tout se fait à pied : flâner le long des quais, profiter des terrasses, rejoindre les plages ou simplement savourer l'atmosphère du port. L'environnement est idéal pour les vacances, à fort potentiel pour une résidence secondaire ou un investissement locatif Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 593 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 938 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Dans un secteur recherché, calme et arboré, à quelques minutes de castelnau-le-lez et à proximité immédiate des hôpitaux et facultés, découvrez ce charmant t2 de 39 m² avec terrasse, situé au sein d'une résidence sécurisée datant des années 90, avec digicode et accès sécurisé. Au goût du jour, lumineux et parfaitement fonctionnel, cet appartement de 39 m² constitue une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Son emplacement stratégique, à proximité des pôles universitaires, hospitaliers et des commodités, en fait un bien particulièrement attractif pour les étudiants et jeunes actifs. Un t2 séduisant par son emplacement, sa terrasse et son potentiel locatif. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine de 23 m², ainsi que d'une chambre de 10,42 m². Il bénéficie également d'une terrasse de 12 m², idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur. Des travaux ont été voté, à la dernière assemblée générale, ils sont intégralement pris en charge par les propriétaires. La taxe foncière est de 1229 euros. Les frais de copropriété sont de 912 euros à l'année. Le bien est proposé sans place de parking ni garage, au prix de : 157 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des propriétaires. Il est possible d'acheter le garage également, il se rajoutera dans le cadre d'une négociation. Le bien est chauffé par des convecteur électriques. Dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 euros et 710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alvernhe johanna, au 06 24 71 64 37 ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alvernhe johanna, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 504158205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 87jalv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots - dont 91 lots habitation. Charges annuelles : 934 euros. Johanna alvernhe (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 504158205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Uniquement chez ORPI : Au coeur du très recherché quartier du Théâtre et de la gare, au premier étage d'un petit immeuble très bien tenu, spacieux deux pièces de 40 m² env. en très bon état et vendu meublé. L'appartement lumineux et très agréable se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, d'une grande chambre avec placards, d'une salle d'eau avec WC. L'appartement fonctionnel dispose de rangements et d'un cellier privatif. Appartement prêt à habiter ou à louer. Référence agence : 2416.

Iad France - Stéphane Ranc vous propose : MONTPELLIER - APPARTEMENT T3 - dernier étage - Garage - LUMINEUX Idéalement adapté pour une famille, cet appartement T3 de Montpellier, construit en 2009 et en très bon état, offre 71 m² bien agencés au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Lumineux grâce à ses expositions, il bénéficie d'un balcon de 37 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie. L'entrée, spacieuse et dotée d'un dégagement, dessert l'ensemble du logement. Le séjour-cuisine constitue le cOEur de l'appartement : ouvert et bien proportionné, il offre un cadre convivial et lumineux naturelle. Les 2 chambres confortables et fonctionnelles, sont bien séparées de l'espace de vie. La salle de bain et un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent la distribution. La résidence sécurisée et sécurisée dispose d'un interphone, d'un gardien et d'un ascenseur. Le confort est assuré par une climatisation réversible individuelle, la fibre optique et une ventilation mécanique. Un garage complète les équipements de ce bien. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence en front de mer. Offrant une surface de 31 m², il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter d'une vue imprenable sur la mer. La kitchenette équipée vous permettra de préparer vos repas en toute convivialité. L'espace nuit est composé d'une chambre séparée, et la salle d'eau dispose de toilettes. La résidence sécurisée propose une piscine et un accès direct à la plage. Vous profiterez d'un quartier vivant toute l'année, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Un bien rare à découvrir rapidement « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 EUR et 810 EUR sur les années de références 2021,2022 et 2023.

Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence en front de mer avec ascenseur, cet appartement lumineux de 2 pièces vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une belle terrasse ouverte exposée Est, idéale pour admirer la vue latérale sur la mer et savourer vos moments de détente. La résidence, très recherchée, dispose d'une piscine et d'un accès direct à la plage, pour des vacances toute l'année. L'appartement comprend un séjour avec kitchenette équipée, une chambre séparée, une salle d'eau moderne avec douche, ainsi que des toilettes indépendants. Vous bénéficiez également d'un accès au parking commun de la résidence. Situé dans un quartier vivant à l'année, proche de toutes commodités, ce bien rare conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans attendre  ! Visite et renseignements : BOIX Gérard, 04 67 51 50 50 . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 EUR et 680 EUR sur les années de références 2021,2022 et 2023.

Un bien rare alliant volumes, modernité et prestations de qualité ! Découvrez ce magnifique duplex de 155 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et de beaux volumes. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour de 61 m² avec plafond cathédrale, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement ouverte. Un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté extérieur, profitez d'une magnifique terrasse de 58 m² avec vue dégagée, agrémentée de beaux oliviers. Un véritable espace de détente offrant également la possibilité d'installer un jacuzzi, pour profiter pleinement des beaux jours. Un espace nuit confortable Le duplex dispose de deux suites parentales, dont une avec baignoire, offrant confort et intimité. Une troisième chambre avec salle d'eau indépendante complète l'espace nuit, idéale pour recevoir famille ou invités. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 124. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 376 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 155.29 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Un véritable coup de cœur face aux bateaux ! S'antoni immobilier vous propose de découvrir ce superbe appartement de type 2 pièces entièrement rénové, idéalement situé au cœur du centre port du cap d'agde, avec une magnifique vue directe sur le port. Vous rêvez d'un appartement où tout se fait à pied, avec une vue imprenable sur les bateaux et une place de parking privative ? Ce bien réunit tous les atouts pour profiter pleinement de vos séjours au bord de la méditerranée ! D'une surface carrez de 34,45 m², cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour coin repas de 21.64 m², d'une chambre confortable avec rangement, d'une salle d'eau moderne et de wc indépendants. Vous apprécierez particulièrement son agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une loggia de 5.35 m² offrant une superbe vue sur le port. Imaginez vos petits-déjeuners face aux bateaux, vos soirées d'été au rythme de l'animation du port et tous les plaisirs de la vie au cap d'agde ! Les plus qui font la différence : appartement entièrement rénové : posez vos valises ! Superbe vue directe sur le port. Loggia pour profiter pleinement de l'extérieur. Surface confortable de 34,45 m² carrez. Chambre avec rangement. Au second étage place de parking privative incluse, un véritable avantage au centre port ! Commerces, restaurants, plages et animations accessibles à pied. Un bien aux multiples possibilités que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos vacances en bord de mer, un pied-à-terre pour profiter du cap d'agde toute l'année ou un investissement locatif, cet appartement offre de nombreuses possibilités grâce à son emplacement recherché et à ses prestations. Un bien réunissant vue port, rénovation et stationnement privatif, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés du cap d'agde. Contactez dès maintenant s'antoni immobilier pour organiser votre visite et découvrir ce bien sur place ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 468. Charges annuelles de copropriété : 888,73 € (montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel vendeur). Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial – rsac n° 899 503 155.

À 2 pas de la Gare et 5 minutes à pied de la Place de la Comédie, des 5 lignes de Tram, restaurants, centres culturels et boutiques du centre ville, le Cabinet LMI vous propose cet beau FF4 de 68 m² lumineux en très bon état dans un bel immeuble calme et sécurisé avec ascenseur. Cet appartement dispose d'un balcon et d'une cave. Rare à la vente ! Copropriété de 40 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

Situé à Juvignac, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et familial, proche des commodités telles que les commerces, les transports en commun, ainsi que des espaces verts pour des balades agréables. La ville offre une qualité de vie appréciable à ses résidents, alliant tranquillité et dynamisme. L'appartement, construit en 2013, se distingue par sa terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, il est doté d'une place de parking en sous-sol, assurant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, ce charmant F3 de 68 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. La terrasse apporte une touche supplémentaire de convivialité à cet appartement, idéal pour profiter des beaux jours. Avec sa construction récente et ses caractéristiques bien pensées, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour un confortable style de vie à Juvignac. Anciennement louer 950 €. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2418 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine CALVO, Tél. : 06 13 55 45 61, E-mail : geraldine.berteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 821256708.

Iad France - Christophe Delrive vous propose : Montpellier, quartier prisé Les Aubes : Localisation idéale à 50 mètres du tramway ligne 4, à 15 min à pied de Comédie, et à 10 min de l'autoroute A709. En rez-de-chaussée surélevé d'une belle résidence sécurisée, appartement traversant 3 pièces de 74 m² entièrement rénové avec goût. Il est composé d'une entrée avec placard, une belle cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un petit cellier, un beau séjour lumineux et climatisé, donnant sur un agréable balcon exposé plein Sud. Les charges de copropriété comprennent les charges collectives + en partie privative : l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage par le sol, chaleur très agréable, douce et homogène. À noté que le séjour comporte une climatisation réversible par console. Une cave et une place de parking en extérieur complètent ce bien. Vous cherchez un environnement agréable et fonctionnel pour vous et votre famille ? Ne cherchez plus, venez visiter ce bel appartement, où vous n'aurez qu'à déposer vos valises ! montpellier A très bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric battaglia vous propose : palavas-les-flots – rive droite t3 de 55 m² – à 100 m des plages – rénovation complète – faibles charges un véritable petit bijou à deux pas de la méditerranée… et une invitation immédiate à la dolce vita ! Sur la très recherchée rive droite de palavas-les-flots, à seulement 100 mètres des plages de sable fin, découvrez ce superbe t3 de 55 m², entièrement rénové avec goût, dont les travaux viennent tout juste de s’achever en juin 2026. Dès les premiers pas, le charme opère : luminosité, élégance, confort et qualité des prestations se conjuguent harmonieusement dans cet appartement pensé aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement. Autre atout particulièrement appréciable dans ce secteur : de faibles charges de copropriété. ️ un appartement lumineux et traversant situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de 4 niveaux, cet appartement traversant bénéficie d’une agréable exposition est / ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, la rénovation se distingue par son atmosphère contemporaine et chaleureuse. Le séjour, élégant et tendance, s’ouvre sur une cuisine moderne, équipée et parfaitement fonctionnelle. Un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis après une journée à la plage. ️ un espace nuit confortable l’espace nuit se compose de deux chambres aux volumes complémentaires : • une belle chambre de 13,90 m², spacieuse et confortable, • une seconde chambre plus cosy, parfaite pour un enfant, une chambre d’appoint ou un bureau. Une salle d’eau entièrement rénovée avec élégance, ainsi que des wc suspendus indépendants, complètent parfaitement l’ensemble. ️ confort & prestations tout a été pensé pour profiter pleinement de l’appartement, aussi bien à l’année qu’en résidence secondaire : • climatisation réversible individuelle • fibre optique • vmc • rangements intégrés • résidence sécurisée avec accès contrôlé • rénovation complète achevée en juin 2026 • faibles charges de copropriété ️ la plage à 100 mètres… la dolce vita au quotidien ici, inutile de prendre la voiture pour profiter de la méditerranée. À seulement 100 mètres, les plages de sable fin vous attendent. Quelques minutes suffisent pour passer de votre appartement à la plage, profiter d’une baignade, d’une balade en bord de mer, d’une activité nautique ou simplement savourer un moment de détente face à la méditerranée. Et palavas-les-flots ne se résume pas à ses plages. Vous profitez également du charme authentique de cette station balnéaire emblématique, de son ambiance de village de pêcheurs, de ses quais, de ses commerces et restaurants, mais aussi d’un environnement naturel exceptionnel entre mer et étangs. À proximité, les paysages lagunaires offrent un véritable terrain de jeu pour les amoureux de nature et permettent notamment d’observer la faune locale et les célèbres flamants roses. ️ un bien rare sur la rive droite entièrement rénové en 2026, lumineux, traversant, climatisé, avec de faibles charges, cet appartement réunit de nombreux critères particulièrement recherchés à palavas-les-flots. Que vous recherchiez * votre résidence principale, un pied-à-terre pour profiter de la méditerranée ou un investissement, ce t3 offre une combinaison particulièrement séduisante entre emplacement, confort et qualité de rénovation. un accompagnement professionnel à chaque étape au-delà de la qualité du bien, la sécurité et la sérénité de votre acquisition sont essentielles. En choisissant d’être accompagné par un professionnel de l’immobilier, vous bénéficiez d’un interlocuteur dédié tout au long de votre projet, de la découverte du bien jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire : constitution du dossier, collecte et transmission des documents nécessaires, coordination avec les différents intervenants et suivi de la transaction. une belle opportunité sur la rive droite de palavas-les-flots. Contactez moi vite pour être les premiers à découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric battaglia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 480836626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre ce T4, très rare à Frontignan, de 86 m², comprenant balcon, cellier et place de parking. Il est composé d'une entrée, d'un salon avec son coin salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une loggia, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. L'appartement est lumineux, au calme, sans vis-à-vis, situé au premier étage sans ascenseur. L'appartement est en très bon état, le propriétaire actuel a fait beaucoup de travaux avec notamment une cuisine toute neuve, les peintures. Il n'y a qu'à poser ses valises. Pierre BARRITOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830962809 - Montpellier.

Découvrez ce superbe duplex neuf situé au dernier étage d'une résidence moderne répondant aux normes environnementales RE 2020, garantissant confort, économies d'énergie et excellente performance acoustique. Cet appartement d'exception offre : Un vaste séjour lumineux, ouvert sur une grande terrasse, idéal pour profiter du soleil et des soirées en extérieur. Une climatisation intégrée dans la pièce de vie, pour un confort optimal en toute saison. Une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée. Un agencement en duplex assurant une répartition harmonieuse entre la chambre en rez-de-chaussée et les deux chambres à l'étage. Deux places de parking sécurisées en sous-sol, incluses. Une résidence élégante, sécurisée, à l'architecture contemporaine. Livraison prévue fin 2026. Parfait pour une résidence principale moderne ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-nous pour recevoir les plans, les disponibilités et organiser une présentation du projet.

Appartement 2 pièces, situé proche du centre ville dans un quartier calme composé d'un séjour cuisine lumineux plein sud, une cabine avec placard de 8 m², et une salle d'eau avec wc. Situé au 1er étage d'une petite copropriété avec faibles charges c'est l'appartement idéal pour un premier achat ou pour une famille. DPE D Agent commercial Ingrid Bousquet 452843725 (Béziers).

Appartement fonctionnel de type 3, d'une surface habitable d'environ 64 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement implantée au cœur de Montpellier. Traversant et lumineux, ce bien bénéficie d'une distribution optimisée offrant un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant un séjour spacieux profitant d'une belle luminosité naturelle grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. La cuisine, à équiper, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour, le mur n'étant pas porteur, permettant ainsi de créer un espace de vie plus contemporain et convivial selon les envies du futur acquéreur. La partie nuit comprend deux chambres disposant chacune de placards intégrés, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'une agréable terrasse ensoleillée, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours. En complément, un garage fermé peut être acquis en supplément du prix de vente, offrant une solution de stationnement sécurisée, particulièrement recherchée dans ce secteur du centre-ville. La résidence sécurisée avec ascenseur offre un confort supplémentaire au quotidien. L'environnement immédiat permet de profiter pleinement de la vie montpelliéraine grâce à la proximité directe des commerces, restaurants, services, écoles et transports. Sa situation privilégiée, à seulement 5 minutes à pied de la gare Saint-Roch et de la place de la Comédie, ainsi qu'au pied du tramway, en fait une opportunité rare sur le marché. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial ou locatif grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande du secteur. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, alliant confort de vie et praticité du centre-ville, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément pour un confort optimal au quotidien. Nous contacter au 06 20 18 58 27 - Sabrina SAHI agent commercial - RCS 897 899 738 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 42. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 130 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Idéalement situé au calme absolu et à proximité immédiate des écoles, des hôpitaux, des universités et de toutes les commodités. Situé au 3e étage sur 4 d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux et très bien entretenu offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse, une cuisine séparé (qui peut s'ouvrir sur le séjour), trois chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Vous trouverez également un bel espace parental comprenant une chambre avec son dressing et balcon privatif, une salle d'eau et un deuxième WC. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement extérieure sécurisée. Sa situation privilégiée permet de bénéficier d'un excellent accès aux transports en commun, avec les lignes 1 et 5 arrêt Saint-Éloi à proximité. Un appartement spacieux, fonctionnel et idéal pour une famille, réunissant confort, calme et emplacement privilégié au cœur de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 686.

S'ANTONI Immobilier vous propose de découvrir ce charmant studio cabine, idéalement situé au cœur du secteur recherché du Môle au Cap d'Agde. Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter de tous les plaisirs du Cap d'Agde à pied. Une place de parking privative complète confortablement l'ensemble. Fonctionnel et parfaitement optimisé, l'appartement se compose d'un coin cabine dès l'entrée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un agréable séjour lumineux avec cuisine équipée. Son emplacement constitue un véritable atout : la plage du Môle est accessible en seulement quelques minutes à pied, tandis que les Allées de la Flânerie permettent de rejoindre rapidement le Port. Les commerces, restaurants et animations se trouvent également à proximité immédiate. Les atouts : Studio cabine fonctionnel Résidence sécurisée Parking privatif Cuisine équipée Coin cabine Séjour lumineux Plage du Môle à quelques minutes à pied Port accessible par les Allées de la Flânerie Commerces et restaurants à proximité immédiate Tout à pied Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Un emplacement recherché et une configuration idéale pour profiter pleinement du Cap d'Agde. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 805,91 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 8,90 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 73 000 € Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité : Emplacement privilégié en plein coeur de La Grande-Motte, à deux pas de la plage, des commerces et du marché ! Découvrez ce très bel appartement rénové de 83,94 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée. Très agréable lumineux et fonctionnel, il offre un bel espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Vous profiterez de deux belles chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. L'appartement bénéficie également de la climatisation. Vous profiterez d'une grande véranda, idéale en toute saison, ainsi que d'une belle terrasse ouverte. Plusieurs loggias complètent le bien, actuellement aménagées en bureau, arrière-cuisine et espace buanderie. Possibilité de reprise du bail de location d'un garage dans la résidence.

À vendre ? T2 en résidence sécurisée à béziers (bonaval) + stationnement privatif. Dans le quartier prisé de bonaval, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé dans une résidence sécurisée et calme. Lumineux et fonctionnel, il dispose d'un agréable espace de vie, d'une chambre confortable et d'un parking privatif. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 euros et 560 euros indexées aux années 2021, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez casties laurent, au 06 65 07 70 83 ou par courriel à l.casties@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de casties laurent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 350490108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Ce bien est proposé à 121000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 462299 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 51 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Laurent casties (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 350490108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité immédiate du centre-ville à pied, appartement 4 pièces lumineux avec grand balcon accessible depuis toutes les pièces et vue mer. Résidence avec ascenseur, cave et local à vélos. Secteur très demandé, idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Possiblité d'acquérir un garage en sus. N'hésitez plus, venez le visiter ! Prix : 401 400 euros dont 15 400 euros d'honoraires agence charge acquéreur soit 386 000 euros net vendeur dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1 280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie erba, au 06 80 32 69 98 ou, par courriel à va.erba@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie erba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 424027100 beziers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463430. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 1756 euros. Valérie erba (ei) agent commercial - numéro rsac : 424027100 beziers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmant appartement 2 pièces rénové – 27 m² – Dernier étage – Terrasse – Cap d'Agde Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce charmant appartement 2 pièces de 27 m² entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié au Cap d'Agde, à proximité immédiate des commodités, du Centre Port et à seulement 3 minutes à pied de la plage du Môle. Implanté au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce bien offre une belle luminosité, une vue dégagée ainsi qu'une agréable hauteur sous plafond. À noter : l'installation d'un ascenseur a été votée et intégralement financée par la copropriété, il sera installé très prochainement. Atouts du bien : - Séjour lumineux avec une grande baie vitrée coulissante, entièrement aménagé - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. - Coin cuisine moderne, fonctionnel, et équipé - Mezzanine d'1m80 de hauteur avec couchage confortable, optimisant la surface du séjour - Salle d'eau contemporaine avec WC - Extérieur : Spacieuse terrasse de 10 m² exposée Sud-Ouest - Emplacement recherché - Proximité immédiate plage et commerces - Dernier étage - Faibles charges - Vue mer depuis l'entrée de l'apparemment - Ascenseur installé en Septembre - Très bon DPE : C et A Ce bien constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances ou une excellente opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et prisé. Nombre de lots de la copropriété : 156, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 555€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Océane BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 215 179 Greffe de MONTPELLIER) 06 47 35 72 80 (réf. 606061 ).

Montpellier — quartier estanove votre agence orpi vous propose : situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de type 4 offrant un cadre de vie agréable. Les atouts du bien : pièce de vie : un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Cuisine : indépendante, à aménager selon vos besoins. Espace nuit : 3 chambres. Sanitaires : une salle d'eau et un wc séparé. Annexes & stationnement : cave, parking libre dans la résidence. Informations complémentaires : chauffage : collectif — gaz proximité des transports : tramway ligne 5 à 850 m et bus à 500 m ainsi que des commerces et des écoles. Référence : jujo julien jouve agent commercial ei immatriculé au rsac 948 062 823 de montpellier référence agence : 261.

Marseillan Plage, S'antonissimo : Unique sur notre station, lumineux et fonctionnel appartement de type 3 de 51 m² en front de mer avec terrasse et parking. Il est situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 6 appartements seulement sur le secteur du Vieux Marseillan Plage et du marché au fond d'une impasse. Il est composé d'un spacieux salon / séjour avec cuisine, un dégagement avec placard, 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une terrasse carrelée avec vue dégagée sur la mer et la plage d'honneur complète ce bien rare et exceptionnel. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 792 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 50.92 m² Honoraires à la charge du vendeur Manager - Expert & Conseil en immobilier d'habitation.