Appartement avec climatisation à vendre en Hérault (34)

Produit rare au cap d’agde : aux portes de la réserve naturelle du bagnas, à l’est du cap d’agde, luminea bagnas – signature s’impose comme une adresse d’exception.

 la résidence propose piscine chauffée, stationnements intérieurs et jardins paysagers.

 son architecture contemporaine, aux lignes douces et lumineuses, s’inspire du style méditerranéen : enduits clairs, brise-soleil élégants et garde-corps vitrés.
 proche des plages, des restaurants et de toutes les commodités, la résidence offre un cadre rare, conjuguant calme, confort et art de vivre balnéaire.

 ce magnifique quatre pièces en dernier étage développe environ 92 m² habitables et bénéficie d’une terrasse de 56 m², accessible depuis le séjour et les trois chambres.
 une disposition d’angle idéale qui offre lumière toute la journée et une sensation d’espace unique.
 le séjour / cuisine d’environ 42 m² s’ouvre largement sur l’extérieur, les chambres (10 à 12 m²) disposent toutes d’une porte fenêtre, et la suite parentale bénéficie de sa salle d’eau privative.
 un dégagement fonctionnel, une salle d’eau complémentaire et un wc séparé complètent cet agencement haut de gamme.

 prestations de standing : climatisation gainable, sols imitation parquet, menuiseries aluminium blanches, volets roulants électriques, terrasse en dalles céramiques sur plots, cuisine équipée (vitrocéramique, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo top), faïence toute hauteur, douche 120×90, double vasque et miroirs rétroéclairés.

 l’équilibre parfait entre design, soleil et nature — une pièce rare au sommet de luminea bagnas.

 prix : 653880€ 
 place de parking incluse

 remise des clés : 1ème trimestre 2028

 contact : bonaparte promotion – 07 44 43 69 00

 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

 isolation phonique entre étages 

 charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020

 garantie constructeur 10 ans 

 éligible au prêt à taux zéro

 personnalisez votre logement au gré de vos envies. 

 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 

 les + bonaparte promotion : 

 -un accompagnement d’experts 

-un savoir-faire de plus de 19 ans 

-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée 

-un interlocuteur unique 

-un prix direct promoteur 

-une étude de financement 

-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région 



 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 yoann donnadieu
 07 44 42 61 01
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
.

Agde, rpoche de toutes les commodités et du collége paul emile victor, découvrez une véritable villa sur toit au dernier étage d’une résidence contemporaine et intimiste d'une vingtaine de logements.

 développant environ 130 m² habitables, cet attique offre un séjour-cuisine d’environ 55 m² largement vitré, prolongé par une terrasse panoramique de plus de 120 m² avec spa privatif et jardinières. Une suite avec sa salle d’eau, deux chambres ainsi qu'une deuxième salle d'eau à l'opposé de la suite pour garantir la tranquilité des maîtres, des lieux, 2 wc suspendus complètent un plan ultra fonctionnel. Chaque pièce accède à la terrasse.

 prestations : carrelage grand format, menuiseries aluminium, meubles de salle de bains contemporains,. 

 confort absolu grâce à la climatisation réversible, à l’isolation conforme à la re 2020 

 un bien rare pour une vie urbaine élégante, au calme, avec la sensation de vivre dans une maison sur le toit.

 prix : 665 000€
 2 stationnements en sus : 30000€

 livraison : 2trim 2028

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
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-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région



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 romain bachevalier
 06 16 59 55 98
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 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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Produit rare au cap d’agde : aux portes de la réserve naturelle du bagnas, à l’est de la station balnéaire, la résidence luminea bagnas bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces, restaurants et services. 

 architecture contemporaine aux lignes douces, enduits clairs, garde-corps verre, jardins méditerranéens et piscine chauffée avec plage en bois exotique composent un cadre de vie balnéaire élégant. Les bâtiments (r + 3) sont sécurisés, avec ascenseur et stationnement intérieur. Toitures équipées en photovoltaïque pour les besoins de la résidence. 

 ce deux-pièces séduit par la pureté de son plan et sa superbe exposition sud.
 le séjour / cuisine s’ouvre largement sur une grande loggia de 18 m², véritable pièce de vie extérieure idéale pour les repas ou la détente.
 une chambre spacieuse avec placard, une salle d’eau moderne, wc séparé et une entrée fonctionnelle complètent l’ensemble.

 finitions raffinées : sols imitation parquet, volets roulants électriques, menuiseries alu blanches, climatisation gainable, cuisine équipée (plaques vitro, hotte, micro-ondes, frigo top, lave-vaisselle), faïence toute hauteur, douche 120x90, meuble vasque design et miroir rétroéclairé.

 un appartement lumineux, calme et ouvert sur la nature – idéal pied-à-terre ou résidence secondaire.

 prix : 293880€ 
 place de parking incluse

 remise des clés : 1ème trimestre 2028

 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

 isolation phonique entre étages 

 charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2020

 garantie constructeur 10 ans 

 éligible au prêt à taux zéro

 personnalisez votre logement au gré de vos envies. 

 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 

 les + bonaparte promotion : 

 -un accompagnement d’experts 

-un savoir-faire de plus de 19 ans 

-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée 

-un interlocuteur unique 

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-une étude de financement 

-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région 

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 yoann donnadieu
 07 44 42 61 01
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Cap d’agde – investissement lmnp tourisme – 4 pièces en dernier étage

 contact : theo gaifier - 06 10 13 56 17

 produit rare au cap d’agde, idéalement situé à l’entrée du village naturiste et aux portes de la réserve naturelle du bagnas, dans un secteur bénéficiant d’une très forte attractivité touristique.

 concept immobilier haut de gamme destiné à l’investissement en lmnp tourisme, associant emplacement stratégique, prestations premium et gestion locative.

 la résidence bénéficie d’un environnement privilégié et propose piscine chauffée, stationnements intérieurs et jardins paysagers.

 son architecture contemporaine reprend les codes méditerranéens avec des lignes lumineuses, des enduits clairs, des brise-soleil élégants et des garde-corps vitrés.

# le bien

 situé au 3e dernier étage, ce magnifique quatre pièces développe environ 120 m² habitables et bénéficie d’une spectaculaire terrasse de 86 m², accessible depuis le séjour et chambres.

 sa disposition d’angle apporte une excellente luminosité et une véritable sensation d’espace.

 le séjour / cuisine d’environ 63 m² s’ouvre largement sur l’extérieur.
 emplacement prévu pour acceuillir un spa.

 des prestations pensées pour une exploitation touristique haut de gamme

 climatisation gainable • sols imitation parquet • menuiseries aluminium • volets roulants électriques • terrasse en dalles céramiques sur plots • cuisine équipée • douche 120 × 90 cm • double vasque • miroirs rétroéclairés

 la cuisine comprend notamment plaque vitrocéramique, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur top.

 un investissement lmnp tourisme au cap d’agde

 le bien s’inscrit dans le cadre d’un investissement locatif meublé en lmnp tourisme, sur un emplacement particulièrement recherché à l’entrée du village naturiste du cap d’agde.

 une solution destinée aux investisseurs souhaitant associer immobilier neuf, exploitation touristique et constitution d’un patrimoine immobilier dans l’une des destinations les plus fréquentées du littoral méditerranéen.

 prix : 799 600 € ht tva récupérable

 place de parking incluse

 remise des clés : 1er trimestre 2028

 un produit immobilier rare par son emplacement, son dernier étage, ses volumes et ses 86 m² de terrasse, destiné à une clientèle d’investisseurs recherchant un actif premium au cap d’agde.

 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

 isolation phonique entre étages 

 charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020

 garantie constructeur 10 ans 

 éligible au prêt à taux zéro

 personnalisez votre logement au gré de vos envies. 

 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 

 les + bonaparte promotion : 

 -un accompagnement d’experts 

-un savoir-faire de plus de 19 ans 

-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée 

-un interlocuteur unique 

-un prix direct promoteur 

-une étude de financement 

-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région 



 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 théo gaifier
 06 10 13 56 17
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 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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Contact : arnaud le guyader – 07 44 43 69 00
 produit rare au cap d’agde : aux portes de la réserve naturelle du bagnas, à l’est de la station balnéaire, la résidence luminea bagnas bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces, restaurants et services. 

 architecture contemporaine aux lignes douces, enduits clairs, garde-corps verre, jardins méditerranéens et piscine chauffée avec plage en bois exotique composent un cadre de vie balnéaire élégant. Les bâtiments (r + 3) sont sécurisés, avec ascenseur et stationnement intérieur. Toitures équipées en photovoltaïque pour les besoins de la résidence. 

 ce t1 bénéficie d'un plan optimisé et lumineux. Pièce principale 16 m², loggia 7 m² prolongeant le séjour par une large baie coulissante alu et volets roulants électriques; entrée avec placard; salle d’eau / wc. Un studio idéal pour profitter d'une résidence de standing et de sa piscine chauffée tout au long de l'année.

 prestations ciblées : climatisation réversible split, sols imitation parquet, cuisine équipée (plaques vitrocéramique 2 feux, micro-ondes, frigo top, lv 45 cm), faïence toute hauteur, douche 120×90 avec paroi vitrée, meuble vasque à tiroirs, miroir rétro-éclairé. Terrasses en dalles céramiques sur plots, garde-corps verre.

 prix : 191880€ 
 place de parking incluse

 remise des clés : 1ème trimestre 2028

 contact : bonaparte promotion – 07 44 43 69 00

 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

 isolation phonique entre étages 

 charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2020

 garantie constructeur 10 ans 

 éligible au prêt à taux zéro

 personnalisez votre logement au gré de vos envies. 

 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 

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 -un accompagnement d’experts 

-un savoir-faire de plus de 19 ans 

-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée 

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-un prix direct promoteur 

-une étude de financement 

-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 arnaud le guyader
 07 44 43 69 00
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 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
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Au cœur de Villeneuve-lès-Béziers, venez découvrir cette petite maison de village d'environ 66 m² habitables, répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous trouverez un salon intimiste, indépendant de la cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie agréable et bien distinct. Un escalier mène à l'étage où se trouvent une grande chambre baignée de lumière, une spacieuse salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un grenier entièrement isolé offrant un espace de rangement appréciable. La maison dispose de plusieurs atouts de confort : double vitrage, volets bois et climatisation sur les deux niveaux. Elle bénéficie également d'une cour commune au sein d'une copropriété intimiste de seulement deux lots Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 06 47 89 98 95, E-mail : charlotte.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073.

Dans une résidence à  l'architecture originale et élégante, duplex T4 compact de 67 m² habitables avec 31 m² d'extérieur permettant avec une jolie vue dégagée ! Cet appartement bénéficie au niveau bas d'un séjour-cuisine cuisine prolongée par des baies sur une grande terrasse en exposition Sud-Ouest, un espace nuit comprenant une chambre avec salle d' eau et wc. À l'étage 2 chambres avec pour la plus grande un placard aménagé et une seconde salle d'eau avec wc. Pour parfaire ce bien d'exception : 2 parkings privatifs en sous-sol et la climatisation dans toutes les pièces. À visiter rapidement ! Opportunitée RARE soyez réactif ! Dossier sur demande Prestige Immo Neuf / Claire ECHARD 06 03 03 88 51 Copropriété de 16 lots (sous procédures de difficultés). Charges annuelles : 1500.00 euros.

À 2 pas des Allées Paul Riquet, dans une petite copropriété à faibles charges, ce coquet T2 de 32 m² (29,04 m² en loi Carrez), au 3ème et dernier étage, baigné de lumière et parfaitement entretenu, offre un séjour avec cuisine US équipée de 17 m² donnant sur une belle terrasse de 13 m² sans aucun vis-à-vis, une chambre de 9,55 m² et une salle d'eau avec cabine de douche et wc. On y trouve 2 placards de rangement situés dans le séjour et la chambre. Chauffage électrique et climatisation réversible. Un petit nid douillet idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier judicieux. Une réelle opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques DANDINE, Tél. : 06 35 48 46 43, E-mail : jacques.dandine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beziers sous le numéro 330856592.

Valras-Plage - Situé à proximité du centre et de la plage, dans un quartier calme. Appartement de type 2 de 33.13 m² Loi Carrez en 3ème et dernier étage, composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC. Balcon avec petite vue sur mer. Climatisation réversible. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 43. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 660 EUR. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde : Non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non. Prix : 131 000 EUR (Honoraires d'agence TTC à la charge exclusive du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Fiche id-sit183695 : sète – à deux pas du théâtre idéalement situé rue denfert-rochereau, à proximité immédiate du théâtre molière et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové. Situé au 4eme étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre indépendante et d'une belle terrasse de 7 m². Entièrement meublé et équipé, l'appartement bénéficie également de la climatisation pour un confort optimal. Un emplacement recherché, une rénovation soignée et une terrasse : un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. - mentions légales : proposé à la vente à 129000 euros (dont 4.88% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 123000 euros) - dpe réalisé le : 15 / 03 / 2024 - classe-energie c : 153 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 320 et 480 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 520 euros / an (soit 43 euros / mois) - affaire suivie par anthony sempere (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bouzigues - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Votre agence 123webimmo vous présente : - Fini la location ! Devenez propriétaire de ce T4 moderne et lumineux - À Vendre ? Appartement T4 Neuf avec Terrasse et Parking à Baillargues - Ville : Baillargues (34670) - Surface : 132 m² - Extérieur : Terrasse de 130 m² - Stationnement : 2 Places de parking privative incluse - Résidence : Domaine de Canastel, neuve et contemporaine - Prix : 910 000 € (Prix direct promoteur ? Aucun frais d'agence) ________________________________________ - Description du bien Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf de 132 m², situé dans la Résidence Domaine de la Canastel, une copropriété intimiste et moderne à Baillargues. * Un cadre de vie idéal : niché dans un environnement verdoyant, cet appartement offre un espace de vie lumineux, une exposition optimisée et une grande terrasse de 130 m² pour profiter des beaux jours. * Une conception contemporaine : de grandes baies vitrées laissent entrer un maximum de lumière naturelle. * Ascenseurs. * Un emplacement stratégique : à seulement 10 minutes de Montpellier, la résidence est proche des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. * Avantages du neuf : frais de notaire réduits, conformité aux dernières normes énergétiques (RT 2020), isolation renforcée et garanties constructeur. ________________________________________ - Localisation et environnement - Baillargues, une ville à l'identité provençale, bénéficie de la proximité immédiate de Montpellier tout en offrant un cadre paisible et préservé. - À proximité immédiate : * Écoles et crèches à quelques minutes * Commerces et supermarchés accessibles rapidement * Transports en commun et accès rapide à l'A9 * Centre de Montpellier à 10 minutes en RER ________________________________________ - Pourquoi choisir cet appartement ? * Un cadre de vie paisible : résidence sécurisée et environnement calme. * Une localisation stratégique pour les actifs : à deux pas de Montpellier tout en profitant d'un cadre verdoyant. ________________________________________ - Contact & Informations Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON 07 67 22 51 56 bruno.veillon@123webimmo.com - Photos et visite virtuelle sur demande - Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Contact : gregory patier 06 67 55 00 66retour à la vente pour ce magnifique t2 au 2ème étage avec une vue dégagée sur la verdure et le bassin de thau. Livraison été 2026il est à 195000€ frais de notaire offert avec parking souterrain et climatisationcontactez moi pour plus d'information et prévoir une visite au 06 67 55 00 66gregoryavantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frcontact : gregory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66.

Appartement 50 m² – 1er et dernier étage – Double terrasse – Proche centre-ville Une belle opportunité à découvrir ! Situé à proximité immédiate du centre-ville, au sein d'une petite copropriété sans frais de gestion, cet appartement d'un peu plus de 50 m², situé au premier et dernier étage, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un beau hall d'entrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et notamment la création de rangements sur mesure. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine ouverte, créant un espace agréable au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Mais le véritable atout de cet appartement réside à l'extérieur : vous profiterez de deux belles terrasses, bénéficiant chacune d'une exposition privilégiée : une première exposée plein Sud une seconde exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des belles fins de journée. Un appartement qui conjugue proximité du centre-ville, dernier étage, beaux espaces extérieurs et petite copropriété. Référence agence : 7897.

À proximité immédiate du Mont St Clair, dans une résidence à  l'architecture originale et élégante, magnifique appartement T2 au 2ème étage avec ascenseur, d'env 44 m² prolongé par 7 m² de terrasse avec une percée sur l'étang. Cet appartement à  l'agencement fonctionnel bénéficie d'un séjour cuisine, d'un espace nuit comprenant 1 chambre avec placard et salle d'eau avec wc. Pour parfaire ce bien vous disposerez de la climatisation dans la piéce à  vivre ainsi qu'une place de stationnement privative. Documentation et renseignements : Prestige Immo Neuf / 06 50 08 77 00.

Dans une de nos plus belles résidences en centre ville, avec ascenseur, en étage élevé, superbe appartement climatisé d'environ 106 m² habitable donnant sur de grandes terrasses sans vis à vis. Un garage, un parking et un cellier complètent ce bien. Le séjour et la cuisine équipée ouvrent sur une 1 ere loggia, les 3 chambres donnent sur une 2 ème loggia, 2 salles d'eau, 2 WC. Appartement très lumineux. Tout le confort d'un bien spacieux et l 'intérêt d'une annexe de rangement ainsi que 2 stationnements sécurisés. La copropriété est très bien entretenue, de belles parties communes. Situation idéale pour sa proximité de la Gare SNCF, le coeur de ville et son jardin du Plateau des Poëtes, le centre commercial du Polygone.

Découvrez ce bel appartement de 74 m² habitables, aménagé dans une maison de village entièrement rénovée, idéalement située au cœur du charmant village de Magalas. Un bien idéal pour un premier achat, avec une grande terrasse et un garage ! Entièrement rénové avec soin, ce bien conjugue le charme de l'ancien au confort moderne, dans un environnement agréable et facile à vivre. Prêt à habiter, il constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La rénovation comprend notamment une installation électrique neuve, des fenêtres en double vitrage ainsi qu'une climatisation réversible, offrant un confort appréciable au quotidien. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte, conçue comme un véritable espace de convivialité. Un lieu agréable pour profiter du quotidien ou recevoir famille et amis. L'appartement dispose également de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau, offrant une organisation particulièrement fonctionnelle. Le passage donnant accès à la terrasse est prévu pour accueillir un lave-linge. L'ensemble est complété par une agréable terrasse, véritable atout du bien, offrant une belle vue dégagée sur les paysages environnants. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou partager un repas en extérieur. Vous bénéficiez également d'un garage, permettant de stationner votre véhicule et apportant un véritable confort au quotidien. Avec sa rénovation soignée, ses volumes agréables, sa terrasse, son garage et ses équipements modernes, cet appartement offre un cadre de vie confortable et facile à entretenir. Il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un premier achat, un pied-à-terre dans le Sud de la France, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un bien rénové, fonctionnel et plein de charme, au cœur d'un village dynamique : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à profiter de la douceur de vivre à Magalas. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Un appartement avec des extérieurs qui offrent plusieurs espaces de vie ! Situé au 1er étage, découvrez cet appartement d'environ 60 m², offrant une configuration agréable et fonctionnelle. Il se compose de deux chambres, d'une pièce de vie conviviale et bénéficie de la climatisation, pour un confort optimal au quotidien. Son véritable atout : ses deux espaces extérieurs complémentaires. Dans la continuité de la cuisine, vous profiterez d'une terrasse en hauteur, idéale pour installer un espace repas ou profiter des beaux jours. Quelques marches vous permettent ensuite d'accéder à un agréable patio couvert, offrant un espace plus intimiste et abrité, parfait pour créer un coin détente ou recevoir en toute tranquillité. À Servian, dans un environnement agréable et à proximité des commodités. Un bien qui se démarque par ses extérieurs et sa configuration originale. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leïla SARRAUD, Tél. : 06 99 53 50 92, E-mail : leila.sarraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 100847573.

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé au 2 ? étage d'un immeuble sans ascenseur, entre le Parc des Poètes et le boulevard Gambetta, cet appartement de 3 pièces de 85 m² offre un emplacement central et pratique. Il se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, un wc séparé et un dressing. Les + : Centre-ville 2 chambres Climatisation Faibles charges Lumineux Sans vis à vis Quelques travaux à prévoir, notamment cuisine, salle d'eau et électricité Un appartement à rénover selon vos envies, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. mations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Montpellier sud, avenue du maréchel leclerc, proche aiguerelles. Venez découvrir ce bel appartement lumineux et entièrement rénové de 106 m² en 4ème et dernier étage (sans ascenceur) entièrement ravalé en 2026. Que cela soit pour un investissement en colocation ou une grande famille, cet appartement est très agréable à vivre et est vendu entièrement meublé. Il dispose d'une belle entrée de 9 m², d'une très grande cuisine séparée entièrement refaite (14 m²), d'un séjour très lumineux grâce à 4 grandes portes-fenêtres, donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Vous trouverez également 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau (donnant également sur la même terrasse que le séjour) de 16,5 m². Vous trouverez également une salle d'eau et un wc séparé. Durant la rénovation, deux climatisations ont été installées, une dans le séjour, l'autre dans la suite parentale, tout le double vitrage a été posé, la cuisine a été entièrement refaite, la salle d'eau également, le parquet a été posé, la peinture faite. Bref, que cela soit pour un investissement ou vous installer, il n'y a plus qu'à poser vos valises ! En bonus, sachez qu'un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur vient d'être terminé, le dpe passera donc du 'e au c' sans que vous n'ayez à débourser un centime. Appartement vendu avec une place de parking sécurisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 honoraires : 5,04 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 238 000 € prix de vente 250 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35432) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 250 000 € honoraires : 5,04 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 238 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 19 / 09 / 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e surface carrez : 106 m² prix de vente 250 000 € honoraires : 5,04 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 238 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 19 / 09 / 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35432) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emplacement d'exception pour cet élégant T3 de 95 m², idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère sur la très prisée Place Jean Jaurès, à deux pas des Allées Paul Riquet. Profitant d'une exposition Sud-Ouest, cet appartement traversant est baigné de lumière naturelle. Rénové avec soin, il est proposé entièrement meublé et prêt à vivre (« clé en main »), idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. L'espace de vie comprend une superficie de 51 m² (séjour semi-ouvert) avec cuisine équipée et coin salon attenant, s'ouvrant sur un balcon filant avec vue privilégiée sur la place. La partie nuit offre 2 belles chambres avec rangements (dont une modulable en bureau / dressing), une salle d'eau rénovée, une buanderie et un WC séparé. Prestations de qualité : climatisation réversible gainable, double vitrage, aucun travail à prévoir. Copropriété à syndic bénévole. Un bien meublé, lumineux et raffiné au cœur de Béziers.

Sete - entre quai de bosc et point courte, superbe appartement type 3 avec vue panoramique l'agence négoce habitat vous propose en exclusivité cet appartement t3 de 87 m² environ (78,5 m² loin carrez) au 8eme et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, implanté en extrémité du quai de bosc, et offrant une vue panoramique à couper le souffle sur l'étang de thau, les canaux, le mont saint-clair et la mer. Depuis le séjour, on domine la pointe courte et la lagune de thau. Toutes les pièces bénéficient de vues dégagées sur l'eau ou les canaux - un privilège rare à sete. Le bien : appartement t3 d'environ 87 m² habitables (78,66 m² loi carrez) au 8eme et dernier étage avec ascenseur : grande entrée sejour de 32 m² avec vue panoramique exceptionnelle cuisine équipée 2 chambres avec vue sur l'étang ou les canaux salle d'eau buanderie + wc séparé cave privative de 8 m² l'appartement a été entièrement rafraichi il y a quelques années - cuisine, sols, salle d'eau, menuiseries, clim réversible, radiateurs. Bon état général - prêt à vivre l'immeuble construit dans les années 60 est en bon état, il dispose d'un ascenseur et d'un parking réservé aux résidents. La situation : - centre-ville et petits commerces a proximité immédiate - pointe courte a moins de 5 minutes à pied - gare et canal royal a moins de 10 minutes à pied - accès facile vers entrée / sortie de sete via le pont sadi carnot un bien rare, pour les amoureux des belles vues ! À voir absolument ! Réf : pg505 - dpe : c - ges : b - prix : 260 000 eur - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 - - honoraires inclus à la charge du vendeur - non détention de fonds - bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots 103 : - pas de procédure en cours - charges : environ 1490 eur / an - taxe foncière : 1800 eur annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris 1.

Votre agence familiale sur port marianne depuis plus de 25 ans vous propose superbe appartement en étage élevé. Enormément de charme et de chic. Tant par sa décoration intérieure, ses matériaux, sa terrasse ainsi que par la renommée de cette résidence imaginée par jean nouvel et françois fontes. Proche hôtel de ville, commerces et tramway, dans un environnement vert et calme. Grand séjour, magnifique cuisine haut de gamme aux lignes graphiques et entièrement équipée, huisserie aluminium, et l'appartement est entièrement climatisé. 1 salle de bains ajourée regroupant douche et baignoire prestations haut de gamme avec : faënces, carrelage, meubles vasque porcelanosa, nombreux placards sur mesure, cellier. Et cuisine tout équipée. Cet appartement offre des espaces jour / nuit communiquant autour d'une grande terrasse de 33 m² surplombant le parc de l'hôtel de ville un garage en sous sol privé complète l'ensemble résidence occupée en majorité par des propriétaires honoraires charge vendeurs proches : parc marianne, bassin jacques coeur, odysseum, polygone, lattes, mauguio, palavas, carnon, castelnau le lez, pérols, antigone, centre-ville, nouvelle gare tgv, aéroport, 3 lignes de tramway, nouvelle mairie, consul de mer votre conseiller sur port marianne christopher brignier / 55 immo 04 67 22 39 41.

Situé en toute première ligne mer, ce superbe 3 pièces de 72 m² bénéficie d'un emplacement privilégié entre le secteur du Môle et de la Roquille. Offrant une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée, il présente un état impeccable sans aucun travail à prévoir. Le bien se compose d'un espace de vie lumineux et de deux chambres confortables, avec la possibilité d'en créer une troisième. Il dispose également de la climatisation pour un confort parfait toute l'année. Une place de parking privative vient compléter cet ensemble rare sur le secteur. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-moi dès à présent. Alexandre MANETTO - O7 64 I5 77 9O - Agence R immobilier - 25 avenue des sergents, 34300 LE CAP D'AGDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Ce joli 3 pieces, dans le quartier prisé de Port Marianne, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Avec une surface utile de 80 m², il possède une loggia de 16 m² et d'une terrasse de 22 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien qu'il ne soit pas situé au dernier étage, sa position, tournée vers un jardin privé, lui confère une tranquillité absolue, à l'écart de toute agitation. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres, un vaste séjour salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, et des prestations de qualité. Le chauffage est assuré par un double système performant : au gaz indépendant ou par climatisation réversible, selon vos besoins. Un lieu de vie rare et recherché, à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1790€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Situé dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement, lumineux et entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Un garage boxé en sous-sol sécurisé privé Proche : Antigone, Centre-Ville, Odysseum, Tramway, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Castelnau Le Lez, Lattes, Pérols, Plage, Autoroute. Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Montpellier Centre Historique, une adresse prestigieuse dans l'Ecusson, au 3e étage d'un immeuble Haussmannien. Ce ravissant appartement d'une surface de 105 m² se compose de 4 pièces comprenant une pièce à vivre / double salon de 35 m² avec des portes fenêtre donnant sur des balcons ayant une vue exceptionnelle, une cuisine indépendante aménagée / équipée, deux grandes chambres dotés de portes fenêtres et dressings, un grand bureau ou un espace à aménager, une vaste salle de bain balnéo et douche, un espace buanderie et un cellier. Cet appartement traversant occupe tout le 3e étage de l'immeuble et réunit tout le charme de l'ancien avec ses cheminées, bars au sol, moulures, hauteur sous plafond, tout en offrant le confort d'aujourd'hui soit une climatisation réversible, du chauffage central, un l'adoucisseur d'eau et la possibilité d'une petite terrasse tropézienne à réaliser ! Parking municipal, commerce, écoles et tram à 2 pas / activité professionnelle autorisé. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1150€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 233 372 - Greffe de MONTPELLIER) Caroline JENNY Entrepreneur Individuel 07 63 06 13 13 - Réf. 971788.