Appartement à vendre 4 pièces MONTPELLIER CENTRE HISTORIQUE (34)- le charme de l'ancien à personnaliser

Montpellier Centre Historique, une adresse prestigieuse dans l'Ecusson, au 3e étage d'un immeuble Haussmannien.

Ce ravissant appartement d'une surface de 105 m² se compose de 4 pièces comprenant une pièce à vivre / double salon de 35 m² avec des portes fenêtre donnant sur des balcons ayant une vue exceptionnelle, une cuisine indépendante aménagée / équipée, deux grandes chambres dotés de portes fenêtres et dressings, un grand bureau ou un espace à aménager, une vaste salle de bain balnéo et douche, un espace buanderie et un cellier.

Cet appartement traversant occupe tout le 3e étage de l'immeuble et réunit tout le charme de l'ancien avec ses cheminées, bars au sol, moulures, hauteur sous plafond, tout en offrant le confort d'aujourd'hui soit une climatisation réversible, du chauffage central, un l'adoucisseur d'eau et la possibilité d'une petite terrasse tropézienne à réaliser !

Parking municipal, commerce, écoles et tram à 2 pas / activité professionnelle autorisé.

Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1150€ soit 95€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 233 372 - Greffe de MONTPELLIER) Caroline JENNY Entrepreneur Individuel 07 63 06 13 13 - Réf.

971788.