Appartement avec cheminée à vendre à Lyon (69000)

Nathalie mentre vous propose un appartement t2 de 54 m² au 3ème étage avec ascenseur au 38 rue boileau, lyon 6. Cet appartement possède tous les atouts de l'ancien : parquet, cheminée, belle hauteur sous-plafond ? Mais a été récemment rénové avec des matériaux modernes et de qualités. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée et meublée avec tout l'électroménager : un plan de travail avec un coin bar en granit complète l'ensemble. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse avec placards, une salle de douche à l'italienne. Wc séparé, dressing et coin buanderie. Nombreux rangements, chauffage électrique, volets roulants électriques a cela s'ajoute une cave et un grand grenier ? Commerces de proximité proche, métro foch à 700 mètres, proche du parc de la tête d'or a voir rapidement, appartement coup de coeur contactez moi au o6 37 78 64 65 pour une visite pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mentre, au o637786465 ou, par courriel à n.mentre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mentre agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mentre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 814084737 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 419578- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 1400 euros. Nathalie mentre (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 814084737 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier ainay 200 m rue auguste comte cet appartement 18éme t3 de 78 m² dernier etage niveau 5 ascenseur calme spacieux belle hauteur séjour salon cuisine de 28 m² avec sa cheminée 2 grandes chambres cheminée plus une alcôve nombreux placards douche équipée lingeries dressing grande cave il a été totalement rénové en 2019 prix à votre convenance 395 000 euros jacques di palma 06 07 72 38 01 petite copropriété de 8 logements résidentielles jacques di palma 06 07 72 38 01 mail j. Dipalmaproprietes-privees. Com énergétique d 239 kwh émissions b 8 co2 montant estimé entre 1200 euros et 1300 euros par an pas de procédure en cour réf mandat 427943 à la charge vendeur copro payé par le vendeur de 900 euros par an pas de procédure en cour pour votre organisation demande de carte identité merci cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacques di palma agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 334062015 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Cp transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance rp pro par mma entreprise n° de police 120.137. 405 copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (). Charges annuelles : 1300 euros. Jacques di palma (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 334062015 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

69006 - lyon bel appartement haussmannien au coeur du prestigieux triangle d'or, immeuble de bon standing bien entretenu. Doté de grands volumes et d'une belle hauteur de plafond, ce bien séduira les amateurs d'espaces lumineux et aérés. Il comprend une entrée, une pièce de vie de 48 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon, séjour, une chambre, une salle d'eau, wc indépendant. Possibilité de faire une deuxième chambre ou bureau comme à l'origine de l'appartement. Une cave et un grenier pour un espace de stockage supplémentaire. Local vélos à l'arrière du bâtiment. Equipements : - radiateurs électriques à inertie basse consommation. - sèche serviettes. - parquets massifs - placards avec belles boiseries anciennes. - cheminées - ascenseur emplacement privilégié permettant un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux écoles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte janody, au 06 85 94 45 28 ou par courriel à b.janody@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte janody agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg en bresse 878 096 601 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 410487 jyb le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 1380 euros. Brigitte janody (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg en bresse 878 096 601 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier ainay 300 m quai du rhône cet appartement 18éme ascenseur t5 de 175 m² 6ème étage et dernier duplex calme spacieux belle hauteur séjour salon cuisine de 50 m² avec sa cheminée 4 chambres cheminées 2 de plein pied et 2 à l'étage plus mezzanine douches équipées nombreux placards lingerie dressing grande cave emplacement vélos (ont peux vous le vendre meublé) il a été totalement rénové en 2019 prix 735 000 euros jacques di palma 06 07 72 38 01 petite copropriété de 10 logements résidentielles jacques di palma 06 07 72 38 01 mail j. Dipalmaproprietes-proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Cp transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance rp pro par mma entreprise n° de police 120.137. 405rivees. Com énergétique d 239 kwh émissions b 8 co2 montant estimé entre 1000 euros et 1200 euros par an pas de procédure en cour réf mandat 403725 à la charge vendeur copro payé par le vendeur de 2200 euros par an pas de procédure en cour pour notre organisation demande de carte identité merci cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacques di palma agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 334062015 auprès de la sas copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 2200 euros. Jacques di palma (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 334062015 -.

En exclusivité au cœur du 6ème arrondissement, secteur Foch et à proximité de la place Maréchal Lyautey, venez découvrir cet appartement soigneusement rénové situé dans un immeuble Art Déco de 1940 sur son terrain. Traversant, lumineux et sans vis-à-vis, vous apprécierez ses beaux volumes d'ensemble et notamment sa pièce de vie de 50 m² avec un double séjour et une cuisine semi-ouverte avec une jolie verrière atelier. Associant les marqueurs de l'ancien et des touches plus contemporaines, l'appartement a beaucoup de charme et de caractère : parquet chevron, hauteur sous plafond, moulures, cheminées, magnifique hall d'entrée. Côté nuit, une suite parentale de 20 m² avec rangements et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. Chambres et séjour bénéficient d'une belle vue sur la basilique de Fourvière. Très proche des transports et des nombreux commerces, l'immeuble est intimiste et bien entretenu. Les charges comprennent le chauffage et l'eau. La visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

Iad France - Laurine Bressant vous propose : Appartement avec Mezzanines à Lyon 1er / Rue Burdeau Surface Carrez : env. 80,7 m² – Surface au sol : env. 105,9 m² – 2ᵉ étage sur 5 Venez découvrir un appartement lumineux et fonctionnel comprenant : Entrée – 9,41 m² Grand Salon / Séjour / Cuisine – 51,68 m² → Magnifiques volumes, idéal pour recevoir avec belle hauteur sous plafond. Chambre – 9,79 m² 2 Mezzanines – 12,26 m² et 10.07 m² (Hors carrez) → Parfait espace bureau, lecture ou coin nuit. Salle de bain – 4,56 m² Buanderie – 2,38 m² WC séparés – 1,99 m² La configuration permet d’envisager différentes utilisations : T3 / T4 avec mezzanine. Les atouts : Proximité : transports, écoles, restaurants, marchés, vie culturelle Adresse recherchée du 1er arrondissement Grande pièce de vie avec charme de l’ancien Belle hauteur sous plafond Nombreux rangements Idéal pour : Jeunes actifs Famille Investisseurs Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.47€ par mois (soit 1157.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Bressant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 528618390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Klein vous propose : Appartement T1 bis à Lyon 6 Dans un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et offre un cadre de vie très agréable. D'une surface de 32.37 m², avec parquet et cheminée, il se compose d'une pièce de vie-séjour avec alcôve, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé pour plus de confort. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et bien-être au quotidien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun, à 12 minutes à pied de la gare de Part Dieu. Ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à emménager. De plus, une cave est incluse pour plus de rangement. Arceaux à vélos à disposition dans l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - A 400m du métro Ampère, dans un immeuble de 1821 avec toiture, isolation des combles, facades et colonne de gaz refaites, cet appartement au 1er étage avec ascenseur dispose d'une magnifique vue dégagée sur le Rhône et les universités. Parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées, 3,35m de hauteur sous plafond, le charme de l'ancien est au rdv ! Il est composé d'un salon lumineux orienté Est, de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un dressing, d'une alcove, d'une salle de bain et d'un wc. Cet appartement pourrait être redistribué pour faire côté rue une cuisine (ouverte sur le salon ou pas) et sur cour 2 chambres. Possibilité de transformer l'appartement en bureaux. Une très grande cave de 19 m² complète le bien. Petite copropriété paisible constituée de 4 logements. Menuiseries double vitrage Radiateurs électriques à fluides caloporteurs Charges mensuelles : 142 € Taxe foncière : 901 € Loïc PAPILLON - Tél : 06 83 86 17 07 - Agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5772. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 170 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 707 €. Pas de procédure en cours.

Rue de Sèze, à deux minutes à pied du Métro Massena : Situé au 4ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble de caractère, sur son terrain, appartement de type T2, d'environ 55 m², comprenant un espace de vie (séjour + cuisine ouverte) de plus de 29 m² avec cheminée et parquet, une chambre au calme sur cour intérieure, une salle de bains avec baignoire d'angle et un WC séparé. Chauffage individuel au gaz (chaudière récente), double vitrage PVC. Une cave en sous-sol et un grenier.

Iad France - Alexia Sanchez vous propose : Lyon 2 – Quai Joffre | 128 m² | Vue exceptionnelle sur la Saône et Fourvière Emplacement rare et vue à couper le souffle ! Situé sur les prestigieux quais Joffre, cet appartement de 128 m² séduit par son charme haussmannien et son panorama unique sur la Saône et la colline de Fourvière. Dès l’entrée, les volumes généreux, les hauts plafonds, les moulures, les cheminées et le parquet chêne d’époque créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, chaque pièce offre un cadre de vie privilégié au cOEur du 2ᵉ arrondissement. L’appartement se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, de plusieurs chambres (ou bureaux selon vos besoins), d’une salle d’eau et de nombreux rangements. Son potentiel d’aménagement est remarquable, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image. Un emplacement d’exception : à proximité immédiate de la place Bellecour, des transports en commun, des commerces, des écoles et des bords de Saône pour vos promenades. Coté prestation il est à noter : Fibre dans l'appartement Porte blindée Visiophone Double vitrage anti-bruit Accès PMR Cheminées en marbre Local vélo Un bien rare sur le marché lyonnais, alliant charme, volume et vue d’exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.27€ par mois (soit 1023.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 849 811 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Abrami vous propose : EXCLUSIVITÉ CŒUR LYON 6ème (angle Masséna / Tronchet) : découvrez un très bel appartement familial 5 pièces d'environ 121 m² entièrement rénové par une architecte d’intérieur, avec deux balcons, deux salles d'eau, cave et grenier. Idéal RESIDENCE PRINCIPALE ou PROFESSION LIBERALE Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère de la fin du XIXème siècle, ce bien d’exception séduit par le mariage réussi entre le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Vous serez immédiatement charmés par ses parquets en chevron, ses cheminées en marbre, ses moulures, ses carreaux de ciment d’époque et sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. À ces atouts s’ajoutent des rénovations de qualité, pensées par une architecte d’intérieur : rangements sur mesure, double vitrage, volets roulants électriques, volumes optimisés et une décoration raffinée. L’appartement bénéficie d'une très belle luminosité grâce à une triple exposition, et d’un agencement idéal : - une belle entrée avec rangements et wc indépendant, - un vaste espace de vie exposé d’environ 40 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine, - 4 vraies chambres, dont deux grandes de 18 et 22 m², - une salle de bain et une salle d'eau - deux agréables balcons - une cave et un grenier complètent ce bien. L’immeuble est parfaitement entretenu : toiture, colonnes électricité / eau, parties communes et ascenseur ont récemment été rénovés. Les plus : - Local vélo - Immeuble sur son terrain - Profession libérale autorisée Vous êtes à la recherche d'un appartement avec cachet de l'ancien rénové, tout en bénéficiant d'une adresse prestigieuse ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.92€ par mois (soit 2759 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT C indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Dorier vous propose : LYON 8-Plaine-Santy proche place du marché Général André - Poussez la porte de cette ancienne usine de LYON 8ème et laissez vous charmer par ce LOFT atypique d'architecte de 160 m² carrez (170 m² au SOL). Véritable combo entre la maison et l'appartement, ville et nature, vous serez surpris par ce havre de paix dans la cour intérieure d'une petite copropriété de 10 lots. Amateurs de bois et de matériaux haut de gamme, passez l'entrée et le bureau aménagé, vous êtes accueillis dans la grande pièce à vivre de 56 m² environ 'cosy' et chaleureuse avec sa cheminée centrale FOCUS suspendue avec sa grande baie vitrée qui donne accès à la terrasse en bois exposée sud de 42 m² végétalisée. La cuisine semi ouverte est équipée de standing (cellier attenant) et donne sur la terrasse. Au 2ème niveau, vous trouverez l'espace nuit avec 3 chambres dont un côté une suite parentale avec dressing aménagé et sa salle d'eau de haut standing, de l'autre, 2 autres chambres sous verrière avec grande une salle de bain commune. Un espace sous verrière en sus à aménager selon vos besoins en 4ème chambre d'appoint (salle de lecture, de sport, petit bureau. ) Ce bien rare est vendu avec une place de garage en sous sol inclus Climatisation et matériaux de qualité Commerces et transport a proximité Bus c25, t4 / T5 Réservez vite votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1599.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Bas vous propose : Exclusivité – Lyon 2, Rue de Condé / Place Carnot. Dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, découvrez ce magnifique appartement de 58 m², au charme authentique de l’ancien. Situé au 1er étage, ce T3 traversant saura séduire les amateurs de cachet avec ses moulures, ses parquets d’époque et ses deux cheminées anciennes qui apportent chaleur et caractère. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’un salon avec cheminée, d’une cuisine séparée et entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. De grands placards anciens viennent parfaire la fonctionnalité de ce bien. Appartement bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité des commerces, métro, gare et bus. Ne tardez pas à programmer votre visite, ce coup de cOEur pourrait bien être le vôtre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.33€ par mois (soit 556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé Brunel vous propose : EXCLUSIVITÉ Exceptionnelle – Duplex toit terrasse (Rooftop) T6 de 208 m² avec terrasses, piscine et vue panoramique – Croix-Rousse - Dans une copropriété de 2,2 hectares (22.000 m²). Vous souhaitez vivre à la Croix-Rousse dans un véritable 'rooftop d’exception' ? C’est ce que vous offre ce spacieux duplex T6 de 208,71 m² Carrez (222 m² au sol), prolongé par 100 m² de terrasses privatives avec vue panoramique sur les Monts d’Or. Une opportunité rare, nichée au dernier étage d’une résidence de standing avec piscine, parc arboré et gardiens. Disposition du bien 4e étage : Entrée accueillante Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour / salle à manger lumineux avec cheminée 1 chambre 1 salle d’eau WC indépendant Accès direct aux * deux terrasses aménagées * (51 m² et 38 m²) avec eau et électricité 5e étage : 3 chambres confortables 1 grand bureau (ou 5e chambre) Espace détente / jeux / TV / lecture 1 salle de bains, 1 salle d’eau et 1 WC 1 buanderie et nombreux rangements Ses atouts majeurs Secteur prisé Chazière / Ypres, au calme Dernier étage en duplex avec triple exposition (Sud, Est, Ouest) Vue Saône Aucun vis-à-vis, vue dégagée et verdoyante 5 chambres + bureau : idéal pour une famille Huisseries aluminium double vitrage neuves Climatisation réversible récente Bonne isolation phonique et thermique Escalier intérieur en bois massif Volets roulants électriques Résidence sécurisée avec ascenseurs Piscine 22,5m x 12m Gardiens et grand parc arboré de 2.2Ha Annexes 1 Garage simple inclus 1 Garage (en supplément) Possibilité d'acquérir ultérieurement un 3ème garage (en supplément). 1 cave Informations pratiques Charges de copropriété : 500 € / mois Taxe foncière : 3 000 € / an Cet appartement n’a jamais été remis sur le marché depuis son acquisition sur plan en 1998. C’est une opportunité rare et exclusive sur la Croix-Rousse, idéal pour une vie de paisible entre Rhône et Saône. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 533.33€ par mois (soit 6400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898042916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Robelin vous propose : Lyon 6 - T 3 / 4 Traversant de 58 m² avec Cachet et Grande Cave - Adresse : 101 Rue des Charmettes, 69006 Lyon - Surface : 58,41 m² Carrez - Exposition : Est / Ouest - Cave : 19 m² - Immeuble 1920 - Charges faibles —> En exclusivité, découvrez cet appartement au charme authentique, entre Brotteaux et Charpennes. Le chaleureux séjour avec sa cheminée (non fonctionnelle) offre la possibilité d’y intégrer la cuisine actuelle pour un espace de vie convivial de 26 m². Les trois chambres actuelles (ou bureau) dont 2 avec mezzanine, la hauteur sous plafond de 3,60 m, le parquet d’origine et les moulures apportent tout le charme de l’ancien. Une grande cave de 19 m² complète le bien : idéale pour un atelier, espace de stockage ou local annexe. —> Les atouts essentiels : Agencement modulable, nombreuses possibilités d’aménagement. Grande cave saine et pratique. Faibles charges. —> Un emplacement premium et central. Vous profitez d’un environnement vivant et recherché, à deux pas de tout : - Commerces, écoles, restaurants et marchés - Métros A et B – Charpennes à 5 minutes à pied - Proximité immédiate de la Part-Dieu et du quartier Brotteaux - Un secteur prisé, idéal pour conjuguer vie urbaine et confort quotidien. —> Un bien aux multiples usages, cet appartement s’adapte à tous les projets : - Résidence principale, pour profiter du charme et de la centralité du 6e, - Investissement locatif, avec une belle adresse et un bon potentiel de rentabilité, - Profession libérale, grâce à un accès direct et un emplacement de qualité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.67€ par mois (soit 764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Robelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 992383216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit175933 : lyon 6 / secteur tronchet foch : très bel immeuble de caractère superbe appartement de 158 m² hab salon et salle à manger avec cheminées parquet, corniches, cuisine équipée séparée, suite parentale avec salle de bain + 2 autres chambres et deuxième salle de bain au total 3 / 4 chambres très lumineux métro foch proximité parc. - mentions légales : proposé à la vente à 850000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 177 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 2360 euros / an (soit 197 euros / mois) - affaire suivie par mr simon corchia (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion francheville - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous cherchez à vivre au cur de la Croix Rousse tout en étant près des Parcs au calme ? C'est ce bien là qui vous faut ! L'appartement se trouve dans une petite copropriété à taille humaine, rue Bournes. Au 4e et dernier étage (sans ascenseur), il se compose d'une pièce de vie avec salon, et coin salle à manger avec parquet et cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Au pied des commerces de Clos Jouve, et à 6 minutes de la place Croix Rousse, c'est le bien idéal pour un premier achat ou un jeune couple. Les + : traversant, lumineux, faibles charges, très bon emplacement ! 2 caves complètent le bien.