Charmant T5 avec cachet de l'ancien - Saxe Gambetta

Nous vous proposons à la vente ce charmant triplex T5 de 130,61 m² avec cachet de l'ancien : parquets, hauteur sous plafond, cheminées.

Idéalement situé à 2min à pied du métro Saxe Gambetta (Lignes D et B) et à 6min à pied des Quais du Rhône.

Comme une maison, au dernier étage, ce bien est composé d'une entrée qui dessert, un beau séjour avec cheminée de 19,61 m², une cuisine aménagée et équipée de 8,63 m² ainsi que deux chambres de 12,37 m² et 16,70 m².

Cette dernière a un accès à une alcôve et un dressing permettant une très grande capacité de rangement.

Cet étage est également composé d'une salle d'eau et de WC séparés.

Au 1er étage vous trouvez une 3ème chambre de 14,83 m² avec l'accès à une salle d'eau.

Le deuxième étage se compose d'une 4ème chambre de 13,60 m².

Chauffage individuel au gaz.

Tableau électrique aux normes.

Faibles charges de copropriété de 473€ / trimestre.

Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

Copropriété de 19 lots - dont 17 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1892.00 euros.