LYON 2 - REPUBLIQUE BELLECOUR

Lyon 2 (69002)

710 000 €

4 931 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
144 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurParkingCaveCheminéeMeubléEtage élevéVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Guy hoquet a le plaisir de vous présenter un superbe appartement à vendre rue de la République à quelques pas de la place Bellecour !

Dans un bel immeuble ancien avec porte cochère, au 4ème étage avec ascenseur, T'4 de 144 m² carrez, traversant Sud Est / Nord Ouest, comprenant une entrée, une chambre de 15 m² côté cour, une cuisine de 12 m², une 2ème chambre de 19 m², une salle de bains avec toilettes, un magnifique séjour de 36 m² orné d'une cheminée, de moulures et d'une vue dégagée, une 3ème chambre de 20 m², une salle d'eau avec toilettes.

Appartement avec possibilité d'installation mixte habitation profession libérale.

Vous serez séduits par le cachet ancien, l'étage élevé, la vue sur le coq du pathé, la proximité des métros ligne A et D, du cinéma et toutes les commerces, les écoles à quelques minutes à pied !

Accès badge cour intérieure avec places de parking.

Annexes : une cave et un grenier.

Lots de copropriété : 18 Charges annuelles de copropriété : 1860 / an A visiter !

Copropriété de 20 lots - dont 18 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1680.00 euros.

Annonce publiée le 11 septembre 2025

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Cave
Cheminée
Meublé
Etage élevé
Vue dégagée
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 710 000 €(4 931 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (710 000 €) depuis le premier prix enregistré le 11 septembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 931 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 080 € et 2 860 € par an

Prix dans la région

4 931 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 2 indisponible

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Localisation

Lyon 2 (69002)

Lyon 2

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr