Appartement avec cheminée à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

À Sainte-Foy-lès-Lyon, en plein centre du village et dans un calme absolu, découvrez ce grand appartement de 165 m² avec jardin et dépendances, dans cette authentique maison ancienne, un bien de caractère au potentiel exceptionnel. Derrière son grand porche, à l'abri des regards, cette bâtisse pleine de charme n'attend qu'une rénovation intérieure pour révéler tout son cachet et devenir une propriété unique. Le bâti est sain et entretenu, offrant ainsi une base solide pour un magnifique projet de vie ou de valorisation patrimoniale. Aujourd'hui distribuée en 8 pièces, le bien propose au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une verrière, une salle d'eau et des WC. Le premier étage accueille trois pièces, dont une vaste pièce aux beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres et une surface de combles aménageables laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux caves en RDC accessibles depuis la cour complètent ce bien. Pas de charge de copropriété ! Seulement 2 habItations mitoyennes entrent par un même porche. Le jardin, ravissant et intimiste, renforce le caractère paisible et privilégié de cette propriété idéalement située à deux pas des écoles, commerces et transports. Le charme de l'ancien opère immédiatement : volumes, potentiel, emplacement rare et environnement préservé font de ce bien un atout majeur, particulièrement recherché au cœur de Sainte-Foy-lès-Lyon. Une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image, dans l'un des secteurs les plus prisés du village. Référence agence : 26043.

Au cœur du village de Sainte-Foy-lès-Lyon, à une adresse confidentielle, se niche une superbe maison bourgeoise de 1900, véritable « petit château », accueillant seulement trois copropriétaires. Nous vous proposons l'appartement du dernier étage (2ᵉ) de cette bâtisse remarquable, duplex de 156,79 m² Carrez (215 m² au sol), destiné aux amoureux de l'ancien et du charme authentique. Implanté dans un environnement extrêmement préservé et au calme absolu, ce bien bénéficie d'une position dominante offrant des vues spectaculaires et un cadre de vie hors du commun : Le Mont-Blanc à l'Est depuis la terrasse Les Monts du Lyonnais depuis le salon, salle à manger et chb Offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, l'appartement se compose : d'une double pièce de réception séjour salon, avec cheminée, créant une ambiance très cocooning, d'une salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, de 4 chambres actuellement, la configuration permettant aisément la création de 5 à 6 chambres selon vos besoins. et d'une immense mezzanine baignée de lumière naturelle grâce à un puits de lumière spectaculaire éclairant l'entrée toute hauteur. Ce bien d'exception est complété par : 2 places de parking au sein de la copropriété sécurisée par un portail électrique, et de 2 grandes caves. Vous l'aurez compris c'est un appartement unique, alliant caractère, cachet, vues imprenables et qualité de vie exceptionnelle. Je vous invite vivement à venir découvrir ce lieu hors du temps. Référence agence : 251150.

Sainte-foy-lès-lyon – secteur mairie et cinéma - appartement de caractère 130 m² – 3 chambres – 2 garages – parking – cave au sein d'un ancien couvent réhabilité en 12 appartements et 5 maisons, découvrez cet appartement d'exception de 130,29 m², bénéficiant d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur la verdure. Un lieu singulier qui séduira les amateurs de cachet, de beaux volumes et de tranquillité, à proximité immédiate du centre de sainte-foy-lès-lyon. L'appartement, situé 7 rue deshay, au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il est en très bon état et bénéficie d'une double exposition est / ouest, d'une vue dégagée et d'un environnement particulièrement calme. Son classement énergétique dpe c constitue également un véritable atout. Un appartement aux volumes remarquables : dès l'entrée, le charme opère. Avec une hauteur sous plafond d'environ 3,40 m, l'appartement offre une sensation d'espace particulièrement appréciable et une très belle luminosité. Il se compose : • d'une spacieuse entrée ; • d'une cuisine équipée avec cellier / buanderie ; • d'un agréable double séjour d'environ 40 m², lumineux et donnant accès à un balcon; • de 3 chambres confortables de 13,5 m² à 18,5 m² ; (possibilité de faire une 4ème chambres) • d'une grande salle de bains réunissant baignoire et douche ; • de toilettes indépendantes; l'ensemble est complété par : • 1 garage fermé ; • 1 place de stationnement extérieure privative ; • 1 cave l'appartement profite d'un cadre résidentiel recherché tout en restant proche du centre, des commerces, des services et des établissements scolaires. Pour les familles, plusieurs établissements sont présents à proximité, notamment l'école primaire châtelain et le collège du plan du loup. La commune dispose également de nombreuses écoles maternelles et primaires, dont l'école primaire du centre, ainsi que d'établissements privés. La petite enfance est également bien représentée : l'eaje l'île aux copains est implanté au 15 rue deshay, à proximité immédiate de l'appartement. La mairie de sainte-foy-lès-lyon et le parc de la mairie sont accessibles à pied. Côté transports, plusieurs lignes tcl desservent le secteur, notamment : • c19 reliant actuellement perrache à francheville taffignon via sainte-foy centre, la mairie et le collège du plan du loup — cette ligne deviendra la ligne 41 à compter du 31 août 2026 ; • ligne 17 ; • ligne 49, reliant notamment perrache à sainte-foy châtelain. La gare d'oullins est accessible en voiture, tout comme lyon-perrache, permettant de rejoindre rapidement lyon et les principaux axes de déplacement. Ce que l'on aime le caractère exceptionnel de cet ancien couvent réhabilité les 130 m² et les volumes généreux la hauteur sous plafond d'environ 3,40 m le superbe séjour d'environ 40 m² les 3 grandes chambres la luminosité et la double exposition l'absence de vis-à-vis et la vue sur la verdure le calme de l'environnement le très bon état général le dpe c garages + parking privatif + cave la proximité immédiate du centre de sainte-foy-lès-lyon et des transports un appartement rare, conjuguant le cachet de l'ancien, des volumes remarquables et un environnement verdoyant, à quelques minutes seulement de lyon. À découvrir sans tarder. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Priscillien balzano conseiller immobilier – capifrance 06 63 98 11 10 nombre de lots de la copropriété : 78, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + copro) : 3016€ soit 251€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 812 903 - greffe de lyon 6eme arrondissement) priscillien balzano entrepreneur individuel 06 63 98 11 10 - réf. 967190.

En exclusivité ORPI, au cœur du village, à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun. Beaucoup de possibilités ! Au calme absolu, dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement. Il se compose d'une belle entrée avec vaste rangement, distribuant un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond et une grande cuisine lumineuse avec fenêtres ateliers et une grande arrière cuisine / buanderie. Coté nuit, un espace bien séparé, dispose de 2 belles chambres, une douche et un toilette indépendant. Possibilité d'agrandir le séjour ou de créer une 3 eme chambres, si souhaité. La copropriété intimiste (6 lots d'habitation) permet également de disposer d'un extérieur par la présence d'un jardin très agréable pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Cave et double grenier. Chauffage individuel électrique. DPE D, double vitrage, poêle à bois. espace vélo Stationnement libre à proximité immédiate. À voir sans tarder. Référence agence : 26033.

Exclusivité franchise ouest immo vous propose à grézieu-la-varenne, en plein hyper centre du village, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports tcl, découvrez ce superbe t3 de 86 m² situé dans une petite rue calme, au sein d'une magnifique copropriété ancienne de type maison de maître comprenant seulement 7 lots, avec de très faibles charges. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie offrant une belle hauteur sous plafond, moulures d'époque, parquet en point de hongrie et cheminée ancienne décorative. L'espace se compose également d'une cuisine avec salle à manger conviviale. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de douche et de wc. Deux place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur. Chauffage électrique avec radiateurs récents. Peintures refaites. Copropriété sécurisée avec portail à l'entrée, une terrasse commune. Coup de coeur assuré. Quelques travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements, contactez bernard montillet au 06 67 11 22 11 référence 0256.

Laissez-vous séduire par l'élégance de cet appartement d'exception de 106 m², situé au sein d'une demeure historique sur les quais de Saône à La Mulatière. Un bien rare sur le marché, offrant une vue dégagée et des prestations d'époque remarquables aux portes de Lyon, le tout dans un parc commun de plus d'un hectare. Il se compose d'une séjour spectaculaire offrant une vue dégagée sur la Saône et le quartier de Confluence, trois chambres dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau. Le bien dispose également d'une grande cave de 17 m² Les atouts d'un lieu d'exception : cachet de l'ancien préservé, parquet point de Hongrie d'origine, très belle hauteur sous plafond, moulures soignées, boiseries et cheminée d'époque. Parties communes de prestige : Entrée majestueuse avec escalier monumental en pierre, ferronnerie d'art et dallage en carreaux de ciment d'origine. Référence agence : 4072.

Limite Tassin : Résidence standing au calme avec parc dernier étage duplex 106 m² hab salon bcp de volume avec cheminée accès gd balcon superbe vue Monts du Lyonnais, cuis éq, 3 / 4 ch mezzanine, 2 sdb. Belle déco. Garage et parking. Mérite visite.

Au coeur du très recherché quartier Saint-Paul, sur le quai Pierre-Scize, cet élégant duplex prend place au dernier étage avec ascenseur de l'une des plus belles copropriétés du Vieux Lyon. Cette résidence de standing, particulièrement prisée pour la qualité de ses prestations et son confort rare dans l'ancien, bénéficie notamment de stationnements, de plusieurs locaux à vélos ainsi que d'un environnement parfaitement entretenu, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, commerces et transports. Entièrement repensé par un architecte, l'appartement dévoile une rénovation haut de gamme où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec des lignes plus contemporaines. Dès l'entrée, les volumes, la lumière traversante et la vue dégagée sur la Saône séduisent immédiatement, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès à un balcon filant avec une vue panoramique sans aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de réception, pensé pour recevoir dans un cadre élégant et convivial. Une spacieuse suite parentale complète ce niveau et profite également d'un accès direct au balcon. À l'étage, l'espace sous les toits offre une ambiance plus intimiste et particulièrement modulable. Une chambre avec salle d'eau, de nombreux rangements, un espace bureau ainsi que des toilettes indépendantes composent ce niveau qui pourra facilement s'adapter aux besoins de chacun : chambre d'amis, second espace nuit, salon TV, espace jeux ou télétravail. Calme, lumineux et parfaitement agencé, ce bien clé en main séduira les amateurs d'appartements anciens rénovés recherchant le confort rare d'une copropriété de standing avec ascenseur, dans l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de Lyon. Un lieu de vie singulier et élégant, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre haut de gamme. Bien soumis au statut de la copropriété : 68 lots Charges annuelles : 1300 € Une place de stationnement dans la copropriété en supplément CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 1230 € et 1720 € (abonnement compris) Contact : Nina - 06 63 64 85 63 Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros. NINA BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

En avant-première avant diffusion tv : soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 'proprio à tout prix' sur w9 et 6ter et m6 + exclusivité dernier étage avec vue imprenable sur la cathédrale saint jean situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble historique du xviiie siècle, ce sublime appartement de 85 m² au sol offre un cadre de vie unique en plein coeur du vieux lyon. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien subtilement allié à une rénovation élégante et contemporaine. - un vaste séjour lumineux d'environ 35 m² avec un beau parquet en bois et une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalités. - deux grandes chambres, dont l'une avec un dressing sur mesure, offrant de beaux volumes et un confort optimal. - une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et un coin buanderie astucieusement intégré. - chauffage principal assuré par un poêle, permettant des économies d'énergie significatives. Un grenier spacieux situé sur le même palier et des combles de 15 m² viennent compléter ce bien, idéal pour du rangement ou un futur aménagement selon vos envies. Emplacement exceptionnel : à l'angle de la rue saint-jean et de la rue de la bombarde, cet appartement vous offre une vue imprenable sur la cathédrale saint-jean-baptiste et vous plonge dans l'ambiance unique du quartier historique. Rénovation haut de gamme : chaque matériau et prestation ont été soigneusement sélectionnés pour créer une harmonie parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Une perle rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau. (les visites ne sont pas filmées) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À proximité immédiate de la gare saint paul, des maristes, superbe appartement du vieux lyon en étage élevé avec ascenseur, bénéficiant de très beaux volumes avec une très belle hauteur sous plafond, rénovation d'architecte de qualité, séjour de 48 m² avec cuisine us, chambre sur cour a voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : primmo immobilier foch, agence immobilière à lyon 6ème depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur les quartiers : foch, massena, brotteaux, cite internationale, bellecombe et tête d'or. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte. Copropriété de 13 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Lyon 5e – situé quai des étroits, à proximité immédiate du vieux lyon et de perrache, découvrez cet appartement traversant de 42 m², vendu avec locataire en place en location meublée. Rénové en 2021, il conserve tout le charme de l'ancien : parquet, tomettes de savoie, cheminée et belle hauteur sous plafond de 3 m. → l'essentiel - appartement 2 pièces de 42 m² - belle pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte rénovée - chambre au calme de 12 m² avec mezzanine et placard - salle d'eau avec wc - double vitrage installé en 2021 - 1er étage sans ascenseur - immeuble sur cour avec digicode - très faibles charges de copropriété : 90 € / trimestre - grenier → investissement locatif appartement vendu avec locataire en place – bail meublé depuis le 17 août 2026 > 17 août 2027 - loyer actuel : 880 € / mois - revenus locatifs : 10 560 € / an - rentabilité brute : 5,7 % - taxe foncière 2026 : 389€ un investissement avec revenus locatifs immédiats, dans un secteur recherché et particulièrement bien situé entre la presqu'île et le vieux lyon. → cadre de vie - gare de perrache à proximité - métros a et d accessibles à pied - vieux lyon à moins de 10 minutes à pied - accès rapide aux quais et aux axes autoroutiers - environnement calme grâce à sa situation sur cour nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 368€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°492 168 919 - greffe de romans sur isere) marlène chevalier entrepreneur individuel 06 64 37 74 20 - réf. 954150.

C'est dans le quartier prisé saint georges du vieux lyon, à deux pas du métro, de toutes les commodités et du quartier d'ainay, que prend place ce duplex d'architecte de 152 m² utiles et 123 m² carrez au 1er et dernier étage d'une copropriété typique du secteur. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 53 m² avec une cuisine semi ouverte équipée, habilement séparées, avec une belle hauteur sous plafond. Les deux espaces traversants très lumineux grâce à de larges ouvertures, offrent des volumes généreux. Le premier niveau propose un espace nuit pour les enfants avec trois chambres dont une en mezzanine avec vue incroyable sur tout lyon, un espace bureau ou salle de jeux ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Le second niveau, quant à lui, est entièrement dédié à l'espace parents. Envisagé comme une partie indépendante et intime, il dessert une chambre avec vue surplombant la ville, une salle de bain et alcôve pouvant servir de bureau ou dressing. Des travaux nécessaires vous permettront d'aménager selon vos envies et d'apporter tout le confort d'un appartement familial. Les volumes, la lumière, la localisation font de ce duplex un bien unique et atypique, rare sur le secteur. Une cave complète le bien. Parking lpa saint georges à proximité immédiate. Soumis au statut de copropriété : 9 lots classe énergie : d / classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2380 euros. Contact : nina 06 63 64 85 63 copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros. Nina bourdin (ei) agent commercial - numéro rsac : 921 279 071 - lyon.

Exclusivité franchise ouest immo vous propose à grézieu-la-varenne, en plein hyper centre du village, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports tcl, découvrez ce superbe t2 de 86 m² situé dans une petite rue calme, au sein d'une magnifique copropriété ancienne de type maison de maître comprenant seulement 7 lots, avec de très faibles charges. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie offrant une belle hauteur sous plafond, moulures d'époque, parquet en point de hongrie et cheminée ancienne décorative. L'espace se compose également d'une cuisine avec salle à manger conviviale. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de douche et de wc. Deux place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur. Chauffage électrique avec radiateurs récents. Peintures refaites. Copropriété sécurisée avec portail à l'entrée, une terrasse commune. Coup de coeur assuré. Quelques travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements, contactez franchise ouest immo au 07 69 25 59 09 ou bernard montillet au 06 67 11 22 11 référence 0256.

Iad france - lucas bry vous propose : quai de bondy — vue exceptionnelle sur la saône 96 m² · 3 chambres · vieux lyon · 3e étage certaines adresses se visitent. D’autres se vivent. Au coeur du vieux lyon, sur les quais, découvrez cet appartement de 95,71 m² carrez, perché au 3e étage d’un immeuble ancien de caractère, classé. Sa particularité ? La saône est littéralement sous vos fenêtres. Six fenêtres s’ouvrent directement sur le quai et offrent une vue remarquable. Une configuration rare qui permet à la lumière naturelle de traverser l’appartement tout au long de la journée. Dès l’entrée, le charme opère. L’appartement s’organise autour d’un agréable séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m² agrémenté d’une cheminée fonctinnelle, véritable pièce de vie tournée vers la saône. Dans son prolongement, une cuisine entièrement équipée permet d’imaginer des repas avec la rivière comme décor quotidien. Un privilège difficile à retrouver dans le centre de lyon. L’espace nuit propose trois chambres de 12,7 m², 10,2 m² et 8,9 m², ainsi qu’une salle de bain et un wc indépendant. L’appartement bénéficie également de nombreux espaces annexes : dressing, buanderie, placards et rangements, particulièrement appréciables dans un appartement du vieux lyon. Un emplacement qui change tout ici, tout se fait à pied. La passerelle permet de rejoindre la presqu’île en quelques minutes, tandis que les quais, les commerces, restaurants et lieux emblématiques du centre-ville sont immédiatement accessibles. Côté vieux lyon, le métro, la gare saint-paul, les traboules et l’ensemble des commodités sont au pied de l’immeuble. Pour les amoureux de lyon, difficile d’imaginer une situation plus centrale, et surtout plus singulière. Les + de l’appartement • 95,71 m² carrez • 3 chambres • vue directe et dégagée sur la saône • 6 fenêtres côté quai • séjour de 28 m² avec cheminée • cuisine ouverte sur le séjour de près de 15 m² • dressing et buanderie • nombreux rangements • chauffage individuel au gaz • chaudière à condensation récente (2019) • immeuble ancien de caractère, classé • 3e étage sans ascenseur • presqu’île accessible à pied en quelques minutes • métro et gare saint-paul à proximité immédiate une adresse rare, une vue dont on ne se lasse pas et cette sensation unique de vivre au coeur de lyon tout en ayant la saône comme horizon. Un appartement idéal pour une famille à la recherche d’un véritable lieu de vie ou pour ceux qui souhaitent s’offrir un appartement de caractère dans l’un des secteurs les plus emblématiques de lyon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lucas bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Oullins, hyper-centre, église, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports (bus et métro), emplacement idéal pour se déplacer à pied, dans une rue calme à sens unique. Grand appartement T2 traversant avec le charme de l'ancien, situé au 2eme étage d'une petite copropriété sécurisée de style 1900. Il est composé d'un hall qui dessert une cuisine, un grand séjour lumineux avec alcôve et cheminée, une chambre avec une seconde cheminée, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier, une cave et un jardin potager viennent compléter ce bien. L'avis de Carla : Spacieux appartement traversant et lumineux, alliant le charme de l'ancien à de beaux volumes, un agréable jardin privatif et un emplacement idéal, dans un secteur prisé, à deux pas du métro et des commodités.

Haut de gamme, magnifique T4 de 124 m² dans immeuble ancien de standing au 4 éme étage avec ascenseur. Il comprend un grand hall d 'entrée qui dessert un beau salon haussmanien de 30 m² avec moulures, parquet mosaîque poncé et vitrifié, cheminée en marbre et balcon d 'angle donnant sur le rhône. Trois chambres dont une parentale avec sa sdb, une deuxième sdb et un wc Une cuisine neuve équipée et meublée de 23 m². Prestations haut de gamme, double vitrage, parquet, chauffage ind gaz. Contact; bruno PERBET b.perbet@vma-immo.com / 06 13 63 26 43.

LYON 2 eme Bellecour, dans un immeuble datant de 1790, inscrit aux monuments historiques, ce magnifique appartement familial de 330 m² en étage élevé a fait l'objet d'une rénovation complète de qualité. Idéalement situé au coeur de Lyon et baigné de lumière il offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Place Bellecour. Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes généreux et une rénovation à la fois sobre et élégante. Le vaste hall nous conduit aux pièces de vie côté est où la vue s'impose immédiatement avec ses 5 grandes fenêtres : La cuisine équipée haut de gamme BOFFI séduit par son grand espace convivial et chaleureux. À côté, un vaste séjour avec cheminée en marbre de Carrare et parquet Versailles. L'appartement dispose également d'un superbe 2e espace de vie / salon traversant de 56 m². Une suite parentale avec dressing et salle de bains + douche, 4 chambres avec salles de douche ou bains complètent cet ensemble. Toutes les pièces disposent de rangements intégrés. Climatisé, l'appartement offre des prestations de confort avec également une buanderie, un système d'alarme et deux portes palières. En annexe, une cave et un grenier. Venez découvrir cet appartement de caractère alliant élégance et rénovation contemporaine soigné. DPE Quote- part annuelle de 4 800 EUR. Pas de procédure en cours. ARLIM PRESTIGE SAXE 06 80 66 72 19 / 06 63 21 42 55.

À VENDRE - A Lyon 2ème, sur le quai Gailleton avec une magnifique vue sur le Rhône, à quelques pas de la place Gailleton, en étage sur 4 d'un immeuble bourgeois, de standing, avec ascenseur, cet appartement familial plein de charme, à la décoration raffinée et traversant Est / Ouest, 170 m² Carrez, doté de grandes et hautes fenêtres double vitrage, très lumineux, offre de jolies vues sur les rivages du Rhône. Il comprend : une galerie d'entrée, un grand séjour de 33 m² avec cheminée en marbre, petit salon, une salle à manger avec cheminée de 16 m², une spacieuse et luxueuse cuisine toute équipée, un coin repas, 3 chambres (possible 4) avec salle de bains, et WC indépendant, dont une suite parentale prestigieuse avec cheminée, boiseries, exposée ouest; toilettes séparés - Excellente distribution. Très belles prestations avec plus de 3.40 m de hauteur sous plafond, parquet en chêne massif, moulures, double exposition - 3 grandes caves et 2 greniers complètent ce bien. Proche métros A et D Bellecour, et tram T1 Quai Claude Bernard - DPE C - Coproriété 11 lots - Mis en vente par Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Votre Conseiller Didier DEMUYTER, 06 75 47 74 19.

LYON 2 - AINAY Au coeur du quartier d'Ainay dans une rue calme, magnifique appartement de 86,5 m² rénové récemment avec de belles prestations au deuxième étage d’un très bel immeuble ancien. Une entrée avec placard, un grand dressing sur-mesure, une pièce de vie avec une cuisine meublée et équipée ouverte sur le salon. Un espace salle à manger. Une chambre avec placards sur rue, une autre chambre sur cour sans vis-à-vis. Une salle de bains à moderniser. Beaux volumes, hauteur sous plafond, cachet de l'ancien (parquet, cheminées, moulures). Une cave et un grenier complètent ce bien rare sur le marché. Local à vélos dans la copropriété. Possibilité de location de deux garages à 50 m. À proximité des écoles, commerces et transports en commun. Une exclusivité Majoux-Virieux. Geoffrey DELORME 06 45 29 O2 77 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Le cabinet immobilier Emonet vous présente en exclusivité un appartement de 67 m², situé au dernier étage d'un immeuble de type Haussmannien, sur les quais du Rhône, dans le quartier des Cordeliers. Ascenseur au palier Idéalement placé, ce bien de caractère se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 28 m² avec cheminée, offrant une vue imprenable sur les quais du Rhône, d'une spacieuse chambre, d'une salle de bains, d'une cuisine séparée et d'un dégagement. L'appartement est doté de parquets chevrons & beaux volumes. Il nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Diagnostics : 08 / 05 / 2025 - 242 / 7 (D & B) Charges de copro : 100 euros par mois.

Situé dans le 2e arrondissement de lyon, au coeur du quartier prisé d'ainay, ce splendide appartement de 110 m² sublimé par sa rénovation, prend place au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. L'entrée dévoile une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagements sur-mesure. Coté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres avec rangements, dont 2 au calme sur cour et l'une avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains moderne et une buanderie complètent le tout. Cet appartement mêle élégamment le charme de l'ancien avec parquet en point de hongrie, cheminées et moulures à une rénovation contemporaine épurée. Une cave bien soumis au statut de la copropriété : 21 lots charges annuelles : 1300€ classe energie : c / classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010€ et 1420€ contact : adrien - 06 09 55 70 81 copropriété de 21 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros. Adrien augier (ei) agent commercial - numéro rsac : 909 000 945 - lyon.

Lyon 2ème - Au coeur du quartier recherché des Cordeliers, dans un élégant immeuble bourgeois en pierre datant de 1860 avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 95 m² situé en étage élevé. Entièrement rénové avec des prestations de qualité et climatisé, il bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à sa double exposition Est / Ouest et offre une agréable vue dégagée sur le Rhône. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour en parquet, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d'eau contemporaine et de rangements sur mesure parfaitement intégrés. Une buanderie ainsi qu'un toilette indépendant complètent l'agencement particulièrement fonctionnel de cet appartement. Vous serez séduit par l'élégance intemporelle de ce bien, la qualité de sa rénovation et son emplacement privilégié au coeur de la Presqu'île. Les résidents bénéficient également d'une salle de sport et d'un local à vélos au sein de la copropriété. Frais de notaire réduits. Infos Loi Alur : copropriété composée de 11 lots, quote part charges annuelles 2 748 EUR, pas de procédure en cours. Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49.

Lyon 2ème - Au coeur de la Presqu'île bel appartement de réception bénéficiant d'une vue exceptionnelle et dégagée sur la Saône et la basilique de Fourvière. Ce bien rare a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Il séduit par ses volumes généreux, ses prestations raffinées et son caractère unique. La pièce de réception de plus de 50 m² offre une remarquable hauteur sous plafond et conserve l'ensemble des attributs de l'ancien : parquet d'Aremberg, boiseries d'époque, cheminée et moulures. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger prolongée par un charmant patio intérieur à ciel ouvert, véritable havre de paix au coeur de la ville. L'espace nuit comprend deux suites disposant chacune de leur dressing sur mesure et de leur salle de bains privative. Une troisième chambre indépendante, aménagée avec sa propre cuisine et sa salle d'eau, peut accueillir famille, invités ou être exploitée en espace autonome selon les besoins. Climatisé, cet appartement d'exception séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'une vue emblématique sur Lyon et de prestations haut de gamme. Une cave, un grenier ainsi qu'un local à vélos. Infos Loi Alur : copropriété composée de 29 lots, quote part charges annuelles 3 260 EUR, pas de procédure en cours. Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49.

C'est au dernier étage d'un immeuble bourgeois du très recherché quartier d'Ainay, que prend place cet appartement familial avec vue dégagée sur la colline de Fourvière. Baigné de lumière grâce à ses multiples expositions, l'appartement dévoile une vue exceptionnelle et totalement dégagée sur la Saône et la colline de Fourvière, conférant au lieu un cadre de vie rare et apaisant en plein coeur de la Presqu'île. Le bien de plus de 260 m² propose un véritable hall de réception habillé d'un très beau carrelage en damier qui distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond, les cheminées d'époque et les nombreuses ouvertures offrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace de réception se compose d'un élégant salon avec parquet et moulures, d'un salon télévision plus intimiste ainsi que d'une salle à manger ouverte sur une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée. Pensé pour une vie de famille confortable et fluide, l'appartement accueille également une vaste suite parentale, deux autres chambres, un espace bureau, une salle de bain et de nombreux rangements. Sous les combles, un studio avec une chambre séparée, une kitchenette et une salle d'eau complète ce bien. Un bien rare, au charme intemporel, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon 2e. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4620 € et 6310 €. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 44 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Situé place des celestins, en plein coeur du second arrondissement de lyon, cet appartement de 85 m² carrez (92 m² au sol), prend place dans l'ancien cloître des celestins datant du xii siècle. Véritable lieu chargé d'histoire, ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que le parquet en point de hongrie, les cheminées ainsi que les ouvertures et les plafonds voûtés, ou encore les placards à la lyonnaise, a été soigneusement conservé. Dès l'entrée, les lieux nous invitent au calme et à la contemplation. Traversant, l'appartement se compose d'une pièce à vivre aux volumes généreux regroupant un espace séjour ainsi qu'un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Son adresse privilégiée, son cachet ainsi que son fort potentiel et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal. La copropriété comporte six lots d'habitation et dispose de deux place de parking privatives dans la cour de l'immeuble. Une cave complète ce bien. Classe energie : d / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360€ et 1900€. Contact : hugo - 06 22 50 16 78 copropriété de 11 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros. Hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : 905 278 842 - lyon.