Appartement avec balcon à vendre à Lyon (69000)

Emplacement très recherché, à 650m de la gare lyon part-dieu, côté villette, élégant appartement t3 de 71 m² au dernier étage d'une résidence au calme et sécurisée. Véritable écrin de lumière, ce bien rare séduit par sa vue panoramique exceptionnelle sans vis-à-vis, son atmosphère contemporaine et sa situation privilégiée au cœur du quartier dynamique de la part-dieu. Tous commerces de proximité dans un rayon de 500m à pied. Idéal cadres dynamiques connectés au mode urbain ou investisseurs locatifs recherchant un bien stratégique à lyon à forte demande locative. Aucun travaux à prévoir : appartement parfaitement entretenu prêt à habiter ou à louer. • séjour chaleureux ouvert sur balcon avec vue dégagée imprenable sur lyon. • cuisine contemporaine équipée incluse, très fonctionnelle et conviviale. • deux chambres confortables avec parquet, calmes et sans vis-à-vis. • salle d'eau moderne avec douche receveur plat, finitions soignées. • nombreux rangements et placards intégrés, volets roulants électriques • cave privative • local vélo • 10 places de parking collectives dans la résidence une adresse stratégique convoitée côté transports : • au pied des lignes de bus : o c9 : part-dieu – bellecour – montchat – hôpitaux est o c11 : part-dieu – gambetta – laurent bonnevay o station vélo'v • à seulement 650 m (9 minutes à pied) : gare part-dieu villette o sncf tgv, ter, liaisons nationales et internationales o métro b : charpennes – gambetta – jean macé – oullins o tramway t1 : debourg – confluence - quai claude bernard université lyon 1– saxe préfecture – liberté - la doua o tramway t3 : vaulx-en-velin la soie – décines o tramway t4 : la doua – université lyon 1 & 3 – gare vénissieux o rhônexpress : accès direct à l'aéroport lyon saint-exupéry • découvrez la vidéo immersive dès maintenant en vidéo en cliquant sur la vignette. Contactez jean-paul pedrinelli si vous êtes intéressé par ce bien coup de coeur. Nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + eau chaude + chauffage + communs) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 072 029 - greffe de lyon) jean-paul pedrinelli entrepreneur individuel 06 50 92 25 04 - réf. 935203.

À Lyon 7e, découvrez en exclusivité ce bel appartement T4 traversant situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de 6 étages. Il vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement proche de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied du métro B et des tramways T1 et T6 - station Debourg. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand hall desservant une cuisine équipée de belle qualité, signée Schmidt, entièrement rénovée en 2024, avec une buanderie attenante très pratique au quotidien. Le séjour exposé plein sud offre une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur un balcon de 3.7 m². Le coin nuit, séparé par une porte, garantissant calme et intimité, comprend trois chambres (11,5 m², 9.4 m² et 8.8 m²), une pièce dressing, une salle d'eau rénovée en 2020 et équipée d'une douche à l'italienne, un WC séparé et un dégagement avec placard mural. L'appartement est très bien entretenu, avec des prestations de qualité : huisseries alu double vitrage, chaudière gaz NEUVE changée en 2025. Pour votre confort, le bien est vendu avec un garage de 17.6 m², disposant dans son prolongement d'une cave de 3.5 m² offrant un espace de stockage appréciable. Vous bénéficierez également d'un grand jardin arboré commun et d'un local à vélos. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires – à visiter sans tarder ! Sandrine Petitjean, Optimhome Immobilier, Opti'soins pour vos projets immobiliers Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1821€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 80 59 98 90 (réf. 598541 ).

AINAY AUGUSTE COMTE - Très bel appartement Bourgeois de 145,75 m² Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Vous serez charmés par le magnifique séjour, ses 2 balcons, ses cheminées en marbre, son caractère et son agencement fonctionnel avec ses 4 chambres. Des travaux sont prévoir pour redonner à cet appartement familial toute sa superbe ou pour le diviser en deux T3 de 70 m² environ grâce à ses 2 portes palières. 2 caves, 2 greniers et un local vélos commun complètent ce bien de qualité. Copropriété de 16 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1921.00 euros.

Appartement T6 de 180 m² au sein d'un endroit recherché et privilégié, dans le 6ème arrondissement lyonnais. Proximité immédiate des commerces et transports. Il se compose d'une grande entrée desservant un séjour, une salle à manger et une cuisine, le tout ouvrant sur deux balcons. L'espace nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec WC et un WC supplémentaire. Au deuxième étage d'une copropriété de grand standing, entretenue avec soin et avec ascenceur. Charges comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des espaces communs. Un garage au sein de la copropriété et une chambre de service sont disponibles en sus. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

Dans une résidence à taille humaine, rue des Aqueducs, en retrait de la rue et niché dans la végétation, invitation à visiter ce T4, double exposition, grand balcon, cave et parking privatif. À 5mn à pieds des commodités du quotidien, on vous garantit une qualité de vie pour votre famille ! La copropriété a l'ascenseur également ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Quai de Saône Duplex original dans ancien couvent, 1er étage sur entresol avec ascenseur, appartement de type 4 de 58 m² en duplex composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et séjour de 22 m², deux chambres de plain pied 10.35 et 7.14 et un 3ème couchage en mezzanine fermée 13.15 m² avec cabinet de toilette, salle d'eau et wc buanderie séparé. Appartement très calme rénové et optimisé idéal pour colocation proximité subsistance et conservatoire de musique. Référence agence : 438.

Au 5ème étage d'une copropriété des années 90, avec ascenseur, un T2 de 30 m² est proposé à la vente, libre de toute occupation. Il se compose d une entrée avec rangement, salle d'eau-Wc, séjour avec accès sa kitchenette donnant sur un grand balcon ainsi qu'une chambre avec dressing. Référence agence : 5521.

Lyon 07- jolie résidence de standing de 1998 pour votre t3 de 67 m² au 5ème étage avec un parking et une cave inclus ! Un grand balcon de 12 m² orienté côté jardin (sud / est) au calme dessert le séjour et la cuisine; de quoi profiter agréablement de l'extérieur pour déjeuner ou dîner entre amis ou en famille, végétaliser et fleurir, selon vos envies. Où ? Adresse : 25 / 27 rue du lieutenant-colonel girard lyon 69007 le séjour de 22 m² jouxte votre cuisine de 9 m² avec la possibilité d'ouvrir la cloison pour une pièce de vie alors réunie de 31 m². Les deux chambres donnent aussi côté jardin au calme. Vous bénéficiez également d'un parking et d'une cave. Le jardin de la copropriété est agréable : il est arboré, avec des composteurs à disposition et le partage des carrés potagers, rare ! Vous êtes à 3 mn à pied des berges du rhône, a 12 mn de l'ens, juste en face de confluence (il faut emprunter la passerelle vers le musée de confluence) transports tram t1, bus c7, métro place jean jaurès à 12 mn à pied commerces : un super u à 400 mètres, confluence et son pôle de commerces et de cinéma à 8 minutes en voiture ou en vélo, la halle tony garnier à 10 mn. Rien ne manque pour vous y sentir bien. Je suis à votre écoute. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1655€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 637 602 - greffe de lyon 6eme arrondissement) anne-marie thibert entrepreneur individuel 06 03 02 02 46 - réf. 933672.

Lyon 5ᵉ quartier tourvieille - appartement 4 pièces avec parking - 100 m² appartement 4 pièces d'une superficie de 100 m² environ, idéalement situé au sixième et dernier étage d'une belle résidence sécurisée entièrement rénovée et isolée par l'extérieur. Cet appartement comprend un séjour double avec coin salle à manger donnant sur un joli balcon, une cuisine équipée, trois chambres, un grand hall d'entrée avec placards et cellier, une salle de bains et un wc indépendant. Un deuxième balcon accessible depuis les chambres et une place de parking viennent s'ajouter à ce bien. Le ravalement de façade et l'isolation par l'extérieur viennent d'être refaits, augmentant ainsi la note du dpe. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06x49x 72x85x61. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / clément pocachard 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com.

Exclusivité ORPI- Lyon 3ème -Venez découvrir ce magnifique appartement familial de 5 pièces de 105 m², niché dans une résidence prisée et au calme absolu, sur les hauteurs du très recherché quartier de Montchat. Idéal pour une famille, il allie parfaitement confort, luminosité exceptionnelle et sérénité. Les points forts qui feront la différence : Quatre chambres spacieuses : Fonctionnelles et baignées de lumière pour toute la famille. Luminosité exceptionnelle : Profitez d'une triple exposition qui assure une clarté optimale du matin au soir. Intimité préservée : Aucun vis-à-vis pour garantir votre tranquillité et une magnifique vue dégagée, un atout rare dans ce secteur. Cuisine ouverte et pièce de vie conviviale : Un espace moderne et tout équipé pour partager des moments privilégiés. Prêt-à-vivre : L'appartement est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité : Fenêtres récemment remplacées et volets électriques pour un confort optimal. Extérieurs et rangements : Profitez d'un balcon agréable, de nombreux rangements intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave est également incluse. Situé dans un environnement extrêmement calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Montchat est réputé pour son ambiance familiale et son cadre verdoyant. Possibilité d'acquérir un garage fermé avec porte électrifiée en sus (25 000€). Un bien coup de cœur qui offre une qualité de vie incomparable. Contactez votre agence ORPI pour organiser votre visite ! Référence agence : 2980.

LYON 9ÈME : Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, en étage avec une belle vue dégagée sur la verdure et Fourvière, cet appartement T3 de 69 m² offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de travaux. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour double lumineux séparé par une demi-cloison, avec un balcon exposé Est accessible à la fois depuis le séjour et depuis l'une des chambres. Côté Ouest, se trouvent une deuxième chambre ainsi qu'une cuisine séparée. Il est tout à fait possible de déplacer la cuisine pour créer une grande pièce de vie conviviale et moderne. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Vous profiterez d'une grande cave au sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'ensemble du logement (à l'exception du double vitrage déjà présent), offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et vos besoins. À deux pas des bus permettant un accès rapide à la Gare de vaise et à la Gare Part-dieu. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 5364.

Lyon 6ème / parc de la tête d'or. Dans une résidence de standing, en étage élevé avec ascenseur, spacieux appartement familial de 4 pièces d'une surface de 125 m². Au calme et baigné de soleil avec son exposition est / ouest, une belle entrée dessert un séjour double en marbre donnant sur un balcon de 9 m². Une cuisine indépendante meublée & équipée avec loggia. Trois grandes chambres en parquet et de nombreux espaces de rangements aménagés. Une salle d'eau avec lumière naturelle et un toilette indépendant. Prestations soignées, stores électriques. Chauffage collectif. Une cave aménagée, un grenier et un local à vélos complètent ce bel appartement. Un grand garage fermé en sous-sol au prix de 50 000 eur en sus. Infos loi alur : copropriété composée de 15 lots, quote part charges annuelles 5 400 eur, pas de procédure en cours. Terrain hcl. Honoraires d'agence inclus de 4% ttc à la charge de l'acquéreur. Angela falconnet-vitali 06 15 75 06 49.

- Exclusivité - Dans une résidence de 1969située entre la Place Saint-Luc et la clinique Charcot, appartement T4 traversant de 78,66 m² situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine donnant sur une loggia, une chambre pouvant être ouverte sur la cuisine afin de créer un espace repas, une pièce de vie donnat sur un balcon de 6 m², un dégagement nuit desservant un WC indépendant, une chambre, un cagibi pouvant être ouvert sur la chambre, une salle de bain et une chambre avec placards donnant sur le balcon. Une cave complète ce bien ainsi qu'un garage box fermé sous le bâtiment en sus (18 000 €). Travaux de rénovation énergétique des façades, toitures, caves, reprise des VMC et des balcons de la copropriété votés lors de la dernière AG. Soumis au statut de la copropriété : 34 lots principaux. Charges annuelles : 3265 € comprenant chauffage au gaz, eau chaude, eau froide et charges communes.

L'agence Espaces et Lieux vous propose de vivre au plus proche du Point-du-Jour dans un appartement traversant Est-Ouest de type 3 avec une vue dégagée sur le parc de la copropriété. Situé dans une résidence familiale et sécurisée, ce lumineux appartement de 66 m² dispose d'une très belle pièce à vivre de 26 m² donnant accès à un balcon de 3 m² sans vis à vis avec vue sur l'espace vert de la copropriété, ainsi que d'une cuisine séparée entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² avec placards, d'une salle de douche récente et de WC séparé. Son agencement vous permet de créer facilement une 3ème chambre si vous en avez besoin. Une cave de 6,5 m² complète ce bien et un garage de 17 m² est disponible en sus. Ses atouts : o Son emplacement à deux pas des commerces, écoles et bus du Point du Jour. o Environnement calme et verdoyant o Résidence rénovée avec gardien o Local à vélos + nombreuses places libres au sein de la copropriété o Possibilité de créer une 3ème chambre o Double vitrage Un bien rare dans un cadre privilégié à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par TRESCASES Jean-Marc - EI - NoRSAC : 808656854, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon.

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement de type T2 d'environ 50 m², situé au 7ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue disposant de terrains de tennis. Ce bien rare bénéficie également d'un stationnement privatif en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. L'appartement s'ouvre sur une petite entrée menant à un joli séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour profiter d'un espace de vie moderne et convivial. Il dispose aussi d'un balcon, parfait pour profiter d'une vue dégagée. La grande chambre, équipée de généreux placards tandis que la salle de bain avec WC complète l'ensemble. Rénové fin 2019, il est en excellent état général. Place de parking privative vendue avec ce bien. La localisation est particulièrement attractive. L'appartement se trouve à proximité immédiate de nombreux transports en commun, notamment le métro D à la station Grange Blanche située à moins de 10 minutes à pied, offrant un accès rapide au centre-ville et à la Part-Dieu. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier permettant de rejoindre facilement les différents quartiers lyonnais. La vie de quartier est dynamique et agréable, avec de nombreux commerces, services et commodités accessibles en quelques minutes seulement. Il se situe aussi à proximité de plusieurs établissements d'études supérieures, dont les facultés de médecine, de pharmacie et d'odontologie, ce qui en fait un secteur très recherché par les étudiants et les jeunes actifs. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1266 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Sorenza OREZZOLI Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 477 lots - dont 227 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1340.00 euros. Sorenza OREZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 098 048 - LYON.

Votre agence GUY HOQUET Lyon 4, implantée depuis 25 ans sur le marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce bel appartement en plein coeur du quartier de la Croix-Rousse. Vous serez séduits par le cachet de cet appartement au 2ème étage avec ascenseur de 80 m². Il bénéficie d'une cuisine équipée Meublée et aménagée, d'un salon ouvert sur une belle terrasse côté rue de la Tourette de 11 m², de 3 chambres d'environ 10 m² 12 et 13 m² avec rangements, dont l'une dispose d'un petit balcon côté jardin, les 3 chambres sont au calme sur le jardin de la copro. Ce bien se compose également d'une salle d'eau avec deux vasques et un WC. Une cave ainsi qu'un garage souterrain fermé complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 1350 euros charges : 340€ / trim * selon la loi en vigueur, ce bien est soumis à l'encadrement des loyers : 1144 euros N'hésitez pas à me contacter au 06 09 50 26 08 Anne Monard / anne.bretin@guyhoquet.com Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360.00 euros.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet appartement T3 d'environ 50 m² carrez en plein coeur de la croix rousse, Rue de la Tourette. Au 2 étage, avec ascenseur, découvrez ce T3 idéalement situé au coeur de la Croix-Rousse, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, sur jardin de la copro et d'un balcon de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. La cuisine n'étant pas installée, il faudra prévoir des travaux pour l'aménager selon vos besoins et votre style. Ce potentiel d'aménagement en fait un bien rare sur le secteur. La 1 er chambre était une cuisine, il y toutes les installations pour refaire la cuisine a cette place, ou il est possible avec ses mêmes installations sans trop de travaux et de faire la cuisine a la place du canapé bleu dans le séjour. La copropriété est bien entretenue et un local à vélos est mis à disposition ainsi qu'un parc commun. taxe foncière : 580€ charges Alur : 195€ / trim À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter Anne Monard au 06 09 50 26 08 anne.bretin@guyhoquet.com Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros.

Lyon 5ème. Dans un havre de verdure, très bien desservi (métro gorge de loup à 7 mn en bus). Un type 4 de 85,48 m². Le beau grand séjour avec sa cuisine équipée, donne sur le balcon, sans aucun vis à vis. L'appartement propose 3 chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire d'angle hydromassante, des volets électriques, un wc, un hall d'entrée, un parking prive et une cave. Cet appartement est traversant, il bénéficie de grandes ouvertures. La résidence est fermée donc sécurisée. Les commerces sont à proximité (avis aux amateurs : la meilleure boulangerie du 5e est en face de l'immeuble). Possibilité d'un garage en supplément. Référence agence : 25010000.

Lyon 6ème sur quai Sarrail dans très bel immeuble bourgeois, jolies parties communes, avec très belle vue sur le Rhône, la presqu'ile et Fourvière, à 2 pas de la place Maréchal Lyautey, 2ème étage sur entresol, l'étage noble de réception avec balcon, ascenseur en demi palier, traversant sur 2 cours intérieures, se compose coté quai d'un séjour embellie par ses moulures ses boiseries et sa cheminée ouvrant sur un balcon avec une grande entrée spacieuse vous permettant une pièce commune de 50 m², une première chambre en parquet Versailles et cheminée climatisée et avec un dressing en alcôve, coté 1ère cour une grande cuisine et une deuxième chambre au calme et une salle de bains et un wc indépendant et enfin un coin enfants avec ses 3 chambres supplémentaires sur cour, deux salle d'eau, un deuxième wc et une entrée de service indépendante. Idéal pour grande famille. Divisible 2 lots de copropriété. Référence agence : 437.

Dans une résidence fermée de 1973 située rue de Boyer, appartement traversant T4 de 85,10 m² situé au quatrième et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine (poss. US) accès balcon, un séjour double accès au balcon, un dégagement nuit avec placard desservant une salle de bains (baignoire et douche) et deux chambres dont une avec placard. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Soumis au statut de la copropriété : 122 lots principaux. Charges annuelles : 3097 € comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gaz pour la cuisine et les charges communes.

Hosman vous présente cet appartement T4 de 84,44 m² situé au 13e étage sur 17 d'une résidence de standing au cœur du quartier prisé de la Part-Dieu à Lyon. Bénéficiant d'une exposition sud, il offre une luminosité optimale. Profitez d'une organisation bien pensée avec : - un espace de vie de 40 m² comprenant une entrée, une cuisine semi-ouverte et un salon salle à manger qui donne accès à une terrasse de 14 m² offrant une vue exceptionnelle - Trois chambres avec placards intégrés disposant chacune d'un accès à un balcon de 10 m². - Ce bien propose deux salles de bains fonctionnelles et deux WC. Les prestations incluent des volets roulants automatiques, un thermostat centralisé et un double vitrage, garantissant une efficacité énergétique classée A. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La résidence, construite en 2021, offre des atouts modernes tels qu'un accès sécurisé, deux ascenseurs, des lockers pour la réception de colis et un local à vélos. Les parties communes sont en très bon état. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 702 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1 296 €. Localisation : Commodités : Situé à proximité du centre commercial de la Part-Dieu et des Halles de Lyon Paul Bocuse, cet appartement permet un accès facile à diverses options de restauration et de shopping. Espaces verts : Le parc de la Tête d'Or est accessible à quelques minutes en transport, offrant un espace verdoyant pour se détendre. Écoles : Écoles maternelles et primaires accessibles dans un rayon de 500 mètres. Transports : À proximité de la station de métro Part-Dieu (Ligne B) et de la gare de Lyon Part-Dieu, facilitant les déplacements urbains et interurbains. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Exclusivité - Dans une résidence de 1975 située en plein coeur du Point du Jour, appartement T3 de 68,91 m² situé au cinquième étage. Il se compose d'une entrée, un séjour, une salle-à-manger, un dégagement, une cuisine, une chambre avec placard, salle de bains, WC indépendant. Toutes les pièces principales donnent accès à des balcons. Une cave complète ce bien et un garage box fermé en sus (20 000 €). Soumis au statut de la copropriété : 125 lots. Charges annuelles : 3320 € comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges communes de la copropriété.

Exclusivite orpi ! Sur les hauteurs de lyon 9ème, aux portes des monts d'or. Joli t2 au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée et arborée, très au calme sans vis à vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon ouvert sur cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, wc séparés; terrasse donnant sur le salon et la chambre. Très bon état général. Vendu avec une cave en sous-sol place de parking privative (en sus) visite virtuelle disponible, à visiter sans tarder ! Référence agence : 5524.

Sur le plateau de Saint-Rambert, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement familial de 116 m² séduit par sa luminosité et son calme. Son vaste séjour ouvre sur une vue dégagée et arborée — une quatrième chambre y est d'ailleurs envisageable sans travaux majeurs. La cuisine donne sur un balcon agréable à vivre, tandis que l'espace nuit, bien séparé, offre des chambres aux volumes généreux et à l'exposition soignée. Un agencement pensé pour le quotidien d'une famille. Référence agence : 5522.

LYON 9ÈME – Exclusivité ! VALMY : Au pied des commerces et à seulement quelques pas du métro, découvrez ce lumineux T2 de 41 m² en étage. L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur un superbe balcon à vivre de 14 m², exposé ouest. La chambre séparée donne également sur le balcon. Une salle de bains avec wc complètent cet agencement fonctionnel et agréable. Un garage fermé est proposé en supplément. (20 000€) Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement sécurisé ou une résidence principale au cœur d'un quartier recherché. Référence agence : 5501.