Appartement avec balcon à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Exclusivité ORPI : L'Élégance du Patrimoine au Cœur d'Aubenas. Un grand volume de 255 m² à restaurer situé en plein centre d'Aubenas, au sein d'une petite copropriété de caractère (seulement 7 lots, dont 3 appartements). Ce bien d'exception occupe l'intégralité du premier étage. C'est une opportunité rare pour les passionnés d'architecture et les investisseurs en quête d'un projet de valorisation unique. Le Charme de l'Ancien et des Atouts Structurels Majeurs, cet appartement a conservé toute son âme noble : des volumes impressionnants, une hauteur sous plafond magistrale et une luminosité naturelle constante qui magnifie chaque espace. Points forts récents et annexes : toiture rénovée récemment, la structure est saine, vous permettant de vous concentrer sereinement sur l'aménagement intérieur. Un grenier vous offre un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Une grande cave pour un rangement généreux, rare en centre-ville. La configuration actuelle offre une liberté de réaménagement. La superficie permet aisément de concevoir une résidence principale prestigieuse voire de diviser le plateau en deux lots distincts, grâce à une seconde entrée indépendante déjà existante. Une Opportunité Rare sur le secteur de pouvoir vivre en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité, un volume aussi généreux en cœur de ville est une denrée rare. Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite. Référence agence : 2795.

Lyon extramuros vous propose de venir découvrir, à deux minutes à pied de la gare de l'arbresle, des écoles et des commerces, un appartement en duplex situé au 2ème et 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée de 13 logements (du t2 au t5 en duplex) avec son architecture simple et épurée. Vous profiterez d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine orientée sud-ouest d'une superficie totale de 39.66 m² donnant directement sur la terrasse de 23.88 m², d'une entrée avec placard et d'un wc au 3ème étage. D'un espace nuit composé de 4 chambres avec placard dont 2 avec accès direct sur le balcon de 8.26 m² exposé sud-ouest, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc au 2ème étage. L'appartement peut bénéficier d'un stationnement simple sécurisée au prix de 10 000eur ou stationnement double au prix de 20 000eur. Chauffage individuel au gaz. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, lyon extramuros votre agence au centre de l'arbresle. Bien proposé par julien moine - o6 95 84 74 33 statut d'agent commercial - no rsac : 929 029 650. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.

T4 traversant, etage éleve, très lumineux, composé de 2 chambres, séjour double avec grand balcon, cuisine séparée, une sdb et WC séparés. Cet appartement est proche de la piscine et de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, cabinets médicaux. Une cave en sous sol complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Découvrez 'l'arc en ciel' annecy le vieux, proche de toutes commodités, l'agence tresors immobilier vous propose en exclusivite cet appartement de 78 m². En rdc surélevé, il se compose d'un salon-séjour avec cuisine américaine équipée, ouvert sur un grand balcon filant sur toute la longueur. 3 chambres, possibilité de réaménagement en 4 chambres. Agencement fonctionnel, espace de vie agréable. Idéal investisseur, colocation, ou famille pour résidence principale. Une cave ainsi qu'un grand parking de copropriété sécurisé complètent ce bien. Contact : carla mogin au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, ei rsac 810138297 annecy copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

À seulement quelques minutes à pied de la place de Jaude et des rues les plus vivantes du centre ancien, ce triplex d'environ 150 m² prend place au sommet d'une petite copropriété de caractère en pierre de Volvic. Une adresse centrale, et pourtant préservée, qui conjugue patrimoine clermontois et confort actuel avec une vraie élégance. Dès l'entrée, l'identité du lieu s'impose. L'escalier en pierre de Volvic, prolongé par une verrière et accompagné de quatre puits de lumière, organise la circulation et diffuse une clarté remarquable sur l'ensemble des niveaux. L'atmosphère est à la fois chaleureuse et contemporaine, portée par une rénovation soignée qui met en valeur l'architecture tout en apportant des prestations actuelles. Parmi elles, une climatisation réversible assure un confort constant à chaque niveau, agréable en été comme en hiver — un vrai plus au quotidien, en particulier sous les toits lors des fortes chaleurs. Le premier niveau accueille un espace nuit particulièrement fonctionnel : trois pièces de 13 à 14 m² (actuellement deux chambres et un bureau), une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un dressing. L'ensemble offre une vraie souplesse d'usage, que ce soit pour une famille, un télétravail confortable ou une organisation sur mesure. À l'étage supérieur, on découvre la pièce de vie : un volume d'environ 60 m², pensé pour recevoir et partager. Le salon et la salle à manger s'ouvrent naturellement sur une cuisine ouverte équipée, aux finitions qualitatives, avec notamment un plan de travail en Corian. Les volumes et la lumière donnent à cet espace une vraie présence, tout en restant simple et élégant. Le dernier niveau, plus intimiste, est dédié à une suite parentale d'environ 30 m², avec un long linéaire de rangement et une baignoire balnéo. Elle s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis d'environ 21 m², véritable privilège en centre-ville, agrémentée de bacs à fleurs avec arrosage automatique. En complément, environ 17 m² de balcons prolongent l'appartement et offrent des vues dégagées sur les repères emblématiques de Clermont-Ferrand. Le confort est à la hauteur des lieux : climatisation réversible pour une température maîtrisée toute l'année, chaudière gaz haute performance, fibre et câblage Ethernet, volets électriques solaires, et une performance énergétique classée C. L'ensemble compose un bien harmonieux, où l'on retrouve l'âme de l'ancien, sans renoncer aux usages d'aujourd'hui. Enfin, pour la question du stationnement, une location d'emplacement dans un parking sécurisé à proximité est possible (selon conditions), un avantage appréciable en centre-ville. Un appartement singulier, lumineux et soigneusement rénové, qui séduira les amateurs d'adresses centrales souhaitant conjuguer cachet, volumes et extérieurs. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jerome Avril CLARTEO PATRIMOINE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 020 175 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 08 13 59 35 (réf. 599341 ).

Iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose : Splendide Duplex de 62 m² environ, avec Balcon à Auris - Charme et Confort au Rendez-vous- Alliance parfaite entre confort, charme et situation, ce magnifique appartement situé aux pieds des pistes, dans une résidence dont la rénovation de qualité est assez récente sera un véritable coup de cOEur pour les amateurs de biens de qualité. Le premier niveau de ce duplex propose un espace de vie convivial composé d'une spacieuse cuisine équipée et neuve, d'une salle à manger lumineuse, d'un salon cosy intimiste, d'une salle de bain de qualité entièrement rénovée il y a un an et d'un WC indépendant. Un agréable balcon orienté sud-est offre une vue exceptionnelle sur les massifs et vous permettra de profiter dune pause café dans un environnement magique. Le RDC se compose d'un espace nuit pourvu de deux lits superposés escamotables offrant 4 couchages, d'une salle d'eau avec WC refaite à neuf il y a un an, de deux grands placards et d'une chambre parentale, avec fenêtre et placard équipé d'un lave-linge. L'appartement bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère un cachet indéniable et l'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce beau duplex est vendu meublé et équipé et possède un casier à skis. Une réelle opportunité d'acquérir un bien de belle qualité et idéalement situé dans la station, ne laissez pas passer cette chance et contactez nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.67€ par mois (soit 1988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pouchot-Rouge-Boulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 811943026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint jean de maurienne au coeur d'un quartier résidentiel et ensoleillé desservi par le bus dans maison individuelle de caractère composée de 2 appartements avec chacun son accès et son chauffage indépendant pas de charge de copropriété t5 duplex 103 m² ( 121 m² au sol ) + balcon avec belle vue dégagée + jardin privé agréable pièce à vivre 26 m² comprenant un séjour carrelé + une cuisine usa équipée salon en parquet à l'étage 2 chambres 12 et 13 m² + superbe mezzanine de 24 m² ( 36 m² au sol) très grand garage fermé de 49 m² avec 2 accès cave en sous-sol.

À Caluire-et-Cuire, à moins de 10 minutes à pied de la Croix-Rousse, dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, découvrez ce bel appartement lumineux de 4 pièces de 96,53 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un espace nuit avec deux grandes chambres, une salle de bains, un dressing, des toilettes séparées, et d'un bel espace de vie comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'ensemble s'ouvre sur une loggia d'environ 7 m², idéale pour profiter d'un extérieur au calme. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Une cave et un garage complètent ce bien. La résidence est fermée et sécurisée et comprend 99 lots. Bus au pied de l'immeuble, accès rapide à Lyon. Pour vous permettre de mieux vous projeter, nous avons créé avec l'IA des visuels de home staging illustrant plusieurs possibilités d'aménagement. Charges annuelles de copropriété 3252EUR. Classe énergie : E. Des travaux de raccordement au réseau de chauffage urbain ont été votés et sont à la charge du vendeur. Prix de vente : 350 000EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 13 462 EUR TTC soit 4% TTC du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement type 3 - garage, cave et grenier - balcon - beaux volumes edit exclusivite - chambéry proche préfecture situé dans une rue calme à deux pas du centre-ville (15 min à pied de la gare), au 2ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Appartement traversant et lumineux, mesurant 76,5 m², il se compose d'une pièce de vie, une cuisine indépendante donnant accès à un balcon, deux grandes chambres (12 m² et 15,7 m²), une salle de bain, un dressing / cellier et wc indépendants. Appartement en bon état : chaudière individuelle au gaz, double vitrage en pvc récent et installation d'électricité rénovée. Rafraichissement à prévoir. Ce bien est vendu avec une cave, un grenier. Possibilité de garage en supplément. Faibles charges de copropriété de 746 € par an. Utilisez la génération automatique de texte.

Iad France - Alexandra Licina vous propose : Appartement 4 pièces – 106 m² – Quartier Mutualiste 77 rue ampère Vue magnifique sur les montagnes : Belledonne et Vercors et sur la Bastille Situé au 5ᵉ étage sur 10 avec ascenseur, au sein d’une résidence recherchée. Possible d'acheter l'appartement avec 2 places de parking en sous terrain. Rapport qualité / prix exceptionnel pour ce bien mis en vente dans le cadre d'une succession ! L'appartement se compose : - d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 10 m² - parquet dans les chambres ou le séjour - d'une vaste cuisine aménagée donnant sur le parc de la résidence ou avec vue sur la chaine de Belledonne - de trois chambres spacieuses dont deux côté parc - d'une salle d'eau et d’une salle de bain - d'une buanderie - de nombreux rangements. - cave - grand garage à vélo (moto) Dans les charges tout est compris sauf électricité : passage au chauffage urbain prévu lors de la dernière AG de copropriété : frais de chauffage qui seront bien moindres dans le futur. Emplacement recherché : 2 écoles à moins de 200m, commerces, tram A / B/C / E, bus à proximité immédiate, accès A480 500m. Appartement idéal également pour une colocation, profession libérale (cabinet médical par exemple, dentistes) ou un investisseur. Dans l'annonces : vous trouverez également les photos avec les projections possibles (d'aménagement grâce à l'IA). La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 442 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,46% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Licina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848726485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur la commune de MEYZIEU (69330) bel appartement d'une surface de 66,75 m². Cet appartement construit en 1976 se situe au 4ème étage sur 6 d'une résidence calme avec ascenseur. Il offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée et meublée, 2 chambres, un balcon agréable. En bon état avec un cellier sur le palier et une place de parking privatif dans résidence fermée. Il conviendra parfaitement à une famille ou un investisseur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 734.

Aix les bains hyper centre proche commerces dans une petite copropriété au deuxième étage avec ascenseur a saisir appartement de 35 m² (composée de 2 lots réunit de 17 et 18 m² chacun avec entrée indépendante) entrée, hall, coin cuisine ouverte sur pièce de vie avec petit balconnet expo est, une chambre indépendante, salle d'eau, wc. idéal profession libérale, autorisé par la copropriété, chauffage électrique individuel. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 599533 ).

NOUVEAUTE, dans chalet B, appartement T5 duplex neuf de 121.10 m², lot B101 situé au 1er étage comprenant entrée, séjour double avec cuisine ouverte le tout donnant sur terrasse, 2 chambres donnant sur balcon, dégagement, salle de douche, wc séparé, buanderie. À l'étage, 2 chambres dont une donnant sur terrasse, salle de douche-wc et dégagement. Cave, casier à skis et parking privatif en sous-sol. Travaux en cours. Livraison été 2027. Renseignements, visites sur site et plans : merci de nous contacter au 06 11 95 31 82.

Situé sur la commune de Thonon-les-Bains, dans le secteur recherché de la Fontaine Couverte, cet agréable appartement T3 de 86 m² au sol (60.04 m² loi carrez) en duplex au 1er étage d'une résidence de 2007 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1,5 km du centre-ville et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant de nombreux rangements, et un accès direct à un balcon de 4 m² exposé sud-est. À l'étage, l'appartement se compose de deux grandes chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle de bains. Appartement lumineux et fonctionnel Arrêt de bus au pied de la résidence École à 800 m Place de parking privative Environnement calme et pratique au quotidien Un bien idéalement situé, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Pour tout complément je me tiens à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1371€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie GRAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 471 952 Greffe de THONON LES BAINS) 07 79 71 48 65 (réf. 599597 ).

Iad France - Alexandre Bila (06 19 48 72 69) vous propose : À vendre, bel appartement T3 situé dans la résidence Agate, au cOEur de la station de Vaujany. Vue imprenable sur la cascade et ses environs ! L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. L’ensemble offre un agencement fonctionnel, idéal pour un usage en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Vous apprécierez son environnement calme, son confort moderne et l’accès rapide aux remontées mécaniques, aux commerces et aux activités de la station. Un bien idéal pour profiter de la montagne en toutes saisons, entre ski l’hiver et randonnées, cyclisme ou détente l’été. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Bila EI (ID 69856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 439713686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Lyon 8e – Appartement T3 de 62 m² avec 2 balcons / loggias et garage double Idéalement situé rue de l'Éternité à Lyon 8, au 4e étage sur 6 avec ascenseur d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue de 2009, cet appartement T3 de 62 m² offre un cadre de vie pratique, agréable et recherché, au pied des transports et des commerces. L'agencement est fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert une belle pièce de vie de 25,30 m², facilement aménageable avec un espace salon et salle à manger. La cuisine ouverte reste à équiper et à aménager selon vos goûts, pour créer un intérieur à votre image. L'appartement bénéficie d'une double exposition Nord et Est, particulièrement appréciable en période de fortes chaleurs. Il dispose également de deux espaces extérieurs : un premier balcon / loggia exposé Est, accessible depuis le séjour et la cuisine, idéal pour profiter du soleil du matin, ainsi qu'un second balcon / loggia côté nuit, accessible depuis les deux chambres. Les deux chambres de 9,65 m² et 10,15 m² disposent chacune d'un placard aménagé avec penderie et étagères. Elles ont été repeintes avant la mise en vente. Une salle de bains et des WC séparés complètent le bien. Double vitrage, chauffage collectif au gaz de ville, local vélos dans la résidence. DPE : C / GES : C. Un garage double en sous-sol vient compléter cet appartement, un atout rare dans le secteur, aussi pratique pour stationner deux véhicules que pour stocker vélos ou matériel de loisirs. L'immeuble est entouré d'un parc et d'espaces végétalisés, offrant un environnement plus agréable au quotidien, tout en restant à proximité immédiate du métro, du tramway, des commerces, du parc Blandan et des équipements sportifs. Les + du bien : - Résidence récente de 2009. - Résidence sécurisée. - 4e étage avec ascenseur. - Pièce de vie de 25,30 m² . - Double exposition Nord et Est. - 2 chambres avec placards. - 2 balcons / loggias. - Double vitrage. - Local vélos. - Garage double en sous-sol. - Immeuble entouré d'espaces végétalisés. - Métro, tramway et commerces au pied de l'immeuble. - DPE C / GES C. Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple, des actifs urbains ou un investissement patrimonial de qualité. Libre immédiatement Contactez-moi pour organiser une visite dès que possible. Photos supplémentaires et visite vidéo disponibles sur demande Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (hors fonds travaux) : 2784€ soit 232€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire MARIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 196 912 Greffe de LYON) 07 63 41 99 82 (réf. 592625 ).

CHASSIEU Charmant T2 de 40 m² dans une résidence de 2015, elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée donnant sur un balcon, une chambre et une salle d'eau. Une place de parking privée compléte ce bien. Vous pouvez égalemnt acquerir un garage en sou-sol en supplément. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad France - Eric Pittet vous propose : Opportunité rare à deux pas du CERN et de Genève. Situé en plein cOEur de Saint-Genis-Pouilly, cet appartement lumineux et traversant offre un emplacement privilégié, au calme d’une rue peu passante. Vous profiterez d’un d’un cadre de vie agréable avec boulangerie et pharmacie à seulement une minute à pied, ainsi qu’un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et activités culturelles. La disposition intérieure propose un vaste séjour de 45,55 m² avec cuisine ouverte équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace de rangement fonctionnel. Les volumes généreux et la configuration traversante assurent une très bonne luminosité et un agréable confort de vie. Exposé plein sud, l’appartement profite d’une lumière naturelle tout au long de la journée, renforcée par les deux balcons accessibles depuis les pièces de vie. Le chauffage individuel au gaz, par radiateurs, garantit une chaleur douce et homogène. La résidence fermée et sécurisée avec ascenseur offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Un garage box fermé complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir un second box en supplément. Si vous recherchez un appartement rénové, spacieux, traversant et très lumineux avec double balcon, vue dégagée et stationnement sécurisé, cette opportunité est à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Pittet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 838434512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa noirot (06 84 94 67 20) vous propose : échirolles – ensemble immobilier de rendement (atelier / bureaux + logement) 38130 échirolles ensemble immobilier complet : atelier / bureaux / annexes / logement, idéal investisseur ou entreprise. Opportunité rare pour investisseurs, artisans, pme ou toute société recherchant un site complet : - surface bâtie totale : env. 869 m² environ - atelier + bureaux : 347 m² environ - extension indépendante : 85 m² environ - garage annexe : 35 / 40 m² environ - logement indépendant : 96 m² environ + annexes / balcon revenus locatifs possibles + diversification grâce au logement indépendant. Bail en cours sur 6 mois (détails sur demande) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa noirot (id 17883), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 818 310 732 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexandre Bila (06 19 48 72 69) vous propose : Appartement T5 duplex – Dernier étage – 4 saisons en Oisans Situé au dernier étage d’une résidence récente, ce bel appartement T5 en duplex de 140 m² environ habitables offre de grands volumes et une configuration idéale pour une résidence principale ou secondaire à la montagne. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter du cadre naturel. L’appartement dispose de 4 chambres, de plusieurs salles d’eau et bains, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Un emplacement idéal toute l’année Accès direct à l’Eau d’Olle Express, reliant rapidement Oz-en-Oisans et l’Alpe d’Huez Ski en hiver sur l’un des plus grands domaines skiables des Alpes Cyclisme, randonnées et VTT au printemps, en été et à l’automne Environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de montagne et de plein air Tous les services et commerces à proximité (médecin, école,. ) Les + Dernier étage Grands volumes Balcon Destination montagne 4 saisons Un bien rare, alliant confort, accessibilité et qualité de vie en toutes saisons. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Bila EI (ID 69856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 439713686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence Orpi Vichy Les Sources a le privilège de vous présenter cet appartement de standing, idéalement situé au cœur du très recherché Triangle d'Or de Vichy, au quatrième et dernier étage d'une copropriété intimiste de cinq lots. D'une superficie de 113 m², ce bien se distingue par une distribution fluide et harmonieuse. Dès l'entrée, un vaste dégagement organise les espaces de vie de manière circulaire et élégante. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dominante et dégagée sur le Parc des Sources ainsi que sur l'Opéra de Vichy, panorama rare et recherché. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes généreux (15 et 18 m²), dont l'une bénéficie d'un espace dressing. Un salon boudoir, pouvant aisément faire office de bureau ou de troisième espace de réception, vient compléter cet ensemble avec raffinement. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, dispose d'un coin repas convivial. Une salle de bains lumineuse ainsi qu'un WC indépendant parachèvent l'agencement de ce bien. En annexes, deux caves viennent compléter les prestations de cet appartement rare, conjuguant emplacement d'exception, volumes et vue emblématique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter sans tarder. Référence agence : 3263.

Vma immo vous propose à lyon 9ème, à proximité du métro gorge de loup, un t4 de 89 m², sans vis-à-vis, au deuxième étages d'une résidence de 2001. Il se compose d'une entrée d'une pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur une loggia de 10 m². 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains et un wc séparé. Place de parking privative. Garage en sous sol disponible en sus. Nombre de lots : 15 / charges : 180 eur / mois. Taxe foncière : 1375 eur. Pas de procédure en cours. Contact adrien clerc au o622989436 statut négociateur prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

METROPOLE Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de 111 m². Situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, avec palier individuel, il offre un cadre de vie confortable et recherché. L'entrée dessert les espaces de vie, comprenant une cuisine indépendante et un séjour séparé, tous deux ouverts sur un balcon exposé plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La partie nuit se compose de quatres chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace de stockage. En plus de cet espace de stockage, de nombreux placards sont présents dans l'appartement. Le bien est complété par un box fermé et une cave en sous-sol. Appartement aux beaux volumes, idéal pour une famille, à découvrir sans tarder avec METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24.1.

Appartement t4 bis duplex pied des pistes aux carroz venez découvrir cette nouvelle résidence au pied des pistes et à proximité immédiate du centre du village des carroz d'araches (5 minutes à pieds). Offre en cours frais de notaires offerts pour contrat de reservation signe avant le 30 avril 2026. Appartement t4 bis, de 73,30 m² loi carrez pour 86,5 m² au sol, en duplex orienté sud-est profitant d'une belle luminosité et de belles prestations. Il se compose, au rez de chaussée, d'entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès au balcon, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, un coin montagne, une salle d'eau et un wc séparé. Résidence de taille humaine de 5 appartements avec des prestations et des finitions très qualitatives. Chauffage collectif via chaudière granulé bois. Faibles charges. En annexe, un garage en sous-sol sécurisé, une place de parking extérieur, une cave et un casier à ski. Emplacement privilégié retour au chalet skis au pied ou skibus à 50 mètres. Frais de notaire réduit. Livraison mi 2027. Contactez nous pour connaître les autres logements disponibles dans cette résidence. Non soumis au dpe nombre de lots : 5 consommation énergie primaire : non communiqué consommation énergie finale : non communiqué.

Iad France - Marie-Rose Gilles (06 98 85 33 80) vous propose : Un appartement en duplex exceptionnel au sein d'une ancienne maison de maître, dans un environnement verdoyant. Entièrement réhabilité, il bénéfice des frais de notaire réduits. Très beau T4 de 113 m² environ avec un grand balcon de de 14,50 m² environ et un jardin privatif de près de 1250 m² environ. Belles prestations de qualité : pompe à chaleur air-eau, volets roulants électriques, parquets dans toutes les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides. Une spacieuse cave en sous-sol de 37 m² environ complète ce bien. Garage extérieur en sus du prix : 15 000€ Parking extérieur en sus du prix : 5 000€ Bus, tram, écoles à moins de 3 minutes à pied Pharmacie, entre aquatique, tennis à moins de 5 minutes à pied Carrefour, parcs, gendarmerie à moins de 10 minutes à pied Grenoble 19 min en voiture 33min en tram 28 min en vélo Voiron 23min en voiture Chambéry 49min en voiture Contactez moi pour toute information complémentaire ou visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .