Vente appartement 4 pièces 62 m² Auris (38142)

Iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose : -Opportunité rare : Magnifique duplex de 64 m² à Auris- Découvrez ce superbe appartement duplex situé dans une résidence aux pieds des pistes et à proximité du club enfants et du jardin des neiges de l'école de ski. Conçu pour votre confort et votre bien-être, ce bien saura vous séduire par ses espaces lumineux, fonctionnels et ses beaux volumes. Au premier niveau, vous trouverez un séjour spacieux avec un espace cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, des grands placards et un espace montagne pourvu de lits superposés. La pièce de vie ouvre sur un balcon exposé sud-est offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes de l'Oisans, pour profiter de moments de détente ensoleillés. Au niveau inférieur, un deuxième espace montagne avec lits superposés vous accueille, lieu idéal pour les enfants. Une chambre spacieuse équipée d'un lit double et d'un lit simple offre un espace de repos paisible et agréable. La fenêtre diffuse une luminosité naturelle durant la journée avec son exposition sud-est et un petit sas avec une porte permet un accès direct sur l'extérieur. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ces espaces de couchages pour un total confort. Ce duplex offre une distribution intelligente de ses pièces pour une optimisation de l'espace et une excellente fluidité. Ce bien en bon état ne nécessite que peu de petites touches de rénovation vous permettant d'avoir la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût et selon vos envies. Avec ses expositions Sud et Est, la luminosité est présente tout au long de la journée, apportant une atmosphère chaleureuse à chaque pièce de l'appartement. Le bien possède un casier à skis double et une cave. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un duplex au potentiel incroyable et proche de des commerces et des commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.67€ par mois (soit 1928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pouchot-Rouge-Boulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 811943026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Bonnenfant vous propose : À vendre- T4 d'exception à Auris station (Alpe d'Huez domaine skiable Situé au cOEur du front de neige, ce T4 de 68 m² avec une superbe terrasse de 14 m² offre une expérience rare : ski aux pieds, départ et retour direct sur les pistes, dans un emplacement qu’on ne peut tout simplement pas améliorer. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec un cagibi très pratique. Quelques marches plus haut, place à la pièce de vie : une belle cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, prolongé par une vaste terrasse entièrement vitrée offrant une vue montagne imprenable. Sur ce même niveau, une chambre ouverte sur la terrasse permet de profiter pleinement de la lumière et du panorama, pouvant accueillir un dressing. En remontant quelques marches, un palier avec rangements dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau entièrement rénovée et un WC indépendant. La configuration en niveaux apporte du charme et une vraie séparation des espaces nuit. Un bien rare sur le marché : Les grands appartements avec grande terrasse au pied des pistes sont extrêmement rares dans le secteur. Auris-en-Oisans fait partie du domaine de l’Alpe d’Huez, tout en offrant des prix bien plus accessibles que sa voisine. C’est une station à taille humaine, idéale pour investir : dynamique l’hiver avec l’accès direct au ski, mais également vivante l’été grâce aux activités de montagne, aux randonnées et à sa piscine. Un investissement intelligent : Entre la rareté du bien, son emplacement premium et l’attractivité du domaine skiable de l’Alpe d’Huez, ce T4 représente une excellente opportunité, avec un fort potentiel de rentabilité locative saisonnière. Un bien parfait pour profiter de la montagne tout en réalisant un investissement patrimonial solide. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.17€ par mois (soit 1862 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'alpe d'huez, à découvrir programme neuf l'echappée, résidence chaleureuse et authentique au pied de la station, à proximité du télé-village et du centre village. Appartement de type t2 d'une surface de 53.49 m² au 2ème étage avec ascenseur donnant sur balcon de plus de 5.6 m². Vaste entrée, séjour / cuisine de 28.63 m², 1 chambre, salle de bains et toilettes séparés. Avec un cellier et un casier à skis. À l'intérieur des finitions haut de gamme aux lignes minimalistes et des matériaux nobles qui sauront satisfaire les amateurs de modernité. Possibilités de garage ou parking en sous-sol en sus. Prix : 339 000 €.

Iad France - Jack Mallen (07 81 00 09 28) vous propose : Appartement de 45 m² environ situé au Maona, à l’entrée de la station mythique de l’Alpe d’Huez. Il se compose d’une chambre, d’un coin montagne, d’une salle de bain et d’une grande terrasse exposée plein sud. Vous profiterez d’un accès skis aux pieds directement depuis l’immeuble et d’un superbe ensoleillement tout au long de la journée. Un projet idéal pour allier confort moderne, cadre montagnard et rentabilité saisonnière. Dossier complet et plans disponibles sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jack Mallen EI (ID 79109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 913340303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gaëlle Ailloud vous propose : Charmant Duplex 3 Pièces avec Balcon Sud Découvrez ce magnifique duplex de 46 m² au sol dont 34 environ en loi carrez, situé au dessus du village d'Huez, à proximité directe de la piste menant à Huez Express. Cadre de vie exceptionnel pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial avec cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La décoration soignée apporte une touche de modernité à l'ensemble. À l'étage, deux chambres chaleureuses vous attendent, dont l'une avec un point d'eau. Un deuxième WC est présent pour plus de confort. Un des nombreux points forts de ce duplex est sans aucun doute son balcon exposé plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Mais également, cet appartement est vendu avec une place de parking couverte et privative ! Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce duplex d'exception à l'Alpe d'Huez, véritable perle rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 492 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Ailloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 793034265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rodolphe LE COVEC vous propose : Découvrez ce magnifique appartement de 41 m², situé dans la toute nouvelle résidence de standing de 2022 à Huez. Bénéficiant d'une conception moderne et de matériaux de qualité. Vous profiterez d'un espace de vie comprenant un séjour et une cuisine fonctionnelle. Une salle d'eau wc offre confort et praticité. Un coin montagne spacieux avec un lit superposé, placard. Une chambre cosy vous attend pour des nuits paisibles et reposantes. Une cave en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un casier à ski et d'un espace vélo commun. La résidence est idéalement située en bas de la station d'Huez, à proximité des commerces, des restaurants et des remontées mécaniques. Les amateurs de ski et de montagne seront comblés par cet emplacement privilégié. Possibilité d'acheter un garage fermé à proximité en plus du prix de vente. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.27€ par mois (soit 1191.25 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe LE COVEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 433194859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.