Vente appartement 3 pièces 46 m² Huez (38750)

Terrasse plein soleil et vue ouverte sur les sommets : un écrin rare à l'Alpe d'Huez Dans le secteur préservé du Vieil Alpe, à deux pas des commerces, des remontées mécaniques et de l'arrêt de bus, ce charmant studio cabine de 29 m² offre un véritable cocon dans le secteur historique de la station, entre confort, lumière et nature. En rez-de-jardin, il bénéficie d'une terrasse avec accès direct à la pelouse et d'une exposition sud-ouest qui inonde l'espace de lumière tout au long de la journée. L'intérieur séduit par son ambiance chaleureuse et sa vue dégagée sur les montagnes. Le coin nuit indépendant optimise le confort et la capacité d'accueil, tandis que la belle pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur, créant une continuité fluide entre intérieur et nature alpine. Sa surface généreuse permet plusieurs organisations possibles, selon vos envies d'aménagement. Un bien rare dans une petite copropriété, idéal pour profiter pleinement du lifestyle alpin, hiver comme été. Les atouts essentiels : • Rez-de-jardin avec terrasse et accès pelouse • Exposition sud-ouest, vue dégagée et grande luminosité • Appartement entretenu, ambiance chaleureuse • Coin montagne séparé • Petite copropriété au calme • Superficie de 29 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement Un emplacement privilégié pour savourer l'art de vivre à la montagne. Contactez dès maintenant Geoffrey MICHEL, conseiller immobilier CAPIFRANCE, pour découvrir cette opportunité et organiser une visite, sur place ou en visio. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1219€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 555 313 - Greffe de GRENOBLE) Geoffrey MICHEL Entrepreneur Individuel 06 71 48 24 62 - Réf. 935274.

Iad France - Jack Mallen (07 81 00 09 28) vous propose : Appartement de 45 m² environ situé au Maona, à l’entrée de la station mythique de l’Alpe d’Huez. Il se compose d’une chambre, d’un coin montagne, d’une salle de bain et d’une grande terrasse exposée plein sud. Vous profiterez d’un accès skis aux pieds directement depuis l’immeuble et d’un superbe ensoleillement tout au long de la journée. Un projet idéal pour allier confort moderne, cadre montagnard et rentabilité saisonnière. Dossier complet et plans disponibles sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jack Mallen EI (ID 79109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 913340303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gaëlle Ailloud vous propose : Appartement dans maison composée de 3 logements. Composé d'un séjour cuisine donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, d'une grande pièce voutée à aménager, d'un jardin en zone constructible, d'une remise et d'une cave de hauteur basse. Surface au sol 81.48 m², surface carrez : 62.58 m² Possibilité de garage en plus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Ailloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 793034265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT179996 : OZ- Situé dans une ancienne maison entièrement rénovée avec des materiaux de qualité, magnifique appartement en duplex d'une surface de 84 m², alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Au 1er niveau, une spacieuse entrée, une cuisne ouverte sur une belle pièce de vie baignée de lum ière grâce à de larges baies vitrées, offrant une vue splendide sur lac, un bureau, un coin wc. Au 1er étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc. Possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins grâce a un espace ouvert existant. Le bien dispose également d'une annexe de rangement, une grande cave voutée, un beau jardin situé à l'arrière de la maison ainsi qu'une place de stationnement. Un bien rare, situé à 5mn des commodités et du téléporté reliant le village au domaine de l'Alpe d'Huez. REF / 548 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 329000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05 / 02 / 2026 - Classe-Energie D : 219 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme GRIET HERREMANS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Allemond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Alexandre Bila (06 19 48 72 69) vous propose : À vendre – T 3 de 61.08 m² environ avec balcon – Allemont Situé au 2 eme étage du bâtiment A. Cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec cuisine / séjour de 24 m² environ et deux chambres de 12 et 9 m² environ, complété par un balcon de 12 m² environ idéal pour profiter de la vue et de l’environnement montagnard d’Allemont. Prix : 299 000 € TTC (ou 304 000 € TTC avec annexes) Un super compromis entre l'hiver et l'été ! À deux pas du télécabine de l'eau d'olle express vous accéder facilement en famille au domaine skiable de l'Alpe d'Huez. Cyclisme, randonnée, piscine et commerces à proximité. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un placement locatif, cette destination est une valeur sûre pour concilier rentabilité et sérénité. Un type de logement rare sur le secteur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Bila EI (ID 69856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 439713686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose : -Magnifique Appartement Duplex avec Balcon ensoleillé- Vue imprenable sur les montagnes- Découvrez ce sublime appartement situé au cOEur de la charmante station d'Auris, offrant une vue panoramique sur les massifs environnants. Idéalement niché au 5ème et dernier étage cet appartement de 52 m² au sol, combine charme, confort et modernité. Au premier niveau, vous découvrirez un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir. Vous pourrez également profiter du balcon ensoleillé orienté sud-est, idéal pour les petits-déjeuners en plein air ou pour admirer les couchers de soleil sur les sommets enneigés. Une chambre parentale avec douche, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un grand placard complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine offre un espace cosy et chaleureux pour se détendre et la seconde chambre est idéale pour les enfants, avec une capacité de 4 couchages minimum. La résidence, bien entretenue est idéalement située, sur le front de neige, directement au départ des remontées mécaniques et à proximité des commerces, de l'école de ski et des caisses des forfaits. Le bien possède deux casiers à skis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Auris, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 461 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pouchot-Rouge-Boulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 811943026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.